Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 430 062 Kč	101 716 Kč
Cena za m²	8 081 520 Kč	119 735 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 350 548 Kč	69 910 Kč
Cena za m²	6 981 291 Kč	102 396 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	38 950 Kč	272 Kč
Cena za m²	17 161 Kč	336 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 576 107 Kč	93 006 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 312 024 Kč	40 540 Kč
Cena za m²	3 923 232 Kč	54 582 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	218 Kč
Cena za m²	12 381 Kč	224 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 117 135 Kč	90 057 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 315 532 Kč	54 975 Kč
Cena za m²	5 247 767 Kč	68 860 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 164 Kč	240 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 819 525 Kč	87 844 Kč
Cena za m²	7 399 718 Kč	107 576 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 980 730 Kč	48 939 Kč
Cena za m²	5 338 126 Kč	80 919 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 000 Kč	206 Kč
Cena za m²	14 798 Kč	302 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 381 169 Kč	102 428 Kč
Cena za m²	7 969 195 Kč	113 317 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 547 256 Kč	90 074 Kč
Cena za m²	6 427 283 Kč	100 984 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 266 Kč	342 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 679 416 Kč	83 567 Kč
Cena za m²	6 042 462 Kč	99 651 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 826 379 Kč	42 139 Kč
Cena za m²	2 944 680 Kč	46 881 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 500 Kč	188 Kč
Cena za m²	10 936 Kč	232 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 407 409 Kč	57 259 Kč
Cena za m²	3 098 186 Kč	50 934 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 518 Kč	246 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 666 991 Kč	88 854 Kč
Cena za m²	7 445 703 Kč	118 920 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 716 233 Kč	47 283 Kč
Cena za m²	5 078 360 Kč	74 146 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 650 Kč	152 Kč
Cena za m²	12 767 Kč	242 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 771 563 Kč	110 177 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 170 000 Kč	81 303 Kč
Cena za m²	6 207 075 Kč	97 049 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 987 Kč	316 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 175 529 Kč	72 153 Kč
Cena za m²	5 583 893 Kč	90 107 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 910 956 Kč	63 211 Kč
Cena za m²	4 691 916 Kč	72 750 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	22 953 Kč	187 Kč
Cena za m²	13 159 Kč	346 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 906 042 Kč	81 799 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 172 833 Kč	39 982 Kč
Cena za m²	4 796 394 Kč	78 205 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 000 Kč	186 Kč
Cena za m²	13 252 Kč	727 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 377 862 Kč	117 423 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 823 398 Kč	44 497 Kč
Cena za m²	5 427 397 Kč	83 881 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 500 Kč	272 Kč
Cena za m²	12 827 Kč	249 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 859 365 Kč	111 303 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 437 000 Kč	80 384 Kč
Cena za m²	5 915 134 Kč	85 859 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 565 Kč	270 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 617 167 Kč	89 136 Kč
Cena za m²	7 965 453 Kč	139 473 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 661 500 Kč	65 291 Kč
Cena za m²	7 480 725 Kč	114 304 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 632 Kč	252 Kč
Cena za m²	18 232 Kč	385 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 364 792 Kč	130 389 Kč
Cena za m²	8 707 031 Kč	154 920 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 866 882 Kč	92 508 Kč
Cena za m²	8 788 850 Kč	134 895 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	39 150 Kč	346 Kč
Cena za m²	19 669 Kč	423 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 802 500 Kč	67 914 Kč
Cena za m²	8 289 043 Kč	137 840 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 770 978 Kč	52 898 Kč
Cena za m²	5 645 276 Kč	85 658 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 182 Kč	212 Kč
Cena za m²	14 682 Kč	282 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 990 000 Kč	99 937 Kč
Cena za m²	8 124 346 Kč	123 779 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 942 448 Kč	75 362 Kč
Cena za m²	6 685 331 Kč	93 580 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	120 Kč
Cena za m²	15 923 Kč	317 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 352 307 Kč	143 869 Kč
Cena za m²	11 795 718 Kč	187 199 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 494 802 Kč	284 659 Kč
Cena za m²	10 816 271 Kč	164 298 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	62 935 Kč	291 Kč
Cena za m²	25 636 Kč	463 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 098 136 Kč	73 811 Kč
Cena za m²	7 056 654 Kč	102 538 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 782 578 Kč	45 022 Kč
Cena za m²	4 887 349 Kč	74 579 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 059 Kč	177 Kč
Cena za m²	14 785 Kč	269 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	7 948 724 Kč	111 475 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 502 001 Kč	87 867 Kč
Cena za m²	6 004 157 Kč	95 251 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	19 950 Kč	247 Kč
Cena za m²	16 939 Kč	325 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 829 755 Kč	75 474 Kč
Cena za m²	5 825 500 Kč	96 442 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 651 187 Kč	43 299 Kč
Cena za m²	5 074 343 Kč	76 710 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 921 Kč	218 Kč
Cena za m²	14 622 Kč	272 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 400 224 Kč	127 472 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 906 758 Kč	84 673 Kč
Cena za m²	6 693 969 Kč	96 445 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 150 Kč	238 Kč
Cena za m²	15 715 Kč	293 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 300 702 Kč	88 478 Kč
Cena za m²	6 293 719 Kč	106 806 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 804 357 Kč	48 232 Kč
Cena za m²	3 917 025 Kč	64 971 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	27 956 Kč	257 Kč
Cena za m²	12 210 Kč	226 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 170 242 Kč	99 992 Kč
Cena za m²	7 573 536 Kč	117 181 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 179 651 Kč	55 527 Kč
Cena za m²	4 447 345 Kč	78 110 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 000 Kč	187 Kč
Cena za m²	14 485 Kč	256 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 929 046 Kč	92 850 Kč
Cena za m²	6 996 014 Kč	121 967 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 166 685 Kč	45 136 Kč
Cena za m²	5 701 413 Kč	80 802 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 200 Kč	165 Kč
Cena za m²	13 676 Kč	266 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 417 299 Kč	122 357 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 423 737 Kč	62 989 Kč
Cena za m²	6 910 358 Kč	98 000 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 000 Kč	165 Kč
Cena za m²	14 778 Kč	273 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 379 563 Kč	7 363 671 Kč	8 545 162 Kč	5 532 519 Kč
Celá ČR	12 028 200 Kč	7 540 953 Kč	8 966 302 Kč	5 735 740 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 352 307 Kč 143 869 Kč/m²	11 795 718 Kč 187 199 Kč/m²	19 494 802 Kč 284 659 Kč/m²	10 816 271 Kč 164 298 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 617 167 Kč 89 136 Kč/m²	7 965 453 Kč 139 473 Kč/m²	7 661 500 Kč 65 291 Kč/m²	7 480 725 Kč 114 304 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 666 991 Kč 88 854 Kč/m²	7 445 703 Kč 118 920 Kč/m²	6 716 233 Kč 47 283 Kč/m²	5 078 360 Kč 74 146 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 576 107 Kč 93 006 Kč/m²	7 312 024 Kč 40 540 Kč/m²	3 923 232 Kč 54 582 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 175 529 Kč 72 153 Kč/m²	5 583 893 Kč 90 107 Kč/m²	5 910 956 Kč 63 211 Kč/m²	4 691 916 Kč 72 750 Kč/m²
Královéhradecký kraj	10 802 500 Kč 67 914 Kč/m²	8 289 043 Kč 137 840 Kč/m²	6 770 978 Kč 52 898 Kč/m²	5 645 276 Kč 85 658 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 377 862 Kč 117 423 Kč/m²	7 823 398 Kč 44 497 Kč/m²	5 427 397 Kč 83 881 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 300 702 Kč 88 478 Kč/m²	6 293 719 Kč 106 806 Kč/m²	6 804 357 Kč 48 232 Kč/m²	3 917 025 Kč 64 971 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 829 755 Kč 75 474 Kč/m²	5 825 500 Kč 96 442 Kč/m²	6 651 187 Kč 43 299 Kč/m²	5 074 343 Kč 76 710 Kč/m²
Pardubický kraj	9 098 136 Kč 73 811 Kč/m²	7 056 654 Kč 102 538 Kč/m²	5 782 578 Kč 45 022 Kč/m²	4 887 349 Kč 74 579 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 819 525 Kč 87 844 Kč/m²	7 399 718 Kč 107 576 Kč/m²	5 980 730 Kč 48 939 Kč/m²	5 338 126 Kč 80 919 Kč/m²
Středočeský kraj	13 430 062 Kč 101 716 Kč/m²	8 081 520 Kč 119 735 Kč/m²	10 350 548 Kč 69 910 Kč/m²	6 981 291 Kč 102 396 Kč/m²
Zlínský kraj	12 929 046 Kč 92 850 Kč/m²	6 996 014 Kč 121 967 Kč/m²	6 166 685 Kč 45 136 Kč/m²	5 701 413 Kč 80 802 Kč/m²
Ústecký kraj	9 679 416 Kč 83 567 Kč/m²	6 042 462 Kč 99 651 Kč/m²	5 826 379 Kč 42 139 Kč/m²	2 944 680 Kč 46 881 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 352 307 Kč 143 869 Kč/m²	11 795 718 Kč 187 199 Kč/m²	19 494 802 Kč 284 659 Kč/m²	10 816 271 Kč 164 298 Kč/m²
Brno	14 364 792 Kč 130 389 Kč/m²	8 707 031 Kč 154 920 Kč/m²	13 866 882 Kč 92 508 Kč/m²	8 788 850 Kč 134 895 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 771 563 Kč 110 177 Kč/m²	13 170 000 Kč 81 303 Kč/m²	6 207 075 Kč 97 049 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 117 135 Kč 90 057 Kč/m²	12 315 532 Kč 54 975 Kč/m²	5 247 767 Kč 68 860 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 906 042 Kč 81 799 Kč/m²	7 172 833 Kč 39 982 Kč/m²	4 796 394 Kč 78 205 Kč/m²
Hradec Králové	15 990 000 Kč 99 937 Kč/m²	8 124 346 Kč 123 779 Kč/m²	8 942 448 Kč 75 362 Kč/m²	6 685 331 Kč 93 580 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 859 365 Kč 111 303 Kč/m²	12 437 000 Kč 80 384 Kč/m²	5 915 134 Kč 85 859 Kč/m²
Ostrava	9 170 242 Kč 99 992 Kč/m²	7 573 536 Kč 117 181 Kč/m²	9 179 651 Kč 55 527 Kč/m²	4 447 345 Kč 78 110 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 400 224 Kč 127 472 Kč/m²	13 906 758 Kč 84 673 Kč/m²	6 693 969 Kč 96 445 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	7 948 724 Kč 111 475 Kč/m²	9 502 001 Kč 87 867 Kč/m²	6 004 157 Kč 95 251 Kč/m²
Plzeň	12 381 169 Kč 102 428 Kč/m²	7 969 195 Kč 113 317 Kč/m²	9 547 256 Kč 90 074 Kč/m²	6 427 283 Kč 100 984 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 417 299 Kč 122 357 Kč/m²	7 423 737 Kč 62 989 Kč/m²	6 910 358 Kč 98 000 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 407 409 Kč 57 259 Kč/m²	3 098 186 Kč 50 934 Kč/m²

Údaje k 10. 6. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, trotsky1905

11. 2. 2025

Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.