| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 096 248 Kč | 103 558 Kč |
| Cena za m² | 8 449 899 Kč | 124 558 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 086 391 Kč | 69 399 Kč |
| Cena za m² | 7 121 415 Kč | 103 661 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 702 Kč | 277 Kč |
| Cena za m² | 18 445 Kč | 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 201 630 Kč | 90 627 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 143 387 Kč | 39 653 Kč |
| Cena za m² | 4 037 534 Kč | 55 999 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 13 109 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 885 280 Kč | 89 368 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 729 984 Kč | 52 775 Kč |
| Cena za m² | 5 516 771 Kč | 71 961 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 877 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 715 858 Kč | 86 394 Kč |
| Cena za m² | 7 442 077 Kč | 107 185 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 879 740 Kč | 50 883 Kč |
| Cena za m² | 5 293 410 Kč | 79 371 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 818 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 14 402 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 068 104 Kč | 115 970 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 396 766 Kč | 69 953 Kč |
| Cena za m² | 6 054 488 Kč | 95 765 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 000 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 15 249 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 606 539 Kč | 78 647 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 705 622 Kč | 40 243 Kč |
| Cena za m² | 2 911 193 Kč | 49 136 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 360 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 11 190 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 788 000 Kč | 56 777 Kč |
| Cena za m² | 3 167 378 Kč | 53 757 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 417 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 467 890 Kč | 85 971 Kč |
| Cena za m² | 7 439 717 Kč | 121 630 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 935 960 Kč | 47 144 Kč |
| Cena za m² | 4 916 302 Kč | 74 790 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 750 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 12 126 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 463 942 Kč | 119 667 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 694 043 Kč | 72 567 Kč |
| Cena za m² | 5 956 359 Kč | 92 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 412 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 719 438 Kč | 91 888 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 995 650 Kč | 41 407 Kč |
| Cena za m² | 4 654 046 Kč | 72 022 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 423 Kč | 196 Kč |
| Cena za m² | 13 753 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 367 000 Kč | 87 529 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 598 053 Kč | 49 483 Kč |
| Cena za m² | 5 041 102 Kč | 77 884 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 618 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 391 449 Kč | 119 723 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 658 281 Kč | 45 813 Kč |
| Cena za m² | 5 679 935 Kč | 86 028 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 580 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 072 721 Kč | 114 663 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 205 500 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 6 054 920 Kč | 88 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 293 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 695 470 Kč | 89 994 Kč |
| Cena za m² | 8 108 696 Kč | 142 957 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 900 880 Kč | 56 175 Kč |
| Cena za m² | 7 476 182 Kč | 113 026 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 200 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 18 717 Kč | 360 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 200 000 Kč | 131 293 Kč |
| Cena za m² | 8 967 647 Kč | 158 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 486 624 Kč | 95 867 Kč |
| Cena za m² | 8 838 151 Kč | 134 683 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 644 Kč | 315 Kč |
| Cena za m² | 22 504 Kč | 448 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 851 502 Kč | 128 935 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 611 924 Kč | 51 561 Kč |
| Cena za m² | 5 671 374 Kč | 89 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 656 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 14 721 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 938 186 Kč | 124 765 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 709 677 Kč | 72 960 Kč |
| Cena za m² | 6 341 409 Kč | 99 518 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 250 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 17 164 Kč | 310 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 777 282 Kč | 154 042 Kč |
| Cena za m² | 11 762 317 Kč | 191 103 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 546 650 Kč | 106 823 Kč |
| Cena za m² | 10 453 124 Kč | 168 000 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 63 404 Kč | 380 Kč |
| Cena za m² | 27 061 Kč | 489 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 339 332 Kč | 107 188 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 923 094 Kč | 44 567 Kč |
| Cena za m² | 4 700 749 Kč | 73 116 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 283 Kč | 263 Kč |
| Cena za m² | 14 755 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 322 484 Kč | 118 360 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 302 685 Kč | 82 182 Kč |
