| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 200 612 Kč | 100 196 Kč |
| Cena za m² | 8 412 544 Kč | 125 292 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 098 253 Kč | 68 712 Kč |
| Cena za m² | 7 160 303 Kč | 103 892 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 215 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 18 235 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 608 634 Kč | 90 666 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 195 586 Kč | 40 808 Kč |
| Cena za m² | 3 961 500 Kč | 56 106 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 13 161 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 217 614 Kč | 91 178 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 850 232 Kč | 53 890 Kč |
| Cena za m² | 5 320 443 Kč | 73 597 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 897 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 883 Kč | 86 517 Kč |
| Cena za m² | 7 520 975 Kč | 105 422 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 514 585 Kč | 50 443 Kč |
| Cena za m² | 5 400 520 Kč | 80 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 077 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 14 960 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 582 415 Kč | 103 028 Kč |
| Cena za m² | 8 344 682 Kč | 115 359 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 813 439 Kč | 70 711 Kč |
| Cena za m² | 6 406 036 Kč | 97 057 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 431 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 322 836 Kč | 76 977 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 680 775 Kč | 40 618 Kč |
| Cena za m² | 2 880 756 Kč | 48 499 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 929 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 172 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 850 240 Kč | 56 325 Kč |
| Cena za m² | 3 035 844 Kč | 55 648 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 530 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 540 466 Kč | 85 173 Kč |
| Cena za m² | 7 537 156 Kč | 122 006 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 889 798 Kč | 46 583 Kč |
| Cena za m² | 4 987 149 Kč | 76 534 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 250 Kč | 152 Kč |
| Cena za m² | 11 980 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 450 205 Kč | 119 747 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 311 383 Kč | 73 732 Kč |
| Cena za m² | 6 303 006 Kč | 96 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 250 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 727 464 Kč | 91 434 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 072 861 Kč | 42 424 Kč |
| Cena za m² | 4 671 905 Kč | 72 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 773 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 669 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 396 750 Kč | 87 413 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 855 944 Kč | 47 264 Kč |
| Cena za m² | 5 069 792 Kč | 77 100 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 229 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 391 570 Kč | 119 942 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 747 127 Kč | 45 772 Kč |
| Cena za m² | 5 539 590 Kč | 85 862 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 12 879 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 032 315 Kč | 114 346 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 446 187 Kč | 92 656 Kč |
| Cena za m² | 6 122 327 Kč | 90 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 15 447 Kč | 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 828 557 Kč | 90 066 Kč |
| Cena za m² | 8 076 027 Kč | 142 430 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 901 649 Kč | 56 353 Kč |
| Cena za m² | 7 463 324 Kč | 113 445 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 661 Kč | 265 Kč |
| Cena za m² | 19 177 Kč | 368 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 250 000 Kč | 130 683 Kč |
| Cena za m² | 8 991 142 Kč | 159 211 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 648 220 Kč | 99 265 Kč |
| Cena za m² | 8 722 176 Kč | 135 377 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 42 160 Kč | 320 Kč |
| Cena za m² | 22 678 Kč | 443 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 836 314 Kč | 130 126 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 714 896 Kč | 50 774 Kč |
| Cena za m² | 5 698 322 Kč | 87 945 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 304 Kč | 238 Kč |
| Cena za m² | 14 951 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 816 560 Kč | 122 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 970 590 Kč | 74 567 Kč |
| Cena za m² | 6 637 390 Kč | 100 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 750 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 16 926 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 222 735 Kč | 154 552 Kč |
| Cena za m² | 11 762 258 Kč | 191 223 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 169 843 Kč | 101 856 Kč |
| Cena za m² | 10 728 145 Kč | 168 474 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 67 582 Kč | 361 Kč |
| Cena za m² | 28 001 Kč | 480 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 155 225 Kč | 104 888 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 914 359 Kč | 44 676 Kč |
| Cena za m² | 4 766 921 Kč | 71 697 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 617 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 766 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 288 858 Kč | 118 068 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 815 762 Kč | 91 028 Kč |
| Cena za m² | 6 220 633 Kč | 93 143 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 14 657 Kč | 317 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 755 029 Kč | 75 303 Kč |
