| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 194 776 Kč | 99 519 Kč |
| Cena za m² | 7 339 773 Kč | 107 591 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 595 987 Kč | 83 100 Kč |
| Cena za m² | 5 785 280 Kč | 84 762 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 585 Kč | 456 Kč |
| Cena za m² | 16 012 Kč | 315 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 175 970 Kč | 64 717 Kč |
| Cena za m² | 6 027 136 Kč | 93 630 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 731 332 Kč | 50 758 Kč |
| Cena za m² | 3 621 614 Kč | 47 779 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 500 Kč |
| Cena za m² | 10 511 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 627 462 Kč | 83 903 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 899 786 Kč | 52 744 Kč |
| Cena za m² | 4 397 076 Kč | 59 180 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 946 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 108 233 Kč | 76 743 Kč |
| Cena za m² | 6 309 744 Kč | 94 814 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 843 412 Kč | 43 012 Kč |
| Cena za m² | 5 104 872 Kč | 73 105 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 286 Kč | 279 Kč |
| Cena za m² | 15 100 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 605 381 Kč | 98 739 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 966 585 Kč | 73 884 Kč |
| Cena za m² | 5 843 970 Kč | 84 520 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 000 Kč | 358 Kč |
| Cena za m² | 16 453 Kč | 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 075 004 Kč | 80 817 Kč |
| Cena za m² | 5 804 884 Kč | 98 083 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 611 410 Kč | 38 298 Kč |
| Cena za m² | 2 408 068 Kč | 39 758 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 700 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 11 333 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 194 231 Kč | 44 260 Kč |
| Cena za m² | 2 750 080 Kč | 41 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 46 500 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 10 632 Kč | 210 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 137 826 Kč | 77 694 Kč |
| Cena za m² | 6 556 101 Kč | 106 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 215 569 Kč | 108 364 Kč |
| Cena za m² | 4 346 751 Kč | 63 047 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 200 Kč | 332 Kč |
| Cena za m² | 12 583 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 868 945 Kč | 95 990 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 870 000 Kč | 2 173 506 Kč |
| Cena za m² | 5 112 237 Kč | 59 689 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 335 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 996 545 Kč | 57 149 Kč |
| Cena za m² | 5 923 494 Kč | 75 149 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 248 561 Kč | 55 237 Kč |
| Cena za m² | 3 897 566 Kč | 61 148 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 250 Kč | 197 Kč |
| Cena za m² | 13 335 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 231 279 Kč | 88 220 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 666 019 Kč | 65 438 Kč |
| Cena za m² | 5 017 323 Kč | 67 362 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 13 130 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 382 569 Kč | 80 452 Kč |
| Cena za m² | 7 316 095 Kč | 109 648 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 398 856 Kč | 71 115 Kč |
| Cena za m² | 4 980 788 Kč | 76 144 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 12 075 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 305 645 Kč | 108 399 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 307 786 Kč | 72 737 Kč |
| Cena za m² | 5 876 574 Kč | 83 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 326 Kč |
| Cena za m² | 15 668 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 655 046 Kč | 74 371 Kč |
| Cena za m² | 8 063 876 Kč | 131 680 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 137 131 Kč | 131 942 Kč |
| Cena za m² | 6 719 282 Kč | 102 435 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 211 Kč | 689 Kč |
