Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 454 859 Kč	103 434 Kč
Cena za m²	8 046 961 Kč	117 216 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 489 368 Kč	70 678 Kč
Cena za m²	6 759 823 Kč	100 109 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 525 Kč	271 Kč
Cena za m²	16 737 Kč	333 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 471 317 Kč	92 165 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 052 362 Kč	38 408 Kč
Cena za m²	4 116 949 Kč	55 982 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 721 Kč	215 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 012 237 Kč	88 693 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 834 683 Kč	58 493 Kč
Cena za m²	5 068 152 Kč	66 165 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	12 892 Kč	235 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 870 163 Kč	87 868 Kč
Cena za m²	6 972 690 Kč	101 078 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 207 430 Kč	49 605 Kč
Cena za m²	5 325 065 Kč	80 631 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 500 Kč	241 Kč
Cena za m²	14 748 Kč	295 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 247 762 Kč	100 733 Kč
Cena za m²	7 582 066 Kč	106 536 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 789 858 Kč	93 528 Kč
Cena za m²	6 281 963 Kč	97 704 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 552 Kč	333 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 520 267 Kč	83 883 Kč
Cena za m²	6 005 192 Kč	99 373 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 892 072 Kč	41 925 Kč
Cena za m²	2 937 165 Kč	47 413 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 975 Kč	195 Kč
Cena za m²	10 866 Kč	229 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 949 905 Kč	55 317 Kč
Cena za m²	2 942 012 Kč	51 697 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 362 Kč	250 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 249 989 Kč	90 552 Kč
Cena za m²	7 539 472 Kč	119 542 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 695 269 Kč	47 938 Kč
Cena za m²	5 052 558 Kč	78 649 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 321 Kč	229 Kč
Cena za m²	12 737 Kč	241 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 724 074 Kč	110 268 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 610 000 Kč	66 376 Kč
Cena za m²	5 761 298 Kč	100 874 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 883 Kč	312 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 978 286 Kč	73 673 Kč
Cena za m²	5 539 631 Kč	88 790 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 654 795 Kč	57 292 Kč
Cena za m²	4 529 959 Kč	73 654 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 917 Kč	174 Kč
Cena za m²	12 966 Kč	259 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 906 042 Kč	81 799 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 117 647 Kč	53 122 Kč
Cena za m²	4 858 557 Kč	80 114 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 960 Kč	278 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 125 753 Kč	115 853 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 242 850 Kč	45 072 Kč
Cena za m²	5 549 250 Kč	86 831 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 333 Kč	210 Kč
Cena za m²	13 242 Kč	254 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 784 399 Kč	112 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 201 684 Kč	84 228 Kč
Cena za m²	5 973 193 Kč	87 320 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 644 Kč	274 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 584 259 Kč	88 418 Kč
Cena za m²	7 993 970 Kč	138 278 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 041 977 Kč	66 864 Kč
Cena za m²	7 639 161 Kč	113 935 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 121 Kč	211 Kč
Cena za m²	18 041 Kč	384 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 799 913 Kč	152 402 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 086 994 Kč	90 345 Kč
Cena za m²	8 962 391 Kč	134 288 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 133 Kč	270 Kč
Cena za m²	19 512 Kč	424 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 749 444 Kč	44 729 Kč
Cena za m²	8 197 057 Kč	134 240 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 656 900 Kč	55 102 Kč
Cena za m²	5 751 293 Kč	88 852 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 658 Kč	224 Kč
Cena za m²	14 570 Kč	284 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 153 600 Kč	123 737 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 837 351 Kč	75 439 Kč
Cena za m²	6 762 476 Kč	94 645 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 046 Kč	326 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 445 832 Kč	143 965 Kč
Cena za m²	11 651 884 Kč	185 517 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 075 355 Kč	284 813 Kč
Cena za m²	10 926 656 Kč	162 887 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	70 112 Kč	301 Kč
Cena za m²	26 326 Kč	474 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 115 504 Kč	102 384 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 910 985 Kč	46 132 Kč
Cena za m²	4 905 179 Kč	73 739 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 850 Kč	162 Kč
Cena za m²	14 425 Kč	264 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 211 064 Kč	112 578 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 635 046 Kč	90 647 Kč
Cena za m²	6 431 465 Kč	98 526 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	17 544 Kč	342 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 613 519 Kč	74 877 Kč
Cena za m²	6 176 553 Kč	99 445 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 413 541 Kč	43 514 Kč
Cena za m²	5 007 133 Kč	75 958 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 991 Kč	201 Kč
Cena za m²	14 620 Kč	275 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 280 240 Kč	124 002 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 746 455 Kč	76 763 Kč
Cena za m²	6 587 083 Kč	96 786 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 900 Kč	228 Kč
Cena za m²	15 627 Kč	290 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 317 250 Kč	88 601 Kč
Cena za m²	6 170 172 Kč	106 224 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 973 501 Kč	47 986 Kč
Cena za m²	4 042 551 Kč	65 527 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 763 Kč	247 Kč
Cena za m²	12 515 Kč	233 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 205 541 Kč	100 360 Kč
Cena za m²	7 181 188 Kč	114 593 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 206 391 Kč	55 606 Kč
Cena za m²	4 675 515 Kč	78 678 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 750 Kč	147 Kč
Cena za m²	14 798 Kč	262 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 696 073 Kč	109 141 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 106 645 Kč	44 563 Kč
Cena za m²	5 752 067 Kč	80 877 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 200 Kč	191 Kč
Cena za m²	13 964 Kč	280 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 968 126 Kč	64 362 Kč
Cena za m²	6 870 170 Kč	93 599 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 400 Kč	175 Kč
Cena za m²	15 155 Kč	286 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 120 616 Kč	7 244 726 Kč	8 532 873 Kč	5 541 697 Kč
Celá ČR	11 821 943 Kč	7 421 012 Kč	8 938 353 Kč	5 748 810 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 445 832 Kč 143 965 Kč/m²	11 651 884 Kč 185 517 Kč/m²	19 075 355 Kč 284 813 Kč/m²	10 926 656 Kč 162 887 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 584 259 Kč 88 418 Kč/m²	7 993 970 Kč 138 278 Kč/m²	8 041 977 Kč 66 864 Kč/m²	7 639 161 Kč 113 935 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 249 989 Kč 90 552 Kč/m²	7 539 472 Kč 119 542 Kč/m²	6 695 269 Kč 47 938 Kč/m²	5 052 558 Kč 78 649 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 471 317 Kč 92 165 Kč/m²	7 052 362 Kč 38 408 Kč/m²	4 116 949 Kč 55 982 Kč/m²
Kraj Vysočina	8 978 286 Kč 73 673 Kč/m²	5 539 631 Kč 88 790 Kč/m²	5 654 795 Kč 57 292 Kč/m²	4 529 959 Kč 73 654 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 749 444 Kč 44 729 Kč/m²	8 197 057 Kč 134 240 Kč/m²	6 656 900 Kč 55 102 Kč/m²	5 751 293 Kč 88 852 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 125 753 Kč 115 853 Kč/m²	7 242 850 Kč 45 072 Kč/m²	5 549 250 Kč 86 831 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 317 250 Kč 88 601 Kč/m²	6 170 172 Kč 106 224 Kč/m²	6 973 501 Kč 47 986 Kč/m²	4 042 551 Kč 65 527 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 613 519 Kč 74 877 Kč/m²	6 176 553 Kč 99 445 Kč/m²	6 413 541 Kč 43 514 Kč/m²	5 007 133 Kč 75 958 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 115 504 Kč 102 384 Kč/m²	5 910 985 Kč 46 132 Kč/m²	4 905 179 Kč 73 739 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 870 163 Kč 87 868 Kč/m²	6 972 690 Kč 101 078 Kč/m²	6 207 430 Kč 49 605 Kč/m²	5 325 065 Kč 80 631 Kč/m²
Středočeský kraj	15 454 859 Kč 103 434 Kč/m²	8 046 961 Kč 117 216 Kč/m²	10 489 368 Kč 70 678 Kč/m²	6 759 823 Kč 100 109 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 696 073 Kč 109 141 Kč/m²	6 106 645 Kč 44 563 Kč/m²	5 752 067 Kč 80 877 Kč/m²
Ústecký kraj	9 520 267 Kč 83 883 Kč/m²	6 005 192 Kč 99 373 Kč/m²	5 892 072 Kč 41 925 Kč/m²	2 937 165 Kč 47 413 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 445 832 Kč 143 965 Kč/m²	11 651 884 Kč 185 517 Kč/m²	19 075 355 Kč 284 813 Kč/m²	10 926 656 Kč 162 887 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 799 913 Kč 152 402 Kč/m²	15 086 994 Kč 90 345 Kč/m²	8 962 391 Kč 134 288 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 724 074 Kč 110 268 Kč/m²	10 610 000 Kč 66 376 Kč/m²	5 761 298 Kč 100 874 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 012 237 Kč 88 693 Kč/m²	12 834 683 Kč 58 493 Kč/m²	5 068 152 Kč 66 165 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 906 042 Kč 81 799 Kč/m²	9 117 647 Kč 53 122 Kč/m²	4 858 557 Kč 80 114 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 153 600 Kč 123 737 Kč/m²	8 837 351 Kč 75 439 Kč/m²	6 762 476 Kč 94 645 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 784 399 Kč 112 362 Kč/m²	12 201 684 Kč 84 228 Kč/m²	5 973 193 Kč 87 320 Kč/m²
Ostrava	9 205 541 Kč 100 360 Kč/m²	7 181 188 Kč 114 593 Kč/m²	9 206 391 Kč 55 606 Kč/m²	4 675 515 Kč 78 678 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 280 240 Kč 124 002 Kč/m²	12 746 455 Kč 76 763 Kč/m²	6 587 083 Kč 96 786 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 211 064 Kč 112 578 Kč/m²	9 635 046 Kč 90 647 Kč/m²	6 431 465 Kč 98 526 Kč/m²
Plzeň	12 247 762 Kč 100 733 Kč/m²	7 582 066 Kč 106 536 Kč/m²	9 789 858 Kč 93 528 Kč/m²	6 281 963 Kč 97 704 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	6 968 126 Kč 64 362 Kč/m²	6 870 170 Kč 93 599 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 949 905 Kč 55 317 Kč/m²	2 942 012 Kč 51 697 Kč/m²

Údaje k 18. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…

27. 9. 2024 Aktuálně Expert radí

Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky

Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…

21. 8. 2024

Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem

Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…

Cena konkrétního domu se může od statistik výrazně lišit. Záleží především na lokalitě nebo technickém stavu. Velkou roli hraje i energetická náročnost. Zdroj: Adobestock – Yuliya

13. 8. 2024 Aktuálně

Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují

Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…

31. 7. 2024

Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční

Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…

Brno, bytové domy Neumanka. Foto: Trikaya

15. 7. 2024 Trikaya Asset Management a.s.

Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum

Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…

10. 7. 2024

Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů

Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…

Zdroj: Fotolia – Monthly M, Vojtěch Herout

5. 6. 2024

Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu

Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…

13. 5. 2024

Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily

Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…

20. 2. 2024

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon

Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.

9. 2. 2024

Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka

V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…

2. 2. 2024

Příliš drahé vlastní bydlení? Bytová družstva a jiné alternativy. Jaký bude nový zákon o podpoře bydlení?

V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…

31. 1. 2024

Postoje k bydlení se mění. Mladí jsou ochotní se stěhovat. Nájem jako start do života. Vlastnické bydlení je stále priorita

Sociologický ústav Akademie věd ČR zveřejnil na konci roku 2023 zprávu o stavu bydlení. Výzkum byl zaměřen i na změny v preferencích mezi generacemi a na úroveň znalostí o fungování trhu. Předcházela mu pilotní šetření a výsledky se porovnávaly s výzkumy v předešlých…

29. 1. 2024

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší…

27. 10. 2023 Trikaya Asset Management a.s.

Brněnský trh s novostavbami se dal opět do pohybu

Zájemci si tak nyní mohou vybírat z historicky vůbec nejširší nabídky, a to z bezmála dvou tisíců novostaveb v několika desítkách projektů. Jedná se o všechny aktuálně volné či předrezervované jednotky.

17. 10. 2023 Expert radí

Ceny bydlení na podzim 2023. Je nebo není levněji? A spadnou ještě ceny nemovitostí?

Ceny nemovitostí v posledních letech narostly někde i o desítky procent. Jak se projevily levné peníze nebo válka na Ukrajině na cenách českých nemovitostí? Jaký je současný vývoj cen? A jsou nebo nejsou nemovitosti levnější? Podrobně s Vítem Souralem ze společnosti Flatzone.

20. 9. 2023 GEFIRA stavby s.r.o.

Stavíme jedny z nejlevnějších kvalitních bytových domů v ČR

U přízemních bytů se ceny pohybují okolo 78.000 Kč/m 2 a v nejvyšších patrech jsou pak za cca 84.000 Kč/m 2 . To vše nabízí jen necelou hodinu od Prahy BD Cihelna v Sedlčanech.

17. 8. 2023

Lidé hledající nájem, majitelé bojící se nájemníků. Dohodu v Liberci má zprostředkovat městská agentura

Liberec zřídí městskou nájemní agenturu, která by měla začít fungovat od letošního podzimu. Radnice očekává, že agentura pomůže motivovat majitele volných bytů, aby je pronajali lidem, kteří mají problémy sehnat bydlení. Takových lidí podle náměstka primátora Jana Hrušky (Piráti) evidují na městě několik set.