| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 075 727 Kč | 100 375 Kč |
| Cena za m² | 7 893 367 Kč | 116 861 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 280 176 Kč | 68 240 Kč |
| Cena za m² | 6 418 965 Kč | 89 917 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 861 Kč | 234 Kč |
| Cena za m² | 15 885 Kč | 309 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 530 191 Kč | 72 648 Kč |
| Cena za m² | 5 391 798 Kč | 90 347 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 861 656 Kč | 37 431 Kč |
| Cena za m² | 3 761 501 Kč | 50 599 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 250 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 11 397 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 471 250 Kč | 69 234 Kč |
| Cena za m² | 5 918 617 Kč | 81 859 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 236 906 Kč | 52 355 Kč |
| Cena za m² | 4 688 544 Kč | 60 120 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 000 Kč | 125 Kč |
| Cena za m² | 14 203 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 458 579 Kč | 79 353 Kč |
| Cena za m² | 6 868 167 Kč | 97 023 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 296 457 Kč | 47 677 Kč |
| Cena za m² | 5 475 297 Kč | 76 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 382 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 14 876 Kč | 315 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 551 211 Kč | 99 076 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 924 723 Kč | 78 305 Kč |
| Cena za m² | 6 825 542 Kč | 87 199 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 250 Kč | 257 Kč |
| Cena za m² | 16 055 Kč | 337 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 055 516 Kč | 84 189 Kč |
| Cena za m² | 5 873 890 Kč | 98 642 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 971 467 Kč | 39 902 Kč |
| Cena za m² | 2 772 688 Kč | 43 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 388 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 11 057 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 875 882 Kč | 39 811 Kč |
| Cena za m² | 2 768 524 Kč | 42 038 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 734 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 363 613 Kč | 89 536 Kč |
| Cena za m² | 7 217 175 Kč | 111 573 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 740 291 Kč | 52 092 Kč |
| Cena za m² | 5 072 826 Kč | 74 126 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 714 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 11 805 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 368 651 Kč | 104 843 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 088 000 Kč | 101 196 Kč |
| Cena za m² | 5 649 927 Kč | 90 915 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 17 700 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 553 584 Kč | 81 892 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 651 774 Kč | 38 185 Kč |
| Cena za m² | 4 289 297 Kč | 67 778 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 200 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 12 626 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 360 569 Kč | 83 678 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 519 915 Kč | 64 724 Kč |
| Cena za m² | 4 702 111 Kč | 76 542 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 058 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 7 872 646 Kč | 110 423 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 246 448 Kč | 45 872 Kč |
| Cena za m² | 5 455 358 Kč | 80 810 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 000 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 13 493 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 715 754 Kč | 110 815 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 590 240 Kč | 72 423 Kč |
| Cena za m² | 6 376 192 Kč | 88 178 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 000 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 15 044 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 461 610 Kč | 81 728 Kč |
| Cena za m² | 8 290 999 Kč | 134 634 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 818 841 Kč | 96 174 Kč |
| Cena za m² | 7 210 018 Kč | 108 980 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 888 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 17 774 Kč | 350 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 20 743 385 Kč | 132 844 Kč |
| Cena za m² | 9 077 115 Kč | 146 930 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 543 173 Kč | 442 716 Kč |
| Cena za m² | 8 418 216 Kč | 129 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 125 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 19 620 Kč | 389 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 584 517 Kč | 61 778 Kč |
| Cena za m² | 8 562 539 Kč | 137 068 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 363 562 Kč | 73 047 Kč |
| Cena za m² | 5 370 817 Kč | 83 379 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 250 Kč | 256 Kč |
| Cena za m² | 13 973 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 209 451 Kč | 116 683 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 634 716 Kč | 256 107 Kč |
| Cena za m² | 6 969 763 Kč | 98 401 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 16 607 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 543 818 Kč | 141 658 Kč |
| Cena za m² | 11 666 307 Kč | 177 286 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 388 381 Kč | 279 276 Kč |
| Cena za m² | 10 983 149 Kč | 158 577 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 52 382 Kč | 337 Kč |
| Cena za m² | 25 144 Kč | 450 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 750 007 Kč | 67 631 Kč |
| Cena za m² | 6 716 196 Kč | 98 922 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 105 165 Kč | 43 827 Kč |
| Cena za m² | 4 831 764 Kč | 70 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 636 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 13 450 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 115 223 Kč | 110 846 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 152 385 Kč | 84 183 Kč |
