| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 112 814 Kč | 99 027 Kč |
| Cena za m² | 7 327 159 Kč | 107 299 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 558 834 Kč | 90 765 Kč |
| Cena za m² | 5 765 890 Kč | 84 158 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 282 Kč | 448 Kč |
| Cena za m² | 16 014 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 021 501 Kč | 62 584 Kč |
| Cena za m² | 6 021 035 Kč | 93 487 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 706 145 Kč | 50 327 Kč |
| Cena za m² | 3 597 775 Kč | 47 743 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 500 Kč |
| Cena za m² | 10 490 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 627 462 Kč | 83 903 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 899 786 Kč | 52 744 Kč |
| Cena za m² | 4 401 151 Kč | 59 139 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 042 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 108 233 Kč | 76 743 Kč |
| Cena za m² | 6 280 647 Kč | 94 726 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 794 514 Kč | 42 923 Kč |
| Cena za m² | 5 083 827 Kč | 73 140 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 286 Kč | 279 Kč |
| Cena za m² | 15 129 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 573 665 Kč | 98 838 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 580 871 Kč | 72 959 Kč |
| Cena za m² | 5 791 994 Kč | 84 556 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 000 Kč | 358 Kč |
| Cena za m² | 16 286 Kč | 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 535 778 Kč | 79 080 Kč |
| Cena za m² | 5 804 884 Kč | 98 083 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 611 658 Kč | 38 453 Kč |
| Cena za m² | 2 427 695 Kč | 40 011 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 700 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 11 151 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 194 231 Kč | 44 260 Kč |
| Cena za m² | 2 688 036 Kč | 40 926 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 46 500 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 10 367 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 137 826 Kč | 77 694 Kč |
| Cena za m² | 6 556 469 Kč | 106 760 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 235 805 Kč | 107 286 Kč |
| Cena za m² | 4 309 337 Kč | 62 887 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 317 Kč | 307 Kč |
| Cena za m² | 12 418 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 871 267 Kč | 95 828 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 893 333 Kč | 2 162 821 Kč |
| Cena za m² | 5 134 525 Kč | 61 099 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 930 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 996 545 Kč | 57 149 Kč |
| Cena za m² | 5 844 406 Kč | 78 450 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 306 191 Kč | 55 881 Kč |
| Cena za m² | 3 819 726 Kč | 60 354 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 250 Kč | 197 Kč |
| Cena za m² | 13 426 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 215 903 Kč | 88 014 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 722 894 Kč | 65 713 Kč |
| Cena za m² | 4 743 450 Kč | 66 123 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 13 497 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 382 569 Kč | 80 452 Kč |
| Cena za m² | 7 196 927 Kč | 109 880 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 391 002 Kč | 69 985 Kč |
| Cena za m² | 4 918 666 Kč | 76 043 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 12 035 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 152 323 Kč | 108 652 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 164 929 Kč | 66 206 Kč |
| Cena za m² | 5 860 076 Kč | 83 416 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 326 Kč |
| Cena za m² | 15 701 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 906 746 Kč | 75 623 Kč |
| Cena za m² | 8 049 699 Kč | 131 487 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 272 220 Kč | 134 560 Kč |
| Cena za m² | 6 852 119 Kč | 101 930 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 908 Kč | 712 Kč |
