| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 222 748 Kč | 107 283 Kč |
| Cena za m² | 8 283 076 Kč | 125 115 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 116 012 Kč | 69 680 Kč |
| Cena za m² | 7 006 686 Kč | 103 133 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 504 Kč | 291 Kč |
| Cena za m² | 18 358 Kč | 355 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 391 681 Kč | 89 705 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 021 149 Kč | 40 640 Kč |
| Cena za m² | 3 893 263 Kč | 55 473 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 624 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 969 010 Kč | 90 435 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 842 500 Kč | 53 903 Kč |
| Cena za m² | 5 204 504 Kč | 71 499 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 337 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 709 010 Kč | 86 621 Kč |
| Cena za m² | 7 477 365 Kč | 107 383 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 960 099 Kč | 49 501 Kč |
| Cena za m² | 5 284 989 Kč | 78 542 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 417 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 15 441 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 078 704 Kč | 115 619 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 659 680 Kč | 73 400 Kč |
| Cena za m² | 6 149 851 Kč | 96 627 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 374 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 565 340 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 611 869 Kč | 39 290 Kč |
| Cena za m² | 2 842 656 Kč | 48 839 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 11 154 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 033 045 Kč | 50 005 Kč |
| Cena za m² | 2 956 100 Kč | 52 979 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 801 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 316 951 Kč | 116 966 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 016 416 Kč | 47 519 Kč |
| Cena za m² | 4 638 681 Kč | 73 653 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 333 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 12 494 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 234 232 Kč | 116 074 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 159 757 Kč | 82 053 Kč |
| Cena za m² | 6 180 139 Kč | 95 820 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 833 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 625 391 Kč | 91 960 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 909 321 Kč | 61 740 Kč |
| Cena za m² | 4 732 784 Kč | 72 310 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 656 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 13 711 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 261 950 Kč | 92 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 544 857 Kč | 49 394 Kč |
| Cena za m² | 5 053 487 Kč | 78 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 14 244 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 603 263 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 463 602 Kč | 119 751 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 915 125 Kč | 46 296 Kč |
| Cena za m² | 5 489 948 Kč | 88 809 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 309 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 055 305 Kč | 114 310 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 037 190 Kč | 89 521 Kč |
| Cena za m² | 5 783 776 Kč | 86 210 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 594 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 007 961 Kč | 92 158 Kč |
| Cena za m² | 8 035 416 Kč | 144 381 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 997 504 Kč | 55 877 Kč |
| Cena za m² | 7 397 072 Kč | 113 931 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 627 Kč | 264 Kč |
| Cena za m² | 18 271 Kč | 382 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 8 754 177 Kč | 159 492 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 658 024 Kč | 92 512 Kč |
| Cena za m² | 8 709 179 Kč | 135 502 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 271 Kč | 333 Kč |
| Cena za m² | 21 870 Kč | 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 955 000 Kč | 66 097 Kč |
| Cena za m² | 7 787 699 Kč | 130 297 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 721 270 Kč | 50 896 Kč |
| Cena za m² | 5 401 597 Kč | 86 376 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 527 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 14 806 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 243 333 Kč | 101 520 Kč |
| Cena za m² | 7 738 189 Kč | 130 609 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 497 769 Kč | 75 660 Kč |
| Cena za m² | 6 238 824 Kč | 99 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 16 827 Kč | 361 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 532 543 Kč | 152 632 Kč |
| Cena za m² | 11 732 290 Kč | 196 707 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 387 109 Kč | 106 206 Kč |
| Cena za m² | 10 345 455 Kč | 166 517 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 83 749 Kč | 324 Kč |
| Cena za m² | 28 549 Kč | 480 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 081 653 Kč | 73 258 Kč |
| Cena za m² | 6 853 769 Kč | 106 179 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 965 810 Kč | 45 278 Kč |
| Cena za m² | 4 539 635 Kč | 71 542 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 970 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 14 448 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 171 066 Kč | 118 493 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 325 378 Kč | 83 651 Kč |
| Cena za m² | 5 800 358 Kč | 93 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 990 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 511 Kč | 78 574 Kč |
