Hledat
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí
Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti14 356 401 Kč107 094 Kč
Cena za m²8 293 334 Kč124 901 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 072 000 Kč116 057 Kč
Cena za m²5 765 479 Kč96 357 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 072 000 Kč116 057 Kč
Cena za m²6 455 683 Kč102 721 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 705 215 Kč86 600 Kč
Cena za m²7 473 405 Kč106 729 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 642 731 Kč103 785 Kč
Cena za m²8 103 278 Kč114 701 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 501 857 Kč79 713 Kč
Cena za m²7 251 271 Kč106 261 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 533 969 Kč87 009 Kč
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²7 345 834 Kč114 141 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 361 562 Kč74 420 Kč
Cena za m²5 688 623 Kč92 979 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²7 293 857 Kč91 326 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 603 263 Kč83 949 Kč
Cena za m²8 313 782 Kč116 895 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²8 090 678 Kč114 347 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 023 064 Kč91 513 Kč
Cena za m²8 907 525 Kč160 419 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 795 833 Kč128 716 Kč
Cena za m²10 085 158 Kč183 825 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 662 000 Kč70 008 Kč
Cena za m²7 671 565 Kč129 155 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 180 000 Kč101 124 Kč
Cena za m²7 577 664 Kč136 316 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti24 144 117 Kč154 654 Kč
Cena za m²11 742 972 Kč194 592 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 081 653 Kč73 258 Kč
Cena za m²6 642 325 Kč107 702 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 600 206 Kč101 714 Kč
Cena za m²7 766 307 Kč123 271 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 504 511 Kč78 574 Kč
Cena za m²6 016 283 Kč98 853 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti15 241 429 Kč115 195 Kč
Cena za m²9 819 380 Kč130 099 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 345 934 Kč90 222 Kč
Cena za m²6 322 121 Kč112 949 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 238 261 Kč101 232 Kč
Cena za m²6 926 322 Kč126 451 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 890 803 Kč93 523 Kč
Cena za m²7 164 582 Kč119 683 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²8 460 644 Kč133 508 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
{TITLE}
Nové projekty: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Starší nemovitosti DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Nájmy: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Celá ČR bez Prahy 12 228 457 Kč 7 540 656 Kč
Celá ČR 12 824 240 Kč 7 715 753 Kč
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Hlavní město Praha 24 144 117 Kč
154 654 Kč/m²
11 742 972 Kč
194 592 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Jihomoravský kraj 11 023 064 Kč
91 513 Kč/m²
8 907 525 Kč
160 419 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Jihočeský kraj 12 533 969 Kč
87 009 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Karlovarský kraj 16 072 000 Kč
116 057 Kč/m²
5 765 479 Kč
96 357 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Kraj Vysočina 9 361 562 Kč
74 420 Kč/m²
5 688 623 Kč
92 979 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Královéhradecký kraj 11 662 000 Kč
70 008 Kč/m²
7 671 565 Kč
129 155 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Liberecký kraj 11 603 263 Kč
83 949 Kč/m²
8 313 782 Kč
116 895 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Moravskoslezský kraj 9 345 934 Kč
90 222 Kč/m²
6 322 121 Kč
112 949 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Olomoucký kraj 11 504 511 Kč
78 574 Kč/m²
6 016 283 Kč
98 853 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Pardubický kraj 9 081 653 Kč
73 258 Kč/m²
6 642 325 Kč
107 702 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Plzeňský kraj 10 705 215 Kč
86 600 Kč/m²
7 473 405 Kč
106 729 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Středočeský kraj 14 356 401 Kč
107 094 Kč/m²
8 293 334 Kč
124 901 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Zlínský kraj 12 890 803 Kč
93 523 Kč/m²
7 164 582 Kč
119 683 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ústecký kraj 8 501 857 Kč
79 713 Kč/m²
7 251 271 Kč
106 261 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Praha 24 144 117 Kč
154 654 Kč/m²
11 742 972 Kč
194 592 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Brno 13 795 833 Kč
128 716 Kč/m²
10 085 158 Kč
183 825 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
České Budějovice Údaj není k dispozici 7 345 834 Kč
114 141 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Karlovy Vary 16 072 000 Kč
116 057 Kč/m²
6 455 683 Kč
102 721 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Jihlava Údaj není k dispozici 7 293 857 Kč
91 326 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Hradec Králové 16 180 000 Kč
101 124 Kč/m²
7 577 664 Kč
136 316 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Liberec Údaj není k dispozici 8 090 678 Kč
114 347 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ostrava 9 238 261 Kč
101 232 Kč/m²
6 926 322 Kč
126 451 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Olomouc 15 241 429 Kč
115 195 Kč/m²
9 819 380 Kč
130 099 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Pardubice 16 600 206 Kč
101 714 Kč/m²
7 766 307 Kč
123 271 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Plzeň 12 642 731 Kč
103 785 Kč/m²
8 103 278 Kč
114 701 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Zlín Údaj není k dispozici 8 460 644 Kč
133 508 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ústí nad Labem Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici

Údaje k 29. 10. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.  

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Mohlo by vás zajímat

Foto Eliška Kopačková, redakce

Jaká je dostupnost starších bytů v České republice?

Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.

Náchod, foto redakce

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj:vojtech-herout, Fotolia

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

Zdroj: HOME PORTAL

Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem

Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

Zdroj: Adobestock –  Atstock Productions

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

Zdroj: Fotolia, Andery Popov

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Nový stavební zákon srozumitelně

Příručka Nový stavební zákon srozumitelně

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Výstavba a rozvoj měst a obcí 2025

Výstavba a rozvoj měst a obcí 2026

Inspirace pro starosty a zastupitele

Nejnovější články


REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA