| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 219 650 Kč | 101 216 Kč |
| Cena za m² | 8 413 881 Kč | 125 294 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 107 112 Kč | 69 333 Kč |
| Cena za m² | 7 133 444 Kč | 103 769 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 215 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 18 243 Kč | 342 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 594 531 Kč | 89 532 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 191 470 Kč | 40 830 Kč |
| Cena za m² | 3 970 396 Kč | 56 135 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 13 074 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 217 614 Kč | 91 178 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 850 356 Kč | 53 890 Kč |
| Cena za m² | 5 340 872 Kč | 73 549 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 797 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 883 Kč | 86 517 Kč |
| Cena za m² | 7 520 247 Kč | 105 455 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 517 384 Kč | 50 448 Kč |
| Cena za m² | 5 410 483 Kč | 80 360 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 167 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 997 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 582 415 Kč | 103 028 Kč |
| Cena za m² | 8 345 980 Kč | 115 442 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 813 439 Kč | 70 711 Kč |
| Cena za m² | 6 414 788 Kč | 96 986 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 385 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 322 836 Kč | 76 977 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 674 832 Kč | 40 536 Kč |
| Cena za m² | 2 871 596 Kč | 48 211 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 929 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 204 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 852 240 Kč | 56 388 Kč |
| Cena za m² | 3 051 629 Kč | 54 417 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 287 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 540 466 Kč | 85 173 Kč |
| Cena za m² | 7 619 208 Kč | 122 459 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 891 030 Kč | 46 420 Kč |
| Cena za m² | 4 992 927 Kč | 75 941 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 250 Kč | 152 Kč |
| Cena za m² | 12 035 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 450 205 Kč | 119 747 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 311 383 Kč | 73 732 Kč |
| Cena za m² | 6 295 863 Kč | 96 203 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 312 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 720 137 Kč | 91 407 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 060 310 Kč | 42 469 Kč |
| Cena za m² | 4 649 288 Kč | 72 060 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 042 Kč | 180 Kč |
| Cena za m² | 13 653 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 368 000 Kč | 87 726 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 855 944 Kč | 47 264 Kč |
| Cena za m² | 5 021 517 Kč | 77 425 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 888 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 393 042 Kč | 119 877 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 720 774 Kč | 45 639 Kč |
| Cena za m² | 5 534 645 Kč | 85 455 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 12 852 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 027 671 Kč | 114 141 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 446 187 Kč | 92 656 Kč |
| Cena za m² | 6 083 838 Kč | 89 564 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 15 450 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 828 557 Kč | 90 066 Kč |
| Cena za m² | 8 077 234 Kč | 142 325 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 942 039 Kč | 56 244 Kč |
| Cena za m² | 7 420 471 Kč | 113 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 395 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 19 145 Kč | 372 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 250 000 Kč | 130 683 Kč |
| Cena za m² | 8 999 176 Kč | 159 155 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 748 261 Kč | 99 078 Kč |
| Cena za m² | 8 699 600 Kč | 135 188 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 967 Kč | 362 Kč |
| Cena za m² | 22 429 Kč | 448 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 836 314 Kč | 130 222 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 660 898 Kč | 50 656 Kč |
| Cena za m² | 5 741 478 Kč | 88 852 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 358 Kč | 232 Kč |
| Cena za m² | 14 797 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 816 560 Kč | 122 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 970 590 Kč | 74 567 Kč |
| Cena za m² | 6 632 773 Kč | 100 077 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 375 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 16 926 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 214 710 Kč | 154 364 Kč |
| Cena za m² | 11 762 807 Kč | 191 135 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 199 996 Kč | 102 998 Kč |
| Cena za m² | 10 704 285 Kč | 168 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 67 582 Kč | 361 Kč |
| Cena za m² | 27 793 Kč | 479 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 151 042 Kč | 104 965 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 878 836 Kč | 44 610 Kč |
| Cena za m² | 4 785 442 Kč | 72 046 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 617 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 027 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 288 522 Kč | 118 119 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 815 762 Kč | 91 028 Kč |
| Cena za m² | 6 266 514 Kč | 93 187 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 15 317 Kč | 320 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 755 029 Kč | 75 303 Kč |
