| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 067 982 Kč | 100 238 Kč |
| Cena za m² | 8 035 897 Kč | 117 444 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 111 882 Kč | 67 748 Kč |
| Cena za m² | 6 254 165 Kč | 90 072 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 942 Kč | 277 Kč |
| Cena za m² | 16 047 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 964 823 Kč | 79 286 Kč |
| Cena za m² | 5 358 537 Kč | 90 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 644 897 Kč | 36 885 Kč |
| Cena za m² | 3 877 931 Kč | 51 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 333 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 11 921 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 913 548 Kč | 81 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 933 818 Kč | 52 167 Kč |
| Cena za m² | 4 874 561 Kč | 60 964 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 512 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 963 312 Kč | 76 275 Kč |
| Cena za m² | 6 793 541 Kč | 92 685 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 303 554 Kč | 48 499 Kč |
| Cena za m² | 5 403 481 Kč | 76 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 262 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 15 189 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 966 496 Kč | 97 751 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 715 678 Kč | 74 381 Kč |
| Cena za m² | 6 726 679 Kč | 87 871 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 768 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 099 389 Kč | 84 169 Kč |
| Cena za m² | 5 971 366 Kč | 99 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 886 536 Kč | 39 319 Kč |
| Cena za m² | 2 732 266 Kč | 42 812 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 460 Kč | 171 Kč |
| Cena za m² | 11 335 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 722 438 Kč | 33 360 Kč |
| Cena za m² | 2 972 640 Kč | 47 041 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 860 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 286 644 Kč | 90 155 Kč |
| Cena za m² | 7 341 574 Kč | 113 514 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 712 595 Kč | 43 799 Kč |
| Cena za m² | 4 908 597 Kč | 74 510 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 117 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 12 003 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 523 949 Kč | 106 579 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 518 043 Kč | 97 455 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 208 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 607 550 Kč | 82 320 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 789 875 Kč | 40 086 Kč |
| Cena za m² | 4 305 890 Kč | 66 735 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 13 110 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 370 081 Kč | 84 501 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 341 377 Kč | 62 401 Kč |
| Cena za m² | 4 839 400 Kč | 73 338 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 649 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 8 035 296 Kč | 112 381 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 487 731 Kč | 48 808 Kč |
| Cena za m² | 5 519 939 Kč | 80 461 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 167 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 13 348 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 748 668 Kč | 111 240 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 395 222 Kč | 71 160 Kč |
| Cena za m² | 6 716 591 Kč | 90 381 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 446 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 987 037 Kč | 88 435 Kč |
| Cena za m² | 8 233 088 Kč | 135 855 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 649 582 Kč | 63 625 Kč |
| Cena za m² | 7 178 323 Kč | 109 620 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 869 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 17 919 Kč | 350 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 9 017 181 Kč | 148 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 423 704 Kč | 78 853 Kč |
| Cena za m² | 8 295 688 Kč | 130 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 250 Kč | 298 Kč |
| Cena za m² | 20 019 Kč | 395 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 635 319 Kč | 139 557 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 981 194 Kč | 66 789 Kč |
| Cena za m² | 5 579 476 Kč | 85 724 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 062 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 13 511 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 124 106 Kč | 121 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 408 391 Kč | 252 132 Kč |
| Cena za m² | 7 310 354 Kč | 100 865 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 15 619 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 802 161 Kč | 142 549 Kč |
| Cena za m² | 11 692 000 Kč | 178 174 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 084 810 Kč | 310 295 Kč |
| Cena za m² | 11 182 345 Kč | 158 414 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 800 Kč | 357 Kč |
| Cena za m² | 25 814 Kč | 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 747 393 Kč | 67 655 Kč |
| Cena za m² | 6 736 577 Kč | 98 130 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 842 745 Kč | 43 388 Kč |
| Cena za m² | 4 730 294 Kč | 68 937 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 14 200 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 301 153 Kč | 110 818 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 128 103 Kč | 90 715 Kč |
| Cena za m² | 5 868 074 Kč | 86 523 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 250 Kč | 348 Kč |
| Cena za m² | 17 304 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 916 446 Kč | 74 767 Kč |
| Cena za m² | 5 656 928 Kč | 94 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 564 683 Kč | 55 229 Kč |
| Cena za m² | 4 963 471 Kč | 82 774 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 264 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 746 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 396 096 Kč | 120 954 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 648 586 Kč | 72 222 Kč |
| Cena za m² | 6 540 870 Kč | 98 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 600 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 17 041 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 091 165 Kč | 86 481 Kč |
| Cena za m² | 6 317 174 Kč | 97 472 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 706 504 Kč | 43 867 Kč |
| Cena za m² | 4 217 658 Kč | 61 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 135 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 11 610 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 838 220 Kč | 94 552 Kč |
| Cena za m² | 7 151 479 Kč | 101 389 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 485 324 Kč | 53 204 Kč |
| Cena za m² | 5 077 224 Kč | 73 687 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 200 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 13 536 Kč | 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 254 363 Kč | 111 759 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 354 990 Kč | 46 958 Kč |
| Cena za m² | 5 334 977 Kč | 75 383 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 543 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 338 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 379 257 Kč | 121 611 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 040 290 Kč | 63 894 Kč |
| Cena za m² | 7 540 338 Kč | 95 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 250 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 15 551 Kč | 308 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 939 343 Kč | 7 202 884 Kč | 8 687 387 Kč | 5 491 477 Kč |
| Celá ČR | 11 551 859 Kč | 7 382 448 Kč | 9 087 288 Kč | 5 710 356 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 802 161 Kč 142 549 Kč/m² |
11 692 000 Kč 178 174 Kč/m² |
19 084 810 Kč 310 295 Kč/m² |
11 182 345 Kč 158 414 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 987 037 Kč 88 435 Kč/m² |
8 233 088 Kč 135 855 Kč/m² |
7 649 582 Kč 63 625 Kč/m² |
7 178 323 Kč 109 620 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 286 644 Kč 90 155 Kč/m² |
7 341 574 Kč 113 514 Kč/m² |
6 712 595 Kč 43 799 Kč/m² |
4 908 597 Kč 74 510 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 964 823 Kč 79 286 Kč/m² |
5 358 537 Kč 90 017 Kč/m² |
6 644 897 Kč 36 885 Kč/m² |
3 877 931 Kč 51 340 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 607 550 Kč 82 320 Kč/m² |
5 789 875 Kč 40 086 Kč/m² |
4 305 890 Kč 66 735 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 635 319 Kč 139 557 Kč/m² |
6 981 194 Kč 66 789 Kč/m² |
5 579 476 Kč 85 724 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
8 035 296 Kč 112 381 Kč/m² |
8 487 731 Kč 48 808 Kč/m² |
5 519 939 Kč 80 461 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 091 165 Kč 86 481 Kč/m² |
6 317 174 Kč 97 472 Kč/m² |
6 706 504 Kč 43 867 Kč/m² |
4 217 658 Kč 61 282 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 916 446 Kč 74 767 Kč/m² |
5 656 928 Kč 94 159 Kč/m² |
6 564 683 Kč 55 229 Kč/m² |
4 963 471 Kč 82 774 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 747 393 Kč 67 655 Kč/m² |
6 736 577 Kč 98 130 Kč/m² |
5 842 745 Kč 43 388 Kč/m² |
4 730 294 Kč 68 937 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 963 312 Kč 76 275 Kč/m² |
6 793 541 Kč 92 685 Kč/m² |
6 303 554 Kč 48 499 Kč/m² |
5 403 481 Kč 76 243 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 067 982 Kč 100 238 Kč/m² |
8 035 897 Kč 117 444 Kč/m² |
10 111 882 Kč 67 748 Kč/m² |
6 254 165 Kč 90 072 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 254 363 Kč 111 759 Kč/m² |
6 354 990 Kč 46 958 Kč/m² |
5 334 977 Kč 75 383 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 099 389 Kč 84 169 Kč/m² |
5 971 366 Kč 99 467 Kč/m² |
5 886 536 Kč 39 319 Kč/m² |
2 732 266 Kč 42 812 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 802 161 Kč 142 549 Kč/m² |
11 692 000 Kč 178 174 Kč/m² |
19 084 810 Kč 310 295 Kč/m² |
11 182 345 Kč 158 414 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
9 017 181 Kč 148 344 Kč/m² |
13 423 704 Kč 78 853 Kč/m² |
8 295 688 Kč 130 235 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 523 949 Kč 106 579 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 518 043 Kč 97 455 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 913 548 Kč 81 800 Kč/m² |
11 933 818 Kč 52 167 Kč/m² |
4 874 561 Kč 60 964 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 370 081 Kč 84 501 Kč/m² |
9 341 377 Kč 62 401 Kč/m² |
4 839 400 Kč 73 338 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 124 106 Kč 121 467 Kč/m² |
10 408 391 Kč 252 132 Kč/m² |
7 310 354 Kč 100 865 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 748 668 Kč 111 240 Kč/m² |
11 395 222 Kč 71 160 Kč/m² |
6 716 591 Kč 90 381 Kč/m² |
| Ostrava | 8 838 220 Kč 94 552 Kč/m² |
7 151 479 Kč 101 389 Kč/m² |
8 485 324 Kč 53 204 Kč/m² |
5 077 224 Kč 73 687 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 396 096 Kč 120 954 Kč/m² |
12 648 586 Kč 72 222 Kč/m² |
6 540 870 Kč 98 217 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 301 153 Kč 110 818 Kč/m² |
8 128 103 Kč 90 715 Kč/m² |
5 868 074 Kč 86 523 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 966 496 Kč 97 751 Kč/m² |
11 715 678 Kč 74 381 Kč/m² |
6 726 679 Kč 87 871 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 379 257 Kč 121 611 Kč/m² |
8 040 290 Kč 63 894 Kč/m² |
7 540 338 Kč 95 261 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 722 438 Kč 33 360 Kč/m² |
2 972 640 Kč 47 041 Kč/m² |
Údaje k 24. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
Online prodej nepotřebného státního majetku je pro veřejnost stále atraktivnější. Daří se také čistit katastr nemovitostí od nemovitostí zapsaných na zaniklé či nedohledané státní subjekty či na nedostatečně identifikované vlastníky.
Ceny bytů v posledních letech rychle rostou, a to zejména v novostavbách. I hodnotu staršího bytu ale můžete rychle a výrazně zvýšit. Stačí jen maličkost – rozšířit balkon nebo lodžii.
