Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí
Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti15 074 809 Kč100 269 Kč
Cena za m²7 444 481 Kč111 059 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 543 158 Kč68 234 Kč
Cena za m²5 942 358 Kč86 508 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy26 352 Kč268 Kč
Cena za m²14 633 Kč313 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 175 124 Kč59 214 Kč
Cena za m²5 371 270 Kč86 653 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 190 545 Kč59 244 Kč
Cena za m²3 536 615 Kč47 735 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy24 800 Kč337 Kč
Cena za m²10 466 Kč213 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 471 250 Kč69 234 Kč
Cena za m²5 840 858 Kč77 961 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 022 344 Kč52 956 Kč
Cena za m²4 617 850 Kč59 664 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²12 646 Kč247 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 287 265 Kč78 445 Kč
Cena za m²6 420 860 Kč95 548 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 934 020 Kč43 279 Kč
Cena za m²5 630 379 Kč77 745 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy27 311 Kč284 Kč
Cena za m²14 668 Kč298 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 719 250 Kč99 453 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 753 111 Kč71 825 Kč
Cena za m²6 668 431 Kč89 081 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy33 725 Kč320 Kč
Cena za m²15 847 Kč325 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 618 666 Kč84 002 Kč
Cena za m²5 802 040 Kč96 902 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 452 328 Kč39 013 Kč
Cena za m²2 351 155 Kč38 945 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²11 068 Kč231 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 236 750 Kč48 626 Kč
Cena za m²2 885 427 Kč46 946 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²10 731 Kč243 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 009 872 Kč84 873 Kč
Cena za m²6 782 744 Kč106 802 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 102 992 Kč51 488 Kč
Cena za m²4 886 737 Kč77 240 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy18 643 Kč207 Kč
Cena za m²12 087 Kč252 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 164 652 Kč98 007 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 454 044 Kč88 487 Kč
Cena za m²5 516 919 Kč76 860 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²13 227 Kč263 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 029 667 Kč63 379 Kč
Cena za m²5 765 724 Kč75 367 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti4 971 943 Kč40 064 Kč
Cena za m²3 938 453 Kč60 421 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy20 000 Kč145 Kč
Cena za m²12 745 Kč247 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 287 630 Kč87 368 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 373 917 Kč77 222 Kč
Cena za m²5 028 333 Kč66 346 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²12 352 Kč251 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 116 514 Kč79 767 Kč
Cena za m²6 731 818 Kč98 342 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 484 793 Kč53 058 Kč
Cena za m²5 242 308 Kč76 402 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy22 398 Kč161 Kč
Cena za m²12 294 Kč251 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 498 573 Kč92 019 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 037 250 Kč71 385 Kč
Cena za m²6 248 739 Kč86 352 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²16 584 Kč304 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 402 020 Kč76 811 Kč
Cena za m²8 047 129 Kč132 069 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 884 408 Kč120 818 Kč
