| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 153 545 Kč | 101 114 Kč |
| Cena za m² | 8 426 226 Kč | 125 386 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 183 330 Kč | 68 368 Kč |
| Cena za m² | 7 137 288 Kč | 103 689 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 628 Kč | 273 Kč |
| Cena za m² | 18 533 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 608 634 Kč | 90 666 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 198 652 Kč | 41 254 Kč |
| Cena za m² | 3 939 057 Kč | 55 892 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 151 Kč |
| Cena za m² | 13 248 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 217 614 Kč | 91 178 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 867 535 Kč | 53 922 Kč |
| Cena za m² | 5 149 983 Kč | 72 148 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 162 Kč |
| Cena za m² | 14 897 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 883 Kč | 86 517 Kč |
| Cena za m² | 7 539 041 Kč | 105 368 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 471 575 Kč | 50 331 Kč |
| Cena za m² | 5 373 203 Kč | 80 685 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 467 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 847 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 582 415 Kč | 103 028 Kč |
| Cena za m² | 8 368 690 Kč | 115 213 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 434 296 Kč | 71 125 Kč |
| Cena za m² | 6 357 986 Kč | 98 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 266 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 322 836 Kč | 76 977 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 609 540 Kč | 40 615 Kč |
| Cena za m² | 2 885 990 Kč | 48 362 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 929 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 144 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 798 167 Kč | 56 036 Kč |
| Cena za m² | 3 041 922 Kč | 55 468 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 422 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 975 924 Kč | 89 659 Kč |
| Cena za m² | 7 561 866 Kč | 121 992 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 838 187 Kč | 46 393 Kč |
| Cena za m² | 4 951 970 Kč | 75 469 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 400 Kč | 139 Kč |
| Cena za m² | 12 072 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 450 205 Kč | 119 747 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 334 717 Kč | 75 234 Kč |
| Cena za m² | 6 257 742 Kč | 95 008 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 400 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 736 294 Kč | 91 541 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 001 634 Kč | 42 412 Kč |
| Cena za m² | 4 652 734 Kč | 72 768 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 150 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 13 708 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 433 226 Kč | 87 549 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 378 647 Kč | 46 653 Kč |
| Cena za m² | 5 001 462 Kč | 75 954 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 069 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 391 570 Kč | 119 942 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 692 214 Kč | 45 693 Kč |
| Cena za m² | 5 559 733 Kč | 86 001 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 12 850 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 032 315 Kč | 114 346 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 890 471 Kč | 89 962 Kč |
| Cena za m² | 6 176 276 Kč | 90 477 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 15 471 Kč | 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 824 551 Kč | 90 452 Kč |
| Cena za m² | 8 071 318 Kč | 142 466 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 874 986 Kč | 56 090 Kč |
| Cena za m² | 7 440 328 Kč | 114 056 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 321 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 18 855 Kč | 370 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 250 000 Kč | 130 683 Kč |
| Cena za m² | 8 974 400 Kč | 159 087 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 954 398 Kč | 98 497 Kč |
| Cena za m² | 8 692 283 Kč | 135 559 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 257 Kč | 303 Kč |
| Cena za m² | 22 056 Kč | 440 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 828 781 Kč | 129 957 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 791 303 Kč | 50 929 Kč |
| Cena za m² | 5 635 939 Kč | 87 060 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 341 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 15 025 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 816 560 Kč | 122 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 338 616 Kč | 77 717 Kč |
| Cena za m² | 6 607 738 Kč | 100 769 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 750 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 16 795 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 195 792 Kč | 154 430 Kč |
| Cena za m² | 11 811 950 Kč | 191 566 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 161 342 Kč | 100 767 Kč |
| Cena za m² | 10 709 384 Kč | 167 548 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 67 258 Kč | 344 Kč |
| Cena za m² | 27 772 Kč | 478 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 155 225 Kč | 104 888 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 894 160 Kč | 44 454 Kč |
| Cena za m² | 4 798 628 Kč | 72 009 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 212 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 13 847 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 288 858 Kč | 118 068 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 815 762 Kč | 91 028 Kč |
| Cena za m² | 6 276 117 Kč | 93 045 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 14 854 Kč | 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 755 029 Kč | 75 303 Kč |
