| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 445 017 Kč | 98 262 Kč |
| Cena za m² | 7 395 172 Kč | 112 278 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 822 937 Kč | 66 578 Kč |
| Cena za m² | 6 026 545 Kč | 87 422 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 979 Kč | 281 Kč |
| Cena za m² | 16 135 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 526 484 Kč | 71 855 Kč |
| Cena za m² | 5 464 427 Kč | 85 738 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 642 863 Kč | 58 581 Kč |
| Cena za m² | 3 730 795 Kč | 49 847 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 833 Kč | 249 Kč |
| Cena za m² | 10 906 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 471 250 Kč | 69 234 Kč |
| Cena za m² | 5 807 611 Kč | 79 848 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 027 216 Kč | 46 088 Kč |
| Cena za m² | 4 943 520 Kč | 63 712 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 899 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 074 058 Kč | 75 541 Kč |
| Cena za m² | 6 667 526 Kč | 95 035 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 167 993 Kč | 43 230 Kč |
| Cena za m² | 5 325 766 Kč | 76 121 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 919 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 15 505 Kč | 311 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 047 570 Kč | 98 671 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 248 385 Kč | 78 222 Kč |
| Cena za m² | 6 366 604 Kč | 88 772 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 314 Kč |
| Cena za m² | 16 946 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 695 897 Kč | 84 706 Kč |
| Cena za m² | 5 916 664 Kč | 98 812 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 626 889 Kč | 35 287 Kč |
| Cena za m² | 2 519 906 Kč | 40 811 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 42 000 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 10 959 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 920 571 Kč | 45 516 Kč |
| Cena za m² | 3 493 427 Kč | 48 860 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 849 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 416 815 Kč | 88 372 Kč |
| Cena za m² | 6 817 877 Kč | 107 027 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 212 398 Kč | 50 331 Kč |
| Cena za m² | 5 108 485 Kč | 77 374 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 197 Kč |
| Cena za m² | 12 405 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 926 659 Kč | 104 259 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 314 740 Kč | 96 388 Kč |
| Cena za m² | 6 094 191 Kč | 89 392 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 459 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 210 882 Kč | 64 890 Kč |
| Cena za m² | 5 638 045 Kč | 76 910 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 102 960 Kč | 41 549 Kč |
| Cena za m² | 3 914 764 Kč | 60 029 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 889 Kč | 189 Kč |
| Cena za m² | 13 193 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 747 900 Kč | 85 460 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 195 308 Kč | 61 216 Kč |
| Cena za m² | 4 826 867 Kč | 63 561 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 382 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 211 752 Kč | 80 567 Kč |
| Cena za m² | 7 711 414 Kč | 111 064 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 398 841 Kč | 54 156 Kč |
| Cena za m² | 5 426 661 Kč | 75 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 950 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 12 739 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 416 612 Kč | 108 042 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 029 648 Kč | 85 350 Kč |
| Cena za m² | 6 391 085 Kč | 88 719 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 275 Kč |
| Cena za m² | 15 466 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 139 976 Kč | 78 516 Kč |
| Cena za m² | 8 285 551 Kč | 133 451 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 698 977 Kč | 106 017 Kč |
| Cena za m² | 6 723 494 Kč | 106 573 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 893 Kč | 249 Kč |