| Cena za m² | 17 338 Kč | 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 21 230 500 Kč | 114 124 Kč |
| Cena za m² | 9 034 551 Kč | 143 376 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 725 217 Kč | 431 264 Kč |
| Cena za m² | 7 744 486 Kč | 123 615 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 300 Kč | 1 876 Kč |
| Cena za m² | 19 704 Kč | 390 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 283 379 Kč | 71 772 Kč |
| Cena za m² | 7 900 412 Kč | 108 115 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 233 713 Kč | 102 605 Kč |
| Cena za m² | 5 365 168 Kč | 80 812 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 671 Kč | 255 Kč |
| Cena za m² | 12 618 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 7 418 302 Kč | 113 081 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 543 150 Kč | 63 927 Kč |
| Cena za m² | 6 359 755 Kč | 93 854 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 4 700 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 14 445 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 001 753 Kč | 137 945 Kč |
| Cena za m² | 10 950 025 Kč | 169 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 20 386 217 Kč | 245 862 Kč |
| Cena za m² | 10 738 461 Kč | 147 488 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 51 735 Kč | 331 Kč |
| Cena za m² | 25 013 Kč | 442 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 180 591 Kč | 76 176 Kč |
| Cena za m² | 6 321 193 Kč | 94 123 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 783 298 Kč | 55 043 Kč |
| Cena za m² | 4 656 789 Kč | 65 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 286 Kč | 139 Kč |
| Cena za m² | 13 035 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 897 891 Kč | 95 432 Kč |
| Cena za m² | 9 610 135 Kč | 92 350 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 511 599 Kč | 87 441 Kč |
| Cena za m² | 5 868 725 Kč | 89 168 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 167 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 093 117 Kč | 70 583 Kč |
| Cena za m² | 6 991 334 Kč | 105 570 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 188 532 Kč | 76 708 Kč |
| Cena za m² | 5 156 118 Kč | 79 330 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 077 Kč | 132 Kč |
| Cena za m² | 13 024 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 042 857 Kč | 76 659 Kč |
| Cena za m² | 8 848 763 Kč | 117 340 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 349 409 Kč | 67 940 Kč |
| Cena za m² | 6 681 961 Kč | 91 636 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 917 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 14 492 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 572 796 Kč | 88 173 Kč |
| Cena za m² | 7 270 684 Kč | 90 239 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 276 605 Kč | 64 037 Kč |
| Cena za m² | 3 678 646 Kč | 53 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 762 Kč | 193 Kč |
| Cena za m² | 10 543 Kč | 201 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 630 558 Kč | 104 553 Kč |
| Cena za m² | 7 545 320 Kč | 91 291 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 338 953 Kč | 219 460 Kč |
| Cena za m² | 4 398 336 Kč | 63 334 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 000 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 12 236 Kč | 233 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 457 950 Kč | 85 414 Kč |
| Cena za m² | 5 055 800 Kč | 102 354 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 134 412 Kč | 44 137 Kč |
| Cena za m² | 5 342 847 Kč | 72 642 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 909 Kč | 241 Kč |
| Cena za m² | 13 949 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 943 500 Kč | 98 624 Kč |
| Cena za m² | 7 434 009 Kč | 103 923 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 221 593 Kč | 58 606 Kč |
| Cena za m² | 7 126 815 Kč | 86 973 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 000 Kč | 61 Kč |
| Cena za m² | 13 984 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 686 795 Kč | 7 058 763 Kč | 8 159 725 Kč | 5 129 645 Kč |
