Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 464 915 Kč	103 438 Kč
Cena za m²	8 044 281 Kč	117 208 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 483 028 Kč	70 534 Kč
Cena za m²	6 726 166 Kč	100 033 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 094 Kč	272 Kč
Cena za m²	16 804 Kč	331 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 478 135 Kč	92 287 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 038 189 Kč	38 347 Kč
Cena za m²	4 099 108 Kč	55 828 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 671 Kč	215 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 012 237 Kč	88 693 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 834 459 Kč	58 492 Kč
Cena za m²	5 073 426 Kč	66 165 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	12 808 Kč	233 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 870 163 Kč	87 868 Kč
Cena za m²	6 972 814 Kč	101 047 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 177 359 Kč	49 358 Kč
Cena za m²	5 304 582 Kč	80 614 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 500 Kč	241 Kč
Cena za m²	14 770 Kč	297 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 247 762 Kč	100 733 Kč
Cena za m²	7 579 882 Kč	106 466 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 582 264 Kč	92 233 Kč
Cena za m²	6 214 982 Kč	97 373 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 567 Kč	335 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 520 267 Kč	83 883 Kč
Cena za m²	6 005 192 Kč	99 373 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 866 931 Kč	42 221 Kč
Cena za m²	2 937 444 Kč	47 430 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 975 Kč	195 Kč
Cena za m²	10 838 Kč	228 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 776 211 Kč	54 067 Kč
Cena za m²	2 948 876 Kč	52 305 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 334 Kč	249 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 249 989 Kč	90 552 Kč
Cena za m²	7 528 823 Kč	119 643 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 682 319 Kč	47 970 Kč
Cena za m²	5 079 468 Kč	78 733 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 321 Kč	229 Kč
Cena za m²	12 751 Kč	241 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 754 377 Kč	110 039 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 610 000 Kč	66 376 Kč
Cena za m²	5 909 155 Kč	100 011 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 883 Kč	312 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 978 286 Kč	73 673 Kč
Cena za m²	5 540 173 Kč	88 818 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 685 020 Kč	57 139 Kč
Cena za m²	4 503 002 Kč	73 304 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 615 Kč	175 Kč
Cena za m²	13 002 Kč	258 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 892 773 Kč	81 916 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 117 647 Kč	53 122 Kč
Cena za m²	4 853 729 Kč	80 043 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 000 Kč	186 Kč
Cena za m²	14 088 Kč	280 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 143 367 Kč	116 062 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 259 598 Kč	44 962 Kč
Cena za m²	5 506 068 Kč	86 257 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 333 Kč	210 Kč
Cena za m²	13 140 Kč	253 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 784 399 Kč	112 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 201 684 Kč	84 228 Kč
Cena za m²	5 890 532 Kč	87 400 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 147 Kč	269 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 597 804 Kč	88 559 Kč
Cena za m²	8 021 598 Kč	138 220 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 026 470 Kč	66 723 Kč
Cena za m²	7 596 861 Kč	113 737 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 121 Kč	211 Kč
Cena za m²	35 582 Kč	1 151 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 798 967 Kč	152 329 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 023 050 Kč	90 416 Kč
Cena za m²	8 884 755 Kč	134 174 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 133 Kč	270 Kč
Cena za m²	44 807 Kč	1 527 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 749 444 Kč	44 729 Kč
Cena za m²	8 191 160 Kč	134 130 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 621 751 Kč	54 826 Kč
Cena za m²	5 773 739 Kč	89 020 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 658 Kč	224 Kč
Cena za m²	14 435 Kč	285 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 153 600 Kč	123 737 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 837 351 Kč	75 439 Kč
Cena za m²	6 766 604 Kč	94 278 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	15 823 Kč	325 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 430 860 Kč	143 907 Kč
Cena za m²	11 651 365 Kč	185 772 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 414 564 Kč	283 622 Kč
Cena za m²	10 895 899 Kč	162 815 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	69 818 Kč	300 Kč
Cena za m²	26 124 Kč	473 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 115 504 Kč	102 384 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 865 691 Kč	45 968 Kč
Cena za m²	4 837 320 Kč	73 589 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 850 Kč	162 Kč
Cena za m²	14 400 Kč	265 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 211 064 Kč	112 578 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 513 957 Kč	88 615 Kč
Cena za m²	6 299 477 Kč	99 073 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 795 Kč	335 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 613 519 Kč	74 877 Kč
