REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Ceny nemovitostí

Ceny nemovitostí
Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 513 592 Kč85 111 Kč
Cena za m²5 843 256 Kč90 328 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 436 000 Kč
Cena za m²3 150 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy19 000 Kč
Cena za m²23 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 900 000 Kč59 000 Kč
Cena za m²4 695 342 Kč60 557 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²7 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²4 516 341 Kč57 994 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²7 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 507 890 Kč52 865 Kč
Cena za m²5 236 967 Kč85 336 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 999 000 Kč
Cena za m²4 821 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²9 800 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 658 800 Kč62 142 Kč
Cena za m²5 295 121 Kč88 221 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²9 800 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 135 841 Kč62 282 Kč
Cena za m²7 317 399 Kč128 937 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²1 579 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²10 317 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²13 400 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 933 333 Kč72 261 Kč
Cena za m²6 167 709 Kč99 605 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 390 000 Kč
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy35 000 Kč
Cena za m²13 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²5 884 477 Kč94 907 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti4 249 000 Kč48 474 Kč
Cena za m²4 547 265 Kč61 003 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²680 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy20 500 Kč
Cena za m²12 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²4 700 000 Kč54 022 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²7 538 931 Kč97 462 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 725 000 Kč
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 758 553 Kč91 095 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 533 473 Kč89 950 Kč
Cena za m²6 379 267 Kč115 698 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti3 790 000 Kč
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²8 000 Kč205 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 333 500 Kč99 632 Kč
Cena za m²6 755 463 Kč128 926 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 029 974 Kč40 906 Kč
Cena za m²7 673 446 Kč130 544 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti3 150 000 Kč
Cena za m²1 999 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti18 768 156 Kč114 870 Kč
Cena za m²9 956 781 Kč149 863 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti4 850 000 Kč
Cena za m²6 900 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy35 000 Kč134 Kč
Cena za m²20 629 Kč306 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 617 933 Kč80 745 Kč
Cena za m²5 285 889 Kč75 543 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²11 125 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 463 750 Kč75 442 Kč
Cena za m²7 551 865 Kč86 790 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²10 250 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 111 936 Kč36 645 Kč
Cena za m²5 673 594 Kč84 062 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti2 585 000 Kč
Cena za m²2 921 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²10 750 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 890 000 Kč63 577 Kč
Cena za m²7 070 597 Kč89 952 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²10 500 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 171 797 Kč59 877 Kč
Cena za m²5 371 609 Kč81 297 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²1 070 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²6 400 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 163 288 Kč58 300 Kč
