Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 077 076 Kč	104 374 Kč
Cena za m²	8 443 286 Kč	124 278 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 100 149 Kč	69 695 Kč
Cena za m²	7 083 257 Kč	103 342 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	39 423 Kč	281 Kč
Cena za m²	18 443 Kč	349 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 416 378 Kč	89 327 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 147 813 Kč	39 732 Kč
Cena za m²	4 015 111 Kč	55 848 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 000 Kč	140 Kč
Cena za m²	12 763 Kč	242 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 894 023 Kč	89 337 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 713 855 Kč	52 614 Kč
Cena za m²	5 428 880 Kč	71 721 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 714 Kč	263 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 698 584 Kč	86 143 Kč
Cena za m²	7 443 645 Kč	107 124 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 933 717 Kč	51 362 Kč
Cena za m²	5 304 269 Kč	79 862 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 818 Kč	221 Kč
Cena za m²	14 519 Kč	301 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 651 701 Kč	103 835 Kč
Cena za m²	8 081 899 Kč	115 926 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 712 280 Kč	71 460 Kč
Cena za m²	6 049 605 Kč	95 779 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	39 000 Kč	217 Kč
Cena za m²	15 484 Kč	325 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 660 552 Kč	78 895 Kč
Cena za m²	7 167 722 Kč	112 991 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 715 809 Kč	40 229 Kč
Cena za m²	2 879 384 Kč	48 666 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	41 360 Kč	222 Kč
Cena za m²	11 165 Kč	239 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 387 522 Kč	55 934 Kč
Cena za m²	3 130 568 Kč	53 586 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 322 Kč	265 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 467 890 Kč	85 971 Kč
Cena za m²	7 439 706 Kč	121 630 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 931 608 Kč	46 621 Kč
Cena za m²	4 936 453 Kč	75 331 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	15 750 Kč	173 Kč
Cena za m²	12 326 Kč	235 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 463 942 Kč	119 667 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 594 043 Kč	71 926 Kč
Cena za m²	5 956 359 Kč	92 328 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	15 400 Kč	292 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 361 562 Kč	74 420 Kč
Cena za m²	5 674 799 Kč	92 527 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 023 619 Kč	42 056 Kč
Cena za m²	4 652 228 Kč	72 051 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 208 Kč	198 Kč
Cena za m²	13 595 Kč	261 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 341 773 Kč	92 324 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 598 053 Kč	49 483 Kč
Cena za m²	5 041 102 Kč	77 884 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 536 Kč	270 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 490 000 Kč	88 151 Kč
Cena za m²	8 383 509 Kč	119 697 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 621 463 Kč	45 965 Kč
Cena za m²	5 697 562 Kč	85 863 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 000 Kč	144 Kč
Cena za m²	13 530 Kč	281 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 050 662 Kč	114 636 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 684 000 Kč	91 068 Kč
Cena za m²	6 110 083 Kč	87 875 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	207 Kč
Cena za m²	16 293 Kč	300 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 650 164 Kč	89 177 Kč
Cena za m²	8 162 188 Kč	143 186 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 894 180 Kč	56 096 Kč
Cena za m²	7 442 302 Kč	112 520 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 733 Kč	270 Kč
Cena za m²	18 553 Kč	362 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 233 333 Kč	132 464 Kč
Cena za m²	9 026 942 Kč	158 806 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 404 720 Kč	94 861 Kč
Cena za m²	8 803 741 Kč	134 191 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 644 Kč	315 Kč
Cena za m²	22 048 Kč	449 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 514 444 Kč	69 857 Kč
Cena za m²	7 897 997 Kč	129 380 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 545 529 Kč	51 323 Kč
Cena za m²	5 626 364 Kč	88 861 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 509 Kč	226 Kč
Cena za m²	14 554 Kč	272 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 180 000 Kč	101 124 Kč
Cena za m²	8 054 737 Kč	124 201 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 706 326 Kč	72 916 Kč
Cena za m²	6 318 011 Kč	99 591 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 875 Kč	248 Kč
Cena za m²	16 597 Kč	309 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 705 721 Kč	152 364 Kč
Cena za m²	11 761 241 Kč	191 137 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	18 633 771 Kč	106 803 Kč
Cena za m²	10 447 864 Kč	167 873 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	63 404 Kč	380 Kč
Cena za m²	27 280 Kč	489 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 007 840 Kč	73 471 Kč
Cena za m²	6 962 970 Kč	106 100 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 940 918 Kč	44 683 Kč
Cena za m²	4 686 484 Kč	72 763 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	17 283 Kč	263 Kč
Cena za m²	14 787 Kč	277 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 600 206 Kč	101 714 Kč
Cena za m²	8 351 307 Kč	118 433 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 302 685 Kč	82 182 Kč
