| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 222 748 Kč | 107 283 Kč |
| Cena za m² | 8 330 834 Kč | 125 926 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 181 026 Kč | 69 799 Kč |
| Cena za m² | 7 070 808 Kč | 103 566 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 902 Kč | 296 Kč |
| Cena za m² | 18 504 Kč | 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 395 831 Kč | 89 568 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 055 339 Kč | 40 338 Kč |
| Cena za m² | 3 917 902 Kč | 55 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 659 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 979 699 Kč | 90 157 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 045 662 Kč | 53 171 Kč |
| Cena za m² | 5 195 968 Kč | 71 766 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 168 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 709 010 Kč | 86 621 Kč |
| Cena za m² | 7 472 457 Kč | 107 224 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 883 806 Kč | 50 303 Kč |
| Cena za m² | 5 353 555 Kč | 79 031 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 583 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 15 431 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 068 294 Kč | 115 352 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 259 524 Kč | 71 953 Kč |
| Cena za m² | 6 282 034 Kč | 96 704 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 521 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 646 866 Kč | 40 068 Kč |
| Cena za m² | 2 853 893 Kč | 48 474 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 200 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 11 109 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 243 840 Kč | 54 482 Kč |
| Cena za m² | 3 101 304 Kč | 52 537 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 139 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 394 447 Kč | 118 162 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 961 757 Kč | 46 953 Kč |
| Cena za m² | 4 521 970 Kč | 72 104 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 333 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 12 392 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 419 721 Kč | 119 048 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 202 614 Kč | 82 359 Kč |
| Cena za m² | 6 038 127 Kč | 93 172 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 417 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 637 063 Kč | 91 996 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 947 869 Kč | 61 734 Kč |
| Cena za m² | 4 691 317 Kč | 72 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 179 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 13 638 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 335 190 Kč | 92 608 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 687 600 Kč | 51 299 Kč |
| Cena za m² | 5 063 543 Kč | 77 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 600 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 603 263 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 455 176 Kč | 119 521 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 832 595 Kč | 46 483 Kč |
| Cena za m² | 5 595 646 Kč | 88 670 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 679 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 058 245 Kč | 114 395 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 933 454 Kč | 88 699 Kč |
| Cena za m² | 5 834 129 Kč | 85 773 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 17 358 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 034 629 Kč | 92 138 Kč |
| Cena za m² | 8 019 402 Kč | 144 398 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 086 701 Kč | 56 313 Kč |
| Cena za m² | 7 483 040 Kč | 113 768 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 617 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 18 014 Kč | 369 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 8 742 782 Kč | 159 452 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 462 838 Kč | 93 780 Kč |
| Cena za m² | 8 834 433 Kč | 135 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 986 Kč | 336 Kč |
| Cena za m² | 21 366 Kč | 464 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 783 981 Kč | 130 224 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 668 875 Kč | 50 882 Kč |
| Cena za m² | 5 438 309 Kč | 87 169 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 027 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 14 891 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 723 954 Kč | 130 379 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 989 158 Kč | 76 293 Kč |
| Cena za m² | 6 207 353 Kč | 99 891 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 17 003 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 600 685 Kč | 153 180 Kč |
| Cena za m² | 11 783 712 Kč | 191 904 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 102 216 Kč | 106 619 Kč |
| Cena za m² | 10 365 093 Kč | 165 498 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 62 468 Kč | 365 Kč |
| Cena za m² | 27 284 Kč | 479 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 848 612 Kč | 106 097 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 997 375 Kč | 45 661 Kč |
| Cena za m² | 4 581 414 Kč | 72 529 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 225 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 465 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 171 066 Kč | 118 493 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 365 193 Kč | 86 079 Kč |
| Cena za m² | 5 886 510 Kč | 92 870 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 522 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 511 Kč | 78 574 Kč |
| Cena za m² | 5 992 951 Kč | 97 910 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 183 552 Kč | 47 445 Kč |
| Cena za m² | 4 895 066 Kč | 73 493 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 612 Kč | 225 Kč |
| Cena za m² | 15 008 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 723 518 Kč | 130 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 262 051 Kč | 75 569 Kč |
| Cena za m² | 6 881 505 Kč | 98 048 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 300 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 739 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 289 002 Kč | 110 918 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 744 260 Kč | 49 977 Kč |
| Cena za m² | 3 993 082 Kč | 62 171 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 455 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 12 451 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 889 384 Kč | 122 590 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 487 690 Kč | 59 342 Kč |
| Cena za m² | 4 718 191 Kč | 71 129 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 038 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 604 993 Kč | 87 115 Kč |
| Cena za m² | 7 043 887 Kč | 119 961 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 472 963 Kč | 46 954 Kč |
| Cena za m² | 5 404 915 Kč | 81 426 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 748 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 13 665 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 840 902 Kč | 125 440 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 761 837 Kč | 63 551 Kč |
| Cena za m² | 6 057 929 Kč | 95 949 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 196 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 14 539 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 940 960 Kč | 7 452 819 Kč | 8 774 577 Kč | 5 436 077 Kč |
| Celá ČR | 12 607 261 Kč | 7 626 055 Kč | 9 133 333 Kč | 5 625 655 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 600 685 Kč 153 180 Kč/m² |
11 783 712 Kč 191 904 Kč/m² |
18 102 216 Kč 106 619 Kč/m² |
10 365 093 Kč 165 498 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 034 629 Kč 92 138 Kč/m² |
8 019 402 Kč 144 398 Kč/m² |
8 086 701 Kč 56 313 Kč/m² |
7 483 040 Kč 113 768 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 394 447 Kč 118 162 Kč/m² |
6 961 757 Kč 46 953 Kč/m² |
4 521 970 Kč 72 104 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 395 831 Kč 89 568 Kč/m² |
7 055 339 Kč 40 338 Kč/m² |
3 917 902 Kč 55 356 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 637 063 Kč 91 996 Kč/m² |
5 947 869 Kč 61 734 Kč/m² |
4 691 317 Kč 72 286 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 783 981 Kč 130 224 Kč/m² |
6 668 875 Kč 50 882 Kč/m² |
5 438 309 Kč 87 169 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 603 263 Kč 83 949 Kč/m² |
8 455 176 Kč 119 521 Kč/m² |
7 832 595 Kč 46 483 Kč/m² |
5 595 646 Kč 88 670 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 289 002 Kč 110 918 Kč/m² |
6 744 260 Kč 49 977 Kč/m² |
3 993 082 Kč 62 171 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 511 Kč 78 574 Kč/m² |
5 992 951 Kč 97 910 Kč/m² |
7 183 552 Kč 47 445 Kč/m² |
4 895 066 Kč 73 493 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 848 612 Kč 106 097 Kč/m² |
5 997 375 Kč 45 661 Kč/m² |
4 581 414 Kč 72 529 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 709 010 Kč 86 621 Kč/m² |
7 472 457 Kč 107 224 Kč/m² |
6 883 806 Kč 50 303 Kč/m² |
5 353 555 Kč 79 031 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 222 748 Kč 107 283 Kč/m² |
8 330 834 Kč 125 926 Kč/m² |
10 181 026 Kč 69 799 Kč/m² |
7 070 808 Kč 103 566 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 604 993 Kč 87 115 Kč/m² |
7 043 887 Kč 119 961 Kč/m² |
6 472 963 Kč 46 954 Kč/m² |
5 404 915 Kč 81 426 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 646 866 Kč 40 068 Kč/m² |
2 853 893 Kč 48 474 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 600 685 Kč 153 180 Kč/m² |
11 783 712 Kč 191 904 Kč/m² |
18 102 216 Kč 106 619 Kč/m² |
10 365 093 Kč 165 498 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
8 742 782 Kč 159 452 Kč/m² |
13 462 838 Kč 93 780 Kč/m² |
8 834 433 Kč 135 274 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 419 721 Kč 119 048 Kč/m² |
12 202 614 Kč 82 359 Kč/m² |
6 038 127 Kč 93 172 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 979 699 Kč 90 157 Kč/m² |
11 045 662 Kč 53 171 Kč/m² |
5 195 968 Kč 71 766 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 335 190 Kč 92 608 Kč/m² |
7 687 600 Kč 51 299 Kč/m² |
5 063 543 Kč 77 346 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 723 954 Kč 130 379 Kč/m² |
7 989 158 Kč 76 293 Kč/m² |
6 207 353 Kč 99 891 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 058 245 Kč 114 395 Kč/m² |
11 933 454 Kč 88 699 Kč/m² |
5 834 129 Kč 85 773 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 889 384 Kč 122 590 Kč/m² |
9 487 690 Kč 59 342 Kč/m² |
4 718 191 Kč 71 129 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 723 518 Kč 130 012 Kč/m² |
17 262 051 Kč 75 569 Kč/m² |
6 881 505 Kč 98 048 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 171 066 Kč 118 493 Kč/m² |
11 365 193 Kč 86 079 Kč/m² |
5 886 510 Kč 92 870 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 068 294 Kč 115 352 Kč/m² |
10 259 524 Kč 71 953 Kč/m² |
6 282 034 Kč 96 704 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 840 902 Kč 125 440 Kč/m² |
7 761 837 Kč 63 551 Kč/m² |
6 057 929 Kč 95 949 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 243 840 Kč 54 482 Kč/m² |
3 101 304 Kč 52 537 Kč/m² |
Údaje k 7. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
