Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 445 974 Kč	103 361 Kč
Cena za m²	8 046 062 Kč	117 212 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 495 035 Kč	70 653 Kč
Cena za m²	6 787 841 Kč	100 311 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 303 Kč	269 Kč
Cena za m²	16 695 Kč	333 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 471 317 Kč	92 165 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 011 054 Kč	37 912 Kč
Cena za m²	4 136 080 Kč	56 271 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 765 Kč	218 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 012 237 Kč	88 693 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 259 672 Kč	58 655 Kč
Cena za m²	5 026 411 Kč	66 070 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	12 929 Kč	237 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 870 163 Kč	87 868 Kč
Cena za m²	6 972 690 Kč	101 078 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 208 783 Kč	49 613 Kč
Cena za m²	5 328 892 Kč	80 794 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 500 Kč	241 Kč
Cena za m²	14 746 Kč	296 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 247 762 Kč	100 733 Kč
Cena za m²	7 582 066 Kč	106 536 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 789 858 Kč	93 528 Kč
Cena za m²	6 243 862 Kč	97 623 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 576 Kč	336 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 520 267 Kč	83 883 Kč
Cena za m²	6 034 651 Kč	99 577 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 887 386 Kč	42 371 Kč
Cena za m²	2 952 985 Kč	47 434 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 980 Kč	199 Kč
Cena za m²	10 853 Kč	229 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 896 500 Kč	54 761 Kč
Cena za m²	2 942 012 Kč	51 697 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 362 Kč	250 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 249 989 Kč	90 552 Kč
Cena za m²	7 533 368 Kč	119 450 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 653 777 Kč	47 857 Kč
Cena za m²	5 061 174 Kč	78 744 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 321 Kč	229 Kč
Cena za m²	12 620 Kč	242 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 722 705 Kč	110 189 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 610 000 Kč	66 376 Kč
Cena za m²	5 761 298 Kč	100 874 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 659 Kč	305 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 978 286 Kč	73 673 Kč
Cena za m²	5 658 586 Kč	87 617 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 619 320 Kč	56 834 Kč
Cena za m²	4 520 031 Kč	73 511 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 500 Kč	173 Kč
Cena za m²	12 976 Kč	260 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 906 042 Kč	81 799 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 636 111 Kč	50 952 Kč
Cena za m²	4 864 419 Kč	80 081 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 946 Kč	282 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 126 849 Kč	115 958 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 269 433 Kč	45 356 Kč
Cena za m²	5 554 555 Kč	86 833 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 333 Kč	210 Kč
Cena za m²	13 207 Kč	254 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 784 399 Kč	112 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 266 100 Kč	85 591 Kč
Cena za m²	5 970 677 Kč	87 179 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 305 Kč	273 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 584 259 Kč	88 418 Kč
Cena za m²	8 003 467 Kč	138 195 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 043 853 Kč	66 766 Kč
Cena za m²	7 661 755 Kč	113 979 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 121 Kč	211 Kč
Cena za m²	17 964 Kč	383 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 796 747 Kč	152 361 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 078 819 Kč	90 465 Kč
Cena za m²	8 987 241 Kč	134 118 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 133 Kč	270 Kč
Cena za m²	19 454 Kč	423 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 749 444 Kč	44 729 Kč
Cena za m²	8 199 231 Kč	134 865 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 637 478 Kč	55 132 Kč
Cena za m²	5 768 134 Kč	88 765 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 658 Kč	224 Kč
Cena za m²	14 556 Kč	284 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 153 600 Kč	123 737 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 596 547 Kč	76 407 Kč
Cena za m²	6 859 113 Kč	95 352 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 244 Kč	328 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 346 693 Kč	143 665 Kč
Cena za m²	11 618 479 Kč	185 561 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 089 969 Kč	284 332 Kč
Cena za m²	10 885 222 Kč	162 971 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	70 606 Kč	301 Kč
Cena za m²	26 224 Kč	474 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 108 972 Kč	102 354 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 938 940 Kč	46 219 Kč
Cena za m²	4 892 079 Kč	73 476 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 978 Kč	165 Kč
Cena za m²	14 339 Kč	267 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 189 625 Kč	112 446 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 635 046 Kč	90 647 Kč
