REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové prácezáklady, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: Agentura INFORPRES s.r.o.

Přijďte na jubilejní Infothermu – největší výstavu o úsporách energií v ČR

Ostravská Infotherma je největší mezinárodní výstava zaměřená na oblasti vytápění, úspor energií, obnovitelné zdroje a technologií spojených nejen s bydlením. Výstava klade maximální důraz na úsporu energií a využití obnovitelných zdrojů. Další ročník se už chystá a uskuteční se od 20. do…

Zdroj: Český soběstačný dům

Tip na dárek: Projekt Český soběstačný dům přináší průvodce šetrnějším bydlením

Vznik projektu Český soběstačný dům sledujeme již 8 let. Fyzicky stojí již třetím rokem bez jakéhokoliv připojení k inženýrským sítím na krásné samotě v jižních Čechách. Veškeré základní zdroje si tak pokrývá po celý rok sám. Projekt, který je ověnčený mnoha českými i mezinárodními oceněními za udržitelnost, nedávno…

Zdroj: Saint-Gobain Construction Products CZ a.s.

Fasádu dokončíte i v zimě. K úspěšné stavbě pomůžou materiály od Weber

Plánování stavebních projektů už nemusíte podřizovat venkovní teplotě. Značka Weber nabízí inovativní materiály, které vám umožní práci na fasádě i během zimního období. Se stavbou tak můžete pohodlně pokračovat bez obav ze zpoždění harmonogramu.

Zdroj: Asociace dodavatelů montovaných domů, z.s.

Navštívili jste den otevřených dřevostaveb? Letošní ročník přilákal téměř 1 000 návštěvníků

11. ročník tradičního Dne otevřených dřevostaveb letos opět pořádala Asociace dodavatelů montovaných domů (ADMD). Potěšilo nás, že zájem o moderní bydlení ve dřevostavbách stále roste. S téměř tisícovkou návštěvníků a desítkami otevřených domů po celé České republice akce potvrdila, že dřevostavby…

Foto: Martina Hepnerová

Parapety oken: Jak je správně udělat a jakým chybám se vyvarovat

Parapet je jedno z nejvíce namáhaných míst stavby. Musí dobře odvádět vodu z okna i ostění, musí ochránit stěnu i fasádu, unést sníh, nepustit vodu do připojovací spáry. Na exponovaných místech musí vydržet velké teplotní namáhání. V neposlední řadě se v oblasti parapetu musí zabránit…

Rodinný dům se zahradou. Zdroj: Wienerberger s.r.o.

Dům s důrazem na kvalitu materiálu a řemesla

Čtyřčlenná rodina se rozhodla pro stavbu zděného rodinného domu z jednoduchého důvodu – potřebovali více prostoru, a to nejen uvnitř domu, ale také na zahradě. O tom, z jakého materiálu budou stavět, neměli zpočátku jasno. Klíčové pro ně však bylo, aby měl dům dlouhou životnost, proto se jako…

Zdroj: FAKRO CZECH s.r.o.

Proč volit protipožární půdní schody?

Protipožární půdní schody vám přinesou větší bezpečí do domu. Máte-li půdu nebo neobydlené podkroví a hledáte vhodnou variantu, jak toto místo jednoduše zpřístupnit, volte půdní schody v protipožárním provedení.

Zdroj: SATJAM s.r.o.

Plechová střecha není jen o krytině

Aby mohla plechová střecha dlouhodobě sloužit a spolehlivě chránit před povětrnostními vlivy, musí mít kromě kvalitní krytiny správně provedené všechny vrstvy střešního pláště, detaily a doplňkové prvky. Plechové krytiny SATJAM proto mají řešení v podobě uceleného systému komponentů.

Zdroj: FAKRO CZECH s.r.o.

Jak vybrat půdní schody?

Podle jakých kritérií si vybrat schody na půdu? Máte si zvolit skládací nebo stahovací půdní schody? Jak je to s termoizolačními vlastnostmi? Položte si tyto základní otázky a budete vědět, co a jak.

Reference střešní tašky Tondach na rodinném domě v Českých Budějovicích. Zdroj: Wienerberger s.r.o.

Soutěž o milion vrcholí: Tondach rozdělí výhry na začátku prosince

Značka Tondach od společnosti Wienerberger připravila pro své zákazníky soutěž o jeden milion korun, který bude rozdělen mezi 20 výherců. Každý z nich získá 50 tisíc korun. Zapojit se mohou všichni, kdo si do 15. listopadu zakoupí jakékoliv střešní tašky Tondach, ať už plánují rekonstrukci nebo stavbu…

Zdroj: Saint-Gobain Construction Products CZ a.s.

Zlevněte rekonstrukci svého domu až o 200 000 Kč

Řešíte zrovna rekonstrukci nebo ji plánujete? Máme pro vás skvělou šanci, jak si rekonstrukci domu zlevnit. Přihlaste se do soutěže rEKOnstrukce s odborníky, hrajte o hodnotné ceny a proměňte své bydlení v efektivní dům.

Zdroj: Saint-Gobain Construction Products CZ a.s.

Nakupte fasádní výrobky Isover a odneste si perlinku zdarma

Připravili jsme pro vás speciální prodejní akci, která probíhá v období od 14. 10. do 30. 11. 2024. Při nákupu 11 m 3 fasádních výrobků získáte roli perlinky zdarma.

Zdroj: Sto s.r.o.

Prodlužte si stavební sezónu až o 70 pracovních dnů

Prodlužte si stavební sezónu až o 70 pracovních dnů s produkty a řešeními Sto učenými do chladného a vlhkého počasí. Zhoršené klimatické podmínky Vás již nezastaví a Vy tak stihnete dokončit více stavebních projektů ještě před Vánoci.

Zdroj: HELUZ cihlářský průmysl

Výhra v soutěži, která postaví dům! Půl milionu v cihlách rozdává HELUZ

Zhmotněte Vaše sny a představy o budoucím rodinném domě, natočte video a vyhrajte cihly na jeho stavbu. Takto jednoduché to je. O čem je řeč? HELUZ přichází s dalším ročníkem soutěže Projekt roku 2024 s velmi lukrativní odměnou a startuje už 7. října.

REKLAMA