Živly ničí majetek Čechů stále častěji, lidé však dál podceňují riziko podpojištění
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Ceny nemovitostí
Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 048 947 Kč | 99 845 Kč |
| Cena za m² | 7 927 989 Kč | 116 905 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 199 858 Kč | 67 833 Kč |
| Cena za m² | 6 306 482 Kč | 90 372 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 782 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 15 948 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 6 498 926 Kč | 72 293 Kč |
| Cena za m² | 5 378 167 Kč | 90 379 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 641 442 Kč | 37 643 Kč |
| Cena za m² | 3 775 761 Kč | 52 701 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 361 Kč | 210 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 471 250 Kč | 69 234 Kč |
| Cena za m² | 5 918 849 Kč | 81 787 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 002 008 Kč | 53 072 Kč |
| Cena za m² | 4 815 547 Kč | 63 035 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 857 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 441 704 Kč | 80 101 Kč |
| Cena za m² | 6 869 568 Kč | 97 281 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 357 822 Kč | 47 814 Kč |
| Cena za m² | 5 365 417 Kč | 77 727 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 893 Kč | 240 Kč |
| Cena za m² | 15 371 Kč | 309 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 552 077 Kč | 99 309 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 227 232 Kč | 80 278 Kč |
| Cena za m² | 6 784 090 Kč | 87 988 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 314 Kč |
| Cena za m² | 16 627 Kč | 330 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 055 516 Kč | 84 189 Kč |
| Cena za m² | 5 873 890 Kč | 98 642 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 886 276 Kč | 39 571 Kč |
| Cena za m² | 2 763 620 Kč | 43 112 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 645 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 10 927 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 845 625 Kč | 36 111 Kč |
| Cena za m² | 2 910 685 Kč | 44 819 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 595 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 448 584 Kč | 90 164 Kč |
| Cena za m² | 7 246 495 Kč | 111 816 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 662 844 Kč | 51 618 Kč |
| Cena za m² | 4 932 039 Kč | 73 009 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 214 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 12 084 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 437 476 Kč | 105 140 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 17 088 000 Kč | 101 196 Kč |
| Cena za m² | 5 631 193 Kč | 89 852 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 17 522 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 556 914 Kč | 82 131 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 654 894 Kč | 38 941 Kč |
| Cena za m² | 4 334 311 Kč | 66 522 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 12 665 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 314 969 Kč | 84 295 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 011 279 Kč | 64 724 Kč |
| Cena za m² | 4 990 692 Kč | 74 213 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 766 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 7 928 652 Kč | 111 475 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 220 022 Kč | 45 071 Kč |
| Cena za m² | 5 429 141 Kč | 80 495 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 286 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 13 466 Kč | 244 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 701 991 Kč | 110 868 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 261 733 Kč | 71 720 Kč |
| Cena za m² | 6 484 249 Kč | 88 762 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 500 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 15 617 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 470 011 Kč | 81 575 Kč |
| Cena za m² | 8 269 217 Kč | 134 545 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 615 213 Kč | 95 884 Kč |
| Cena za m² | 7 193 501 Kč | 108 844 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 862 Kč | 163 Kč |
| Cena za m² | 17 525 Kč | 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 20 743 385 Kč | 132 844 Kč |
| Cena za m² | 9 099 771 Kč | 146 889 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 418 797 Kč | 446 672 Kč |
| Cena za m² | 8 385 994 Kč | 129 418 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 125 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 19 504 Kč | 391 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 584 517 Kč | 61 778 Kč |
| Cena za m² | 8 612 097 Kč | 138 317 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 172 268 Kč | 70 275 Kč |