Cena za m²	6 382 418 Kč	97 547 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	17 305 Kč	343 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 613 519 Kč	74 877 Kč
Cena za m²	6 164 068 Kč	99 462 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 419 051 Kč	43 442 Kč
Cena za m²	4 990 877 Kč	76 315 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 991 Kč	201 Kč
Cena za m²	14 587 Kč	274 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 159 270 Kč	123 474 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 746 455 Kč	76 763 Kč
Cena za m²	6 495 063 Kč	96 859 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 900 Kč	228 Kč
Cena za m²	15 577 Kč	289 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 317 250 Kč	88 601 Kč
Cena za m²	6 170 172 Kč	106 224 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 966 769 Kč	48 132 Kč
Cena za m²	4 003 901 Kč	65 248 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 763 Kč	247 Kč
Cena za m²	12 503 Kč	233 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 205 541 Kč	100 360 Kč
Cena za m²	7 181 188 Kč	114 593 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 119 472 Kč	55 466 Kč
Cena za m²	4 663 067 Kč	78 793 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 750 Kč	147 Kč
Cena za m²	14 748 Kč	262 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 696 073 Kč	109 141 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 084 665 Kč	44 319 Kč
Cena za m²	5 758 008 Kč	80 944 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 556 Kč	178 Kč
Cena za m²	13 957 Kč	280 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 904 044 Kč	64 739 Kč
Cena za m²	6 956 178 Kč	94 244 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 400 Kč	175 Kč
Cena za m²	15 208 Kč	287 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 120 122 Kč	7 244 235 Kč	8 510 966 Kč	5 542 722 Kč
Celá ČR	11 816 258 Kč	7 419 205 Kč	8 917 851 Kč	5 748 203 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 346 693 Kč 143 665 Kč/m²	11 618 479 Kč 185 561 Kč/m²	19 089 969 Kč 284 332 Kč/m²	10 885 222 Kč 162 971 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 584 259 Kč 88 418 Kč/m²	8 003 467 Kč 138 195 Kč/m²	8 043 853 Kč 66 766 Kč/m²	7 661 755 Kč 113 979 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 249 989 Kč 90 552 Kč/m²	7 533 368 Kč 119 450 Kč/m²	6 653 777 Kč 47 857 Kč/m²	5 061 174 Kč 78 744 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 471 317 Kč 92 165 Kč/m²	7 011 054 Kč 37 912 Kč/m²	4 136 080 Kč 56 271 Kč/m²
Kraj Vysočina	8 978 286 Kč 73 673 Kč/m²	5 658 586 Kč 87 617 Kč/m²	5 619 320 Kč 56 834 Kč/m²	4 520 031 Kč 73 511 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 749 444 Kč 44 729 Kč/m²	8 199 231 Kč 134 865 Kč/m²	6 637 478 Kč 55 132 Kč/m²	5 768 134 Kč 88 765 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 126 849 Kč 115 958 Kč/m²	7 269 433 Kč 45 356 Kč/m²	5 554 555 Kč 86 833 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 317 250 Kč 88 601 Kč/m²	6 170 172 Kč 106 224 Kč/m²	6 966 769 Kč 48 132 Kč/m²	4 003 901 Kč 65 248 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 613 519 Kč 74 877 Kč/m²	6 164 068 Kč 99 462 Kč/m²	6 419 051 Kč 43 442 Kč/m²	4 990 877 Kč 76 315 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 108 972 Kč 102 354 Kč/m²	5 938 940 Kč 46 219 Kč/m²	4 892 079 Kč 73 476 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 870 163 Kč 87 868 Kč/m²	6 972 690 Kč 101 078 Kč/m²	6 208 783 Kč 49 613 Kč/m²	5 328 892 Kč 80 794 Kč/m²
Středočeský kraj	15 445 974 Kč 103 361 Kč/m²	8 046 062 Kč 117 212 Kč/m²	10 495 035 Kč 70 653 Kč/m²	6 787 841 Kč 100 311 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 696 073 Kč 109 141 Kč/m²	6 084 665 Kč 44 319 Kč/m²	5 758 008 Kč 80 944 Kč/m²
Ústecký kraj	9 520 267 Kč 83 883 Kč/m²	6 034 651 Kč 99 577 Kč/m²	5 887 386 Kč 42 371 Kč/m²	2 952 985 Kč 47 434 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 346 693 Kč 143 665 Kč/m²	11 618 479 Kč 185 561 Kč/m²	19 089 969 Kč 284 332 Kč/m²	10 885 222 Kč 162 971 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 796 747 Kč 152 361 Kč/m²	15 078 819 Kč 90 465 Kč/m²	8 987 241 Kč 134 118 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 722 705 Kč 110 189 Kč/m²	10 610 000 Kč 66 376 Kč/m²	5 761 298 Kč 100 874 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 012 237 Kč 88 693 Kč/m²	13 259 672 Kč 58 655 Kč/m²	5 026 411 Kč 66 070 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 906 042 Kč 81 799 Kč/m²	8 636 111 Kč 50 952 Kč/m²	4 864 419 Kč 80 081 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 153 600 Kč 123 737 Kč/m²	8 596 547 Kč 76 407 Kč/m²	6 859 113 Kč 95 352 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 784 399 Kč 112 362 Kč/m²	12 266 100 Kč 85 591 Kč/m²	5 970 677 Kč 87 179 Kč/m²
Ostrava	9 205 541 Kč 100 360 Kč/m²	7 181 188 Kč 114 593 Kč/m²	9 119 472 Kč 55 466 Kč/m²	4 663 067 Kč 78 793 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 159 270 Kč 123 474 Kč/m²	12 746 455 Kč 76 763 Kč/m²	6 495 063 Kč 96 859 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 189 625 Kč 112 446 Kč/m²	9 635 046 Kč 90 647 Kč/m²	6 382 418 Kč 97 547 Kč/m²
Plzeň	12 247 762 Kč 100 733 Kč/m²	7 582 066 Kč 106 536 Kč/m²	9 789 858 Kč 93 528 Kč/m²	6 243 862 Kč 97 623 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	6 904 044 Kč 64 739 Kč/m²	6 956 178 Kč 94 244 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 896 500 Kč 54 761 Kč/m²	2 942 012 Kč 51 697 Kč/m²

