| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 067 982 Kč | 100 238 Kč |
| Cena za m² | 8 042 738 Kč | 117 372 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 120 722 Kč | 67 755 Kč |
| Cena za m² | 6 255 987 Kč | 90 098 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 387 Kč | 277 Kč |
| Cena za m² | 16 053 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 964 823 Kč | 79 286 Kč |
| Cena za m² | 5 358 537 Kč | 90 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 668 028 Kč | 37 134 Kč |
| Cena za m² | 3 899 523 Kč | 52 198 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 333 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 11 921 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 913 548 Kč | 81 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 933 798 Kč | 52 167 Kč |
| Cena za m² | 4 792 881 Kč | 61 564 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 512 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 963 312 Kč | 76 275 Kč |
| Cena za m² | 6 793 541 Kč | 92 685 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 309 555 Kč | 48 553 Kč |
| Cena za m² | 5 403 518 Kč | 76 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 262 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 15 181 Kč | 304 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 966 496 Kč | 97 751 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 715 678 Kč | 74 381 Kč |
| Cena za m² | 6 757 906 Kč | 88 160 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 768 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 099 389 Kč | 84 169 Kč |
| Cena za m² | 5 971 366 Kč | 99 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 875 905 Kč | 39 242 Kč |
| Cena za m² | 2 728 550 Kč | 42 816 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 460 Kč | 171 Kč |
| Cena za m² | 11 325 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 970 667 Kč | 34 918 Kč |
| Cena za m² | 2 972 640 Kč | 47 041 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 846 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 286 644 Kč | 90 155 Kč |
| Cena za m² | 7 337 601 Kč | 113 515 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 713 465 Kč | 43 807 Kč |
| Cena za m² | 4 914 372 Kč | 74 388 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 117 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 11 942 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 513 211 Kč | 106 610 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 518 043 Kč | 97 455 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 208 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 603 300 Kč | 82 353 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 774 072 Kč | 39 795 Kč |
| Cena za m² | 4 305 890 Kč | 66 735 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 13 101 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 398 450 Kč | 84 200 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 341 377 Kč | 62 401 Kč |
| Cena za m² | 4 839 400 Kč | 73 338 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 649 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 8 035 296 Kč | 112 381 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 478 481 Kč | 48 749 Kč |
| Cena za m² | 5 519 501 Kč | 80 396 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 167 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 13 380 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 748 668 Kč | 111 240 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 395 222 Kč | 71 160 Kč |
| Cena za m² | 6 660 957 Kč | 89 621 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 446 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 987 037 Kč | 88 435 Kč |
| Cena za m² | 8 234 985 Kč | 135 924 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 644 361 Kč | 63 717 Kč |
| Cena za m² | 7 174 261 Kč | 109 870 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 869 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 17 907 Kč | 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 9 017 181 Kč | 148 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 539 531 Kč | 79 503 Kč |
| Cena za m² | 8 278 250 Kč | 130 131 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 250 Kč | 298 Kč |
| Cena za m² | 20 093 Kč | 394 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 635 319 Kč | 139 557 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 953 238 Kč | 66 329 Kč |
| Cena za m² | 5 580 539 Kč | 85 560 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 062 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 13 633 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 124 106 Kč | 121 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 408 391 Kč | 252 132 Kč |
| Cena za m² | 7 350 653 Kč | 100 888 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 15 756 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 802 161 Kč | 142 549 Kč |
| Cena za m² | 11 690 009 Kč | 178 109 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 084 297 Kč | 309 152 Kč |
| Cena za m² | 11 202 520 Kč | 158 548 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 800 Kč | 357 Kč |
| Cena za m² | 25 776 Kč | 484 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 747 393 Kč | 67 655 Kč |
| Cena za m² | 6 736 577 Kč | 98 130 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 822 357 Kč | 43 295 Kč |
| Cena za m² | 4 735 545 Kč | 68 587 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 200 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 14 251 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 301 153 Kč | 110 818 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 128 103 Kč | 90 715 Kč |
| Cena za m² | 5 940 308 Kč | 85 337 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 250 Kč | 348 Kč |
| Cena za m² | 17 292 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 916 446 Kč | 74 767 Kč |
| Cena za m² | 5 648 264 Kč | 94 256 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 572 109 Kč | 55 306 Kč |
