| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 222 748 Kč | 107 283 Kč |
| Cena za m² | 8 282 515 Kč | 125 116 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 105 252 Kč | 69 659 Kč |
| Cena za m² | 7 043 136 Kč | 103 418 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 381 Kč | 301 Kč |
| Cena za m² | 18 421 Kč | 355 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 389 539 Kč | 89 671 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 975 149 Kč | 40 368 Kč |
| Cena za m² | 3 886 484 Kč | 55 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 558 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 971 079 Kč | 90 351 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 842 500 Kč | 53 903 Kč |
| Cena za m² | 5 204 504 Kč | 71 499 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 176 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 709 010 Kč | 86 621 Kč |
| Cena za m² | 7 477 365 Kč | 107 383 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 901 265 Kč | 49 497 Kč |
| Cena za m² | 5 274 335 Kč | 78 497 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 417 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 15 460 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 078 704 Kč | 115 619 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 659 680 Kč | 73 400 Kč |
| Cena za m² | 6 139 638 Kč | 96 636 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 392 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 565 340 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 640 766 Kč | 39 384 Kč |
| Cena za m² | 2 858 975 Kč | 48 859 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 11 165 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 359 000 Kč | 50 085 Kč |
| Cena za m² | 2 995 030 Kč | 53 178 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 658 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 387 645 Kč | 118 197 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 007 815 Kč | 47 604 Kč |
| Cena za m² | 4 560 976 Kč | 72 452 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 333 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 12 498 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 410 217 Kč | 119 138 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 159 757 Kč | 82 053 Kč |
| Cena za m² | 6 171 729 Kč | 94 726 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 143 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 625 391 Kč | 91 960 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 934 825 Kč | 61 733 Kč |
| Cena za m² | 4 730 501 Kč | 72 373 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 750 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 13 739 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 261 950 Kč | 92 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 544 857 Kč | 49 394 Kč |
| Cena za m² | 5 031 673 Kč | 78 401 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 14 244 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 603 263 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 477 220 Kč | 119 831 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 845 870 Kč | 46 365 Kč |
| Cena za m² | 5 492 952 Kč | 88 585 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 299 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 071 629 Kč | 114 385 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 037 190 Kč | 89 521 Kč |
| Cena za m² | 5 791 428 Kč | 86 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 422 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 007 961 Kč | 92 158 Kč |
| Cena za m² | 8 035 856 Kč | 144 381 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 015 140 Kč | 55 861 Kč |
| Cena za m² | 7 426 924 Kč | 114 114 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 991 Kč | 261 Kč |
| Cena za m² | 18 266 Kč | 381 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 8 754 451 Kč | 159 485 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 663 024 Kč | 92 546 Kč |
| Cena za m² | 8 734 917 Kč | 135 471 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 271 Kč | 333 Kč |
| Cena za m² | 21 774 Kč | 483 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 787 699 Kč | 130 297 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 737 044 Kč | 50 960 Kč |
| Cena za m² | 5 430 137 Kč | 86 532 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 527 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 14 763 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 738 189 Kč | 130 609 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 497 769 Kč | 75 660 Kč |
| Cena za m² | 6 241 554 Kč | 99 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 16 798 Kč | 359 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 532 543 Kč | 152 632 Kč |
| Cena za m² | 11 732 406 Kč | 196 707 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 347 431 Kč | 106 221 Kč |
| Cena za m² | 10 344 015 Kč | 166 404 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 85 999 Kč | 326 Kč |
| Cena za m² | 28 033 Kč | 483 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 081 653 Kč | 73 258 Kč |
| Cena za m² | 6 853 769 Kč | 106 179 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 965 881 Kč | 45 225 Kč |
| Cena za m² | 4 524 790 Kč | 71 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 970 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 14 448 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 171 066 Kč | 118 493 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 325 378 Kč | 83 651 Kč |
| Cena za m² | 5 810 081 Kč | 93 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 990 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 511 Kč | 78 574 Kč |
| Cena za m² | 5 998 229 Kč | 97 983 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 244 848 Kč | 47 923 Kč |
