Orosená okna, studené kouty místností, prochladlé ostění dveří – v zimních měsících typické projevy rozdílných teplot uvnitř a vně objektu. Když se k tomu přidá vyšší vlhkost v interiéru začne se na takových místech probouzet život, se kterým bydlet nechceme – plísně. Čím je to vše způsobeno? Je to vždy chyba špatného větrání nebo jsou zde i jiné faktory? A jak se vlastně chová vzduch vůči vlhkosti?
Abychom pochopili, proč nám plesniví okna či kouty místností, musíme pochopit chování vzduchu a vznik kondenzace. Kondenzace může být velmi příjemná a chtěná na vychlazené sklenici piva, nikoli však už za kuchyňskou linkou či v koupelně, kde se na ní naváže právě růst plísní. Kondenzace vzniká, když se vzduch dostane na rosný bod – tedy stav, kdy je zcela nasycen vodní parou.
Teprve potom dokážeme pochopit proč se rosí a plesniví okna. Zkrátka jsou chladná, na jejich površích se vzduch ochladí a chladnější vzduch pojme méně vody než teplý. Technicky jde pak o nekvalitní výrobek – okno nebo jeho nekvalitní zabudování – připojení do stěny, bez dostatečné tepelné izolace nebo parozábrany.
Plísně na stěnách nebo za skříňkami mají opět stejného jmenovatele: vlhkost. Zde je však situace složitější, a jen stavební technik může posoudit, proč zde ke zvýšené vlhkosti dochází. Nemusí se totiž nutně jednat o kondenzaci vzduchu v důsledku nedostatečného zateplení či tepelného mostu. Může být poškozená hydroizolace a vlhkost může vzlínat, může docházet k zatékání netěsným parapetem či střechou nebo terasou. Voda může být i z technologií – prosakující vodovodní potrubí nebo špatně odtékající kanalizace. To všechno může mít za následek zvýšenou vlhkost a tím i vznik plísní.
Důvody vzniku plísní na stěnách:
Podkroví je zvláště zranitelným místem, pokud se jedná o vlhkost, a to z důvodů převažujících dřevěných konstrukčních prvků, které mohou být napadeny plísněmi. Navíc v případě poškozené nebo provlhlé tepelné izolace střechou uniká největší množství tepla. Podkroví klasických šikmých střech je zvláště náchylné na poškození parozábrany, které se pak stává vstupním místem pro pronikání vlhkého vzduchu do konstrukce.
Když doma již plíseň máte, nepomůže z dlouhodobého hlediska její prosté hubení. Zcela zásadní bude odhalit příčinu vzniku plísně a tu sanovat. To ve většině případů bude znamenat náročné stavební zásahy jako zateplení, výměna oken či oprava zatékání. Někdy ale postačí změna režimu větrání. S diagnostikou pomůže snímek termokamery. Její využití a správnou diagnostiku snímků ponechejte na energetickém specialistovi.
Ve své právní praxi se opakovaně setkáváme s klienty, kteří po koupi nemovitosti zjistili skrytou vadu – často bohužel až ve chvíli, kdy už je pozdě na vyjednávání. Vlhké zdivo, nefunkční elektroinstalace nebo zatékání do suterénu mohou z investice snů udělat právní a finanční noční můru. Jak skrytým…
Podkroví může na první pohled působit jako ideální prostor pro útulné bydlení. U dodatečně řešených vestaveb ve starších domech ale často vyplouvají na povrch statické problémy, nedostatečné zateplení i skryté vady v konstrukci. Na co si dát pozor, než se nadšeně pustíte do rekonstrukce?
Vyšší účty za topení často svádějí k myšlence na výměnu oken. V mnoha případech ale stačí okna správně seřídit, zkontrolovat těsnění a odstranit drobné nedostatky, které snižují jejich izolační schopnost. Teprve pokud jsou rámy či zasklení zásadně poškozené, má smysl uvažovat o nových oknech.
Každý dům vyžaduje jednou za čas údržbu fasády. Nejprve se z omítky odstraní volné nečistoty (běžným kartáčem, koštětem), pak následuje mytí wapkou a aplikace weber fasádního čisticího prostředku. Ten si spolehlivě poradí s usazeným prachem a smogem.
Čistý vzduch je pro zdravé bydlení nutností. Věděli jste, že z hlediska znečištění je kvalita vzduchu v interiéru často 2–5x horší než kvalita toho venkovního?