Cena za m²5 470 357 Kč72 741 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²1 070 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 180 119 Kč81 357 Kč
Cena za m²5 124 925 Kč71 209 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²1 420 000 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 225 023 Kč93 607 Kč
Cena za m²6 758 121 Kč86 625 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²
{TITLE}
Nové projekty: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Starší nemovitosti DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Nájmy: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Celá ČR bez Prahy 8 867 736 Kč 5 983 325 Kč 5 439 285 Kč 2 205 000 Kč
Celá ČR 9 388 810 Kč 6 148 886 Kč 5 365 625 Kč 2 726 666 Kč
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Hlavní město Praha 18 768 156 Kč
114 870 Kč/m²
9 956 781 Kč
149 863 Kč/m²
4 850 000 Kč
Údaj není k dispozici
6 900 000 Kč
Údaj není k dispozici
Jihomoravský kraj 13 533 473 Kč
89 950 Kč/m²
6 379 267 Kč
115 698 Kč/m²
3 790 000 Kč
Údaj není k dispozici
Údaj není k dispozici
Jihočeský kraj 8 933 333 Kč
72 261 Kč/m²
6 167 709 Kč
99 605 Kč/m²
7 390 000 Kč
Údaj není k dispozici
Údaj není k dispozici
Karlovarský kraj 5 900 000 Kč
59 000 Kč/m²
4 695 342 Kč
60 557 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Kraj Vysočina 4 249 000 Kč
48 474 Kč/m²
4 547 265 Kč
61 003 Kč/m²
Údaj není k dispozici 680 000 Kč
Údaj není k dispozici
Královéhradecký kraj 7 029 974 Kč
40 906 Kč/m²
7 673 446 Kč
130 544 Kč/m²
3 150 000 Kč
Údaj není k dispozici
1 999 000 Kč
Údaj není k dispozici
Liberecký kraj Údaj není k dispozici 7 538 931 Kč
97 462 Kč/m²
6 725 000 Kč
Údaj není k dispozici
Údaj není k dispozici
Moravskoslezský kraj 7 171 797 Kč
59 877 Kč/m²
5 371 609 Kč
81 297 Kč/m²
Údaj není k dispozici 1 070 000 Kč
Údaj není k dispozici
Olomoucký kraj 5 111 936 Kč
36 645 Kč/m²
5 673 594 Kč
84 062 Kč/m²
2 585 000 Kč
Údaj není k dispozici
2 921 000 Kč
Údaj není k dispozici
Pardubický kraj 9 617 933 Kč
80 745 Kč/m²
5 285 889 Kč
75 543 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Plzeňský kraj 6 507 890 Kč
52 865 Kč/m²
5 236 967 Kč
85 336 Kč/m²
5 999 000 Kč
Údaj není k dispozici
4 821 000 Kč
Údaj není k dispozici
Středočeský kraj 12 513 592 Kč
85 111 Kč/m²
5 843 256 Kč
90 328 Kč/m²
8 436 000 Kč
Údaj není k dispozici
3 150 000 Kč
Údaj není k dispozici
Zlínský kraj 8 180 119 Kč
81 357 Kč/m²
5 124 925 Kč
71 209 Kč/m²
Údaj není k dispozici 1 420 000 Kč
Údaj není k dispozici
Ústecký kraj 9 135 841 Kč
62 282 Kč/m²
7 317 399 Kč
128 937 Kč/m²
Údaj není k dispozici 1 579 000 Kč
Údaj není k dispozici
Nové domy Nové byty Starší domy Starší byty
Praha 18 768 156 Kč
114 870 Kč/m²
9 956 781 Kč
149 863 Kč/m²
4 850 000 Kč
Údaj není k dispozici
6 900 000 Kč
Údaj není k dispozici
Brno 16 333 500 Kč
99 632 Kč/m²
6 755 463 Kč
128 926 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
České Budějovice Údaj není k dispozici 5 884 477 Kč
94 907 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Karlovy Vary Údaj není k dispozici 4 516 341 Kč
57 994 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Jihlava Údaj není k dispozici 4 700 000 Kč
54 022 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Hradec Králové Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Liberec Údaj není k dispozici 6 758 553 Kč
91 095 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ostrava 7 163 288 Kč
58 300 Kč/m²
5 470 357 Kč
72 741 Kč/m²
Údaj není k dispozici 1 070 000 Kč
Údaj není k dispozici
Olomouc 7 890 000 Kč
63 577 Kč/m²
7 070 597 Kč
89 952 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Pardubice 12 463 750 Kč
75 442 Kč/m²
7 551 865 Kč
86 790 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Plzeň 8 658 800 Kč
62 142 Kč/m²
5 295 121 Kč
88 221 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Zlín 9 225 023 Kč
93 607 Kč/m²
6 758 121 Kč
86 625 Kč/m²
Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici
Ústí nad Labem Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici Údaj není k dispozici

