| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 069 880 Kč | 100 243 Kč |
| Cena za m² | 8 026 789 Kč | 117 421 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 104 544 Kč | 67 422 Kč |
| Cena za m² | 6 241 588 Kč | 89 655 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 872 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 16 086 Kč | 317 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 964 823 Kč | 79 286 Kč |
| Cena za m² | 5 358 537 Kč | 90 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 647 094 Kč | 36 900 Kč |
| Cena za m² | 3 935 486 Kč | 52 123 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 333 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 12 019 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 913 548 Kč | 81 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 932 849 Kč | 52 165 Kč |
| Cena za m² | 4 881 250 Kč | 61 600 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 718 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 963 312 Kč | 76 275 Kč |
| Cena za m² | 6 793 541 Kč | 92 685 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 351 938 Kč | 48 533 Kč |
| Cena za m² | 5 451 388 Kč | 76 779 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 262 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 15 322 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 966 496 Kč | 97 751 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 312 615 Kč | 73 888 Kč |
| Cena za m² | 6 812 989 Kč | 88 182 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 821 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 099 389 Kč | 84 169 Kč |
| Cena za m² | 5 971 366 Kč | 99 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 864 838 Kč | 39 310 Kč |
| Cena za m² | 2 737 200 Kč | 43 204 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 733 Kč | 167 Kč |
| Cena za m² | 11 362 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 722 438 Kč | 33 360 Kč |
| Cena za m² | 2 928 619 Kč | 48 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 086 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 286 644 Kč | 90 155 Kč |
| Cena za m² | 7 348 043 Kč | 113 514 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 727 054 Kč | 44 596 Kč |
| Cena za m² | 4 887 677 Kč | 74 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 117 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 11 998 Kč | 236 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 541 081 Kč | 106 554 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 571 165 Kč | 97 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 208 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 609 961 Kč | 82 371 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 817 052 Kč | 39 951 Kč |
| Cena za m² | 4 250 803 Kč | 65 957 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 667 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 13 071 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 393 115 Kč | 84 507 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 459 136 Kč | 60 906 Kč |
| Cena za m² | 4 506 875 Kč | 69 078 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 451 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 8 035 296 Kč | 112 381 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 518 998 Kč | 49 308 Kč |
| Cena za m² | 5 632 558 Kč | 82 070 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 13 257 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 748 668 Kč | 111 240 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 395 222 Kč | 71 160 Kč |
| Cena za m² | 6 745 903 Kč | 90 423 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 446 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 834 432 Kč | 87 129 Kč |
| Cena za m² | 8 297 570 Kč | 135 519 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 607 901 Kč | 63 875 Kč |
| Cena za m² | 7 200 718 Kč | 109 470 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 869 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 18 081 Kč | 351 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 9 152 255 Kč | 148 328 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 382 672 Kč | 78 790 Kč |
| Cena za m² | 8 385 843 Kč | 130 569 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 250 Kč | 298 Kč |
| Cena za m² | 20 219 Kč | 397 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 635 319 Kč | 139 557 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 850 649 Kč | 65 923 Kč |
| Cena za m² | 5 661 989 Kč | 87 408 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 357 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 13 648 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 124 106 Kč | 121 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 233 653 Kč | 256 655 Kč |
| Cena za m² | 7 346 117 Kč | 101 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 000 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 15 740 Kč | 341 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 876 159 Kč | 142 601 Kč |
| Cena za m² | 11 696 753 Kč | 178 181 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 937 661 Kč | 114 351 Kč |
| Cena za m² | 11 148 502 Kč | 158 670 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 800 Kč | 357 Kč |
| Cena za m² | 26 167 Kč | 487 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 762 780 Kč | 67 933 Kč |
| Cena za m² | 6 736 577 Kč | 98 130 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 866 417 Kč | 43 452 Kč |
| Cena za m² | 4 560 080 Kč | 66 397 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 585 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 203 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 301 153 Kč | 110 818 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 128 103 Kč | 90 715 Kč |
| Cena za m² | 5 814 571 Kč | 86 724 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 250 Kč | 348 Kč |
| Cena za m² | 17 000 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 916 446 Kč | 74 767 Kč |
