REKLAMA

Povolování staveb

Povolování staveb

Se vstupem nového občanského zákoníku (NOZ) v účinnost došlo v lednu 2014 k jednoznačně největší změně v občanském a obchodním právu v historii České republiky. Jak se tyto změny dotýkají stavebnictví v oblasti povolování staveb? Jakým způsobem můžeme dnes docílit, aby naše stavební počínání mělo posvěcení zákona? Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjmeným komplikacím.

K získání stavebního povolení nebo jednoduše pro zachování dobrých sousedských vztahů je někdy potřeba souhlas souseda se stavbou popřípadě se dohodnout na společném oplocení a podobně. O tom všem se dočtete v tématu Sousedé a zákony.

V lednu 2018 vstoupila v platnost rozsáhlá novela stavebního zákona. Kapitoly tématu jsou doplněné a aktualizované podle této novely.

Mohlo by vás zajímat

Olomouc náměstí radnice

Olomouc připravila stavební uzávěru v místě pro Šantovku Tower

Olomouc připravila návrh stavební uzávěry na pozemcích v okolí plánované výškové budovy Šantovka Tower nedaleko historického centra města, který bude veřejně projednán na začátku února. Výškovou regulaci staveb v této části Olomouce k 31. prosinci loňského roku zrušil soud a město chce pomocí stavební uzávěry získat čas na její dodatečnou úpravu v územním plánu.

Jakou kvalifikaci musí splňovat úředník na stavebním úřadě?

Jakou kvalifikaci musí splňovat úředník na stavebním úřadě?

Práce na stavebních úřadech je nejen velice rozmanitá, ale také náročná, a proto jsou v současné době kvalifikační požadavky pro pracovníky stavebních úřadů stanoveny přímo stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (§ 13a).

Kam kráčíš sídliště? Jak využít volný prostor mezi paneláky?

Kam kráčíš sídliště? Jak využít volný prostor mezi paneláky?

Sídliště – někomu se z beztvarého rozlehlého a těžko udržovatelného prostoru mezi vysokými budovami dělá nevolno. Jiný bude oponovat, že na sídlišti, právě díky tomuto volnému místu, mají kde děti kopat fotbal, je tam dost stromů a lepší vzduch než v uzavřených ulicích města. Kde se vlastně vzala tak revoluční myšlenka změnit města z uliční struktury na solitéry posazené v prostoru? A jak dnes ...

Hradec Králové

Hradec Králové opět odmítl legalizaci černé stavby CTP

Zastupitelé Hradce Králové opět odmítli legalizaci černé stavby obchodního parku společnosti CTP Invest na okraji Hradce Králové. Potvrdili své zářijové rozhodnutí, kterým odmítli firmě dát souhlas se stavbou příjezdové silnice k parku na městských pozemcích. Svým rozhodnutím zastupitelé současně odmítli dar sedm milionů korun, které CTP Invest městu za udělení souhlasu nabídla. Proti legalizaci ...

KOMENTÁŘ: Developeři k Pražským stavebním předpisům

KOMENTÁŘ: Developeři k Pražským stavebním předpisům

Debaty okolo Pražských stavebních předpisů neutichají. Nedávno jsme na ESTAV.cz zveřejnili prohlášení České komory autorizovaných inženýrů a techniků, kteří vyjádřili názor, že Praha žádné speciální stavební předpisy nepotřebuje. ESTAV.cz si vyžádal komentář developerů.

Právo ve stavebnictví a povolování staveb

Praha podle ČKAIT samostatné stavební předpisy nepotřebuje

Praha podle České komory autorizovaných inženýrů a techniků (ČKAIT) nepotřebuje vlastní stavební předpisy. Stačí jí kvalitní celostátní norma s modifikací pro památkově chráněné objekty. Novinářům to dnes řekl předseda komory Pavel Křeček. Pražské stavební předpisy jsou prováděcím předpisem ke stavebnímu zákonu.

Praha panorama

Zmizí z pražské památkové rezervace další historický dům?

Z pražské památkové rezervace patrně zmizí další historický dům. Dlouho chátrající dvoupodlažní budovu v Soukenické 12 má nahradit osmipatrová novostavba s podzemními garážemi. Podle informací by v nyní měl stavební úřad Prahy 1 rozhodovat o demoličním výměru. Mluvčí městské části Veronika Blažková řekla, že úřad "provádí místní šetření". Víc situaci nechtěla komentovat.

Nákupní centrum interiér

Na Žižkově lidé protestovali proti výstavbě administrativní budovy a obchodního centra

Strana zelených (SZ) z Prahy 3 uspořádala protestní happening Ne monstrmarketu proti výstavbě supermarketu v sousedství nákladového nádraží na Žižkově. Vedle nádraží má vzniknout až čtrnáctipatrová budova s kancelářemi, obchody a byty. Výstavbu plánuje britská společnost Discovery Group a obchodní plocha má být až 44.000 metrů čtverečních.

Palác stromovka nadhled

Palác Stromovka v Praze získal stavební povolení i přes spory s radnicí

Palác Stromovka v Praze získal stavební povolení pro nadzemní část. Oznámil to investor stavby, firma Lordship. K paláci má výhrady radnice Prahy 7. Dříve uvedla, že projekt třeba tím, že v něm nebudou byty, porušuje nájemní smlouvu. Loni vyzvali zastupitelé starostu Prahy 7 Jana Čižinského k přípravě návrhu výpovědi nájemní smlouvy na pozemky pod budovou. Starosta řekl, že povolení nemění nic na ...

