REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Stavební deník je možné vést i on-line

Stavební deník je důležitý dokument. Není to jen „zase nějaký papír co po mě chce úřad“ ale důležitý důkazní materiál v případě, že se vyskytne potřeba reklamace či poruch stavby. Jeho zápisy mohou být důležité i při hledání příčin poruch i na stavbách svépomocí. Je v něm zapsáno vše podstatné – například jaké bylo počasí při betonáži, jaké změny či vícepráce oproti projektu odsouhlasil investor apod. Dnes je možné vést i stavební deník on-line díky speciální aplikaci.
Stavební deník je možné vést i on-line

O tom, co všechno stavební deník má obsahovat a k čemu je dobrý jsme si na ESTAV.cz povídali již dříve. Dnes se podíváme, že deník nemusí mít jen klasickou papírovou podobu.

Komu je online stavební deník určen?

Investorovi, který chce mít přehled o dění na stavbě. Online stavební deník umožňuje všem  (dodavatel, architekt, projektant, stavební dozor atd. ), kteří jsou na stavbě zainteresováni, kontrolovat její průběh, a tím i plnění jednotlivých úkolů, aniž by na stavbě museli být fyzicky přítomni.

Jak může být deník užitečný demonstruje komentář stavebníka: „Díky online stavebnímu deníku a jeho automatickému zápisu počasí v kontrolním dni jsem jako investor dohledal zpětně, kdo může za vadně provedenou střechu. Hydroizolace střechy byla položena den poté co silně pršelo. Po prvních teplejších dnech vypařená voda tlakem porušila spoje hydroizolace a střecha se musela dělat celá znovu. Naštěstí stavební firma bez dohadů střechu předělala.“

Kolik to stojí?

Základní verze je zcela zdarma pro jednotlivce s malou stavbou. U větších staveb se cena odvíjí od množství uživatelů, projektů a využitého datového místa v cloudu. Cena za uživatele se u těchto balíčků pohybuje v rozmezí 300 Kč až 400 Kč za měsíc.

Využitím online stavebního deníku se podle majitele společnosti Constructo Luboše Kozáka ušetří až 10 % z víceprací, získáte důkazní materiál v případě dodání „zfušované“ stavby a následného soudního sporu, zamezí se dopisování, mazání a falzifikacím informací.

Zdroj: Fotolia.com - WolfilserZdroj: Fotolia.com - Wolfilser

Jak funguje online stavební deník?

  • Online stavební deník funguje na počítači, tabletu a telefonu – software Apple.
  • Koupí licence se člověk stává administrátorem online deníku, ke kterému může v nejlevnější placené verzi přidat až čtyři další uživatele. Jakákoliv změna nebo nové zadání se promítne do profilu přiřazených účtů. Veškerá práva k přiřazeným účtům může měnit pouze administrátor, ten rozhoduje, kdo a co uvidí, kdo může nahrávat dokumenty a přidávat úkoly.
  • Současná verze iPhone stavebního deníku obsahuje pravítko spojené s videokamerou. Data z pravítka nelze do online stavebního deníku uložit a slouží pouze pro orientaci, nikoliv jako „případný” důkaz v soudním sporu.
  • Do online stavebního deníku je možné nahrávat fotky spojené s příslušnými GPS souřadnicemi. Automatické uložení souřadnic předchází případným námitkám, „že je vyfocené jiné místo“.
  • V deníku se kromě klasických zápisů dají:
    • plánovat kontrolní dny (kdo se jich účastní, co se bude kontrolovat),
    • do složky dokumentace ukládat nákresy, smlouvy apod.
    • lze plánovat úkoly pro odpovědné osoby.

Jak jsou chráněna data v online stavebního deníku?

Všechna data jsou uložena na cloudu, který je následně admistrátorem “uzamčen” proti zpětnému zápisu a smazání. Biometrický podpis Signosoft zaručuje personifikaci odpovědné osoby za uvedený zápis. V neposlední řadě jsou data dále několikanásobně šifrována.

