Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 432 715 Kč	103 271 Kč
Cena za m²	8 040 943 Kč	117 211 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 524 477 Kč	70 599 Kč
Cena za m²	6 799 477 Kč	100 073 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 276 Kč	274 Kč
Cena za m²	16 689 Kč	334 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 526 009 Kč	91 758 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 034 873 Kč	38 015 Kč
Cena za m²	4 142 510 Kč	56 191 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 673 Kč	218 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 152 921 Kč	87 698 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 259 073 Kč	58 654 Kč
Cena za m²	5 026 411 Kč	66 070 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 143 Kč	237 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 764 057 Kč	81 644 Kč
Cena za m²	6 972 690 Kč	101 078 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 205 834 Kč	49 541 Kč
Cena za m²	5 349 499 Kč	81 075 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 500 Kč	241 Kč
Cena za m²	14 699 Kč	296 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 856 686 Kč	91 156 Kč
Cena za m²	7 582 066 Kč	106 536 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 693 765 Kč	93 318 Kč
Cena za m²	6 248 338 Kč	97 730 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 576 Kč	336 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 520 267 Kč	83 883 Kč
Cena za m²	6 034 651 Kč	99 577 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 857 783 Kč	41 979 Kč
Cena za m²	2 969 599 Kč	47 602 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 975 Kč	192 Kč
Cena za m²	10 877 Kč	230 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 896 500 Kč	54 761 Kč
Cena za m²	2 942 012 Kč	51 697 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 428 Kč	251 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 249 989 Kč	90 552 Kč
Cena za m²	7 535 400 Kč	119 305 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 681 586 Kč	47 684 Kč
Cena za m²	5 057 204 Kč	78 779 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 321 Kč	229 Kč
Cena za m²	12 665 Kč	241 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 723 947 Kč	110 017 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 610 000 Kč	66 376 Kč
Cena za m²	5 761 298 Kč	100 874 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 787 Kč	303 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 978 286 Kč	73 673 Kč
Cena za m²	5 666 449 Kč	87 783 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 615 048 Kč	57 338 Kč
Cena za m²	4 534 121 Kč	73 052 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 500 Kč	173 Kč
Cena za m²	13 007 Kč	260 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 906 042 Kč	81 799 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 665 294 Kč	49 945 Kč
Cena za m²	4 908 079 Kč	79 406 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 946 Kč	282 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 927 500 Kč	91 852 Kč
Cena za m²	8 126 849 Kč	115 958 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 216 538 Kč	45 065 Kč
Cena za m²	5 575 668 Kč	86 761 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 333 Kč	210 Kč
Cena za m²	13 239 Kč	255 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 784 399 Kč	112 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 254 316 Kč	84 663 Kč
Cena za m²	6 029 393 Kč	86 501 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 410 Kč	274 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 390 350 Kč	87 888 Kč
Cena za m²	7 982 203 Kč	138 230 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 034 795 Kč	67 132 Kč
Cena za m²	7 649 090 Kč	114 057 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 121 Kč	211 Kč
Cena za m²	17 993 Kč	384 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 779 631 Kč	152 329 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 902 836 Kč	89 917 Kč
Cena za m²	8 957 776 Kč	134 024 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 133 Kč	270 Kč
Cena za m²	19 504 Kč	425 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 749 444 Kč	44 729 Kč
Cena za m²	8 166 942 Kč	132 969 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 679 634 Kč	55 546 Kč
Cena za m²	5 810 975 Kč	88 843 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 900 Kč	223 Kč
Cena za m²	14 674 Kč	281 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 153 600 Kč	123 737 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 463 549 Kč	77 294 Kč
Cena za m²	6 910 690 Kč	94 210 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 315 Kč	324 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 346 693 Kč	143 665 Kč
Cena za m²	11 607 253 Kč	185 458 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 091 251 Kč	284 358 Kč
Cena za m²	10 897 051 Kč	163 007 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	70 606 Kč	301 Kč
Cena za m²	26 316 Kč	474 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 108 972 Kč	102 354 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 958 480 Kč	45 875 Kč
Cena za m²	4 949 056 Kč	74 045 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 978 Kč	165 Kč
Cena za m²	14 329 Kč	266 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 189 625 Kč	112 446 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 635 046 Kč	90 647 Kč
Cena za m²	6 399 883 Kč	97 767 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	17 544 Kč	348 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 482 738 Kč	73 786 Kč
