Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 406 589 Kč	103 094 Kč
Cena za m²	8 101 231 Kč	117 853 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 454 161 Kč	70 310 Kč
Cena za m²	6 799 071 Kč	99 991 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 977 Kč	271 Kč
Cena za m²	16 770 Kč	328 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 463 111 Kč	92 045 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 995 903 Kč	38 341 Kč
Cena za m²	3 994 038 Kč	54 975 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	218 Kč
Cena za m²	11 830 Kč	218 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 982 851 Kč	88 515 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 639 512 Kč	57 329 Kč
Cena za m²	5 077 129 Kč	66 174 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 509 Kč	230 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 922 426 Kč	92 137 Kč
Cena za m²	7 374 390 Kč	105 223 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 192 750 Kč	49 313 Kč
Cena za m²	5 358 238 Kč	80 982 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	253 Kč
Cena za m²	14 762 Kč	293 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 986 794 Kč	104 838 Kč
Cena za m²	8 084 641 Kč	111 775 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 560 765 Kč	93 647 Kč
Cena za m²	6 398 870 Kč	97 968 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 555 Kč	330 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 520 267 Kč	83 883 Kč
Cena za m²	6 005 192 Kč	99 373 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 894 034 Kč	41 446 Kč
Cena za m²	2 943 896 Kč	47 191 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	202 Kč
Cena za m²	10 846 Kč	231 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 299 895 Kč	54 236 Kč
Cena za m²	2 988 474 Kč	52 800 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 570 Kč	251 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 654 491 Kč	88 753 Kč
Cena za m²	7 451 222 Kč	119 106 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 727 332 Kč	48 609 Kč
Cena za m²	5 012 214 Kč	77 603 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	17 650 Kč	188 Kč
Cena za m²	12 601 Kč	239 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 749 313 Kč	110 323 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 566 000 Kč	66 217 Kč
Cena za m²	5 983 041 Kč	97 978 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 259 Kč	323 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 175 529 Kč	72 153 Kč
Cena za m²	5 562 564 Kč	90 249 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 654 903 Kč	56 225 Kč
Cena za m²	4 566 719 Kč	73 308 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 462 Kč	174 Kč
Cena za m²	12 921 Kč	258 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 892 773 Kč	81 916 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 165 625 Kč	52 730 Kč
Cena za m²	4 865 190 Kč	78 619 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 000 Kč	186 Kč
Cena za m²	13 950 Kč	273 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 146 804 Kč	115 833 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 368 288 Kč	45 074 Kč
Cena za m²	5 434 717 Kč	85 310 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 333 Kč	210 Kč
Cena za m²	13 088 Kč	248 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 781 608 Kč	111 995 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 987 765 Kč	83 055 Kč
Cena za m²	5 831 741 Kč	86 813 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 126 Kč	270 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 549 032 Kč	88 280 Kč
Cena za m²	8 031 107 Kč	139 429 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 939 355 Kč	66 078 Kč
Cena za m²	7 508 375 Kč	114 078 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 683 Kč	208 Kč
Cena za m²	35 438 Kč	1 142 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 739 080 Kč	153 454 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 537 823 Kč	91 209 Kč
Cena za m²	8 777 080 Kč	134 924 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	34 829 Kč	271 Kč
Cena za m²	44 478 Kč	1 514 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 647 500 Kč	44 268 Kč
Cena za m²	8 183 853 Kč	135 299 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 680 631 Kč	54 080 Kč
Cena za m²	5 718 559 Kč	88 049 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 727 Kč	227 Kč
Cena za m²	14 627 Kč	289 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 153 600 Kč	123 737 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 572 696 Kč	73 403 Kč
Cena za m²	6 819 050 Kč	93 066 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	15 984 Kč	322 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 385 368 Kč	144 025 Kč
Cena za m²	11 735 885 Kč	185 206 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 585 369 Kč	285 050 Kč
Cena za m²	10 855 460 Kč	162 717 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	71 119 Kč	304 Kč
Cena za m²	25 968 Kč	470 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 112 169 Kč	102 340 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 834 798 Kč	45 930 Kč
Cena za m²	4 863 247 Kč	73 248 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 665 Kč	176 Kč
Cena za m²	14 901 Kč	267 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 215 411 Kč	112 629 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 612 319 Kč	90 531 Kč
Cena za m²	6 275 023 Kč	97 549 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 850 Kč	342 Kč
Cena za m²	18 553 Kč	330 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 829 755 Kč	75 474 Kč
