| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 750 478 Kč | 96 907 Kč |
| Cena za m² | 7 692 467 Kč | 112 210 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 347 711 Kč | 69 664 Kč |
| Cena za m² | 6 434 207 Kč | 93 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 133 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 16 222 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 783 343 Kč | 95 965 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 106 749 Kč | 37 071 Kč |
| Cena za m² | 4 047 120 Kč | 55 590 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 12 019 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 635 547 Kč | 93 690 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 813 332 Kč | 54 398 Kč |
| Cena za m² | 5 535 033 Kč | 70 972 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 611 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 824 310 Kč | 76 484 Kč |
| Cena za m² | 6 815 838 Kč | 93 624 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 094 818 Kč | 47 253 Kč |
| Cena za m² | 5 387 153 Kč | 81 507 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 082 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 15 619 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 750 000 Kč | 71 917 Kč |
| Cena za m² | 7 802 223 Kč | 97 965 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 216 916 Kč | 87 166 Kč |
| Cena za m² | 6 517 649 Kč | 99 005 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 879 Kč | 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 122 654 Kč | 82 042 Kč |
| Cena za m² | 5 942 465 Kč | 99 673 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 835 099 Kč | 40 286 Kč |
| Cena za m² | 3 006 206 Kč | 47 401 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 11 231 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 155 333 Kč | 38 977 Kč |
| Cena za m² | 2 718 400 Kč | 53 979 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 590 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 381 935 Kč | 91 881 Kč |
| Cena za m² | 7 485 668 Kč | 115 954 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 793 032 Kč | 44 865 Kč |
| Cena za m² | 5 239 321 Kč | 76 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 750 Kč | 3 266 Kč |
| Cena za m² | 12 303 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 658 253 Kč | 106 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 333 333 Kč | 95 602 Kč |
| Cena za m² | 6 194 175 Kč | 100 733 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 13 923 Kč | 295 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 465 824 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 641 749 Kč | 87 266 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 830 728 Kč | 39 682 Kč |
| Cena za m² | 4 374 919 Kč | 70 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 091 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 12 964 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 745 782 Kč | 84 180 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 039 738 Kč | 60 603 Kč |
| Cena za m² | 4 770 470 Kč | 81 554 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 496 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 020 221 Kč | 114 190 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 896 248 Kč | 49 503 Kč |
| Cena za m² | 5 965 315 Kč | 89 767 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 250 Kč | 191 Kč |
| Cena za m² | 13 100 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 730 275 Kč | 112 266 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 166 667 Kč | 79 389 Kč |
| Cena za m² | 6 776 198 Kč | 92 703 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 16 536 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 949 221 Kč | 88 697 Kč |
| Cena za m² | 8 193 845 Kč | 135 278 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 061 545 Kč | 67 609 Kč |
| Cena za m² | 7 527 589 Kč | 110 640 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 367 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 17 217 Kč | 374 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 930 536 Kč | 129 419 Kč |
| Cena za m² | 9 181 867 Kč | 150 329 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 415 707 Kč | 95 218 Kč |
| Cena za m² | 8 867 314 Kč | 130 885 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 000 Kč | 304 Kč |
| Cena za m² | 18 504 Kč | 419 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 612 833 Kč | 62 053 Kč |