| Cena za m² | 5 900 760 Kč | 87 825 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 15 965 Kč | 304 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 775 120 Kč | 72 737 Kč |
| Cena za m² | 5 589 950 Kč | 93 440 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 539 095 Kč | 58 532 Kč |
| Cena za m² | 5 006 732 Kč | 83 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 754 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 688 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 9 048 233 Kč | 120 392 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 161 431 Kč | 74 373 Kč |
| Cena za m² | 6 570 902 Kč | 98 842 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 42 400 Kč | 203 Kč |
| Cena za m² | 16 992 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 108 866 Kč | 86 238 Kč |
| Cena za m² | 6 927 834 Kč | 91 921 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 637 494 Kč | 43 379 Kč |
| Cena za m² | 4 101 940 Kč | 60 574 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 732 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 11 597 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 907 368 Kč | 93 629 Kč |
| Cena za m² | 7 374 274 Kč | 93 847 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 792 970 Kč | 53 170 Kč |
| Cena za m² | 5 087 490 Kč | 73 757 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 500 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 13 687 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 126 881 Kč | 88 777 Kč |
| Cena za m² | 5 262 740 Kč | 110 920 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 429 976 Kč | 46 752 Kč |
| Cena za m² | 5 253 234 Kč | 76 007 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 290 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 388 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 892 143 Kč | 95 494 Kč |
| Cena za m² | 7 060 168 Kč | 117 548 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 749 570 Kč | 63 481 Kč |
| Cena za m² | 6 987 462 Kč | 93 368 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 822 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 15 154 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 195 719 Kč | 7 159 172 Kč | 8 928 492 Kč | 5 438 634 Kč |
| Celá ČR | 11 756 996 Kč | 7 339 458 Kč | 9 330 795 Kč | 5 651 885 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 543 818 Kč 141 658 Kč/m² |
11 666 307 Kč 177 286 Kč/m² |
19 388 381 Kč 279 276 Kč/m² |
10 983 149 Kč 158 577 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 461 610 Kč 81 728 Kč/m² |
8 290 999 Kč 134 634 Kč/m² |
7 818 841 Kč 96 174 Kč/m² |
7 210 018 Kč 108 980 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 363 613 Kč 89 536 Kč/m² |
7 217 175 Kč 111 573 Kč/m² |
6 740 291 Kč 52 092 Kč/m² |
5 072 826 Kč 74 126 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 530 191 Kč 72 648 Kč/m² |
5 391 798 Kč 90 347 Kč/m² |
6 861 656 Kč 37 431 Kč/m² |
3 761 501 Kč 50 599 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 553 584 Kč 81 892 Kč/m² |
5 651 774 Kč 38 185 Kč/m² |
4 289 297 Kč 67 778 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 584 517 Kč 61 778 Kč/m² |
8 562 539 Kč 137 068 Kč/m² |
7 363 562 Kč 73 047 Kč/m² |
5 370 817 Kč 83 379 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
7 872 646 Kč 110 423 Kč/m² |
8 246 448 Kč 45 872 Kč/m² |
5 455 358 Kč 80 810 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 108 866 Kč 86 238 Kč/m² |
6 927 834 Kč 91 921 Kč/m² |
6 637 494 Kč 43 379 Kč/m² |
4 101 940 Kč 60 574 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 775 120 Kč 72 737 Kč/m² |
5 589 950 Kč 93 440 Kč/m² |
6 539 095 Kč 58 532 Kč/m² |
5 006 732 Kč 83 257 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 750 007 Kč 67 631 Kč/m² |
6 716 196 Kč 98 922 Kč/m² |
6 105 165 Kč 43 827 Kč/m² |
4 831 764 Kč 70 223 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 458 579 Kč 79 353 Kč/m² |
6 868 167 Kč 97 023 Kč/m² |
6 296 457 Kč 47 677 Kč/m² |
5 475 297 Kč 76 265 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 075 727 Kč 100 375 Kč/m² |
7 893 367 Kč 116 861 Kč/m² |
10 280 176 Kč 68 240 Kč/m² |
6 418 965 Kč 89 917 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 126 881 Kč 88 777 Kč/m² |
5 262 740 Kč 110 920 Kč/m² |
6 429 976 Kč 46 752 Kč/m² |
5 253 234 Kč 76 007 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 055 516 Kč 84 189 Kč/m² |
5 873 890 Kč 98 642 Kč/m² |
5 971 467 Kč 39 902 Kč/m² |
2 772 688 Kč 43 356 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 543 818 Kč 141 658 Kč/m² |
11 666 307 Kč 177 286 Kč/m² |
19 388 381 Kč 279 276 Kč/m² |
10 983 149 Kč 158 577 Kč/m² |
| Brno | 20 743 385 Kč 132 844 Kč/m² |
9 077 115 Kč 146 930 Kč/m² |
13 543 173 Kč 442 716 Kč/m² |
8 418 216 Kč 129 340 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 368 651 Kč 104 843 Kč/m² |
17 088 000 Kč 101 196 Kč/m² |
5 649 927 Kč 90 915 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 9 471 250 Kč 69 234 Kč/m² |
5 918 617 Kč 81 859 Kč/m² |
12 236 906 Kč 52 355 Kč/m² |
4 688 544 Kč 60 120 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 360 569 Kč 83 678 Kč/m² |
12 519 915 Kč 64 724 Kč/m² |
4 702 111 Kč 76 542 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 209 451 Kč 116 683 Kč/m² |
10 634 716 Kč 256 107 Kč/m² |
6 969 763 Kč 98 401 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 715 754 Kč 110 815 Kč/m² |
10 590 240 Kč 72 423 Kč/m² |
6 376 192 Kč 88 178 Kč/m² |
| Ostrava | 8 907 368 Kč 93 629 Kč/m² |
7 374 274 Kč 93 847 Kč/m² |
9 792 970 Kč 53 170 Kč/m² |
5 087 490 Kč 73 757 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
9 048 233 Kč 120 392 Kč/m² |
13 161 431 Kč 74 373 Kč/m² |
6 570 902 Kč 98 842 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 115 223 Kč 110 846 Kč/m² |
8 152 385 Kč 84 183 Kč/m² |
5 900 760 Kč 87 825 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 551 211 Kč 99 076 Kč/m² |
10 924 723 Kč 78 305 Kč/m² |
6 825 542 Kč 87 199 Kč/m² |
| Zlín | 9 892 143 Kč 95 494 Kč/m² |
7 060 168 Kč 117 548 Kč/m² |
7 749 570 Kč 63 481 Kč/m² |
6 987 462 Kč 93 368 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 875 882 Kč 39 811 Kč/m² |
2 768 524 Kč 42 038 Kč/m² |
Údaje k 25. 11. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