| Cena za m² | 5 293 553 Kč | 82 408 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 333 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 13 629 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 397 256 Kč | 118 578 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 740 909 Kč | 247 873 Kč |
| Cena za m² | 6 916 608 Kč | 100 444 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 799 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 650 526 Kč | 142 097 Kč |
| Cena za m² | 11 614 804 Kč | 177 096 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 008 167 Kč | 278 878 Kč |
| Cena za m² | 11 007 112 Kč | 157 761 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 50 816 Kč | 340 Kč |
| Cena za m² | 25 810 Kč | 466 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 741 345 Kč | 67 557 Kč |
| Cena za m² | 6 710 064 Kč | 99 173 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 864 484 Kč | 44 379 Kč |
| Cena za m² | 4 779 133 Kč | 68 724 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 636 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 13 449 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 170 134 Kč | 110 883 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 228 952 Kč | 84 529 Kč |
| Cena za m² | 5 944 250 Kč | 86 631 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 500 Kč | 325 Kč |
| Cena za m² | 15 895 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 775 120 Kč | 72 737 Kč |
| Cena za m² | 5 612 174 Kč | 93 693 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 507 794 Kč | 57 127 Kč |
| Cena za m² | 5 000 737 Kč | 83 960 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 233 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 597 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 698 571 Kč | 95 606 Kč |
| Cena za m² | 9 048 233 Kč | 120 392 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 167 987 Kč | 72 308 Kč |
| Cena za m² | 6 476 191 Kč | 99 029 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 500 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 16 915 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 110 326 Kč | 86 238 Kč |
| Cena za m² | 6 966 102 Kč | 92 208 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 640 337 Kč | 43 465 Kč |
| Cena za m² | 4 125 904 Kč | 60 599 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 608 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 11 615 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 912 631 Kč | 93 629 Kč |
| Cena za m² | 7 402 630 Kč | 93 970 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 764 364 Kč | 49 950 Kč |
| Cena za m² | 5 122 985 Kč | 73 740 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 500 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 13 735 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 145 056 Kč | 88 341 Kč |
| Cena za m² | 5 316 850 Kč | 111 940 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 283 053 Kč | 46 335 Kč |
| Cena za m² | 5 371 691 Kč | 75 401 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 848 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 14 408 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 707 500 Kč | 92 111 Kč |
| Cena za m² | 7 266 620 Kč | 121 426 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 392 321 Kč | 59 877 Kč |
| Cena za m² | 7 527 312 Kč | 94 962 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 550 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 15 420 Kč | 301 Kč |
{TITLE}
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT
Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 188 578 Kč | 7 190 757 Kč | 8 794 220 Kč | 5 466 443 Kč |
| Celá ČR | 11 755 030 Kč | 7 367 719 Kč | 9 187 064 Kč | 5 679 546 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 650 526 Kč 142 097 Kč/m² |
11 614 804 Kč 177 096 Kč/m² |
19 008 167 Kč 278 878 Kč/m² |
11 007 112 Kč 157 761 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 470 011 Kč 81 575 Kč/m² |
8 269 217 Kč 134 545 Kč/m² |
7 615 213 Kč 95 884 Kč/m² |
7 193 501 Kč 108 844 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 448 584 Kč 90 164 Kč/m² |
7 246 495 Kč 111 816 Kč/m² |
6 662 844 Kč 51 618 Kč/m² |
4 932 039 Kč 73 009 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 6 498 926 Kč 72 293 Kč/m² |
5 378 167 Kč 90 379 Kč/m² |
6 641 442 Kč 37 643 Kč/m² |
3 775 761 Kč 52 701 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 556 914 Kč 82 131 Kč/m² |
5 654 894 Kč 38 941 Kč/m² |
4 334 311 Kč 66 522 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 584 517 Kč 61 778 Kč/m² |
8 612 097 Kč 138 317 Kč/m² |
7 172 268 Kč 70 275 Kč/m² |
5 293 553 Kč 82 408 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
7 928 652 Kč 111 475 Kč/m² |
8 220 022 Kč 45 071 Kč/m² |
5 429 141 Kč 80 495 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 110 326 Kč 86 238 Kč/m² |
6 966 102 Kč 92 208 Kč/m² |
6 640 337 Kč 43 465 Kč/m² |
4 125 904 Kč 60 599 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 775 120 Kč 72 737 Kč/m² |
5 612 174 Kč 93 693 Kč/m² |
