| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 148 236 Kč | 99 362 Kč |
| Cena za m² | 7 955 708 Kč | 115 974 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 237 199 Kč | 67 469 Kč |
| Cena za m² | 6 196 859 Kč | 90 409 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 806 Kč | 273 Kč |
| Cena za m² | 16 502 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 705 339 Kč | 64 693 Kč |
| Cena za m² | 5 376 451 Kč | 90 173 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 940 234 Kč | 37 658 Kč |
| Cena za m² | 4 061 697 Kč | 54 122 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 000 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 11 545 Kč | 210 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 936 944 Kč | 82 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 959 449 Kč | 52 492 Kč |
| Cena za m² | 4 839 812 Kč | 62 981 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 029 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 888 847 Kč | 92 793 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 239 654 Kč | 47 033 Kč |
| Cena za m² | 5 492 725 Kč | 76 930 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 262 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 14 705 Kč | 309 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 121 245 Kč | 97 270 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 969 696 Kč | 68 221 Kč |
| Cena za m² | 6 659 143 Kč | 87 945 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 15 540 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 925 100 Kč | 82 743 Kč |
| Cena za m² | 5 952 303 Kč | 98 905 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 694 954 Kč | 38 206 Kč |
| Cena za m² | 2 819 227 Kč | 45 093 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 511 Kč | 170 Kč |
| Cena za m² | 11 027 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 152 000 Kč | 36 469 Kč |
| Cena za m² | 2 927 143 Kč | 50 891 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 439 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 668 083 Kč | 90 992 Kč |
| Cena za m² | 7 166 746 Kč | 113 374 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 586 735 Kč | 44 371 Kč |
| Cena za m² | 5 036 476 Kč | 75 461 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 400 Kč | 163 Kč |
| Cena za m² | 12 302 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 673 808 Kč | 107 401 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 996 000 Kč | 82 310 Kč |
| Cena za m² | 5 867 776 Kč | 98 889 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 482 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 195 632 Kč | 71 444 Kč |
| Cena za m² | 5 507 548 Kč | 82 396 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 916 954 Kč | 40 595 Kč |
| Cena za m² | 4 452 976 Kč | 70 179 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 200 Kč | 189 Kč |
| Cena za m² | 12 870 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 432 596 Kč | 83 924 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 736 988 Kč | 59 011 Kč |
| Cena za m² | 4 937 500 Kč | 70 350 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 13 853 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 076 250 Kč | 112 146 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 181 082 Kč | 48 769 Kč |
| Cena za m² | 5 534 303 Kč | 85 020 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 800 Kč | 180 Kč |
| Cena za m² | 12 315 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 756 776 Kč | 111 176 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 743 522 Kč | 71 128 Kč |
| Cena za m² | 6 670 648 Kč | 93 011 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 500 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 575 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 845 332 Kč | 87 623 Kč |
| Cena za m² | 8 211 944 Kč | 135 887 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 703 205 Kč | 64 308 Kč |
| Cena za m² | 7 142 772 Kč | 109 485 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 277 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 17 974 Kč | 357 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 191 349 Kč | 129 515 Kč |
| Cena za m² | 9 036 143 Kč | 148 420 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 028 552 Kč | 80 694 Kč |
| Cena za m² | 8 344 389 Kč | 130 744 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 304 Kč |
| Cena za m² | 19 683 Kč | 398 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 718 988 Kč | 141 176 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 864 201 Kč | 67 003 Kč |
| Cena za m² | 5 579 893 Kč | 88 793 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 278 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 13 900 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 097 563 Kč | 120 410 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 365 113 Kč | 268 437 Kč |
| Cena za m² | 7 122 409 Kč | 102 904 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 15 958 Kč | 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 515 489 Kč | 142 105 Kč |
| Cena za m² | 11 676 688 Kč | 178 700 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 20 242 822 Kč | 119 038 Kč |
| Cena za m² | 11 202 526 Kč | 161 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 52 682 Kč | 339 Kč |
| Cena za m² | 25 825 Kč | 469 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 774 795 Kč | 67 813 Kč |
| Cena za m² | 6 721 305 Kč | 100 575 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 009 854 Kč | 44 778 Kč |
| Cena za m² | 4 654 378 Kč | 67 686 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 860 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 501 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 7 844 217 Kč | 114 176 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 098 887 Kč | 86 895 Kč |
| Cena za m² | 5 780 321 Kč | 89 148 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 167 Kč | 297 Kč |
