| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 067 982 Kč | 100 238 Kč |
| Cena za m² | 8 028 009 Kč | 117 052 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 145 328 Kč | 67 666 Kč |
| Cena za m² | 6 219 628 Kč | 89 681 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 047 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 15 743 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 964 823 Kč | 79 286 Kč |
| Cena za m² | 5 358 537 Kč | 90 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 718 543 Kč | 37 562 Kč |
| Cena za m² | 3 852 333 Kč | 51 915 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 250 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 11 862 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 913 548 Kč | 81 800 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 933 856 Kč | 52 167 Kč |
| Cena za m² | 4 780 508 Kč | 61 925 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 577 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 963 312 Kč | 76 275 Kč |
| Cena za m² | 6 790 294 Kč | 92 726 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 394 608 Kč | 48 829 Kč |
| Cena za m² | 5 398 740 Kč | 76 182 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 283 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 15 176 Kč | 304 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 951 888 Kč | 97 802 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 263 858 Kč | 77 430 Kč |
| Cena za m² | 6 730 396 Kč | 87 896 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 711 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 068 612 Kč | 84 129 Kč |
| Cena za m² | 5 971 366 Kč | 99 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 900 694 Kč | 39 269 Kč |
| Cena za m² | 2 826 281 Kč | 43 806 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 460 Kč | 171 Kč |
| Cena za m² | 11 253 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 970 667 Kč | 34 918 Kč |
| Cena za m² | 2 971 440 Kč | 47 016 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 11 782 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 335 652 Kč | 90 258 Kč |
| Cena za m² | 7 320 383 Kč | 113 357 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 656 978 Kč | 44 024 Kč |
| Cena za m² | 4 827 505 Kč | 73 173 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 117 Kč | 161 Kč |
| Cena za m² | 11 998 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 478 039 Kč | 106 430 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 905 000 Kč | 93 631 Kč |
| Cena za m² | 5 518 043 Kč | 97 455 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 15 208 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 085 800 Kč | 70 157 Kč |
| Cena za m² | 5 570 328 Kč | 82 127 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 788 821 Kč | 39 716 Kč |
| Cena za m² | 4 321 906 Kč | 67 743 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 667 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 13 011 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 408 000 Kč | 84 186 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 172 707 Kč | 59 811 Kč |
| Cena za m² | 4 667 400 Kč | 75 846 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 128 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 993 160 Kč | 81 272 Kč |
| Cena za m² | 7 982 667 Kč | 111 432 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 267 944 Kč | 44 601 Kč |
| Cena za m² | 5 551 494 Kč | 81 886 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 167 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 13 375 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 714 507 Kč | 110 158 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 413 741 Kč | 71 244 Kč |
| Cena za m² | 6 660 957 Kč | 89 621 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 207 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 834 432 Kč | 87 129 Kč |
| Cena za m² | 8 228 257 Kč | 135 905 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 681 735 Kč | 63 413 Kč |
| Cena za m² | 7 199 424 Kč | 109 876 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 306 Kč | 191 Kč |
| Cena za m² | 17 841 Kč | 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 266 462 Kč | 129 260 Kč |
| Cena za m² | 9 003 835 Kč | 148 317 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 693 204 Kč | 79 462 Kč |
| Cena za m² | 8 333 272 Kč | 130 144 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 299 Kč |
| Cena za m² | 20 070 Kč | 390 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 618 770 Kč | 139 647 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 974 707 Kč | 66 191 Kč |
| Cena za m² | 5 496 186 Kč | 84 735 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 062 Kč | 236 Kč |
| Cena za m² | 13 688 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 124 106 Kč | 121 467 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 554 174 Kč | 248 232 Kč |
| Cena za m² | 7 164 323 Kč | 99 131 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 16 028 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 879 131 Kč | 142 797 Kč |
| Cena za m² | 11 665 929 Kč | 178 086 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 817 547 Kč | 302 908 Kč |
| Cena za m² | 11 143 401 Kč | 158 530 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 800 Kč | 357 Kč |
| Cena za m² | 25 534 Kč | 480 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 747 393 Kč | 67 655 Kč |
| Cena za m² | 6 736 577 Kč | 98 130 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 822 001 Kč | 43 205 Kč |
| Cena za m² | 4 732 991 Kč | 68 722 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 591 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 281 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 301 153 Kč | 110 818 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 128 103 Kč | 90 715 Kč |
| Cena za m² | 5 970 296 Kč | 85 673 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 250 Kč | 348 Kč |
| Cena za m² | 17 432 Kč | 311 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 916 446 Kč | 74 767 Kč |
| Cena za m² | 5 648 264 Kč | 94 256 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 631 454 Kč | 55 477 Kč |