| Cena za m² | 6 184 206 Kč | 99 037 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 937 510 Kč | 46 300 Kč |
| Cena za m² | 5 110 922 Kč | 75 706 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 369 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 15 116 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 565 929 Kč | 128 677 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 766 385 Kč | 82 519 Kč |
| Cena za m² | 6 943 805 Kč | 96 786 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 483 Kč | 280 Kč |
| Cena za m² | 16 777 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 331 108 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 6 286 902 Kč | 113 039 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 662 606 Kč | 48 645 Kč |
| Cena za m² | 3 953 496 Kč | 62 656 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 785 Kč | 256 Kč |
| Cena za m² | 12 312 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 296 212 Kč | 100 186 Kč |
| Cena za m² | 6 894 789 Kč | 122 313 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 097 964 Kč | 56 229 Kč |
| Cena za m² | 4 428 973 Kč | 70 462 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 14 256 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 588 942 Kč | 77 630 Kč |
| Cena za m² | 6 275 909 Kč | 111 715 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 120 029 Kč | 45 576 Kč |
| Cena za m² | 5 572 152 Kč | 80 561 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 889 Kč | 162 Kč |
| Cena za m² | 13 449 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 310 409 Kč | 129 453 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 808 743 Kč | 66 322 Kč |
| Cena za m² | 6 003 532 Kč | 93 723 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 160 Kč | 90 Kč |
| Cena za m² | 14 272 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 712 931 Kč | 7 486 259 Kč | 8 670 457 Kč | 5 517 970 Kč |
| Celá ČR | 12 422 555 Kč | 7 659 287 Kč | 9 035 491 Kč | 5 717 640 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 195 792 Kč 154 430 Kč/m² |
11 811 950 Kč 191 566 Kč/m² |
18 161 342 Kč 100 767 Kč/m² |
10 709 384 Kč 167 548 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 824 551 Kč 90 452 Kč/m² |
8 071 318 Kč 142 466 Kč/m² |
7 874 986 Kč 56 090 Kč/m² |
7 440 328 Kč 114 056 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 975 924 Kč 89 659 Kč/m² |
7 561 866 Kč 121 992 Kč/m² |
6 838 187 Kč 46 393 Kč/m² |
4 951 970 Kč 75 469 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 608 634 Kč 90 666 Kč/m² |
7 198 652 Kč 41 254 Kč/m² |
3 939 057 Kč 55 892 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 736 294 Kč 91 541 Kč/m² |
6 001 634 Kč 42 412 Kč/m² |
4 652 734 Kč 72 768 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 828 781 Kč 129 957 Kč/m² |
6 791 303 Kč 50 929 Kč/m² |
5 635 939 Kč 87 060 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 391 570 Kč 119 942 Kč/m² |
7 692 214 Kč 45 693 Kč/m² |
5 559 733 Kč 86 001 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 331 108 Kč 88 873 Kč/m² |
6 286 902 Kč 113 039 Kč/m² |
6 662 606 Kč 48 645 Kč/m² |
3 953 496 Kč 62 656 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 755 029 Kč 75 303 Kč/m² |
6 184 206 Kč 99 037 Kč/m² |
6 937 510 Kč 46 300 Kč/m² |
5 110 922 Kč 75 706 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 155 225 Kč 104 888 Kč/m² |
5 894 160 Kč 44 454 Kč/m² |
4 798 628 Kč 72 009 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 721 883 Kč 86 517 Kč/m² |
7 539 041 Kč 105 368 Kč/m² |
6 471 575 Kč 50 331 Kč/m² |
5 373 203 Kč 80 685 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 153 545 Kč 101 114 Kč/m² |
8 426 226 Kč 125 386 Kč/m² |
10 183 330 Kč 68 368 Kč/m² |
7 137 288 Kč 103 689 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 588 942 Kč 77 630 Kč/m² |
6 275 909 Kč 111 715 Kč/m² |
6 120 029 Kč 45 576 Kč/m² |
5 572 152 Kč 80 561 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 322 836 Kč 76 977 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 609 540 Kč 40 615 Kč/m² |
2 885 990 Kč 48 362 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 195 792 Kč 154 430 Kč/m² |
11 811 950 Kč 191 566 Kč/m² |
18 161 342 Kč 100 767 Kč/m² |
10 709 384 Kč 167 548 Kč/m² |
| Brno | 14 250 000 Kč 130 683 Kč/m² |
8 974 400 Kč 159 087 Kč/m² |
13 954 398 Kč 98 497 Kč/m² |
8 692 283 Kč 135 559 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 450 205 Kč 119 747 Kč/m² |
13 334 717 Kč 75 234 Kč/m² |
6 257 742 Kč 95 008 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 217 614 Kč 91 178 Kč/m² |
11 867 535 Kč 53 922 Kč/m² |
5 149 983 Kč 72 148 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 433 226 Kč 87 549 Kč/m² |
7 378 647 Kč 46 653 Kč/m² |
5 001 462 Kč 75 954 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 816 560 Kč 122 941 Kč/m² |
8 338 616 Kč 77 717 Kč/m² |
6 607 738 Kč 100 769 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 032 315 Kč 114 346 Kč/m² |
11 890 471 Kč 89 962 Kč/m² |
6 176 276 Kč 90 477 Kč/m² |
| Ostrava | 9 296 212 Kč 100 186 Kč/m² |
6 894 789 Kč 122 313 Kč/m² |
9 097 964 Kč 56 229 Kč/m² |
4 428 973 Kč 70 462 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 565 929 Kč 128 677 Kč/m² |
16 766 385 Kč 82 519 Kč/m² |
6 943 805 Kč 96 786 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 288 858 Kč 118 068 Kč/m² |
10 815 762 Kč 91 028 Kč/m² |
6 276 117 Kč 93 045 Kč/m² |
| Plzeň | 12 582 415 Kč 103 028 Kč/m² |
8 368 690 Kč 115 213 Kč/m² |
8 434 296 Kč 71 125 Kč/m² |
6 357 986 Kč 98 231 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 310 409 Kč 129 453 Kč/m² |
7 808 743 Kč 66 322 Kč/m² |
6 003 532 Kč 93 723 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 798 167 Kč 56 036 Kč/m² |
3 041 922 Kč 55 468 Kč/m² |
Údaje k 4. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
