| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 737 935 Kč | 97 118 Kč |
| Cena za m² | 7 827 952 Kč | 112 411 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 306 122 Kč | 67 899 Kč |
| Cena za m² | 6 156 587 Kč | 91 117 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 017 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 17 171 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 295 747 Kč | 88 824 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 039 696 Kč | 37 734 Kč |
| Cena za m² | 4 230 233 Kč | 55 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 667 Kč | 393 Kč |
| Cena za m² | 11 907 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 940 346 Kč | 82 266 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 466 121 Kč | 51 196 Kč |
| Cena za m² | 5 308 265 Kč | 65 587 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 536 Kč | 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 760 496 Kč | 91 668 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 167 108 Kč | 47 226 Kč |
| Cena za m² | 5 539 486 Kč | 79 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 488 Kč | 203 Kč |
| Cena za m² | 14 918 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 102 520 Kč | 97 376 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 103 932 Kč | 77 397 Kč |
| Cena za m² | 6 552 263 Kč | 90 996 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 595 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 910 366 Kč | 83 864 Kč |
| Cena za m² | 5 981 295 Kč | 99 683 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 868 067 Kč | 39 448 Kč |
| Cena za m² | 2 984 814 Kč | 46 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 638 Kč | 182 Kč |
| Cena za m² | 11 158 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 175 625 Kč | 34 451 Kč |
| Cena za m² | 2 977 444 Kč | 55 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 874 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 481 581 Kč | 92 188 Kč |
| Cena za m² | 7 181 088 Kč | 113 978 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 582 680 Kč | 43 957 Kč |
| Cena za m² | 5 153 569 Kč | 75 806 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 833 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 11 926 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 699 116 Kč | 107 914 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 698 000 Kč | 78 231 Kč |
| Cena za m² | 6 025 012 Kč | 98 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 413 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 317 667 Kč | 72 875 Kč |
| Cena za m² | 5 658 736 Kč | 88 597 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 113 886 Kč | 41 145 Kč |
| Cena za m² | 4 412 489 Kč | 69 829 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 111 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 38 690 Kč | 857 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 531 356 Kč | 84 354 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 877 042 Kč | 62 969 Kč |
| Cena za m² | 4 959 231 Kč | 72 811 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 14 073 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 037 809 Kč | 112 462 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 953 854 Kč | 49 635 Kč |
| Cena za m² | 5 571 595 Kč | 83 684 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 200 Kč | 153 Kč |
| Cena za m² | 13 052 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 756 123 Kč | 111 449 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 850 053 Kč | 82 024 Kč |
| Cena za m² | 6 625 722 Kč | 91 763 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 881 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 915 400 Kč | 88 043 Kč |
| Cena za m² | 8 272 279 Kč | 136 347 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 705 740 Kč | 65 302 Kč |
| Cena za m² | 7 364 624 Kč | 111 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 589 Kč | 198 Kč |
| Cena za m² | 17 488 Kč | 368 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 215 690 Kč | 129 580 Kč |
| Cena za m² | 9 101 072 Kč | 148 981 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 199 760 Kč | 87 408 Kč |
| Cena za m² | 8 572 661 Kč | 131 819 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 500 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 18 789 Kč | 410 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 091 354 Kč | 132 758 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 078 526 Kč | 49 832 Kč |
| Cena za m² | 5 582 513 Kč | 88 709 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 13 650 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 188 412 Kč | 121 747 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 431 020 Kč | 84 586 Kč |
| Cena za m² | 6 908 012 Kč | 101 819 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 621 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 842 454 Kč | 142 679 Kč |
| Cena za m² | 11 512 965 Kč | 179 555 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 902 106 Kč | 110 716 Kč |
| Cena za m² | 11 213 860 Kč | 161 709 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 53 450 Kč | 366 Kč |
| Cena za m² | 26 694 Kč | 467 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 766 403 Kč | 67 034 Kč |
| Cena za m² | 6 785 429 Kč | 100 369 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 237 456 Kč | 45 398 Kč |
| Cena za m² | 4 741 098 Kč | 69 436 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 433 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 13 772 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 073 026 Kč | 114 105 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 183 887 Kč | 89 517 Kč |
| Cena za m² | 5 852 724 Kč | 90 666 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 12 250 Kč | 275 Kč |
| Cena za m² | 17 359 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 568 Kč | 73 426 Kč |
| Cena za m² | 5 851 667 Kč | 96 132 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 541 351 Kč | 56 846 Kč |
| Cena za m² | 5 021 460 Kč | 75 552 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 843 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 14 659 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 709 370 Kč | 123 340 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 660 350 Kč | 75 190 Kč |
| Cena za m² | 6 688 088 Kč | 97 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 133 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 16 632 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 322 314 Kč | 89 715 Kč |
| Cena za m² | 7 038 872 Kč | 101 839 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 868 624 Kč | 44 438 Kč |
| Cena za m² | 4 139 545 Kč | 62 181 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 369 Kč | 241 Kč |
| Cena za m² | 12 026 Kč | 221 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 222 198 Kč | 98 944 Kč |
| Cena za m² | 7 972 799 Kč | 104 909 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 520 429 Kč | 53 529 Kč |
| Cena za m² | 4 899 665 Kč | 73 836 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 429 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 236 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 241 438 Kč | 111 079 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 334 541 Kč | 44 036 Kč |
| Cena za m² | 5 718 812 Kč | 76 072 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 500 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 14 419 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 384 039 Kč | 121 811 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 299 486 Kč | 59 208 Kč |
| Cena za m² | 7 591 380 Kč | 92 516 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 14 954 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 285 892 Kč | 7 270 097 Kč | 8 930 534 Kč | 5 583 091 Kč |
| Celá ČR | 11 883 824 Kč | 7 439 812 Kč | 9 352 517 Kč | 5 799 659 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 842 454 Kč 142 679 Kč/m² |
11 512 965 Kč 179 555 Kč/m² |
19 902 106 Kč 110 716 Kč/m² |
11 213 860 Kč 161 709 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 915 400 Kč 88 043 Kč/m² |
8 272 279 Kč 136 347 Kč/m² |
7 705 740 Kč 65 302 Kč/m² |
7 364 624 Kč 111 222 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 481 581 Kč 92 188 Kč/m² |
7 181 088 Kč 113 978 Kč/m² |
6 582 680 Kč 43 957 Kč/m² |
5 153 569 Kč 75 806 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 295 747 Kč 88 824 Kč/m² |
7 039 696 Kč 37 734 Kč/m² |
4 230 233 Kč 55 365 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 317 667 Kč 72 875 Kč/m² |
5 658 736 Kč 88 597 Kč/m² |
6 113 886 Kč 41 145 Kč/m² |
4 412 489 Kč 69 829 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 091 354 Kč 132 758 Kč/m² |
7 078 526 Kč 49 832 Kč/m² |
5 582 513 Kč 88 709 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 037 809 Kč 112 462 Kč/m² |
7 953 854 Kč 49 635 Kč/m² |
5 571 595 Kč 83 684 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 322 314 Kč 89 715 Kč/m² |
7 038 872 Kč 101 839 Kč/m² |
6 868 624 Kč 44 438 Kč/m² |
4 139 545 Kč 62 181 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 721 568 Kč 73 426 Kč/m² |
5 851 667 Kč 96 132 Kč/m² |
6 541 351 Kč 56 846 Kč/m² |
5 021 460 Kč 75 552 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 766 403 Kč 67 034 Kč/m² |
6 785 429 Kč 100 369 Kč/m² |
6 237 456 Kč 45 398 Kč/m² |
4 741 098 Kč 69 436 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 760 496 Kč 91 668 Kč/m² |
6 167 108 Kč 47 226 Kč/m² |
5 539 486 Kč 79 301 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 737 935 Kč 97 118 Kč/m² |
7 827 952 Kč 112 411 Kč/m² |
10 306 122 Kč 67 899 Kč/m² |
6 156 587 Kč 91 117 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 241 438 Kč 111 079 Kč/m² |
6 334 541 Kč 44 036 Kč/m² |
5 718 812 Kč 76 072 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 910 366 Kč 83 864 Kč/m² |
5 981 295 Kč 99 683 Kč/m² |
5 868 067 Kč 39 448 Kč/m² |
2 984 814 Kč 46 348 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 842 454 Kč 142 679 Kč/m² |
11 512 965 Kč 179 555 Kč/m² |
19 902 106 Kč 110 716 Kč/m² |
11 213 860 Kč 161 709 Kč/m² |
| Brno | 15 215 690 Kč 129 580 Kč/m² |
9 101 072 Kč 148 981 Kč/m² |
14 199 760 Kč 87 408 Kč/m² |
8 572 661 Kč 131 819 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 699 116 Kč 107 914 Kč/m² |
16 698 000 Kč 78 231 Kč/m² |
6 025 012 Kč 98 393 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 940 346 Kč 82 266 Kč/m² |
13 466 121 Kč 51 196 Kč/m² |
5 308 265 Kč 65 587 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 531 356 Kč 84 354 Kč/m² |
8 877 042 Kč 62 969 Kč/m² |
4 959 231 Kč 72 811 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 188 412 Kč 121 747 Kč/m² |
11 431 020 Kč 84 586 Kč/m² |
6 908 012 Kč 101 819 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 756 123 Kč 111 449 Kč/m² |
12 850 053 Kč 82 024 Kč/m² |
6 625 722 Kč 91 763 Kč/m² |
| Ostrava | 9 222 198 Kč 98 944 Kč/m² |
7 972 799 Kč 104 909 Kč/m² |
8 520 429 Kč 53 529 Kč/m² |
4 899 665 Kč 73 836 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 709 370 Kč 123 340 Kč/m² |
12 660 350 Kč 75 190 Kč/m² |
6 688 088 Kč 97 226 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 073 026 Kč 114 105 Kč/m² |
8 183 887 Kč 89 517 Kč/m² |
5 852 724 Kč 90 666 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 102 520 Kč 97 376 Kč/m² |
12 103 932 Kč 77 397 Kč/m² |
6 552 263 Kč 90 996 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 384 039 Kč 121 811 Kč/m² |
7 299 486 Kč 59 208 Kč/m² |
7 591 380 Kč 92 516 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 175 625 Kč 34 451 Kč/m² |
2 977 444 Kč 55 393 Kč/m² |
Údaje k 8. 2. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