Údaje k 20. 1. 2022

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Rekordní kvartál v Praze byl 2Q 2021 s 2 650 prodanými byty, v regionech to byl první kvartál tohoto roku s 3 299 prodanými byty. Za poslední rok se tak prodalo celkem přes 17 600 bytů po celé ČR, což je o 50 % více v meziročním srovnání.

Nabídka se dostala do kritických čísel. V Praze se za poslední rok nabídka dvakrát zmenšila na pouhých 2 750 nových bytů. Regionální nabídka v posledních 12 měsících klesla o 28 %. Nedostatečná nabídka je hlavním faktorem, který žene nabídkové ceny směrem vzhůru. Velkým problémem je fakt, že na sníženou nabídku se dá velmi pomalu reagovat, což by mohlo znamenat, že ceny budou růst dále, než se poptávka zredukuje na úroveň nabídky.

Vývoj nabídky a poptávky v regionech a v Praze Zdroj: Flatzone

U většiny krajů nabídka nestačí ani na roční poptávku. U těch „nejhorších“ krajů, kde je vysoká poptávka a nízká nabídka, jako např. Olomoucký a Plzeňský kraj nebo Praha, by aktuální nabídka vydržela pouze zhruba 4 měsíce.

Ceny bytů stále rostou

Ceny bytů nepřekvapivě stále rostou jak na nabídkové, tak i na transakční úrovni. Nabídkové ceny nových bytů v Praze ve třetím kvartálu pokořily průměr 137 000 Kč na m2, což představuje meziroční nárůst o 20 %. Prodejní ceny se za poslední rok navýšily „pouze“ o 15 % na aktuálních 126 000 Kč na m2. Rozdíl mezi nabídkovou a prodejní cenou se tak již více než rok drží na 8,5 – 9 %.

Při vypuknutí pandemie panovala na trhu velká nejistota. Prodeje nemovitostí v první polovině roku 2020 stagnovaly nebo dokonce klesaly, což bylo způsobené hlavně lockdownem a tím, že prodejní centra byla z velké části zavřená.

Od částečného rozvolnění v druhé polovině roku 2020 se nicméně prodeje rozjely a kvůli nízké nabídce se rozjel i růst cen. Zdražování se každým kvartálem zrychluje, v regionech je aktuální meziroční růst 25 %, což je o 10 % více než v Praze. Tímto tempem se cenový rozdíl mezi Prahou a regiony každým kvartálem snižuje. Zatímco ceny za m2 nového bytu v Praze byly ve třetím kvartále 2017 o 79 % vyšší než v regionech, dnes o 4 roky později jsou už jen o 55 % vyšší.

V kraji Vysočina je prodejní cena nejnižší, aktuálně 51 100 Kč/m2. Podobně jsou na tom Karlovarský (51 500 Kč/m2) a Moravskoslezský kraj (52 400 Kč/m2). Mimo Prahu se za více než 100 000 Kč na m2 prodává v Libereckém (107 300 Kč/m2) a Jihomoravském kraji (101 900 Kč/m2). Největší rozdíly mezi nabízenými a prodanými cenami byly zaznamenány v Ústeckém, Královéhradeckém a Moravskoslezském kraji.

Statistiky táhnou nahoru i rekreační projekty

Některé ceny jsou uměle šponované rekreačními projekty, konkrétně se jedná o lyžařská centra v Ústeckém, Libereckém nebo Královéhradeckém kraji nebo resorty např. v Jihočeském kraji v okolí Lipna. Pokud bychom porovnávali projekty určené čistě na dlouhodobé bydlení, pak ceny v těchto krajích jsou podstatně nižší a nabídkové ceny se tolik neliší od těch prodejních.  

K řešení situace je potřeba, aby se stavělo minimálně 5x více než se staví aktuálně.

 

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Mohlo by vás zajímat

Olomouc - ilustrační obrázek, zdroj: fotolia

Ceny bytů v Olomouci patří k nejvyšším v Česku, metr stojí až 65 tisíc Kč

eny bytů v Olomouci v posledních letech výrazně rostou, a patří tak k nejvyšším v Česku. Průměrná cena bytu v novostavbě se pohybuje už mezi 45.000 až 65.000 korunami za metr čtvereční. Nové byty tak v Olomouci stojí několik milionů korun, což je pro část obyvatel města už příliš vysoká cena. Vyplývá to z Koncepce…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Kupujete byt jako investici? Výhodnost rezidenčních nemovitostí v srpnu opět klesla

Výhodnost investic do rezidenčních nemovitostí se v srpnu opět výrazně snížila. Vyplývá to z ukazatele, který poskytla UniCredit Bank, takzvaného Indikátoru napětí na trhu nemovitostí. V srpnu klesl meziměsíčně o sedm bodů na minus 0,28 procenta, čímž se investice do nemovitostí stávají z finančního hlediska stále…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, ttstudio

Byty na jihu Moravy jsou druhé nejdražší v Česku, drahé je i nájemné

Bydlení na jihu Moravy je po Praze druhé nejdražší v Česku. Důvodem jsou ceny nemovitostí, ale i nájemného v Brně, které údaje ovlivňují. Na vlastní byt by lidé v kraji podle propočtů stavební spořitelny Modrá pyramida našetřili za 86 let. Průměr České republiky je přitom 56 let, uvedla dnes v tiskové zprávě Modrá…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Z větších měst ČR zdražily byty ve 2. čtvrtletí nejvíce v Ústí nad Labem

Ceny bytů v největších městech Česka ve druhém čtvrtletí nejvíce vzrostly v Ústí nad Labem, meziročně zhruba o dvě pětiny. Nejméně v Praze, kde stouply o 11,2 procenta. V hlavním městě byly s průměrnou cenou 113.253 korun za metr čtvereční nejdražší, naopak nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 31.316 korun. Vyplývá…

Zdroj: Fotolia.com - fantasista

Co dělat, když hypotéka nestačí

Proč a o kolik se zdražuje stavební materiál a jak postupovat, pokud se chystáte nové bydlení financovat s pomocí hypotéky?

