| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 089 249 Kč | 103 456 Kč |
| Cena za m² | 8 449 899 Kč | 124 447 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 133 236 Kč | 69 731 Kč |
| Cena za m² | 7 114 782 Kč | 103 557 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 773 Kč | 277 Kč |
| Cena za m² | 18 503 Kč | 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 198 774 Kč | 90 602 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 160 419 Kč | 39 736 Kč |
| Cena za m² | 4 058 305 Kč | 56 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 13 124 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 886 273 Kč | 89 300 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 472 484 Kč | 52 216 Kč |
| Cena za m² | 5 516 771 Kč | 71 961 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 714 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 698 584 Kč | 86 143 Kč |
| Cena za m² | 7 442 077 Kč | 107 185 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 891 965 Kč | 51 117 Kč |
| Cena za m² | 5 290 148 Kč | 79 408 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 818 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 14 333 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 068 104 Kč | 115 970 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 396 766 Kč | 69 953 Kč |
| Cena za m² | 6 073 876 Kč | 95 706 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 000 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 15 229 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 606 539 Kč | 78 647 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 706 284 Kč | 40 291 Kč |
| Cena za m² | 2 910 788 Kč | 49 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 360 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 11 230 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 788 000 Kč | 56 777 Kč |
| Cena za m² | 3 170 439 Kč | 53 964 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 545 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 467 890 Kč | 85 971 Kč |
| Cena za m² | 7 439 717 Kč | 121 630 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 933 291 Kč | 46 881 Kč |
| Cena za m² | 4 931 750 Kč | 75 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 750 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 12 203 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 463 942 Kč | 119 667 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 594 043 Kč | 71 926 Kč |
| Cena za m² | 5 956 359 Kč | 92 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 412 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 719 438 Kč | 91 888 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 018 158 Kč | 41 513 Kč |
| Cena za m² | 4 654 870 Kč | 72 089 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 423 Kč | 196 Kč |
| Cena za m² | 13 818 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 367 000 Kč | 87 529 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 598 053 Kč | 49 483 Kč |
| Cena za m² | 5 041 102 Kč | 77 884 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 618 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 391 449 Kč | 119 723 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 640 821 Kč | 45 792 Kč |
| Cena za m² | 5 697 326 Kč | 85 953 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 566 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 072 721 Kč | 114 663 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 205 500 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 6 113 362 Kč | 87 959 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 293 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 695 470 Kč | 89 994 Kč |
| Cena za m² | 8 104 196 Kč | 142 980 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 890 302 Kč | 56 053 Kč |
| Cena za m² | 7 481 046 Kč | 112 587 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 200 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 18 565 Kč | 360 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 200 000 Kč | 131 293 Kč |
| Cena za m² | 8 960 099 Kč | 158 832 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 486 624 Kč | 95 867 Kč |
| Cena za m² | 8 860 016 Kč | 134 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 644 Kč | 315 Kč |
| Cena za m² | 22 310 Kč | 451 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 851 502 Kč | 129 051 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 583 692 Kč | 51 670 Kč |
| Cena za m² | 5 655 370 Kč | 88 928 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 509 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 14 586 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 938 186 Kč | 124 765 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 709 677 Kč | 72 960 Kč |
| Cena za m² | 6 341 409 Kč | 99 518 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 875 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 16 684 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 705 721 Kč | 152 364 Kč |
| Cena za m² | 11 758 985 Kč | 191 099 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 564 894 Kč | 106 875 Kč |
| Cena za m² | 10 454 233 Kč | 168 102 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 63 404 Kč | 380 Kč |
| Cena za m² | 27 243 Kč | 489 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 341 389 Kč | 107 243 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 968 429 Kč | 44 758 Kč |
| Cena za m² | 4 673 362 Kč | 72 721 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 283 Kč | 263 Kč |
| Cena za m² | 14 824 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 338 583 Kč | 118 601 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 302 685 Kč | 82 182 Kč |
