| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 751 594 Kč | 96 745 Kč |
| Cena za m² | 7 960 759 Kč | 117 541 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 444 328 Kč | 69 557 Kč |
| Cena za m² | 6 568 137 Kč | 95 722 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 774 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 16 877 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 440 230 Kč | 89 902 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 084 162 Kč | 38 625 Kč |
| Cena za m² | 4 178 857 Kč | 57 615 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 11 670 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 894 447 Kč | 86 253 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 815 016 Kč | 59 927 Kč |
| Cena za m² | 5 196 018 Kč | 67 139 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 806 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 123 360 Kč | 77 722 Kč |
| Cena za m² | 6 792 625 Kč | 95 166 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 080 180 Kč | 49 264 Kč |
| Cena za m² | 5 353 451 Kč | 82 035 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 875 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 15 344 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 533 034 Kč | 81 730 Kč |
| Cena za m² | 7 876 885 Kč | 99 085 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 029 021 Kč | 92 178 Kč |
| Cena za m² | 6 186 711 Kč | 96 503 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 104 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 318 375 Kč | 82 710 Kč |
| Cena za m² | 6 234 623 Kč | 101 891 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 870 670 Kč | 41 190 Kč |
| Cena za m² | 2 987 772 Kč | 47 697 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 324 Kč |
| Cena za m² | 11 160 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 513 421 Kč | 45 080 Kč |
| Cena za m² | 2 624 905 Kč | 52 888 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 244 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 339 093 Kč | 93 155 Kč |
| Cena za m² | 7 470 626 Kč | 117 071 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 929 031 Kč | 47 043 Kč |
| Cena za m² | 5 094 357 Kč | 75 113 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 719 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 12 202 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 780 722 Kč | 108 740 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 916 666 Kč | 94 622 Kč |
| Cena za m² | 6 007 835 Kč | 99 820 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 262 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 676 731 Kč | 88 389 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 754 027 Kč | 40 615 Kč |
| Cena za m² | 4 513 816 Kč | 71 330 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 889 Kč | 196 Kč |
| Cena za m² | 13 153 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 796 637 Kč | 83 826 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 076 328 Kč | 54 730 Kč |
| Cena za m² | 4 779 069 Kč | 80 003 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 804 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 981 050 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 173 455 Kč | 115 232 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 723 064 Kč | 49 866 Kč |
| Cena za m² | 5 744 515 Kč | 91 623 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 500 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 13 605 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 801 832 Kč | 112 966 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 411 778 Kč | 81 186 Kč |
| Cena za m² | 6 036 917 Kč | 88 206 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 278 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 608 007 Kč | 89 473 Kč |
| Cena za m² | 8 066 098 Kč | 138 413 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 797 629 Kč | 65 405 Kč |
| Cena za m² | 7 476 601 Kč | 111 615 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 814 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 17 757 Kč | 384 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 968 704 Kč | 129 849 Kč |
| Cena za m² | 8 862 713 Kč | 152 620 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 510 781 Kč | 90 991 Kč |