| Celá ČR | 11 352 543 Kč | 7 214 413 Kč | 8 629 975 Kč | 5 345 368 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 001 753 Kč 137 945 Kč/m² |
10 950 025 Kč 169 785 Kč/m² |
20 386 217 Kč 245 862 Kč/m² |
10 738 461 Kč 147 488 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 655 046 Kč 74 371 Kč/m² |
8 063 876 Kč 131 680 Kč/m² |
8 137 131 Kč 131 942 Kč/m² |
6 719 282 Kč 102 435 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 9 137 826 Kč 77 694 Kč/m² |
6 556 101 Kč 106 817 Kč/m² |
6 215 569 Kč 108 364 Kč/m² |
4 346 751 Kč 63 047 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 175 970 Kč 64 717 Kč/m² |
6 027 136 Kč 93 630 Kč/m² |
5 731 332 Kč 50 758 Kč/m² |
3 621 614 Kč 47 779 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 7 996 545 Kč 57 149 Kč/m² |
5 923 494 Kč 75 149 Kč/m² |
5 248 561 Kč 55 237 Kč/m² |
3 897 566 Kč 61 148 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 8 283 379 Kč 71 772 Kč/m² |
7 900 412 Kč 108 115 Kč/m² |
7 233 713 Kč 102 605 Kč/m² |
5 365 168 Kč 80 812 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 382 569 Kč 80 452 Kč/m² |
7 316 095 Kč 109 648 Kč/m² |
7 398 856 Kč 71 115 Kč/m² |
4 980 788 Kč 76 144 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 572 796 Kč 88 173 Kč/m² |
7 270 684 Kč 90 239 Kč/m² |
6 276 605 Kč 64 037 Kč/m² |
3 678 646 Kč 53 244 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 9 093 117 Kč 70 583 Kč/m² |
6 991 334 Kč 105 570 Kč/m² |
6 188 532 Kč 76 708 Kč/m² |
5 156 118 Kč 79 330 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 10 180 591 Kč 76 176 Kč/m² |
6 321 193 Kč 94 123 Kč/m² |
5 783 298 Kč 55 043 Kč/m² |
4 656 789 Kč 65 271 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 108 233 Kč 76 743 Kč/m² |
6 309 744 Kč 94 814 Kč/m² |
5 843 412 Kč 43 012 Kč/m² |
5 104 872 Kč 73 105 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 16 194 776 Kč 99 519 Kč/m² |
7 339 773 Kč 107 591 Kč/m² |
9 595 987 Kč 83 100 Kč/m² |
5 785 280 Kč 84 762 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 457 950 Kč 85 414 Kč/m² |
5 055 800 Kč 102 354 Kč/m² |
6 134 412 Kč 44 137 Kč/m² |
5 342 847 Kč 72 642 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 075 004 Kč 80 817 Kč/m² |
5 804 884 Kč 98 083 Kč/m² |
5 611 410 Kč 38 298 Kč/m² |
2 408 068 Kč 39 758 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 001 753 Kč 137 945 Kč/m² |
10 950 025 Kč 169 785 Kč/m² |
20 386 217 Kč 245 862 Kč/m² |
10 738 461 Kč 147 488 Kč/m² |
| Brno | 21 230 500 Kč 114 124 Kč/m² |
9 034 551 Kč 143 376 Kč/m² |
14 725 217 Kč 431 264 Kč/m² |
7 744 486 Kč 123 615 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 5 868 945 Kč 95 990 Kč/m² |
12 870 000 Kč 2 173 506 Kč/m² |
5 112 237 Kč 59 689 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 627 462 Kč 83 903 Kč/m² |
8 899 786 Kč 52 744 Kč/m² |
4 397 076 Kč 59 180 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 231 279 Kč 88 220 Kč/m² |
10 666 019 Kč 65 438 Kč/m² |
5 017 323 Kč 67 362 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
7 418 302 Kč 113 081 Kč/m² |
9 543 150 Kč 63 927 Kč/m² |
6 359 755 Kč 93 854 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 305 645 Kč 108 399 Kč/m² |
9 307 786 Kč 72 737 Kč/m² |
5 876 574 Kč 83 347 Kč/m² |
| Ostrava | 8 630 558 Kč 104 553 Kč/m² |
7 545 320 Kč 91 291 Kč/m² |
8 338 953 Kč 219 460 Kč/m² |
4 398 336 Kč 63 334 Kč/m² |
| Olomouc | 10 042 857 Kč 76 659 Kč/m² |
8 848 763 Kč 117 340 Kč/m² |
12 349 409 Kč 67 940 Kč/m² |
6 681 961 Kč 91 636 Kč/m² |
| Pardubice | 10 897 891 Kč 95 432 Kč/m² |
9 610 135 Kč 92 350 Kč/m² |
9 511 599 Kč 87 441 Kč/m² |
5 868 725 Kč 89 168 Kč/m² |
| Plzeň | Údaj není k dispozici | 6 605 381 Kč 98 739 Kč/m² |
6 966 585 Kč 73 884 Kč/m² |
5 843 970 Kč 84 520 Kč/m² |
| Zlín | 9 943 500 Kč 98 624 Kč/m² |
7 434 009 Kč 103 923 Kč/m² |
8 221 593 Kč 58 606 Kč/m² |
7 126 815 Kč 86 973 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 194 231 Kč 44 260 Kč/m² |
2 750 080 Kč 41 229 Kč/m² |
Údaje k 30. 4. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
