REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Problémy s kondenzací a plísněmi

Problémy s kondenzací a plísněmi

Orosená okna, studené kouty místností, prochladlé ostění dveří – v zimních měsících typické projevy rozdílných teplot uvnitř a vně objektu. Když se k tomu přidá vyšší vlhkost v interiéru začne se na takových místech probouzet život, se kterým bydlet nechceme – plísně. Čím je to vše způsobeno? Je to vždy chyba špatného větrání nebo jsou zde i jiné faktory? A jak se vlastně chová vzduch vůči vlhkosti?

Kondenzace a rosný bod

Abychom pochopili, proč nám plesniví okna či kouty místností, musíme pochopit chování vzduchu a vznik kondenzace. Kondenzace může být velmi příjemná a chtěná na vychlazené sklenici piva, nikoli však už za kuchyňskou linkou či v koupelně, kde se na ní naváže právě růst plísní. Kondenzace vzniká, když se vzduch dostane na rosný bod – tedy stav, kdy je zcela nasycen vodní parou.

Plíseň na oknech

Teprve potom dokážeme pochopit proč se rosí a plesniví okna. Zkrátka jsou chladná, na jejich površích se vzduch ochladí a chladnější vzduch pojme méně vody než teplý. Technicky jde pak o nekvalitní výrobek – okno nebo jeho nekvalitní zabudování – připojení do stěny, bez dostatečné tepelné izolace nebo parozábrany.

Plíseň na stěnách a v koutech místností

Plísně na stěnách nebo za skříňkami mají opět stejného jmenovatele: vlhkost. Zde je však situace složitější, a jen stavební technik může posoudit, proč zde ke zvýšené vlhkosti dochází. Nemusí se totiž nutně jednat o kondenzaci vzduchu v důsledku nedostatečného zateplení či tepelného mostu. Může být poškozená hydroizolace a vlhkost může vzlínat, může docházet k zatékání netěsným parapetem či střechou nebo terasou. Voda může být i z technologií – prosakující vodovodní potrubí nebo špatně odtékající kanalizace. To všechno může mít za následek zvýšenou vlhkost a tím i vznik plísní.

Důvody vzniku plísní na stěnách:

  • Kondenzace kvůli tepelným mostům
  • Nedostatečné proudění vzduchu okolo postiženého místa
  • Zvýšená vlhkost v důsledku technologické poruchy (zatékání, vodovod, kanalizace)
  • Příliš vysoká vlhkost vzduchu v interiér

Problémy s plísněmi v podkroví

Podkroví je zvláště zranitelným místem, pokud se jedná o vlhkost, a to z důvodů převažujících dřevěných konstrukčních prvků, které mohou být napadeny plísněmi. Navíc v případě poškozené nebo provlhlé tepelné izolace střechou uniká největší množství tepla. Podkroví klasických šikmých střech je zvláště náchylné na poškození parozábrany, které se pak stává vstupním místem pro pronikání vlhkého vzduchu do konstrukce.

Jak se bránit plísním

Když doma již plíseň máte, nepomůže z dlouhodobého hlediska její prosté hubení. Zcela zásadní bude odhalit příčinu vzniku plísně a tu sanovat. To ve většině případů bude znamenat náročné stavební zásahy jako zateplení, výměna oken či oprava zatékání. Někdy ale postačí změna režimu větrání. S diagnostikou pomůže snímek termokamery. Její využití a správnou diagnostiku snímků ponechejte na energetickém specialistovi.

Mohlo by vás zajímat

Denní světlo a čerstvý vzduch jsou důležité pro lidské zdraví

Denní světlo a čerstvý vzduch jsou důležité pro lidské zdraví

Podle Evropanů je zdravý domov přínosnější než omezení kouření či pravidelné cvičení. Vyplývá to, spolu s dalšími překvapivými fakty, z průlomové studie společnosti VELUX. Té se zúčastnilo 12 000 Evropanů z 12 zemí a její závěry ukazují, že lidé považují zdravý domov za významnou součást zdravého životního stylu.

