REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Povolování staveb

Povolování staveb

Se vstupem nového občanského zákoníku (NOZ) v účinnost došlo v lednu 2014 k jednoznačně největší změně v občanském a obchodním právu v historii České republiky. Jak se tyto změny dotýkají stavebnictví v oblasti povolování staveb? Jakým způsobem můžeme dnes docílit, aby naše stavební počínání mělo posvěcení zákona? Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjmeným komplikacím.

K získání stavebního povolení nebo jednoduše pro zachování dobrých sousedských vztahů je někdy potřeba souhlas souseda se stavbou popřípadě se dohodnout na společném oplocení a podobně. O tom všem se dočtete v tématu Sousedé a zákony.

Pokud teprve uvažujete o koupi pozemku či domu k přestavbě, doporučujeme pročíst si příručku Jak koupit bydlení.

Rozhovor o novele stavebního zákona s JUDr. Petrou Adámkovou, Ph.D.

V lednu 2018 vstoupila v platnost rozsáhlá novela stavebního zákona. Kapitoly tématu jsou doplněné a aktualizované podle této novely.

Mohlo by vás zajímat

Rada Hradce Králové odmítla smír s CTP, rozhodnou zastupitelé

Rada Hradce Králové odmítla smír s CTP, rozhodnou zastupitelé

Rada Hradce Králové dnes nepodpořila uzavření soudního smíru s developerskou firmou CTP Invest v kauze rozestavěné černé stavby skladového parku CTP v Hradci Králové. Definitivně budou o přijetí či odmítnutí smíru rozhodovat zastupitelé města na zasedání v září. Řekl to mluvčí města Petr Vinklář. Firma CTP potřebuje ...

Senát vrátil Sněmovně novelu zjednodušující proces EIA

Senát vrátil Sněmovně novelu zjednodušující proces EIA

Senát vrátil Sněmovně novelu, která má zjednodušit posuzování vlivu stavebních záměrů na životní prostředí (EIA). Doporučil v předloze provést úpravy, které by ji provázaly s nedávno přijatým stavebním zákonem. Poslanci by se novelou měli zabývat zřejmě na zářijové schůzi.

Nový stavební zákon, novela

Sněmovna stvrdila svoji verzi novely stavebního zákona

Sněmovna včera přehlasovala Senát a stvrdila svoji verzi rozsáhlé novely stavebního zákona, která má za cíl zjednodušit a zrychlit povolovací řízení. Poslanci odmítli pozměňovací návrhy Senátu, které se týkaly například přezkumu nezákonného jednání v moci úřední nebo pořizování územních plánů. Novelu nyní ve sněmovní ...

© Fotolia.com - rcfotostock

Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající vydaným rozhodnutím

V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. V důsledku stanovení ochranného pásma dochází k omezení vlastnického práva. O ...

© Fotolia.com - rupbilder

Nemovitosti a ochranná pásma: Pásma vznikající ze zákona

V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. V důsledku stanovení ochranného pásma dochází k omezení vlastnického práva. ...

územní plán, Praha, developeři

Developeři se obávají vznikajícího pražského územního plánu

Developerské společnosti mají obavu, že vznikající pražský Metropolitní plán ještě zkomplikuje výstavbu v hlavním městě. Zaznělo to na Žofínském fóru, kterého se zúčastnili zástupci developerů, odborné veřejnosti a Institutu plánování a rozvoje (IPR), který nový pražský územní plán připravuje. Firmy mají obavy z ...

EIA změna legislativy, zjednodušení zákona

Sněmovna chce zjednodušit posuzování vlivu na životní prostředí

Zjednodušit posuzování vlivu plánovaných stavebních záměrů na životní prostředí (EIA) má novela, kterou dnes schválila Sněmovna. Nevyhověla požadavku opoziční ODS, aby zpřísnila podmínky pro účast ekologických spolků v řízeních. Normu nyní dostane k posouzení Senát.

© Fotolia.com - zhu difeng

Nemovitosti a ochranná pásma: Kde zjistit informace

V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. S ochrannými pásmy se setkáváme poměrně často, aniž si to vůbec uvědomujeme.