| Cena za m² | 4 963 710 Kč | 82 647 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 264 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 739 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 396 096 Kč | 120 954 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 648 586 Kč | 72 222 Kč |
| Cena za m² | 6 556 933 Kč | 98 019 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 600 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 17 044 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 104 258 Kč | 86 481 Kč |
| Cena za m² | 6 308 281 Kč | 97 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 699 197 Kč | 43 682 Kč |
| Cena za m² | 4 195 908 Kč | 61 076 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 389 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 11 599 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 838 220 Kč | 94 552 Kč |
| Cena za m² | 7 151 479 Kč | 101 389 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 485 324 Kč | 53 204 Kč |
| Cena za m² | 5 078 167 Kč | 73 715 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 200 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 13 561 Kč | 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 253 869 Kč | 111 738 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 357 585 Kč | 46 934 Kč |
| Cena za m² | 5 356 700 Kč | 75 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 543 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 348 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 379 257 Kč | 121 611 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 040 290 Kč | 63 894 Kč |
| Cena za m² | 7 555 956 Kč | 94 680 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 250 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 15 551 Kč | 308 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 939 998 Kč | 7 202 888 Kč | 8 700 041 Kč | 5 493 443 Kč |
| Celá ČR | 11 552 482 Kč | 7 382 373 Kč | 9 099 436 Kč | 5 713 023 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 802 161 Kč 142 549 Kč/m² |
11 690 009 Kč 178 109 Kč/m² |
19 084 297 Kč 309 152 Kč/m² |
11 202 520 Kč 158 548 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 987 037 Kč 88 435 Kč/m² |
8 234 985 Kč 135 924 Kč/m² |
7 644 361 Kč 63 717 Kč/m² |
7 174 261 Kč 109 870 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 286 644 Kč 90 155 Kč/m² |
7 337 601 Kč 113 515 Kč/m² |
6 713 465 Kč 43 807 Kč/m² |
4 914 372 Kč 74 388 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 964 823 Kč 79 286 Kč/m² |
5 358 537 Kč 90 017 Kč/m² |
6 668 028 Kč 37 134 Kč/m² |
3 899 523 Kč 52 198 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 603 300 Kč 82 353 Kč/m² |
5 774 072 Kč 39 795 Kč/m² |
4 305 890 Kč 66 735 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 635 319 Kč 139 557 Kč/m² |
6 953 238 Kč 66 329 Kč/m² |
5 580 539 Kč 85 560 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
8 035 296 Kč 112 381 Kč/m² |
8 478 481 Kč 48 749 Kč/m² |
5 519 501 Kč 80 396 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 104 258 Kč 86 481 Kč/m² |
6 308 281 Kč 97 467 Kč/m² |
6 699 197 Kč 43 682 Kč/m² |
4 195 908 Kč 61 076 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 916 446 Kč 74 767 Kč/m² |
5 648 264 Kč 94 256 Kč/m² |
6 572 109 Kč 55 306 Kč/m² |
4 963 710 Kč 82 647 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 747 393 Kč 67 655 Kč/m² |
6 736 577 Kč 98 130 Kč/m² |
5 822 357 Kč 43 295 Kč/m² |
4 735 545 Kč 68 587 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 963 312 Kč 76 275 Kč/m² |
6 793 541 Kč 92 685 Kč/m² |
6 309 555 Kč 48 553 Kč/m² |
5 403 518 Kč 76 249 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 067 982 Kč 100 238 Kč/m² |
8 042 738 Kč 117 372 Kč/m² |
10 120 722 Kč 67 755 Kč/m² |
6 255 987 Kč 90 098 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 253 869 Kč 111 738 Kč/m² |
6 357 585 Kč 46 934 Kč/m² |
5 356 700 Kč 75 296 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 099 389 Kč 84 169 Kč/m² |
5 971 366 Kč 99 467 Kč/m² |
5 875 905 Kč 39 242 Kč/m² |
2 728 550 Kč 42 816 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 802 161 Kč 142 549 Kč/m² |
11 690 009 Kč 178 109 Kč/m² |
19 084 297 Kč 309 152 Kč/m² |
11 202 520 Kč 158 548 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
9 017 181 Kč 148 344 Kč/m² |
13 539 531 Kč 79 503 Kč/m² |
8 278 250 Kč 130 131 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 513 211 Kč 106 610 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 518 043 Kč 97 455 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 913 548 Kč 81 800 Kč/m² |
11 933 798 Kč 52 167 Kč/m² |
4 792 881 Kč 61 564 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 398 450 Kč 84 200 Kč/m² |
9 341 377 Kč 62 401 Kč/m² |
4 839 400 Kč 73 338 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 124 106 Kč 121 467 Kč/m² |
10 408 391 Kč 252 132 Kč/m² |
7 350 653 Kč 100 888 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 748 668 Kč 111 240 Kč/m² |
11 395 222 Kč 71 160 Kč/m² |
6 660 957 Kč 89 621 Kč/m² |
| Ostrava | 8 838 220 Kč 94 552 Kč/m² |
7 151 479 Kč 101 389 Kč/m² |
8 485 324 Kč 53 204 Kč/m² |
5 078 167 Kč 73 715 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 396 096 Kč 120 954 Kč/m² |
12 648 586 Kč 72 222 Kč/m² |
6 556 933 Kč 98 019 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 301 153 Kč 110 818 Kč/m² |
8 128 103 Kč 90 715 Kč/m² |
5 940 308 Kč 85 337 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 966 496 Kč 97 751 Kč/m² |
11 715 678 Kč 74 381 Kč/m² |
6 757 906 Kč 88 160 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 379 257 Kč 121 611 Kč/m² |
8 040 290 Kč 63 894 Kč/m² |
7 555 956 Kč 94 680 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 970 667 Kč 34 918 Kč/m² |
2 972 640 Kč 47 041 Kč/m² |
Údaje k 23. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
Online prodej nepotřebného státního majetku je pro veřejnost stále atraktivnější. Daří se také čistit katastr nemovitostí od nemovitostí zapsaných na zaniklé či nedohledané státní subjekty či na nedostatečně identifikované vlastníky.
Ceny bytů v posledních letech rychle rostou, a to zejména v novostavbách. I hodnotu staršího bytu ale můžete rychle a výrazně zvýšit. Stačí jen maličkost – rozšířit balkon nebo lodžii.