| Cena za m² | 17 308 Kč | 351 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 21 230 500 Kč | 114 124 Kč |
| Cena za m² | 9 036 291 Kč | 143 415 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 130 558 Kč | 442 519 Kč |
| Cena za m² | 7 970 204 Kč | 121 749 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 300 Kč | 1 876 Kč |
| Cena za m² | 19 558 Kč | 404 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 534 717 Kč | 73 247 Kč |
| Cena za m² | 7 895 139 Kč | 107 966 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 297 266 Kč | 112 579 Kč |
| Cena za m² | 5 386 400 Kč | 81 566 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 671 Kč | 255 Kč |
| Cena za m² | 12 643 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 7 431 482 Kč | 112 806 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 719 632 Kč | 64 561 Kč |
| Cena za m² | 6 267 750 Kč | 94 626 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 4 700 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 14 805 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 801 018 Kč | 137 434 Kč |
| Cena za m² | 10 948 832 Kč | 169 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 21 202 371 Kč | 239 046 Kč |
| Cena za m² | 10 608 946 Kč | 147 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 51 735 Kč | 331 Kč |
| Cena za m² | 25 468 Kč | 439 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 180 591 Kč | 76 176 Kč |
| Cena za m² | 6 317 555 Kč | 94 303 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 985 179 Kč | 55 609 Kč |
| Cena za m² | 4 697 796 Kč | 65 410 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 167 Kč | 139 Kč |
| Cena za m² | 13 230 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 897 891 Kč | 95 432 Kč |
| Cena za m² | 9 610 135 Kč | 92 350 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 511 599 Kč | 87 441 Kč |
| Cena za m² | 6 154 975 Kč | 90 063 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 912 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 093 117 Kč | 70 583 Kč |
| Cena za m² | 6 965 075 Kč | 105 427 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 242 314 Kč | 78 159 Kč |
| Cena za m² | 5 159 199 Kč | 80 415 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 250 Kč | 132 Kč |
| Cena za m² | 13 087 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 042 857 Kč | 76 659 Kč |
| Cena za m² | 8 808 840 Kč | 117 228 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 416 153 Kč | 68 313 Kč |
| Cena za m² | 6 655 598 Kč | 93 600 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 917 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 14 743 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 568 714 Kč | 88 135 Kč |
| Cena za m² | 7 276 909 Kč | 90 230 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 240 254 Kč | 72 048 Kč |
| Cena za m² | 3 675 290 Kč | 53 615 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 762 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 10 531 Kč | 200 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 630 558 Kč | 104 553 Kč |
| Cena za m² | 7 551 666 Kč | 91 276 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 272 555 Kč | 216 540 Kč |
| Cena za m² | 4 388 535 Kč | 63 718 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 000 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 12 150 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 457 950 Kč | 85 414 Kč |
| Cena za m² | 5 056 972 Kč | 102 353 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 065 481 Kč | 43 122 Kč |
| Cena za m² | 5 409 451 Kč | 73 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 300 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 14 072 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 943 500 Kč | 98 624 Kč |
| Cena za m² | 7 394 807 Kč | 103 892 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 176 808 Kč | 58 667 Kč |
| Cena za m² | 6 977 868 Kč | 84 876 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | |
| Cena za m² | 13 943 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 672 231 Kč | 7 036 113 Kč | 8 175 608 Kč | 5 125 493 Kč |
| Celá ČR | 11 328 671 Kč | 7 192 621 Kč | 8 676 637 Kč | 5 336 395 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 801 018 Kč 137 434 Kč/m² |
10 948 832 Kč 169 159 Kč/m² |
21 202 371 Kč 239 046 Kč/m² |
10 608 946 Kč 147 296 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 906 746 Kč 75 623 Kč/m² |
8 049 699 Kč 131 487 Kč/m² |
8 272 220 Kč 134 560 Kč/m² |
6 852 119 Kč 101 930 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 9 137 826 Kč 77 694 Kč/m² |
6 556 469 Kč 106 760 Kč/m² |
6 235 805 Kč 107 286 Kč/m² |
4 309 337 Kč 62 887 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 021 501 Kč 62 584 Kč/m² |
6 021 035 Kč 93 487 Kč/m² |
5 706 145 Kč 50 327 Kč/m² |
3 597 775 Kč 47 743 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 7 996 545 Kč 57 149 Kč/m² |
5 844 406 Kč 78 450 Kč/m² |
5 306 191 Kč 55 881 Kč/m² |
3 819 726 Kč 60 354 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 8 534 717 Kč 73 247 Kč/m² |
7 895 139 Kč 107 966 Kč/m² |
7 297 266 Kč 112 579 Kč/m² |
5 386 400 Kč 81 566 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 382 569 Kč 80 452 Kč/m² |
7 196 927 Kč 109 880 Kč/m² |
7 391 002 Kč 69 985 Kč/m² |
4 918 666 Kč 76 043 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 568 714 Kč 88 135 Kč/m² |
7 276 909 Kč 90 230 Kč/m² |
6 240 254 Kč 72 048 Kč/m² |
3 675 290 Kč 53 615 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 9 093 117 Kč 70 583 Kč/m² |
6 965 075 Kč 105 427 Kč/m² |
6 242 314 Kč 78 159 Kč/m² |
5 159 199 Kč 80 415 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 10 180 591 Kč 76 176 Kč/m² |
6 317 555 Kč 94 303 Kč/m² |
5 985 179 Kč 55 609 Kč/m² |
4 697 796 Kč 65 410 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 108 233 Kč 76 743 Kč/m² |
6 280 647 Kč 94 726 Kč/m² |
5 794 514 Kč 42 923 Kč/m² |
5 083 827 Kč 73 140 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 16 112 814 Kč 99 027 Kč/m² |
7 327 159 Kč 107 299 Kč/m² |
9 558 834 Kč 90 765 Kč/m² |
5 765 890 Kč 84 158 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 457 950 Kč 85 414 Kč/m² |
5 056 972 Kč 102 353 Kč/m² |
6 065 481 Kč 43 122 Kč/m² |
5 409 451 Kč 73 279 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 7 535 778 Kč 79 080 Kč/m² |
5 804 884 Kč 98 083 Kč/m² |
5 611 658 Kč 38 453 Kč/m² |
2 427 695 Kč 40 011 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 801 018 Kč 137 434 Kč/m² |
10 948 832 Kč 169 159 Kč/m² |
21 202 371 Kč 239 046 Kč/m² |
10 608 946 Kč 147 296 Kč/m² |
| Brno | 21 230 500 Kč 114 124 Kč/m² |
9 036 291 Kč 143 415 Kč/m² |
15 130 558 Kč 442 519 Kč/m² |
7 970 204 Kč 121 749 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 5 871 267 Kč 95 828 Kč/m² |
12 893 333 Kč 2 162 821 Kč/m² |
5 134 525 Kč 61 099 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 627 462 Kč 83 903 Kč/m² |
8 899 786 Kč 52 744 Kč/m² |
4 401 151 Kč 59 139 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 215 903 Kč 88 014 Kč/m² |
10 722 894 Kč 65 713 Kč/m² |
4 743 450 Kč 66 123 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
7 431 482 Kč 112 806 Kč/m² |
9 719 632 Kč 64 561 Kč/m² |
6 267 750 Kč 94 626 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 152 323 Kč 108 652 Kč/m² |
9 164 929 Kč 66 206 Kč/m² |
5 860 076 Kč 83 416 Kč/m² |
| Ostrava | 8 630 558 Kč 104 553 Kč/m² |
7 551 666 Kč 91 276 Kč/m² |
8 272 555 Kč 216 540 Kč/m² |
4 388 535 Kč 63 718 Kč/m² |
| Olomouc | 10 042 857 Kč 76 659 Kč/m² |
8 808 840 Kč 117 228 Kč/m² |
12 416 153 Kč 68 313 Kč/m² |
6 655 598 Kč 93 600 Kč/m² |
| Pardubice | 10 897 891 Kč 95 432 Kč/m² |
9 610 135 Kč 92 350 Kč/m² |
9 511 599 Kč 87 441 Kč/m² |
6 154 975 Kč 90 063 Kč/m² |
| Plzeň | Údaj není k dispozici | 6 573 665 Kč 98 838 Kč/m² |
6 580 871 Kč 72 959 Kč/m² |
5 791 994 Kč 84 556 Kč/m² |
| Zlín | 9 943 500 Kč 98 624 Kč/m² |
7 394 807 Kč 103 892 Kč/m² |
8 176 808 Kč 58 667 Kč/m² |
6 977 868 Kč 84 876 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 194 231 Kč 44 260 Kč/m² |
2 688 036 Kč 40 926 Kč/m² |
Údaje k 26. 4. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