| Cena za m² | 5 656 928 Kč | 94 159 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 564 213 Kč | 55 171 Kč |
| Cena za m² | 4 971 177 Kč | 82 900 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 264 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 734 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 396 096 Kč | 120 954 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 648 586 Kč | 72 222 Kč |
| Cena za m² | 6 526 450 Kč | 98 061 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 600 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 16 874 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 091 165 Kč | 86 481 Kč |
| Cena za m² | 6 317 174 Kč | 97 472 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 697 327 Kč | 43 452 Kč |
| Cena za m² | 4 251 349 Kč | 61 816 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 611 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 11 647 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 838 220 Kč | 94 552 Kč |
| Cena za m² | 7 151 479 Kč | 101 389 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 459 031 Kč | 53 043 Kč |
| Cena za m² | 5 118 013 Kč | 74 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 500 Kč | 239 Kč |
| Cena za m² | 13 626 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 254 363 Kč | 111 759 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 301 902 Kč | 45 840 Kč |
| Cena za m² | 5 461 639 Kč | 75 866 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 543 Kč | 202 Kč |
| Cena za m² | 14 127 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 379 257 Kč | 121 611 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 175 163 Kč | 64 303 Kč |
| Cena za m² | 7 620 131 Kč | 95 806 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 250 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 15 263 Kč | 306 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 932 577 Kč | 7 212 863 Kč | 8 706 975 Kč | 5 500 063 Kč |
| Celá ČR | 11 548 938 Kč | 7 392 218 Kč | 9 100 463 Kč | 5 717 310 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 876 159 Kč 142 601 Kč/m² |
11 696 753 Kč 178 181 Kč/m² |
18 937 661 Kč 114 351 Kč/m² |
11 148 502 Kč 158 670 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 834 432 Kč 87 129 Kč/m² |
8 297 570 Kč 135 519 Kč/m² |
7 607 901 Kč 63 875 Kč/m² |
7 200 718 Kč 109 470 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 286 644 Kč 90 155 Kč/m² |
7 348 043 Kč 113 514 Kč/m² |
6 727 054 Kč 44 596 Kč/m² |
4 887 677 Kč 74 237 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 964 823 Kč 79 286 Kč/m² |
5 358 537 Kč 90 017 Kč/m² |
6 647 094 Kč 36 900 Kč/m² |
3 935 486 Kč 52 123 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 609 961 Kč 82 371 Kč/m² |
5 817 052 Kč 39 951 Kč/m² |
4 250 803 Kč 65 957 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 635 319 Kč 139 557 Kč/m² |
6 850 649 Kč 65 923 Kč/m² |
5 661 989 Kč 87 408 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
8 035 296 Kč 112 381 Kč/m² |
8 518 998 Kč 49 308 Kč/m² |
5 632 558 Kč 82 070 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 091 165 Kč 86 481 Kč/m² |
6 317 174 Kč 97 472 Kč/m² |
6 697 327 Kč 43 452 Kč/m² |
4 251 349 Kč 61 816 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 916 446 Kč 74 767 Kč/m² |
5 656 928 Kč 94 159 Kč/m² |
6 564 213 Kč 55 171 Kč/m² |
4 971 177 Kč 82 900 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 762 780 Kč 67 933 Kč/m² |
6 736 577 Kč 98 130 Kč/m² |
5 866 417 Kč 43 452 Kč/m² |
4 560 080 Kč 66 397 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 963 312 Kč 76 275 Kč/m² |
6 793 541 Kč 92 685 Kč/m² |
6 351 938 Kč 48 533 Kč/m² |
5 451 388 Kč 76 779 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 069 880 Kč 100 243 Kč/m² |
8 026 789 Kč 117 421 Kč/m² |
10 104 544 Kč 67 422 Kč/m² |
6 241 588 Kč 89 655 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 254 363 Kč 111 759 Kč/m² |
6 301 902 Kč 45 840 Kč/m² |
5 461 639 Kč 75 866 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 099 389 Kč 84 169 Kč/m² |
5 971 366 Kč 99 467 Kč/m² |
5 864 838 Kč 39 310 Kč/m² |
2 737 200 Kč 43 204 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 876 159 Kč 142 601 Kč/m² |
11 696 753 Kč 178 181 Kč/m² |
18 937 661 Kč 114 351 Kč/m² |
11 148 502 Kč 158 670 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
9 152 255 Kč 148 328 Kč/m² |
13 382 672 Kč 78 790 Kč/m² |
8 385 843 Kč 130 569 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 541 081 Kč 106 554 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 571 165 Kč 97 240 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 913 548 Kč 81 800 Kč/m² |
11 932 849 Kč 52 165 Kč/m² |
4 881 250 Kč 61 600 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 393 115 Kč 84 507 Kč/m² |
9 459 136 Kč 60 906 Kč/m² |
4 506 875 Kč 69 078 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 124 106 Kč 121 467 Kč/m² |
10 233 653 Kč 256 655 Kč/m² |
7 346 117 Kč 101 280 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 748 668 Kč 111 240 Kč/m² |
11 395 222 Kč 71 160 Kč/m² |
6 745 903 Kč 90 423 Kč/m² |
| Ostrava | 8 838 220 Kč 94 552 Kč/m² |
7 151 479 Kč 101 389 Kč/m² |
8 459 031 Kč 53 043 Kč/m² |
5 118 013 Kč 74 219 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 396 096 Kč 120 954 Kč/m² |
12 648 586 Kč 72 222 Kč/m² |
6 526 450 Kč 98 061 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 301 153 Kč 110 818 Kč/m² |
8 128 103 Kč 90 715 Kč/m² |
5 814 571 Kč 86 724 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 966 496 Kč 97 751 Kč/m² |
12 312 615 Kč 73 888 Kč/m² |
6 812 989 Kč 88 182 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 379 257 Kč 121 611 Kč/m² |
8 175 163 Kč 64 303 Kč/m² |
7 620 131 Kč 95 806 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 722 438 Kč 33 360 Kč/m² |
2 928 619 Kč 48 236 Kč/m² |
Údaje k 29. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
