| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 187 590 Kč | 101 055 Kč |
| Cena za m² | 8 479 572 Kč | 125 258 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 082 448 Kč | 69 169 Kč |
| Cena za m² | 7 044 436 Kč | 102 935 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 656 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 18 282 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 344 532 Kč | 89 508 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 143 980 Kč | 40 530 Kč |
| Cena za m² | 3 995 690 Kč | 56 386 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 13 036 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 873 356 Kč | 89 263 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 559 956 Kč | 53 827 Kč |
| Cena za m² | 5 430 507 Kč | 72 707 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 093 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 733 199 Kč | 86 631 Kč |
| Cena za m² | 7 491 110 Kč | 106 933 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 667 726 Kč | 51 134 Kč |
| Cena za m² | 5 382 080 Kč | 79 750 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 143 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 14 714 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 608 709 Kč | 103 293 Kč |
| Cena za m² | 8 175 564 Kč | 116 132 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 018 321 Kč | 71 602 Kč |
| Cena za m² | 6 247 567 Kč | 95 712 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 000 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 15 719 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 499 593 Kč | 78 659 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 643 536 Kč | 40 579 Kč |
| Cena za m² | 2 841 948 Kč | 47 931 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 929 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 159 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 648 240 Kč | 57 607 Kč |
| Cena za m² | 2 956 582 Kč | 52 847 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 294 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 467 890 Kč | 85 971 Kč |
| Cena za m² | 7 460 269 Kč | 121 565 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 958 487 Kč | 46 626 Kč |
| Cena za m² | 4 939 409 Kč | 75 077 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 250 Kč | 152 Kč |
| Cena za m² | 11 570 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 467 109 Kč | 119 617 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 311 383 Kč | 73 732 Kč |
| Cena za m² | 6 137 291 Kč | 93 029 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 000 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 724 592 Kč | 91 485 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 112 402 Kč | 42 382 Kč |
| Cena za m² | 4 647 494 Kč | 71 998 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 500 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 491 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 403 548 Kč | 87 871 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 403 500 Kč | 48 806 Kč |
| Cena za m² | 5 036 564 Kč | 77 196 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 445 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 406 024 Kč | 120 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 742 278 Kč | 45 864 Kč |
| Cena za m² | 5 625 223 Kč | 87 147 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 029 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 045 819 Kč | 114 322 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 111 812 Kč | 92 054 Kč |
| Cena za m² | 5 949 267 Kč | 88 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 314 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 894 445 Kč | 90 688 Kč |
| Cena za m² | 8 063 756 Kč | 141 773 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 889 959 Kč | 55 979 Kč |
| Cena za m² | 7 444 015 Kč | 112 981 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 555 Kč | 302 Kč |
| Cena za m² | 18 749 Kč | 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 250 000 Kč | 130 683 Kč |
| Cena za m² | 8 954 369 Kč | 157 819 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 775 548 Kč | 97 690 Kč |
| Cena za m² | 8 731 241 Kč | 134 939 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 400 Kč | 352 Kč |
| Cena za m² | 21 855 Kč | 441 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 824 658 Kč | 128 532 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 640 947 Kč | 50 728 Kč |
| Cena za m² | 5 667 517 Kč | 87 813 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 603 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 14 743 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 816 560 Kč | 122 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 626 472 Kč | 72 982 Kč |
| Cena za m² | 6 490 001 Kč | 98 825 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 375 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 16 984 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 409 795 Kč | 153 617 Kč |
| Cena za m² | 11 697 755 Kč | 190 165 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 807 937 Kč | 106 496 Kč |
| Cena za m² | 10 702 022 Kč | 167 630 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 62 619 Kč | 354 Kč |
| Cena za m² | 27 699 Kč | 479 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 218 089 Kč | 106 752 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 815 939 Kč | 43 826 Kč |
| Cena za m² | 4 763 885 Kč | 73 788 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 770 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 14 435 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 294 432 Kč | 118 198 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 196 793 Kč | 90 260 Kč |
| Cena za m² | 6 096 832 Kč | 94 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 925 Kč | 330 Kč |
