| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 895 829 Kč | 100 695 Kč |
| Cena za m² | 8 361 880 Kč | 124 720 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 270 888 Kč | 68 936 Kč |
| Cena za m² | 7 156 268 Kč | 103 804 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 536 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 18 338 Kč | 338 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 602 291 Kč | 90 587 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 196 290 Kč | 41 187 Kč |
| Cena za m² | 3 908 156 Kč | 55 666 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 667 Kč | 167 Kč |
| Cena za m² | 13 185 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 215 794 Kč | 91 046 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 866 571 Kč | 53 920 Kč |
| Cena za m² | 5 134 010 Kč | 72 971 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 500 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 14 810 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 883 Kč | 86 517 Kč |
| Cena za m² | 7 549 506 Kč | 105 545 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 544 447 Kč | 50 306 Kč |
| Cena za m² | 5 401 208 Kč | 80 748 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 214 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 14 683 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 582 415 Kč | 103 028 Kč |
| Cena za m² | 8 385 427 Kč | 115 496 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 456 703 Kč | 71 820 Kč |
| Cena za m² | 6 390 916 Kč | 97 901 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 820 Kč | 330 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 322 836 Kč | 76 977 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 621 187 Kč | 40 910 Kč |
| Cena za m² | 2 895 391 Kč | 48 727 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 42 833 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 11 141 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 460 615 Kč | 53 579 Kč |
| Cena za m² | 3 011 443 Kč | 56 552 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 628 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 813 864 Kč | 89 412 Kč |
| Cena za m² | 7 564 554 Kč | 121 891 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 794 546 Kč | 46 494 Kč |
| Cena za m² | 4 907 840 Kč | 74 887 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 857 Kč | 196 Kč |
| Cena za m² | 12 132 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 463 128 Kč | 119 636 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 334 717 Kč | 75 234 Kč |
| Cena za m² | 6 247 005 Kč | 95 411 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 300 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 731 406 Kč | 91 599 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 957 414 Kč | 42 061 Kč |
| Cena za m² | 4 607 115 Kč | 72 573 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 577 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 638 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 439 767 Kč | 88 010 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 373 722 Kč | 45 825 Kč |
| Cena za m² | 4 911 831 Kč | 76 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 364 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 377 295 Kč | 119 954 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 736 514 Kč | 46 050 Kč |
| Cena za m² | 5 558 072 Kč | 85 885 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 12 904 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 013 705 Kč | 114 406 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 941 000 Kč | 88 125 Kč |
| Cena za m² | 6 207 010 Kč | 91 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 15 439 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 839 905 Kč | 90 586 Kč |
| Cena za m² | 8 073 009 Kč | 142 504 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 909 349 Kč | 56 256 Kč |
| Cena za m² | 7 459 931 Kč | 113 594 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 705 Kč | 261 Kč |
| Cena za m² | 18 779 Kč | 362 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 250 000 Kč | 130 683 Kč |
| Cena za m² | 8 968 351 Kč | 158 994 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 836 240 Kč | 96 450 Kč |
| Cena za m² | 8 704 775 Kč | 135 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 257 Kč | 303 Kč |
| Cena za m² | 22 043 Kč | 433 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 822 041 Kč | 130 275 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 881 698 Kč | 51 565 Kč |
| Cena za m² | 5 626 023 Kč | 86 800 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 341 Kč | 220 Kč |
| Cena za m² | 14 883 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 816 560 Kč | 122 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 617 339 Kč | 80 168 Kč |
| Cena za m² | 6 600 641 Kč | 100 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 750 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 16 766 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 195 792 Kč | 154 430 Kč |
| Cena za m² | 11 812 581 Kč | 191 352 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 494 112 Kč | 101 497 Kč |
| Cena za m² | 10 719 025 Kč | 167 723 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 64 245 Kč | 346 Kč |
| Cena za m² | 28 083 Kč | 472 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 055 960 Kč | 73 435 Kč |
| Cena za m² | 7 136 297 Kč | 104 732 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 925 883 Kč | 44 185 Kč |
| Cena za m² | 4 811 508 Kč | 73 163 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 212 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 14 249 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 288 858 Kč | 118 068 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 774 067 Kč | 89 401 Kč |
| Cena za m² | 6 272 979 Kč | 94 603 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 275 Kč | 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 755 029 Kč | 75 303 Kč |
