| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 861 568 Kč | 98 065 Kč |
| Cena za m² | 7 841 735 Kč | 112 701 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 282 457 Kč | 68 193 Kč |
| Cena za m² | 6 220 686 Kč | 91 089 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 761 Kč | 267 Kč |
| Cena za m² | 16 906 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 323 522 Kč | 89 211 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 943 693 Kč | 38 322 Kč |
| Cena za m² | 4 179 403 Kč | 54 957 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 11 894 Kč | 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 936 944 Kč | 82 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 271 788 Kč | 53 892 Kč |
| Cena za m² | 5 208 554 Kč | 65 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 991 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 865 521 Kč | 92 806 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 231 997 Kč | 47 332 Kč |
| Cena za m² | 5 457 544 Kč | 77 972 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 840 Kč | 213 Kč |
| Cena za m² | 15 028 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 099 346 Kč | 97 196 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 062 143 Kč | 80 262 Kč |
| Cena za m² | 6 499 019 Kč | 89 628 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 108 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 878 409 Kč | 83 446 Kč |
| Cena za m² | 5 952 303 Kč | 98 905 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 775 454 Kč | 38 898 Kč |
| Cena za m² | 2 960 221 Kč | 46 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 157 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 11 178 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 268 824 Kč | 35 192 Kč |
| Cena za m² | 2 981 300 Kč | 51 643 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 936 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 679 446 Kč | 91 105 Kč |
| Cena za m² | 7 164 738 Kč | 113 443 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 670 916 Kč | 44 333 Kč |
| Cena za m² | 5 164 965 Kč | 75 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 143 Kč | 168 Kč |
| Cena za m² | 12 115 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 680 810 Kč | 107 709 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 747 500 Kč | 88 934 Kč |
| Cena za m² | 6 000 901 Kč | 98 194 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 380 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 195 632 Kč | 71 444 Kč |
| Cena za m² | 5 624 488 Kč | 88 531 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 026 572 Kč | 41 211 Kč |
| Cena za m² | 4 492 960 Kč | 71 576 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 222 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 12 905 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 541 979 Kč | 83 792 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 903 358 Kč | 63 144 Kč |
| Cena za m² | 5 008 279 Kč | 73 166 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 14 559 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 070 218 Kč | 111 999 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 983 730 Kč | 49 314 Kč |
| Cena za m² | 5 502 562 Kč | 83 699 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 12 632 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 786 774 Kč | 111 286 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 947 318 Kč | 75 904 Kč |
| Cena za m² | 6 683 249 Kč | 93 579 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 918 Kč | 300 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 830 613 Kč | 87 466 Kč |
| Cena za m² | 8 246 348 Kč | 136 744 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 632 796 Kč | 64 552 Kč |
| Cena za m² | 7 277 292 Kč | 110 674 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 953 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 928 Kč | 362 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 163 966 Kč | 129 142 Kč |
| Cena za m² | 9 044 094 Kč | 149 146 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 292 998 Kč | 84 743 Kč |
| Cena za m² | 8 508 126 Kč | 131 763 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 700 Kč | 321 Kč |
| Cena za m² | 19 326 Kč | 402 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 115 324 Kč | 133 151 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 898 091 Kč | 51 814 Kč |
| Cena za m² | 5 521 141 Kč | 89 206 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 14 384 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 280 006 Kč | 122 005 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 216 365 Kč | 83 788 Kč |
| Cena za m² | 7 051 602 Kč | 103 192 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 087 Kč | 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 733 934 Kč | 142 311 Kč |
| Cena za m² | 11 595 445 Kč | 179 207 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 796 307 Kč | 121 042 Kč |
| Cena za m² | 11 310 215 Kč | 162 555 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 54 849 Kč | 359 Kč |
| Cena za m² | 26 571 Kč | 466 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 793 991 Kč | 67 702 Kč |
| Cena za m² | 6 808 884 Kč | 100 257 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 191 375 Kč | 45 092 Kč |
| Cena za m² | 4 694 772 Kč | 68 673 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 575 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 691 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 094 935 Kč | 113 678 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 604 573 Kč | 94 232 Kč |
| Cena za m² | 5 677 821 Kč | 89 073 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 167 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 17 168 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 035 133 Kč | 72 745 Kč |
| Cena za m² | 5 867 761 Kč | 95 838 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 432 511 Kč | 56 331 Kč |
| Cena za m² | 5 062 732 Kč | 75 057 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 531 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 801 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 952 066 Kč | 122 883 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 939 371 Kč | 75 482 Kč |
| Cena za m² | 6 716 646 Kč | 95 773 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 650 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 16 769 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 274 183 Kč | 89 541 Kč |
| Cena za m² | 7 025 903 Kč | 101 397 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 699 194 Kč | 43 760 Kč |
| Cena za m² | 4 147 141 Kč | 61 889 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 697 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 11 779 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 162 295 Kč | 99 261 Kč |
| Cena za m² | 7 954 973 Kč | 104 746 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 210 205 Kč | 52 450 Kč |
| Cena za m² | 4 907 862 Kč | 75 138 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 429 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 13 967 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 274 401 Kč | 111 044 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 576 383 Kč | 46 190 Kč |
| Cena za m² | 5 555 134 Kč | 75 723 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 153 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 493 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 384 665 Kč | 121 743 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 839 922 Kč | 62 886 Kč |
| Cena za m² | 7 459 608 Kč | 92 717 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 500 Kč | 156 Kč |
| Cena za m² | 15 027 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 009 103 Kč | 7 289 072 Kč | 8 945 981 Kč | 5 557 580 Kč |
| Celá ČR | 11 615 047 Kč | 7 461 327 Kč | 9 363 301 Kč | 5 778 835 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 733 934 Kč 142 311 Kč/m² |
11 595 445 Kč 179 207 Kč/m² |
19 796 307 Kč 121 042 Kč/m² |
11 310 215 Kč 162 555 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 830 613 Kč 87 466 Kč/m² |
8 246 348 Kč 136 744 Kč/m² |
7 632 796 Kč 64 552 Kč/m² |
7 277 292 Kč 110 674 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 679 446 Kč 91 105 Kč/m² |
7 164 738 Kč 113 443 Kč/m² |
6 670 916 Kč 44 333 Kč/m² |
5 164 965 Kč 75 251 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 323 522 Kč 89 211 Kč/m² |
6 943 693 Kč 38 322 Kč/m² |
4 179 403 Kč 54 957 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 195 632 Kč 71 444 Kč/m² |
5 624 488 Kč 88 531 Kč/m² |
6 026 572 Kč 41 211 Kč/m² |
4 492 960 Kč 71 576 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 115 324 Kč 133 151 Kč/m² |
6 898 091 Kč 51 814 Kč/m² |
5 521 141 Kč 89 206 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 070 218 Kč 111 999 Kč/m² |
7 983 730 Kč 49 314 Kč/m² |
5 502 562 Kč 83 699 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 274 183 Kč 89 541 Kč/m² |
7 025 903 Kč 101 397 Kč/m² |
6 699 194 Kč 43 760 Kč/m² |
4 147 141 Kč 61 889 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 035 133 Kč 72 745 Kč/m² |
5 867 761 Kč 95 838 Kč/m² |
6 432 511 Kč 56 331 Kč/m² |
5 062 732 Kč 75 057 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 793 991 Kč 67 702 Kč/m² |
6 808 884 Kč 100 257 Kč/m² |
6 191 375 Kč 45 092 Kč/m² |
4 694 772 Kč 68 673 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 865 521 Kč 92 806 Kč/m² |
6 231 997 Kč 47 332 Kč/m² |
5 457 544 Kč 77 972 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 861 568 Kč 98 065 Kč/m² |
7 841 735 Kč 112 701 Kč/m² |
10 282 457 Kč 68 193 Kč/m² |
6 220 686 Kč 91 089 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 274 401 Kč 111 044 Kč/m² |
6 576 383 Kč 46 190 Kč/m² |
5 555 134 Kč 75 723 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 878 409 Kč 83 446 Kč/m² |
5 952 303 Kč 98 905 Kč/m² |
5 775 454 Kč 38 898 Kč/m² |
2 960 221 Kč 46 257 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 733 934 Kč 142 311 Kč/m² |
11 595 445 Kč 179 207 Kč/m² |
19 796 307 Kč 121 042 Kč/m² |
11 310 215 Kč 162 555 Kč/m² |
| Brno | 15 163 966 Kč 129 142 Kč/m² |
9 044 094 Kč 149 146 Kč/m² |
14 292 998 Kč 84 743 Kč/m² |
8 508 126 Kč 131 763 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 680 810 Kč 107 709 Kč/m² |
18 747 500 Kč 88 934 Kč/m² |
6 000 901 Kč 98 194 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 936 944 Kč 82 344 Kč/m² |
12 271 788 Kč 53 892 Kč/m² |
5 208 554 Kč 65 288 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 541 979 Kč 83 792 Kč/m² |
8 903 358 Kč 63 144 Kč/m² |
5 008 279 Kč 73 166 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 280 006 Kč 122 005 Kč/m² |
11 216 365 Kč 83 788 Kč/m² |
7 051 602 Kč 103 192 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 786 774 Kč 111 286 Kč/m² |
11 947 318 Kč 75 904 Kč/m² |
6 683 249 Kč 93 579 Kč/m² |
| Ostrava | 9 162 295 Kč 99 261 Kč/m² |
7 954 973 Kč 104 746 Kč/m² |
8 210 205 Kč 52 450 Kč/m² |
4 907 862 Kč 75 138 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 952 066 Kč 122 883 Kč/m² |
12 939 371 Kč 75 482 Kč/m² |
6 716 646 Kč 95 773 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 094 935 Kč 113 678 Kč/m² |
8 604 573 Kč 94 232 Kč/m² |
5 677 821 Kč 89 073 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 099 346 Kč 97 196 Kč/m² |
12 062 143 Kč 80 262 Kč/m² |
6 499 019 Kč 89 628 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 384 665 Kč 121 743 Kč/m² |
7 839 922 Kč 62 886 Kč/m² |
7 459 608 Kč 92 717 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 268 824 Kč 35 192 Kč/m² |
2 981 300 Kč 51 643 Kč/m² |
Údaje k 1. 2. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Při splnění zákonných podmínek nepodléhá příjem z prodeje nemovitosti zdanění, v opačném případě však ano. Kdo musí uvést příjem z prodeje nemovitosti do daňového přiznání? Proč je nutné vyplnit čtyřstránkové daňové přiznání?
V některých městských bytech ve Zlíně se zvýší nájemné. Na konci ledna o tom rozhodli městští radní. Jde o byty, k nimž byly sjednány nájemní smlouvy před rokem 2021, a výše nájemného je u nich výrazně nižší než u nově uzavíraných smluv, sdělil mluvčí zlínské radnice Tomáš Melzer.
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…
Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…
Nemovitosti v česku. Téma, které rezonuje od nejvyšších pater politiky po diskuse v hospodách. Ceny domů a bytů v posledních dvou letech vylétly velmi vysoko. ČNB tvrdí, že jsou nadhodnocené již o 40 %. Úrokové sazby šly nahoru. Trh se začátkem roku velmi ochladil, poptávka klesla. Znamená to, že bydlení oproti…
Vláda na pomoc nejvíce postiženým skupinám obyvatel i firmám uvolňuje ze státního rozpočtu bezmála sto miliard korun. V programu je i část pomoci v oblasti bydlení.