| Cena za m² | 6 149 372 Kč | 98 884 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 967 387 Kč | 47 124 Kč |
| Cena za m² | 5 093 780 Kč | 75 465 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 593 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 15 189 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 498 798 Kč | 128 646 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 375 975 Kč | 82 336 Kč |
| Cena za m² | 7 017 291 Kč | 96 874 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 483 Kč | 280 Kč |
| Cena za m² | 16 774 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 312 564 Kč | 88 805 Kč |
| Cena za m² | 6 262 868 Kč | 112 962 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 692 916 Kč | 49 354 Kč |
| Cena za m² | 3 950 085 Kč | 62 960 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 845 Kč | 261 Kč |
| Cena za m² | 12 419 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 230 587 Kč | 100 186 Kč |
| Cena za m² | 6 856 757 Kč | 122 221 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 141 371 Kč | 56 654 Kč |
| Cena za m² | 4 454 190 Kč | 71 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 14 435 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 588 942 Kč | 77 630 Kč |
| Cena za m² | 6 262 833 Kč | 110 422 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 083 186 Kč | 45 428 Kč |
| Cena za m² | 5 576 678 Kč | 81 477 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 889 Kč | 162 Kč |
| Cena za m² | 13 644 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 780 446 Kč | 65 170 Kč |
| Cena za m² | 5 955 213 Kč | 93 850 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 160 Kč | 90 Kč |
| Cena za m² | 14 593 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 686 900 Kč | 7 486 022 Kč | 8 693 326 Kč | 5 536 606 Kč |
| Celá ČR | 12 399 313 Kč | 7 657 072 Kč | 9 057 808 Kč | 5 736 281 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 222 735 Kč 154 552 Kč/m² |
11 762 258 Kč 191 223 Kč/m² |
18 169 843 Kč 101 856 Kč/m² |
10 728 145 Kč 168 474 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 828 557 Kč 90 066 Kč/m² |
8 076 027 Kč 142 430 Kč/m² |
7 901 649 Kč 56 353 Kč/m² |
7 463 324 Kč 113 445 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 540 466 Kč 85 173 Kč/m² |
7 537 156 Kč 122 006 Kč/m² |
6 889 798 Kč 46 583 Kč/m² |
4 987 149 Kč 76 534 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 608 634 Kč 90 666 Kč/m² |
7 195 586 Kč 40 808 Kč/m² |
3 961 500 Kč 56 106 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 727 464 Kč 91 434 Kč/m² |
6 072 861 Kč 42 424 Kč/m² |
4 671 905 Kč 72 232 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 836 314 Kč 130 126 Kč/m² |
6 714 896 Kč 50 774 Kč/m² |
5 698 322 Kč 87 945 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 391 570 Kč 119 942 Kč/m² |
7 747 127 Kč 45 772 Kč/m² |
5 539 590 Kč 85 862 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 312 564 Kč 88 805 Kč/m² |
6 262 868 Kč 112 962 Kč/m² |
6 692 916 Kč 49 354 Kč/m² |
3 950 085 Kč 62 960 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 755 029 Kč 75 303 Kč/m² |
6 149 372 Kč 98 884 Kč/m² |
6 967 387 Kč 47 124 Kč/m² |
5 093 780 Kč 75 465 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 155 225 Kč 104 888 Kč/m² |
5 914 359 Kč 44 676 Kč/m² |
4 766 921 Kč 71 697 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 721 883 Kč 86 517 Kč/m² |
7 520 975 Kč 105 422 Kč/m² |
6 514 585 Kč 50 443 Kč/m² |
5 400 520 Kč 80 250 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 200 612 Kč 100 196 Kč/m² |
8 412 544 Kč 125 292 Kč/m² |
10 098 253 Kč 68 712 Kč/m² |
7 160 303 Kč 103 892 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 588 942 Kč 77 630 Kč/m² |
6 262 833 Kč 110 422 Kč/m² |
6 083 186 Kč 45 428 Kč/m² |
5 576 678 Kč 81 477 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 322 836 Kč 76 977 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 680 775 Kč 40 618 Kč/m² |
2 880 756 Kč 48 499 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 222 735 Kč 154 552 Kč/m² |
11 762 258 Kč 191 223 Kč/m² |
18 169 843 Kč 101 856 Kč/m² |
10 728 145 Kč 168 474 Kč/m² |
| Brno | 14 250 000 Kč 130 683 Kč/m² |
8 991 142 Kč 159 211 Kč/m² |
13 648 220 Kč 99 265 Kč/m² |
8 722 176 Kč 135 377 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 450 205 Kč 119 747 Kč/m² |
13 311 383 Kč 73 732 Kč/m² |
6 303 006 Kč 96 270 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 217 614 Kč 91 178 Kč/m² |
11 850 232 Kč 53 890 Kč/m² |
5 320 443 Kč 73 597 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 396 750 Kč 87 413 Kč/m² |
7 855 944 Kč 47 264 Kč/m² |
5 069 792 Kč 77 100 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 816 560 Kč 122 941 Kč/m² |
7 970 590 Kč 74 567 Kč/m² |
6 637 390 Kč 100 325 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 032 315 Kč 114 346 Kč/m² |
12 446 187 Kč 92 656 Kč/m² |
6 122 327 Kč 90 344 Kč/m² |
| Ostrava | 9 230 587 Kč 100 186 Kč/m² |
6 856 757 Kč 122 221 Kč/m² |
9 141 371 Kč 56 654 Kč/m² |
4 454 190 Kč 71 248 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 498 798 Kč 128 646 Kč/m² |
16 375 975 Kč 82 336 Kč/m² |
7 017 291 Kč 96 874 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 288 858 Kč 118 068 Kč/m² |
10 815 762 Kč 91 028 Kč/m² |
6 220 633 Kč 93 143 Kč/m² |
| Plzeň | 12 582 415 Kč 103 028 Kč/m² |
8 344 682 Kč 115 359 Kč/m² |
8 813 439 Kč 70 711 Kč/m² |
6 406 036 Kč 97 057 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 780 446 Kč 65 170 Kč/m² |
5 955 213 Kč 93 850 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 850 240 Kč 56 325 Kč/m² |
3 035 844 Kč 55 648 Kč/m² |
Údaje k 7. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