| Cena za m² | 6 048 052 Kč | 92 791 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 17 527 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 154 483 Kč | 77 656 Kč |
| Cena za m² | 6 100 337 Kč | 98 831 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 025 252 Kč | 46 993 Kč |
| Cena za m² | 5 001 788 Kč | 74 504 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 100 Kč | 249 Kč |
| Cena za m² | 15 140 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 442 148 Kč | 129 203 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 428 132 Kč | 77 096 Kč |
| Cena za m² | 6 999 982 Kč | 97 110 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 300 Kč | 284 Kč |
| Cena za m² | 16 682 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 233 264 Kč | 88 965 Kč |
| Cena za m² | 6 266 742 Kč | 110 901 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 653 061 Kč | 50 055 Kč |
| Cena za m² | 3 825 911 Kč | 62 805 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 466 Kč | 262 Kč |
| Cena za m² | 12 357 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 873 039 Kč | 122 496 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 971 760 Kč | 57 800 Kč |
| Cena za m² | 4 231 221 Kč | 71 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 13 951 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 628 571 Kč | 89 208 Kč |
| Cena za m² | 7 003 270 Kč | 119 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 173 657 Kč | 46 097 Kč |
| Cena za m² | 5 356 326 Kč | 81 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 073 Kč | 163 Kč |
| Cena za m² | 13 350 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 698 859 Kč | 64 634 Kč |
| Cena za m² | 6 067 190 Kč | 93 531 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 496 Kč | 120 Kč |
| Cena za m² | 13 718 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 786 139 Kč | 7 481 021 Kč | 8 668 119 Kč | 5 478 527 Kč |
| Celá ČR | 12 469 883 Kč | 7 652 273 Kč | 9 048 062 Kč | 5 669 858 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 777 282 Kč 154 042 Kč/m² |
11 762 317 Kč 191 103 Kč/m² |
18 546 650 Kč 106 823 Kč/m² |
10 453 124 Kč 168 000 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 695 470 Kč 89 994 Kč/m² |
8 108 696 Kč 142 957 Kč/m² |
7 900 880 Kč 56 175 Kč/m² |
7 476 182 Kč 113 026 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 467 890 Kč 85 971 Kč/m² |
7 439 717 Kč 121 630 Kč/m² |
6 935 960 Kč 47 144 Kč/m² |
4 916 302 Kč 74 790 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 201 630 Kč 90 627 Kč/m² |
7 143 387 Kč 39 653 Kč/m² |
4 037 534 Kč 55 999 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 719 438 Kč 91 888 Kč/m² |
5 995 650 Kč 41 407 Kč/m² |
4 654 046 Kč 72 022 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 851 502 Kč 128 935 Kč/m² |
6 611 924 Kč 51 561 Kč/m² |
5 671 374 Kč 89 328 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 391 449 Kč 119 723 Kč/m² |
7 658 281 Kč 45 813 Kč/m² |
5 679 935 Kč 86 028 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 233 264 Kč 88 965 Kč/m² |
6 266 742 Kč 110 901 Kč/m² |
6 653 061 Kč 50 055 Kč/m² |
3 825 911 Kč 62 805 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 154 483 Kč 77 656 Kč/m² |
6 100 337 Kč 98 831 Kč/m² |
7 025 252 Kč 46 993 Kč/m² |
5 001 788 Kč 74 504 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 339 332 Kč 107 188 Kč/m² |
5 923 094 Kč 44 567 Kč/m² |
4 700 749 Kč 73 116 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 715 858 Kč 86 394 Kč/m² |
7 442 077 Kč 107 185 Kč/m² |
6 879 740 Kč 50 883 Kč/m² |
5 293 410 Kč 79 371 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 096 248 Kč 103 558 Kč/m² |
8 449 899 Kč 124 558 Kč/m² |
10 086 391 Kč 69 399 Kč/m² |
7 121 415 Kč 103 661 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 628 571 Kč 89 208 Kč/m² |
7 003 270 Kč 119 800 Kč/m² |
6 173 657 Kč 46 097 Kč/m² |
5 356 326 Kč 81 332 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 606 539 Kč 78 647 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 705 622 Kč 40 243 Kč/m² |
2 911 193 Kč 49 136 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 777 282 Kč 154 042 Kč/m² |
11 762 317 Kč 191 103 Kč/m² |
18 546 650 Kč 106 823 Kč/m² |
10 453 124 Kč 168 000 Kč/m² |
| Brno | 13 200 000 Kč 131 293 Kč/m² |
8 967 647 Kč 158 785 Kč/m² |
13 486 624 Kč 95 867 Kč/m² |
8 838 151 Kč 134 683 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 463 942 Kč 119 667 Kč/m² |
12 694 043 Kč 72 567 Kč/m² |
5 956 359 Kč 92 328 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 885 280 Kč 89 368 Kč/m² |
11 729 984 Kč 52 775 Kč/m² |
5 516 771 Kč 71 961 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 367 000 Kč 87 529 Kč/m² |
7 598 053 Kč 49 483 Kč/m² |
5 041 102 Kč 77 884 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 938 186 Kč 124 765 Kč/m² |
7 709 677 Kč 72 960 Kč/m² |
6 341 409 Kč 99 518 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 072 721 Kč 114 663 Kč/m² |
12 205 500 Kč 88 151 Kč/m² |
6 054 920 Kč 88 486 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 873 039 Kč 122 496 Kč/m² |
8 971 760 Kč 57 800 Kč/m² |
4 231 221 Kč 71 227 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 442 148 Kč 129 203 Kč/m² |
16 428 132 Kč 77 096 Kč/m² |
6 999 982 Kč 97 110 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 322 484 Kč 118 360 Kč/m² |
11 302 685 Kč 82 182 Kč/m² |
6 048 052 Kč 92 791 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 068 104 Kč 115 970 Kč/m² |
9 396 766 Kč 69 953 Kč/m² |
6 054 488 Kč 95 765 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 698 859 Kč 64 634 Kč/m² |
6 067 190 Kč 93 531 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 788 000 Kč 56 777 Kč/m² |
3 167 378 Kč 53 757 Kč/m² |
Údaje k 20. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
