Stavební povolení, ohlášení stavby, územní souhlas a spousty dalších pojmů musíme znát, pokud se chceme pustit do stavby svého vysněného rodinného domu. Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjemným komplikacím.
Chystáte se stavět? Vlastníte nemovitost? Potom musíte znát stavební zákon. Stáhněte si e-book! Příručka obsahuje představení stavebního zákona 283/2021 Sb. tak, aby ho pochopil každý.
Nabytí majetku je v některých případech možné i od nevlastníka, rozhodl Ústavní soud v Brně a zrušil odlišné rozhodnutí Nejvyššího soudu. Jak uvedl soudce zpravodaj Jaromír Jirsa, jde o určité situace, kdy kupující nemá možnost objektivně zjistit, že zápis v katastru nemovitostí neodpovídá skutečnosti a nabývá…
Stavební záměry v zasídlené lokalitě zpravidla nevyvolávají vždy jen nadšení obyvatel. Stížnosti na možné komplikace a především hluk mohou vyvolat velkou nevoli při prosazování nových projektů, a někdy i pozastavení realizace. A přitom ne vždy jsou obavy místních založené na skutečné představě toho, jak hlasité…
Starostové radnic nejsou spokojeni se způsobem, jakým vzniká nový územní takzvaný metropolitní plán Prahy. Nejsme vyslyšeni, nikdo s námi nejedná, tvrdí předseda Svazu pražských městských částí a starosta Lysolají Petr Hlubuček. Institut plánování a rozvoje (IPR), který strategický dokument připravuje, si podle něj…
Pro firmy, které se rozhodují o pronájmu nové či jiné kanceláře, je nejdůležitější lokalita. Dalšími důležitými faktory jsou cena a nadstandardní benefity. Kancelářský development v současné době nejvíce limituje byrokracie a nekvalitní legislativa. Optimální čas na kompletní modernizaci budov je 10 let. Vyplývá to…
Sněmovna ve zrychleném režimu schválila změnu zákona, která umožní postavit desítku důležitých dopravních staveb bez nutnosti opakovat posudek vlivu na životní prostředí, tzv. EIA. Změna převede vybrané stavby do zvláštního režimu, kdy má stačit místo dalšího posudku jen stanovisko ministerstva životního prostředí.…
Pražské stavební předpisy jsou ve vztahu ke stavebnímu zákonu zmatečné a zavádí mnohdy nesmyslná pravidla, která neodpovídají mimo jiné požadavkům na bezpečnost bydlení. Předpisy, podle kterých se řídí výstavba v Praze, nebyly prodiskutovány s odborníky a radnicemi, dodnes není jasné, kdo je jejich autorem. Na…
Praha 12 bude žádat o změnu územního plánu několika pozemků v části Točná z čistě obytné výstavby zpět na ornou půdu. Chce zabránit výstavbě 25 rodinných domků do doby vybudování kanalizace. Usnesení dnes schválili zastupitelé. O kanalizaci pro Točnou, která leží na okraji katastru Prahy, se jedná již více než dvacet…
Na posledním zasedání před letními prázdninami schválili pražští zastupitelé změnu územního plánu, která umožní výstavbu nové záchranné stanice pro handicapovaná volně žijící zvířata. Moderní stanice v Jinonicích vyjde na desítky milionů korun.
Novela zákona č. 183/2006 Sb., o územním řízení a stavebním řádu (stavebního zákona), kterou připravuje Ministerstvo pro místní rozvoj, má za cíl především přinést maximální zjednodušení a zrychlení povolování a realizace staveb. Podle programového prohlášení vlády v oblasti územního plánování a stavebního řádu měla…
Koupě vlastního bydlení je pro mladé lidi vždy velká investice a zásadní životní krok. Mladý pár vás seznámí s úvahami a úskalími, jakými si při realizaci vlastního bydlení prošel. Někdy je lepší pořídit si zdánlivě „nejošklivější“ byt před rekonstrukcí, než žít s kompromisy po částečných úpravách původních majitelů.…
Developeři, kteří se zabývají výstavbou kanceláří, považují za největší brzdu svého podnikání byrokracii ze strany státu a nekvalitní legislativu. Vyplývá to ze studie developerských společností, které zpracovala analytická společnost CEEC Research ve spolupráci s KPMG ČR. V průzkumu tyto firmy oslovily zhruba 40…
Společnost CTP Invest má od úřadů na dalších šest měsíců povolené přerušení řízení o vydání dodatečného stavebního povolení na černou stavbu obchodního parku v Hradci Králové. Přerušit řízení chtěla firma o dalších osm měsíců, stavební úřad jí povolil půl roku. Rozhodnutí zatím není pravomocné, účastníci řízení se…
Nové Pražské stavební předpisy, které dnes schválila městská rada, budou účinné od 1. srpna. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) je pozastavilo loni v lednu, Praze poté stanovila patnáctiměsíční lhůtu na doplnění připomínek a získání notifikace Evropské komise. Novelu připravoval tehdejší primátor Tomáš Hudeček…
Rada hlavního města bude v pátek schvalovat nové Pražské stavební předpisy, Evropská komise (EK) je už ratifikovala. Přesto ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) podalo u Ústavního soudu návrh na zrušení jejich starší verze, vyplývá z informací na jeho webu. Podle primátorky Adriany Krnáčové (ANO) jde ale jen o…
Počet zahájených pražských bytů sice od roku 2013 narůstá a kopíruje tak vývoj poptávky. Za minulý rok však již zaostává za počtem prodaných bytových jednotek o téměř 2 000. Důvodem je složitost povolovacího procesu i pozastavené schvalování Pražských stavebních předpisů.
Hlukovou studii a vybudování opatření proti hluku po vás nyní může stavební úřad vyžadovat, i když si budete chtít postavit rodinný dům. Novela zákona od nového roku klade na stavebníky nové požadavky. Náklady za měření hluku se mohou vyšplhat na desítky tisíc korun.
Stavíte rodinný dům? Rekonstruujete byt? Řešíte majetkové problémy se sousedem? Hledáte informace o dotacích na stavbu? Potřebujete inspiraci pro váš interiér? Na ESTAV.cz radí odborníci z praxe. Nenechte si utéct jejich články.
Obchvat Českých Budějovic nebo dostavba části Pražského okruhu jsou mezi 11 stavbami, které by měly rychle dostat ověřovací stanovisko a nemusely by čekat na nový posudek EIA. Seznam projektů dnes zveřejnilo ministerstvo dopravy. Speciální novelu zákona o posuzování vlivu na životní prostředí chce vláda předložit…
V minulých dílech tohoto tématu byla pozornost věnována návrhu úsporných opatření v souladu s podmínkami dotačního programu Nová zelená úsporám a přípravě odborného posudku. Dnes se zaměříme na vlastní tvorbu a podání žádosti o dotaci.
Chcete si postavit dům a potřebujete se připojit ke kanalizaci, vodovodu, plynovodu a elektrickému vedení (inženýrským sítím)? Nebo jste vlastníkem již postaveného domu, který ještě připojený není, a vy byste se rádi připojili? V tomto článku se dozvíte základní informace o tom, co obnáší zřízení přípojek k…