Návrh řešení vad na příkladu rodinného domu

Návrh řešení vad na příkladu rodinného domu

Připravil jsem pro vás shrnutí z posouzení konkrétního domu, který byl postavený v roce 1913 a částečně zrekonstruovaný po roce 2000. Rodinný domek má přízemí, podkroví a malinký sklípek. Stojí přímo na hranici pozemku. V přízemí je jeden byt a v podkroví druhý. V tomto článku se zaměříme na návrh řešení.

Zdroj: Fotolia.com

Inspektoři nemovitostí vloni odhalili závady za 450 milionů korun

Asociace inspektorů nemovitostí (AIN) zaznamenala v roce 2014 nárůst v počtu provedených inspekcí nemovitostí. Inspektoři prověřili přes 3000 nemovitostí, tedy přibližně 5% procent nemovitostí, které se v loňském roce v České republice prodaly.

Kupujete dům? Nechte si ho posoudit

Kupujete dům? Nechte si ho posoudit

U starého domu se se závadami, poruchami a potřebou rekonstrukce počítá. Otázky k řešení jsou spíš koncepční. Jak rozsáhlá rekonstrukce bude potřeba? Jak rozsáhlé jsou poruchy domu a je možné je opravit, nebo bude lepší se poohlédnout po jiné nemovitosti? V tomto článku se zaměříme na analýzu stávajícího stavu.

Jak včas zjistit vady na novostavbách?

Jak včas zjistit vady na novostavbách?

Nerovné podlahy, poškrábané povrchy, netěsnící okna. Možná i hrozící plíseň kvůli vlhkosti v místnosti. Tyto závady v katalozích novostaveb nenajdete, o to častěji na ně však narazíte v realitě. Přečtěte si, co všechno musíte prověřit a na koho se můžete obrátit pro pomoc.

Novinka Korado  - větrací jednotky s rekuperací Korasmart a Koravent

Topí Vám spolehlivě radiátory Korado? Nyní můžete stejně tak i úsporně větrat.

KORADO na ISH ve Frankfurtu nad Mohanem představilo lokální větrací jednotky s rekuperací. Radiátory Korado zná v Česku snad každý. Firma zaměřující se na otopné systémy uvedla na prestižním německém veletrhu naprostou novinku v sortimentu – větrací jednotky Koravent a větrací jednotky s rekuperací Korasmart.

Měření termokamerou není jen pořízení barevné fotografie

Měření termokamerou není jen pořízení barevné fotografie

Diagnostika staveb pomocí termokamery (někdy se proces nazývá termovize), je v současnosti stále častěji skloňovaným pojmem. Ze sféry „science fiction“ se postupem času stala relativně běžná záležitost. Na co je zapotřebí dát pozor, aby výsledky měření byly přínosné a průkazné?

Plesnivé stěny a kouty místností - kde je příčina?

Plesnivé stěny a kouty místností - kde je příčina?

Plíseň v koutech stěn, za kuchyňskou linkou nebo u podlahy se vyskytuje v mnoha domácnostech. Je to problém, který je nutné řešit, jelikož se jedná o naše zdraví. Plísně produkují nebezpečné výtrusy, které při dlouhodobém dýchání způsobují chronické potíže. Proč a kde vznikají a jak se jim bránit?

Kupujete byt? Věcné jednání s prodávajícím vám zajistí inspekce nemovitosti

Kupujete byt? Věcné jednání s prodávajícím vám zajistí inspekce nemovitosti

Pořídit si kvalitní nemovitost není hračka. Ať už kupujete novostavbu nebo byt, který leccos pamatuje, časem objevíte nějakou technickou vadu. Včasné odhalení těchto vad přitom může být základem pro věcné jednání a dobře odůvodněnou žádost o slevu z kupní ceny.

Vlhkost a plísně na oknech a v jejich blízkosti

Vlhkost a plísně na oknech a v jejich blízkosti

Okna jsou velké téma posledních let. Je jedno zda máme okna plastová, dřevěná, hliníková - dojít ke kondenzaci může u kteréhokoli z nich. Kondenzace má ale v interiéru za následek i růst plísní a v takovém případě nejde ani o to co vydrží okno, ale spíše o to co vydrží naše zdraví.

