| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 016 568 Kč | 99 340 Kč |
| Cena za m² | 7 952 724 Kč | 116 881 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 217 109 Kč | 67 600 Kč |
| Cena za m² | 6 250 822 Kč | 90 553 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 800 Kč | 245 Kč |
| Cena za m² | 15 992 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 498 926 Kč | 72 293 Kč |
| Cena za m² | 5 384 886 Kč | 90 241 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 678 133 Kč | 37 176 Kč |
| Cena za m² | 3 835 828 Kč | 52 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 690 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 471 250 Kč | 69 234 Kč |
| Cena za m² | 5 918 849 Kč | 81 787 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 827 677 Kč | 51 391 Kč |
| Cena za m² | 4 837 126 Kč | 61 920 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 841 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 441 704 Kč | 80 101 Kč |
| Cena za m² | 6 692 298 Kč | 93 341 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 354 286 Kč | 48 404 Kč |
| Cena za m² | 5 370 606 Kč | 78 364 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 833 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 15 165 Kč | 306 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 665 741 Kč | 98 507 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 684 592 Kč | 79 237 Kč |
| Cena za m² | 6 739 429 Kč | 89 073 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 16 328 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 045 034 Kč | 84 158 Kč |
| Cena za m² | 5 873 890 Kč | 98 642 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 883 769 Kč | 39 600 Kč |
| Cena za m² | 2 792 093 Kč | 43 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 508 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 10 875 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 874 667 Kč | 36 288 Kč |
| Cena za m² | 2 916 792 Kč | 45 027 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 460 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 454 707 Kč | 90 222 Kč |
| Cena za m² | 7 229 261 Kč | 112 253 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 743 493 Kč | 52 178 Kč |
| Cena za m² | 4 831 212 Kč | 72 538 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 214 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 12 001 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 346 324 Kč | 105 180 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 430 428 Kč | 91 018 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 17 170 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 568 244 Kč | 82 054 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 633 061 Kč | 39 256 Kč |
| Cena za m² | 4 404 129 Kč | 66 945 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 12 678 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 403 400 Kč | 84 524 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 186 761 Kč | 61 742 Kč |
| Cena za m² | 5 201 750 Kč | 73 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 449 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 8 022 118 Kč | 111 933 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 201 245 Kč | 44 523 Kč |
| Cena za m² | 5 478 589 Kč | 80 113 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 286 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 13 285 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 755 033 Kč | 110 913 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 048 222 Kč | 72 298 Kč |
| Cena za m² | 6 602 194 Kč | 89 500 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 500 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 16 095 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 826 773 Kč | 86 945 Kč |
| Cena za m² | 8 272 750 Kč | 135 120 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 663 974 Kč | 97 776 Kč |
| Cena za m² | 7 152 858 Kč | 108 790 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 454 Kč | 170 Kč |
| Cena za m² | 17 779 Kč | 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 9 035 816 Kč | 146 865 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 450 496 Kč | 444 860 Kč |
| Cena za m² | 8 342 706 Kč | 129 514 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 833 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 19 787 Kč | 391 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 584 517 Kč | 61 778 Kč |
| Cena za m² | 8 664 815 Kč | 139 454 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 142 475 Kč | 70 266 Kč |
| Cena za m² | 5 393 311 Kč | 83 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 556 Kč | 259 Kč |
| Cena za m² | 13 580 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 394 144 Kč | 118 509 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 730 350 Kč | 247 788 Kč |
| Cena za m² | 7 097 861 Kč | 99 052 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 851 Kč | 320 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 679 313 Kč | 142 085 Kč |
| Cena za m² | 11 627 450 Kč | 177 028 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 191 345 Kč | 289 839 Kč |
| Cena za m² | 11 044 425 Kč | 157 989 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 53 684 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 25 378 Kč | 475 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 741 345 Kč | 67 557 Kč |
| Cena za m² | 6 737 103 Kč | 99 046 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 920 334 Kč | 44 694 Kč |
| Cena za m² | 4 757 893 Kč | 69 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 727 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 13 627 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 293 210 Kč | 110 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 228 952 Kč | 84 529 Kč |
| Cena za m² | 5 835 828 Kč | 87 582 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 16 500 Kč | 295 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 737 011 Kč | 72 737 Kč |
| Cena za m² | 5 682 878 Kč | 94 241 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 585 237 Kč | 57 956 Kč |
| Cena za m² | 5 009 805 Kč | 84 212 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 754 Kč | 205 Kč |
| Cena za m² | 14 697 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 8 994 167 Kč | 120 554 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 155 167 Kč | 72 227 Kč |
| Cena za m² | 6 577 310 Kč | 99 730 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 500 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 17 152 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 109 254 Kč | 86 227 Kč |
| Cena za m² | 6 841 802 Kč | 98 357 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 673 592 Kč | 43 386 Kč |
| Cena za m² | 4 158 069 Kč | 60 885 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 914 Kč | 251 Kč |
| Cena za m² | 11 556 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 912 631 Kč | 93 629 Kč |
| Cena za m² | 7 172 182 Kč | 101 028 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 857 851 Kč | 50 573 Kč |
| Cena za m² | 5 070 548 Kč | 73 683 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 000 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 13 556 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 145 056 Kč | 88 341 Kč |
| Cena za m² | 5 320 566 Kč | 111 872 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 283 197 Kč | 45 832 Kč |
| Cena za m² | 5 293 727 Kč | 74 494 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 355 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 14 273 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 707 500 Kč | 92 111 Kč |
| Cena za m² | 7 266 620 Kč | 121 426 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 511 355 Kč | 60 721 Kč |
| Cena za m² | 7 458 679 Kč | 94 200 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 489 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 15 298 Kč | 308 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 941 146 Kč | 7 187 034 Kč | 8 697 639 Kč | 5 473 583 Kč |
| Celá ČR | 11 520 153 Kč | 7 364 650 Kč | 9 062 782 Kč | 5 687 846 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 679 313 Kč 142 085 Kč/m² |
11 627 450 Kč 177 028 Kč/m² |
18 191 345 Kč 289 839 Kč/m² |
11 044 425 Kč 157 989 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 826 773 Kč 86 945 Kč/m² |
8 272 750 Kč 135 120 Kč/m² |
7 663 974 Kč 97 776 Kč/m² |
7 152 858 Kč 108 790 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 454 707 Kč 90 222 Kč/m² |
7 229 261 Kč 112 253 Kč/m² |
6 743 493 Kč 52 178 Kč/m² |
4 831 212 Kč 72 538 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 498 926 Kč 72 293 Kč/m² |
5 384 886 Kč 90 241 Kč/m² |
6 678 133 Kč 37 176 Kč/m² |
3 835 828 Kč 52 298 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 568 244 Kč 82 054 Kč/m² |
5 633 061 Kč 39 256 Kč/m² |
4 404 129 Kč 66 945 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 584 517 Kč 61 778 Kč/m² |
8 664 815 Kč 139 454 Kč/m² |
7 142 475 Kč 70 266 Kč/m² |
5 393 311 Kč 83 365 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
8 022 118 Kč 111 933 Kč/m² |
8 201 245 Kč 44 523 Kč/m² |
5 478 589 Kč 80 113 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 109 254 Kč 86 227 Kč/m² |
6 841 802 Kč 98 357 Kč/m² |
6 673 592 Kč 43 386 Kč/m² |
4 158 069 Kč 60 885 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 737 011 Kč 72 737 Kč/m² |
5 682 878 Kč 94 241 Kč/m² |
6 585 237 Kč 57 956 Kč/m² |
5 009 805 Kč 84 212 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 741 345 Kč 67 557 Kč/m² |
6 737 103 Kč 99 046 Kč/m² |
5 920 334 Kč 44 694 Kč/m² |
4 757 893 Kč 69 239 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 441 704 Kč 80 101 Kč/m² |
6 692 298 Kč 93 341 Kč/m² |
6 354 286 Kč 48 404 Kč/m² |
5 370 606 Kč 78 364 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 016 568 Kč 99 340 Kč/m² |
7 952 724 Kč 116 881 Kč/m² |
10 217 109 Kč 67 600 Kč/m² |
6 250 822 Kč 90 553 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 145 056 Kč 88 341 Kč/m² |
5 320 566 Kč 111 872 Kč/m² |
6 283 197 Kč 45 832 Kč/m² |
5 293 727 Kč 74 494 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 045 034 Kč 84 158 Kč/m² |
5 873 890 Kč 98 642 Kč/m² |
5 883 769 Kč 39 600 Kč/m² |
2 792 093 Kč 43 344 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 679 313 Kč 142 085 Kč/m² |
11 627 450 Kč 177 028 Kč/m² |
18 191 345 Kč 289 839 Kč/m² |
11 044 425 Kč 157 989 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
9 035 816 Kč 146 865 Kč/m² |
13 450 496 Kč 444 860 Kč/m² |
8 342 706 Kč 129 514 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 346 324 Kč 105 180 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 430 428 Kč 91 018 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 9 471 250 Kč 69 234 Kč/m² |
5 918 849 Kč 81 787 Kč/m² |
11 827 677 Kč 51 391 Kč/m² |
4 837 126 Kč 61 920 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 403 400 Kč 84 524 Kč/m² |
9 186 761 Kč 61 742 Kč/m² |
5 201 750 Kč 73 322 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 394 144 Kč 118 509 Kč/m² |
10 730 350 Kč 247 788 Kč/m² |
7 097 861 Kč 99 052 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 755 033 Kč 110 913 Kč/m² |
11 048 222 Kč 72 298 Kč/m² |
6 602 194 Kč 89 500 Kč/m² |
| Ostrava | 8 912 631 Kč 93 629 Kč/m² |
7 172 182 Kč 101 028 Kč/m² |
8 857 851 Kč 50 573 Kč/m² |
5 070 548 Kč 73 683 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
8 994 167 Kč 120 554 Kč/m² |
13 155 167 Kč 72 227 Kč/m² |
6 577 310 Kč 99 730 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 293 210 Kč 110 799 Kč/m² |
8 228 952 Kč 84 529 Kč/m² |
5 835 828 Kč 87 582 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 665 741 Kč 98 507 Kč/m² |
11 684 592 Kč 79 237 Kč/m² |
6 739 429 Kč 89 073 Kč/m² |
| Zlín | 9 707 500 Kč 92 111 Kč/m² |
7 266 620 Kč 121 426 Kč/m² |
7 511 355 Kč 60 721 Kč/m² |
7 458 679 Kč 94 200 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 874 667 Kč 36 288 Kč/m² |
2 916 792 Kč 45 027 Kč/m² |
Údaje k 6. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