6 507 794 Kč 57 127 Kč/m² |
5 000 737 Kč 83 960 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 741 345 Kč 67 557 Kč/m² |
6 710 064 Kč 99 173 Kč/m² |
5 864 484 Kč 44 379 Kč/m² |
4 779 133 Kč 68 724 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 441 704 Kč 80 101 Kč/m² |
6 869 568 Kč 97 281 Kč/m² |
6 357 822 Kč 47 814 Kč/m² |
5 365 417 Kč 77 727 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 048 947 Kč 99 845 Kč/m² |
7 927 989 Kč 116 905 Kč/m² |
10 199 858 Kč 67 833 Kč/m² |
6 306 482 Kč 90 372 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 145 056 Kč 88 341 Kč/m² |
5 316 850 Kč 111 940 Kč/m² |
6 283 053 Kč 46 335 Kč/m² |
5 371 691 Kč 75 401 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 055 516 Kč 84 189 Kč/m² |
5 873 890 Kč 98 642 Kč/m² |
5 886 276 Kč 39 571 Kč/m² |
2 763 620 Kč 43 112 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 650 526 Kč 142 097 Kč/m² |
11 614 804 Kč 177 096 Kč/m² |
19 008 167 Kč 278 878 Kč/m² |
11 007 112 Kč 157 761 Kč/m² |
| Brno | 20 743 385 Kč 132 844 Kč/m² |
9 099 771 Kč 146 889 Kč/m² |
13 418 797 Kč 446 672 Kč/m² |
8 385 994 Kč 129 418 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 437 476 Kč 105 140 Kč/m² |
17 088 000 Kč 101 196 Kč/m² |
5 631 193 Kč 89 852 Kč/m² |
| Karlovy Vary | 9 471 250 Kč 69 234 Kč/m² |
5 918 849 Kč 81 787 Kč/m² |
12 002 008 Kč 53 072 Kč/m² |
4 815 547 Kč 63 035 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 314 969 Kč 84 295 Kč/m² |
12 011 279 Kč 64 724 Kč/m² |
4 990 692 Kč 74 213 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 397 256 Kč 118 578 Kč/m² |
10 740 909 Kč 247 873 Kč/m² |
6 916 608 Kč 100 444 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 701 991 Kč 110 868 Kč/m² |
10 261 733 Kč 71 720 Kč/m² |
6 484 249 Kč 88 762 Kč/m² |
| Ostrava | 8 912 631 Kč 93 629 Kč/m² |
7 402 630 Kč 93 970 Kč/m² |
8 764 364 Kč 49 950 Kč/m² |
5 122 985 Kč 73 740 Kč/m² |
| Olomouc | 12 698 571 Kč 95 606 Kč/m² |
9 048 233 Kč 120 392 Kč/m² |
13 167 987 Kč 72 308 Kč/m² |
6 476 191 Kč 99 029 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 170 134 Kč 110 883 Kč/m² |
8 228 952 Kč 84 529 Kč/m² |
5 944 250 Kč 86 631 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 552 077 Kč 99 309 Kč/m² |
11 227 232 Kč 80 278 Kč/m² |
6 784 090 Kč 87 988 Kč/m² |
| Zlín | 9 707 500 Kč 92 111 Kč/m² |
7 266 620 Kč 121 426 Kč/m² |
7 392 321 Kč 59 877 Kč/m² |
7 527 312 Kč 94 962 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 845 625 Kč 36 111 Kč/m² |
2 910 685 Kč 44 819 Kč/m² |
Údaje k 2. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Mohlo by vás zajímat
Češi se nevzdávají snů o vlastním bydlení, odhaluje Index budoucnosti bydlení od skupiny KB
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Po několika letech ekonomické nejistoty vstupuje český realitní trh do fáze postupného oživení
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Konec kolků v ČR má i svá rizika: Pozor na výzvy katastrálních úřadů a nezaplacené poplatky
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Úspěšný prodej nebo pronájem: krok za krokem
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Ceny rodinných domů stagnují. Rekordních cen z období realitního boomu stále nedosahují
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Že je v Praze draze? Ale kdepak. Kde jsou ve světě nejdražší byty? Tipněte si cenu za metr čtvereční
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Ceny brněnských bytů pokořily historické maximum
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Dostupné bydlení může pomoci zvýšit porodnost a přispět ke stabilitě veřejných rozpočtů
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Inovace ve stavebnictví na startovní čáře: Dostupné bydlení a digitalizace stavebního procesu
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
Ceny starších domů v ČR meziročně i mezičtvrtletně zdražily
Ceny starších domů po rekonstrukci v Česku průměrně meziročně i mezičtvrtletně zdražily v prvním čtvrtletí o tři procenta. Průměrná cena byla 46.205 korun za metr čtvereční. Přestože většina větších měst a jejich okolí zaznamenala meziroční pokles cen, mezičtvrtletně u velké části z nich ceny vzrostly o procenta.…
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů. Problémem může být nový zákon
Chrudim se snaží rozhýbat nabídku městských bytů, aby je město mohlo pronajmout těm, kteří je skutečně potřebují. Před časem radnice zavedla uzavírání nových smluv na dobu určitou, jeden rok, řekl starosta František Pilný (ANO). V budoucnu by se také měl počet městských bytů zvýšit.
Jak financovat bydlení v roce 2024? Prognóza úrokových sazeb, platby za předčasné splacení hypotéky a snížení podpory stavebka
V prosinci minulého roku došlo k významnému kroku ze strany České národní banky (ČNB), když snížila základní úrokovou sazbu o 0,25 procentního bodu na 6,75 %. Toto rozhodnutí bylo motivováno snahou stimulovat ekonomiku a zlepšit podmínky na trhu s hypotékami. V rámci tohoto trendu…