Základy fyziky vlhkého vzduchu přehledně a srozumitelně

Základy fyziky vlhkého vzduchu přehledně a srozumitelně

Pochopení problematiky rosení na vnitřním (interiérovém) líci stavební konstrukce – ať už to jsou okna, dveře či stěny, se úzce odvíjí od znalosti stavební fyziky. Pokusíme se zde alespoň o základní exkurzi do světa, který hýří zaklínadly jako rosný bod, kondenzace či relativní vlhkost vzduchu.

Tepelně technické problémy podkroví

Tepelně technické problémy podkroví

Vlhkostí poškozené a pokroucené sádrokartony, orosená střešní okna, průvan v podkroví skrze konstrukci - to jsou jen některé nemoci, jaké postihují půdní vestavby nebo chcete-li obytná podkroví. Pokud se nejedná o havárii a protečení střechy jako ochrany proti dešti, jsou poruchy podkroví zapříčiněny nedostatečnou…

Máme doma plíseň - co s tím?

Máme doma plíseň - co s tím?

Rosí se vám okna, máte plíseň za skříněmi a v rozích místnosti, nevíte co s tím jelikož na drahé zateplení nemáte prostředky či zrovna není stavební sezóna? Určitě se nenechte obalamutit slovy, že „je to normální, to má dnes každý druhý“. I kdyby to byla pravda nemění to nic na faktu, že ve svém bytě riskujete…

Chcete zdravý domov? Větrejte!

Chcete zdravý domov? Větrejte!

Většina současných domů představuje pro své obyvatele vážné zdravotní riziko. Především plísně, prach a nedostatek kyslíku se podepisují na zdraví tisíců Čechů. Řešením mohou být podle odborníků tzv. zdravé domy.

Vyžadujte manuál k použití svého domu

Vyžadujte manuál k použití svého domu

Ruku v ruce s rostoucím počtem materiálů, složitostí staveb se zvyšuje pravděpodobnost poruchy vzniklé nesprávným a nepoučeným používáním a neodbornými úpravami. K předejití problémů je nutná dokumentace skutečného provedení a ideálně i manuál na užívání stavby.

Trápí vás orosená okna? Čí je to vina?

Trápí vás orosená okna? Čí je to vina?

Nejčastější příčinou rosení oken z vnitřní strany je vysoká vlhkost v místnosti. S ní se můžete potýkat nejen u novostaveb, ale i u starších domů, ale i u paneláků. Abyste mohli s kondenzací účinně bojovat, musíte nejprve zjistit, kde vzniká. Z tohoto pohledu rozlišujeme čtyři možné příčiny.

Tipy, jak ušetřit náklady při vytápění domu

Tipy, jak ušetřit náklady při vytápění domu

Jak můžeme ušetřit při vytápění rodinného domu? Jak snížit platby při stále rostoucích cenách energií, aniž bychom museli slevovat z našeho pohodlí? Vyplatí se při výstavbě nového bydlení upravit projekt do nízkoenergetického či pasivního provedení domu? Jak šetřit u standardní výstavby?

Krok za krokem, jak zničit plísně v domácnosti

Krok za krokem, jak zničit plísně v domácnosti

Plísně snižují kvalitu domu nebo bytu, navíc některé mohou být pro zdraví člověka nebezpečné. Jen těžko bychom hledali domácnost, která nemá zkušenost s nevábně vypadajícími fleky na stěnách nebo ve spárách mezi dlaždicemi. Pokud chcete nad nepříjemnými plísněmi opravdu vyzrát, přečtěte si tento návod, jak plísním…

Až třetina českých nemovitostí trpí plísněmi

Až třetina českých nemovitostí trpí plísněmi

Plísněmi je v Česku napaden každý třetí dům či byt. Vyplývá to ze statistiky inspektorů nemovitostí, kteří očividnou či skrytou plíseň objevili ve více než stovce ze 400 nemovitostí prověřovaných v prvním pololetí letošního roku.

REKLAMA