Cena za m²	6 055 679 Kč	92 591 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 850 Kč	342 Kč
Cena za m²	16 948 Kč	352 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 154 483 Kč	77 656 Kč
Cena za m²	6 079 620 Kč	98 274 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 024 398 Kč	46 999 Kč
Cena za m²	5 018 097 Kč	74 608 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 100 Kč	249 Kč
Cena za m²	15 187 Kč	282 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 241 429 Kč	115 195 Kč
Cena za m²	9 562 277 Kč	128 861 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 428 132 Kč	77 096 Kč
Cena za m²	7 017 076 Kč	97 204 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 300 Kč	284 Kč
Cena za m²	16 634 Kč	298 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 352 189 Kč	90 086 Kč
Cena za m²	6 272 834 Kč	110 887 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 687 372 Kč	50 254 Kč
Cena za m²	3 811 420 Kč	62 772 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 674 Kč	255 Kč
Cena za m²	12 454 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 270 156 Kč	100 548 Kč
Cena za m²	6 888 296 Kč	122 516 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 069 853 Kč	57 914 Kč
Cena za m²	4 221 253 Kč	71 373 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 000 Kč	204 Kč
Cena za m²	14 040 Kč	254 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 628 571 Kč	89 208 Kč
Cena za m²	7 003 270 Kč	119 800 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 240 633 Kč	46 241 Kč
Cena za m²	5 352 517 Kč	80 915 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 498 Kč	166 Kč
Cena za m²	13 287 Kč	275 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 578 610 Kč	125 089 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 614 028 Kč	63 983 Kč
Cena za m²	6 132 286 Kč	94 039 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 496 Kč	120 Kč
Cena za m²	13 787 Kč	315 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 791 121 Kč	7 485 099 Kč	8 640 908 Kč	5 470 803 Kč
Celá ČR	12 470 836 Kč	7 656 145 Kč	9 025 249 Kč	5 662 229 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 705 721 Kč 152 364 Kč/m²	11 761 241 Kč 191 137 Kč/m²	18 633 771 Kč 106 803 Kč/m²	10 447 864 Kč 167 873 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 650 164 Kč 89 177 Kč/m²	8 162 188 Kč 143 186 Kč/m²	7 894 180 Kč 56 096 Kč/m²	7 442 302 Kč 112 520 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 467 890 Kč 85 971 Kč/m²	7 439 706 Kč 121 630 Kč/m²	6 931 608 Kč 46 621 Kč/m²	4 936 453 Kč 75 331 Kč/m²
Karlovarský kraj	Údaj není k dispozici	5 416 378 Kč 89 327 Kč/m²	7 147 813 Kč 39 732 Kč/m²	4 015 111 Kč 55 848 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 361 562 Kč 74 420 Kč/m²	5 674 799 Kč 92 527 Kč/m²	6 023 619 Kč 42 056 Kč/m²	4 652 228 Kč 72 051 Kč/m²
Královéhradecký kraj	11 514 444 Kč 69 857 Kč/m²	7 897 997 Kč 129 380 Kč/m²	6 545 529 Kč 51 323 Kč/m²	5 626 364 Kč 88 861 Kč/m²
Liberecký kraj	10 490 000 Kč 88 151 Kč/m²	8 383 509 Kč 119 697 Kč/m²	7 621 463 Kč 45 965 Kč/m²	5 697 562 Kč 85 863 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 352 189 Kč 90 086 Kč/m²	6 272 834 Kč 110 887 Kč/m²	6 687 372 Kč 50 254 Kč/m²	3 811 420 Kč 62 772 Kč/m²
Olomoucký kraj	11 154 483 Kč 77 656 Kč/m²	6 079 620 Kč 98 274 Kč/m²	7 024 398 Kč 46 999 Kč/m²	5 018 097 Kč 74 608 Kč/m²
Pardubický kraj	9 007 840 Kč 73 471 Kč/m²	6 962 970 Kč 106 100 Kč/m²	5 940 918 Kč 44 683 Kč/m²	4 686 484 Kč 72 763 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 698 584 Kč 86 143 Kč/m²	7 443 645 Kč 107 124 Kč/m²	6 933 717 Kč 51 362 Kč/m²	5 304 269 Kč 79 862 Kč/m²
Středočeský kraj	14 077 076 Kč 104 374 Kč/m²	8 443 286 Kč 124 278 Kč/m²	10 100 149 Kč 69 695 Kč/m²	7 083 257 Kč 103 342 Kč/m²
Zlínský kraj	11 628 571 Kč 89 208 Kč/m²	7 003 270 Kč 119 800 Kč/m²	6 240 633 Kč 46 241 Kč/m²	5 352 517 Kč 80 915 Kč/m²
Ústecký kraj	8 660 552 Kč 78 895 Kč/m²	7 167 722 Kč 112 991 Kč/m²	5 715 809 Kč 40 229 Kč/m²	2 879 384 Kč 48 666 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 705 721 Kč 152 364 Kč/m²	11 761 241 Kč 191 137 Kč/m²	18 633 771 Kč 106 803 Kč/m²	10 447 864 Kč 167 873 Kč/m²
Brno	13 233 333 Kč 132 464 Kč/m²	9 026 942 Kč 158 806 Kč/m²	13 404 720 Kč 94 861 Kč/m²	8 803 741 Kč 134 191 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 463 942 Kč 119 667 Kč/m²	12 594 043 Kč 71 926 Kč/m²	5 956 359 Kč 92 328 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 894 023 Kč 89 337 Kč/m²	11 713 855 Kč 52 614 Kč/m²	5 428 880 Kč 71 721 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 341 773 Kč 92 324 Kč/m²	7 598 053 Kč 49 483 Kč/m²	5 041 102 Kč 77 884 Kč/m²
Hradec Králové	16 180 000 Kč 101 124 Kč/m²	8 054 737 Kč 124 201 Kč/m²	7 706 326 Kč 72 916 Kč/m²	6 318 011 Kč 99 591 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	8 050 662 Kč 114 636 Kč/m²	11 684 000 Kč 91 068 Kč/m²	6 110 083 Kč 87 875 Kč/m²
Ostrava	9 270 156 Kč 100 548 Kč/m²	6 888 296 Kč 122 516 Kč/m²	9 069 853 Kč 57 914 Kč/m²	4 221 253 Kč 71 373 Kč/m²
Olomouc	15 241 429 Kč 115 195 Kč/m²	9 562 277 Kč 128 861 Kč/m²	16 428 132 Kč 77 096 Kč/m²	7 017 076 Kč 97 204 Kč/m²
Pardubice	16 600 206 Kč 101 714 Kč/m²	8 351 307 Kč 118 433 Kč/m²	11 302 685 Kč 82 182 Kč/m²	6 055 679 Kč 92 591 Kč/m²
Plzeň	12 651 701 Kč 103 835 Kč/m²	8 081 899 Kč 115 926 Kč/m²	9 712 280 Kč 71 460 Kč/m²	6 049 605 Kč 95 779 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	8 578 610 Kč 125 089 Kč/m²	7 614 028 Kč 63 983 Kč/m²	6 132 286 Kč 94 039 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 387 522 Kč 55 934 Kč/m²	3 130 568 Kč 53 586 Kč/m²

