| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 104 871 Kč | 99 068 Kč |
| Cena za m² | 7 874 780 Kč | 117 149 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 222 908 Kč | 67 549 Kč |
| Cena za m² | 6 414 868 Kč | 90 179 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 938 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 16 113 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 574 131 Kč | 72 648 Kč |
| Cena za m² | 5 396 611 Kč | 90 774 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 847 658 Kč | 37 215 Kč |
| Cena za m² | 3 793 522 Kč | 50 636 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 600 Kč | 201 Kč |
| Cena za m² | 11 535 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 471 250 Kč | 69 234 Kč |
| Cena za m² | 5 934 577 Kč | 81 874 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 578 025 Kč | 50 644 Kč |
| Cena za m² | 4 801 548 Kč | 61 996 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 000 Kč | 125 Kč |
| Cena za m² | 14 592 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 448 140 Kč | 78 509 Kč |
| Cena za m² | 6 944 546 Kč | 96 872 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 288 073 Kč | 47 420 Kč |
| Cena za m² | 5 245 611 Kč | 75 674 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 237 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 14 801 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 782 419 Kč | 98 613 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 227 882 Kč | 79 024 Kč |
| Cena za m² | 6 508 736 Kč | 88 213 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 333 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 15 980 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 055 516 Kč | 84 189 Kč |
| Cena za m² | 5 862 593 Kč | 98 377 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 884 914 Kč | 39 738 Kč |
| Cena za m² | 2 820 744 Kč | 43 674 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 122 Kč | 216 Kč |
| Cena za m² | 11 230 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 541 526 Kč | 38 190 Kč |
| Cena za m² | 2 813 833 Kč | 46 374 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 8 000 Kč | 421 Kč |
| Cena za m² | 11 321 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 642 141 Kč | 91 475 Kč |
| Cena za m² | 7 151 585 Kč | 110 949 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 879 187 Kč | 52 051 Kč |
| Cena za m² | 5 025 794 Kč | 73 503 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 083 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 11 650 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 238 154 Kč | 104 856 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 632 003 Kč | 89 887 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 16 018 Kč | 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 700 117 Kč | 80 160 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 655 922 Kč | 38 174 Kč |
| Cena za m² | 4 234 273 Kč | 68 140 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 812 Kč | 183 Kč |
| Cena za m² | 13 129 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 257 258 Kč | 83 877 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 729 921 Kč | 61 639 Kč |
| Cena za m² | 4 728 400 Kč | 75 185 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 166 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 7 656 271 Kč | 108 805 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 240 273 Kč | 46 553 Kč |
| Cena za m² | 5 363 920 Kč | 80 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 750 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 13 289 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 433 349 Kč | 108 874 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 776 517 Kč | 76 638 Kč |
| Cena za m² | 6 459 212 Kč | 90 080 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 000 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 15 798 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 483 697 Kč | 81 731 Kč |
| Cena za m² | 8 344 498 Kč | 134 185 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 908 169 Kč | 96 972 Kč |
