REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Inspekce nemovitostí

Inspekce nemovitostí

Kupujete nemovitost? Stavíte dům? Pak na vás může číhat spousta technických i legislativních záludností. Není ostudou zeptat se odborníků. Investice do jejich práce se vám mnohdy rychle vrátí. Proč si nechat posoudit dům před jeho koupí? Kým si nechat pohlídat stavbu či rekonstrukci nemovitosti? Jaké opravy vás čekají, až bude dům váš?

Častým, viditelným důsledkem různých vad nemovitostí jsou plísně. O plísních a vlhkosti se dočtete v samostatném tématu Problémy s kondenzací a plísněmi.

Mohlo by vás zajímat

Památky, prohlášení památkou

O památkovou ochranu ročně přijde 20 až 30 nemovitostí

Ministerstvo kultury (MK) ročně zruší památkovou ochranu dvou až tří desítek nemovitostí. Byť se rušením ochrany zabývá méně často než jejím udílením novým objektům, ročně posoudí a ukončí až 80 žádostí o to, aby stát památkovou ochranu odňal. A asi ve třetině případů žádostem vyhoví. Mezi důvody figuruje i veřejný zájem, v extrémním případě to, že majitel památku zboural. Nyní MK posuzuje, zda ...

Krok za krokem: Jak prodat nemovitost

Krok za krokem: Jak prodat nemovitost

Prodej nemovitosti je časově i emočně poměrně náročná transakce, na kterou je dobré se připravit. V závislosti na typu, technickém a právním stavu nemovitosti, je každý prodej svým způsobem specifický. Zde je shrnut základní přehled jednotlivých fází prodeje – za předpokladu, kdy se jedná o nemovitost v osobním vlastnictví, bez právních vad a kupující má hotovost.

Stavba, pasivní domy

Chtějí Češi pasivní domy a chytrou domácnost? Čísla z průzkumů hovoří jasně

Češi mají o ekologickém bydlení přehled a touží po něm, největší překážku však vidí ve finanční náročnosti a byrokracii, kterou považují za příliš komplikovanou. O ekologické bydlení se zajímá 59 % dotázaných, až 78 % by preferovalo bydlení v energeticky pasivních domech. I když tři čtvrtiny všech respondentů uvedly, že jsou se svými domovy spokojeny, 60 % Čechů by i přesto bydlení změnilo.

Zákon o regulaci makléřů se neustále protahuje. Vznikne někdy?

Zákon o regulaci makléřů se neustále protahuje. Vznikne někdy?

Na začátku roku 2019 měl platit zákon, který by reguloval realitní zprostředkovatelskou činnost. Jenže podle nových informací je nyní u legislativní rady vlády a platit by měl až od roku 2020. Přitom se na regulaci makléřů pracuje již od roku 2014. „Začínáme pochybovat o tom, zda se vůbec někdy tento zákon dodělá,“ prohlásil Martin Fojtík, provozní ředitel společnosti Fincentrum Reality.

Zavedení snížené daně z nabytí nemovitosti vláda nepodpoří

Zavedení snížené daně z nabytí nemovitosti vláda nepodpoří

Zejména kvůli očekávaným rozpočtovým dopadům vláda odmítne ve Sněmovně podpořit návrh Pirátů na zavedení druhé, snížené sazby daně z nabytí nemovitých věcí. O dnešním zamítavém stanovisku kabinetu informoval tiskový odbor Strakovy akademie. Piráti chtějí dvouprocentní sazbou, která by existovala vedle současné čtyřprocentní, zpřístupnit vlastní bydlení větší části obyvatel.

Společenství vlastníků jsou bez vedení. Lidé nemají zájem o správu svých domů

Společenství vlastníků jsou bez vedení. Lidé nemají zájem o správu svých domů

Stále více společenství vlastníků řeší, že je nemá, kdo vést. Lidé, kteří nevlastní rodinný dům, ve kterém by zároveň žili, se přitom správě společného majetku spolu se svými sousedy nevyhnou. Nemá-li navíc většina spolubydlících o správu domu zájem a nechodí na schůze, bývá rozhodování v takových bytových domech často paralyzováno. To se může týkat až 15 % společenství vlastníků jednotek. ...

Zdánlivě drobný ale chybný detail oplechování způsobil problémy celé stavbě

Zdánlivě drobný ale chybný detail oplechování způsobil problémy celé stavbě

Střecha je nejsložitější konstrukcí obálky budovy. Musí zastávat mnoho funkcí jako ochrana proti dešti a sněhu, tepelně-izolační funkci. Zároveň je vystavena největším náporům větru a teplotním rozdílům a UV záření. Přitom požadujeme, aby skrze ni vedlo množství prostupů pro výlezy, střešní světlíky, potrubí, antény a podobně. Její návrh i provedení musí být proto nadmíru pečlivé. Každý nesprávně ...

Škola větrání

Česká rada pro šetrné budovy: Školy nemají peníze na zlepšení prostředí ve třídách

Na řadě škol v Česku je o vyučování ve třídách často vydýchaný vzduch, nevhodné světlo a je špatně slyšet. Vyplývá to ze zjištění neziskové organizace Česká rada pro šetrné budovy, informovala o tom mediální zástupkyně Marcela Kukaňová. Podle rady nemají školy peníze na potřebné zlepšení podmínek uvnitř svých budov. Organizace by chtěla prosadit, aby mohly čerpat dotace na celkové rekonstrukce ...

Bytový dům, ilustrační obrázek © fotolia.com

Ceny starších větších bytů vzrostly proti roku 2008 o pětinu

Ceny starších bytů kategorie 3+1 v Česku vzrostly proti předkrizovému roku 2008 v průměru o 19,8 procenta 2,54 milionu korun. Byty kategorie 2+1 zdražily o 14 procent na 1,95 milionu, nejmenší byty 1+1 o 12,8 procenta na 1,41 milionu korun. Vyplývá to z údajů realitního serveru Realitycechy.cz. Aktuálně nabízí více než 50 000 nemovitostí od 900 realitních kanceláří.

Peníze na zateplení svépomocí nabídne nově dotační program Nová zelená úsporám

Peníze na zateplení svépomocí nabídne nově dotační program Nová zelená úsporám

Program Nová zelená úsporám (NZÚ) nově nabídne dotace v maximální výši 550 tisíc korun na úsporné rekonstrukce domů uskutečněné svépomocí. Zájemci mohou příspěvek získat od 15. října, nově lze získat dotaci například na výměnu nevyhovujících kamen bez nutnosti zateplení domu nebo na venkovní stínicí techniku. Na briefingu na veletrhu For Arch to dnes řekl ministr životního prostředí Richard ...

Zdroj: Fotolia.com - vege

ZDARMA: Právní poradna od ESTAV.cz na veletrhu For Arch 2018

Nevyznáte se ve stavebním právu? Řešíte konflikt se sousedy? Potřebujete pomoci objasnit proces povolení stavby? Řešíte konflikty se stavební firmou? Na co si dát pozor před podepsáním rezervační smlouvy? Tyto a další vaše otázky vám pomůžeme řešit osobně na veletrhu For Arch 2018 na stánku ESTAV.cz! Využijte konzultace zdarma s našimi právníky!

Zdroj: Fotolia.com - Karin & Uwe Annas

Vlastníte rodinný dům? Máte povinnost mít dokumentaci skutečného stavu, pasport stavby

Dokumentace, ve které je zakresleno, jak dům vypadá právě teď je pasport stavby. Není to projekt, podle kterého se dům stavěl. Ten totiž skutečnému domu příliš neodpovídá, protože snad každý dům se postaví trochu jinak, než se plánovalo. Pasport se dělá většinou až po dostavění domu. Někdy ale i daleko později a každý majitel domu má povinnost ho mít.

Zdroj: Fotolia.com - gabort

Kdy může stavební úřad nařídit odstranění stavby, terénních úprav nebo zařízení?

Pokud postavíte dům takzvaně „na černo“, tedy bez povolení či ohlášení a dalších příslušných požadavků může stavební úřad nařídit demolici neboli odstranění stavby. Netýká se to jen staveb ale i terénních úprav nebo technických zařízení. Odstranění stavby může úřad nařídit i v případě technicky závadného stavu stavby nebo i v dalších případech. Ve kterých?

Stavební deník je možné vést i on-line

Stavební deník je možné vést i on-line

Stavební deník je důležitý dokument. Není to jen „zase nějaký papír co po mě chce úřad“ ale důležitý důkazní materiál v případě, že se vyskytne potřeba reklamace či poruch stavby. Jeho zápisy mohou být důležité i při hledání příčin poruch i na stavbách svépomocí. Je v něm zapsáno vše podstatné – například jaké bylo počasí při betonáži, jaké změny či vícepráce oproti projektu odsouhlasil investor ...

Co je to blesk, jak se chovat doma i venku za bouřky a jak funguje hromosvod?

Co je to blesk, jak se chovat doma i venku za bouřky a jak funguje hromosvod?

K létu patří již tradičně velká horka a z toho vycházející i velké bouřky. Jak chránit svou domácnost před úderem blesku a jak se zachovat, pokud nás bouřka zastihne v přírodě. Co je vlastně blesk a jak funguje hromosvod? Hasičský záchranný sbor ČR přináší připomenutí základních faktů o bouřce.

Zdroj: Fotolia.com - imfotograf

Jaké vady může mít stavební řezivo vlivem růstu dřeva a sesychání?

V případě sháňky po stavebním řezivu je dobré si dát pozor na mnoho faktorů. Každé řezivo bylo dříve živá hmota a jako taková při svém růstu reagovala na okolní prostředí, podmínky svého života. Ne všechno je ale ve dřevu vítáno a vnímáme to jako vady řeziva. Dalším problémem je pak sesychání takového řeziva. Podívejte se jaké chyby se vyskytují, jak je poznat a jaký mají vliv na mechanické ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist

14.11.2018 konference TZB-info o bytových domech

Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.

Program a přihláška