© Fotolia.com - ThomBal

Jaké jsou druhy pozemků? Jak způsob využití ovlivňuje cenu pozemku?

Pozemek, parcela, stavební pozemek, trvalý travní porost, orná půda, zastavěná plocha, zahrada… zaklínadla která se dočtete v katastru nemovitostí nebo územním plánu mají přímý vliv na cenu pozemku. Jeden může vypadat na první pohled stejně jako druhý, přesto pokud mají jinou klasifikaci, jejich cena je rozdílná. ...

Strahov, územní plán, zástavba, Praha 6

Zastupitelé schválili možnost větší zástavby na Strahově

V území mezi Ladronkou a Strahovem v Praze 6 bude možná větší zástavba. Vyplývá to ze změny územního plánu, kterou dnes schválili pražští zastupitelé. Změna zahrnuje zhruba polovinu velké rozvojové lokality kolem Strahova a zasahuje i do parku Ladronka, který by se mohl prodloužit směrem na východ. Strahovského ...

Jánské Koupele

Památkáři brání Jánské Koupele, majitelé chtějí ochranu zrušit

Pracovníci Národního památkového ústavu v Ostravě připravují pro ministerstvo kultury stanovisko týkající se památkové ochrany zchátralého areálu bývalých lázní Jánské Koupele ve Starých Těchanovicích na Opavsku. Jejich současní majitelé totiž požádali o zrušení památkové ochrany. Ústav ale ochranu považuje za ...

Novela stavebního zákona se nelíbí ombudsmance

Návrh novely stavebního zákona kritizuje ombudsmanka

Veřejná ochránkyně práv Anna Šabatová kritizuje projednávaný návrh novely stavebního zákona. Některé jeho body podle ní mohou negativně ovlivnit ochranu práv jednotlivců. Za nejzávažnější považuje možnost postavit dům pouze na ohlášení. Mluvčí veřejné ochránkyně Iva Hrazdílková to dnes uvedla v písemném stanovisku pro ...

Hospodářská komora prosazuje urychlené schválení novely stavebního zákona

Hospodářská komora prosazuje urychlené schválení novely stavebního zákona

Hospodářská komora (HK) ČR je pro co nejrychlejší schválení novely stavebního zákona. I když k ní má některé výhrady, současný stav považuje za neudržitelný. Na tiskové konferenci to dnes uvedla viceprezidentka komory Irena Bartoňová Pálková. O novele by měla ve středu jednat Sněmovna ve třetím čtení. Do novely, která ...

Návrh územního plánu Mostu se nelíbí některým vlastníkům parcel

Návrh územního plánu Mostu se nelíbí některým vlastníkům parcel

V Mostě se připravuje nový územní plán. Jedna z lokalit poblíž hlavní silnice směrem na Plzeň je dosud určena pro stavbu rodinných domů, v návrhu je změněna na prostor pro zeleň. Proti tomu se postavili vlastníci parcel. Tvrdí, že pokud taková změna projde, budou jejich pozemky znehodnoceny. Primátor Jan Paparega dnes ...

Metodiku pro výběr kvalitních projektů chce ČKAIT

ČKAIT chce metodiku, která by pomohla snížit počet nekvalitních staveb

V Česku chybí jednoduchá metodika, která by určila cenu projektu, pod kterou už je ohrožena kvalita stavby. Počet nekvalitních staveb by se tím snížil. Na tiskové konferenci to dnes uvedl místopředseda České komory autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) Robert Špalek. Podle komory se v Česku v ...

Odvolání souhlasu souseda se stavbou a obrana proti územnímu souhlasu

Odvolání souhlasu souseda se stavbou a obrana proti územnímu souhlasu

Se sousedy je to mnohdy složité, zvláště když si chcete postavit nový dům na zakoupeném pozemku či výrazně zrekonstruovat váš dům nebo jinou nemovitost. Právě sousedé Vám mnohdy Vaše představy o novém bydlení či podnikání mohou zhatit nejvíce. A co když souhlas se všemi náležitostmi od souseda dostanete? Je možné že ...

REKLAMA