| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 116 893 Kč | 101 140 Kč |
| Cena za m² | 7 975 497 Kč | 115 573 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 191 828 Kč | 67 122 Kč |
| Cena za m² | 6 283 377 Kč | 90 689 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 441 Kč | 275 Kč |
| Cena za m² | 16 447 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 663 745 Kč | 64 703 Kč |
| Cena za m² | 5 373 064 Kč | 90 356 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 817 140 Kč | 37 714 Kč |
| Cena za m² | 3 994 495 Kč | 53 616 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 000 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 11 513 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 943 080 Kč | 82 427 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 252 121 Kč | 52 470 Kč |
| Cena za m² | 4 885 153 Kč | 63 342 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 454 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 838 182 Kč | 93 081 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 262 943 Kč | 47 387 Kč |
| Cena za m² | 5 527 292 Kč | 76 939 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 415 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 14 983 Kč | 315 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 992 822 Kč | 97 709 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 707 000 Kč | 71 744 Kč |
| Cena za m² | 6 630 868 Kč | 87 844 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 004 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 099 389 Kč | 84 169 Kč |
| Cena za m² | 5 952 360 Kč | 98 896 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 779 840 Kč | 38 647 Kč |
| Cena za m² | 2 881 767 Kč | 45 425 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 511 Kč | 170 Kč |
| Cena za m² | 11 123 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 468 235 Kč | 36 832 Kč |
| Cena za m² | 3 005 438 Kč | 49 516 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 878 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 386 862 Kč | 89 725 Kč |
| Cena za m² | 7 378 185 Kč | 114 339 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 630 452 Kč | 43 641 Kč |
| Cena za m² | 5 019 643 Kč | 75 096 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 244 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 12 260 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 621 662 Kč | 106 623 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 996 000 Kč | 82 310 Kč |
| Cena za m² | 5 779 284 Kč | 98 445 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 511 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 195 632 Kč | 71 444 Kč |
| Cena za m² | 5 473 579 Kč | 81 814 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 850 405 Kč | 40 738 Kč |
| Cena za m² | 4 322 021 Kč | 69 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 111 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 13 097 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 525 796 Kč | 83 764 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 005 860 Kč | 62 011 Kč |
| Cena za m² | 4 660 238 Kč | 71 624 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 475 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 193 310 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 066 560 Kč | 112 092 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 266 932 Kč | 48 840 Kč |
| Cena za m² | 5 564 269 Kč | 83 872 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 12 371 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 763 165 Kč | 111 201 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 564 040 Kč | 70 347 Kč |
| Cena za m² | 6 695 104 Kč | 89 965 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 301 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 789 576 Kč | 87 057 Kč |
| Cena za m² | 8 188 562 Kč | 135 446 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 784 140 Kč | 64 327 Kč |
| Cena za m² | 7 121 103 Kč | 110 019 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 065 Kč | 180 Kč |
| Cena za m² | 17 709 Kč | 354 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 191 349 Kč | 129 515 Kč |
| Cena za m² | 9 056 013 Kč | 148 334 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 092 141 Kč | 80 710 Kč |
| Cena za m² | 8 179 979 Kč | 130 085 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 250 Kč | 298 Kč |
| Cena za m² | 19 740 Kč | 398 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 733 273 Kč | 141 581 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 950 906 Kč | 66 636 Kč |
| Cena za m² | 5 589 805 Kč | 87 990 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 643 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 14 127 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 249 518 Kč | 121 314 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 103 739 Kč | 250 693 Kč |
| Cena za m² | 7 351 592 Kč | 101 011 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 60 000 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 15 959 Kč | 336 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 122 694 Kč | 142 166 Kč |
| Cena za m² | 11 650 246 Kč | 178 456 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 20 175 396 Kč | 117 985 Kč |
| Cena za m² | 11 144 769 Kč | 159 947 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 55 368 Kč | 340 Kč |
| Cena za m² | 25 608 Kč | 469 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 781 047 Kč | 67 819 Kč |
| Cena za m² | 6 687 993 Kč | 100 349 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 053 480 Kč | 44 744 Kč |
| Cena za m² | 4 650 048 Kč | 67 150 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 133 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 528 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 7 868 579 Kč | 114 097 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 941 361 Kč | 90 147 Kč |
| Cena za m² | 5 731 393 Kč | 88 414 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 250 Kč | 334 Kč |
| Cena za m² | 17 338 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 903 403 Kč | 74 544 Kč |
| Cena za m² | 5 710 185 Kč | 94 260 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 447 872 Kč | 55 392 Kč |
| Cena za m² | 5 129 148 Kč | 72 189 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 350 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 14 677 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 658 137 Kč | 124 028 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 408 726 Kč | 71 710 Kč |
| Cena za m² | 6 973 162 Kč | 92 374 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 286 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 16 765 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 113 914 Kč | 86 774 Kč |
| Cena za m² | 6 451 785 Kč | 99 620 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 680 053 Kč | 43 024 Kč |
| Cena za m² | 4 212 180 Kč | 62 390 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 434 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 11 795 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 817 598 Kč | 95 175 Kč |
| Cena za m² | 7 343 678 Kč | 104 958 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 027 544 Kč | 51 299 Kč |
| Cena za m² | 5 102 631 Kč | 75 162 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 000 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 13 648 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 249 899 Kč | 110 364 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 499 877 Kč | 46 300 Kč |
| Cena za m² | 5 580 391 Kč | 76 992 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 083 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 14 314 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 383 446 Kč | 121 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 357 543 Kč | 63 816 Kč |
| Cena za m² | 7 459 422 Kč | 95 143 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 357 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 15 277 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 938 276 Kč | 7 228 542 Kč | 8 765 607 Kč | 5 533 192 Kč |
| Celá ČR | 11 518 486 Kč | 7 405 410 Kč | 9 204 445 Kč | 5 749 022 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 122 694 Kč 142 166 Kč/m² |
11 650 246 Kč 178 456 Kč/m² |
20 175 396 Kč 117 985 Kč/m² |
11 144 769 Kč 159 947 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 789 576 Kč 87 057 Kč/m² |
8 188 562 Kč 135 446 Kč/m² |
7 784 140 Kč 64 327 Kč/m² |
7 121 103 Kč 110 019 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 386 862 Kč 89 725 Kč/m² |
7 378 185 Kč 114 339 Kč/m² |
6 630 452 Kč 43 641 Kč/m² |
5 019 643 Kč 75 096 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 663 745 Kč 64 703 Kč/m² |
5 373 064 Kč 90 356 Kč/m² |
6 817 140 Kč 37 714 Kč/m² |
3 994 495 Kč 53 616 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 195 632 Kč 71 444 Kč/m² |
5 473 579 Kč 81 814 Kč/m² |
5 850 405 Kč 40 738 Kč/m² |
4 322 021 Kč 69 393 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 733 273 Kč 141 581 Kč/m² |
6 950 906 Kč 66 636 Kč/m² |
5 589 805 Kč 87 990 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 193 310 Kč 88 269 Kč/m² |
8 066 560 Kč 112 092 Kč/m² |
8 266 932 Kč 48 840 Kč/m² |
5 564 269 Kč 83 872 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 113 914 Kč 86 774 Kč/m² |
6 451 785 Kč 99 620 Kč/m² |
6 680 053 Kč 43 024 Kč/m² |
4 212 180 Kč 62 390 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 903 403 Kč 74 544 Kč/m² |
5 710 185 Kč 94 260 Kč/m² |
6 447 872 Kč 55 392 Kč/m² |
5 129 148 Kč 72 189 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 781 047 Kč 67 819 Kč/m² |
6 687 993 Kč 100 349 Kč/m² |
6 053 480 Kč 44 744 Kč/m² |
4 650 048 Kč 67 150 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 838 182 Kč 93 081 Kč/m² |
6 262 943 Kč 47 387 Kč/m² |
5 527 292 Kč 76 939 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 116 893 Kč 101 140 Kč/m² |
7 975 497 Kč 115 573 Kč/m² |
10 191 828 Kč 67 122 Kč/m² |
6 283 377 Kč 90 689 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 249 899 Kč 110 364 Kč/m² |
6 499 877 Kč 46 300 Kč/m² |
5 580 391 Kč 76 992 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 099 389 Kč 84 169 Kč/m² |
5 952 360 Kč 98 896 Kč/m² |
5 779 840 Kč 38 647 Kč/m² |
2 881 767 Kč 45 425 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 122 694 Kč 142 166 Kč/m² |
11 650 246 Kč 178 456 Kč/m² |
20 175 396 Kč 117 985 Kč/m² |
11 144 769 Kč 159 947 Kč/m² |
| Brno | 15 191 349 Kč 129 515 Kč/m² |
9 056 013 Kč 148 334 Kč/m² |
14 092 141 Kč 80 710 Kč/m² |
8 179 979 Kč 130 085 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 621 662 Kč 106 623 Kč/m² |
16 996 000 Kč 82 310 Kč/m² |
5 779 284 Kč 98 445 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 943 080 Kč 82 427 Kč/m² |
12 252 121 Kč 52 470 Kč/m² |
4 885 153 Kč 63 342 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 525 796 Kč 83 764 Kč/m² |
9 005 860 Kč 62 011 Kč/m² |
4 660 238 Kč 71 624 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 249 518 Kč 121 314 Kč/m² |
10 103 739 Kč 250 693 Kč/m² |
7 351 592 Kč 101 011 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 763 165 Kč 111 201 Kč/m² |
11 564 040 Kč 70 347 Kč/m² |
6 695 104 Kč 89 965 Kč/m² |
| Ostrava | 8 817 598 Kč 95 175 Kč/m² |
7 343 678 Kč 104 958 Kč/m² |
8 027 544 Kč 51 299 Kč/m² |
5 102 631 Kč 75 162 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 658 137 Kč 124 028 Kč/m² |
12 408 726 Kč 71 710 Kč/m² |
6 973 162 Kč 92 374 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
7 868 579 Kč 114 097 Kč/m² |
7 941 361 Kč 90 147 Kč/m² |
5 731 393 Kč 88 414 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 992 822 Kč 97 709 Kč/m² |
11 707 000 Kč 71 744 Kč/m² |
6 630 868 Kč 87 844 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 383 446 Kč 121 679 Kč/m² |
8 357 543 Kč 63 816 Kč/m² |
7 459 422 Kč 95 143 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 468 235 Kč 36 832 Kč/m² |
3 005 438 Kč 49 516 Kč/m² |
Údaje k 14. 1. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