| Cena za m² | 8 864 491 Kč | 132 941 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 780 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 19 077 Kč | 426 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 130 625 Kč | 60 769 Kč |
| Cena za m² | 8 125 490 Kč | 135 881 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 513 367 Kč | 51 687 Kč |
| Cena za m² | 5 841 313 Kč | 90 413 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 154 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 14 289 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 488 602 Kč | 123 478 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 127 520 Kč | 81 863 Kč |
| Cena za m² | 7 151 473 Kč | 102 531 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 370 Kč | 335 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 106 716 Kč | 144 056 Kč |
| Cena za m² | 11 652 911 Kč | 182 695 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 409 113 Kč | 295 351 Kč |
| Cena za m² | 10 998 739 Kč | 163 071 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 82 806 Kč | 288 Kč |
| Cena za m² | 26 501 Kč | 464 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 634 335 Kč | 67 044 Kč |
| Cena za m² | 6 888 774 Kč | 101 473 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 863 991 Kč | 43 338 Kč |
| Cena za m² | 4 918 893 Kč | 70 594 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 883 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 14 658 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 220 799 Kč | 114 750 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 934 598 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 6 399 222 Kč | 92 111 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 17 672 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 632 349 Kč | 72 764 Kč |
| Cena za m² | 6 383 466 Kč | 101 808 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 501 310 Kč | 50 138 Kč |
| Cena za m² | 4 950 887 Kč | 75 643 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 000 Kč | 237 Kč |
| Cena za m² | 14 978 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 879 737 Kč | 123 099 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 438 893 Kč | 83 739 Kč |
| Cena za m² | 6 415 710 Kč | 98 628 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 322 Kč | 238 Kč |
| Cena za m² | 16 601 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 291 652 Kč | 89 939 Kč |
| Cena za m² | 6 469 235 Kč | 107 628 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 832 171 Kč | 44 665 Kč |
| Cena za m² | 3 984 729 Kč | 62 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 234 Kč | 290 Kč |
| Cena za m² | 11 893 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 302 324 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 302 219 Kč | 116 299 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 614 848 Kč | 54 847 Kč |
| Cena za m² | 4 694 342 Kč | 71 355 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 333 Kč | 193 Kč |
| Cena za m² | 14 622 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 723 224 Kč | 107 651 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 093 253 Kč | 109 969 Kč |
| Cena za m² | 5 996 948 Kč | 80 622 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 385 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 14 264 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 236 432 Kč | 119 082 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 751 818 Kč | 58 904 Kč |
| Cena za m² | 7 686 234 Kč | 95 400 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 375 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 15 204 Kč | 295 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 958 506 Kč | 7 272 765 Kč | 8 985 114 Kč | 5 586 128 Kč |
| Celá ČR | 11 615 916 Kč | 7 447 970 Kč | 9 386 037 Kč | 5 794 305 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 106 716 Kč 144 056 Kč/m² |
11 652 911 Kč 182 695 Kč/m² |
19 409 113 Kč 295 351 Kč/m² |
10 998 739 Kč 163 071 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 608 007 Kč 89 473 Kč/m² |
8 066 098 Kč 138 413 Kč/m² |
7 797 629 Kč 65 405 Kč/m² |
7 476 601 Kč 111 615 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 339 093 Kč 93 155 Kč/m² |
7 470 626 Kč 117 071 Kč/m² |
6 929 031 Kč 47 043 Kč/m² |
5 094 357 Kč 75 113 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 440 230 Kč 89 902 Kč/m² |
7 084 162 Kč 38 625 Kč/m² |