Údaje k 22. 9. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

21. 9. 2026

Obce na jižní Moravě chtějí stavět, nemají ale kde

Ve srovnání se šesti dalšími dosud zkoumanými regiony vystupuje jižní Morava právě problémem s pozemky. Podíl 52 procent je nejvyšší ze sedmi krajských průzkumů CEEC Research. Následuje Plzeňský kraj se 46 procenty a Zlínský se 45 procenty.

18. 9. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Veletrh FOR ARCH v plném proudu: Výběr z doprovodného programu prvního dne

Tradiční akce všech stavařů a stavebníků na letenském výstavišti vrcholí. Můžete se zde dozvědět, kam se posouvají stavební obory, co přinese blízká budoucnost, jak se vyvíjí stavební produkce v Česku a v zahraničí, na jaké úrovni jsou v současné době ceny materiálů a mnoho dalších…

21. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Nejenom bydlení pro mladé, chybí i pro seniory. Projektanti očekávají zvýšený zájem o sociální zařízení

Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…

14. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Minimalismus, mikrobydlení a investice. Proměna bydlení pro mladé

Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, rainer-fuhrmann

22. 6. 2026

Průzkum: Třetina lidí se špatnou dopravou do práce se chce přestěhovat

Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, martin_lang

18. 6. 2026

I nájem může být problém. Jak najít ten správný? Úspěch zvyšuje dodání informací o sobě

Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…

22. 5. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Příběhy domů mohou vyprávět také archivy, umí sledovat i různé formy bydlení v blízkém či vzdáleném čase

Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…

4. 5. 2026 Metrostav Development a.s.

Jak si v Praze vybrat byt, který se jeví jako správná volba i po letech?

Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…

Brno, ilustrační obrázek. Foto: Dagmar Kopačková, redakce

30. 4. 2026 Trikaya Asset Management a.s.

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…

21. 4. 2026

Nájemní bydlení v Česku v 2026 se stává standardem

Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.

;Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, lkercelik

19. 4. 2026

Zvýšení cen plánuje drtivá většina developerů

I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.

23. 3. 2026 RE/MAX

Analýza dostupnosti starších bytů v České republice

Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.

4. 3. 2026 UNIQA

Jak předejít podpojištění: Praktické rady pro bezpečnou pojistnou smlouvu

Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.

27. 2. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Investovat do ekologických budov se vyplatí. Evropa vstupuje do nové fáze modernizace staveb

Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…

Pasivní bytový dům Cihlovka v Hradci Králové. Zdroj: Xella CZ s.r.o.

11. 2. 2026 Xella CZ, s.r.o.

Nová vláda problémy s bydlením nevyřeší, myslí si GenZ. Stát nás ale má podporovat, dodávají téměř všichni mladí

Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…

4. 2. 2026 ESTAV doporučuje

Analýza: Bydlení koncem roku přestalo zdražovat, mezičtvrtletně se ceny neměnily

Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…

30. 1. 2026 Aktuálně

Náklady na bydlení stále rostou, přibývají ale i další alternativy. Cestou je také investování do nemovitostí

Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, starush

26. 12. 2025

Český realitní trh v roce 2025 potvrdil trend obratu

Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.

16. 12. 2025

Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste

Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…

5. 12. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Celá Evropa řeší problém drahého bydlení. Evropský summit nabídl konkrétní doporučení pro praxi

V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…