| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 224 258 Kč | 107 153 Kč |
| Cena za m² | 8 412 912 Kč | 125 993 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 161 561 Kč | 69 693 Kč |
| Cena za m² | 7 069 758 Kč | 103 383 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 946 Kč | 298 Kč |
| Cena za m² | 18 575 Kč | 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 395 831 Kč | 89 568 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 056 340 Kč | 40 216 Kč |
| Cena za m² | 3 938 218 Kč | 55 355 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 552 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 979 699 Kč | 90 157 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 055 530 Kč | 52 685 Kč |
| Cena za m² | 5 252 654 Kč | 72 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 252 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 691 604 Kč | 86 365 Kč |
| Cena za m² | 7 472 457 Kč | 107 224 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 843 201 Kč | 50 182 Kč |
| Cena za m² | 5 380 462 Kč | 79 420 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 583 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 15 361 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 068 294 Kč | 115 352 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 797 493 Kč | 71 239 Kč |
| Cena za m² | 6 300 558 Kč | 97 444 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 548 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 635 773 Kč | 40 198 Kč |
| Cena za m² | 2 845 155 Kč | 48 447 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 560 Kč | 227 Kč |
| Cena za m² | 11 106 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 243 840 Kč | 54 482 Kč |
| Cena za m² | 3 086 014 Kč | 52 816 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 153 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 392 611 Kč | 118 174 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 946 310 Kč | 46 942 Kč |
| Cena za m² | 4 516 309 Kč | 72 049 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 12 398 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 419 721 Kč | 119 082 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 202 614 Kč | 82 359 Kč |
| Cena za m² | 6 038 127 Kč | 93 172 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 417 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 637 531 Kč | 91 911 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 957 976 Kč | 61 618 Kč |
| Cena za m² | 4 717 923 Kč | 72 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 179 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 13 611 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 335 190 Kč | 92 608 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 687 600 Kč | 51 299 Kč |
| Cena za m² | 5 070 488 Kč | 77 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 986 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 603 263 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 498 668 Kč | 118 812 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 855 673 Kč | 46 727 Kč |
| Cena za m² | 5 519 209 Kč | 88 039 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 791 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 058 245 Kč | 114 395 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 933 454 Kč | 88 699 Kč |
| Cena za m² | 5 836 316 Kč | 85 818 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 17 358 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 003 536 Kč | 91 855 Kč |
| Cena za m² | 8 024 241 Kč | 144 683 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 072 411 Kč | 56 398 Kč |
| Cena za m² | 7 494 933 Kč | 113 705 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 600 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 18 020 Kč | 367 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 8 769 458 Kč | 159 992 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 588 085 Kč | 94 534 Kč |
| Cena za m² | 8 867 332 Kč | 135 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 986 Kč | 336 Kč |
| Cena za m² | 21 531 Kč | 466 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 764 934 Kč | 130 560 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 701 475 Kč | 51 084 Kč |
| Cena za m² | 5 441 583 Kč | 87 006 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 243 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 15 038 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 658 348 Kč | 131 771 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 989 158 Kč | 76 293 Kč |
| Cena za m² | 6 236 463 Kč | 100 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 17 126 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 780 043 Kč | 153 708 Kč |
| Cena za m² | 11 889 399 Kč | 191 611 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 143 202 Kč | 105 528 Kč |
| Cena za m² | 10 365 645 Kč | 165 437 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 62 836 Kč | 367 Kč |
| Cena za m² | 27 270 Kč | 482 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 876 921 Kč | 106 083 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 972 954 Kč | 45 258 Kč |
| Cena za m² | 4 595 194 Kč | 72 572 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 225 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 615 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 217 638 Kč | 118 306 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 365 193 Kč | 86 079 Kč |
| Cena za m² | 5 903 939 Kč | 92 704 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 500 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 511 Kč | 78 574 Kč |
| Cena za m² | 5 992 951 Kč | 97 910 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 199 421 Kč | 47 450 Kč |
| Cena za m² | 4 878 295 Kč | 72 917 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 557 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 15 058 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 723 518 Kč | 130 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 195 500 Kč | 76 175 Kč |
| Cena za m² | 6 935 374 Kč | 97 681 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 300 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 745 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 289 002 Kč | 110 918 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 745 832 Kč | 50 081 Kč |
| Cena za m² | 4 000 544 Kč | 62 368 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 305 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 12 468 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 889 384 Kč | 122 590 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 519 650 Kč | 59 540 Kč |
| Cena za m² | 4 742 326 Kč | 71 408 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 064 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 606 737 Kč | 86 019 Kč |
| Cena za m² | 7 043 887 Kč | 119 961 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 469 954 Kč | 47 029 Kč |
| Cena za m² | 5 404 574 Kč | 81 503 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 748 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 13 540 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 840 902 Kč | 125 440 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 761 837 Kč | 63 551 Kč |
| Cena za m² | 6 025 074 Kč | 96 630 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 196 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 14 191 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 938 446 Kč | 7 458 900 Kč | 8 758 353 Kč | 5 443 872 Kč |
| Celá ČR | 12 614 320 Kč | 7 636 120 Kč | 9 119 309 Kč | 5 633 171 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 780 043 Kč 153 708 Kč/m² |
11 889 399 Kč 191 611 Kč/m² |
18 143 202 Kč 105 528 Kč/m² |
10 365 645 Kč 165 437 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 003 536 Kč 91 855 Kč/m² |
8 024 241 Kč 144 683 Kč/m² |
8 072 411 Kč 56 398 Kč/m² |
7 494 933 Kč 113 705 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 392 611 Kč 118 174 Kč/m² |
6 946 310 Kč 46 942 Kč/m² |
4 516 309 Kč 72 049 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 395 831 Kč 89 568 Kč/m² |
7 056 340 Kč 40 216 Kč/m² |
3 938 218 Kč 55 355 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 637 531 Kč 91 911 Kč/m² |
5 957 976 Kč 61 618 Kč/m² |
4 717 923 Kč 72 270 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 764 934 Kč 130 560 Kč/m² |
6 701 475 Kč 51 084 Kč/m² |
5 441 583 Kč 87 006 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 603 263 Kč 83 949 Kč/m² |
8 498 668 Kč 118 812 Kč/m² |
7 855 673 Kč 46 727 Kč/m² |
5 519 209 Kč 88 039 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 289 002 Kč 110 918 Kč/m² |
6 745 832 Kč 50 081 Kč/m² |
4 000 544 Kč 62 368 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 511 Kč 78 574 Kč/m² |
5 992 951 Kč 97 910 Kč/m² |
7 199 421 Kč 47 450 Kč/m² |
4 878 295 Kč 72 917 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 876 921 Kč 106 083 Kč/m² |
5 972 954 Kč 45 258 Kč/m² |
4 595 194 Kč 72 572 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 691 604 Kč 86 365 Kč/m² |
7 472 457 Kč 107 224 Kč/m² |
6 843 201 Kč 50 182 Kč/m² |
5 380 462 Kč 79 420 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 224 258 Kč 107 153 Kč/m² |
8 412 912 Kč 125 993 Kč/m² |
10 161 561 Kč 69 693 Kč/m² |
7 069 758 Kč 103 383 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 606 737 Kč 86 019 Kč/m² |
7 043 887 Kč 119 961 Kč/m² |
6 469 954 Kč 47 029 Kč/m² |
5 404 574 Kč 81 503 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 635 773 Kč 40 198 Kč/m² |
2 845 155 Kč 48 447 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 780 043 Kč 153 708 Kč/m² |
11 889 399 Kč 191 611 Kč/m² |
18 143 202 Kč 105 528 Kč/m² |
10 365 645 Kč 165 437 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
8 769 458 Kč 159 992 Kč/m² |
13 588 085 Kč 94 534 Kč/m² |
8 867 332 Kč 135 219 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 419 721 Kč 119 082 Kč/m² |
12 202 614 Kč 82 359 Kč/m² |
6 038 127 Kč 93 172 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 979 699 Kč 90 157 Kč/m² |
11 055 530 Kč 52 685 Kč/m² |
5 252 654 Kč 72 217 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 335 190 Kč 92 608 Kč/m² |
7 687 600 Kč 51 299 Kč/m² |
5 070 488 Kč 77 346 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 658 348 Kč 131 771 Kč/m² |
7 989 158 Kč 76 293 Kč/m² |
6 236 463 Kč 100 294 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 058 245 Kč 114 395 Kč/m² |
11 933 454 Kč 88 699 Kč/m² |
5 836 316 Kč 85 818 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 889 384 Kč 122 590 Kč/m² |
9 519 650 Kč 59 540 Kč/m² |
4 742 326 Kč 71 408 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 723 518 Kč 130 012 Kč/m² |
17 195 500 Kč 76 175 Kč/m² |
6 935 374 Kč 97 681 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 217 638 Kč 118 306 Kč/m² |
11 365 193 Kč 86 079 Kč/m² |
5 903 939 Kč 92 704 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 068 294 Kč 115 352 Kč/m² |
9 797 493 Kč 71 239 Kč/m² |
6 300 558 Kč 97 444 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 840 902 Kč 125 440 Kč/m² |
7 761 837 Kč 63 551 Kč/m² |
6 025 074 Kč 96 630 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 243 840 Kč 54 482 Kč/m² |
3 086 014 Kč 52 816 Kč/m² |
Údaje k 6. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