| Cena za m² | 17 397 Kč | 369 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 21 348 000 Kč | 128 345 Kč |
| Cena za m² | 8 896 466 Kč | 146 025 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 064 326 Kč | 404 736 Kč |
| Cena za m² | 7 820 784 Kč | 126 664 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 998 Kč | 344 Kč |
| Cena za m² | 20 685 Kč | 460 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 447 269 Kč | 67 636 Kč |
| Cena za m² | 8 397 932 Kč | 129 292 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 165 651 Kč | 70 028 Kč |
| Cena za m² | 4 822 672 Kč | 74 397 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 889 Kč | 198 Kč |
| Cena za m² | 14 084 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 7 696 950 Kč | 113 746 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 517 889 Kč | 286 550 Kč |
| Cena za m² | 6 475 915 Kč | 86 945 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 000 Kč | 437 Kč |
| Cena za m² | 15 824 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 300 814 Kč | 140 491 Kč |
| Cena za m² | 11 156 832 Kč | 172 511 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 725 038 Kč | 114 733 Kč |
| Cena za m² | 10 887 723 Kč | 150 712 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 52 892 Kč | 340 Kč |
| Cena za m² | 24 692 Kč | 473 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 916 074 Kč | 77 953 Kč |
| Cena za m² | 6 789 761 Kč | 100 691 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 950 939 Kč | 64 036 Kč |
| Cena za m² | 4 741 057 Kč | 68 122 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 743 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 12 992 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 191 573 Kč | 85 823 Kč |
| Cena za m² | 8 619 618 Kč | 113 803 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 578 898 Kč | 80 416 Kč |
| Cena za m² | 5 748 174 Kč | 84 585 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 250 Kč | 261 Kč |
| Cena za m² | 15 719 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 826 380 Kč | 73 834 Kč |
| Cena za m² | 6 261 832 Kč | 100 399 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 785 320 Kč | 55 130 Kč |
| Cena za m² | 5 116 769 Kč | 72 448 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 507 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 14 349 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 114 286 Kč | 77 078 Kč |
| Cena za m² | 7 704 534 Kč | 119 620 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 727 900 Kč | 73 881 Kč |
| Cena za m² | 6 878 465 Kč | 93 035 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 567 Kč | 191 Kč |
| Cena za m² | 16 395 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 247 633 Kč | 83 085 Kč |
| Cena za m² | 7 449 868 Kč | 89 714 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 662 980 Kč | 55 610 Kč |
| Cena za m² | 3 652 164 Kč | 60 908 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 942 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 11 078 Kč | 211 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 358 909 Kč | 67 478 Kč |
| Cena za m² | 7 726 333 Kč | 90 338 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 189 871 Kč | 53 085 Kč |
| Cena za m² | 4 310 085 Kč | 78 060 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 79 000 Kč | 352 Kč |
| Cena za m² | 13 120 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 100 632 Kč | 89 639 Kč |
| Cena za m² | 5 128 926 Kč | 107 975 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 238 808 Kč | 46 247 Kč |
| Cena za m² | 5 614 018 Kč | 77 844 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 500 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 13 985 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 783 182 Kč | 97 486 Kč |
| Cena za m² | 6 701 375 Kč | 113 174 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 602 947 Kč | 64 209 Kč |
| Cena za m² | 7 400 905 Kč | 95 548 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 600 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 14 360 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 759 336 Kč | 7 050 692 Kč | 8 555 810 Kč | 5 338 924 Kč |
| Celá ČR | 11 374 858 Kč | 7 214 938 Kč | 8 985 395 Kč | 5 552 340 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 300 814 Kč 140 491 Kč/m² |
