Hledat
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí
Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti14 369 745 Kč106 869 Kč
Cena za m²8 292 398 Kč125 229 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 072 000 Kč116 057 Kč
Cena za m²5 774 009 Kč96 339 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 072 000 Kč116 057 Kč
Cena za m²6 472 810 Kč102 686 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 705 215 Kč86 600 Kč
Cena za m²7 493 399 Kč107 106 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 642 731 Kč103 785 Kč
Cena za m²8 166 976 Kč115 764 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 501 857 Kč79 713 Kč
Cena za m²7 251 271 Kč106 261 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 519 775 Kč86 909 Kč
Cena za m²7 382 347 Kč116 367 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²7 329 226 Kč114 290 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 361 562 Kč74 420 Kč
Cena za m²5 683 242 Kč93 432 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²7 293 857 Kč91 326 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 603 263 Kč83 949 Kč
Cena za m²8 442 411 Kč120 330 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²8 107 774 Kč114 462 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 064 498 Kč91 870 Kč
Cena za m²7 953 441 Kč143 661 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 842 308 Kč128 067 Kč
Cena za m²8 678 445 Kč159 294 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 662 000 Kč70 008 Kč
Cena za m²7 555 412 Kč126 923 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 180 000 Kč101 124 Kč
Cena za m²7 557 734 Kč136 635 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti24 097 459 Kč154 898 Kč
Cena za m²11 783 532 Kč194 551 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 081 653 Kč73 258 Kč
Cena za m²6 626 472 Kč103 362 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 600 206 Kč101 714 Kč
Cena za m²8 213 517 Kč118 773 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 504 511 Kč78 574 Kč
Cena za m²6 048 272 Kč98 797 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti15 241 429 Kč115 195 Kč
Cena za m²9 942 153 Kč129 962 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 345 934 Kč90 222 Kč
Cena za m²6 318 677 Kč112 960 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 238 261 Kč101 232 Kč
Cena za m²6 916 803 Kč126 417 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 908 253 Kč94 889 Kč
Cena za m²7 037 534 Kč118 493 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²8 463 494 Kč133 540 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
{TITLE}
Nové projekty: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Starší nemovitosti DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Nájmy: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Celá ČR bez Prahy 12 233 957 Kč 7 458 403 Kč
Celá ČR 12 827 133 Kč 7 631 408 Kč
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Hlavní město Praha 24 097 459 Kč
154 898 Kč/m²
11 783 532 Kč
194 551 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Jihomoravský kraj 11 064 498 Kč
91 870 Kč/m²
7 953 441 Kč
143 661 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Jihočeský kraj 12 519 775 Kč
86 909 Kč/m²
7 382 347 Kč
116 367 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Karlovarský kraj 16 072 000 Kč
116 057 Kč/m²
5 774 009 Kč
96 339 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Kraj Vysočina 9 361 562 Kč
74 420 Kč/m²
5 683 242 Kč
93 432 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Královéhradecký kraj 11 662 000 Kč
70 008 Kč/m²
7 555 412 Kč
126 923 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Liberecký kraj 11 603 263 Kč
83 949 Kč/m²
8 442 411 Kč
120 330 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Moravskoslezský kraj 9 345 934 Kč
90 222 Kč/m²
6 318 677 Kč
112 960 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Olomoucký kraj 11 504 511 Kč
78 574 Kč/m²
6 048 272 Kč
98 797 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Pardubický kraj 9 081 653 Kč
73 258 Kč/m²
6 626 472 Kč
103 362 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Plzeňský kraj 10 705 215 Kč
86 600 Kč/m²
7 493 399 Kč
107 106 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Středočeský kraj 14 369 745 Kč
106 869 Kč/m²
8 292 398 Kč
125 229 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Zlínský kraj 12 908 253 Kč
94 889 Kč/m²
7 037 534 Kč
118 493 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ústecký kraj 8 501 857 Kč
79 713 Kč/m²
7 251 271 Kč
106 261 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Praha 24 097 459 Kč
154 898 Kč/m²
11 783 532 Kč
194 551 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Brno 13 842 308 Kč
128 067 Kč/m²
8 678 445 Kč
159 294 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
České Budějovice Údaj není k dispozici 7 329 226 Kč
114 290 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Karlovy Vary 16 072 000 Kč
116 057 Kč/m²
6 472 810 Kč
102 686 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Jihlava Údaj není k dispozici 7 293 857 Kč
91 326 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Hradec Králové 16 180 000 Kč
101 124 Kč/m²
7 557 734 Kč
136 635 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Liberec Údaj není k dispozici 8 107 774 Kč
114 462 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ostrava 9 238 261 Kč
101 232 Kč/m²
6 916 803 Kč
126 417 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Olomouc 15 241 429 Kč
115 195 Kč/m²
9 942 153 Kč
129 962 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Pardubice 16 600 206 Kč
101 714 Kč/m²
8 213 517 Kč
118 773 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Plzeň 12 642 731 Kč
103 785 Kč/m²
8 166 976 Kč
115 764 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Zlín Údaj není k dispozici 8 463 494 Kč
133 540 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ústí nad Labem Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici

Údaje k 25. 10. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.  

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Mohlo by vás zajímat

Foto Eliška Kopačková, redakce

Jaká je dostupnost starších bytů v České republice?

Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.

Náchod, foto redakce

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj:vojtech-herout, Fotolia

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

Zdroj: HOME PORTAL

Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem

Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

Zdroj: Adobestock –  Atstock Productions

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

Zdroj: Fotolia, Andery Popov

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

REKLAMA