Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Ceny nemovitostí opět na vzestupu. Starší nemovitosti ke konci roku zdražovaly

Průměrná cena staršího bytu v ČR činila ve čtvrtém čtvrtletí minulého roku 87 838 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně to bylo o pět procent víc a meziročně o sedm procent víc. Cena vzrostla v Česku mezičtvrtletně o osm procent také u rodinných domů, a to na průměrných 55 160 korun za metr čtvereční. O nižší procenta se zvýšily i ceny nájmů ve starších bytech, kde metr čtvereční stál průměrných 297 korun. Vyplývá to z dat posledního kvartálního monitoru skupiny European Housing Services (EHS), realitní digitální služby Bezrealitky a realitní kanceláře Maxima.
Bytový dům, zdroj: fotolia
Bytový dům, zdroj: fotolia

Nejvíce proti předešlému čtvrtletí vzrostla cena bytů v Libereckém kraji, kde se jejich hodnota zvýšila o pětinu. Největší šestiprocentní pokles naopak zaznamenal Olomoucký kraj.

Ceny starších nemovitostí ve čtvrtém čtvrtletí roku 2023 meziročně nejvíc vzrostly v Libereckém kraji. Cena bytů zde oproti stejnému období roku 2022 narostla o 27 procent a domů o 43 procent. Data ale podle serveru Bezrealitky mohou být zkreslená počtem prodávaných podhorských apartmánů, chat a chalup.

O 13 procent vzrostly meziročně ceny starších bytů v Jihočeském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Meziroční nárůst o čtvrtinu zaznamenal Zlínský kraj.

Rodinné domy po Libereckém kraji zdražily nejvíce v kraji Moravskoslezském, a to mezičtvrtletně o 26 procent a meziročně o 29 procent. Moravskoslezský kraj ve čtvrtém čtvrtletí zaznamenal také nejvyšší meziroční nárůst nájemného, a to o osm procent. Nejvýrazněji se o šest procent zvýšil nájem v Ústeckém kraji.

Nejvyšší ceny nemovitostí byly tradičně v hlavním městě. Tam se mezičtvrtletně zvýšila cena starších bytů o šest procent, a ke konci roku tak činila 125 000 korun za metr čtvereční. V roce 2022 to bylo o 12 500 korun méně. O sedm procent zdražily také starší pražské rodinné domy a průměrně se prodávaly za 107 500 korun za metr čtvereční, meziročně se jednalo o nárůst o více než čtvrtinu. Ceny nájmů v bytě ze sekundárního trhu vzrostl v Praze meziročně o sedm procent a proti třetímu čtvrtletí minulého roku o tři procenta. Metr čtvereční se měsíčně pronajímal za 357 korun, o 23 korun dráže než ke konci roku 2022.

Naopak v Brně ceny starších bytů podle dat stagnovaly 12 měsíců v řadě a za byt o 65 metrech čtverečních prodejce ke konci roku požadoval o 50.000 korun více než rok předtím. Stagnovalo také nájemné, a to na 272 korunách za metr čtvereční. Meziročně nájemné kleslo o čtyři procenta. Důvodem ale může být také větší zájem a dostupnost rodinných domů v Jihomoravském kraji, jejichž cena naopak mezičtvrtletně vzrostla o sedm a meziročně o 17 procent.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Náchod, foto redakce

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj:vojtech-herout, Fotolia

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

Hradec Králové, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, PHB.cz

Výstavba bytů v hradeckém kraji loni klesla o 18 %, byla nejnižší od roku 2015

Výstavba bytů v Královéhradeckém kraji loni meziročně klesla o 18 procent a byla nejnižší za posledních devět let. Investoři loni zahájili stavbu 1269 bytů, zatímco předloni rozestavěli 1549 bytů. Méně bytů se v kraji rozestavělo naposledy v roce 2015. Propadla se výstavba bytů v bytových i rodinných domech.

Současný stav kolonády v náchodské Bělovsi již dřívější slávu připomíná jen v malých fragmentech, zdroj redakce

V náchodské Bělovsi začala rekonstrukce historické kolonády IDA za 24 mil. Kč

V areálu Velkých lázní v náchodské městské části Běloves začala rekonstrukce historické kolonády IDA. Oprava budovy a navazujícího prostranství by měla stát 24,2 milionu korun. ČTK to dnes řekli zástupci radnice. Stavební práce zajistí vrchlabská společnost B.C.M. company. Hotovo má být v červenci 2026, což platí i…

Ilustrační obrázek, zdroj: anton-gvozdikov, Fotolia

Brno nesouhlasí s návrhem novely zákona. Má omezit městské stavební předpisy

Vedení Brna se vymezilo proti návrhu novely zákona, která by omezila pravomoci radnic ovlivňovat městské stavební předpisy. Její schválení by mohlo zásadně ohrozit udržitelný rozvoj velkých měst, uvedla dnes v tiskové zprávě primátorka Markéta Vaňková (ODS). Návrh je součástí novely energetického zákona, která je…