REKLAMA

Povolování staveb

Povolování staveb

Se vstupem nového občanského zákoníku (NOZ) v účinnost došlo v lednu 2014 k jednoznačně největší změně v občanském a obchodním právu v historii České republiky. Jak se tyto změny dotýkají stavebnictví v oblasti povolování staveb? Jakým způsobem můžeme dnes docílit, aby naše stavební počínání mělo posvěcení zákona? Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjmeným komplikacím.

K získání stavebního povolení nebo jednoduše pro zachování dobrých sousedských vztahů je někdy potřeba souhlas souseda se stavbou popřípadě se dohodnout na společném oplocení a podobně. O tom všem se dočtete v tématu Sousedé a zákony.

V současné době (jaro až léto 2017) probíhá rozsáhlá novelizace stavebního zákona. O jejím schválení Sněmovnou jsme psali na ESTAV.cz. Kapitoly v tématu Povolování staveb budeme aktualizovat.

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: Fotolia.com - JeanLuc

Změny pro stavebníka rodinného domu po novele stavebního zákona od ledna 2018

Stavíte či se chystáte stavět rodinný dům? Potom byste měli vědět, že od 1. 1. 2018 nabyde účinnosti další velká novela stavebního zákona (zákon č. 183/2006 Sb.) provedená zákonem č. 225/2017 Sb. V tomto článku prozkoumáme, zda a jaké změny přináší novela konkrétně pro stavebníky rodinného domu. Zejména se budeme zabývat otázkami, zda novela napomůže urychlit povolovací procesy a zda by mohl ...

Central Group je jednoznačně největším rezidenčním developerem a investorem nové bytové výstavby v České republice. Zdroj: Central Group.

Proč jsou ceny bytů o čtvrtinu vyšší, než by mohly být?

Nabídka nových bytů v Praze za poslední dva roky klesla skoro o 30 procent. A to s sebou v době ekonomické konjunktury a silné poptávky bohužel přináší růst cen. Bytů je totiž málo. Úřady dramaticky omezily povolování nové výstavby po posledních komunálních volbách a developeři tak nemají co prodávat. A čeho je málo, to je logicky drahé.

Všesportovní stadion Hradec Králové, nový fotbalový stadion Hradec Králové, povolení

Hradec Králové má všechna stavební povolení na fotbalový stadion

Město Hradec Králové získalo všechna stavební povolení na stavbu nového fotbalového stadionu v Malšovicích na místě nevyhovujícího Všesportovního stadionu z roku 1960. Jako poslední radnice v minulých dnech získala povolení od silničního správního úřadu pro dopravní napojení arény. Povolení pro samotnou stavbu stadionu a povolení od vodoprávního úřadu radnice získala již dříve. Řekl to mluvčí ...

Praha, ilustrační obrázek, Fotolia.com © PETR

Praha zveřejnila na webu IPR návrh Metropolitního plánu

Praha zveřejnila nejnovější verzi návrhu Metropolitního plánu. Lidé se na ni mohou podívat na webu Institutu plánování a rozvoje (IPR). Novinářům to dnes řekli zástupci města a IPR. Nově do něj byla zapracována výšková regulace budov a zvýšena hranice možného přírůstku obyvatel. Plán je nyní posuzován v procesu SEA, který posuzuje vliv na udržitelný rozvoj města, a podoba plánu se tak může ještě ...

Šumavský park nepřipraví podnikatele o pozemky, řekl soud

Šumavský park nepřipraví podnikatele o pozemky, řekl soud

Dvaapadesátiletý podnikatel a bývalý cyklokrosový závodník Roman Kreuziger starší nemusí správě Národního parku Šumava prodat pozemky, které před dvěma lety koupil v bývalé obci Zhůří u Rejštejna. Krajský soud v Plzni dnes zamítl odvolání správy parku proti červnovému verdiktu klatovského soudu, jenž žalobu parku zamítl. Kreuziger chce ve Zhůří postavit několik roztroušených dřevěných domů a obec ...

Praha, pražské stavební předpisy, kontrola, reklama

Praha prodloužila lhůtu posouzení vlivu stavebních předpisů

Pražští radní prodloužili lhůtu k posouzení vlivu pražských stavebních předpisů (PSP). Nově by měl být jejich dopad posouzen namísto letošního srpna k 31. prosinci 2018. Řekla to náměstkyně primátorky Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice). PSP začaly platit loni 1. srpna a jsou prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu. Obecně definují požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby. V ...

stavba, povolení, stavebnictví

Stavebnictví nestačí poptávce, povolování je dlouhé

Stavební výroba zaostává za poptávkou a neodpovídá prosperitě české ekonomiky. Důvodem je neúnosně dlouhé stavební řízení. Uvedli to analytici. Podle údajů Českého statistického úřadu stavebnictví za první tři čtvrtletí meziročně vzrostlo o 2,2 procenta, tempo růstu však od konce června klesá. Pozemní stavitelství zpomaluje růst a inženýrské vytrvale propadá, dodali analytici.

Praha zástavba revoluční

Zastupitelé odložili rozhodnutí možné zástavby parku v Revoluční

Pražští zastupitelé odložili projednání přípravy změny územního plánu, která by umožnila zastavět park na konci Revoluční ulice v Praze 1. Možné pořízení změny projednají zastupitelé na konci listopadu. Proti změně dnes na zasedání vystoupili především zástupci Trojkoalice (SZ, KDU-ČSL a STAN) a komunisté. V minulosti se v souvislosti s tímto místem mluvilo o stavbě takzvaného Zlatého vejce nebo ...