| Cena za m² | 18 266 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 903 403 Kč | 74 544 Kč |
| Cena za m² | 5 740 991 Kč | 94 658 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 449 539 Kč | 55 938 Kč |
| Cena za m² | 5 168 536 Kč | 72 876 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 825 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 14 663 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 10 144 760 Kč | 124 682 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 039 371 Kč | 76 330 Kč |
| Cena za m² | 7 006 651 Kč | 92 382 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 400 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 16 807 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 113 914 Kč | 86 774 Kč |
| Cena za m² | 6 504 073 Kč | 99 652 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 635 624 Kč | 42 798 Kč |
| Cena za m² | 4 196 473 Kč | 62 639 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 753 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 11 653 Kč | 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 817 598 Kč | 95 175 Kč |
| Cena za m² | 7 387 501 Kč | 104 957 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 006 297 Kč | 51 659 Kč |
| Cena za m² | 5 070 865 Kč | 75 515 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 500 Kč | 232 Kč |
| Cena za m² | 13 373 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 263 785 Kč | 110 410 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 501 884 Kč | 46 287 Kč |
| Cena za m² | 5 631 616 Kč | 76 745 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 614 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 14 214 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 383 446 Kč | 121 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 956 440 Kč | 61 337 Kč |
| Cena za m² | 7 655 683 Kč | 95 213 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 083 Kč | 158 Kč |
| Cena za m² | 14 817 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 999 258 Kč | 7 245 830 Kč | 8 760 537 Kč | 5 554 010 Kč |
| Celá ČR | 11 595 269 Kč | 7 423 065 Kč | 9 202 163 Kč | 5 771 261 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 515 489 Kč 142 105 Kč/m² |
11 676 688 Kč 178 700 Kč/m² |
20 242 822 Kč 119 038 Kč/m² |
11 202 526 Kč 161 291 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 845 332 Kč 87 623 Kč/m² |
8 211 944 Kč 135 887 Kč/m² |
7 703 205 Kč 64 308 Kč/m² |
7 142 772 Kč 109 485 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 668 083 Kč 90 992 Kč/m² |
7 166 746 Kč 113 374 Kč/m² |
6 586 735 Kč 44 371 Kč/m² |
5 036 476 Kč 75 461 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 705 339 Kč 64 693 Kč/m² |
5 376 451 Kč 90 173 Kč/m² |
6 940 234 Kč 37 658 Kč/m² |
4 061 697 Kč 54 122 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 195 632 Kč 71 444 Kč/m² |
5 507 548 Kč 82 396 Kč/m² |
5 916 954 Kč 40 595 Kč/m² |
4 452 976 Kč 70 179 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 718 988 Kč 141 176 Kč/m² |
6 864 201 Kč 67 003 Kč/m² |
5 579 893 Kč 88 793 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 076 250 Kč 112 146 Kč/m² |
8 181 082 Kč 48 769 Kč/m² |
5 534 303 Kč 85 020 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 113 914 Kč 86 774 Kč/m² |
6 504 073 Kč 99 652 Kč/m² |
6 635 624 Kč 42 798 Kč/m² |
4 196 473 Kč 62 639 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 903 403 Kč 74 544 Kč/m² |
5 740 991 Kč 94 658 Kč/m² |
6 449 539 Kč 55 938 Kč/m² |
5 168 536 Kč 72 876 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 774 795 Kč 67 813 Kč/m² |
6 721 305 Kč 100 575 Kč/m² |
6 009 854 Kč 44 778 Kč/m² |
4 654 378 Kč 67 686 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 888 847 Kč 92 793 Kč/m² |
6 239 654 Kč 47 033 Kč/m² |
5 492 725 Kč 76 930 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 148 236 Kč 99 362 Kč/m² |
7 955 708 Kč 115 974 Kč/m² |
10 237 199 Kč 67 469 Kč/m² |
6 196 859 Kč 90 409 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 263 785 Kč 110 410 Kč/m² |
6 501 884 Kč 46 287 Kč/m² |
5 631 616 Kč 76 745 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 925 100 Kč 82 743 Kč/m² |
5 952 303 Kč 98 905 Kč/m² |
5 694 954 Kč 38 206 Kč/m² |
2 819 227 Kč 45 093 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 515 489 Kč 142 105 Kč/m² |
11 676 688 Kč 178 700 Kč/m² |
20 242 822 Kč 119 038 Kč/m² |
11 202 526 Kč 161 291 Kč/m² |
| Brno | 15 191 349 Kč 129 515 Kč/m² |
9 036 143 Kč 148 420 Kč/m² |
14 028 552 Kč 80 694 Kč/m² |
8 344 389 Kč 130 744 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 673 808 Kč 107 401 Kč/m² |
16 996 000 Kč 82 310 Kč/m² |
5 867 776 Kč 98 889 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 936 944 Kč 82 344 Kč/m² |
12 959 449 Kč 52 492 Kč/m² |
4 839 812 Kč 62 981 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 432 596 Kč 83 924 Kč/m² |
8 736 988 Kč 59 011 Kč/m² |
4 937 500 Kč 70 350 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 097 563 Kč 120 410 Kč/m² |
10 365 113 Kč 268 437 Kč/m² |
7 122 409 Kč 102 904 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 756 776 Kč 111 176 Kč/m² |
11 743 522 Kč 71 128 Kč/m² |
6 670 648 Kč 93 011 Kč/m² |
| Ostrava | 8 817 598 Kč 95 175 Kč/m² |
7 387 501 Kč 104 957 Kč/m² |
8 006 297 Kč 51 659 Kč/m² |
5 070 865 Kč 75 515 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
10 144 760 Kč 124 682 Kč/m² |
13 039 371 Kč 76 330 Kč/m² |
7 006 651 Kč 92 382 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
7 844 217 Kč 114 176 Kč/m² |
8 098 887 Kč 86 895 Kč/m² |
5 780 321 Kč 89 148 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 121 245 Kč 97 270 Kč/m² |
10 969 696 Kč 68 221 Kč/m² |
6 659 143 Kč 87 945 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 383 446 Kč 121 679 Kč/m² |
7 956 440 Kč 61 337 Kč/m² |
7 655 683 Kč 95 213 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 152 000 Kč 36 469 Kč/m² |
2 927 143 Kč 50 891 Kč/m² |
Údaje k 21. 1. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
