Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 433 188 Kč	102 974 Kč
Cena za m²	8 138 885 Kč	118 098 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 485 964 Kč	70 630 Kč
Cena za m²	6 857 765 Kč	99 796 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 694 Kč	269 Kč
Cena za m²	17 006 Kč	329 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 319 051 Kč	92 111 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 994 329 Kč	38 689 Kč
Cena za m²	3 996 037 Kč	55 241 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	218 Kč
Cena za m²	11 775 Kč	219 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 793 358 Kč	88 326 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 503 301 Kč	58 267 Kč
Cena za m²	5 002 569 Kč	66 344 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 259 Kč	233 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 844 882 Kč	87 814 Kč
Cena za m²	7 382 068 Kč	105 329 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 142 166 Kč	49 215 Kč
Cena za m²	5 397 981 Kč	81 655 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	253 Kč
Cena za m²	14 730 Kč	297 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 247 762 Kč	100 733 Kč
Cena za m²	8 084 641 Kč	111 775 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 560 765 Kč	93 647 Kč
Cena za m²	6 463 052 Kč	99 605 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 497 Kč	338 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 520 267 Kč	83 883 Kč
Cena za m²	6 005 192 Kč	99 373 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 866 728 Kč	41 434 Kč
Cena za m²	2 946 008 Kč	47 413 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	202 Kč
Cena za m²	10 859 Kč	230 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 223 650 Kč	53 679 Kč
Cena za m²	3 001 167 Kč	53 157 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 659 Kč	249 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 666 991 Kč	88 854 Kč
Cena za m²	7 451 222 Kč	119 106 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 845 305 Kč	48 699 Kč
Cena za m²	5 022 295 Kč	77 007 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	17 650 Kč	188 Kč
Cena za m²	12 479 Kč	238 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 749 313 Kč	110 323 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 960 000 Kč	70 397 Kč
Cena za m²	6 007 376 Kč	98 212 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 213 Kč	327 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 175 529 Kč	72 153 Kč
Cena za m²	5 565 358 Kč	90 201 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 715 759 Kč	64 260 Kč
Cena za m²	4 540 531 Kč	73 722 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 067 Kč	182 Kč
Cena za m²	12 926 Kč	258 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 892 773 Kč	81 916 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 650 267 Kč	53 021 Kč
Cena za m²	4 788 506 Kč	81 006 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 000 Kč	186 Kč
Cena za m²	13 984 Kč	272 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 137 042 Kč	115 869 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 337 735 Kč	44 508 Kč
Cena za m²	5 425 923 Kč	84 097 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 333 Kč	210 Kč
Cena za m²	12 825 Kč	250 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 776 353 Kč	111 961 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 987 765 Kč	83 055 Kč
Cena za m²	5 890 186 Kč	86 024 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 079 Kč	274 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 549 032 Kč	88 280 Kč
Cena za m²	8 027 375 Kč	139 418 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 901 443 Kč	65 751 Kč
Cena za m²	7 478 007 Kč	113 839 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 074 Kč	214 Kč
Cena za m²	18 023 Kč	380 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 738 148 Kč	153 511 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 719 528 Kč	92 212 Kč
Cena za m²	8 759 386 Kč	134 974 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 133 Kč	272 Kč
Cena za m²	19 518 Kč	420 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 647 500 Kč	44 268 Kč
Cena za m²	8 181 861 Kč	135 065 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 682 648 Kč	54 020 Kč
Cena za m²	5 700 922 Kč	87 664 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 727 Kč	227 Kč
Cena za m²	14 700 Kč	289 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 153 600 Kč	123 737 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 563 019 Kč	72 982 Kč
Cena za m²	6 801 628 Kč	92 847 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 169 Kč	322 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 385 368 Kč	144 025 Kč
Cena za m²	11 757 083 Kč	185 388 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 720 699 Kč	283 082 Kč
Cena za m²	10 774 973 Kč	165 366 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	69 641 Kč	305 Kč
Cena za m²	26 065 Kč	471 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 394 209 Kč	74 854 Kč
Cena za m²	7 112 169 Kč	102 340 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 813 961 Kč	45 804 Kč
Cena za m²	4 827 068 Kč	72 825 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 665 Kč	176 Kč
Cena za m²	14 816 Kč	268 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 215 411 Kč	112 629 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 612 319 Kč	90 531 Kč
Cena za m²	6 253 860 Kč	97 302 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 850 Kč	342 Kč