Cena za m²6 832 721 Kč101 369 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy24 879 Kč220 Kč
Cena za m²17 211 Kč365 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti21 706 667 Kč127 899 Kč
Cena za m²8 769 791 Kč146 669 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 771 298 Kč400 869 Kč
Cena za m²7 882 723 Kč119 232 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy26 725 Kč225 Kč
Cena za m²19 925 Kč432 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 676 726 Kč68 704 Kč
Cena za m²7 909 213 Kč122 563 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 251 986 Kč71 539 Kč
Cena za m²5 218 727 Kč80 577 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy24 917 Kč146 Kč
Cena za m²13 546 Kč259 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 990 000 Kč87 437 Kč
Cena za m²7 714 248 Kč114 372 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 365 069 Kč74 335 Kč
Cena za m²6 557 548 Kč90 877 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²15 290 Kč314 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti23 304 807 Kč137 586 Kč
Cena za m²10 925 828 Kč171 661 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti19 206 815 Kč211 146 Kč
Cena za m²10 714 917 Kč154 336 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy40 528 Kč379 Kč
Cena za m²24 225 Kč467 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 328 852 Kč73 648 Kč
Cena za m²6 774 045 Kč101 280 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 187 846 Kč47 393 Kč
Cena za m²4 607 751 Kč67 347 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy21 718 Kč200 Kč
Cena za m²13 741 Kč249 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 742 509 Kč83 755 Kč
Cena za m²8 518 994 Kč113 546 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 067 510 Kč86 119 Kč
Cena za m²5 537 655 Kč84 086 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy33 250 Kč282 Kč
Cena za m²15 564 Kč277 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 546 491 Kč71 671 Kč
Cena za m²6 485 442 Kč101 294 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 385 272 Kč73 337 Kč
Cena za m²5 116 531 Kč73 141 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy28 133 Kč161 Kč
Cena za m²13 862 Kč267 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 114 286 Kč77 078 Kč
Cena za m²8 467 390 Kč117 596 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 245 020 Kč69 190 Kč
Cena za m²6 792 490 Kč91 175 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy28 154 Kč157 Kč
Cena za m²15 795 Kč278 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 548 216 Kč87 940 Kč
Cena za m²7 507 186 Kč90 084 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 529 367 Kč61 698 Kč
Cena za m²3 643 527 Kč55 875 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy21 161 Kč210 Kč
Cena za m²10 540 Kč197 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 906 498 Kč104 580 Kč
Cena za m²7 761 252 Kč90 636 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 447 565 Kč55 131 Kč
Cena za m²4 348 888 Kč67 720 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy40 000 Kč307 Kč
Cena za m²12 174 Kč226 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 063 025 Kč90 074 Kč
Cena za m²5 000 677 Kč104 472 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 216 305 Kč46 727 Kč
Cena za m²5 333 883 Kč74 698 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy22 778 Kč246 Kč
Cena za m²13 464 Kč281 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 783 182 Kč97 486 Kč
Cena za m²6 711 003 Kč113 529 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 208 611 Kč64 133 Kč
Cena za m²7 682 626 Kč90 632 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy24 667 Kč270 Kč
Cena za m²13 474 Kč294 Kč
{TITLE}
Nové projekty: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Starší nemovitosti DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Nájmy: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Celá ČR bez Prahy 10 629 581 Kč 6 895 677 Kč 8 364 698 Kč 5 281 950 Kč
Celá ČR 11 233 164 Kč 7 056 883 Kč 8 781 702 Kč 5 490 911 Kč
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Hlavní město Praha 23 304 807 Kč
137 586 Kč/m²
10 925 828 Kč
171 661 Kč/m²
19 206 815 Kč
211 146 Kč/m²
10 714 917 Kč
154 336 Kč/m²
Jihomoravský kraj 10 402 020 Kč
76 811 Kč/m²
8 047 129 Kč
132 069 Kč/m²
7 884 408 Kč
120 818 Kč/m²
6 832 721 Kč
101 369 Kč/m²
Jihočeský kraj 9 009 872 Kč
84 873 Kč/m²
6 782 744 Kč
106 802 Kč/m²
6 102 992 Kč
51 488 Kč/m²
4 886 737 Kč
77 240 Kč/m²
Karlovarský kraj 7 175 124 Kč
59 214 Kč/m²
5 371 270 Kč
86 653 Kč/m²
6 190 545 Kč
59 244 Kč/m²
3 536 615 Kč
47 735 Kč/m²
Kraj Vysočina 8 029 667 Kč
63 379 Kč/m²
5 765 724 Kč
75 367 Kč/m²
4 971 943 Kč
40 064 Kč/m²
3 938 453 Kč
60 421 Kč/m²
Královéhradecký kraj 8 676 726 Kč
68 704 Kč/m²
7 909 213 Kč
122 563 Kč/m²
7 251 986 Kč
71 539 Kč/m²
5 218 727 Kč
80 577 Kč/m²
Liberecký kraj 11 116 514 Kč
79 767 Kč/m²
6 731 818 Kč
98 342 Kč/m²
7 484 793 Kč
53 058 Kč/m²
5 242 308 Kč
76 402 Kč/m²
Moravskoslezský kraj 9 548 216 Kč
87 940 Kč/m²
7 507 186 Kč
90 084 Kč/m²
6 529 367 Kč
61 698 Kč/m²
3 643 527 Kč
55 875 Kč/m²
Olomoucký kraj 9 546 491 Kč
71 671 Kč/m²
6 485 442 Kč
101 294 Kč/m²
6 385 272 Kč
73 337 Kč/m²
5 116 531 Kč
73 141 Kč/m²
Pardubický kraj 9 328 852 Kč
73 648 Kč/m²
6 774 045 Kč
101 280 Kč/m²
6 187 846 Kč
47 393 Kč/m²
4 607 751 Kč
67 347 Kč/m²
Plzeňský kraj 10 287 265 Kč
78 445 Kč/m²
6 420 860 Kč
95 548 Kč/m²
5 934 020 Kč
43 279 Kč/m²
5 630 379 Kč
77 745 Kč/m²
Středočeský kraj 15 074 809 Kč
100 269 Kč/m²
7 444 481 Kč
111 059 Kč/m²
9 543 158 Kč
68 234 Kč/m²
5 942 358 Kč
86 508 Kč/m²
Zlínský kraj 12 063 025 Kč
90 074 Kč/m²
5 000 677 Kč
104 472 Kč/m²
6 216 305 Kč
46 727 Kč/m²
5 333 883 Kč
74 698 Kč/m²
Ústecký kraj 8 618 666 Kč
84 002 Kč/m²
5 802 040 Kč
96 902 Kč/m²
5 452 328 Kč
39 013 Kč/m²
2 351 155 Kč
38 945 Kč/m²
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Praha 23 304 807 Kč
137 586 Kč/m²
10 925 828 Kč
171 661 Kč/m²
19 206 815 Kč
211 146 Kč/m²
10 714 917 Kč
154 336 Kč/m²
Brno 21 706 667 Kč
127 899 Kč/m²
8 769 791 Kč
146 669 Kč/m²
13 771 298 Kč
400 869 Kč/m²
7 882 723 Kč
119 232 Kč/m²
České Budějovice Údaj není k dispozici 6 164 652 Kč
98 007 Kč/m²
13 454 044 Kč
88 487 Kč/m²
5 516 919 Kč
76 860 Kč/m²
Karlovy Vary 9 471 250 Kč
69 234 Kč/m²
5 840 858 Kč
77 961 Kč/m²
12 022 344 Kč
52 956 Kč/m²
4 617 850 Kč
59 664 Kč/m²
Jihlava Údaj není k dispozici 6 287 630 Kč
87 368 Kč/m²
8 373 917 Kč
77 222 Kč/m²
5 028 333 Kč
66 346 Kč/m²
Hradec Králové 13 990 000 Kč
87 437 Kč/m²
7 714 248 Kč
114 372 Kč/m²
11 365 069 Kč
74 335 Kč/m²
6 557 548 Kč
90 877 Kč/m²
Liberec Údaj není k dispozici 6 498 573 Kč
92 019 Kč/m²
10 037 250 Kč
71 385 Kč/m²
6 248 739 Kč
86 352 Kč/m²
Ostrava 8 906 498 Kč
104 580 Kč/m²
7 761 252 Kč
90 636 Kč/m²
8 447 565 Kč
55 131 Kč/m²
4 348 888 Kč
67 720 Kč/m²
Olomouc 10 114 286 Kč
77 078 Kč/m²
8 467 390 Kč
117 596 Kč/m²
12 245 020 Kč
69 190 Kč/m²
6 792 490 Kč
91 175 Kč/m²
Pardubice 9 742 509 Kč
83 755 Kč/m²
8 518 994 Kč
113 546 Kč/m²
11 067 510 Kč
86 119 Kč/m²
5 537 655 Kč
84 086 Kč/m²
Plzeň Údaj není k dispozici 6 719 250 Kč
99 453 Kč/m²
8 753 111 Kč
71 825 Kč/m²
6 668 431 Kč
89 081 Kč/m²
Zlín 9 783 182 Kč
97 486 Kč/m²
6 711 003 Kč
113 529 Kč/m²
7 208 611 Kč
64 133 Kč/m²
7 682 626 Kč
90 632 Kč/m²
Ústí nad Labem Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici 6 236 750 Kč
48 626 Kč/m²
2 885 427 Kč
46 946 Kč/m²

