REKLAMA

Povolování staveb

Povolování staveb

Se vstupem nového občanského zákoníku (NOZ) v účinnost došlo v lednu 2014 k jednoznačně největší změně v občanském a obchodním právu v historii České republiky. Jak se tyto změny dotýkají stavebnictví v oblasti povolování staveb? Jakým způsobem můžeme dnes docílit, aby naše stavební počínání mělo posvěcení zákona? Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjmeným komplikacím.

Mohlo by vás zajímat

Přerušení projednávání novely stavebního zákona, ilustrační obrázek fotolia.com © vege

Výbor přerušil projednávání novely stavebního zákona

Sněmovní výbor pro veřejnou správu přerušil projednávání vládní novely stavebního zákona, která má především umožnit sloučení územního a stavebního řízení i řízení o posuzování vlivu staveb na životní prostředí. Členové výboru budou mít nyní měsíc čas na podávání svých pozměňovacích návrhů, výbor se jimi bude zabývat na začátku února. Na konec ledna se ve Sněmovně k novele uskuteční i seminář.

Brno, špilberk, hrad, katedrála

Brno odložilo schválení prací na novém územním plánu

Brněnské zastupitelstvo dnes o měsíc odložilo schválení harmonogramu prací na novém územním plánu. Zástupci koalice se budou snažit najít na postupu shodu se všemi politickými kluby v zastupitelstvu, aby bylo pořizování plánu co nejstabilnější. Řekl to primátorův náměstek Martin Ander (SZ), který má územní plánování na starosti. Podle něj budou práce trvat pět až šest let. Do té doby se Brno bude ...

Nové parcely pro rodinné domy na Plzeňsku, ilustrační obrázek © fotolia.com

V Nezvěsticích na Plzeňsku bude 80 nových parcel pro rodinné domy

Nezvěstice na jižním Plzeňsku schválily po 13 letech nový územní plán, kde mají po roce 1990 vůbec první větší zóny až pro 80 rodinných domků. Jde o čtyři soukromé pozemky, obec už volné plochy nevlastní. První zóna už se začne brzy připravovat, řekl to starosta Lukáš Karkoš.

rodinné domy

Kolem letiště ve Vodochodech se už nesmí stavět domy

Kolem letiště ve Vodochodech se už nebudou moci stavět obytné domy. Úřad pro civilní letectví okolo letiště vytvořil ochranné hlukové pásmo, které novou výstavbu neumožňuje. Dotčené obce, které většinou nesouhlasí s plánovaným rozšiřováním Vodochod, musí pásmo zapracovat do svých územních plánů. Jde zejména o Bášť, Panenské Břežany a Dolany, okrajově pak o Máslovice, Zlončice, Postřižín, Odolenou ...

praha

Ministerstvo potvrdilo, že demolice v Soukenické byla nezákonná

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) potvrdilo, že demolice historického domu v Soukenické ulici v centru Prahy byla nezákonná. Jeho rozhodnutí zveřejnil magistrát na úřední desce. Klasicistní dům byl zbouraný loni na podzim, podle vlastníka byl kontaminovaný chemikáliemi. Památkáři povolili dostavbu domu na osmipatrový objekt s byty a kancelářemi, zbouráním domu ale jejich souhlas přestal platit.

Stavební úpravy a údržba staveb na hranici pozemku s využitím pozemku souseda

Stavební úpravy a údržba staveb na hranici pozemku s využitím pozemku souseda

Problematika staveb stojících na hranici pozemku trápí nejednoho stavebníka. Co když ale potřebujete opravit zeď domu a jinudy než z pozemku souseda se k ní nedostanete? Jaké máte možnosti, pokud soused není přístupný domluvě? Jak zateplit dům na hranici pozemku? Je možné si vstup na pozemek soudně vymoci?

Sousedé pod lupou zákona - stavba na hranici pozemku

Sousedé pod lupou zákona - stavba na hranici pozemku

Problematika staveb stojících na hranici pozemku trápí nejednoho stavebníka. Připravily jsme tedy pro vás sérii článků věnovaných požadavkům na umisťování staveb na hranici pozemků, jejich údržbě i ochraně vlastnických práv majitelů sousedních pozemků. Dnes se podíváme, za jakých okolností lze či nelze umístit stavbu přímo na hranici pozemku. A jak se tomuto záměru případně bránit?

V čem se liší projektování novostavby a rekonstrukce - II. díl

V čem se liší projektování novostavby a rekonstrukce - II. díl

Vyhláška o projektové dokumentaci říká, co má obsahovat projekt pro stavební povolení i provádění stavby. Tedy se dá čekat, že výsledná dokumentace bude pro dům postavený na louce stejná, jako pro přestavbu. Ale ty rozdíly jsou ve skutečnosti docela velké, vždyť i samotná vyhláška je ale navržena tak, abyste podle ní mohli naprojektovat rodinný dům i jadernou elektrárnu.

seminář, lidé, konference

For Arch: Využijte jedinečné příležitosti konzultací a seminářů ZDARMA od ESTAV.cz

V pátek 23. září na veletrhu For arch v pražských Letňanech si pro vás redakce ESTAV.cz přichystala užitečný doprovodný program na téma Jak koupit a rekonstruovat bydlení. Máte možnost získat oceňovanou příručku „Jak koupit bydlení“ v tištěné formě zdarma. Vyslechněte si přednášky odborníků. Dále můžete využít konzultace s právničkou k řešení dotazů a problémů ohledně stavebního práva.

