REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Pozemky a parcely více o tématu

Jak vybrat správné místo pro bydlení? Zamyslete se nejprve nad svými potřebami

Výběr místa pro život, rodinu, bydlení není jednoduchý proces. Ze všech stran se na nás valí nabídky realitních kanceláří, do toho omezení daná legislativou a jeden by se v tom mohl brzy ztratit. Čím začít? U makléře? Poptáním u známých? Informací z obce? A nebude lepší začít sami u sebe? Ujasněte si před návalem všech vnějších vlivů své potřeby. Po cestě za vlastním bydlením pak budete kráčet jistěji.
Jak vybrat správné místo pro bydlení? Zamyslete se nejprve nad svými potřebami

Exkurze do historie          

Cromagnonci bydleli ve stanech z kůží a za stády zvěře migrovali krajinou. Umístění jejich obydlí bylo voleno čistě účelově. Jim výběr místa diktovala příroda a její složité vazby, klonící se nad tlupou jako něco mohutného a neovlivnitelného. Byli pod jejím vlivem naprosto a neodmyslitelně.

Nejstarší zemědělci budují stálá sídla na úrodných místech s jednoduchými dřevěnými domy, opevněnými palisádou. Na většině míst krajiny byl les a člověk musel plochy pro svoji obživu pracně získávat. I zde nebyly žádné jiné podmínky pro vyhledání místa než obživa a obrana. Všemu dominovala mocná a silná příroda.

Dnes je situace velmi odlišná. Člověk se pohybuje ve městě, na jeho okraji nebo v hustě osídlené krajině. Jak dříve místo pro život záleželo pouze na jeho úsudku, dnes je svázán řadou vnějších vlivů nastavených přetechnizovanou a byrokratizovanou společností. Nové plochy pro stavebníky jsou připravované odborníky a firmami, které se tím zabývají profesionálně a nad tím vším dominuje stát, odsunující přírodu na vedlejší kolej. Územní plány, urbanistické studie, developeři, realitní kanceláře, pozemky s připojenými sítěmi, mohutné reklamní billboardy a řada realitních zpráv valících se ze všech médií. Přestože se zdá, že někdo všechno pečlivě připravil, je rozhodnutí jen na nás a člověk se může ztratit ve spleti informací stejně jako první primitivní zemědělec v hustém lese.

© Fotolia.com - stockphoto-mania

Kolik má vlastně dnes člověk možností zabývat se ideálním umístěním domu?

Takových možností je málo, zvláště když hledáte svůj prostor k životu v blízkosti města. Většina parametrů je zpravidla již daná, přichystaná a je stavebníkovi nabízena v balíčku zabaleném do blýskavě barevné vizualizace, kde všechno ideální. Digitální děti si způsobně hrají a v prostoru je vždy řada krásných a spokojených lidí.  Všechny projektové dokumentace jsou připraveny a na ploše jsou vidět zdi rozestavěného domu uprostřed malého sídliště

Co se chce vlastně po člověku?  Jen podepsat smlouvu, zaplatit peníze nebo splácet. To je nelehký úkol rozložený zpravidla do mnoha let. Je dobré vědět, jak to bude dlouho a připravit se na to. Některé roky je to snazší a některé těžší a splátkový kalendář se valí jako rozjetý vlak, co nejde zastavit. Než tedy učiníte takový krok, buďte přesvědčeni, že je to pro vás na celém světě ten nejkrásnější pozemek a dům jaký kdy vaše oko spatřilo

© Fotolia.com - kzenon

Kde by tedy měl člověk začít a na co se zaměřit?

Je velmi důležité si uvědomit, jak významné je rozhodnutí postavit dům a do jaké míry se člověku změní život. Proto vřele každému, kdo se něco podobného chystá učinit, doporučuji všechno pečlivě zvážit, nic neuspěchat. Až budete doma, vypněte televizi i počítač, odložte někam daleko svůj mobil, sedněte si všichni spolu, uvolněte se a zkuste nějakou dobu zůstat v klidu a na nic nemyslet. Pak si v duchu řekněte, že chcete vybrat to nejlepší místo, nejlepší dům, ve kterém budete šťastní. Představujte si, jak by dané místo mělo vypadat a co je pro vás na něm nejdůležitější. Na základě těchto představ začněte hledat místo a dům, ale nespěchejte.

