| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 240 804 Kč | 106 112 Kč |
| Cena za m² | 8 461 141 Kč | 125 556 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 131 456 Kč | 69 333 Kč |
| Cena za m² | 7 031 719 Kč | 102 902 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 475 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 18 337 Kč | 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 392 883 Kč | 89 735 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 093 590 Kč | 40 427 Kč |
| Cena za m² | 4 024 432 Kč | 55 922 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 12 589 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 965 435 Kč | 90 454 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 381 318 Kč | 52 820 Kč |
| Cena za m² | 5 460 489 Kč | 72 532 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 237 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 698 584 Kč | 86 143 Kč |
| Cena za m² | 7 456 005 Kč | 107 277 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 813 920 Kč | 50 064 Kč |
| Cena za m² | 5 485 145 Kč | 80 123 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 15 119 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 651 701 Kč | 103 835 Kč |
| Cena za m² | 8 099 799 Kč | 116 070 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 550 742 Kč | 68 642 Kč |
| Cena za m² | 6 606 018 Kč | 97 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 525 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 602 239 Kč | 78 747 Kč |
| Cena za m² | 7 167 722 Kč | 105 703 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 723 582 Kč | 40 597 Kč |
| Cena za m² | 2 879 780 Kč | 48 556 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 133 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 11 083 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 427 625 Kč | 57 633 Kč |
| Cena za m² | 3 081 882 Kč | 52 924 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 459 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 104 101 Kč | 86 212 Kč |
| Cena za m² | 7 411 891 Kč | 120 915 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 898 784 Kč | 46 478 Kč |
| Cena za m² | 4 606 922 Kč | 73 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 667 Kč | 178 Kč |
| Cena za m² | 12 488 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 432 794 Kč | 118 965 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 594 043 Kč | 71 926 Kč |
| Cena za m² | 6 039 957 Kč | 96 456 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 575 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 681 791 Kč | 92 565 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 114 516 Kč | 50 111 Kč |
| Cena za m² | 4 677 445 Kč | 71 902 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 938 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 13 542 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 341 773 Kč | 92 324 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 637 350 Kč | 49 159 Kč |
| Cena za m² | 5 011 588 Kč | 77 048 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 653 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 398 022 Kč | 119 670 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 845 750 Kč | 46 487 Kč |
| Cena za m² | 5 634 872 Kč | 86 562 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 444 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 044 888 Kč | 114 385 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 128 143 Kč | 89 934 Kč |
| Cena za m² | 5 912 254 Kč | 86 584 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 289 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 662 372 Kč | 89 198 Kč |
| Cena za m² | 8 184 962 Kč | 143 374 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 782 369 Kč | 55 108 Kč |
| Cena za m² | 7 404 669 Kč | 112 807 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 908 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 18 121 Kč | 357 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 233 333 Kč | 132 464 Kč |
| Cena za m² | 9 035 074 Kč | 158 750 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 518 103 Kč | 94 507 Kč |
| Cena za m² | 8 758 457 Kč | 134 643 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 644 Kč | 315 Kč |
| Cena za m² | 21 479 Kč | 447 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 847 289 Kč | 129 165 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 649 665 Kč | 51 727 Kč |
| Cena za m² | 5 638 801 Kč | 89 813 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 654 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 14 781 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 986 018 Kč | 124 808 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 949 962 Kč | 76 846 Kč |
| Cena za m² | 6 229 858 Kč | 97 459 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 875 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 16 549 Kč | 306 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 657 604 Kč | 152 052 Kč |
| Cena za m² | 11 797 101 Kč | 191 483 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 569 045 Kč | 105 811 Kč |
| Cena za m² | 10 371 673 Kč | 165 570 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 61 304 Kč | 404 Kč |
| Cena za m² | 27 726 Kč | 477 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 026 613 Kč | 73 428 Kč |
| Cena za m² | 6 892 734 Kč | 106 050 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 033 039 Kč | 45 904 Kč |
| Cena za m² | 4 720 618 Kč | 74 111 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 283 Kč | 263 Kč |
| Cena za m² | 14 846 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 371 715 Kč | 118 403 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 610 175 Kč | 82 301 Kč |
| Cena za m² | 6 021 497 Kč | 94 692 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 718 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 154 483 Kč | 77 656 Kč |
| Cena za m² | 5 995 918 Kč | 97 926 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 155 729 Kč | 46 659 Kč |
| Cena za m² | 5 070 427 Kč | 75 841 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 590 Kč | 251 Kč |
| Cena za m² | 15 235 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 663 975 Kč | 129 341 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 950 795 Kč | 74 659 Kč |
| Cena za m² | 6 894 771 Kč | 96 988 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 450 Kč | 317 Kč |
| Cena za m² | 16 725 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 355 522 Kč | 90 121 Kč |
| Cena za m² | 6 423 727 Kč | 112 528 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 779 734 Kč | 50 175 Kč |
| Cena za m² | 3 832 550 Kč | 62 945 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 477 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 12 510 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 270 156 Kč | 100 548 Kč |
| Cena za m² | 6 890 892 Kč | 122 531 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 430 415 Kč | 57 806 Kč |
| Cena za m² | 4 213 088 Kč | 70 631 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 049 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 624 853 Kč | 89 208 Kč |
| Cena za m² | 7 013 434 Kč | 119 764 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 350 767 Kč | 46 882 Kč |
| Cena za m² | 5 314 097 Kč | 80 128 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 883 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 13 548 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 662 958 Kč | 125 008 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 609 392 Kč | 64 418 Kč |
| Cena za m² | 6 071 690 Kč | 93 488 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 620 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 020 Kč | 317 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 778 466 Kč | 7 492 618 Kč | 8 686 438 Kč | 5 464 921 Kč |
| Celá ČR | 12 456 316 Kč | 7 664 797 Kč | 9 066 538 Kč | 5 653 642 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 657 604 Kč 152 052 Kč/m² |
11 797 101 Kč 191 483 Kč/m² |
18 569 045 Kč 105 811 Kč/m² |
10 371 673 Kč 165 570 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 662 372 Kč 89 198 Kč/m² |
8 184 962 Kč 143 374 Kč/m² |
7 782 369 Kč 55 108 Kč/m² |
7 404 669 Kč 112 807 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 104 101 Kč 86 212 Kč/m² |
7 411 891 Kč 120 915 Kč/m² |
6 898 784 Kč 46 478 Kč/m² |
4 606 922 Kč 73 215 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 392 883 Kč 89 735 Kč/m² |
7 093 590 Kč 40 427 Kč/m² |
4 024 432 Kč 55 922 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 681 791 Kč 92 565 Kč/m² |
6 114 516 Kč 50 111 Kč/m² |
4 677 445 Kč 71 902 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 847 289 Kč 129 165 Kč/m² |
6 649 665 Kč 51 727 Kč/m² |
5 638 801 Kč 89 813 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 398 022 Kč 119 670 Kč/m² |
7 845 750 Kč 46 487 Kč/m² |
5 634 872 Kč 86 562 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 355 522 Kč 90 121 Kč/m² |
6 423 727 Kč 112 528 Kč/m² |
6 779 734 Kč 50 175 Kč/m² |
3 832 550 Kč 62 945 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 154 483 Kč 77 656 Kč/m² |
5 995 918 Kč 97 926 Kč/m² |
7 155 729 Kč 46 659 Kč/m² |
5 070 427 Kč 75 841 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 026 613 Kč 73 428 Kč/m² |
6 892 734 Kč 106 050 Kč/m² |
6 033 039 Kč 45 904 Kč/m² |
4 720 618 Kč 74 111 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 698 584 Kč 86 143 Kč/m² |
7 456 005 Kč 107 277 Kč/m² |
6 813 920 Kč 50 064 Kč/m² |
5 485 145 Kč 80 123 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 240 804 Kč 106 112 Kč/m² |
8 461 141 Kč 125 556 Kč/m² |
10 131 456 Kč 69 333 Kč/m² |
7 031 719 Kč 102 902 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 624 853 Kč 89 208 Kč/m² |
7 013 434 Kč 119 764 Kč/m² |
6 350 767 Kč 46 882 Kč/m² |
5 314 097 Kč 80 128 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 602 239 Kč 78 747 Kč/m² |
7 167 722 Kč 105 703 Kč/m² |
5 723 582 Kč 40 597 Kč/m² |
2 879 780 Kč 48 556 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 657 604 Kč 152 052 Kč/m² |
11 797 101 Kč 191 483 Kč/m² |
18 569 045 Kč 105 811 Kč/m² |
10 371 673 Kč 165 570 Kč/m² |
| Brno | 13 233 333 Kč 132 464 Kč/m² |
9 035 074 Kč 158 750 Kč/m² |
13 518 103 Kč 94 507 Kč/m² |
8 758 457 Kč 134 643 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 432 794 Kč 118 965 Kč/m² |
12 594 043 Kč 71 926 Kč/m² |
6 039 957 Kč 96 456 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 965 435 Kč 90 454 Kč/m² |
11 381 318 Kč 52 820 Kč/m² |
5 460 489 Kč 72 532 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 341 773 Kč 92 324 Kč/m² |
7 637 350 Kč 49 159 Kč/m² |
5 011 588 Kč 77 048 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 986 018 Kč 124 808 Kč/m² |
7 949 962 Kč 76 846 Kč/m² |
6 229 858 Kč 97 459 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 044 888 Kč 114 385 Kč/m² |
12 128 143 Kč 89 934 Kč/m² |
5 912 254 Kč 86 584 Kč/m² |
| Ostrava | 9 270 156 Kč 100 548 Kč/m² |
6 890 892 Kč 122 531 Kč/m² |
9 430 415 Kč 57 806 Kč/m² |
4 213 088 Kč 70 631 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 663 975 Kč 129 341 Kč/m² |
16 950 795 Kč 74 659 Kč/m² |
6 894 771 Kč 96 988 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 371 715 Kč 118 403 Kč/m² |
10 610 175 Kč 82 301 Kč/m² |
6 021 497 Kč 94 692 Kč/m² |
| Plzeň | 12 651 701 Kč 103 835 Kč/m² |
8 099 799 Kč 116 070 Kč/m² |
9 550 742 Kč 68 642 Kč/m² |
6 606 018 Kč 97 288 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 662 958 Kč 125 008 Kč/m² |
7 609 392 Kč 64 418 Kč/m² |
6 071 690 Kč 93 488 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 427 625 Kč 57 633 Kč/m² |
3 081 882 Kč 52 924 Kč/m² |
Údaje k 25. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