Na kvalitu vzduchu v interiéru se často zapomíná, i když v něm trávíme většinu života. Domov by měl být místem, kde se cítíme dobře, regenerujeme síly a kde naše zdraví není ohrožováno příliš suchým nebo vlhkým vzduchem, plísněmi ani jinými škodlivinami.
Skladba desek tepelné izolace na fasádě a kvalita jejich lepení mají zásadní vliv na dobrou funkci zateplení a také na životnosti zateplovacího systému. Mezi nejdůležitější pravidla patří, že spára desek nesmí navazovat na roh okna, že desky se v řadách nad sebou lepí s přesahem a že se…
Pro zvýšení komfortu bydlení a snížení nákladů na energie majitelé domů často volí zateplení a výměnu oken. Může se však stát, že se po renovaci setkají s nepříjemnými problémy v podobě plísní. Mnozí to připisují tomu, že „dům po zateplení přestal dýchat“. Je to ale skutečně ten pravý důvod?
Radost z prodeje nebo koupě nemovitosti může oběma stranám zkazit objevení skryté vady. Co přesně znamená skrytá vada a lze jí předejít? Skrytá vada je definována zákonem. My se dnes podíváme na příklady skrytých vad z praxe.
Výskyt plísně dokáže znepříjemnit život nejen ve starších domech a bytech, ale i v novostavbách. Speciální nátěry proti plísni naštěstí zvládnou tento nepříjemný problém spolehlivě vyřešit.
Intenzivnější horka, delší léto a teplotně nevyzpytatelná mimosezóna. Realita, na kterou musí reagovat každý vlastník nemovitosti. Utěsnění budov a výstavba energeticky pasivních domů je dobrý krok k úsporám, ale v našich klimatických podmínkách zároveň i problémový. Domy „nedýchají“…
Instalace větrání s rekuperací v rámci rekonstrukce domu nebo bytu může vyžadovat zásahy do stávajících konstrukcí a přináší řadu úskalí, která mohou instalaci prodražit. Než začnete, dobře zvažte potřebnou kapacitu větrání a prostorové možnosti pro instalaci jednotky i rozvodů. Odměnou vám…
Střecha je klíčovou součástí každé stavby a její životnost zásadně ovlivňuje ochranu domu před povětrnostními vlivy i vlastní komfort bydlení, ať už se rozhodneme podkroví obývat či ho nechat volné. Jak dlouho vydrží dnešní pálené tašky a proč do skladby střech bez obývaného podkroví nedávat jako…
Trápí vás v zimě rosení oken nebo vlhkost v bytě? Pojďte se s námi podívat na nejčastější příčiny rosení oken a také na to, jak tento problém řešit.
Skončilo období výletů a dovolených a vy máte na zimu jasný plán – nově vymalovat. Ale co když se na zdech objevila plíseň? Tento estetický i zdravotní problém je potřeba vyřešit.
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR přijímá žádosti do programů Živel. Aktuálně do programu Živel 4. O dotaci na pronájem modulárních domů, náhradních ubytovacích a školských prostor nebo na rychlou rekonstrukci, mohou žádat obce, kraje a organizace provozující školská zařízení. Mimořádné postupy řeší…
Pokud se vám rosí okna a trápí vás plísně, nejspíš doma máte příliš vlhko. Na to existuje základní řešení: často větrat. Nedávno nám ale přišel zajímavý dotaz. Klientku zajímalo, zda se při větrání naopak nedostane vlhkost zvenčí do bytu. Pojďme se tedy podívat, jak to vlastně funguje.
Se sychravým podzimem se do interiérů vrací vlhký chlad a znovu hrozí plísně. Blíží se sezóna nutného intenzivního větrání. V chladných zimních dnech je potřeba více topit, a tedy i více větrat. Zahřátý vzduch se roztahuje a snižuje se jeho relativní vlhkost, a tak častěji vnímáme vzduch…
Přestože jsou krovy ve starších domech prověřené časem, i ony mají svá slabá místa, o kterých je dobré vědět. A to zejména pokud máme střechu účinně opravit anebo o ni správně pečovat, a zajistit jí tak i do budoucna co nejdelší trvanlivost.
Fasáda nejen utváří vzhled domu, ale má také ochrannou funkci. Její znečištění plísněmi, řasami, mechem, pyly a dalšími nečistotami nepůsobí hezky, navíc ale fasáda ztrácí své tepelně-izolační vlastnosti a zkracuje se její životnost. Pravidelné čištění fasád by proto mělo být základem péče o rodinný…