Komentář Radka Motzkeho – advokáta stavebního práva

Stavební deník lze vést elektronicky. Potvrzuje to vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Podmínkou ovšem je, že všechny zúčastněné osoby, které do deníku zapisují, mají elektronický podpis. Pak je průkazné, kdo zápis učinil. Podle mne je to velmi vhodný nástroj, protože umožňuje propojit textové a obrazové informace (fotografie staveniště) a dá se obsluhovat na dálku.

Poslední výhoda se může zvrtnout ale i v nevýhodu. Některé stavební firmy si stěžují, že jim investoři (zejména laici) píší do elektronických stavebních deníků extrémní množství připomínek. De facto se k tomuto nástroji chovají jako k facebooku a ne k oficiální dokumentaci. Zároveň očekávají, že jim firma na všechny připomínky odpoví. Výsledkem je totální zahlcení elektronickou komunikací.

Doporučuji toto ošetřit ve smlouvě o dílo, kde se sjedná možnost vést stavební deník elektronickou formou a zároveň se stanoví, že zhotovitel není povinen reagovat na každý zápis objednatele do stavebního deníku svým zápisem. Samozřejmě se předpokládá, že si zápis přečte a vyhodnotí, zdali je reakce potřebná či nikoliv.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Stavba

Zdroj: AdobeStock-jrp-studio

Kdy je nutné stavební povolení pro altán, pergolu nebo přístřešek?

Praktickým příslušenstvím rodinného domu a jeho zahrady je místo pro relaxaci, parkování auta nebo uložení zahradního nářadí. Často tak vedle domků vyrůstají různé altány, pergoly či terasy. Které z těchto drobných zahradních staveb je možné na pozemek umístit „jen tak“ a pro které je již třeba zajistit svolení ...

Zdroj: AdobeStock-lightcaptured

Rekonstrukce bytu z první republiky skrývá velký potenciál

Staré „činžovní“ cihelné domy mají mnoho výhod. Tou první je poloha ve městě, většinou v centrech nebo v širším centru s dobře dostupnými službami. Často velkorysé prostory s vysokými stropy umí architekti výhodně využít a není třeba se jich bát. Reprezentativnost prostoru, původní cihelné zdivo či masivní dřevěné ...

Zdroj: AdobeStock - tong2530

Zájem o učební obory roste, ale dobrých řemeslníků je málo. Kterých chybí nejvíce?

To, že v Česku chybí celá generace řemeslníků, je nemilým ale známým faktem. Na některé z nich se čeká více než půl roku. Navíc s nejistým výsledkem, že skutečně řemeslo ovládají. Problém mají i stavební firmy, přestože je neváhají dobře zaplatit a nabízejí i další výhody. Nabídkám ze zahraničí ale ve většině případů ...

Václavské náměstí, zdroj: fotolia.com

Václavské náměstí bude ukrývat nádrž na děšťovou vodu. Stromořadí bude obnoveno.

Pražský magistrát nechá při rekonstrukci Václavském náměstí vybudovat v jeho horní částí podzemní nádrž na dešťovou vodu. Ve spodní části bude obměněno stromořadí a zároveň vysázeny nové stromy. Vyplývá to z dokumentů, které schválili pražští radní. Praha plánuje rekonstruovat celé náměstí. Ve spodní části mají práce ...

Pasivni dum, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Počet nových pasivních domů v Česku loni vzrostl zhruba o pětinu

Počet nově dokončených pasivních domů, tedy domů s velmi nízkou spotřebou energie, loni v Česku meziročně vzrostl zhruba o pětinu na 1200. Celkově jich je asi 7200. Většinou jde o rodinné domy. Podíl nových pasivních domů na celkovém počtu nově postavených rodinných domů loni stoupl o procentní bod na šest procent. ...

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA