| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 754 451 Kč | 96 897 Kč |
| Cena za m² | 7 665 625 Kč | 112 110 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 416 464 Kč | 69 550 Kč |
| Cena za m² | 6 375 004 Kč | 93 832 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 899 Kč | 280 Kč |
| Cena za m² | 16 156 Kč | 336 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 472 814 Kč | 91 110 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 084 162 Kč | 36 659 Kč |
| Cena za m² | 4 067 737 Kč | 55 850 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 11 981 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 152 038 Kč | 86 136 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 475 434 Kč | 55 417 Kč |
| Cena za m² | 5 438 933 Kč | 71 162 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 473 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 824 310 Kč | 76 484 Kč |
| Cena za m² | 6 800 292 Kč | 93 663 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 045 073 Kč | 47 991 Kč |
| Cena za m² | 5 383 892 Kč | 81 420 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 490 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 15 519 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 750 000 Kč | 71 917 Kč |
| Cena za m² | 7 785 251 Kč | 98 080 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 987 725 Kč | 90 464 Kč |
| Cena za m² | 6 592 529 Kč | 98 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 750 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 122 654 Kč | 82 042 Kč |
| Cena za m² | 5 942 465 Kč | 99 673 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 826 947 Kč | 40 968 Kč |
| Cena za m² | 3 010 994 Kč | 47 676 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 11 194 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 176 250 Kč | 38 977 Kč |
| Cena za m² | 2 761 952 Kč | 53 561 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 445 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 381 935 Kč | 91 881 Kč |
| Cena za m² | 7 518 165 Kč | 116 087 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 833 210 Kč | 44 944 Kč |
| Cena za m² | 5 133 838 Kč | 76 214 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 656 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 12 468 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 700 221 Kč | 106 516 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 290 000 Kč | 74 703 Kč |
| Cena za m² | 5 982 363 Kč | 101 384 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 14 680 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 557 692 Kč | 88 249 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 837 017 Kč | 40 120 Kč |
| Cena za m² | 4 404 583 Kč | 70 021 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 091 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 13 200 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 718 679 Kč | 84 024 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 039 738 Kč | 60 603 Kč |
| Cena za m² | 4 899 786 Kč | 79 898 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 561 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 007 818 Kč | 113 709 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 865 663 Kč | 50 017 Kč |
| Cena za m² | 5 781 614 Kč | 88 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 667 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 294 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 720 546 Kč | 112 276 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 119 048 Kč | 79 074 Kč |
| Cena za m² | 6 910 568 Kč | 92 535 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 219 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 958 760 Kč | 87 918 Kč |
| Cena za m² | 7 973 257 Kč | 132 332 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 221 972 Kč | 67 985 Kč |
| Cena za m² | 7 511 835 Kč | 112 039 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 656 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 212 Kč | 375 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 930 536 Kč | 129 419 Kč |
| Cena za m² | 8 866 651 Kč | 146 262 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 871 428 Kč | 93 044 Kč |
| Cena za m² | 8 816 937 Kč | 132 619 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 333 Kč | 266 Kč |
| Cena za m² | 18 469 Kč | 420 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 637 093 Kč | 62 266 Kč |
| Cena za m² | 8 277 460 Kč | 134 810 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 968 775 Kč | 52 460 Kč |
| Cena za m² | 5 884 066 Kč | 92 860 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 667 Kč | 389 Kč |
| Cena za m² | 14 115 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 346 048 Kč | 123 253 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 932 435 Kč | 85 472 Kč |
| Cena za m² | 7 206 518 Kč | 104 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 750 Kč | 613 Kč |
| Cena za m² | 16 035 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 175 511 Kč | 144 978 Kč |
| Cena za m² | 11 643 671 Kč | 180 686 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 448 196 Kč | 109 866 Kč |
| Cena za m² | 10 899 654 Kč | 162 615 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 64 236 Kč | 340 Kč |
| Cena za m² | 26 936 Kč | 467 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 652 622 Kč | 66 868 Kč |
| Cena za m² | 6 915 793 Kč | 101 522 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 192 682 Kč | 45 736 Kč |
| Cena za m² | 5 111 141 Kč | 74 646 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 955 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 008 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 167 298 Kč | 113 840 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 633 320 Kč | 94 459 Kč |
| Cena za m² | 6 196 775 Kč | 89 745 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 17 357 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 731 846 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 607 527 Kč | 105 713 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 668 270 Kč | 49 617 Kč |
| Cena za m² | 5 056 436 Kč | 76 406 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 620 Kč | 225 Kč |
| Cena za m² | 14 740 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 666 403 Kč | 124 376 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 764 560 Kč | 80 631 Kč |
| Cena za m² | 6 647 401 Kč | 98 220 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 350 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 16 010 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 269 971 Kč | 89 846 Kč |
| Cena za m² | 6 644 373 Kč | 102 095 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 810 124 Kč | 44 859 Kč |
| Cena za m² | 4 137 941 Kč | 63 358 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 918 Kč | 260 Kč |
| Cena za m² | 11 889 Kč | 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 193 138 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 199 548 Kč | 104 592 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 435 273 Kč | 56 128 Kč |
| Cena za m² | 4 954 665 Kč | 75 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 500 Kč | 245 Kč |
| Cena za m² | 14 430 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 792 939 Kč | 109 331 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 357 860 Kč | 44 958 Kč |
| Cena za m² | 5 609 385 Kč | 79 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 841 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 14 137 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 420 938 Kč | 122 065 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 657 477 Kč | 59 746 Kč |
| Cena za m² | 6 707 284 Kč | 94 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 200 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 14 808 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 326 046 Kč | 7 246 660 Kč | 8 860 436 Kč | 5 623 367 Kč |
| Celá ČR | 11 937 925 Kč | 7 422 540 Kč | 9 267 657 Kč | 5 826 301 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 175 511 Kč 144 978 Kč/m² |
11 643 671 Kč 180 686 Kč/m² |
19 448 196 Kč 109 866 Kč/m² |
10 899 654 Kč 162 615 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 958 760 Kč 87 918 Kč/m² |
7 973 257 Kč 132 332 Kč/m² |
8 221 972 Kč 67 985 Kč/m² |
7 511 835 Kč 112 039 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 381 935 Kč 91 881 Kč/m² |
7 518 165 Kč 116 087 Kč/m² |
6 833 210 Kč 44 944 Kč/m² |
5 133 838 Kč 76 214 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 472 814 Kč 91 110 Kč/m² |
7 084 162 Kč 36 659 Kč/m² |
4 067 737 Kč 55 850 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 557 692 Kč 88 249 Kč/m² |
5 837 017 Kč 40 120 Kč/m² |
4 404 583 Kč 70 021 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 637 093 Kč 62 266 Kč/m² |
8 277 460 Kč 134 810 Kč/m² |
6 968 775 Kč 52 460 Kč/m² |
5 884 066 Kč 92 860 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 007 818 Kč 113 709 Kč/m² |
7 865 663 Kč 50 017 Kč/m² |
5 781 614 Kč 88 283 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 269 971 Kč 89 846 Kč/m² |
6 644 373 Kč 102 095 Kč/m² |
6 810 124 Kč 44 859 Kč/m² |
4 137 941 Kč 63 358 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 731 846 Kč 73 405 Kč/m² |
6 607 527 Kč 105 713 Kč/m² |
6 668 270 Kč 49 617 Kč/m² |
5 056 436 Kč 76 406 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 652 622 Kč 66 868 Kč/m² |
6 915 793 Kč 101 522 Kč/m² |
6 192 682 Kč 45 736 Kč/m² |
5 111 141 Kč 74 646 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 824 310 Kč 76 484 Kč/m² |
6 800 292 Kč 93 663 Kč/m² |
6 045 073 Kč 47 991 Kč/m² |
5 383 892 Kč 81 420 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 754 451 Kč 96 897 Kč/m² |
7 665 625 Kč 112 110 Kč/m² |
10 416 464 Kč 69 550 Kč/m² |
6 375 004 Kč 93 832 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 792 939 Kč 109 331 Kč/m² |
6 357 860 Kč 44 958 Kč/m² |
5 609 385 Kč 79 302 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 122 654 Kč 82 042 Kč/m² |
5 942 465 Kč 99 673 Kč/m² |
5 826 947 Kč 40 968 Kč/m² |
3 010 994 Kč 47 676 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 175 511 Kč 144 978 Kč/m² |
11 643 671 Kč 180 686 Kč/m² |
19 448 196 Kč 109 866 Kč/m² |
10 899 654 Kč 162 615 Kč/m² |
| Brno | 14 930 536 Kč 129 419 Kč/m² |
8 866 651 Kč 146 262 Kč/m² |
13 871 428 Kč 93 044 Kč/m² |
8 816 937 Kč 132 619 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 700 221 Kč 106 516 Kč/m² |
14 290 000 Kč 74 703 Kč/m² |
5 982 363 Kč 101 384 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 152 038 Kč 86 136 Kč/m² |
15 475 434 Kč 55 417 Kč/m² |
5 438 933 Kč 71 162 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 718 679 Kč 84 024 Kč/m² |
8 039 738 Kč 60 603 Kč/m² |
4 899 786 Kč 79 898 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 346 048 Kč 123 253 Kč/m² |
11 932 435 Kč 85 472 Kč/m² |
7 206 518 Kč 104 217 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 720 546 Kč 112 276 Kč/m² |
12 119 048 Kč 79 074 Kč/m² |
6 910 568 Kč 92 535 Kč/m² |
| Ostrava | 9 193 138 Kč 99 175 Kč/m² |
7 199 548 Kč 104 592 Kč/m² |
8 435 273 Kč 56 128 Kč/m² |
4 954 665 Kč 75 349 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 666 403 Kč 124 376 Kč/m² |
13 764 560 Kč 80 631 Kč/m² |
6 647 401 Kč 98 220 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 167 298 Kč 113 840 Kč/m² |
9 633 320 Kč 94 459 Kč/m² |
6 196 775 Kč 89 745 Kč/m² |
| Plzeň | 15 750 000 Kč 71 917 Kč/m² |
7 785 251 Kč 98 080 Kč/m² |
9 987 725 Kč 90 464 Kč/m² |
6 592 529 Kč 98 347 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 420 938 Kč 122 065 Kč/m² |
7 657 477 Kč 59 746 Kč/m² |
6 707 284 Kč 94 277 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 176 250 Kč 38 977 Kč/m² |
2 761 952 Kč 53 561 Kč/m² |
Údaje k 12. 3. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) připravuje společně s partnery průběžně akce, které přibližují fenomén bydlení v metropoli. Odehrávají se v Centru architektury a městského plánování (CAMP) a zahrnují audiovizuální prezentace, komentované prohlídky, přednášky, diskuse, promítání filmů i seznámení s aktuálně…
Bydlení zdražuje. Nájemní, družstevní i vlastnické. Nemovitosti jsou na historických maximech, hypoteční sazby máme nejvyšší za poslední dekádu. Jak v takové situaci vyřešit důstojné bydlení? Komunita zvládne více než jednotlivec. Je pro vás řešením sdílené bydlení? A co to vlastně znamená? Zeptali jsme se Štěpána…
V loňském roce se v České republice podle zápisů v Katastru nemovitostí prodalo 52 888 bytů, z toho 23 787 tvořily panelové byty, což se blíží téměř polovině všech prodaných bytů.
Rekordní nárůst úroků z hypotečních úvěrů a zpřísnění podmínek pro žadatele snížil poptávku po vlastnickém bydlení a odstartoval růst poptávky po nájmech.
Při splnění zákonných podmínek nepodléhá příjem z prodeje nemovitosti zdanění, v opačném případě však ano. Kdo musí uvést příjem z prodeje nemovitosti do daňového přiznání? Proč je nutné vyplnit čtyřstránkové daňové přiznání?
V některých městských bytech ve Zlíně se zvýší nájemné. Na konci ledna o tom rozhodli městští radní. Jde o byty, k nimž byly sjednány nájemní smlouvy před rokem 2021, a výše nájemného je u nich výrazně nižší než u nově uzavíraných smluv, sdělil mluvčí zlínské radnice Tomáš Melzer.
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