11 156 832 Kč 172 511 Kč/m² |
19 725 038 Kč 114 733 Kč/m² |
10 887 723 Kč 150 712 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 139 976 Kč 78 516 Kč/m² |
8 285 551 Kč 133 451 Kč/m² |
7 698 977 Kč 106 017 Kč/m² |
6 723 494 Kč 106 573 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 9 416 815 Kč 88 372 Kč/m² |
6 817 877 Kč 107 027 Kč/m² |
6 212 398 Kč 50 331 Kč/m² |
5 108 485 Kč 77 374 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 526 484 Kč 71 855 Kč/m² |
5 464 427 Kč 85 738 Kč/m² |
6 642 863 Kč 58 581 Kč/m² |
3 730 795 Kč 49 847 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 210 882 Kč 64 890 Kč/m² |
5 638 045 Kč 76 910 Kč/m² |
5 102 960 Kč 41 549 Kč/m² |
3 914 764 Kč 60 029 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 8 447 269 Kč 67 636 Kč/m² |
8 397 932 Kč 129 292 Kč/m² |
7 165 651 Kč 70 028 Kč/m² |
4 822 672 Kč 74 397 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 211 752 Kč 80 567 Kč/m² |
7 711 414 Kč 111 064 Kč/m² |
7 398 841 Kč 54 156 Kč/m² |
5 426 661 Kč 75 486 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 247 633 Kč 83 085 Kč/m² |
7 449 868 Kč 89 714 Kč/m² |
6 662 980 Kč 55 610 Kč/m² |
3 652 164 Kč 60 908 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 9 826 380 Kč 73 834 Kč/m² |
6 261 832 Kč 100 399 Kč/m² |
6 785 320 Kč 55 130 Kč/m² |
5 116 769 Kč 72 448 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 916 074 Kč 77 953 Kč/m² |
6 789 761 Kč 100 691 Kč/m² |
5 950 939 Kč 64 036 Kč/m² |
4 741 057 Kč 68 122 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 074 058 Kč 75 541 Kč/m² |
6 667 526 Kč 95 035 Kč/m² |
6 167 993 Kč 43 230 Kč/m² |
5 325 766 Kč 76 121 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 445 017 Kč 98 262 Kč/m² |
7 395 172 Kč 112 278 Kč/m² |
9 822 937 Kč 66 578 Kč/m² |
6 026 545 Kč 87 422 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 100 632 Kč 89 639 Kč/m² |
5 128 926 Kč 107 975 Kč/m² |
6 238 808 Kč 46 247 Kč/m² |
5 614 018 Kč 77 844 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 695 897 Kč 84 706 Kč/m² |
5 916 664 Kč 98 812 Kč/m² |
5 626 889 Kč 35 287 Kč/m² |
2 519 906 Kč 40 811 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 300 814 Kč 140 491 Kč/m² |
11 156 832 Kč 172 511 Kč/m² |
19 725 038 Kč 114 733 Kč/m² |
10 887 723 Kč 150 712 Kč/m² |
| Brno | 21 348 000 Kč 128 345 Kč/m² |
8 896 466 Kč 146 025 Kč/m² |
13 064 326 Kč 404 736 Kč/m² |
7 820 784 Kč 126 664 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 6 926 659 Kč 104 259 Kč/m² |
13 314 740 Kč 96 388 Kč/m² |
6 094 191 Kč 89 392 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 9 471 250 Kč 69 234 Kč/m² |
5 807 611 Kč 79 848 Kč/m² |
12 027 216 Kč 46 088 Kč/m² |
4 943 520 Kč 63 712 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 747 900 Kč 85 460 Kč/m² |
9 195 308 Kč 61 216 Kč/m² |
4 826 867 Kč 63 561 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
7 696 950 Kč 113 746 Kč/m² |
11 517 889 Kč 286 550 Kč/m² |
6 475 915 Kč 86 945 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 416 612 Kč 108 042 Kč/m² |
10 029 648 Kč 85 350 Kč/m² |
6 391 085 Kč 88 719 Kč/m² |
| Ostrava | 7 358 909 Kč 67 478 Kč/m² |
7 726 333 Kč 90 338 Kč/m² |
9 189 871 Kč 53 085 Kč/m² |
4 310 085 Kč 78 060 Kč/m² |
| Olomouc | 10 114 286 Kč 77 078 Kč/m² |
7 704 534 Kč 119 620 Kč/m² |
12 727 900 Kč 73 881 Kč/m² |
6 878 465 Kč 93 035 Kč/m² |
| Pardubice | 9 191 573 Kč 85 823 Kč/m² |
8 619 618 Kč 113 803 Kč/m² |
10 578 898 Kč 80 416 Kč/m² |
5 748 174 Kč 84 585 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 047 570 Kč 98 671 Kč/m² |
11 248 385 Kč 78 222 Kč/m² |
6 366 604 Kč 88 772 Kč/m² |
| Zlín | 9 783 182 Kč 97 486 Kč/m² |
6 701 375 Kč 113 174 Kč/m² |
7 602 947 Kč 64 209 Kč/m² |
7 400 905 Kč 95 548 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 920 571 Kč 45 516 Kč/m² |
3 493 427 Kč 48 860 Kč/m² |
Údaje k 23. 8. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Jednodušší může být demolice jako cesta k dotované novostavbě.
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.
Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…
Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.
Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
