| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 018 110 Kč | 99 803 Kč |
| Cena za m² | 8 070 204 Kč | 117 036 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 125 207 Kč | 67 581 Kč |
| Cena za m² | 6 239 133 Kč | 90 177 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 279 Kč | 278 Kč |
| Cena za m² | 15 906 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 964 823 Kč | 79 286 Kč |
| Cena za m² | 5 358 537 Kč | 90 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 693 826 Kč | 37 578 Kč |
| Cena za m² | 3 843 820 Kč | 51 865 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 250 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 11 883 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 913 548 Kč | 81 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 935 193 Kč | 52 171 Kč |
| Cena za m² | 4 781 897 Kč | 62 002 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 697 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 963 312 Kč | 76 275 Kč |
| Cena za m² | 6 989 463 Kč | 95 404 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 398 986 Kč | 48 682 Kč |
| Cena za m² | 5 367 497 Kč | 75 907 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 262 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 15 068 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 935 049 Kč | 97 675 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 263 858 Kč | 77 430 Kč |
| Cena za m² | 6 764 871 Kč | 87 978 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 532 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 068 612 Kč | 84 129 Kč |
| Cena za m² | 5 971 366 Kč | 99 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 899 994 Kč | 39 197 Kč |
| Cena za m² | 2 811 880 Kč | 43 976 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 460 Kč | 171 Kč |
| Cena za m² | 11 166 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 970 667 Kč | 34 918 Kč |
| Cena za m² | 2 914 846 Kč | 46 951 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 789 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 321 368 Kč | 90 152 Kč |
| Cena za m² | 7 316 213 Kč | 113 401 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 647 620 Kč | 44 080 Kč |
| Cena za m² | 4 832 338 Kč | 73 442 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 117 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 11 873 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 492 706 Kč | 106 468 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 476 264 Kč | 96 046 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 058 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 567 365 Kč | 82 154 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 803 391 Kč | 39 908 Kč |
| Cena za m² | 4 386 642 Kč | 68 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 12 995 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 417 879 Kč | 84 430 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 127 193 Kč | 59 985 Kč |
| Cena za m² | 4 621 333 Kč | 75 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 175 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 7 982 667 Kč | 111 432 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 172 883 Kč | 44 184 Kč |
| Cena za m² | 5 538 759 Kč | 82 145 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 167 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 13 322 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 714 507 Kč | 110 158 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 948 923 Kč | 70 265 Kč |
| Cena za m² | 6 701 493 Kč | 90 088 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 024 Kč | 304 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 848 273 Kč | 86 192 Kč |
| Cena za m² | 8 244 430 Kč | 135 893 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 642 549 Kč | 99 746 Kč |
| Cena za m² | 7 187 885 Kč | 109 698 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 306 Kč | 191 Kč |
| Cena za m² | 17 856 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 9 009 013 Kč | 148 226 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 769 165 Kč | 464 310 Kč |
| Cena za m² | 8 329 683 Kč | 130 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 299 Kč |
| Cena za m² | 20 024 Kč | 389 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 615 404 Kč | 139 364 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 991 357 Kč | 65 995 Kč |
| Cena za m² | 5 516 391 Kč | 85 120 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 000 Kč | 251 Kč |
| Cena za m² | 13 490 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 124 106 Kč | 121 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 554 174 Kč | 248 232 Kč |
| Cena za m² | 7 154 187 Kč | 99 516 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 15 890 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 845 705 Kč | 142 455 Kč |
| Cena za m² | 11 658 948 Kč | 178 101 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 671 232 Kč | 303 049 Kč |
| Cena za m² | 11 106 858 Kč | 158 180 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 800 Kč | 357 Kč |
| Cena za m² | 25 699 Kč | 481 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 747 393 Kč | 67 655 Kč |
| Cena za m² | 6 714 566 Kč | 97 933 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 871 702 Kč | 43 635 Kč |
| Cena za m² | 4 773 785 Kč | 68 729 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 591 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 059 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 267 555 Kč | 110 823 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 128 103 Kč | 90 715 Kč |
| Cena za m² | 5 970 296 Kč | 85 673 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 250 Kč | 348 Kč |
| Cena za m² | 17 119 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 673 678 Kč | 74 626 Kč |
| Cena za m² | 5 649 200 Kč | 94 760 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 659 592 Kč | 55 444 Kč |
| Cena za m² | 4 981 492 Kč | 82 816 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 264 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 906 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 9 231 026 Kč | 121 207 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 917 514 Kč | 72 078 Kč |
| Cena za m² | 6 580 507 Kč | 98 170 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 600 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 17 209 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 092 325 Kč | 86 329 Kč |
| Cena za m² | 6 308 417 Kč | 97 182 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 660 759 Kč | 43 583 Kč |
| Cena za m² | 4 163 619 Kč | 60 890 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 226 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 11 367 Kč | 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 838 220 Kč | 94 552 Kč |
| Cena za m² | 7 164 838 Kč | 101 319 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 239 442 Kč | 52 143 Kč |
| Cena za m² | 5 109 076 Kč | 74 191 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 200 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 147 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 250 891 Kč | 111 553 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 297 569 Kč | 46 949 Kč |
| Cena za m² | 5 401 821 Kč | 76 057 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 770 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 396 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 346 773 Kč | 121 617 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 546 653 Kč | 64 434 Kč |
| Cena za m² | 7 555 956 Kč | 94 680 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 643 Kč | 158 Kč |
| Cena za m² | 15 628 Kč | 309 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 910 886 Kč | 7 193 988 Kč | 8 686 852 Kč | 5 480 218 Kč |
| Celá ČR | 11 526 829 Kč | 7 372 586 Kč | 9 070 867 Kč | 5 696 628 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 845 705 Kč 142 455 Kč/m² |
11 658 948 Kč 178 101 Kč/m² |
18 671 232 Kč 303 049 Kč/m² |
11 106 858 Kč 158 180 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 848 273 Kč 86 192 Kč/m² |
8 244 430 Kč 135 893 Kč/m² |
7 642 549 Kč 99 746 Kč/m² |
7 187 885 Kč 109 698 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 321 368 Kč 90 152 Kč/m² |
7 316 213 Kč 113 401 Kč/m² |
6 647 620 Kč 44 080 Kč/m² |
4 832 338 Kč 73 442 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 964 823 Kč 79 286 Kč/m² |
5 358 537 Kč 90 017 Kč/m² |
6 693 826 Kč 37 578 Kč/m² |
3 843 820 Kč 51 865 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 567 365 Kč 82 154 Kč/m² |
5 803 391 Kč 39 908 Kč/m² |
4 386 642 Kč 68 259 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 615 404 Kč 139 364 Kč/m² |
6 991 357 Kč 65 995 Kč/m² |
5 516 391 Kč 85 120 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
7 982 667 Kč 111 432 Kč/m² |
8 172 883 Kč 44 184 Kč/m² |
5 538 759 Kč 82 145 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 092 325 Kč 86 329 Kč/m² |
6 308 417 Kč 97 182 Kč/m² |
6 660 759 Kč 43 583 Kč/m² |
4 163 619 Kč 60 890 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 673 678 Kč 74 626 Kč/m² |
5 649 200 Kč 94 760 Kč/m² |
6 659 592 Kč 55 444 Kč/m² |
4 981 492 Kč 82 816 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 747 393 Kč 67 655 Kč/m² |
6 714 566 Kč 97 933 Kč/m² |
5 871 702 Kč 43 635 Kč/m² |
4 773 785 Kč 68 729 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 963 312 Kč 76 275 Kč/m² |
6 989 463 Kč 95 404 Kč/m² |
6 398 986 Kč 48 682 Kč/m² |
5 367 497 Kč 75 907 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 018 110 Kč 99 803 Kč/m² |
8 070 204 Kč 117 036 Kč/m² |
10 125 207 Kč 67 581 Kč/m² |
6 239 133 Kč 90 177 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 250 891 Kč 111 553 Kč/m² |
6 297 569 Kč 46 949 Kč/m² |
5 401 821 Kč 76 057 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 068 612 Kč 84 129 Kč/m² |
5 971 366 Kč 99 467 Kč/m² |
5 899 994 Kč 39 197 Kč/m² |
2 811 880 Kč 43 976 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 845 705 Kč 142 455 Kč/m² |
11 658 948 Kč 178 101 Kč/m² |
18 671 232 Kč 303 049 Kč/m² |
11 106 858 Kč 158 180 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
9 009 013 Kč 148 226 Kč/m² |
13 769 165 Kč 464 310 Kč/m² |
8 329 683 Kč 130 260 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 492 706 Kč 106 468 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 476 264 Kč 96 046 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 913 548 Kč 81 800 Kč/m² |
11 935 193 Kč 52 171 Kč/m² |
4 781 897 Kč 62 002 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 417 879 Kč 84 430 Kč/m² |
9 127 193 Kč 59 985 Kč/m² |
4 621 333 Kč 75 272 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 124 106 Kč 121 467 Kč/m² |
10 554 174 Kč 248 232 Kč/m² |
7 154 187 Kč 99 516 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 714 507 Kč 110 158 Kč/m² |
10 948 923 Kč 70 265 Kč/m² |
6 701 493 Kč 90 088 Kč/m² |
| Ostrava | 8 838 220 Kč 94 552 Kč/m² |
7 164 838 Kč 101 319 Kč/m² |
8 239 442 Kč 52 143 Kč/m² |
5 109 076 Kč 74 191 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
9 231 026 Kč 121 207 Kč/m² |
12 917 514 Kč 72 078 Kč/m² |
6 580 507 Kč 98 170 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 267 555 Kč 110 823 Kč/m² |
8 128 103 Kč 90 715 Kč/m² |
5 970 296 Kč 85 673 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 935 049 Kč 97 675 Kč/m² |
12 263 858 Kč 77 430 Kč/m² |
6 764 871 Kč 87 978 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 346 773 Kč 121 617 Kč/m² |
7 546 653 Kč 64 434 Kč/m² |
7 555 956 Kč 94 680 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 970 667 Kč 34 918 Kč/m² |
2 914 846 Kč 46 951 Kč/m² |
Údaje k 19. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
Online prodej nepotřebného státního majetku je pro veřejnost stále atraktivnější. Daří se také čistit katastr nemovitostí od nemovitostí zapsaných na zaniklé či nedohledané státní subjekty či na nedostatečně identifikované vlastníky.
Ceny bytů v posledních letech rychle rostou, a to zejména v novostavbách. I hodnotu staršího bytu ale můžete rychle a výrazně zvýšit. Stačí jen maličkost – rozšířit balkon nebo lodžii.