Údaje k 16. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

10. 8. 2025 Neocity

Kdo kupuje, ten většinou volí menší byty 1+kk a 2+kk

Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.

25. 7. 2025 Aktuálně

Debaty o dostupnosti bydlení neutichají. Zvláště pak před volbami

Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…

Ilustrační obrázek, zdroj fotolia, Hellen Sergeyeva

22. 7. 2025 Aktuálně

Obec vybuduje kanalizaci. Po majitelích domů chce příspěvek 100 tisíc korun. Ti na to nemají

Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…

Ilustrační foto. Zdroj: Kristina Výborná, Communication Lab

2. 7. 2025 Aktuálně

Červenec přináší nová pravidla pro zdanění prodeje pozemků

Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.

21. 6. 2025 Xella CZ, s.r.o.

Jak z bytové krize: rychlejší povolování, více bytů, inspirace Rakouskem

Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia

10. 6. 2025

Zdražují všechny nemovitosti, nejvíce byty. Ukazuje to index ČSOB

Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.

Bratislava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, ttstudio

4. 6. 2025

Výstavba bytů na Slovensku je v útlumu, dokončili jich tam nejméně od roku 2017. Výhled je prý optimističtější

Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…

2. 6. 2025

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

7. 5. 2025

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

6. 5. 2025

Experti: Nedostupnost bydlení nevyřeší růst mezd, potřeba jsou další opatření

Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…

Výstavba Praha Holešovice, ilustrační obrzek. Foto: D. Kopačková, redakce

30. 4. 2025

Nabídka nových nemovitostí letos vzroste o 3,6 %. Ceny bytů porostou téměř o 7 %

Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.

25. 4. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Zákon o podpoře bydlení míří do Senátu, řešil se skoro dvacet let. Dočkáme se v letošním roce?

Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…

23. 4. 2025 Aktuálně

Jaká je dostupnost starších bytů v České republice?

Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.

Kadaň, ilustrační obrázek. Foto: D. Kopačková, redakce

18. 4. 2025 KB Pojišťovna

Živly ničí majetek Čechů stále častěji, lidé však dál podceňují riziko podpojištění

KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.

17. 4. 2025 Komerční banka, a.s.

Češi se nevzdávají snů o vlastním bydlení, odhaluje Index budoucnosti bydlení od skupiny KB

Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.

15. 4. 2025

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

15. 4. 2025

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

7. 4. 2025 HOME PORTAL

Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem

Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…

Trend Report 2025. Zdroj: Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)

26. 3. 2025 Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)

Po několika letech ekonomické nejistoty vstupuje český realitní trh do fáze postupného oživení

Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, trotsky1905

11. 2. 2025

Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…