REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Pozemky a parcely

Pozemky a parcely

Pro stavbu vysněného domu potřebujete nejprve mít kde stavět. Potřebujete stavební parcelu. Jaký je rozdíl mezi pojmy parcela a pozemek? Co je nutné si ohlídat při koupi pozemku? Jak mohou pozemek a následnou stavbu ovlivnit ochranná pásma? A jak cenu pozemku ovlivňuje samotný druh pozemku?

Pokud hledáte informace o sousedských problémech na svých pozemcích, prozkoumejte i téma Sousedé a zákony.

Další užitečné rady při koupi pozemku najdete i v příručce Jak koupit bydlení.

Mohlo by vás zajímat

Praha změnila územní plán, změní rozhodovací postupy i poměr zeleně

Praha změnila územní plán, změní rozhodovací postupy i poměr zeleně

Pražští zastupitelé včera změnili v některých částech územní plán. Odlišně se bude rozhodovat mimo jiné o dodatečné změně výšky plánované budovy, stavbě podzemních parkovišť nebo poměru zeleně a zastavěné plochy na pozemku. Se změnou nesouhlasil například zastupitel Matěj Stropnický (SZ/Trojkoalice) nebo zástupci občanských sdružení. Podle územního plánu se řídí výstavba v Praze. Město nyní ...

Zdroj: Fotolia.com - Tanja Esser

Boj se suchem řešili odborníci i politici

V souvislosti s prohlubujícím se suchem a s nárůstem dopadů, které v letošním roce historicky nejteplejší jarní i letní měsíce přinesly, svolal ministr Brabec k jednání skupinu odborníků, vizionářů, vědců a vedoucích státních i nestátních institucí, aby diskutovali nad kroky státu v boji se suchem. Hlavním cílem dnešního jednání bylo najít další možnosti, jak extrémnímu suchu může stát co ...

Zdroj: Fotolia.com - gabort

Kdy může stavební úřad nařídit odstranění stavby, terénních úprav nebo zařízení?

Pokud postavíte dům takzvaně „na černo“, tedy bez povolení či ohlášení a dalších příslušných požadavků může stavební úřad nařídit demolici neboli odstranění stavby. Netýká se to jen staveb ale i terénních úprav nebo technických zařízení. Odstranění stavby může úřad nařídit i v případě technicky závadného stavu stavby nebo i v dalších případech. Ve kterých?

Zdroj: AdobeStock - Jakub Jirsák

Daně z domu, bytu či pozemku při koupi, zdědění nebo darování

Jaké daně a povinnosti se vážou k nabytí nemovitosti? Záleží, jakým způsobem jste nemovitost nabyli – zdědili jste ji, daroval vám ji někdo nebo jste ji jako normální smrtelníci koupili? Způsoby nabytí nemovitosti, daně vázané k nabytí nemovitosti, možnosti být od daně osvobozen, to vše přehledně s daňovou poradkyní probereme níže v článku.

Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro ohlášení stavby

Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro ohlášení stavby

Projektová dokumentace na rodinný dům není jen „nutný papír pro úřad“. Je to důležitý dokument. Stavět bez promyšleného a detailního projektu – ať již jakoukoli stavbu – je riziko pozdějších zvýšených nákladů, nepříjemných zjištění v průběhu výstavby. Dokumentace má různé fáze, řešící projekt v jiné podrobnosti a technickém detailu. Více fází je také potřeba pro různá povolení stavby. Dnes se ...

Chatka uprostřed dálnice a rodinný dům mezi mrakodrapy: Překážky čínských developerů

Chatka uprostřed dálnice a rodinný dům mezi mrakodrapy: Překážky čínských developerů

Při čtení zpráv z Číny občas zapomínáme na to, jak dalece je vlastně tato země na Východě. Ne jen geograficky, ale i politicky. Zatímco navenek se tento východoasijský gigant prezentuje volným trhem, příklonem k zahraničním investicím a neuvěřitelnou schopností průmyslové produkce prakticky čehokoliv, uvnitř se stále ještě vede tuhý boj o majetková práva občanů. Vedlejším produktem dosavadního ...

© Fotolia.com - rcfotostock

Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající vydaným rozhodnutím

V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. V důsledku stanovení ochranného pásma dochází k omezení vlastnického práva. O vzniku pásma může být rozhodnuto zákonem nebo v územním řízení.

© Fotolia.com - rupbilder

Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající ze zákona

V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. V důsledku stanovení ochranného pásma dochází k omezení vlastnického práva. Některá ochranná pásma mohou vznikat ze zákona.

© Fotolia.com - zhu difeng

Nemovitosti a ochranná pásma: Kde zjistit informace

V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. S ochrannými pásmy se setkáváme poměrně často, aniž si to vůbec uvědomujeme.

© Fotolia.com - ThomBal

Jaké jsou druhy pozemků? Jak způsob využití ovlivňuje cenu pozemku?

Pozemek, parcela, stavební pozemek, trvalý travní porost, orná půda, zastavěná plocha, zahrada… zaklínadla které se dočtete v katastru nemovitostí nebo územním plánu mají přímý vliv na cenu pozemku. Jeden může vypadat na první pohled stejně jako druhý, přesto pokud mají jinou klasifikaci, jejich cena je rozdílná. Faktorů, které ovlivňují ceny pozemků je spousta. Jedním z nich je právě i druh ...

© Fotolia.com - Anton Gvozdikov

Kupujete stavební pozemek od obce? Na co si dát pozor, jaké to má výhody a nevýhody

Jednou z možností, jak získat stavební pozemek, je koupit ho od obce. Koupě stavebního pozemku od obce má řadu výhod, obec si zjevně přeje, aby byl pozemek zastavěn a výstavbě tak zpravidla nemá důvod bránit. Často je pozemek i zasíťován. Jelikož se ale jedná o majetek obce, má takový prodej jistá specifika, musí být řádně zveřejněn a schválen. Zda celý proces proběhl v pořádku si jako kupující ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist