| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 187 590 Kč | 101 112 Kč |
| Cena za m² | 8 479 825 Kč | 125 355 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 144 312 Kč | 69 564 Kč |
| Cena za m² | 7 052 792 Kč | 102 885 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 004 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 18 353 Kč | 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 344 532 Kč | 89 508 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 074 398 Kč | 40 114 Kč |
| Cena za m² | 4 003 875 Kč | 56 438 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 13 037 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 873 356 Kč | 89 263 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 403 287 Kč | 53 266 Kč |
| Cena za m² | 5 442 174 Kč | 72 429 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 252 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 733 199 Kč | 86 631 Kč |
| Cena za m² | 7 488 410 Kč | 106 947 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 726 417 Kč | 51 159 Kč |
| Cena za m² | 5 356 421 Kč | 79 459 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 143 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 14 758 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 608 709 Kč | 103 293 Kč |
| Cena za m² | 8 169 767 Kč | 116 130 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 018 321 Kč | 71 602 Kč |
| Cena za m² | 6 188 960 Kč | 95 928 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 000 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 15 756 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 499 593 Kč | 78 659 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 671 491 Kč | 40 516 Kč |
| Cena za m² | 2 845 953 Kč | 47 927 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 929 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 160 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 648 240 Kč | 57 607 Kč |
| Cena za m² | 2 938 574 Kč | 52 570 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 361 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 467 890 Kč | 85 971 Kč |
| Cena za m² | 7 460 269 Kč | 121 565 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 992 709 Kč | 46 756 Kč |
| Cena za m² | 4 920 544 Kč | 75 121 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 250 Kč | 152 Kč |
| Cena za m² | 11 652 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 467 109 Kč | 119 617 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 311 383 Kč | 73 732 Kč |
| Cena za m² | 6 137 291 Kč | 93 029 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 143 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 724 481 Kč | 91 560 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 125 567 Kč | 42 276 Kč |
| Cena za m² | 4 674 065 Kč | 72 378 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 500 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 480 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 403 548 Kč | 87 871 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 403 500 Kč | 48 806 Kč |
| Cena za m² | 5 076 139 Kč | 78 001 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 445 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 406 024 Kč | 120 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 750 945 Kč | 46 023 Kč |
| Cena za m² | 5 630 324 Kč | 87 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 076 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 045 819 Kč | 114 322 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 111 812 Kč | 92 054 Kč |
| Cena za m² | 5 956 017 Kč | 88 698 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 034 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 894 445 Kč | 90 688 Kč |
| Cena za m² | 8 028 206 Kč | 141 300 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 955 289 Kč | 56 260 Kč |
| Cena za m² | 7 438 118 Kč | 112 748 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 555 Kč | 302 Kč |
| Cena za m² | 18 796 Kč | 364 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 250 000 Kč | 130 683 Kč |
| Cena za m² | 8 924 609 Kč | 157 528 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 797 854 Kč | 97 776 Kč |
| Cena za m² | 8 741 227 Kč | 134 648 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 400 Kč | 352 Kč |
| Cena za m² | 22 001 Kč | 442 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 824 658 Kč | 128 673 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 670 969 Kč | 50 777 Kč |
| Cena za m² | 5 667 517 Kč | 87 813 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 603 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 14 698 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 816 560 Kč | 122 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 846 766 Kč | 73 034 Kč |
| Cena za m² | 6 490 001 Kč | 98 825 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 375 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 16 793 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 409 795 Kč | 153 617 Kč |
| Cena za m² | 11 698 242 Kč | 190 155 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 857 740 Kč | 107 010 Kč |
| Cena za m² | 10 721 746 Kč | 167 641 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 62 971 Kč | 356 Kč |
| Cena za m² | 27 735 Kč | 480 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 224 989 Kč | 106 841 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 829 180 Kč | 43 739 Kč |
| Cena za m² | 4 774 773 Kč | 73 883 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 770 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 14 535 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 294 432 Kč | 118 198 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 384 159 Kč | 89 036 Kč |
| Cena za m² | 6 077 993 Kč | 93 659 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 925 Kč | 330 Kč |
| Cena za m² | 17 143 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 143 053 Kč | 77 936 Kč |
| Cena za m² | 6 103 220 Kč | 98 946 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 093 730 Kč | 46 929 Kč |
| Cena za m² | 5 021 640 Kč | 74 825 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 825 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 15 516 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 408 233 Kč | 128 780 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 874 628 Kč | 76 563 Kč |
| Cena za m² | 6 973 004 Kč | 96 820 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 475 Kč | 280 Kč |
| Cena za m² | 16 992 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 312 564 Kč | 88 805 Kč |
| Cena za m² | 6 270 801 Kč | 110 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 596 440 Kč | 49 454 Kč |
| Cena za m² | 3 892 902 Kč | 62 432 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 749 Kč | 254 Kč |
| Cena za m² | 12 387 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 230 587 Kč | 100 186 Kč |
| Cena za m² | 6 882 750 Kč | 122 331 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 122 917 Kč | 57 048 Kč |
| Cena za m² | 4 368 685 Kč | 70 964 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 500 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 14 062 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 588 942 Kč | 77 630 Kč |
| Cena za m² | 6 262 872 Kč | 110 439 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 128 007 Kč | 45 382 Kč |
| Cena za m² | 5 570 313 Kč | 81 459 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 982 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 13 521 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 816 346 Kč | 65 403 Kč |
| Cena za m² | 5 944 742 Kč | 93 890 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 620 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 249 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 852 605 Kč | 7 447 264 Kč | 8 659 946 Kč | 5 487 361 Kč |
| Celá ČR | 12 566 141 Kč | 7 617 303 Kč | 9 052 169 Kč | 5 688 684 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 409 795 Kč 153 617 Kč/m² |
11 698 242 Kč 190 155 Kč/m² |
18 857 740 Kč 107 010 Kč/m² |
10 721 746 Kč 167 641 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 894 445 Kč 90 688 Kč/m² |
8 028 206 Kč 141 300 Kč/m² |
7 955 289 Kč 56 260 Kč/m² |
7 438 118 Kč 112 748 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 467 890 Kč 85 971 Kč/m² |
7 460 269 Kč 121 565 Kč/m² |
6 992 709 Kč 46 756 Kč/m² |
4 920 544 Kč 75 121 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 344 532 Kč 89 508 Kč/m² |
7 074 398 Kč 40 114 Kč/m² |
4 003 875 Kč 56 438 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 724 481 Kč 91 560 Kč/m² |
6 125 567 Kč 42 276 Kč/m² |
4 674 065 Kč 72 378 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 824 658 Kč 128 673 Kč/m² |
6 670 969 Kč 50 777 Kč/m² |
5 667 517 Kč 87 813 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 406 024 Kč 120 012 Kč/m² |
7 750 945 Kč 46 023 Kč/m² |
5 630 324 Kč 87 328 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 312 564 Kč 88 805 Kč/m² |
6 270 801 Kč 110 799 Kč/m² |
6 596 440 Kč 49 454 Kč/m² |
3 892 902 Kč 62 432 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 143 053 Kč 77 936 Kč/m² |
6 103 220 Kč 98 946 Kč/m² |
7 093 730 Kč 46 929 Kč/m² |
5 021 640 Kč 74 825 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 224 989 Kč 106 841 Kč/m² |
5 829 180 Kč 43 739 Kč/m² |
4 774 773 Kč 73 883 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 733 199 Kč 86 631 Kč/m² |
7 488 410 Kč 106 947 Kč/m² |
6 726 417 Kč 51 159 Kč/m² |
5 356 421 Kč 79 459 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 187 590 Kč 101 112 Kč/m² |
8 479 825 Kč 125 355 Kč/m² |
10 144 312 Kč 69 564 Kč/m² |
7 052 792 Kč 102 885 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 588 942 Kč 77 630 Kč/m² |
6 262 872 Kč 110 439 Kč/m² |
6 128 007 Kč 45 382 Kč/m² |
5 570 313 Kč 81 459 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 499 593 Kč 78 659 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 671 491 Kč 40 516 Kč/m² |
2 845 953 Kč 47 927 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 409 795 Kč 153 617 Kč/m² |
11 698 242 Kč 190 155 Kč/m² |
18 857 740 Kč 107 010 Kč/m² |
10 721 746 Kč 167 641 Kč/m² |
| Brno | 14 250 000 Kč 130 683 Kč/m² |
8 924 609 Kč 157 528 Kč/m² |
13 797 854 Kč 97 776 Kč/m² |
8 741 227 Kč 134 648 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 467 109 Kč 119 617 Kč/m² |
13 311 383 Kč 73 732 Kč/m² |
6 137 291 Kč 93 029 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 873 356 Kč 89 263 Kč/m² |
11 403 287 Kč 53 266 Kč/m² |
5 442 174 Kč 72 429 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 403 548 Kč 87 871 Kč/m² |
7 403 500 Kč 48 806 Kč/m² |
5 076 139 Kč 78 001 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 816 560 Kč 122 941 Kč/m² |
7 846 766 Kč 73 034 Kč/m² |
6 490 001 Kč 98 825 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 045 819 Kč 114 322 Kč/m² |
12 111 812 Kč 92 054 Kč/m² |
5 956 017 Kč 88 698 Kč/m² |
| Ostrava | 9 230 587 Kč 100 186 Kč/m² |
6 882 750 Kč 122 331 Kč/m² |
9 122 917 Kč 57 048 Kč/m² |
4 368 685 Kč 70 964 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 408 233 Kč 128 780 Kč/m² |
15 874 628 Kč 76 563 Kč/m² |
6 973 004 Kč 96 820 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 294 432 Kč 118 198 Kč/m² |
11 384 159 Kč 89 036 Kč/m² |
6 077 993 Kč 93 659 Kč/m² |
| Plzeň | 12 608 709 Kč 103 293 Kč/m² |
8 169 767 Kč 116 130 Kč/m² |
9 018 321 Kč 71 602 Kč/m² |
6 188 960 Kč 95 928 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 816 346 Kč 65 403 Kč/m² |
5 944 742 Kč 93 890 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 648 240 Kč 57 607 Kč/m² |
2 938 574 Kč 52 570 Kč/m² |
Údaje k 13. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