Velmi důležité je při tomto hledání postupovat od velkého měřítka k malému - od vnějších vlivů, které působí na pozemek až po rozčlenění pozemku pro jednotlivé funkce a naplánování a vybavení jednotlivých funkčních ploch. Podmínky, které nastavil stát, město nebo obec jsou dnes důležitější než vlivy přírody.

Sdílet / hodnotit tento článek

Další kapitoly tématu „Pozemky a parcely

  1. Jak vybrat správné místo pro bydlení? Zamyslete se nejprve nad svými potřebami
  2. Jaké jsou druhy pozemků? Jak způsob využití ovlivňuje cenu pozemku?
  3. Převod zemědělské půdy na stavební pozemek: Jak zažádat a jaké jsou poplatky
  4. Místní poplatky obci a daně spojené s vlastnictvím domu, bytu či pozemku
  5. Územní plán: Sledujte ho. Prozradí, co bude stát za vaším plotem
  6. Kupujete stavební pozemek od obce? Na co si dát pozor, jaké to má výhody a nevýhody
  7. Zastavěnost pozemku: Jakou rozlohu může mít rodinný dům a zpevněné plochy
  8. Jaké průzkumy pozemku si zajistit před stavbou rodinného domu
  9. Nezapomínejte na právo cesty, přístup k nemovitosti není vždy samozřejmost
  10. Kdo musí vybudovat přístupovou cestu ke stavebnímu pozemku?
  11. Kdo zodpovídá za špatný stav chodníku a silnice? Kdy lze požadovat náhradu za újmu?
  12. Co dělat, když stavební pozemek není napojen na inženýrské sítě?
  13. Nemovitosti a ochranná pásma: Kde zjistit informace
  14. Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající ze zákona
  15. Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající vydaným rozhodnutím
  16. Neúplné údaje o vlastnících v katastru nemovitostí. Jak se upravují?

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Brno otevře od pondělí kontaktní místo pro bydlení

Brno v pondělí otevře kontaktní místo pro bydlení, kde lidé získají informace a rady od města i městských částí. Sídlí v přízemí v budově magistrátu na Malinovského náměstí. Provozní hodiny budou v pondělí a středu od 8:00 do 17:00 a v pátek od 8:00, řekla dnes novinářům primátorka Brna Markéta Vaňková (ODS). ...

Zdroj: AdobeStock.com - estradaanton

Soudní vystěhování z bytu: Jak na neplatící nájemníky a jak raději ne

Pronajímání bytů či domů je, jak známo, činností rizikovou. S neplatiči se dříve či později setká nejspíš každý pronajímatel. Jak si s nimi poradit? Ukončit nájemní smlouvu, vyzvat k vystěhování a když neuposlechnou, obrátit se nejdříve na soud a posléze na exekutora. Tento postup je ovšem dost nepraktický, a proto je ...

Zdroj: Sreality.cz

Ceny bytů v Praze v době epidemie: Nájmy v centru dostupnější

Podle aktuální analýzy realitního portálu Sreality.cz se vlivem vzniklé situace oproti loňským rokům zvyšují počty nabídek bytů k pronájmu či prodeji. Během koronavirové epidemie se objevilo nejvíce bytů k pronájmům v Praze 1 a pro zájemce je teď centrum metropole cenově dostupnější.

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Soukromé byty jako sociální bydlení. Plán spolupráce Prahy s pronajímateli bytů

Pražský magistrát plánuje vytvořit sociální realitní agenturu, která by měla na starost spolupráci města se soukromými vlastníky bytů pro zajištění bydlení obyvatel ze sociálně slabších skupin. Řekl to radní pro bydlení Adam Zábranský (Piráti). Dodal, že město by mohlo například garantovat platby nájemného nebo ...

Virtuální prohlídka, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Virtuální prohlídky bytů zůstanou pouze doplňkem, tvrdí realitní firmy

Virtuální prohlídky bytů, které nabraly na významu kvůli opatřením proti šíření koronaviru, zůstanou pouze doplňkem. Bez osobní prohlídky se prodá jen mizivé procento bytů. Uvedli to zástupci většiny realitních kanceláří. Krize podle nich vývoj virtuálních technologií jen uspíšila. Klienti si potřebují zjistit ...

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA