| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 892 568 Kč | 99 507 Kč |
| Cena za m² | 8 066 755 Kč | 117 014 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 142 697 Kč | 67 578 Kč |
| Cena za m² | 6 227 885 Kč | 90 146 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 825 Kč | 264 Kč |
| Cena za m² | 15 915 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 964 823 Kč | 79 286 Kč |
| Cena za m² | 5 358 537 Kč | 90 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 655 291 Kč | 37 428 Kč |
| Cena za m² | 3 841 159 Kč | 51 877 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 250 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 11 850 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 913 548 Kč | 81 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 934 302 Kč | 52 169 Kč |
| Cena za m² | 4 750 845 Kč | 61 874 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 697 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 963 312 Kč | 76 275 Kč |
| Cena za m² | 6 989 463 Kč | 95 404 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 370 306 Kč | 48 708 Kč |
| Cena za m² | 5 385 357 Kč | 75 626 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 262 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 15 029 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 935 049 Kč | 97 675 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 263 858 Kč | 77 430 Kč |
| Cena za m² | 6 672 960 Kč | 86 722 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 428 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 068 612 Kč | 84 129 Kč |
| Cena za m² | 5 971 366 Kč | 99 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 879 618 Kč | 39 154 Kč |
| Cena za m² | 2 809 479 Kč | 43 977 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 460 Kč | 171 Kč |
| Cena za m² | 11 098 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 970 667 Kč | 34 918 Kč |
| Cena za m² | 2 919 840 Kč | 47 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 736 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 321 368 Kč | 90 152 Kč |
| Cena za m² | 7 295 461 Kč | 113 351 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 662 596 Kč | 44 112 Kč |
| Cena za m² | 4 763 865 Kč | 72 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 167 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 11 939 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 438 442 Kč | 106 446 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 464 611 Kč | 95 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 617 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 567 365 Kč | 82 154 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 783 029 Kč | 39 704 Kč |
| Cena za m² | 4 428 874 Kč | 68 452 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 12 994 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 417 879 Kč | 84 430 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 127 193 Kč | 59 985 Kč |
| Cena za m² | 4 621 333 Kč | 75 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 175 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 8 065 108 Kč | 112 346 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 158 207 Kč | 44 103 Kč |
| Cena za m² | 5 529 113 Kč | 82 220 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 333 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 13 298 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 758 610 Kč | 110 978 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 948 923 Kč | 70 265 Kč |
| Cena za m² | 6 701 493 Kč | 90 088 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 16 627 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 848 273 Kč | 86 192 Kč |
| Cena za m² | 8 048 375 Kč | 133 240 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 658 301 Kč | 126 225 Kč |
| Cena za m² | 7 176 863 Kč | 109 362 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 619 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 17 804 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 8 750 205 Kč | 144 745 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 750 145 Kč | 448 743 Kč |
| Cena za m² | 8 319 886 Kč | 129 894 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 299 Kč |
| Cena za m² | 19 949 Kč | 389 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 606 003 Kč | 139 296 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 035 807 Kč | 70 854 Kč |
| Cena za m² | 5 491 119 Kč | 85 039 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 000 Kč | 251 Kč |
| Cena za m² | 13 394 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 086 048 Kč | 121 600 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 554 174 Kč | 248 232 Kč |
| Cena za m² | 7 104 123 Kč | 100 063 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 15 834 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 803 469 Kč | 142 306 Kč |
| Cena za m² | 11 663 150 Kč | 178 099 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 580 646 Kč | 302 325 Kč |
| Cena za m² | 11 093 798 Kč | 158 055 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 56 733 Kč | 350 Kč |
| Cena za m² | 25 582 Kč | 483 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 747 393 Kč | 67 655 Kč |
| Cena za m² | 6 725 122 Kč | 97 663 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 847 839 Kč | 43 561 Kč |
| Cena za m² | 4 773 785 Kč | 68 729 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 591 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 126 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 381 430 Kč | 110 797 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 128 103 Kč | 90 715 Kč |
| Cena za m² | 5 970 296 Kč | 85 673 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 250 Kč | 348 Kč |
| Cena za m² | 17 260 Kč | 308 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 673 678 Kč | 74 626 Kč |
| Cena za m² | 5 647 407 Kč | 94 666 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 642 392 Kč | 55 364 Kč |
| Cena za m² | 4 983 998 Kč | 82 959 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 264 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 918 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 9 231 026 Kč | 121 207 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 917 514 Kč | 72 078 Kč |
| Cena za m² | 6 581 085 Kč | 97 908 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 600 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 17 196 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 092 325 Kč | 86 329 Kč |
| Cena za m² | 6 306 012 Kč | 97 241 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 644 759 Kč | 43 219 Kč |
| Cena za m² | 4 157 589 Kč | 60 780 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 233 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 382 Kč | 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 838 220 Kč | 94 552 Kč |
| Cena za m² | 7 156 425 Kč | 101 399 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 486 780 Kč | 51 404 Kč |
| Cena za m² | 5 110 637 Kč | 74 188 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 200 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 288 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 226 725 Kč | 87 884 Kč |
| Cena za m² | 5 250 692 Kč | 111 544 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 323 085 Kč | 46 969 Kč |
| Cena za m² | 5 404 931 Kč | 76 026 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 770 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 400 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 346 773 Kč | 121 617 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 626 473 Kč | 63 454 Kč |
| Cena za m² | 7 555 956 Kč | 94 680 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 643 Kč | 158 Kč |
| Cena za m² | 15 726 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 901 223 Kč | 7 179 712 Kč | 8 696 682 Kč | 5 469 883 Kč |
| Celá ČR | 11 515 615 Kč | 7 359 050 Kč | 9 076 834 Kč | 5 686 187 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 803 469 Kč 142 306 Kč/m² |
11 663 150 Kč 178 099 Kč/m² |
18 580 646 Kč 302 325 Kč/m² |
11 093 798 Kč 158 055 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 848 273 Kč 86 192 Kč/m² |
8 048 375 Kč 133 240 Kč/m² |
7 658 301 Kč 126 225 Kč/m² |
7 176 863 Kč 109 362 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 321 368 Kč 90 152 Kč/m² |
7 295 461 Kč 113 351 Kč/m² |
6 662 596 Kč 44 112 Kč/m² |
4 763 865 Kč 72 299 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 964 823 Kč 79 286 Kč/m² |
5 358 537 Kč 90 017 Kč/m² |
6 655 291 Kč 37 428 Kč/m² |
3 841 159 Kč 51 877 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 567 365 Kč 82 154 Kč/m² |
5 783 029 Kč 39 704 Kč/m² |
4 428 874 Kč 68 452 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 606 003 Kč 139 296 Kč/m² |
7 035 807 Kč 70 854 Kč/m² |
5 491 119 Kč 85 039 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
8 065 108 Kč 112 346 Kč/m² |
8 158 207 Kč 44 103 Kč/m² |
5 529 113 Kč 82 220 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 092 325 Kč 86 329 Kč/m² |
6 306 012 Kč 97 241 Kč/m² |
6 644 759 Kč 43 219 Kč/m² |
4 157 589 Kč 60 780 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 673 678 Kč 74 626 Kč/m² |
5 647 407 Kč 94 666 Kč/m² |
6 642 392 Kč 55 364 Kč/m² |
4 983 998 Kč 82 959 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 747 393 Kč 67 655 Kč/m² |
6 725 122 Kč 97 663 Kč/m² |
5 847 839 Kč 43 561 Kč/m² |
4 773 785 Kč 68 729 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 963 312 Kč 76 275 Kč/m² |
6 989 463 Kč 95 404 Kč/m² |
6 370 306 Kč 48 708 Kč/m² |
5 385 357 Kč 75 626 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 892 568 Kč 99 507 Kč/m² |
8 066 755 Kč 117 014 Kč/m² |
10 142 697 Kč 67 578 Kč/m² |
6 227 885 Kč 90 146 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 226 725 Kč 87 884 Kč/m² |
5 250 692 Kč 111 544 Kč/m² |
6 323 085 Kč 46 969 Kč/m² |
5 404 931 Kč 76 026 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 068 612 Kč 84 129 Kč/m² |
5 971 366 Kč 99 467 Kč/m² |
5 879 618 Kč 39 154 Kč/m² |
2 809 479 Kč 43 977 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 803 469 Kč 142 306 Kč/m² |
11 663 150 Kč 178 099 Kč/m² |
18 580 646 Kč 302 325 Kč/m² |
11 093 798 Kč 158 055 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
8 750 205 Kč 144 745 Kč/m² |
13 750 145 Kč 448 743 Kč/m² |
8 319 886 Kč 129 894 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 438 442 Kč 106 446 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 464 611 Kč 95 278 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 913 548 Kč 81 800 Kč/m² |
11 934 302 Kč 52 169 Kč/m² |
4 750 845 Kč 61 874 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 417 879 Kč 84 430 Kč/m² |
9 127 193 Kč 59 985 Kč/m² |
4 621 333 Kč 75 272 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 086 048 Kč 121 600 Kč/m² |
10 554 174 Kč 248 232 Kč/m² |
7 104 123 Kč 100 063 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 758 610 Kč 110 978 Kč/m² |
10 948 923 Kč 70 265 Kč/m² |
6 701 493 Kč 90 088 Kč/m² |
| Ostrava | 8 838 220 Kč 94 552 Kč/m² |
7 156 425 Kč 101 399 Kč/m² |
8 486 780 Kč 51 404 Kč/m² |
5 110 637 Kč 74 188 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
9 231 026 Kč 121 207 Kč/m² |
12 917 514 Kč 72 078 Kč/m² |
6 581 085 Kč 97 908 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 381 430 Kč 110 797 Kč/m² |
8 128 103 Kč 90 715 Kč/m² |
5 970 296 Kč 85 673 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 935 049 Kč 97 675 Kč/m² |
12 263 858 Kč 77 430 Kč/m² |
6 672 960 Kč 86 722 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 346 773 Kč 121 617 Kč/m² |
7 626 473 Kč 63 454 Kč/m² |
7 555 956 Kč 94 680 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 970 667 Kč 34 918 Kč/m² |
2 919 840 Kč 47 235 Kč/m² |
Údaje k 18. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