| Cena za m² | 8 242 613 Kč | 134 127 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 001 007 Kč | 51 566 Kč |
| Cena za m² | 5 868 374 Kč | 93 421 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 562 Kč | 411 Kč |
| Cena za m² | 13 997 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 346 048 Kč | 123 253 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 645 484 Kč | 84 692 Kč |
| Cena za m² | 6 955 708 Kč | 105 483 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 750 Kč | 613 Kč |
| Cena za m² | 15 885 Kč | 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 172 511 Kč | 144 966 Kč |
| Cena za m² | 11 623 107 Kč | 180 631 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 580 792 Kč | 109 394 Kč |
| Cena za m² | 11 008 103 Kč | 163 582 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 64 385 Kč | 367 Kč |
| Cena za m² | 26 724 Kč | 468 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 652 622 Kč | 66 868 Kč |
| Cena za m² | 6 950 502 Kč | 101 374 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 126 436 Kč | 44 690 Kč |
| Cena za m² | 4 960 084 Kč | 73 176 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 160 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 13 979 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 166 984 Kč | 113 840 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 124 889 Kč | 92 785 Kč |
| Cena za m² | 6 225 529 Kč | 89 372 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 17 580 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 731 846 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 612 588 Kč | 105 646 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 427 393 Kč | 49 646 Kč |
| Cena za m² | 5 061 823 Kč | 76 383 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 031 Kč | 227 Kč |
| Cena za m² | 14 800 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 641 142 Kč | 124 533 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 108 917 Kč | 80 469 Kč |
| Cena za m² | 6 621 969 Kč | 98 574 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 150 Kč | 260 Kč |
| Cena za m² | 16 154 Kč | 295 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 294 707 Kč | 89 785 Kč |
| Cena za m² | 6 642 180 Kč | 102 009 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 910 396 Kč | 45 488 Kč |
| Cena za m² | 4 163 749 Kč | 62 915 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 593 Kč | 257 Kč |
| Cena za m² | 11 910 Kč | 220 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 277 798 Kč | 98 639 Kč |
| Cena za m² | 7 184 721 Kč | 104 415 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 466 617 Kč | 54 920 Kč |
| Cena za m² | 4 932 738 Kč | 74 636 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 625 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 14 609 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 840 001 Kč | 110 022 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 376 945 Kč | 45 025 Kč |
| Cena za m² | 5 637 042 Kč | 79 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 965 Kč | 205 Kč |
| Cena za m² | 14 216 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 378 578 Kč | 122 310 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 659 160 Kč | 59 937 Kč |
| Cena za m² | 6 852 737 Kč | 94 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 200 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 15 049 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 297 159 Kč | 7 305 620 Kč | 8 958 168 Kč | 5 625 632 Kč |
| Celá ČR | 11 910 271 Kč | 7 478 320 Kč | 9 366 730 Kč | 5 832 650 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 172 511 Kč 144 966 Kč/m² |
11 623 107 Kč 180 631 Kč/m² |
19 580 792 Kč 109 394 Kč/m² |
11 008 103 Kč 163 582 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 949 221 Kč 88 697 Kč/m² |
8 193 845 Kč 135 278 Kč/m² |
8 061 545 Kč 67 609 Kč/m² |
7 527 589 Kč 110 640 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 381 935 Kč 91 881 Kč/m² |
7 485 668 Kč 115 954 Kč/m² |
6 793 032 Kč 44 865 Kč/m² |
5 239 321 Kč 76 349 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 783 343 Kč 95 965 Kč/m² |
7 106 749 Kč 37 071 Kč/m² |
4 047 120 Kč 55 590 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 465 824 Kč 74 564 Kč/m² |
5 641 749 Kč 87 266 Kč/m² |
5 830 728 Kč 39 682 Kč/m² |
4 374 919 Kč 70 326 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 612 833 Kč 62 053 Kč/m² |
8 242 613 Kč 134 127 Kč/m² |
7 001 007 Kč 51 566 Kč/m² |
5 868 374 Kč 93 421 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 020 221 Kč 114 190 Kč/m² |
7 896 248 Kč 49 503 Kč/m² |
5 965 315 Kč 89 767 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 294 707 Kč 89 785 Kč/m² |
6 642 180 Kč 102 009 Kč/m² |
6 910 396 Kč 45 488 Kč/m² |
4 163 749 Kč 62 915 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 731 846 Kč 73 405 Kč/m² |
6 612 588 Kč 105 646 Kč/m² |
6 427 393 Kč 49 646 Kč/m² |
5 061 823 Kč 76 383 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 652 622 Kč 66 868 Kč/m² |
6 950 502 Kč 101 374 Kč/m² |
6 126 436 Kč 44 690 Kč/m² |
4 960 084 Kč 73 176 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 824 310 Kč 76 484 Kč/m² |
6 815 838 Kč 93 624 Kč/m² |
6 094 818 Kč 47 253 Kč/m² |
5 387 153 Kč 81 507 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 750 478 Kč 96 907 Kč/m² |
7 692 467 Kč 112 210 Kč/m² |
10 347 711 Kč 69 664 Kč/m² |
6 434 207 Kč 93 344 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 840 001 Kč 110 022 Kč/m² |
6 376 945 Kč 45 025 Kč/m² |
5 637 042 Kč 79 224 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 122 654 Kč 82 042 Kč/m² |
5 942 465 Kč 99 673 Kč/m² |
5 835 099 Kč 40 286 Kč/m² |
3 006 206 Kč 47 401 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 172 511 Kč 144 966 Kč/m² |
11 623 107 Kč 180 631 Kč/m² |
19 580 792 Kč 109 394 Kč/m² |
11 008 103 Kč 163 582 Kč/m² |
| Brno | 14 930 536 Kč 129 419 Kč/m² |
9 181 867 Kč 150 329 Kč/m² |
14 415 707 Kč 95 218 Kč/m² |
8 867 314 Kč 130 885 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 658 253 Kč 106 344 Kč/m² |
18 333 333 Kč 95 602 Kč/m² |
6 194 175 Kč 100 733 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 635 547 Kč 93 690 Kč/m² |
14 813 332 Kč 54 398 Kč/m² |
5 535 033 Kč 70 972 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 745 782 Kč 84 180 Kč/m² |
8 039 738 Kč 60 603 Kč/m² |
4 770 470 Kč 81 554 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 346 048 Kč 123 253 Kč/m² |
11 645 484 Kč 84 692 Kč/m² |
6 955 708 Kč 105 483 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 730 275 Kč 112 266 Kč/m² |
12 166 667 Kč 79 389 Kč/m² |
6 776 198 Kč 92 703 Kč/m² |
| Ostrava | 9 277 798 Kč 98 639 Kč/m² |
7 184 721 Kč 104 415 Kč/m² |
8 466 617 Kč 54 920 Kč/m² |
4 932 738 Kč 74 636 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 641 142 Kč 124 533 Kč/m² |
13 108 917 Kč 80 469 Kč/m² |
6 621 969 Kč 98 574 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 166 984 Kč 113 840 Kč/m² |
9 124 889 Kč 92 785 Kč/m² |
6 225 529 Kč 89 372 Kč/m² |
| Plzeň | 15 750 000 Kč 71 917 Kč/m² |
7 802 223 Kč 97 965 Kč/m² |
10 216 916 Kč 87 166 Kč/m² |
6 517 649 Kč 99 005 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 378 578 Kč 122 310 Kč/m² |
7 659 160 Kč 59 937 Kč/m² |
6 852 737 Kč 94 327 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 155 333 Kč 38 977 Kč/m² |
2 718 400 Kč 53 979 Kč/m² |
Údaje k 9. 3. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Pražský Institut plánování a rozvoje (IPR) připravuje společně s partnery průběžně akce, které přibližují fenomén bydlení v metropoli. Odehrávají se v Centru architektury a městského plánování (CAMP) a zahrnují audiovizuální prezentace, komentované prohlídky, přednášky, diskuse, promítání filmů i seznámení s aktuálně…
Bydlení zdražuje. Nájemní, družstevní i vlastnické. Nemovitosti jsou na historických maximech, hypoteční sazby máme nejvyšší za poslední dekádu. Jak v takové situaci vyřešit důstojné bydlení? Komunita zvládne více než jednotlivec. Je pro vás řešením sdílené bydlení? A co to vlastně znamená? Zeptali jsme se Štěpána…
V loňském roce se v České republice podle zápisů v Katastru nemovitostí prodalo 52 888 bytů, z toho 23 787 tvořily panelové byty, což se blíží téměř polovině všech prodaných bytů.
Rekordní nárůst úroků z hypotečních úvěrů a zpřísnění podmínek pro žadatele snížil poptávku po vlastnickém bydlení a odstartoval růst poptávky po nájmech.
Při splnění zákonných podmínek nepodléhá příjem z prodeje nemovitosti zdanění, v opačném případě však ano. Kdo musí uvést příjem z prodeje nemovitosti do daňového přiznání? Proč je nutné vyplnit čtyřstránkové daňové přiznání?
V některých městských bytech ve Zlíně se zvýší nájemné. Na konci ledna o tom rozhodli městští radní. Jde o byty, k nimž byly sjednány nájemní smlouvy před rokem 2021, a výše nájemného je u nich výrazně nižší než u nově uzavíraných smluv, sdělil mluvčí zlínské radnice Tomáš Melzer.