Cena za m²	17 929 Kč	328 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 829 755 Kč	75 474 Kč
Cena za m²	6 168 358 Kč	101 727 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 445 023 Kč	43 968 Kč
Cena za m²	4 984 992 Kč	75 947 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 279 Kč	223 Kč
Cena za m²	14 511 Kč	274 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 309 268 Kč	127 133 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 549 485 Kč	78 149 Kč
Cena za m²	6 558 928 Kč	96 893 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 629 Kč	260 Kč
Cena za m²	15 511 Kč	293 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 304 028 Kč	88 615 Kč
Cena za m²	6 212 959 Kč	106 192 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 923 352 Kč	49 268 Kč
Cena za m²	4 054 175 Kč	65 557 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 974 Kč	244 Kč
Cena za m²	12 501 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 170 242 Kč	99 992 Kč
Cena za m²	7 340 334 Kč	115 135 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 127 780 Kč	57 785 Kč
Cena za m²	4 633 658 Kč	78 539 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 333 Kč	150 Kč
Cena za m²	14 814 Kč	262 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 108 987 Kč	93 919 Kč
Cena za m²	6 981 607 Kč	124 877 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 039 253 Kč	44 270 Kč
Cena za m²	5 843 445 Kč	81 205 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 850 Kč	185 Kč
Cena za m²	13 902 Kč	270 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 260 348 Kč	64 892 Kč
Cena za m²	7 013 294 Kč	96 059 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 400 Kč	175 Kč
Cena za m²	15 152 Kč	279 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 087 030 Kč	7 330 192 Kč	8 596 475 Kč	5 529 950 Kč
Celá ČR	11 786 942 Kč	7 507 267 Kč	9 024 330 Kč	5 731 682 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 385 368 Kč 144 025 Kč/m²	11 757 083 Kč 185 388 Kč/m²	19 720 699 Kč 283 082 Kč/m²	10 774 973 Kč 165 366 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 549 032 Kč 88 280 Kč/m²	8 027 375 Kč 139 418 Kč/m²	7 901 443 Kč 65 751 Kč/m²	7 478 007 Kč 113 839 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 666 991 Kč 88 854 Kč/m²	7 451 222 Kč 119 106 Kč/m²	6 845 305 Kč 48 699 Kč/m²	5 022 295 Kč 77 007 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 319 051 Kč 92 111 Kč/m²	6 994 329 Kč 38 689 Kč/m²	3 996 037 Kč 55 241 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 175 529 Kč 72 153 Kč/m²	5 565 358 Kč 90 201 Kč/m²	5 715 759 Kč 64 260 Kč/m²	4 540 531 Kč 73 722 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 647 500 Kč 44 268 Kč/m²	8 181 861 Kč 135 065 Kč/m²	6 682 648 Kč 54 020 Kč/m²	5 700 922 Kč 87 664 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 137 042 Kč 115 869 Kč/m²	7 337 735 Kč 44 508 Kč/m²	5 425 923 Kč 84 097 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 304 028 Kč 88 615 Kč/m²	6 212 959 Kč 106 192 Kč/m²	6 923 352 Kč 49 268 Kč/m²	4 054 175 Kč 65 557 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 829 755 Kč 75 474 Kč/m²	6 168 358 Kč 101 727 Kč/m²	6 445 023 Kč 43 968 Kč/m²	4 984 992 Kč 75 947 Kč/m²
Pardubický kraj	9 394 209 Kč 74 854 Kč/m²	7 112 169 Kč 102 340 Kč/m²	5 813 961 Kč 45 804 Kč/m²	4 827 068 Kč 72 825 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 844 882 Kč 87 814 Kč/m²	7 382 068 Kč 105 329 Kč/m²	6 142 166 Kč 49 215 Kč/m²	5 397 981 Kč 81 655 Kč/m²
Středočeský kraj	15 433 188 Kč 102 974 Kč/m²	8 138 885 Kč 118 098 Kč/m²	10 485 964 Kč 70 630 Kč/m²	6 857 765 Kč 99 796 Kč/m²
Zlínský kraj	13 108 987 Kč 93 919 Kč/m²	6 981 607 Kč 124 877 Kč/m²	6 039 253 Kč 44 270 Kč/m²	5 843 445 Kč 81 205 Kč/m²
Ústecký kraj	9 520 267 Kč 83 883 Kč/m²	6 005 192 Kč 99 373 Kč/m²	5 866 728 Kč 41 434 Kč/m²	2 946 008 Kč 47 413 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 385 368 Kč 144 025 Kč/m²	11 757 083 Kč 185 388 Kč/m²	19 720 699 Kč 283 082 Kč/m²	10 774 973 Kč 165 366 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 738 148 Kč 153 511 Kč/m²	14 719 528 Kč 92 212 Kč/m²	8 759 386 Kč 134 974 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 749 313 Kč 110 323 Kč/m²	12 960 000 Kč 70 397 Kč/m²	6 007 376 Kč 98 212 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 793 358 Kč 88 326 Kč/m²	12 503 301 Kč 58 267 Kč/m²	5 002 569 Kč 66 344 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 892 773 Kč 81 916 Kč/m²	8 650 267 Kč 53 021 Kč/m²	4 788 506 Kč 81 006 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 153 600 Kč 123 737 Kč/m²	8 563 019 Kč 72 982 Kč/m²	6 801 628 Kč 92 847 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 776 353 Kč 111 961 Kč/m²	12 987 765 Kč 83 055 Kč/m²	5 890 186 Kč 86 024 Kč/m²
Ostrava	9 170 242 Kč 99 992 Kč/m²	7 340 334 Kč 115 135 Kč/m²	9 127 780 Kč 57 785 Kč/m²	4 633 658 Kč 78 539 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 309 268 Kč 127 133 Kč/m²	12 549 485 Kč 78 149 Kč/m²	6 558 928 Kč 96 893 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 215 411 Kč 112 629 Kč/m²	9 612 319 Kč 90 531 Kč/m²	6 253 860 Kč 97 302 Kč/m²
Plzeň	12 247 762 Kč 100 733 Kč/m²	8 084 641 Kč 111 775 Kč/m²	9 560 765 Kč 93 647 Kč/m²	6 463 052 Kč 99 605 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	7 260 348 Kč 64 892 Kč/m²	7 013 294 Kč 96 059 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	7 223 650 Kč 53 679 Kč/m²	3 001 167 Kč 53 157 Kč/m²

Údaje k 26. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, trotsky1905

11. 2. 2025

Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.