Zdroj: Fotolia.com - trotsky1905

Nedostupnost vlastního bydlení bude zvyšovat ceny nájmů ve velkých městech

Během nadcházejících dvanácti měsíců očekáváme výrazné zvýšení cen nájmů. V Praze počítáme s rekordním navýšením, a to až o 20 %.V Brně a v dalších velkých městech pak o 10 %. Vše ale za předpokladu, že bude koronavirová situace nadále stabilizovaná.

Prodejce reality, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Realitní makléři, kterým zanikla živnost, ji budou moci obnovit

Realitní makléři, kterým zanikla živnost pro nesplnění nových zákonných požadavků, ji budou moci obnovit. Na dodatečné doložení splnění podmínek pro tuto práci budou mít čas do konce letošního roku. Předpokládá to poslanecká novela o realitním zprostředkování, kterou podepsal prezident Miloš Zeman. O jeho podpisu…

Zdroj: Fotolia.com - aldecastudio

Ceny nájemného až dosud působily protiinflačně, to ale brzy skončí

Inflace je slovo skloňované především v souvislosti se spotřebitelskými cenami. Jak ale ovlivní trh s bydlením? Zvyšující se inflace povede ke stagnaci nebo dokonce k poklesu reálných mezd. To bude mít dopad na nájemní bydlení. Lidé z nižších příjmových skupin se budou přesouvat do oblastí s nižšími nájmy. Co dalšího…

Zdroj: Ušetřeno.cz

Pojištění domácnosti zajistí bezpečí pro váš majetek

Nešťastné náhody jsou v domácnostech na denním pořádku. Mohou se vám vyhnout, ale pokud vás zastihne požár, vytopí vás sousedé, navštíví vás nezvaní hosté nebo se porouchá některý z vašich spotřebičů, může vás to stát nemalé výdaje. Pojištění nemovitosti sice za takové ztráty neodpovídá, ale můžete se spolehnout na…

Praha, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia.com, dudlajzov

Praha má pravidla pro stavbu vlastních bytů

Praha má pravidla, kterými se má magistrát v budoucnu řídit při výstavbě vlastních bytů. Jejich znění schválili radní. Dokument zahrnuje požadavky na stavbu, jako je cena stavebních prací, standard bytů a jejich velikost, energetické standardy, parkování nebo architektonická podobá domů. Pro magistrát a jeho…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Bytů k dlouhodobému nájmu bylo v Praze na konci března nejvíc za pět let

Počet bytů k dlouhodobému pronájmu na pražském trhu na konci prvního čtvrtletí meziročně vzrostl o čtvrtinu na 15.400. To je nejvíce za posledních pět let. Průměrná cena nájmů meziročně klesla o 9,6 procenta na 303 korun za metr čtvereční bez poplatků. Nejvíce bytů je v nabídce v Praze 5, nejdražší je Praha 1.…

Zdroj: Fotolia - kurtov

Koupili jste dům a objevili vady? Jak reklamovat starý dům? Prodejce se mohl dopustit podvodu

Kdo chce bydlet hned, koupí si existující nemovitost. Při čtení kupní smlouvy s klidem přejde větu, že se „…seznámil s právním i faktickým stavem nemovitosti a nemá proti němu výhrad“, nebo že „kupuje dům, jak stojí a leží“. Podepíše. Co doopravdy koupil, se zpravidla dozví, až když začne dům rekonstruovat. Jak…

Zdroj: PSN s.r.o.

Již 30 let píše PSN příběhy domů v Praze. Bude mezi nimi i ten váš?

Devadesátky teprve startovaly. Na Letné, při nábřeží Edvarda Beneše byl v rámci jubilejní Všeobecné československé výstavy instalován Stroj času. Bylo to v roce 1991. V témže roce vznikla společnost PSN, tehdy jako Pražská správa nemovitostí. Slavné pražské kyvadlo, kinetické dílo Vratislava Karla Nováka je dnes…

REKLAMA