| Cena za m² | 4 910 363 Kč | 73 527 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 408 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 15 176 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 721 793 Kč | 129 599 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 387 368 Kč | 74 426 Kč |
| Cena za m² | 6 927 644 Kč | 97 817 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 300 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 915 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 291 125 Kč | 110 953 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 720 579 Kč | 49 926 Kč |
| Cena za m² | 4 015 141 Kč | 61 817 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 504 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 12 341 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 882 660 Kč | 122 607 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 403 083 Kč | 59 000 Kč |
| Cena za m² | 4 718 943 Kč | 70 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 197 Kč |
| Cena za m² | 14 039 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 620 102 Kč | 88 076 Kč |
| Cena za m² | 7 038 448 Kč | 120 274 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 450 590 Kč | 46 677 Kč |
| Cena za m² | 5 368 801 Kč | 81 060 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 350 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 13 931 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 867 028 Kč | 126 581 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 712 028 Kč | 62 659 Kč |
| Cena za m² | 6 053 190 Kč | 95 338 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 125 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 15 239 Kč | 315 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 941 325 Kč | 7 451 034 Kč | 8 805 466 Kč | 5 413 753 Kč |
| Celá ČR | 12 604 021 Kč | 7 622 289 Kč | 9 172 464 Kč | 5 603 379 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 532 543 Kč 152 632 Kč/m² |
11 732 406 Kč 196 707 Kč/m² |
18 347 431 Kč 106 221 Kč/m² |
10 344 015 Kč 166 404 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 007 961 Kč 92 158 Kč/m² |
8 035 856 Kč 144 381 Kč/m² |
8 015 140 Kč 55 861 Kč/m² |
7 426 924 Kč 114 114 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 387 645 Kč 118 197 Kč/m² |
7 007 815 Kč 47 604 Kč/m² |
4 560 976 Kč 72 452 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 389 539 Kč 89 671 Kč/m² |
6 975 149 Kč 40 368 Kč/m² |
3 886 484 Kč 55 232 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 625 391 Kč 91 960 Kč/m² |
5 934 825 Kč 61 733 Kč/m² |
4 730 501 Kč 72 373 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 787 699 Kč 130 297 Kč/m² |
6 737 044 Kč 50 960 Kč/m² |
5 430 137 Kč 86 532 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 603 263 Kč 83 949 Kč/m² |
8 477 220 Kč 119 831 Kč/m² |
7 845 870 Kč 46 365 Kč/m² |
5 492 952 Kč 88 585 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 291 125 Kč 110 953 Kč/m² |
6 720 579 Kč 49 926 Kč/m² |
4 015 141 Kč 61 817 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 511 Kč 78 574 Kč/m² |
5 998 229 Kč 97 983 Kč/m² |
7 244 848 Kč 47 923 Kč/m² |
4 910 363 Kč 73 527 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 081 653 Kč 73 258 Kč/m² |
6 853 769 Kč 106 179 Kč/m² |
5 965 881 Kč 45 225 Kč/m² |
4 524 790 Kč 71 269 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 709 010 Kč 86 621 Kč/m² |
7 477 365 Kč 107 383 Kč/m² |
6 901 265 Kč 49 497 Kč/m² |
5 274 335 Kč 78 497 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 222 748 Kč 107 283 Kč/m² |
8 282 515 Kč 125 116 Kč/m² |
10 105 252 Kč 69 659 Kč/m² |
7 043 136 Kč 103 418 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 620 102 Kč 88 076 Kč/m² |
7 038 448 Kč 120 274 Kč/m² |
6 450 590 Kč 46 677 Kč/m² |
5 368 801 Kč 81 060 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 565 340 Kč 79 019 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 640 766 Kč 39 384 Kč/m² |
2 858 975 Kč 48 859 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 532 543 Kč 152 632 Kč/m² |
11 732 406 Kč 196 707 Kč/m² |
18 347 431 Kč 106 221 Kč/m² |
10 344 015 Kč 166 404 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
8 754 451 Kč 159 485 Kč/m² |
13 663 024 Kč 92 546 Kč/m² |
8 734 917 Kč 135 471 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 410 217 Kč 119 138 Kč/m² |
12 159 757 Kč 82 053 Kč/m² |
6 171 729 Kč 94 726 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 971 079 Kč 90 351 Kč/m² |
10 842 500 Kč 53 903 Kč/m² |
5 204 504 Kč 71 499 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 261 950 Kč 92 159 Kč/m² |
7 544 857 Kč 49 394 Kč/m² |
5 031 673 Kč 78 401 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 738 189 Kč 130 609 Kč/m² |
8 497 769 Kč 75 660 Kč/m² |
6 241 554 Kč 99 227 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 071 629 Kč 114 385 Kč/m² |
12 037 190 Kč 89 521 Kč/m² |
5 791 428 Kč 86 255 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 882 660 Kč 122 607 Kč/m² |
9 403 083 Kč 59 000 Kč/m² |
4 718 943 Kč 70 285 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 721 793 Kč 129 599 Kč/m² |
17 387 368 Kč 74 426 Kč/m² |
6 927 644 Kč 97 817 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 171 066 Kč 118 493 Kč/m² |
11 325 378 Kč 83 651 Kč/m² |
5 810 081 Kč 93 321 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 078 704 Kč 115 619 Kč/m² |
10 659 680 Kč 73 400 Kč/m² |
6 139 638 Kč 96 636 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 867 028 Kč 126 581 Kč/m² |
7 712 028 Kč 62 659 Kč/m² |
6 053 190 Kč 95 338 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 359 000 Kč 50 085 Kč/m² |
2 995 030 Kč 53 178 Kč/m² |
Údaje k 10. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