Plzeň

Plzeň má nový územní plán, nahradí předchozí z roku 1995

Plzeň má nový územní plán - nejdůležitější městský dokument, který určuje strategii rozvoje města na mnoho let. Schválili ho dnes zastupitelé po několika letech příprav. Nový plán nahrazuje dosud platný dokument z roku 1995, poslední aktualizace byla v roce 2010. Stavební zákon ukládá přijetí nového územního plánu do konce roku 2020, řekl dnes zastupitelům náměstek primátora Pavel Šindelář (ODS).

Záruka za kvalitu stavby nevyplývá ze zákona, musíte si ji sjednat ve smlouvě

Záruka za kvalitu stavby nevyplývá ze zákona, musíte si ji sjednat ve smlouvě

Mezi lidmi je hluboce zakořeněná představa, že všechno nové zboží má záruku. Obvykle dvouletou. U novostaveb pak očekávají záruku delší, zpravidla pětiletou. Nic takového však ze zákona nevyplývá. Objednává-li si stavbu podnikatel u jiného podnikatele, nemá nárok na žádnou zákonnou záruku. Má jen takové záruky, které si vyjednal ve smlouvě.

Právní poradna zdarma! Konzultantka stavebního práva na veletrhu For arch

Právní poradna zdarma! Konzultantka stavebního práva na veletrhu For arch

Nevyznáte se ve stavebním právu? Řešíte konflikt se sousedy? Co na váš spor říká Nový občanský zákoník? Nevyznáte se v procesu povolení stavby? Proč po vás stavební úřad vyžaduje hlukovou studii na stavbu rodinného domu? Takové i jiné otázky můžete klást právničce JUDr. Petře Adámkové, Ph.D., v pátek 23. září na veletrhu For arch na stánku ESTAV.cz a TZB-info.cz. Odpovídat na vaše dotazy bude ...

dálnice eia silnice projekty

Vláda schválila seznam staveb, pro něž nebude nutná nová EIA

Vláda schválila seznam devíti dopravních staveb, pro které nebude nutné opakovat celý proces posuzování dopadu na životní prostředí (EIA). Na svém twitterovém účtu to dnes oznámil předseda vlády Bohuslav Sobotka (ČSSD). Kabinet již v červnu přijal zákon, který u vybraných staveb umožní pokračovat v přípravě bez potřeby opakovat proces EIA. Nyní kabinet definoval, o které stavby jde.

václavské náměstí

Praha je proti demolici Kozákova domu na Václavském náměstí, chce znát projekt

Vedení Prahy je proti demolici domu na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice. Nebude s ní souhlasit do doby, než bude jasné, jaká stavba má na místě vyrůst. V rozhovoru to řekla náměstkyně primátorky Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice). Investor tvrdí, že s městem všechny kroky konzultuje. Současný dům, který byl v roce 1920 přebudovaný podle návrhu architekta Bohumíra Kozáka, má nahradit ...

soud

Nesedí údaje v katastru? Nabytí majetku je možné i od nevlastníka

Nabytí majetku je v některých případech možné i od nevlastníka, rozhodl Ústavní soud v Brně a zrušil odlišné rozhodnutí Nejvyššího soudu. Jak uvedl soudce zpravodaj Jaromír Jirsa, jde o určité situace, kdy kupující nemá možnost objektivně zjistit, že zápis v katastru nemovitostí neodpovídá skutečnosti a nabývá nemovitost v dobré víře.

Poslechněte si jak hlučná bude stavba, která ještě není

Poslechněte si jak hlučná bude stavba, která ještě není

Stavební záměry v zasídlené lokalitě zpravidla nevyvolávají vždy jen nadšení obyvatel. Stížnosti na možné komplikace a především hluk mohou vyvolat velkou nevoli při prosazování nových projektů, a někdy i pozastavení realizace. A přitom ne vždy jsou obavy místních založené na skutečné představě toho, jak hlasité stavební práce budou.

Hradčany

Pražským starostům vadí způsob, jakým vzniká nový územní plán

Starostové radnic nejsou spokojeni se způsobem, jakým vzniká nový územní takzvaný metropolitní plán Prahy. Nejsme vyslyšeni, nikdo s námi nejedná, tvrdí předseda Svazu pražských městských částí a starosta Lysolají Petr Hlubuček. Institut plánování a rozvoje (IPR), který strategický dokument připravuje, si podle něj dělá absolutně, co chce. IPR ale výtky odmítá.

© msnobody - fotolia.com

Největší brzdou kancelářské výstavby je byrokracie a nekvalitní legislativa

Pro firmy, které se rozhodují o pronájmu nové či jiné kanceláře, je nejdůležitější lokalita. Dalšími důležitými faktory jsou cena a nadstandardní benefity. Kancelářský development v současné době nejvíce limituje byrokracie a nekvalitní legislativa. Optimální čas na kompletní modernizaci budov je 10 let. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q2/2016 zpracované analytickou společností ...

dálnice silnice eia

Sněmovna schválila změnu zákona, která řeší potíže s posudky EIA

Sněmovna ve zrychleném režimu schválila změnu zákona, která umožní postavit desítku důležitých dopravních staveb bez nutnosti opakovat posudek vlivu na životní prostředí, tzv. EIA. Změna převede vybrané stavby do zvláštního režimu, kdy má stačit místo dalšího posudku jen stanovisko ministerstva životního prostředí. Pokud by se proces posuzování vlivů musel opakovat, znamenalo by to odklad a ...

REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist