| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 896 817 Kč | 97 232 Kč |
| Cena za m² | 7 688 284 Kč | 112 423 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 411 186 Kč | 69 523 Kč |
| Cena za m² | 6 441 554 Kč | 94 744 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 020 Kč | 285 Kč |
| Cena za m² | 16 547 Kč | 336 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 381 228 Kč | 88 781 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 141 603 Kč | 37 457 Kč |
| Cena za m² | 4 129 810 Kč | 56 186 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 11 835 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 870 260 Kč | 83 846 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 544 147 Kč | 53 993 Kč |
| Cena za m² | 5 344 435 Kč | 69 980 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 621 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 896 031 Kč | 76 770 Kč |
| Cena za m² | 6 827 900 Kč | 93 673 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 911 872 Kč | 47 541 Kč |
| Cena za m² | 5 456 134 Kč | 82 524 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 490 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 15 154 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 750 000 Kč | 71 917 Kč |
| Cena za m² | 7 864 191 Kč | 98 001 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 985 805 Kč | 92 733 Kč |
| Cena za m² | 6 542 393 Kč | 98 654 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 628 Kč | 334 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 162 334 Kč | 82 128 Kč |
| Cena za m² | 5 942 465 Kč | 99 673 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 758 694 Kč | 40 788 Kč |
| Cena za m² | 2 945 958 Kč | 46 887 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 125 Kč | 304 Kč |
| Cena za m² | 11 170 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 650 294 Kč | 40 621 Kč |
| Cena za m² | 2 854 958 Kč | 51 062 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 288 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 399 424 Kč | 92 087 Kč |
| Cena za m² | 7 488 469 Kč | 116 865 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 685 119 Kč | 45 970 Kč |
| Cena za m² | 5 145 089 Kč | 76 883 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 719 Kč | 168 Kč |
| Cena za m² | 12 417 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 676 334 Kč | 109 046 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 737 500 Kč | 84 524 Kč |
| Cena za m² | 6 191 517 Kč | 101 160 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 14 778 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 571 780 Kč | 88 227 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 927 668 Kč | 40 347 Kč |
| Cena za m² | 4 466 612 Kč | 70 037 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 583 Kč | 183 Kč |
| Cena za m² | 13 332 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 743 558 Kč | 83 819 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 895 988 Kč | 59 509 Kč |
| Cena za m² | 4 841 569 Kč | 78 133 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 199 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 063 769 Kč | 113 806 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 755 980 Kč | 49 970 Kč |
| Cena za m² | 5 820 661 Kč | 89 205 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 667 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 622 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 781 462 Kč | 112 353 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 343 158 Kč | 82 735 Kč |
| Cena za m² | 6 703 193 Kč | 91 878 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 813 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 958 760 Kč | 87 918 Kč |
| Cena za m² | 7 970 725 Kč | 131 920 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 066 681 Kč | 66 520 Kč |
| Cena za m² | 7 635 838 Kč | 111 927 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 495 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 17 349 Kč | 378 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 930 536 Kč | 129 419 Kč |
| Cena za m² | 8 870 001 Kč | 146 425 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 598 098 Kč | 93 320 Kč |
| Cena za m² | 9 092 032 Kč | 131 900 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 975 Kč | 273 Kč |
| Cena za m² | 18 602 Kč | 426 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 083 705 Kč | 60 777 Kč |
| Cena za m² | 8 185 458 Kč | 135 522 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 977 204 Kč | 51 328 Kč |
| Cena za m² | 5 822 834 Kč | 91 041 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 400 Kč | 225 Kč |
| Cena za m² | 14 265 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 361 372 Kč | 122 858 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 604 536 Kč | 84 553 Kč |
| Cena za m² | 7 189 956 Kč | 103 665 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 000 Kč | 155 Kč |
| Cena za m² | 16 127 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 009 387 Kč | 145 232 Kč |
| Cena za m² | 11 729 443 Kč | 181 195 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 20 020 168 Kč | 111 967 Kč |
| Cena za m² | 10 979 592 Kč | 163 221 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 60 909 Kč | 338 Kč |
| Cena za m² | 26 048 Kč | 467 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 654 554 Kč | 67 142 Kč |
| Cena za m² | 6 874 077 Kč | 101 114 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 138 625 Kč | 45 181 Kč |
| Cena za m² | 5 084 312 Kč | 74 888 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 214 Kč | 260 Kč |
| Cena za m² | 14 186 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 174 677 Kč | 113 917 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 574 185 Kč | 91 132 Kč |
| Cena za m² | 6 242 295 Kč | 93 187 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 16 868 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 731 846 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 329 394 Kč | 103 184 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 497 422 Kč | 49 000 Kč |
| Cena za m² | 5 047 602 Kč | 76 750 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 776 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 14 866 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 715 546 Kč | 125 410 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 156 074 Kč | 84 068 Kč |
| Cena za m² | 6 559 044 Kč | 98 862 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 311 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 16 347 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 268 830 Kč | 89 949 Kč |
| Cena za m² | 6 685 605 Kč | 102 567 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 649 729 Kč | 44 678 Kč |
| Cena za m² | 3 997 539 Kč | 64 652 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 117 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 11 897 Kč | 220 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 193 138 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 265 799 Kč | 105 353 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 474 742 Kč | 55 984 Kč |
| Cena za m² | 4 730 535 Kč | 76 834 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 500 Kč | 245 Kč |
| Cena za m² | 14 242 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 809 596 Kč | 109 274 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 295 483 Kč | 44 772 Kč |
| Cena za m² | 5 559 394 Kč | 78 731 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 633 Kč | 203 Kč |
| Cena za m² | 13 970 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 311 055 Kč | 119 443 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 738 122 Kč | 63 107 Kč |
| Cena za m² | 6 797 982 Kč | 93 617 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 600 Kč | 145 Kč |
| Cena za m² | 14 869 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 171 030 Kč | 7 227 208 Kč | 8 860 796 Kč | 5 625 729 Kč |
| Celá ČR | 11 812 948 Kč | 7 407 297 Kč | 9 290 003 Kč | 5 831 647 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 009 387 Kč 145 232 Kč/m² |
11 729 443 Kč 181 195 Kč/m² |
20 020 168 Kč 111 967 Kč/m² |
10 979 592 Kč 163 221 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 958 760 Kč 87 918 Kč/m² |
7 970 725 Kč 131 920 Kč/m² |
8 066 681 Kč 66 520 Kč/m² |
7 635 838 Kč 111 927 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 399 424 Kč 92 087 Kč/m² |
7 488 469 Kč 116 865 Kč/m² |
6 685 119 Kč 45 970 Kč/m² |
5 145 089 Kč 76 883 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 381 228 Kč 88 781 Kč/m² |
7 141 603 Kč 37 457 Kč/m² |
4 129 810 Kč 56 186 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 571 780 Kč 88 227 Kč/m² |
5 927 668 Kč 40 347 Kč/m² |
4 466 612 Kč 70 037 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 083 705 Kč 60 777 Kč/m² |
8 185 458 Kč 135 522 Kč/m² |
6 977 204 Kč 51 328 Kč/m² |
5 822 834 Kč 91 041 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 063 769 Kč 113 806 Kč/m² |
7 755 980 Kč 49 970 Kč/m² |
5 820 661 Kč 89 205 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 268 830 Kč 89 949 Kč/m² |
6 685 605 Kč 102 567 Kč/m² |
6 649 729 Kč 44 678 Kč/m² |
3 997 539 Kč 64 652 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 731 846 Kč 73 405 Kč/m² |
6 329 394 Kč 103 184 Kč/m² |
6 497 422 Kč 49 000 Kč/m² |
5 047 602 Kč 76 750 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 654 554 Kč 67 142 Kč/m² |
6 874 077 Kč 101 114 Kč/m² |
6 138 625 Kč 45 181 Kč/m² |
5 084 312 Kč 74 888 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 896 031 Kč 76 770 Kč/m² |
6 827 900 Kč 93 673 Kč/m² |
5 911 872 Kč 47 541 Kč/m² |
5 456 134 Kč 82 524 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 896 817 Kč 97 232 Kč/m² |
7 688 284 Kč 112 423 Kč/m² |
10 411 186 Kč 69 523 Kč/m² |
6 441 554 Kč 94 744 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 809 596 Kč 109 274 Kč/m² |
6 295 483 Kč 44 772 Kč/m² |
5 559 394 Kč 78 731 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 162 334 Kč 82 128 Kč/m² |
5 942 465 Kč 99 673 Kč/m² |
5 758 694 Kč 40 788 Kč/m² |
2 945 958 Kč 46 887 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 009 387 Kč 145 232 Kč/m² |
11 729 443 Kč 181 195 Kč/m² |
20 020 168 Kč 111 967 Kč/m² |
10 979 592 Kč 163 221 Kč/m² |
| Brno | 14 930 536 Kč 129 419 Kč/m² |
8 870 001 Kč 146 425 Kč/m² |
13 598 098 Kč 93 320 Kč/m² |
9 092 032 Kč 131 900 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 676 334 Kč 109 046 Kč/m² |
15 737 500 Kč 84 524 Kč/m² |
6 191 517 Kč 101 160 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 870 260 Kč 83 846 Kč/m² |
14 544 147 Kč 53 993 Kč/m² |
5 344 435 Kč 69 980 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 743 558 Kč 83 819 Kč/m² |
7 895 988 Kč 59 509 Kč/m² |
4 841 569 Kč 78 133 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 361 372 Kč 122 858 Kč/m² |
11 604 536 Kč 84 553 Kč/m² |
7 189 956 Kč 103 665 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 781 462 Kč 112 353 Kč/m² |
13 343 158 Kč 82 735 Kč/m² |
6 703 193 Kč 91 878 Kč/m² |
| Ostrava | 9 193 138 Kč 99 175 Kč/m² |
7 265 799 Kč 105 353 Kč/m² |
8 474 742 Kč 55 984 Kč/m² |
4 730 535 Kč 76 834 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 715 546 Kč 125 410 Kč/m² |
13 156 074 Kč 84 068 Kč/m² |
6 559 044 Kč 98 862 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 174 677 Kč 113 917 Kč/m² |
10 574 185 Kč 91 132 Kč/m² |
6 242 295 Kč 93 187 Kč/m² |
| Plzeň | 15 750 000 Kč 71 917 Kč/m² |
7 864 191 Kč 98 001 Kč/m² |
8 985 805 Kč 92 733 Kč/m² |
6 542 393 Kč 98 654 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 311 055 Kč 119 443 Kč/m² |
7 738 122 Kč 63 107 Kč/m² |
6 797 982 Kč 93 617 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 650 294 Kč 40 621 Kč/m² |
2 854 958 Kč 51 062 Kč/m² |
Údaje k 20. 3. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) připravuje společně s partnery průběžně akce, které přibližují fenomén bydlení v metropoli. Odehrávají se v Centru architektury a městského plánování (CAMP) a zahrnují audiovizuální prezentace, komentované prohlídky, přednášky, diskuse, promítání filmů i seznámení s aktuálně…
Bydlení zdražuje. Nájemní, družstevní i vlastnické. Nemovitosti jsou na historických maximech, hypoteční sazby máme nejvyšší za poslední dekádu. Jak v takové situaci vyřešit důstojné bydlení? Komunita zvládne více než jednotlivec. Je pro vás řešením sdílené bydlení? A co to vlastně znamená? Zeptali jsme se Štěpána…
V loňském roce se v České republice podle zápisů v Katastru nemovitostí prodalo 52 888 bytů, z toho 23 787 tvořily panelové byty, což se blíží téměř polovině všech prodaných bytů.
Rekordní nárůst úroků z hypotečních úvěrů a zpřísnění podmínek pro žadatele snížil poptávku po vlastnickém bydlení a odstartoval růst poptávky po nájmech.
Při splnění zákonných podmínek nepodléhá příjem z prodeje nemovitosti zdanění, v opačném případě však ano. Kdo musí uvést příjem z prodeje nemovitosti do daňového přiznání? Proč je nutné vyplnit čtyřstránkové daňové přiznání?
V některých městských bytech ve Zlíně se zvýší nájemné. Na konci ledna o tom rozhodli městští radní. Jde o byty, k nimž byly sjednány nájemní smlouvy před rokem 2021, a výše nájemného je u nich výrazně nižší než u nově uzavíraných smluv, sdělil mluvčí zlínské radnice Tomáš Melzer.
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