Cena za m²	6 162 788 Kč	99 407 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 402 222 Kč	43 560 Kč
Cena za m²	5 018 058 Kč	76 503 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 991 Kč	201 Kč
Cena za m²	14 409 Kč	275 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 118 922 Kč	122 985 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 855 562 Kč	78 198 Kč
Cena za m²	6 495 048 Kč	96 858 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 900 Kč	228 Kč
Cena za m²	15 546 Kč	289 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 317 250 Kč	88 601 Kč
Cena za m²	6 224 523 Kč	106 685 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 958 188 Kč	48 077 Kč
Cena za m²	3 998 401 Kč	65 831 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 763 Kč	247 Kč
Cena za m²	12 492 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 205 541 Kč	100 360 Kč
Cena za m²	7 251 876 Kč	115 199 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 119 472 Kč	55 466 Kč
Cena za m²	4 665 440 Kč	78 813 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 750 Kč	147 Kč
Cena za m²	14 769 Kč	260 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 696 073 Kč	109 141 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 086 228 Kč	44 483 Kč
Cena za m²	5 796 122 Kč	80 959 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 875 Kč	173 Kč
Cena za m²	13 982 Kč	280 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 904 044 Kč	64 739 Kč
Cena za m²	7 045 858 Kč	94 066 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 000 Kč	165 Kč
Cena za m²	15 214 Kč	289 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 268 667 Kč	7 253 157 Kč	8 500 605 Kč	5 561 600 Kč
Celá ČR	11 956 984 Kč	7 427 321 Kč	8 907 938 Kč	5 766 809 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 346 693 Kč 143 665 Kč/m²	11 607 253 Kč 185 458 Kč/m²	19 091 251 Kč 284 358 Kč/m²	10 897 051 Kč 163 007 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 390 350 Kč 87 888 Kč/m²	7 982 203 Kč 138 230 Kč/m²	8 034 795 Kč 67 132 Kč/m²	7 649 090 Kč 114 057 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 249 989 Kč 90 552 Kč/m²	7 535 400 Kč 119 305 Kč/m²	6 681 586 Kč 47 684 Kč/m²	5 057 204 Kč 78 779 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 526 009 Kč 91 758 Kč/m²	7 034 873 Kč 38 015 Kč/m²	4 142 510 Kč 56 191 Kč/m²
Kraj Vysočina	8 978 286 Kč 73 673 Kč/m²	5 666 449 Kč 87 783 Kč/m²	5 615 048 Kč 57 338 Kč/m²	4 534 121 Kč 73 052 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 749 444 Kč 44 729 Kč/m²	8 166 942 Kč 132 969 Kč/m²	6 679 634 Kč 55 546 Kč/m²	5 810 975 Kč 88 843 Kč/m²
Liberecký kraj	12 927 500 Kč 91 852 Kč/m²	8 126 849 Kč 115 958 Kč/m²	7 216 538 Kč 45 065 Kč/m²	5 575 668 Kč 86 761 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 317 250 Kč 88 601 Kč/m²	6 224 523 Kč 106 685 Kč/m²	6 958 188 Kč 48 077 Kč/m²	3 998 401 Kč 65 831 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 482 738 Kč 73 786 Kč/m²	6 162 788 Kč 99 407 Kč/m²	6 402 222 Kč 43 560 Kč/m²	5 018 058 Kč 76 503 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 108 972 Kč 102 354 Kč/m²	5 958 480 Kč 45 875 Kč/m²	4 949 056 Kč 74 045 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 764 057 Kč 81 644 Kč/m²	6 972 690 Kč 101 078 Kč/m²	6 205 834 Kč 49 541 Kč/m²	5 349 499 Kč 81 075 Kč/m²
Středočeský kraj	15 432 715 Kč 103 271 Kč/m²	8 040 943 Kč 117 211 Kč/m²	10 524 477 Kč 70 599 Kč/m²	6 799 477 Kč 100 073 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 696 073 Kč 109 141 Kč/m²	6 086 228 Kč 44 483 Kč/m²	5 796 122 Kč 80 959 Kč/m²
Ústecký kraj	9 520 267 Kč 83 883 Kč/m²	6 034 651 Kč 99 577 Kč/m²	5 857 783 Kč 41 979 Kč/m²	2 969 599 Kč 47 602 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 346 693 Kč 143 665 Kč/m²	11 607 253 Kč 185 458 Kč/m²	19 091 251 Kč 284 358 Kč/m²	10 897 051 Kč 163 007 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 779 631 Kč 152 329 Kč/m²	14 902 836 Kč 89 917 Kč/m²	8 957 776 Kč 134 024 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 723 947 Kč 110 017 Kč/m²	10 610 000 Kč 66 376 Kč/m²	5 761 298 Kč 100 874 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 152 921 Kč 87 698 Kč/m²	13 259 073 Kč 58 654 Kč/m²	5 026 411 Kč 66 070 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 906 042 Kč 81 799 Kč/m²	8 665 294 Kč 49 945 Kč/m²	4 908 079 Kč 79 406 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 153 600 Kč 123 737 Kč/m²	8 463 549 Kč 77 294 Kč/m²	6 910 690 Kč 94 210 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 784 399 Kč 112 362 Kč/m²	12 254 316 Kč 84 663 Kč/m²	6 029 393 Kč 86 501 Kč/m²
Ostrava	9 205 541 Kč 100 360 Kč/m²	7 251 876 Kč 115 199 Kč/m²	9 119 472 Kč 55 466 Kč/m²	4 665 440 Kč 78 813 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 118 922 Kč 122 985 Kč/m²	12 855 562 Kč 78 198 Kč/m²	6 495 048 Kč 96 858 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 189 625 Kč 112 446 Kč/m²	9 635 046 Kč 90 647 Kč/m²	6 399 883 Kč 97 767 Kč/m²
Plzeň	12 856 686 Kč 91 156 Kč/m²	7 582 066 Kč 106 536 Kč/m²	9 693 765 Kč 93 318 Kč/m²	6 248 338 Kč 97 730 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	6 904 044 Kč 64 739 Kč/m²	7 045 858 Kč 94 066 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 896 500 Kč 54 761 Kč/m²	2 942 012 Kč 51 697 Kč/m²

Údaje k 15. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.

17. 8. 2023

Lidé hledající nájem, majitelé bojící se nájemníků. Dohodu v Liberci má zprostředkovat městská agentura

Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.