| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 221 423 Kč | 107 101 Kč |
| Cena za m² | 8 397 777 Kč | 126 136 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 102 996 Kč | 69 606 Kč |
| Cena za m² | 7 111 313 Kč | 103 973 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 721 Kč | 289 Kč |
| Cena za m² | 18 456 Kč | 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 406 920 Kč | 89 374 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 152 242 Kč | 40 398 Kč |
| Cena za m² | 3 984 175 Kč | 55 626 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 531 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 919 859 Kč | 89 589 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 061 621 Kč | 52 704 Kč |
| Cena za m² | 5 376 908 Kč | 71 164 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 671 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 691 604 Kč | 86 365 Kč |
| Cena za m² | 7 489 596 Kč | 107 363 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 836 532 Kč | 50 220 Kč |
| Cena za m² | 5 284 593 Kč | 78 951 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 786 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 15 477 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 115 001 Kč | 115 851 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 813 826 Kč | 71 019 Kč |
| Cena za m² | 6 249 566 Kč | 97 463 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 675 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 106 261 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 674 179 Kč | 40 368 Kč |
| Cena za m² | 2 847 626 Kč | 48 110 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 133 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 11 091 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 858 480 Kč | 56 309 Kč |
| Cena za m² | 3 061 331 Kč | 52 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 338 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 519 775 Kč | 86 909 Kč |
| Cena za m² | 7 399 905 Kč | 120 863 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 928 021 Kč | 46 922 Kč |
| Cena za m² | 4 526 056 Kč | 72 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 333 Kč | 180 Kč |
| Cena za m² | 12 461 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 422 658 Kč | 119 019 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 801 038 Kč | 78 560 Kč |
| Cena za m² | 6 041 158 Kč | 93 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 700 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 646 908 Kč | 92 072 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 001 439 Kč | 61 570 Kč |
| Cena za m² | 4 729 991 Kč | 71 925 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 179 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 13 502 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 335 190 Kč | 92 608 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 687 600 Kč | 51 299 Kč |
| Cena za m² | 5 170 752 Kč | 76 203 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 753 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 990 000 Kč | 83 949 Kč |
| Cena za m² | 8 361 171 Kč | 119 045 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 726 463 Kč | 45 950 Kč |
| Cena za m² | 5 530 310 Kč | 84 519 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 785 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 022 582 Kč | 114 274 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 638 227 Kč | 88 915 Kč |
| Cena za m² | 5 863 988 Kč | 85 588 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 17 165 Kč | 295 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 995 667 Kč | 91 896 Kč |
| Cena za m² | 8 029 186 Kč | 144 718 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 944 408 Kč | 55 965 Kč |
| Cena za m² | 7 478 148 Kč | 113 529 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 970 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 18 250 Kč | 358 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 934 483 Kč | 127 555 Kč |
| Cena za m² | 8 776 035 Kč | 160 010 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 381 097 Kč | 95 489 Kč |
| Cena za m² | 8 900 037 Kč | 136 115 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 817 Kč | 330 Kč |
| Cena za m² | 21 914 Kč | 454 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 790 991 Kč | 130 142 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 594 436 Kč | 50 668 Kč |
| Cena za m² | 5 437 888 Kč | 86 842 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 325 Kč | 238 Kč |
| Cena za m² | 14 993 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 697 956 Kč | 131 560 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 906 144 Kč | 74 209 Kč |
| Cena za m² | 6 258 511 Kč | 100 473 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 875 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 17 004 Kč | 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 836 512 Kč | 153 854 Kč |
| Cena za m² | 11 819 292 Kč | 191 699 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 443 455 Kč | 106 195 Kč |
| Cena za m² | 10 410 489 Kč | 165 965 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 64 047 Kč | 376 Kč |
| Cena za m² | 27 423 Kč | 481 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 972 345 Kč | 106 181 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 980 161 Kč | 44 720 Kč |
| Cena za m² | 4 632 197 Kč | 73 063 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 225 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 440 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 356 052 Kč | 118 367 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 117 851 Kč | 83 998 Kč |
| Cena za m² | 6 028 732 Kč | 93 792 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 343 Kč | 336 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 504 177 Kč | 77 388 Kč |
| Cena za m² | 6 002 326 Kč | 98 010 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 160 557 Kč | 47 070 Kč |
| Cena za m² | 4 971 645 Kč | 74 065 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 843 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 15 285 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 639 574 Kč | 129 414 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 473 132 Kč | 76 923 Kč |
| Cena za m² | 6 942 275 Kč | 97 743 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 450 Kč | 317 Kč |
| Cena za m² | 17 006 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 281 312 Kč | 110 957 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 744 027 Kč | 49 966 Kč |
| Cena za m² | 4 019 464 Kč | 62 901 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 335 Kč | 227 Kč |
| Cena za m² | 12 585 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 889 384 Kč | 122 590 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 460 521 Kč | 59 532 Kč |
| Cena za m² | 4 768 159 Kč | 71 804 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 180 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 606 737 Kč | 86 019 Kč |
| Cena za m² | 7 047 821 Kč | 119 951 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 432 118 Kč | 46 460 Kč |
| Cena za m² | 5 392 288 Kč | 81 383 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 306 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 13 331 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 840 902 Kč | 125 440 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 020 106 Kč | 63 697 Kč |
| Cena za m² | 6 064 302 Kč | 96 977 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 196 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 14 026 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 848 207 Kč | 7 462 196 Kč | 8 699 888 Kč | 5 466 856 Kč |
| Celá ČR | 12 531 802 Kč | 7 636 480 Kč | 9 074 641 Kč | 5 656 996 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 836 512 Kč 153 854 Kč/m² |
11 819 292 Kč 191 699 Kč/m² |
18 443 455 Kč 106 195 Kč/m² |
10 410 489 Kč 165 965 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 995 667 Kč 91 896 Kč/m² |
8 029 186 Kč 144 718 Kč/m² |
7 944 408 Kč 55 965 Kč/m² |
7 478 148 Kč 113 529 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 519 775 Kč 86 909 Kč/m² |
7 399 905 Kč 120 863 Kč/m² |
6 928 021 Kč 46 922 Kč/m² |
4 526 056 Kč 72 323 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 406 920 Kč 89 374 Kč/m² |
7 152 242 Kč 40 398 Kč/m² |
3 984 175 Kč 55 626 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 646 908 Kč 92 072 Kč/m² |
6 001 439 Kč 61 570 Kč/m² |
4 729 991 Kč 71 925 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 790 991 Kč 130 142 Kč/m² |
6 594 436 Kč 50 668 Kč/m² |
5 437 888 Kč 86 842 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 9 990 000 Kč 83 949 Kč/m² |
8 361 171 Kč 119 045 Kč/m² |
7 726 463 Kč 45 950 Kč/m² |
5 530 310 Kč 84 519 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 281 312 Kč 110 957 Kč/m² |
6 744 027 Kč 49 966 Kč/m² |
4 019 464 Kč 62 901 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 504 177 Kč 77 388 Kč/m² |
6 002 326 Kč 98 010 Kč/m² |
7 160 557 Kč 47 070 Kč/m² |
4 971 645 Kč 74 065 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 972 345 Kč 106 181 Kč/m² |
5 980 161 Kč 44 720 Kč/m² |
4 632 197 Kč 73 063 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 691 604 Kč 86 365 Kč/m² |
7 489 596 Kč 107 363 Kč/m² |
6 836 532 Kč 50 220 Kč/m² |
5 284 593 Kč 78 951 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 221 423 Kč 107 101 Kč/m² |
8 397 777 Kč 126 136 Kč/m² |
10 102 996 Kč 69 606 Kč/m² |
7 111 313 Kč 103 973 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 606 737 Kč 86 019 Kč/m² |
7 047 821 Kč 119 951 Kč/m² |
6 432 118 Kč 46 460 Kč/m² |
5 392 288 Kč 81 383 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 251 271 Kč 106 261 Kč/m² |
5 674 179 Kč 40 368 Kč/m² |
2 847 626 Kč 48 110 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 836 512 Kč 153 854 Kč/m² |
11 819 292 Kč 191 699 Kč/m² |
18 443 455 Kč 106 195 Kč/m² |
10 410 489 Kč 165 965 Kč/m² |
| Brno | 13 934 483 Kč 127 555 Kč/m² |
8 776 035 Kč 160 010 Kč/m² |
13 381 097 Kč 95 489 Kč/m² |
8 900 037 Kč 136 115 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 422 658 Kč 119 019 Kč/m² |
11 801 038 Kč 78 560 Kč/m² |
6 041 158 Kč 93 280 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 919 859 Kč 89 589 Kč/m² |
11 061 621 Kč 52 704 Kč/m² |
5 376 908 Kč 71 164 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 335 190 Kč 92 608 Kč/m² |
7 687 600 Kč 51 299 Kč/m² |
5 170 752 Kč 76 203 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 697 956 Kč 131 560 Kč/m² |
7 906 144 Kč 74 209 Kč/m² |
6 258 511 Kč 100 473 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 022 582 Kč 114 274 Kč/m² |
11 638 227 Kč 88 915 Kč/m² |
5 863 988 Kč 85 588 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 889 384 Kč 122 590 Kč/m² |
9 460 521 Kč 59 532 Kč/m² |
4 768 159 Kč 71 804 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 639 574 Kč 129 414 Kč/m² |
17 473 132 Kč 76 923 Kč/m² |
6 942 275 Kč 97 743 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 356 052 Kč 118 367 Kč/m² |
11 117 851 Kč 83 998 Kč/m² |
6 028 732 Kč 93 792 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 115 001 Kč 115 851 Kč/m² |
9 813 826 Kč 71 019 Kč/m² |
6 249 566 Kč 97 463 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 840 902 Kč 125 440 Kč/m² |
8 020 106 Kč 63 697 Kč/m² |
6 064 302 Kč 96 977 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 858 480 Kč 56 309 Kč/m² |
3 061 331 Kč 52 312 Kč/m² |
Údaje k 2. 10. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