| Cena za m² | 6 093 943 Kč | 97 882 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 936 373 Kč | 46 234 Kč |
| Cena za m² | 5 079 437 Kč | 75 707 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 869 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 15 150 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 623 563 Kč | 128 862 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 207 100 Kč | 81 604 Kč |
| Cena za m² | 6 833 732 Kč | 96 699 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 780 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 16 774 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 202 522 Kč | 88 179 Kč |
| Cena za m² | 6 265 561 Kč | 113 516 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 711 842 Kč | 48 634 Kč |
| Cena za m² | 3 915 419 Kč | 62 582 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 973 Kč | 273 Kč |
| Cena za m² | 12 295 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 105 983 Kč | 100 796 Kč |
| Cena za m² | 6 891 503 Kč | 122 300 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 106 682 Kč | 56 264 Kč |
| Cena za m² | 4 370 404 Kč | 70 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 14 145 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 727 168 Kč | 77 620 Kč |
| Cena za m² | 7 019 842 Kč | 121 275 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 166 844 Kč | 45 623 Kč |
| Cena za m² | 5 506 479 Kč | 80 131 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 889 Kč | 162 Kč |
| Cena za m² | 13 256 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 310 409 Kč | 129 453 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 814 925 Kč | 68 798 Kč |
| Cena za m² | 5 956 419 Kč | 93 537 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 160 Kč | 90 Kč |
| Cena za m² | 13 514 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 681 168 Kč | 7 511 081 Kč | 8 697 718 Kč | 5 498 960 Kč |
| Celá ČR | 12 392 464 Kč | 7 683 141 Kč | 9 074 502 Kč | 5 699 732 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 195 792 Kč 154 430 Kč/m² |
11 812 581 Kč 191 352 Kč/m² |
18 494 112 Kč 101 497 Kč/m² |
10 719 025 Kč 167 723 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 839 905 Kč 90 586 Kč/m² |
8 073 009 Kč 142 504 Kč/m² |
7 909 349 Kč 56 256 Kč/m² |
7 459 931 Kč 113 594 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 813 864 Kč 89 412 Kč/m² |
7 564 554 Kč 121 891 Kč/m² |
6 794 546 Kč 46 494 Kč/m² |
4 907 840 Kč 74 887 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 602 291 Kč 90 587 Kč/m² |
7 196 290 Kč 41 187 Kč/m² |
3 908 156 Kč 55 666 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 731 406 Kč 91 599 Kč/m² |
5 957 414 Kč 42 061 Kč/m² |
4 607 115 Kč 72 573 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 822 041 Kč 130 275 Kč/m² |
6 881 698 Kč 51 565 Kč/m² |
5 626 023 Kč 86 800 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 377 295 Kč 119 954 Kč/m² |
7 736 514 Kč 46 050 Kč/m² |
5 558 072 Kč 85 885 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 202 522 Kč 88 179 Kč/m² |
6 265 561 Kč 113 516 Kč/m² |
6 711 842 Kč 48 634 Kč/m² |
3 915 419 Kč 62 582 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 755 029 Kč 75 303 Kč/m² |
6 093 943 Kč 97 882 Kč/m² |
6 936 373 Kč 46 234 Kč/m² |
5 079 437 Kč 75 707 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 055 960 Kč 73 435 Kč/m² |
7 136 297 Kč 104 732 Kč/m² |
5 925 883 Kč 44 185 Kč/m² |
4 811 508 Kč 73 163 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 721 883 Kč 86 517 Kč/m² |
7 549 506 Kč 105 545 Kč/m² |
6 544 447 Kč 50 306 Kč/m² |
5 401 208 Kč 80 748 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 13 895 829 Kč 100 695 Kč/m² |
8 361 880 Kč 124 720 Kč/m² |
10 270 888 Kč 68 936 Kč/m² |
7 156 268 Kč 103 804 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 727 168 Kč 77 620 Kč/m² |
7 019 842 Kč 121 275 Kč/m² |
6 166 844 Kč 45 623 Kč/m² |
5 506 479 Kč 80 131 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 322 836 Kč 76 977 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 621 187 Kč 40 910 Kč/m² |
2 895 391 Kč 48 727 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 195 792 Kč 154 430 Kč/m² |
11 812 581 Kč 191 352 Kč/m² |
18 494 112 Kč 101 497 Kč/m² |
10 719 025 Kč 167 723 Kč/m² |
| Brno | 14 250 000 Kč 130 683 Kč/m² |
8 968 351 Kč 158 994 Kč/m² |
13 836 240 Kč 96 450 Kč/m² |
8 704 775 Kč 135 346 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 463 128 Kč 119 636 Kč/m² |
13 334 717 Kč 75 234 Kč/m² |
6 247 005 Kč 95 411 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 215 794 Kč 91 046 Kč/m² |
11 866 571 Kč 53 920 Kč/m² |
5 134 010 Kč 72 971 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 439 767 Kč 88 010 Kč/m² |
7 373 722 Kč 45 825 Kč/m² |
4 911 831 Kč 76 277 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 816 560 Kč 122 941 Kč/m² |
8 617 339 Kč 80 168 Kč/m² |
6 600 641 Kč 100 296 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 013 705 Kč 114 406 Kč/m² |
11 941 000 Kč 88 125 Kč/m² |
6 207 010 Kč 91 254 Kč/m² |
| Ostrava | 9 105 983 Kč 100 796 Kč/m² |
6 891 503 Kč 122 300 Kč/m² |
9 106 682 Kč 56 264 Kč/m² |
4 370 404 Kč 70 393 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 623 563 Kč 128 862 Kč/m² |
17 207 100 Kč 81 604 Kč/m² |
6 833 732 Kč 96 699 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 288 858 Kč 118 068 Kč/m² |
10 774 067 Kč 89 401 Kč/m² |
6 272 979 Kč 94 603 Kč/m² |
| Plzeň | 12 582 415 Kč 103 028 Kč/m² |
8 385 427 Kč 115 496 Kč/m² |
8 456 703 Kč 71 820 Kč/m² |
6 390 916 Kč 97 901 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 310 409 Kč 129 453 Kč/m² |
7 814 925 Kč 68 798 Kč/m² |
5 956 419 Kč 93 537 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 460 615 Kč 53 579 Kč/m² |
3 011 443 Kč 56 552 Kč/m² |
Údaje k 2. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