| Cena za m² | 6 144 484 Kč | 99 056 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 980 082 Kč | 47 129 Kč |
| Cena za m² | 5 082 656 Kč | 75 407 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 593 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 15 203 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 498 798 Kč | 128 646 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 297 293 Kč | 81 759 Kč |
| Cena za m² | 6 993 013 Kč | 97 003 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 483 Kč | 280 Kč |
| Cena za m² | 16 703 Kč | 295 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 312 564 Kč | 88 805 Kč |
| Cena za m² | 6 263 738 Kč | 112 935 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 664 317 Kč | 49 401 Kč |
| Cena za m² | 3 932 823 Kč | 62 923 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 866 Kč | 264 Kč |
| Cena za m² | 12 457 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 230 587 Kč | 100 186 Kč |
| Cena za m² | 6 865 592 Kč | 122 291 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 141 371 Kč | 56 654 Kč |
| Cena za m² | 4 434 403 Kč | 71 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 14 453 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 588 942 Kč | 77 630 Kč |
| Cena za m² | 6 262 791 Kč | 110 438 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 073 518 Kč | 45 393 Kč |
| Cena za m² | 5 584 440 Kč | 81 408 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 889 Kč | 162 Kč |
| Cena za m² | 13 670 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 773 163 Kč | 65 048 Kč |
| Cena za m² | 5 900 905 Kč | 93 540 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 160 Kč | 90 Kč |
| Cena za m² | 14 676 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 687 958 Kč | 7 487 693 Kč | 8 689 543 Kč | 5 529 832 Kč |
| Celá ČR | 12 399 892 Kč | 7 658 698 Kč | 9 055 330 Kč | 5 728 849 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 214 710 Kč 154 364 Kč/m² |
11 762 807 Kč 191 135 Kč/m² |
18 199 996 Kč 102 998 Kč/m² |
10 704 285 Kč 168 324 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 828 557 Kč 90 066 Kč/m² |
8 077 234 Kč 142 325 Kč/m² |
7 942 039 Kč 56 244 Kč/m² |
7 420 471 Kč 113 266 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 540 466 Kč 85 173 Kč/m² |
7 619 208 Kč 122 459 Kč/m² |
6 891 030 Kč 46 420 Kč/m² |
4 992 927 Kč 75 941 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 594 531 Kč 89 532 Kč/m² |
7 191 470 Kč 40 830 Kč/m² |
3 970 396 Kč 56 135 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 720 137 Kč 91 407 Kč/m² |
6 060 310 Kč 42 469 Kč/m² |
4 649 288 Kč 72 060 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 836 314 Kč 130 222 Kč/m² |
6 660 898 Kč 50 656 Kč/m² |
5 741 478 Kč 88 852 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 393 042 Kč 119 877 Kč/m² |
7 720 774 Kč 45 639 Kč/m² |
5 534 645 Kč 85 455 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 312 564 Kč 88 805 Kč/m² |
6 263 738 Kč 112 935 Kč/m² |
6 664 317 Kč 49 401 Kč/m² |
3 932 823 Kč 62 923 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 755 029 Kč 75 303 Kč/m² |
6 144 484 Kč 99 056 Kč/m² |
6 980 082 Kč 47 129 Kč/m² |
5 082 656 Kč 75 407 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 151 042 Kč 104 965 Kč/m² |
5 878 836 Kč 44 610 Kč/m² |
4 785 442 Kč 72 046 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 721 883 Kč 86 517 Kč/m² |
7 520 247 Kč 105 455 Kč/m² |
6 517 384 Kč 50 448 Kč/m² |
5 410 483 Kč 80 360 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 219 650 Kč 101 216 Kč/m² |
8 413 881 Kč 125 294 Kč/m² |
10 107 112 Kč 69 333 Kč/m² |
7 133 444 Kč 103 769 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 588 942 Kč 77 630 Kč/m² |
6 262 791 Kč 110 438 Kč/m² |
6 073 518 Kč 45 393 Kč/m² |
5 584 440 Kč 81 408 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 322 836 Kč 76 977 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 674 832 Kč 40 536 Kč/m² |
2 871 596 Kč 48 211 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 214 710 Kč 154 364 Kč/m² |
11 762 807 Kč 191 135 Kč/m² |
18 199 996 Kč 102 998 Kč/m² |
10 704 285 Kč 168 324 Kč/m² |
| Brno | 14 250 000 Kč 130 683 Kč/m² |
8 999 176 Kč 159 155 Kč/m² |
13 748 261 Kč 99 078 Kč/m² |
8 699 600 Kč 135 188 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 450 205 Kč 119 747 Kč/m² |
13 311 383 Kč 73 732 Kč/m² |
6 295 863 Kč 96 203 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 217 614 Kč 91 178 Kč/m² |
11 850 356 Kč 53 890 Kč/m² |
5 340 872 Kč 73 549 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 368 000 Kč 87 726 Kč/m² |
7 855 944 Kč 47 264 Kč/m² |
5 021 517 Kč 77 425 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 816 560 Kč 122 941 Kč/m² |
7 970 590 Kč 74 567 Kč/m² |
6 632 773 Kč 100 077 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 027 671 Kč 114 141 Kč/m² |
12 446 187 Kč 92 656 Kč/m² |
6 083 838 Kč 89 564 Kč/m² |
| Ostrava | 9 230 587 Kč 100 186 Kč/m² |
6 865 592 Kč 122 291 Kč/m² |
9 141 371 Kč 56 654 Kč/m² |
4 434 403 Kč 71 251 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 498 798 Kč 128 646 Kč/m² |
16 297 293 Kč 81 759 Kč/m² |
6 993 013 Kč 97 003 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 288 522 Kč 118 119 Kč/m² |
10 815 762 Kč 91 028 Kč/m² |
6 266 514 Kč 93 187 Kč/m² |
| Plzeň | 12 582 415 Kč 103 028 Kč/m² |
8 345 980 Kč 115 442 Kč/m² |
8 813 439 Kč 70 711 Kč/m² |
6 414 788 Kč 96 986 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 773 163 Kč 65 048 Kč/m² |
5 900 905 Kč 93 540 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 852 240 Kč 56 388 Kč/m² |
3 051 629 Kč 54 417 Kč/m² |
Údaje k 8. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