| Cena za m² | 6 030 544 Kč | 92 679 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 17 527 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 154 483 Kč | 77 656 Kč |
| Cena za m² | 6 097 226 Kč | 98 664 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 039 131 Kč | 47 080 Kč |
| Cena za m² | 5 022 885 Kč | 74 668 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 100 Kč | 249 Kč |
| Cena za m² | 15 204 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 494 689 Kč | 129 158 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 428 132 Kč | 77 096 Kč |
| Cena za m² | 7 032 624 Kč | 97 380 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 300 Kč | 284 Kč |
| Cena za m² | 16 690 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 233 264 Kč | 88 965 Kč |
| Cena za m² | 6 266 742 Kč | 110 901 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 691 396 Kč | 50 248 Kč |
| Cena za m² | 3 819 809 Kč | 62 861 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 466 Kč | 262 Kč |
| Cena za m² | 12 439 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 873 039 Kč | 122 496 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 069 853 Kč | 57 914 Kč |
| Cena za m² | 4 232 174 Kč | 71 395 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 044 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 682 983 Kč | 89 208 Kč |
| Cena za m² | 7 003 270 Kč | 119 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 197 396 Kč | 46 330 Kč |
| Cena za m² | 5 369 495 Kč | 81 481 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 180 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 13 389 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 698 859 Kč | 64 634 Kč |
| Cena za m² | 6 077 316 Kč | 93 921 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 496 Kč | 120 Kč |
| Cena za m² | 13 822 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 676 702 Kč | 7 483 258 Kč | 8 664 207 Kč | 5 485 037 Kč |
| Celá ČR | 12 362 440 Kč | 7 654 287 Kč | 9 045 003 Kč | 5 676 160 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 705 721 Kč 152 364 Kč/m² |
11 758 985 Kč 191 099 Kč/m² |
18 564 894 Kč 106 875 Kč/m² |
10 454 233 Kč 168 102 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 695 470 Kč 89 994 Kč/m² |
8 104 196 Kč 142 980 Kč/m² |
7 890 302 Kč 56 053 Kč/m² |
7 481 046 Kč 112 587 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 467 890 Kč 85 971 Kč/m² |
7 439 717 Kč 121 630 Kč/m² |
6 933 291 Kč 46 881 Kč/m² |
4 931 750 Kč 75 246 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 198 774 Kč 90 602 Kč/m² |
7 160 419 Kč 39 736 Kč/m² |
4 058 305 Kč 56 246 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 719 438 Kč 91 888 Kč/m² |
6 018 158 Kč 41 513 Kč/m² |
4 654 870 Kč 72 089 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 851 502 Kč 129 051 Kč/m² |
6 583 692 Kč 51 670 Kč/m² |
5 655 370 Kč 88 928 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 391 449 Kč 119 723 Kč/m² |
7 640 821 Kč 45 792 Kč/m² |
5 697 326 Kč 85 953 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 233 264 Kč 88 965 Kč/m² |
6 266 742 Kč 110 901 Kč/m² |
6 691 396 Kč 50 248 Kč/m² |
3 819 809 Kč 62 861 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 154 483 Kč 77 656 Kč/m² |
6 097 226 Kč 98 664 Kč/m² |
7 039 131 Kč 47 080 Kč/m² |
5 022 885 Kč 74 668 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 341 389 Kč 107 243 Kč/m² |
5 968 429 Kč 44 758 Kč/m² |
4 673 362 Kč 72 721 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 698 584 Kč 86 143 Kč/m² |
7 442 077 Kč 107 185 Kč/m² |
6 891 965 Kč 51 117 Kč/m² |
5 290 148 Kč 79 408 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 089 249 Kč 103 456 Kč/m² |
8 449 899 Kč 124 447 Kč/m² |
10 133 236 Kč 69 731 Kč/m² |
7 114 782 Kč 103 557 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 9 682 983 Kč 89 208 Kč/m² |
7 003 270 Kč 119 800 Kč/m² |
6 197 396 Kč 46 330 Kč/m² |
5 369 495 Kč 81 481 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 606 539 Kč 78 647 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 706 284 Kč 40 291 Kč/m² |
2 910 788 Kč 49 231 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 705 721 Kč 152 364 Kč/m² |
11 758 985 Kč 191 099 Kč/m² |
18 564 894 Kč 106 875 Kč/m² |
10 454 233 Kč 168 102 Kč/m² |
| Brno | 13 200 000 Kč 131 293 Kč/m² |
8 960 099 Kč 158 832 Kč/m² |
13 486 624 Kč 95 867 Kč/m² |
8 860 016 Kč 134 262 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 463 942 Kč 119 667 Kč/m² |
12 594 043 Kč 71 926 Kč/m² |
5 956 359 Kč 92 328 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 886 273 Kč 89 300 Kč/m² |
11 472 484 Kč 52 216 Kč/m² |
5 516 771 Kč 71 961 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 367 000 Kč 87 529 Kč/m² |
7 598 053 Kč 49 483 Kč/m² |
5 041 102 Kč 77 884 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 938 186 Kč 124 765 Kč/m² |
7 709 677 Kč 72 960 Kč/m² |
6 341 409 Kč 99 518 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 072 721 Kč 114 663 Kč/m² |
12 205 500 Kč 88 151 Kč/m² |
6 113 362 Kč 87 959 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 873 039 Kč 122 496 Kč/m² |
9 069 853 Kč 57 914 Kč/m² |
4 232 174 Kč 71 395 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 494 689 Kč 129 158 Kč/m² |
16 428 132 Kč 77 096 Kč/m² |
7 032 624 Kč 97 380 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 338 583 Kč 118 601 Kč/m² |
11 302 685 Kč 82 182 Kč/m² |
6 030 544 Kč 92 679 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 068 104 Kč 115 970 Kč/m² |
9 396 766 Kč 69 953 Kč/m² |
6 073 876 Kč 95 706 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 698 859 Kč 64 634 Kč/m² |
6 077 316 Kč 93 921 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 788 000 Kč 56 777 Kč/m² |
3 170 439 Kč 53 964 Kč/m² |
Údaje k 21. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
