| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 083 551 Kč | 100 321 Kč |
| Cena za m² | 7 923 662 Kč | 115 329 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 177 298 Kč | 67 501 Kč |
| Cena za m² | 6 270 818 Kč | 89 723 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 345 Kč | 276 Kč |
| Cena za m² | 16 205 Kč | 317 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 964 823 Kč | 79 286 Kč |
| Cena za m² | 5 346 490 Kč | 90 086 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 624 534 Kč | 36 657 Kč |
| Cena za m² | 4 019 797 Kč | 53 927 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 333 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 11 586 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 906 802 Kč | 81 715 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 931 028 Kč | 52 159 Kč |
| Cena za m² | 4 944 211 Kč | 62 190 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 700 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 963 312 Kč | 76 275 Kč |
| Cena za m² | 6 833 564 Kč | 93 084 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 258 992 Kč | 47 456 Kč |
| Cena za m² | 5 463 250 Kč | 75 890 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 415 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 15 287 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 966 496 Kč | 97 751 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 312 615 Kč | 73 888 Kč |
| Cena za m² | 6 837 616 Kč | 87 489 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 697 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 099 389 Kč | 84 169 Kč |
| Cena za m² | 5 971 366 Kč | 99 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 848 008 Kč | 39 366 Kč |
| Cena za m² | 2 729 249 Kč | 43 198 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 733 Kč | 167 Kč |
| Cena za m² | 11 298 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 897 857 Kč | 35 415 Kč |
| Cena za m² | 2 984 091 Kč | 47 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 113 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 286 644 Kč | 90 155 Kč |
| Cena za m² | 7 340 418 Kč | 113 475 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 622 606 Kč | 44 550 Kč |
| Cena za m² | 4 928 202 Kč | 74 038 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 117 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 11 990 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 528 294 Kč | 106 577 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 866 000 Kč | 92 712 Kč |
| Cena za m² | 5 902 925 Kč | 100 569 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 058 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 570 230 Kč | 82 209 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 815 693 Kč | 40 608 Kč |
| Cena za m² | 4 271 357 Kč | 66 070 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 667 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 13 019 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 430 689 Kč | 84 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 981 278 Kč | 61 712 Kč |
| Cena za m² | 4 574 667 Kč | 69 529 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 578 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 8 044 241 Kč | 112 385 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 525 541 Kč | 49 259 Kč |
| Cena za m² | 5 578 432 Kč | 82 049 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 13 203 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 759 581 Kč | 111 243 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 487 731 Kč | 72 326 Kč |
| Cena za m² | 6 788 654 Kč | 91 575 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 414 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 834 432 Kč | 87 129 Kč |
| Cena za m² | 8 307 540 Kč | 135 634 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 663 532 Kč | 63 839 Kč |
| Cena za m² | 7 149 881 Kč | 109 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 119 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 18 123 Kč | 355 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 9 153 530 Kč | 148 306 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 433 384 Kč | 78 731 Kč |
| Cena za m² | 8 383 533 Kč | 131 167 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 250 Kč | 298 Kč |
| Cena za m² | 20 111 Kč | 400 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 639 478 Kč | 139 592 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 848 775 Kč | 66 085 Kč |
| Cena za m² | 5 693 740 Kč | 87 813 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 929 Kč | 227 Kč |
| Cena za m² | 13 827 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 140 083 Kč | 121 400 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 142 716 Kč | 254 298 Kč |
| Cena za m² | 7 397 596 Kč | 102 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 720 Kč | 339 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 903 828 Kč | 142 715 Kč |
| Cena za m² | 11 724 053 Kč | 178 409 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 335 687 Kč | 116 805 Kč |
| Cena za m² | 11 168 343 Kč | 159 384 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 000 Kč | 351 Kč |
| Cena za m² | 26 112 Kč | 489 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 762 780 Kč | 67 933 Kč |
| Cena za m² | 6 748 045 Kč | 98 158 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 818 065 Kč | 43 407 Kč |
| Cena za m² | 4 527 792 Kč | 65 966 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 431 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 14 254 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 301 153 Kč | 110 818 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 128 103 Kč | 90 715 Kč |
| Cena za m² | 5 789 556 Kč | 86 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 250 Kč | 334 Kč |
| Cena za m² | 16 811 Kč | 320 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 916 446 Kč | 74 767 Kč |
| Cena za m² | 5 656 928 Kč | 94 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 472 699 Kč | 55 404 Kč |
| Cena za m² | 4 997 804 Kč | 83 221 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 325 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 707 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 396 096 Kč | 120 954 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 664 300 Kč | 72 323 Kč |
| Cena za m² | 6 517 739 Kč | 98 141 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 500 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 16 830 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 117 440 Kč | 86 336 Kč |
| Cena za m² | 6 326 501 Kč | 97 488 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 730 144 Kč | 43 151 Kč |
| Cena za m² | 4 212 377 Kč | 61 800 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 719 Kč | 249 Kč |
| Cena za m² | 11 905 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 817 598 Kč | 95 175 Kč |
| Cena za m² | 7 151 479 Kč | 101 389 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 370 595 Kč | 52 096 Kč |
| Cena za m² | 5 066 486 Kč | 74 006 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 500 Kč | 239 Kč |
| Cena za m² | 13 845 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 255 590 Kč | 111 786 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 365 034 Kč | 46 004 Kč |
| Cena za m² | 5 471 820 Kč | 76 067 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 400 Kč | 201 Kč |
| Cena za m² | 14 119 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 383 446 Kč | 121 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 173 084 Kč | 63 632 Kč |
| Cena za m² | 7 439 000 Kč | 94 906 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 500 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 15 496 Kč | 304 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 933 544 Kč | 7 211 737 Kč | 8 726 384 Kč | 5 517 623 Kč |
| Celá ČR | 11 551 176 Kč | 7 392 230 Kč | 9 134 434 Kč | 5 734 959 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 903 828 Kč 142 715 Kč/m² |
11 724 053 Kč 178 409 Kč/m² |
19 335 687 Kč 116 805 Kč/m² |
11 168 343 Kč 159 384 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 834 432 Kč 87 129 Kč/m² |
8 307 540 Kč 135 634 Kč/m² |
7 663 532 Kč 63 839 Kč/m² |
7 149 881 Kč 109 321 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 286 644 Kč 90 155 Kč/m² |
7 340 418 Kč 113 475 Kč/m² |
6 622 606 Kč 44 550 Kč/m² |
4 928 202 Kč 74 038 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 964 823 Kč 79 286 Kč/m² |
5 346 490 Kč 90 086 Kč/m² |
6 624 534 Kč 36 657 Kč/m² |
4 019 797 Kč 53 927 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 570 230 Kč 82 209 Kč/m² |
5 815 693 Kč 40 608 Kč/m² |
4 271 357 Kč 66 070 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 639 478 Kč 139 592 Kč/m² |
6 848 775 Kč 66 085 Kč/m² |
5 693 740 Kč 87 813 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
8 044 241 Kč 112 385 Kč/m² |
8 525 541 Kč 49 259 Kč/m² |
5 578 432 Kč 82 049 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 117 440 Kč 86 336 Kč/m² |
6 326 501 Kč 97 488 Kč/m² |
6 730 144 Kč 43 151 Kč/m² |
4 212 377 Kč 61 800 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 916 446 Kč 74 767 Kč/m² |
5 656 928 Kč 94 159 Kč/m² |
6 472 699 Kč 55 404 Kč/m² |
4 997 804 Kč 83 221 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 762 780 Kč 67 933 Kč/m² |
6 748 045 Kč 98 158 Kč/m² |
5 818 065 Kč 43 407 Kč/m² |
4 527 792 Kč 65 966 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 963 312 Kč 76 275 Kč/m² |
6 833 564 Kč 93 084 Kč/m² |
6 258 992 Kč 47 456 Kč/m² |
5 463 250 Kč 75 890 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 083 551 Kč 100 321 Kč/m² |
7 923 662 Kč 115 329 Kč/m² |
10 177 298 Kč 67 501 Kč/m² |
6 270 818 Kč 89 723 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 255 590 Kč 111 786 Kč/m² |
6 365 034 Kč 46 004 Kč/m² |
5 471 820 Kč 76 067 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 099 389 Kč 84 169 Kč/m² |
5 971 366 Kč 99 467 Kč/m² |
5 848 008 Kč 39 366 Kč/m² |
2 729 249 Kč 43 198 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 903 828 Kč 142 715 Kč/m² |
11 724 053 Kč 178 409 Kč/m² |
19 335 687 Kč 116 805 Kč/m² |
11 168 343 Kč 159 384 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
9 153 530 Kč 148 306 Kč/m² |
13 433 384 Kč 78 731 Kč/m² |
8 383 533 Kč 131 167 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 528 294 Kč 106 577 Kč/m² |
16 866 000 Kč 92 712 Kč/m² |
5 902 925 Kč 100 569 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 906 802 Kč 81 715 Kč/m² |
11 931 028 Kč 52 159 Kč/m² |
4 944 211 Kč 62 190 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 430 689 Kč 84 012 Kč/m² |
8 981 278 Kč 61 712 Kč/m² |
4 574 667 Kč 69 529 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 140 083 Kč 121 400 Kč/m² |
10 142 716 Kč 254 298 Kč/m² |
7 397 596 Kč 102 313 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 759 581 Kč 111 243 Kč/m² |
11 487 731 Kč 72 326 Kč/m² |
6 788 654 Kč 91 575 Kč/m² |
| Ostrava | 8 817 598 Kč 95 175 Kč/m² |
7 151 479 Kč 101 389 Kč/m² |
8 370 595 Kč 52 096 Kč/m² |
5 066 486 Kč 74 006 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 396 096 Kč 120 954 Kč/m² |
12 664 300 Kč 72 323 Kč/m² |
6 517 739 Kč 98 141 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 301 153 Kč 110 818 Kč/m² |
8 128 103 Kč 90 715 Kč/m² |
5 789 556 Kč 86 331 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 966 496 Kč 97 751 Kč/m² |
12 312 615 Kč 73 888 Kč/m² |
6 837 616 Kč 87 489 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 383 446 Kč 121 679 Kč/m² |
8 173 084 Kč 63 632 Kč/m² |
7 439 000 Kč 94 906 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 897 857 Kč 35 415 Kč/m² |
2 984 091 Kč 47 231 Kč/m² |
Údaje k 4. 1. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