| Cena za m² | 7 194 997 Kč | 108 893 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 241 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 17 438 Kč | 347 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 20 743 385 Kč | 132 844 Kč |
| Cena za m² | 9 023 136 Kč | 146 862 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 617 475 Kč | 423 619 Kč |
| Cena za m² | 8 417 023 Kč | 128 706 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 833 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 19 456 Kč | 391 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 584 517 Kč | 61 778 Kč |
| Cena za m² | 8 634 858 Kč | 137 205 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 360 290 Kč | 73 001 Kč |
| Cena za m² | 5 256 446 Kč | 81 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 375 Kč | 262 Kč |
| Cena za m² | 14 126 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 236 954 Kč | 116 253 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 610 416 Kč | 255 726 Kč |
| Cena za m² | 6 861 440 Kč | 96 533 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 000 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 16 689 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 596 306 Kč | 140 836 Kč |
| Cena za m² | 11 553 519 Kč | 175 202 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 403 612 Kč | 282 182 Kč |
| Cena za m² | 10 941 686 Kč | 158 485 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 54 656 Kč | 358 Kč |
| Cena za m² | 25 491 Kč | 457 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 750 007 Kč | 67 631 Kč |
| Cena za m² | 6 690 668 Kč | 98 841 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 105 209 Kč | 64 833 Kč |
| Cena za m² | 4 832 508 Kč | 70 564 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 727 Kč | 191 Kč |
| Cena za m² | 13 456 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 050 828 Kč | 111 013 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 465 795 Kč | 88 528 Kč |
| Cena za m² | 5 832 720 Kč | 88 204 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 16 008 Kč | 311 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 775 120 Kč | 72 737 Kč |
| Cena za m² | 5 551 396 Kč | 92 995 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 406 221 Kč | 58 243 Kč |
| Cena za m² | 4 999 233 Kč | 83 656 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 980 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 14 593 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 8 975 878 Kč | 120 514 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 936 882 Kč | 74 194 Kč |
| Cena za m² | 6 560 894 Kč | 99 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 167 Kč |
| Cena za m² | 17 036 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 228 255 Kč | 86 690 Kč |
| Cena za m² | 6 931 867 Kč | 90 484 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 672 191 Kč | 42 942 Kč |
| Cena za m² | 4 158 480 Kč | 64 494 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 062 Kč | 232 Kč |
| Cena za m² | 11 213 Kč | 209 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 907 368 Kč | 93 629 Kč |
| Cena za m² | 7 392 577 Kč | 92 115 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 517 029 Kč | 53 119 Kč |
| Cena za m² | 5 155 211 Kč | 82 526 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 500 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 13 039 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 126 881 Kč | 88 777 Kč |
| Cena za m² | 5 287 643 Kč | 110 629 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 338 307 Kč | 46 230 Kč |
| Cena za m² | 5 361 488 Kč | 77 702 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 408 Kč | 205 Kč |
| Cena za m² | 14 482 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 892 143 Kč | 95 494 Kč |
| Cena za m² | 7 007 287 Kč | 117 184 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 562 033 Kč | 62 444 Kč |
| Cena za m² | 7 458 407 Kč | 98 819 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 225 Kč | 127 Kč |
| Cena za m² | 15 669 Kč | 304 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 218 702 Kč | 7 139 993 Kč | 8 851 112 Kč | 5 437 252 Kč |
| Celá ČR | 11 781 320 Kč | 7 316 534 Kč | 9 256 978 Kč | 5 648 961 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 596 306 Kč 140 836 Kč/m² |
11 553 519 Kč 175 202 Kč/m² |
19 403 612 Kč 282 182 Kč/m² |
10 941 686 Kč 158 485 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 483 697 Kč 81 731 Kč/m² |
8 344 498 Kč 134 185 Kč/m² |
7 908 169 Kč 96 972 Kč/m² |
7 194 997 Kč 108 893 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 642 141 Kč 91 475 Kč/m² |
7 151 585 Kč 110 949 Kč/m² |
6 879 187 Kč 52 051 Kč/m² |
5 025 794 Kč 73 503 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 574 131 Kč 72 648 Kč/m² |
5 396 611 Kč 90 774 Kč/m² |
6 847 658 Kč 37 215 Kč/m² |
3 793 522 Kč 50 636 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 700 117 Kč 80 160 Kč/m² |
5 655 922 Kč 38 174 Kč/m² |
4 234 273 Kč 68 140 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 584 517 Kč 61 778 Kč/m² |
8 634 858 Kč 137 205 Kč/m² |
7 360 290 Kč 73 001 Kč/m² |
5 256 446 Kč 81 323 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
7 656 271 Kč 108 805 Kč/m² |
8 240 273 Kč 46 553 Kč/m² |
5 363 920 Kč 80 288 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 228 255 Kč 86 690 Kč/m² |
6 931 867 Kč 90 484 Kč/m² |
6 672 191 Kč 42 942 Kč/m² |
4 158 480 Kč 64 494 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 775 120 Kč 72 737 Kč/m² |
5 551 396 Kč 92 995 Kč/m² |
6 406 221 Kč 58 243 Kč/m² |
4 999 233 Kč 83 656 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 750 007 Kč 67 631 Kč/m² |
6 690 668 Kč 98 841 Kč/m² |
6 105 209 Kč 64 833 Kč/m² |
4 832 508 Kč 70 564 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 448 140 Kč 78 509 Kč/m² |
6 944 546 Kč 96 872 Kč/m² |
6 288 073 Kč 47 420 Kč/m² |
5 245 611 Kč 75 674 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 104 871 Kč 99 068 Kč/m² |
7 874 780 Kč 117 149 Kč/m² |
10 222 908 Kč 67 549 Kč/m² |
6 414 868 Kč 90 179 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 126 881 Kč 88 777 Kč/m² |
5 287 643 Kč 110 629 Kč/m² |
6 338 307 Kč 46 230 Kč/m² |
5 361 488 Kč 77 702 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 055 516 Kč 84 189 Kč/m² |
5 862 593 Kč 98 377 Kč/m² |
5 884 914 Kč 39 738 Kč/m² |
2 820 744 Kč 43 674 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 596 306 Kč 140 836 Kč/m² |
11 553 519 Kč 175 202 Kč/m² |
19 403 612 Kč 282 182 Kč/m² |
10 941 686 Kč 158 485 Kč/m² |
| Brno | 20 743 385 Kč 132 844 Kč/m² |
9 023 136 Kč 146 862 Kč/m² |
13 617 475 Kč 423 619 Kč/m² |
8 417 023 Kč 128 706 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 238 154 Kč 104 856 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 632 003 Kč 89 887 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 9 471 250 Kč 69 234 Kč/m² |
5 934 577 Kč 81 874 Kč/m² |
12 578 025 Kč 50 644 Kč/m² |
4 801 548 Kč 61 996 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 257 258 Kč 83 877 Kč/m² |
11 729 921 Kč 61 639 Kč/m² |
4 728 400 Kč 75 185 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 236 954 Kč 116 253 Kč/m² |
10 610 416 Kč 255 726 Kč/m² |
6 861 440 Kč 96 533 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 433 349 Kč 108 874 Kč/m² |
10 776 517 Kč 76 638 Kč/m² |
6 459 212 Kč 90 080 Kč/m² |
| Ostrava | 8 907 368 Kč 93 629 Kč/m² |
7 392 577 Kč 92 115 Kč/m² |
9 517 029 Kč 53 119 Kč/m² |
5 155 211 Kč 82 526 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
8 975 878 Kč 120 514 Kč/m² |
12 936 882 Kč 74 194 Kč/m² |
6 560 894 Kč 99 319 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 050 828 Kč 111 013 Kč/m² |
8 465 795 Kč 88 528 Kč/m² |
5 832 720 Kč 88 204 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 782 419 Kč 98 613 Kč/m² |
11 227 882 Kč 79 024 Kč/m² |
6 508 736 Kč 88 213 Kč/m² |
| Zlín | 9 892 143 Kč 95 494 Kč/m² |
7 007 287 Kč 117 184 Kč/m² |
7 562 033 Kč 62 444 Kč/m² |
7 458 407 Kč 98 819 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 541 526 Kč 38 190 Kč/m² |
2 813 833 Kč 46 374 Kč/m² |
Údaje k 18. 11. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
V souvislosti s vleklými krizemi, které provázejí většinu států Evropy, se dlouhodobě projevuje i krize bydlení. Ceny bytů a domů, ale i nájmů rostou a bydlení se stává méně dostupným. Mezi alternativy k vlastnickému a nájemnímu bydlení se řadí kromě jiných i bytová…