Hala ocelová konstrukce

Černá stavba obchodního centra: Hradec Králové nesouhlasí dodatečným povolením

Město Hradec Králové podalo stavebnímu odboru nesouhlasné stanovisko do řízení o dodatečném stavebním povolení černé stavby obchodního parku společnosti CTP Invest v Hradci Králové. Firma prý zejména nemá majetkově vyřešen příjezd k areálu. Řekl to náměstek primátora Jindřich Vedlich (TOP 09). Představitelé města se již dříve vyjádřili, že rozestavěné haly by měly být zbořeny. Firma se stavbu ...

Jak dlouho trvá vyprojektovat a postavit rodinný dům?

Jak dlouho trvá vyprojektovat a postavit rodinný dům?

Vyprojektovat a postavit kvalitní dům, který bude naplno využívat potenciál pozemku a splňovat Vaše představy trvá dlouho. Záleží vždy na více okolnostech, ale obecně se dá se říci, že se jeden rok projektuje a projednává na úřadech a druhý rok se dům staví. Jaké jsou tedy fáze projektové dokumentace a jak dlouho trvají vypracovat?

Praha, noční pohled na staroměstské náměstí a panorama

Nový návrh Pražských stavebních předpisů kritizují starostové

Starostové městských částí Praha 1 až 22 kritizují nový návrh Pražských stavebních předpisů, který předložila primátorka Adriana Krnáčová (ANO). Nezapracoval prý jejich připomínky a neřeší problémy hlavního města. Uvedl to včera Jiří Houdek, mluvčí Prahy 9, která dnes hostila setkání starostů. Primátorka výtky odmítla.

Anežský klášter

"Maršmeloun" u Anežského kláštera má povolení, ministerstvo zastavilo přezkum

Ministerstvo pro místní rozvoj zastavilo přezkum vydání stavebního povolení pro kontroverzní novostavbu U Milosrdných v historickém centru Prahy přezdívanou maršmeloun. ČTK to zjistila z rozhodnutí vyvěšeného na úřední desce Prahy 1. Na základě podaných odvolání zahájil přezkumné řízení pražský magistrát, podle ministerstva ale až poté, co rozhodnutí nabylo právní moci. Na dokumentu vyvěšeném na ...

Pasivní škola v Holicích

Informační centrum o pasivních domech má vyrůst ve Vysokém Mýtě

Pardubické hejtmanství zvažuje zřízení stavebního centra pasivního bydlení ve Vysokém Mýtě na Orlickoústecku. Chce tím podpořit výstavbu energeticky šetrnějších domů. Prohlásil to hejtman Martin Netolický (ČSSD). Instituce by měla školit odborníky a poskytovat informace veřejnosti.

Na Czech POINTech lze získat snímky z katastrálních map

Na Czech POINTech lze získat snímky z katastrálních map

Podnikatelé a občané už nemusejí kvůli snímkům z katastrálních map, které potřebují při nákupu či prodeji domu nebo pozemku, chodit na katastrální úřad. Ode dneška tuto službu nabízí nově také kontaktní místa veřejné správy, která provozují obecní úřady, Hospodářská komora ČR nebo Česká pošta v rámci projektu Czech POINT.

Zastavěná plocha stavby - jak se změří a co všechno se do ní počítá?

Zastavěná plocha stavby - jak se změří a co všechno se do ní počítá?

Zastavěná plocha pozemku je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochou stavby se rozumí plocha ohraničená pravoúhlými průměty vnějšího líce obvodových konstrukcí všech nadzemních i podzemních podlaží do vodorovné roviny. Plochy lodžií a arkýřů se započítávají. U objektů poloodkrytých (bez některých obvodových stěn) je zastavěná plocha vymezena obalovými čarami ...

Letohrádek Kinských pod Petřínem

Developer chce u Letohrádku Kinských postavit šestipodlažní dům

Developerská společnost BM Develop plánuje na pražském Smíchově nedaleko Letohrádku Kinských postavit šestipodlažní bytový dům. V novostavbě má vzniknout 22 luxusních bytů. Magistrátní odbor ochrany prostředí nyní rozhodl, že pro stavbu firma nemusí zpracovat kompletní posouzení vlivu stavby na životní prostředí, vyplývá to podle ČTK z databáze EIA.

Jak nahlížet do katastru nemovitostí a co z něho můžeme zjistit?

Jak nahlížet do katastru nemovitostí a co z něho můžeme zjistit?

Díky webové aplikaci na stránkách katastru nemovitostí si může každý ověřit vybrané údaje týkající se vlastnictví parcel, staveb a jednotek (bytů nebo nebytových prostorů), evidovaných v katastru nemovitostí. Tato služba je zdarma a bez registrace.

Novela stavebního zákona letitý problém zdlouhavého povolování staveb neřeší

Novela stavebního zákona letitý problém zdlouhavého povolování staveb neřeší

Česká republika patří „stavebně“ mezi nejpomalejší země v Evropě. Za dobu, co v ČR trvají povolovací řízení, v zahraničí se postaví nové továrny. Přesto novela stavebního zákona, kterou předložilo ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), lhůty pro povolování staveb nezkracuje. Naopak umožňuje úřadům je nastavit natolik benevolentně nebo vůbec, že se výstavba českých silnic a naplňování průmyslových ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist