| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 861 568 Kč | 98 065 Kč |
| Cena za m² | 7 838 101 Kč | 112 724 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 280 806 Kč | 68 282 Kč |
| Cena za m² | 6 232 116 Kč | 91 183 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 655 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 16 896 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 323 522 Kč | 89 211 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 962 643 Kč | 38 376 Kč |
| Cena za m² | 4 205 348 Kč | 55 059 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 11 862 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 936 944 Kč | 82 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 271 788 Kč | 53 892 Kč |
| Cena za m² | 5 282 832 Kč | 65 402 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 815 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 865 521 Kč | 92 806 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 224 378 Kč | 47 280 Kč |
| Cena za m² | 5 466 148 Kč | 79 036 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 840 Kč | 213 Kč |
| Cena za m² | 15 019 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 099 346 Kč | 97 196 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 062 143 Kč | 80 262 Kč |
| Cena za m² | 6 464 648 Kč | 91 095 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 104 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 878 409 Kč | 83 446 Kč |
| Cena za m² | 5 952 303 Kč | 98 905 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 782 308 Kč | 38 937 Kč |
| Cena za m² | 2 954 044 Kč | 46 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 157 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 11 185 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 416 875 Kč | 33 859 Kč |
| Cena za m² | 2 981 300 Kč | 51 643 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 943 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 679 446 Kč | 91 105 Kč |
| Cena za m² | 7 173 341 Kč | 113 508 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 717 702 Kč | 44 612 Kč |
| Cena za m² | 5 164 965 Kč | 75 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 143 Kč | 168 Kč |
| Cena za m² | 12 145 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 680 810 Kč | 107 709 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 747 500 Kč | 88 934 Kč |
| Cena za m² | 6 000 901 Kč | 98 194 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 200 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 317 667 Kč | 72 875 Kč |
| Cena za m² | 5 624 488 Kč | 88 531 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 022 670 Kč | 41 314 Kč |
| Cena za m² | 4 510 992 Kč | 71 341 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 222 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 12 908 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 541 979 Kč | 83 792 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 903 358 Kč | 63 144 Kč |
| Cena za m² | 5 089 192 Kč | 72 116 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 14 442 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 070 218 Kč | 111 999 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 940 794 Kč | 49 209 Kč |
| Cena za m² | 5 477 804 Kč | 83 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 12 559 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 786 774 Kč | 111 286 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 254 333 Kč | 77 911 Kč |
| Cena za m² | 6 672 621 Kč | 92 690 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 926 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 837 079 Kč | 87 527 Kč |
| Cena za m² | 8 247 335 Kč | 136 224 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 677 772 Kč | 64 887 Kč |
| Cena za m² | 7 296 757 Kč | 110 807 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 953 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 989 Kč | 361 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 215 690 Kč | 129 580 Kč |
| Cena za m² | 9 081 355 Kč | 148 891 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 292 998 Kč | 84 743 Kč |
| Cena za m² | 8 527 655 Kč | 131 867 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 700 Kč | 321 Kč |
| Cena za m² | 19 365 Kč | 401 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 115 324 Kč | 133 313 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 011 340 Kč | 52 199 Kč |
| Cena za m² | 5 517 085 Kč | 89 086 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 14 401 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 280 006 Kč | 122 005 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 216 365 Kč | 83 788 Kč |
| Cena za m² | 7 051 602 Kč | 103 192 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 203 Kč | 334 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 742 445 Kč | 142 127 Kč |
| Cena za m² | 11 583 230 Kč | 179 623 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 730 944 Kč | 121 372 Kč |
| Cena za m² | 11 312 962 Kč | 162 741 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 54 849 Kč | 359 Kč |
| Cena za m² | 26 842 Kč | 470 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 793 991 Kč | 67 702 Kč |
| Cena za m² | 6 808 884 Kč | 100 257 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 205 272 Kč | 45 294 Kč |
| Cena za m² | 4 663 255 Kč | 68 553 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 575 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 589 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 094 935 Kč | 113 678 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 604 573 Kč | 94 232 Kč |
| Cena za m² | 5 644 037 Kč | 89 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 167 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 16 774 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 035 133 Kč | 72 745 Kč |
| Cena za m² | 5 867 761 Kč | 95 838 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 452 543 Kč | 56 667 Kč |
| Cena za m² | 5 063 511 Kč | 75 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 531 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 826 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 952 066 Kč | 122 883 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 940 683 Kč | 76 770 Kč |
| Cena za m² | 6 730 187 Kč | 95 813 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 650 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 16 761 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 306 569 Kč | 89 712 Kč |
| Cena za m² | 7 026 674 Kč | 101 440 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 795 648 Kč | 44 217 Kč |
| Cena za m² | 4 178 838 Kč | 62 017 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 697 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 11 984 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 162 295 Kč | 99 261 Kč |
| Cena za m² | 7 954 973 Kč | 104 746 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 288 126 Kč | 53 679 Kč |
| Cena za m² | 5 003 942 Kč | 75 354 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 429 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 437 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 274 401 Kč | 111 044 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 554 326 Kč | 46 144 Kč |
| Cena za m² | 5 590 201 Kč | 76 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 153 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 552 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 384 665 Kč | 121 743 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 768 055 Kč | 62 519 Kč |
| Cena za m² | 7 459 608 Kč | 92 717 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 500 Kč | 156 Kč |
| Cena za m² | 14 889 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 019 733 Kč | 7 290 905 Kč | 8 975 799 Kč | 5 569 183 Kč |
| Celá ČR | 11 625 577 Kč | 7 462 598 Kč | 9 389 459 Kč | 5 790 098 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 742 445 Kč 142 127 Kč/m² |
11 583 230 Kč 179 623 Kč/m² |
19 730 944 Kč 121 372 Kč/m² |
11 312 962 Kč 162 741 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 837 079 Kč 87 527 Kč/m² |
8 247 335 Kč 136 224 Kč/m² |
7 677 772 Kč 64 887 Kč/m² |
7 296 757 Kč 110 807 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 679 446 Kč 91 105 Kč/m² |
7 173 341 Kč 113 508 Kč/m² |
6 717 702 Kč 44 612 Kč/m² |
5 164 965 Kč 75 251 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 323 522 Kč 89 211 Kč/m² |
6 962 643 Kč 38 376 Kč/m² |
4 205 348 Kč 55 059 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 317 667 Kč 72 875 Kč/m² |
5 624 488 Kč 88 531 Kč/m² |
6 022 670 Kč 41 314 Kč/m² |
4 510 992 Kč 71 341 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 115 324 Kč 133 313 Kč/m² |
7 011 340 Kč 52 199 Kč/m² |
5 517 085 Kč 89 086 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 070 218 Kč 111 999 Kč/m² |
7 940 794 Kč 49 209 Kč/m² |
5 477 804 Kč 83 314 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 306 569 Kč 89 712 Kč/m² |
7 026 674 Kč 101 440 Kč/m² |
6 795 648 Kč 44 217 Kč/m² |
4 178 838 Kč 62 017 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 035 133 Kč 72 745 Kč/m² |
5 867 761 Kč 95 838 Kč/m² |
6 452 543 Kč 56 667 Kč/m² |
5 063 511 Kč 75 262 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 793 991 Kč 67 702 Kč/m² |
6 808 884 Kč 100 257 Kč/m² |
6 205 272 Kč 45 294 Kč/m² |
4 663 255 Kč 68 553 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 865 521 Kč 92 806 Kč/m² |
6 224 378 Kč 47 280 Kč/m² |
5 466 148 Kč 79 036 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 861 568 Kč 98 065 Kč/m² |
7 838 101 Kč 112 724 Kč/m² |
10 280 806 Kč 68 282 Kč/m² |
6 232 116 Kč 91 183 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 274 401 Kč 111 044 Kč/m² |
6 554 326 Kč 46 144 Kč/m² |
5 590 201 Kč 76 292 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 878 409 Kč 83 446 Kč/m² |
5 952 303 Kč 98 905 Kč/m² |
5 782 308 Kč 38 937 Kč/m² |
2 954 044 Kč 46 274 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 742 445 Kč 142 127 Kč/m² |
11 583 230 Kč 179 623 Kč/m² |
19 730 944 Kč 121 372 Kč/m² |
11 312 962 Kč 162 741 Kč/m² |
| Brno | 15 215 690 Kč 129 580 Kč/m² |
9 081 355 Kč 148 891 Kč/m² |
14 292 998 Kč 84 743 Kč/m² |
8 527 655 Kč 131 867 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 680 810 Kč 107 709 Kč/m² |
18 747 500 Kč 88 934 Kč/m² |
6 000 901 Kč 98 194 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 936 944 Kč 82 344 Kč/m² |
12 271 788 Kč 53 892 Kč/m² |
5 282 832 Kč 65 402 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 541 979 Kč 83 792 Kč/m² |
8 903 358 Kč 63 144 Kč/m² |
5 089 192 Kč 72 116 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 280 006 Kč 122 005 Kč/m² |
11 216 365 Kč 83 788 Kč/m² |
7 051 602 Kč 103 192 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 786 774 Kč 111 286 Kč/m² |
12 254 333 Kč 77 911 Kč/m² |
6 672 621 Kč 92 690 Kč/m² |
| Ostrava | 9 162 295 Kč 99 261 Kč/m² |
7 954 973 Kč 104 746 Kč/m² |
8 288 126 Kč 53 679 Kč/m² |
5 003 942 Kč 75 354 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 952 066 Kč 122 883 Kč/m² |
12 940 683 Kč 76 770 Kč/m² |
6 730 187 Kč 95 813 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 094 935 Kč 113 678 Kč/m² |
8 604 573 Kč 94 232 Kč/m² |
5 644 037 Kč 89 243 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 099 346 Kč 97 196 Kč/m² |
12 062 143 Kč 80 262 Kč/m² |
6 464 648 Kč 91 095 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 384 665 Kč 121 743 Kč/m² |
7 768 055 Kč 62 519 Kč/m² |
7 459 608 Kč 92 717 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 416 875 Kč 33 859 Kč/m² |
2 981 300 Kč 51 643 Kč/m² |
Údaje k 2. 2. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Při splnění zákonných podmínek nepodléhá příjem z prodeje nemovitosti zdanění, v opačném případě však ano. Kdo musí uvést příjem z prodeje nemovitosti do daňového přiznání? Proč je nutné vyplnit čtyřstránkové daňové přiznání?
V některých městských bytech ve Zlíně se zvýší nájemné. Na konci ledna o tom rozhodli městští radní. Jde o byty, k nimž byly sjednány nájemní smlouvy před rokem 2021, a výše nájemného je u nich výrazně nižší než u nově uzavíraných smluv, sdělil mluvčí zlínské radnice Tomáš Melzer.
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