O krizi bydlení se hovoří už dlouho, nezávisle na aktuální situaci spojené s krizí energetickou. Ceny bytů a domů ve velkých městech neustále rostou, stejně jako nájmy. Přesto je zde patrná změna ve prospěch nájemního bydlení. Ukazují to data Sociologického ústavu AV ČR, který na konci minulého roku představil svoji…
Hypotéky jsou v současnosti nejdražší za celou dekádu. Nízká míra úrokových sazeb je alespoň prozatím minulostí. Je výhodné vzít si hypotéku v dnešní době? Záleží na motivaci, naší finanční strategii i životní situaci. O hypotékách ze všech stran s finančním poradcem Michalem Malíkem.
Podíl vlastnického bydlení v Česku dosahuje téměř 72 procent populace, což je o 10 procentních bodů více než je běžný průměr v zemích Evropské unie.
Lidí nově čerpajících hypotéku na koupi bytu letos výrazně ubylo. Kdo o ní totiž uvažoval, rozhodnutí odložil a kvůli vysokým úrokovým sazbám vyčkává. Zvyšování sazeb, o jejichž nové úrovni dnes ČNB rozhoduje a současně vydává aktuální prognózu, tak prodeje nových bytů zásadně zpomalilo.
Evropská komise (EK) dnes představila návrh nařízení, které má vnést větší transparentnost do sféry krátkodobých pronájmů na platformách, jako je Airbnb. Pro provozovatele těchto webů i poskytovatele ubytování by nařízení vytvořilo nové požadavky ohledně sdílení dat s úřady a v upravené formě také se statistiky. Tyto…
Průměrná cena staršího bytu v Česku zaznamenala další pokles. Ve třetím čtvrtletí se dal starší byt pořídit průměrně za 84.782 korun za metr čtvereční, mezičtvrtletně o 4,5 procenta levněji. Rostou nájmy, které stouply meziročně o 14 procent. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS),…
Další průmyslový areál v Liberci se promění v rezidenční čtvrť. Zahrada Gallas vznikne na místě někdejší textilky v liberecké části Františkov a do tří let nabídne přes 300 bytů. Developer v příštím týdnu položí základní kámen a už teď je třetina bytů první etapy rezervovaná. Nová čtvrť je projektem společností Coop…
Průměrná prodejní cena nových bytů v Praze ve třetím čtvrtletí vzrostla na 147.884 korun za metr čtvereční. Meziročně jde o nárůst o 17 procent, mezičtvrtletně o 1,4 procenta, vyplývá z dnes zveřejněné analýzy developerských společností Skanska Residential, Trigema a Central Group. Analýza uvádí, že v metropoli se ve…
Nájmy v České republice kvůli zvýšenému zájmu stoupají, ale stále vycházejí levněji než splátky hypoték na vlastní bydlení, v Praze i více než třikrát. Vyplývá to z dat společnosti UlovDomov.cz, která se prostřednictvím služby Ideální nájemce stará soukromým majitelům o více než 1900 nemovitostí v hodnotě přesahující…
Prudce rostoucí ceny energií a rekordní inflace komplikují situaci s bydlením více než polovině Čechů. U lidí žijících v nájmu to jsou dokonce více než tři čtvrtiny, vyplývá z průzkumu, jehož výsledky dnes zveřejnila společnost Generali Investments. Nepříznivá ekonomická situace se podle něj promítá i do nadějí lidí…
Jak je na tom aktuálně realitní trh v ČR? Co se stalo s poptávkou a cenami? Jak trh reagoval na válku a vysoké úrokové sazby? Jak se vyvíjí ceny nájmů v Praze a mimo ni? Podívejte se na analýzu trhu, kterou pro ESTAV.cz připravuje Flatzone.
Objednané cihly si pak investor bude moci odebrat až v příštím roce, což mu poskytne dostatek času na doladění kvalitního projektu za podpory technických poradců společnosti HELUZ.
Věková struktura lidí, kteří si pořizují nový byt, se mění. Byty si oproti minulým letům kupují starší lidé. Zatímco v roce 2015 byl průměrný věk kupujících 39 let, v roce 2020 to bylo 43,7 let a letos je to 45,4 roku. Vyplývá to z prodejních statistik společnosti Central Group, která se zaměřuje na výstavbu a prodej…
Smlouvy o dílo ve stavebnictví velmi často obsahují ujednání, že změny smlouvy mohou být činěny jen na základě písemného dodatku podepsaného oběma smluvními stranami. Jakékoliv změny díla by tedy měly být zhotovitelem prováděny až po uzavření onoho písemného dodatku.