Údaje k 1. 7. 2025

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.  

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační obrázek, bytový dům, Zdroj: Fotolia, nightman1965

Ceny starších bytů klesly. Brno je výjimkou

Průměrná cena staršího bytu v Česku poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Na začátku léta se starší byt prodával za 88.756 korun na metr čtvereční, což je o dvě procenta levněji než na jaře. Jen v Brně cena mezičtvrtletně stoupla o tři procenta na 95.215 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny…

Peníze, Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pravidla u příspěvku na bydlení budou pravděpodobně jednodušší

Příjemci příspěvku na bydlení pravděpodobně budou dokládat příjmy a výdaje jednou za půl roku, nikoliv už každého čtvrt roku. Dávku by měly úřady přiznávat na dobu neurčitou a lidé o ni nebudou muset žádat každý rok znovu. Nutný nebude ani podrobný rozpis jednotlivých položek nákladů na služby související s bydlením.…

Zdroj: 7points

Jak zvýšit hodnotu bytu? Pomůže prodloužení balkonu

Ceny bytů v posledních letech rychle rostou, a to zejména v novostavbách. I hodnotu staršího bytu ale můžete rychle a výrazně zvýšit. Stačí jen maličkost – rozšířit balkon nebo lodžii.

Bytový dům, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Potvrzeno: Reality stále zdražují, krajská města dohání Prahu

Byty ve velkých českých městech v letošním prvním čtvrtletí dále zdražily. Souvisí to s jejich nedostatkem i rostoucí inflací. Například v Brně stouply ceny bytů meziročně o pětinu na více než 100.000 korun za metr čtvereční. Dohání tak Prahu, kde se ceny zvyšují pomaleji než v krajských městech. Vyplývá to z…

Zdroj: AdobeStock - Roman Babakin

KOMENTÁŘ: Lidé musí bydlet. Spadnou ceny nemovitostí? A co nájmy?

Lidé potřebují bydlet. Jakým způsobem se tato potřeba vyřeší je otázkou. Možnosti jsou v zásadě dvě, buď ve vlastním či v pronájmu. Dostupnost vlastního bydlení se snížila, zároveň ale ochlazuje trh s hypotékami. Bude to mít vliv na ceny nemovitostí? Půjdou ceny dolů? A jak na současnou situaci zareagují nájmy?

Zdroj: Fotolia.com

Hypotéky za méně než 5 % brzy skončí

Sazby hypotečních úvěrů, po středečním zvýšení základních sazeb ze strany ČNB, stačily zvýšit prozatím jen některé banky a proto je průměrná nabídková sazba hypoték Fincentrum Hypoindex k datu 5. dubna 2022 „jen“ 4,88 %. Dá se tedy očekávat, že tato sazba v průběhu tohoto měsíce poroste.

České Budějovice, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, vallefrias

Na jihu Čech loni přibylo trojnásobně bytů, které se staví v bytových domech

V Jihočeském kraji se loni začalo stavět 2877 bytů, téměř o 400 víc než v předchozím roce. Meziročně skoro trojnásobně přibylo bytů, které se začaly budovat v nových bytových domech, hlavně na Českobudějovicku a Českokrumlovsku. Stavbaři v kraji loni dokončili 1734 bytů, o 65 víc než předloni. Vyplývá to z údajů,…

Zdroj: Fotolia.com - ivan-kruk

Stavebníci v ČR zahájili za loňský rok stavbu 17.350 bytů v bytových domech

Stavební firmy v Česku zahájily za celý loňský rok stavbu 17.350 bytů v bytových domech, meziročně o 84,1 procenta více. Nejvíce jich bylo v Praze, kde jejich počet vzrostl o 155,2 procenta na 8283. Počet zahájených staveb rodinných domů se v ČR meziročně zvýšil o 9,4 procenta. Vyplývá to z aktuálních údajů Českého…

Zdroj: usetreno.cz

Běžné účty bez poplatků. Jak je získat?

Schraňovat dlouhodobě hotovost vás může stát spoustu peněz, a to kvůli inflaci, která k měně neodmyslitelně patří. Ke konci roku 2021 zveřejnila Česká národní banka míru inflace v hodnotě 6,6 procent a tato hodnota by měla i nadále růst. Pokud ještě nemáte zřízený běžný účet nebo za něj platíte vysoké poplatky, je…