| Cena za m² | 4 987 979 Kč | 82 986 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 264 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 14 760 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 396 096 Kč | 120 954 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 944 014 Kč | 72 609 Kč |
| Cena za m² | 6 575 187 Kč | 98 079 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 600 Kč | 194 Kč |
| Cena za m² | 17 061 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 092 325 Kč | 86 329 Kč |
| Cena za m² | 6 308 417 Kč | 97 182 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 699 751 Kč | 43 417 Kč |
| Cena za m² | 4 184 413 Kč | 60 918 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 966 Kč | 232 Kč |
| Cena za m² | 11 506 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 838 220 Kč | 94 552 Kč |
| Cena za m² | 7 164 838 Kč | 101 319 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 337 677 Kč | 52 491 Kč |
| Cena za m² | 5 134 407 Kč | 73 944 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 500 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 13 410 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 249 050 Kč | 111 629 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 336 157 Kč | 47 159 Kč |
| Cena za m² | 5 361 609 Kč | 75 771 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 820 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 449 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 379 257 Kč | 121 611 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 546 653 Kč | 64 434 Kč |
| Cena za m² | 7 555 956 Kč | 94 680 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 250 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 15 651 Kč | 309 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 932 683 Kč | 7 193 591 Kč | 8 715 295 Kč | 5 480 906 Kč |
| Celá ČR | 11 549 180 Kč | 7 372 484 Kč | 9 103 843 Kč | 5 698 695 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 879 131 Kč 142 797 Kč/m² |
11 665 929 Kč 178 086 Kč/m² |
18 817 547 Kč 302 908 Kč/m² |
11 143 401 Kč 158 530 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 834 432 Kč 87 129 Kč/m² |
8 228 257 Kč 135 905 Kč/m² |
7 681 735 Kč 63 413 Kč/m² |
7 199 424 Kč 109 876 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 335 652 Kč 90 258 Kč/m² |
7 320 383 Kč 113 357 Kč/m² |
6 656 978 Kč 44 024 Kč/m² |
4 827 505 Kč 73 173 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 964 823 Kč 79 286 Kč/m² |
5 358 537 Kč 90 017 Kč/m² |
6 718 543 Kč 37 562 Kč/m² |
3 852 333 Kč 51 915 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 085 800 Kč 70 157 Kč/m² |
5 570 328 Kč 82 127 Kč/m² |
5 788 821 Kč 39 716 Kč/m² |
4 321 906 Kč 67 743 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 618 770 Kč 139 647 Kč/m² |
6 974 707 Kč 66 191 Kč/m² |
5 496 186 Kč 84 735 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 993 160 Kč 81 272 Kč/m² |
7 982 667 Kč 111 432 Kč/m² |
8 267 944 Kč 44 601 Kč/m² |
5 551 494 Kč 81 886 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 092 325 Kč 86 329 Kč/m² |
6 308 417 Kč 97 182 Kč/m² |
6 699 751 Kč 43 417 Kč/m² |
4 184 413 Kč 60 918 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 916 446 Kč 74 767 Kč/m² |
5 648 264 Kč 94 256 Kč/m² |
6 631 454 Kč 55 477 Kč/m² |
4 987 979 Kč 82 986 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 747 393 Kč 67 655 Kč/m² |
6 736 577 Kč 98 130 Kč/m² |
5 822 001 Kč 43 205 Kč/m² |
4 732 991 Kč 68 722 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 9 963 312 Kč 76 275 Kč/m² |
6 790 294 Kč 92 726 Kč/m² |
6 394 608 Kč 48 829 Kč/m² |
5 398 740 Kč 76 182 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 067 982 Kč 100 238 Kč/m² |
8 028 009 Kč 117 052 Kč/m² |
10 145 328 Kč 67 666 Kč/m² |
6 219 628 Kč 89 681 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 249 050 Kč 111 629 Kč/m² |
6 336 157 Kč 47 159 Kč/m² |
5 361 609 Kč 75 771 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 068 612 Kč 84 129 Kč/m² |
5 971 366 Kč 99 467 Kč/m² |
5 900 694 Kč 39 269 Kč/m² |
2 826 281 Kč 43 806 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 879 131 Kč 142 797 Kč/m² |
11 665 929 Kč 178 086 Kč/m² |
18 817 547 Kč 302 908 Kč/m² |
11 143 401 Kč 158 530 Kč/m² |
| Brno | 15 266 462 Kč 129 260 Kč/m² |
9 003 835 Kč 148 317 Kč/m² |
13 693 204 Kč 79 462 Kč/m² |
8 333 272 Kč 130 144 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 478 039 Kč 106 430 Kč/m² |
15 905 000 Kč 93 631 Kč/m² |
5 518 043 Kč 97 455 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 913 548 Kč 81 800 Kč/m² |
11 933 856 Kč 52 167 Kč/m² |
4 780 508 Kč 61 925 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 408 000 Kč 84 186 Kč/m² |
9 172 707 Kč 59 811 Kč/m² |
4 667 400 Kč 75 846 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 124 106 Kč 121 467 Kč/m² |
10 554 174 Kč 248 232 Kč/m² |
7 164 323 Kč 99 131 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 714 507 Kč 110 158 Kč/m² |
11 413 741 Kč 71 244 Kč/m² |
6 660 957 Kč 89 621 Kč/m² |
| Ostrava | 8 838 220 Kč 94 552 Kč/m² |
7 164 838 Kč 101 319 Kč/m² |
8 337 677 Kč 52 491 Kč/m² |
5 134 407 Kč 73 944 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 396 096 Kč 120 954 Kč/m² |
12 944 014 Kč 72 609 Kč/m² |
6 575 187 Kč 98 079 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 301 153 Kč 110 818 Kč/m² |
8 128 103 Kč 90 715 Kč/m² |
5 970 296 Kč 85 673 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 951 888 Kč 97 802 Kč/m² |
12 263 858 Kč 77 430 Kč/m² |
6 730 396 Kč 87 896 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 379 257 Kč 121 611 Kč/m² |
7 546 653 Kč 64 434 Kč/m² |
7 555 956 Kč 94 680 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 5 970 667 Kč 34 918 Kč/m² |
2 971 440 Kč 47 016 Kč/m² |
Údaje k 20. 12. 2025
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
Vysoké ceny bydlení jsou předmětem diskusí bez výrazného efektu již dlouhou dobu. Neúměrně dlouho se chystá i zákon o podpoře bydlení, který by měl konečně přinést nějaká systémová řešení a fungovat dlouhodobě. Část reforem v návaznosti na schválenou novelu zákona o Státním fondu podpory…