| Cena za m² | 16 909 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 143 053 Kč | 77 936 Kč |
| Cena za m² | 6 103 220 Kč | 98 946 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 900 033 Kč | 46 679 Kč |
| Cena za m² | 4 974 609 Kč | 74 438 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 223 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 15 255 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 408 233 Kč | 128 780 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 874 628 Kč | 76 563 Kč |
| Cena za m² | 6 942 934 Kč | 97 489 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 780 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 16 892 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 312 564 Kč | 88 805 Kč |
| Cena za m² | 6 270 801 Kč | 110 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 585 711 Kč | 49 293 Kč |
| Cena za m² | 3 906 135 Kč | 62 353 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 187 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 12 398 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 230 587 Kč | 100 186 Kč |
| Cena za m² | 6 882 750 Kč | 122 331 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 176 522 Kč | 56 762 Kč |
| Cena za m² | 4 384 907 Kč | 70 745 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 500 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 14 102 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 588 942 Kč | 77 630 Kč |
| Cena za m² | 6 262 872 Kč | 110 439 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 106 610 Kč | 45 374 Kč |
| Cena za m² | 5 571 646 Kč | 81 350 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 982 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 13 513 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 816 346 Kč | 65 403 Kč |
| Cena za m² | 5 944 742 Kč | 93 890 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 620 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 166 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 852 605 Kč | 7 450 046 Kč | 8 632 383 Kč | 5 486 100 Kč |
| Celá ČR | 12 566 141 Kč | 7 619 954 Kč | 9 023 750 Kč | 5 686 713 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 409 795 Kč 153 617 Kč/m² |
11 697 755 Kč 190 165 Kč/m² |
18 807 937 Kč 106 496 Kč/m² |
10 702 022 Kč 167 630 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 894 445 Kč 90 688 Kč/m² |
8 063 756 Kč 141 773 Kč/m² |
7 889 959 Kč 55 979 Kč/m² |
7 444 015 Kč 112 981 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 467 890 Kč 85 971 Kč/m² |
7 460 269 Kč 121 565 Kč/m² |
6 958 487 Kč 46 626 Kč/m² |
4 939 409 Kč 75 077 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 344 532 Kč 89 508 Kč/m² |
7 143 980 Kč 40 530 Kč/m² |
3 995 690 Kč 56 386 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 724 592 Kč 91 485 Kč/m² |
6 112 402 Kč 42 382 Kč/m² |
4 647 494 Kč 71 998 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 824 658 Kč 128 532 Kč/m² |
6 640 947 Kč 50 728 Kč/m² |
5 667 517 Kč 87 813 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 406 024 Kč 120 012 Kč/m² |
7 742 278 Kč 45 864 Kč/m² |
5 625 223 Kč 87 147 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 312 564 Kč 88 805 Kč/m² |
6 270 801 Kč 110 799 Kč/m² |
6 585 711 Kč 49 293 Kč/m² |
3 906 135 Kč 62 353 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 143 053 Kč 77 936 Kč/m² |
6 103 220 Kč 98 946 Kč/m² |
6 900 033 Kč 46 679 Kč/m² |
4 974 609 Kč 74 438 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 218 089 Kč 106 752 Kč/m² |
5 815 939 Kč 43 826 Kč/m² |
4 763 885 Kč 73 788 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 733 199 Kč 86 631 Kč/m² |
7 491 110 Kč 106 933 Kč/m² |
6 667 726 Kč 51 134 Kč/m² |
5 382 080 Kč 79 750 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 187 590 Kč 101 055 Kč/m² |
8 479 572 Kč 125 258 Kč/m² |
10 082 448 Kč 69 169 Kč/m² |
7 044 436 Kč 102 935 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 588 942 Kč 77 630 Kč/m² |
6 262 872 Kč 110 439 Kč/m² |
6 106 610 Kč 45 374 Kč/m² |
5 571 646 Kč 81 350 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 499 593 Kč 78 659 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 643 536 Kč 40 579 Kč/m² |
2 841 948 Kč 47 931 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 409 795 Kč 153 617 Kč/m² |
11 697 755 Kč 190 165 Kč/m² |
18 807 937 Kč 106 496 Kč/m² |
10 702 022 Kč 167 630 Kč/m² |
| Brno | 14 250 000 Kč 130 683 Kč/m² |
8 954 369 Kč 157 819 Kč/m² |
13 775 548 Kč 97 690 Kč/m² |
8 731 241 Kč 134 939 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 467 109 Kč 119 617 Kč/m² |
13 311 383 Kč 73 732 Kč/m² |
6 137 291 Kč 93 029 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 873 356 Kč 89 263 Kč/m² |
11 559 956 Kč 53 827 Kč/m² |
5 430 507 Kč 72 707 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 403 548 Kč 87 871 Kč/m² |
7 403 500 Kč 48 806 Kč/m² |
5 036 564 Kč 77 196 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 816 560 Kč 122 941 Kč/m² |
7 626 472 Kč 72 982 Kč/m² |
6 490 001 Kč 98 825 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 045 819 Kč 114 322 Kč/m² |
12 111 812 Kč 92 054 Kč/m² |
5 949 267 Kč 88 356 Kč/m² |
| Ostrava | 9 230 587 Kč 100 186 Kč/m² |
6 882 750 Kč 122 331 Kč/m² |
9 176 522 Kč 56 762 Kč/m² |
4 384 907 Kč 70 745 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 408 233 Kč 128 780 Kč/m² |
15 874 628 Kč 76 563 Kč/m² |
6 942 934 Kč 97 489 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 294 432 Kč 118 198 Kč/m² |
11 196 793 Kč 90 260 Kč/m² |
6 096 832 Kč 94 280 Kč/m² |
| Plzeň | 12 608 709 Kč 103 293 Kč/m² |
8 175 564 Kč 116 132 Kč/m² |
9 018 321 Kč 71 602 Kč/m² |
6 247 567 Kč 95 712 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 816 346 Kč 65 403 Kč/m² |
5 944 742 Kč 93 890 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 648 240 Kč 57 607 Kč/m² |
2 956 582 Kč 52 847 Kč/m² |
Údaje k 12. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