| Cena za m² | 5 998 229 Kč | 97 983 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 227 813 Kč | 48 017 Kč |
| Cena za m² | 4 910 784 Kč | 73 560 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 408 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 15 225 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 721 793 Kč | 129 599 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 387 368 Kč | 74 426 Kč |
| Cena za m² | 6 975 402 Kč | 98 471 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 300 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 962 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 291 125 Kč | 110 953 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 735 247 Kč | 50 003 Kč |
| Cena za m² | 4 029 162 Kč | 61 809 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 504 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 12 330 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 882 660 Kč | 122 607 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 405 891 Kč | 59 040 Kč |
| Cena za m² | 4 736 050 Kč | 70 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 197 Kč |
| Cena za m² | 14 022 Kč | 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 594 894 Kč | 87 753 Kč |
| Cena za m² | 7 038 448 Kč | 120 274 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 404 323 Kč | 46 498 Kč |
| Cena za m² | 5 381 174 Kč | 81 023 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 350 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 14 025 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 867 028 Kč | 126 581 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 712 028 Kč | 62 659 Kč |
| Cena za m² | 6 053 190 Kč | 95 338 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 125 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 15 437 Kč | 315 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 912 363 Kč | 7 439 505 Kč | 8 794 617 Kč | 5 415 571 Kč |
| Celá ČR | 12 576 583 Kč | 7 611 217 Kč | 9 163 559 Kč | 5 605 182 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 532 543 Kč 152 632 Kč/m² |
11 732 290 Kč 196 707 Kč/m² |
18 387 109 Kč 106 206 Kč/m² |
10 345 455 Kč 166 517 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 11 007 961 Kč 92 158 Kč/m² |
8 035 416 Kč 144 381 Kč/m² |
7 997 504 Kč 55 877 Kč/m² |
7 397 072 Kč 113 931 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 316 951 Kč 116 966 Kč/m² |
7 016 416 Kč 47 519 Kč/m² |
4 638 681 Kč 73 653 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 391 681 Kč 89 705 Kč/m² |
7 021 149 Kč 40 640 Kč/m² |
3 893 263 Kč 55 473 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 625 391 Kč 91 960 Kč/m² |
5 909 321 Kč 61 740 Kč/m² |
4 732 784 Kč 72 310 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 10 955 000 Kč 66 097 Kč/m² |
7 787 699 Kč 130 297 Kč/m² |
6 721 270 Kč 50 896 Kč/m² |
5 401 597 Kč 86 376 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 603 263 Kč 83 949 Kč/m² |
8 463 602 Kč 119 751 Kč/m² |
7 915 125 Kč 46 296 Kč/m² |
5 489 948 Kč 88 809 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 291 125 Kč 110 953 Kč/m² |
6 735 247 Kč 50 003 Kč/m² |
4 029 162 Kč 61 809 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 511 Kč 78 574 Kč/m² |
5 998 229 Kč 97 983 Kč/m² |
7 227 813 Kč 48 017 Kč/m² |
4 910 784 Kč 73 560 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 081 653 Kč 73 258 Kč/m² |
6 853 769 Kč 106 179 Kč/m² |
5 965 810 Kč 45 278 Kč/m² |
4 539 635 Kč 71 542 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 709 010 Kč 86 621 Kč/m² |
7 477 365 Kč 107 383 Kč/m² |
6 960 099 Kč 49 501 Kč/m² |
5 284 989 Kč 78 542 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 222 748 Kč 107 283 Kč/m² |
8 283 076 Kč 125 115 Kč/m² |
10 116 012 Kč 69 680 Kč/m² |
7 006 686 Kč 103 133 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 594 894 Kč 87 753 Kč/m² |
7 038 448 Kč 120 274 Kč/m² |
6 404 323 Kč 46 498 Kč/m² |
5 381 174 Kč 81 023 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 565 340 Kč 79 019 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 611 869 Kč 39 290 Kč/m² |
2 842 656 Kč 48 839 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 532 543 Kč 152 632 Kč/m² |
11 732 290 Kč 196 707 Kč/m² |
18 387 109 Kč 106 206 Kč/m² |
10 345 455 Kč 166 517 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
8 754 177 Kč 159 492 Kč/m² |
13 658 024 Kč 92 512 Kč/m² |
8 709 179 Kč 135 502 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 234 232 Kč 116 074 Kč/m² |
12 159 757 Kč 82 053 Kč/m² |
6 180 139 Kč 95 820 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 969 010 Kč 90 435 Kč/m² |
10 842 500 Kč 53 903 Kč/m² |
5 204 504 Kč 71 499 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 261 950 Kč 92 159 Kč/m² |
7 544 857 Kč 49 394 Kč/m² |
5 053 487 Kč 78 222 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 243 333 Kč 101 520 Kč/m² |
7 738 189 Kč 130 609 Kč/m² |
8 497 769 Kč 75 660 Kč/m² |
6 238 824 Kč 99 241 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 055 305 Kč 114 310 Kč/m² |
12 037 190 Kč 89 521 Kč/m² |
5 783 776 Kč 86 210 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 882 660 Kč 122 607 Kč/m² |
9 405 891 Kč 59 040 Kč/m² |
4 736 050 Kč 70 226 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 721 793 Kč 129 599 Kč/m² |
17 387 368 Kč 74 426 Kč/m² |
6 975 402 Kč 98 471 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 171 066 Kč 118 493 Kč/m² |
11 325 378 Kč 83 651 Kč/m² |
5 800 358 Kč 93 314 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 078 704 Kč 115 619 Kč/m² |
10 659 680 Kč 73 400 Kč/m² |
6 149 851 Kč 96 627 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 867 028 Kč 126 581 Kč/m² |
7 712 028 Kč 62 659 Kč/m² |
6 053 190 Kč 95 338 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 033 045 Kč 50 005 Kč/m² |
2 956 100 Kč 52 979 Kč/m² |
Údaje k 11. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