Cena za m²	6 175 778 Kč	99 524 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 386 639 Kč	43 185 Kč
Cena za m²	4 978 452 Kč	76 056 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 408 Kč	203 Kč
Cena za m²	14 576 Kč	274 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 280 240 Kč	124 002 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 724 500 Kč	74 946 Kč
Cena za m²	6 555 696 Kč	96 497 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 900 Kč	228 Kč
Cena za m²	15 595 Kč	290 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 317 250 Kč	88 601 Kč
Cena za m²	6 170 172 Kč	106 224 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 910 595 Kč	48 134 Kč
Cena za m²	4 073 230 Kč	65 729 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 785 Kč	240 Kč
Cena za m²	12 406 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 205 541 Kč	100 360 Kč
Cena za m²	7 181 188 Kč	114 593 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 061 264 Kč	55 630 Kč
Cena za m²	4 667 512 Kč	78 533 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 750 Kč	147 Kč
Cena za m²	14 641 Kč	260 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 696 073 Kč	109 141 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 106 254 Kč	44 497 Kč
Cena za m²	5 710 687 Kč	80 991 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 200 Kč	191 Kč
Cena za m²	13 839 Kč	279 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 012 342 Kč	64 514 Kč
Cena za m²	6 813 429 Kč	93 710 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 400 Kč	175 Kč
Cena za m²	15 203 Kč	286 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 121 927 Kč	7 246 669 Kč	8 496 182 Kč	5 520 172 Kč
Celá ČR	11 822 397 Kč	7 422 857 Kč	8 916 120 Kč	5 726 930 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 430 860 Kč 143 907 Kč/m²	11 651 365 Kč 185 772 Kč/m²	19 414 564 Kč 283 622 Kč/m²	10 895 899 Kč 162 815 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 597 804 Kč 88 559 Kč/m²	8 021 598 Kč 138 220 Kč/m²	8 026 470 Kč 66 723 Kč/m²	7 596 861 Kč 113 737 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 249 989 Kč 90 552 Kč/m²	7 528 823 Kč 119 643 Kč/m²	6 682 319 Kč 47 970 Kč/m²	5 079 468 Kč 78 733 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 478 135 Kč 92 287 Kč/m²	7 038 189 Kč 38 347 Kč/m²	4 099 108 Kč 55 828 Kč/m²
Kraj Vysočina	8 978 286 Kč 73 673 Kč/m²	5 540 173 Kč 88 818 Kč/m²	5 685 020 Kč 57 139 Kč/m²	4 503 002 Kč 73 304 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 749 444 Kč 44 729 Kč/m²	8 191 160 Kč 134 130 Kč/m²	6 621 751 Kč 54 826 Kč/m²	5 773 739 Kč 89 020 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 143 367 Kč 116 062 Kč/m²	7 259 598 Kč 44 962 Kč/m²	5 506 068 Kč 86 257 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 317 250 Kč 88 601 Kč/m²	6 170 172 Kč 106 224 Kč/m²	6 910 595 Kč 48 134 Kč/m²	4 073 230 Kč 65 729 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 613 519 Kč 74 877 Kč/m²	6 175 778 Kč 99 524 Kč/m²	6 386 639 Kč 43 185 Kč/m²	4 978 452 Kč 76 056 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 115 504 Kč 102 384 Kč/m²	5 865 691 Kč 45 968 Kč/m²	4 837 320 Kč 73 589 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 870 163 Kč 87 868 Kč/m²	6 972 814 Kč 101 047 Kč/m²	6 177 359 Kč 49 358 Kč/m²	5 304 582 Kč 80 614 Kč/m²
Středočeský kraj	15 464 915 Kč 103 438 Kč/m²	8 044 281 Kč 117 208 Kč/m²	10 483 028 Kč 70 534 Kč/m²	6 726 166 Kč 100 033 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 696 073 Kč 109 141 Kč/m²	6 106 254 Kč 44 497 Kč/m²	5 710 687 Kč 80 991 Kč/m²
Ústecký kraj	9 520 267 Kč 83 883 Kč/m²	6 005 192 Kč 99 373 Kč/m²	5 866 931 Kč 42 221 Kč/m²	2 937 444 Kč 47 430 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 430 860 Kč 143 907 Kč/m²	11 651 365 Kč 185 772 Kč/m²	19 414 564 Kč 283 622 Kč/m²	10 895 899 Kč 162 815 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 798 967 Kč 152 329 Kč/m²	15 023 050 Kč 90 416 Kč/m²	8 884 755 Kč 134 174 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 754 377 Kč 110 039 Kč/m²	10 610 000 Kč 66 376 Kč/m²	5 909 155 Kč 100 011 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 012 237 Kč 88 693 Kč/m²	12 834 459 Kč 58 492 Kč/m²	5 073 426 Kč 66 165 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 892 773 Kč 81 916 Kč/m²	9 117 647 Kč 53 122 Kč/m²	4 853 729 Kč 80 043 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 153 600 Kč 123 737 Kč/m²	8 837 351 Kč 75 439 Kč/m²	6 766 604 Kč 94 278 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 784 399 Kč 112 362 Kč/m²	12 201 684 Kč 84 228 Kč/m²	5 890 532 Kč 87 400 Kč/m²
Ostrava	9 205 541 Kč 100 360 Kč/m²	7 181 188 Kč 114 593 Kč/m²	9 061 264 Kč 55 630 Kč/m²	4 667 512 Kč 78 533 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 280 240 Kč 124 002 Kč/m²	12 724 500 Kč 74 946 Kč/m²	6 555 696 Kč 96 497 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 211 064 Kč 112 578 Kč/m²	9 513 957 Kč 88 615 Kč/m²	6 299 477 Kč 99 073 Kč/m²
Plzeň	12 247 762 Kč 100 733 Kč/m²	7 579 882 Kč 106 466 Kč/m²	9 582 264 Kč 92 233 Kč/m²	6 214 982 Kč 97 373 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	7 012 342 Kč 64 514 Kč/m²	6 813 429 Kč 93 710 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 776 211 Kč 54 067 Kč/m²	2 948 876 Kč 52 305 Kč/m²

Údaje k 19. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.

17. 8. 2023

Lidé hledající nájem, majitelé bojící se nájemníků. Dohodu v Liberci má zprostředkovat městská agentura

Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.