Cena za m²	6 160 777 Kč	101 657 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 496 797 Kč	44 019 Kč
Cena za m²	4 982 773 Kč	76 107 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 279 Kč	223 Kč
Cena za m²	14 576 Kč	273 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 309 268 Kč	127 133 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 857 800 Kč	75 732 Kč
Cena za m²	6 511 633 Kč	96 389 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 629 Kč	260 Kč
Cena za m²	15 537 Kč	291 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 304 028 Kč	88 615 Kč
Cena za m²	6 190 812 Kč	106 240 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 924 010 Kč	49 294 Kč
Cena za m²	4 050 585 Kč	65 438 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 524 Kč	252 Kč
Cena za m²	12 403 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 170 242 Kč	99 992 Kč
Cena za m²	7 280 093 Kč	115 103 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 046 093 Kč	58 059 Kč
Cena za m²	4 657 558 Kč	78 284 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 333 Kč	150 Kč
Cena za m²	14 659 Kč	261 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 108 987 Kč	93 919 Kč
Cena za m²	6 981 607 Kč	124 877 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 084 631 Kč	44 726 Kč
Cena za m²	5 800 350 Kč	80 980 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 591 Kč	196 Kč
Cena za m²	13 833 Kč	273 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 260 348 Kč	64 892 Kč
Cena za m²	6 923 779 Kč	94 908 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 400 Kč	175 Kč
Cena za m²	15 087 Kč	282 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 074 894 Kč	7 339 239 Kč	8 534 169 Kč	5 525 654 Kč
Celá ČR	11 775 445 Kč	7 515 105 Kč	8 959 215 Kč	5 730 646 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 385 368 Kč 144 025 Kč/m²	11 735 885 Kč 185 206 Kč/m²	19 585 369 Kč 285 050 Kč/m²	10 855 460 Kč 162 717 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 549 032 Kč 88 280 Kč/m²	8 031 107 Kč 139 429 Kč/m²	7 939 355 Kč 66 078 Kč/m²	7 508 375 Kč 114 078 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 654 491 Kč 88 753 Kč/m²	7 451 222 Kč 119 106 Kč/m²	6 727 332 Kč 48 609 Kč/m²	5 012 214 Kč 77 603 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 463 111 Kč 92 045 Kč/m²	6 995 903 Kč 38 341 Kč/m²	3 994 038 Kč 54 975 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 175 529 Kč 72 153 Kč/m²	5 562 564 Kč 90 249 Kč/m²	5 654 903 Kč 56 225 Kč/m²	4 566 719 Kč 73 308 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 647 500 Kč 44 268 Kč/m²	8 183 853 Kč 135 299 Kč/m²	6 680 631 Kč 54 080 Kč/m²	5 718 559 Kč 88 049 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 146 804 Kč 115 833 Kč/m²	7 368 288 Kč 45 074 Kč/m²	5 434 717 Kč 85 310 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 304 028 Kč 88 615 Kč/m²	6 190 812 Kč 106 240 Kč/m²	6 924 010 Kč 49 294 Kč/m²	4 050 585 Kč 65 438 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 829 755 Kč 75 474 Kč/m²	6 160 777 Kč 101 657 Kč/m²	6 496 797 Kč 44 019 Kč/m²	4 982 773 Kč 76 107 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 112 169 Kč 102 340 Kč/m²	5 834 798 Kč 45 930 Kč/m²	4 863 247 Kč 73 248 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 922 426 Kč 92 137 Kč/m²	7 374 390 Kč 105 223 Kč/m²	6 192 750 Kč 49 313 Kč/m²	5 358 238 Kč 80 982 Kč/m²
Středočeský kraj	15 406 589 Kč 103 094 Kč/m²	8 101 231 Kč 117 853 Kč/m²	10 454 161 Kč 70 310 Kč/m²	6 799 071 Kč 99 991 Kč/m²
Zlínský kraj	13 108 987 Kč 93 919 Kč/m²	6 981 607 Kč 124 877 Kč/m²	6 084 631 Kč 44 726 Kč/m²	5 800 350 Kč 80 980 Kč/m²
Ústecký kraj	9 520 267 Kč 83 883 Kč/m²	6 005 192 Kč 99 373 Kč/m²	5 894 034 Kč 41 446 Kč/m²	2 943 896 Kč 47 191 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 385 368 Kč 144 025 Kč/m²	11 735 885 Kč 185 206 Kč/m²	19 585 369 Kč 285 050 Kč/m²	10 855 460 Kč 162 717 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 739 080 Kč 153 454 Kč/m²	14 537 823 Kč 91 209 Kč/m²	8 777 080 Kč 134 924 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 749 313 Kč 110 323 Kč/m²	10 566 000 Kč 66 217 Kč/m²	5 983 041 Kč 97 978 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 982 851 Kč 88 515 Kč/m²	12 639 512 Kč 57 329 Kč/m²	5 077 129 Kč 66 174 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 892 773 Kč 81 916 Kč/m²	9 165 625 Kč 52 730 Kč/m²	4 865 190 Kč 78 619 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 153 600 Kč 123 737 Kč/m²	8 572 696 Kč 73 403 Kč/m²	6 819 050 Kč 93 066 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 781 608 Kč 111 995 Kč/m²	12 987 765 Kč 83 055 Kč/m²	5 831 741 Kč 86 813 Kč/m²
Ostrava	9 170 242 Kč 99 992 Kč/m²	7 280 093 Kč 115 103 Kč/m²	9 046 093 Kč 58 059 Kč/m²	4 657 558 Kč 78 284 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 309 268 Kč 127 133 Kč/m²	12 857 800 Kč 75 732 Kč/m²	6 511 633 Kč 96 389 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 215 411 Kč 112 629 Kč/m²	9 612 319 Kč 90 531 Kč/m²	6 275 023 Kč 97 549 Kč/m²
Plzeň	11 986 794 Kč 104 838 Kč/m²	8 084 641 Kč 111 775 Kč/m²	9 560 765 Kč 93 647 Kč/m²	6 398 870 Kč 97 968 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	7 260 348 Kč 64 892 Kč/m²	6 923 779 Kč 94 908 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	7 299 895 Kč 54 236 Kč/m²	2 988 474 Kč 52 800 Kč/m²

Údaje k 23. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.

17. 8. 2023

Lidé hledající nájem, majitelé bojící se nájemníků. Dohodu v Liberci má zprostředkovat městská agentura

Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.