4 178 857 Kč 57 615 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 676 731 Kč 88 389 Kč/m² |
5 754 027 Kč 40 615 Kč/m² |
4 513 816 Kč 71 330 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 130 625 Kč 60 769 Kč/m² |
8 125 490 Kč 135 881 Kč/m² |
6 513 367 Kč 51 687 Kč/m² |
5 841 313 Kč 90 413 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 981 050 Kč 91 852 Kč/m² |
8 173 455 Kč 115 232 Kč/m² |
7 723 064 Kč 49 866 Kč/m² |
5 744 515 Kč 91 623 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 291 652 Kč 89 939 Kč/m² |
6 469 235 Kč 107 628 Kč/m² |
6 832 171 Kč 44 665 Kč/m² |
3 984 729 Kč 62 318 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 632 349 Kč 72 764 Kč/m² |
6 383 466 Kč 101 808 Kč/m² |
6 501 310 Kč 50 138 Kč/m² |
4 950 887 Kč 75 643 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 634 335 Kč 67 044 Kč/m² |
6 888 774 Kč 101 473 Kč/m² |
5 863 991 Kč 43 338 Kč/m² |
4 918 893 Kč 70 594 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 123 360 Kč 77 722 Kč/m² |
6 792 625 Kč 95 166 Kč/m² |
6 080 180 Kč 49 264 Kč/m² |
5 353 451 Kč 82 035 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 751 594 Kč 96 745 Kč/m² |
7 960 759 Kč 117 541 Kč/m² |
10 444 328 Kč 69 557 Kč/m² |
6 568 137 Kč 95 722 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 723 224 Kč 107 651 Kč/m² |
12 093 253 Kč 109 969 Kč/m² |
5 996 948 Kč 80 622 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 318 375 Kč 82 710 Kč/m² |
6 234 623 Kč 101 891 Kč/m² |
5 870 670 Kč 41 190 Kč/m² |
2 987 772 Kč 47 697 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 106 716 Kč 144 056 Kč/m² |
11 652 911 Kč 182 695 Kč/m² |
19 409 113 Kč 295 351 Kč/m² |
10 998 739 Kč 163 071 Kč/m² |
| Brno | 14 968 704 Kč 129 849 Kč/m² |
8 862 713 Kč 152 620 Kč/m² |
13 510 781 Kč 90 991 Kč/m² |
8 864 491 Kč 132 941 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 780 722 Kč 108 740 Kč/m² |
17 916 666 Kč 94 622 Kč/m² |
6 007 835 Kč 99 820 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 894 447 Kč 86 253 Kč/m² |
13 815 016 Kč 59 927 Kč/m² |
5 196 018 Kč 67 139 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 796 637 Kč 83 826 Kč/m² |
9 076 328 Kč 54 730 Kč/m² |
4 779 069 Kč 80 003 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 488 602 Kč 123 478 Kč/m² |
8 127 520 Kč 81 863 Kč/m² |
7 151 473 Kč 102 531 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 801 832 Kč 112 966 Kč/m² |
12 411 778 Kč 81 186 Kč/m² |
6 036 917 Kč 88 206 Kč/m² |
| Ostrava | 9 302 324 Kč 99 175 Kč/m² |
7 302 219 Kč 116 299 Kč/m² |
9 614 848 Kč 54 847 Kč/m² |
4 694 342 Kč 71 355 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 879 737 Kč 123 099 Kč/m² |
12 438 893 Kč 83 739 Kč/m² |
6 415 710 Kč 98 628 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 220 799 Kč 114 750 Kč/m² |
8 934 598 Kč 79 019 Kč/m² |
6 399 222 Kč 92 111 Kč/m² |
| Plzeň | 11 533 034 Kč 81 730 Kč/m² |
7 876 885 Kč 99 085 Kč/m² |
10 029 021 Kč 92 178 Kč/m² |
6 186 711 Kč 96 503 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 236 432 Kč 119 082 Kč/m² |
6 751 818 Kč 58 904 Kč/m² |
7 686 234 Kč 95 400 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 513 421 Kč 45 080 Kč/m² |
2 624 905 Kč 52 888 Kč/m² |
Údaje k 12. 4. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…
Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…
Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.
Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.
U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.
Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.
Na hypotéku nově dosáhnou i lidé, kteří ještě nedávno měli smůlu. Česká národní banka zrušila ukazatel DSTI a od 1. července 2023 už není pro banky zásadní. Nově si budou sami rozhodovat o tom, kolik z vašeho příjmu mohou dluhy odkrojit. Ostatní pravidla zůstávají v platnosti. Co ukazatel přesně vyjadřuje?
Dostupnější hypotéku si přejí všichni, kdo uvažují o koupi vlastní nemovitosti, ale nedisponují vlastními financemi. Při dnešní úrokové míře a cenách domů a bytů není hypotéka řešením, protože na ní nedosáhnou. První limit, na který zájemci naráží je DSTI. Ten ale ČNB od prvního července 2023 ruší. Co ho nahradí? A…
Za posledních 10 let průměrná cena prodané novostavby v Brně vzrostla o 192 %. Z 43 200 Kč za m2 v roce 2013 se vyšplhala až na 126 100 Kč v roce loňském.