Ve vyřizování stavebního povolení je Česko 127. na světě

Ve vyřizování stavebního povolení je Česko 127. na světě

Ve vyřizování stavebního povolení je Česko na 127. místě ze 185 porovnávaných zemí. Vyplývá to z každoroční zprávy Doing Business, kterou zveřejnila Světová banka (SB). Kromě délky v ní hodnotí i jiná kritéria, jako například transparentnost nebo složitost. Nejlépe v hodnocení vyšlo Dánsko, nejhůře Afghánistán.

Zdroj: Fotolia.com - focus finder

Převod zemědělské půdy na stavební pozemek: Jak zažádat a jaké jsou poplatky

Jestliže vlastníme zahradu, louku či pole, tedy zemědělskou půdu a rozhodneme se, že bychom si na tomto pozemku chtěli postavit rodinný dům, případně jiné stavby, jak postupovat? V daném případě není rozhodující, zda se jedná o zemědělskou půdu, ale rozhodující je, kde se předmětný pozemek nachází. Stavba může být prakticky povolena pouze v zastavěném území nebo zastavitelné ploše, která umožňuje ...

Zdroj: Fotolia.com - Chlorophylle

Co všechno je potřeba pro stavbu rodinného domu? Pozemek, povolení, dozor...

Rodinný dům se řadí do kategorie takzvaných jednoduchých staveb. Pro člověka, který se ve stavebnictví potažmo ve stavebním právu denně nepohybuje však bude vyřízení stavebního povolení na rodinný dům představovat ne zrovna jednoduchý úkol. Projděme si dnes co všechno potřebujete v kostce vědět, mít povoleno a vyřízeno, než se pustíte do samotné stavby svého domu.

Vítězné náměstí, Praha 6, lední medvěd, parcela

Praha 6 má návrh dohody na výstavbu bytového domu namísto Ledního medvěda

Vedení Prahy 6 se blíží k dohodě o parcelách na Vítězném náměstí, kde měl stát kontroverzní projekt přezdívaný Lední medvěd. Pozemky vlastní městská část a stavět tam chce skupina Penta spolu s Kaprain Group finančníka Karla Pražáka. Obě strany jednají o návrhu mimosoudního vyrovnání, které počítá s uhrazením dluhu vůči městské části a po dokončení stavby také s odkupem pozemků investorem. Na ...

konzultace for arch právník

Druhý den právní poradny zdarma na stánku ESTAV.cz

V pátek, 4. veletržní den akce For Arch 2017 radil na stánku ESTAV.cz a TZB-info advokát Radek Motzke. Návštěvníci veletrhu tak měli jedinečnou příležitost konzultovat své právní problémy s odborníkem, a to zcela zdarma v rámci konzultací, které zprostředkovala naše redakce.

Nový stavební zákon, novela, účast veřejnosti

Šlechtová předloží dnes vládě základní teze nového stavebního zákona

Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová (za ANO) předloží dnes vládě základní teze nového stavebního zákona, který její úřad připravuje. Podle materiálu je potřeba vyřešit například ochranu veřejných zájmů, činnost dotčených orgánů nebo elektronizaci veřejné správy. Problémem je také systémová podjatost stavebních úřadů a možnost obstrukcí různými organizacemi. Základní teze nového zákona ...

Zdroj: Fotolia.com - vege

Právní poradenství zdarma od ESTAV.cz na veletrhu For Arch 2017

Nevyznáte se ve stavebním právu? Řešíte konflikt se sousedy? Potřebujete pomoci objasnit proces povolení stavby? Řešíte konflikty se stavební firmou? Na co si dát pozor před podepsáním rezervační smlouvy? Tyto a další vaše otázky vám pomůžeme řešit osobně na veletrhu For Arch 2017 na stánku ESTAV.cz! Využijte konzultace zdarma s našimi právníky!

Posuzování vlivu staveb na životní prostředí bude jednodušší

Posuzování vlivu staveb na životní prostředí bude jednodušší

Zjednodušit posuzování vlivu stavebních záměrů na životní prostředí (EIA) má novela, kterou dnes podepsal prezident Miloš Zeman. Informoval o tom mluvčí Hradu Jiří Ovčáček. Novela mimo jiné omezuje počet záměrů, které budou posuzování podléhat. Se změnami nesouhlasily ekologické organizace.

Zdroj: Fotolia.com - Piotr Adamowicz

ČKA představuje teze k novému stavebnímu zákonu

Česká komora architektů představuje teze k novému stavebnímu zákonu. Jsou sepsány z pohledu architektů, tedy těch, kdo navrhují a tvoří domy, obce, města a krajinu. V českých právních podmínkách je totiž kladen důraz na samotný proces povolení stavby, který může trvat až mnoho let, a je tak překážkou pro kvalitní zpracování staveb.

Nový stavební zákon, novela, účast veřejnosti

Část senátorů napadla u Ústavního soudu stavební novelu

Skupina 17 senátorů navrhla Ústavnímu soudu, aby zrušil část novely stavebního zákona. Odstranit chce pasáže, které ruší nebo omezují účast spolků a tím i veřejnosti ve stavebních řízení, což vadilo hlavně ekologickým organizacím. Informovala o tom Strana zelených, která návrh iniciovala.

Pohled z Letné na Čechův most

Na náměstí Curieových by mohla vyrůst až sedmipatrová budova

V centru Prahy by na náměstí Curieových mohla vyrůst až sedmipatrová budova. V připravovaném Metropolitním plánu je volná plocha mezi hotelem InterContinental, ulicí Elišky Krásnohorské a Bílkovou ulicí označena jako stavební pozemek, nikoli už jako nezastavitelné veřejné prostranství. Uvedla to dnes radní pro životní prostředí Jana Plamínková (STAN/Trojkoalice). Změny nejsou definitivní, k ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist