| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 222 748 Kč | 107 283 Kč |
| Cena za m² | 8 275 363 Kč | 125 242 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 179 376 Kč | 70 036 Kč |
| Cena za m² | 7 018 772 Kč | 103 659 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 417 Kč | 301 Kč |
| Cena za m² | 18 317 Kč | 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 389 539 Kč | 89 671 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 999 884 Kč | 40 297 Kč |
| Cena za m² | 3 899 365 Kč | 55 330 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 590 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 971 079 Kč | 90 351 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 875 368 Kč | 53 724 Kč |
| Cena za m² | 5 227 956 Kč | 71 563 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 953 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 709 010 Kč | 86 621 Kč |
| Cena za m² | 7 473 199 Kč | 107 101 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 876 147 Kč | 49 634 Kč |
| Cena za m² | 5 247 647 Kč | 78 477 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 643 Kč | 197 Kč |
| Cena za m² | 15 406 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 078 316 Kč | 115 288 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 659 680 Kč | 73 400 Kč |
| Cena za m² | 6 087 720 Kč | 96 686 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 373 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 565 340 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 645 423 Kč | 39 365 Kč |
| Cena za m² | 2 867 897 Kč | 48 758 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 11 109 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 359 000 Kč | 50 085 Kč |
| Cena za m² | 3 090 723 Kč | 52 472 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 561 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 389 849 Kč | 118 178 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 953 019 Kč | 46 982 Kč |
| Cena za m² | 4 483 453 Kč | 71 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 333 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 12 449 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 415 567 Kč | 119 085 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 159 757 Kč | 82 053 Kč |
| Cena za m² | 5 972 781 Kč | 91 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 143 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 625 391 Kč | 91 960 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 972 042 Kč | 62 045 Kč |
| Cena za m² | 4 712 162 Kč | 72 027 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 933 Kč | 245 Kč |
| Cena za m² | 13 672 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 261 950 Kč | 92 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 663 905 Kč | 50 138 Kč |
| Cena za m² | 5 054 377 Kč | 78 420 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 244 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 603 263 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 479 536 Kč | 119 835 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 813 928 Kč | 46 288 Kč |
| Cena za m² | 5 538 141 Kč | 88 402 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 344 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 073 490 Kč | 114 372 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 037 190 Kč | 89 521 Kč |
| Cena za m² | 5 791 428 Kč | 86 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 422 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 034 629 Kč | 92 138 Kč |
| Cena za m² | 8 030 222 Kč | 144 571 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 021 220 Kč | 55 984 Kč |
| Cena za m² | 7 417 306 Kč | 113 658 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 991 Kč | 261 Kč |
| Cena za m² | 18 181 Kč | 382 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 8 779 442 Kč | 160 116 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 642 485 Kč | 92 320 Kč |
| Cena za m² | 8 767 439 Kč | 135 659 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 271 Kč | 333 Kč |
| Cena za m² | 21 596 Kč | 484 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 784 141 Kč | 130 269 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 719 873 Kč | 50 697 Kč |
| Cena za m² | 5 406 135 Kč | 86 153 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 527 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 14 945 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 723 953 Kč | 130 491 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 412 593 Kč | 74 880 Kč |
| Cena za m² | 6 260 514 Kč | 99 506 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 16 982 Kč | 351 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 489 215 Kč | 152 472 Kč |
| Cena za m² | 11 710 421 Kč | 195 880 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 424 226 Kč | 106 634 Kč |
| Cena za m² | 10 320 992 Kč | 165 628 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 68 499 Kč | 328 Kč |
| Cena za m² | 27 381 Kč | 485 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 848 612 Kč | 106 097 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 017 075 Kč | 45 530 Kč |
| Cena za m² | 4 539 582 Kč | 71 656 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 970 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 14 665 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 171 066 Kč | 118 493 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 341 147 Kč | 83 794 Kč |
| Cena za m² | 5 821 911 Kč | 93 496 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 17 024 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 511 Kč | 78 574 Kč |
| Cena za m² | 5 993 979 Kč | 98 077 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 182 387 Kč | 47 605 Kč |
| Cena za m² | 4 911 013 Kč | 73 667 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 190 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 15 105 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 642 889 Kč | 129 957 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 387 368 Kč | 74 426 Kč |
| Cena za m² | 6 923 188 Kč | 97 700 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 300 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 836 Kč | 295 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 282 558 Kč | 110 831 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 749 267 Kč | 50 018 Kč |
| Cena za m² | 4 013 617 Kč | 61 990 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 580 Kč | 225 Kč |
| Cena za m² | 12 470 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 868 610 Kč | 122 265 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 406 627 Kč | 59 054 Kč |
| Cena za m² | 4 724 670 Kč | 70 698 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 197 Kč |
| Cena za m² | 14 085 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 620 102 Kč | 88 076 Kč |
| Cena za m² | 7 038 448 Kč | 120 274 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 441 299 Kč | 46 762 Kč |
| Cena za m² | 5 368 265 Kč | 81 137 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 598 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 13 905 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 867 028 Kč | 126 581 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 697 277 Kč | 62 956 Kč |
| Cena za m² | 6 068 017 Kč | 95 446 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 196 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 15 224 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 939 749 Kč | 7 446 479 Kč | 8 808 533 Kč | 5 408 563 Kč |
| Celá ČR | 12 600 247 Kč | 7 617 036 Kč | 9 178 367 Kč | 5 597 502 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 489 215 Kč 152 472 Kč/m² |
11 710 421 Kč 195 880 Kč/m² |
18 424 226 Kč 106 634 Kč/m² |
10 320 992 Kč 165 628 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 034 629 Kč 92 138 Kč/m² |
8 030 222 Kč 144 571 Kč/m² |
8 021 220 Kč 55 984 Kč/m² |
7 417 306 Kč 113 658 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 389 849 Kč 118 178 Kč/m² |
6 953 019 Kč 46 982 Kč/m² |
4 483 453 Kč 71 299 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 389 539 Kč 89 671 Kč/m² |
6 999 884 Kč 40 297 Kč/m² |
3 899 365 Kč 55 330 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 625 391 Kč 91 960 Kč/m² |
5 972 042 Kč 62 045 Kč/m² |
4 712 162 Kč 72 027 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 784 141 Kč 130 269 Kč/m² |
6 719 873 Kč 50 697 Kč/m² |
5 406 135 Kč 86 153 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 603 263 Kč 83 949 Kč/m² |
8 479 536 Kč 119 835 Kč/m² |
7 813 928 Kč 46 288 Kč/m² |
5 538 141 Kč 88 402 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 282 558 Kč 110 831 Kč/m² |
6 749 267 Kč 50 018 Kč/m² |
4 013 617 Kč 61 990 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 511 Kč 78 574 Kč/m² |
5 993 979 Kč 98 077 Kč/m² |
7 182 387 Kč 47 605 Kč/m² |
4 911 013 Kč 73 667 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 848 612 Kč 106 097 Kč/m² |
6 017 075 Kč 45 530 Kč/m² |
4 539 582 Kč 71 656 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 709 010 Kč 86 621 Kč/m² |
7 473 199 Kč 107 101 Kč/m² |
6 876 147 Kč 49 634 Kč/m² |
5 247 647 Kč 78 477 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 222 748 Kč 107 283 Kč/m² |
8 275 363 Kč 125 242 Kč/m² |
10 179 376 Kč 70 036 Kč/m² |
7 018 772 Kč 103 659 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 620 102 Kč 88 076 Kč/m² |
7 038 448 Kč 120 274 Kč/m² |
6 441 299 Kč 46 762 Kč/m² |
5 368 265 Kč 81 137 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 565 340 Kč 79 019 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 645 423 Kč 39 365 Kč/m² |
2 867 897 Kč 48 758 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 489 215 Kč 152 472 Kč/m² |
11 710 421 Kč 195 880 Kč/m² |
18 424 226 Kč 106 634 Kč/m² |
10 320 992 Kč 165 628 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
8 779 442 Kč 160 116 Kč/m² |
13 642 485 Kč 92 320 Kč/m² |
8 767 439 Kč 135 659 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 415 567 Kč 119 085 Kč/m² |
12 159 757 Kč 82 053 Kč/m² |
5 972 781 Kč 91 280 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 971 079 Kč 90 351 Kč/m² |
10 875 368 Kč 53 724 Kč/m² |
5 227 956 Kč 71 563 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 261 950 Kč 92 159 Kč/m² |
7 663 905 Kč 50 138 Kč/m² |
5 054 377 Kč 78 420 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 723 953 Kč 130 491 Kč/m² |
8 412 593 Kč 74 880 Kč/m² |
6 260 514 Kč 99 506 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 073 490 Kč 114 372 Kč/m² |
12 037 190 Kč 89 521 Kč/m² |
5 791 428 Kč 86 255 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 868 610 Kč 122 265 Kč/m² |
9 406 627 Kč 59 054 Kč/m² |
4 724 670 Kč 70 698 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 642 889 Kč 129 957 Kč/m² |
17 387 368 Kč 74 426 Kč/m² |
6 923 188 Kč 97 700 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 171 066 Kč 118 493 Kč/m² |
11 341 147 Kč 83 794 Kč/m² |
5 821 911 Kč 93 496 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 078 316 Kč 115 288 Kč/m² |
10 659 680 Kč 73 400 Kč/m² |
6 087 720 Kč 96 686 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 867 028 Kč 126 581 Kč/m² |
7 697 277 Kč 62 956 Kč/m² |
6 068 017 Kč 95 446 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 359 000 Kč 50 085 Kč/m² |
3 090 723 Kč 52 472 Kč/m² |
Údaje k 9. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
