| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 124 514 Kč | 101 158 Kč |
| Cena za m² | 7 973 333 Kč | 115 516 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 173 133 Kč | 67 166 Kč |
| Cena za m² | 6 325 418 Kč | 91 358 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 153 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 16 150 Kč | 322 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 663 745 Kč | 64 703 Kč |
| Cena za m² | 5 373 064 Kč | 90 356 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 805 849 Kč | 37 389 Kč |
| Cena za m² | 3 979 792 Kč | 53 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 000 Kč | 293 Kč |
| Cena za m² | 11 771 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 943 080 Kč | 82 427 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 208 548 Kč | 51 445 Kč |
| Cena za m² | 4 898 000 Kč | 62 917 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 994 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 830 295 Kč | 93 111 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 273 594 Kč | 47 215 Kč |
| Cena za m² | 5 465 978 Kč | 76 827 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 415 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 15 136 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 7 967 533 Kč | 97 840 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 739 625 Kč | 72 577 Kč |
| Cena za m² | 6 606 101 Kč | 87 722 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 000 Kč | 137 Kč |
| Cena za m² | 16 250 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 099 389 Kč | 84 169 Kč |
| Cena za m² | 5 952 360 Kč | 98 896 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 782 570 Kč | 38 711 Kč |
| Cena za m² | 2 861 633 Kč | 44 563 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 960 Kč | 171 Kč |
| Cena za m² | 11 051 Kč | 222 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 468 235 Kč | 36 832 Kč |
| Cena za m² | 3 004 815 Kč | 48 403 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 834 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 286 644 Kč | 90 155 Kč |
| Cena za m² | 7 400 758 Kč | 114 076 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 552 959 Kč | 43 533 Kč |
| Cena za m² | 5 034 253 Kč | 75 960 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 17 244 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 12 236 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 612 442 Kč | 106 546 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 996 000 Kč | 82 310 Kč |
| Cena za m² | 5 807 498 Kč | 99 105 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 262 Kč | 306 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 195 632 Kč | 71 444 Kč |
| Cena za m² | 5 469 520 Kč | 81 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 885 160 Kč | 40 964 Kč |
| Cena za m² | 4 305 128 Kč | 68 433 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 900 Kč | 183 Kč |
| Cena za m² | 13 135 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 472 725 Kč | 83 837 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 005 860 Kč | 62 011 Kč |
| Cena za m² | 4 715 000 Kč | 69 723 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 762 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 193 310 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 034 147 Kč | 112 358 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 401 591 Kč | 49 202 Kč |
| Cena za m² | 5 531 194 Kč | 83 449 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 12 418 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 736 645 Kč | 111 217 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 584 040 Kč | 70 462 Kč |
| Cena za m² | 6 696 891 Kč | 89 354 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 520 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 811 179 Kč | 87 034 Kč |
| Cena za m² | 8 252 848 Kč | 135 945 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 733 898 Kč | 64 249 Kč |
| Cena za m² | 7 129 474 Kč | 109 364 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 786 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 18 063 Kč | 357 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 191 349 Kč | 129 515 Kč |
| Cena za m² | 9 043 122 Kč | 148 168 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 965 690 Kč | 80 675 Kč |
| Cena za m² | 8 218 517 Kč | 130 087 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 250 Kč | 298 Kč |
| Cena za m² | 20 310 Kč | 400 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 703 333 Kč | 140 718 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 964 606 Kč | 67 480 Kč |
| Cena za m² | 5 642 138 Kč | 88 209 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 643 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 14 131 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 233 827 Kč | 121 294 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 110 785 Kč | 250 979 Kč |
| Cena za m² | 7 304 173 Kč | 101 351 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 60 000 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 16 078 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 620 009 Kč | 142 698 Kč |
| Cena za m² | 11 643 629 Kč | 178 271 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 20 172 959 Kč | 117 578 Kč |
| Cena za m² | 11 158 587 Kč | 159 724 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 56 889 Kč | 351 Kč |
| Cena za m² | 25 774 Kč | 473 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 781 047 Kč | 67 819 Kč |
| Cena za m² | 6 749 487 Kč | 98 336 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 008 711 Kč | 44 487 Kč |
| Cena za m² | 4 631 014 Kč | 66 893 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 133 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 551 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 284 618 Kč | 110 632 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 941 361 Kč | 90 147 Kč |
| Cena za m² | 5 731 393 Kč | 88 414 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 250 Kč | 334 Kč |
| Cena za m² | 17 248 Kč | 341 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 916 446 Kč | 74 767 Kč |
| Cena za m² | 5 624 288 Kč | 93 807 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 345 511 Kč | 55 009 Kč |
| Cena za m² | 5 180 033 Kč | 72 582 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 685 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 14 810 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 535 619 Kč | 122 536 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 117 828 Kč | 71 407 Kč |
| Cena za m² | 7 044 282 Kč | 92 378 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 40 286 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 16 732 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 113 914 Kč | 86 774 Kč |
| Cena za m² | 6 405 353 Kč | 98 700 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 729 288 Kč | 43 157 Kč |
| Cena za m² | 4 230 766 Kč | 62 620 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 561 Kč | 241 Kč |
| Cena za m² | 11 716 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 817 598 Kč | 95 175 Kč |
| Cena za m² | 7 177 389 Kč | 102 924 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 175 751 Kč | 51 674 Kč |
| Cena za m² | 5 122 645 Kč | 75 093 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 500 Kč | 239 Kč |
| Cena za m² | 13 528 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 294 441 Kč | 88 137 Kč |
| Cena za m² | 5 249 899 Kč | 110 364 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 477 138 Kč | 46 041 Kč |
| Cena za m² | 5 554 603 Kč | 76 598 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 343 Kč | 219 Kč |
| Cena za m² | 14 328 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 713 750 Kč | 87 141 Kč |
| Cena za m² | 7 383 446 Kč | 121 679 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 380 115 Kč | 64 071 Kč |
| Cena za m² | 7 517 293 Kč | 94 971 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 357 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 15 450 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 10 935 378 Kč | 7 225 380 Kč | 8 753 113 Kč | 5 541 521 Kč |
| Celá ČR | 11 539 408 Kč | 7 402 110 Kč | 9 192 338 Kč | 5 757 562 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 620 009 Kč 142 698 Kč/m² |
11 643 629 Kč 178 271 Kč/m² |
20 172 959 Kč 117 578 Kč/m² |
11 158 587 Kč 159 724 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 811 179 Kč 87 034 Kč/m² |
8 252 848 Kč 135 945 Kč/m² |
7 733 898 Kč 64 249 Kč/m² |
7 129 474 Kč 109 364 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 286 644 Kč 90 155 Kč/m² |
7 400 758 Kč 114 076 Kč/m² |
6 552 959 Kč 43 533 Kč/m² |
5 034 253 Kč 75 960 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 663 745 Kč 64 703 Kč/m² |
5 373 064 Kč 90 356 Kč/m² |
6 805 849 Kč 37 389 Kč/m² |
3 979 792 Kč 53 258 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 195 632 Kč 71 444 Kč/m² |
5 469 520 Kč 81 817 Kč/m² |
5 885 160 Kč 40 964 Kč/m² |
4 305 128 Kč 68 433 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 703 333 Kč 140 718 Kč/m² |
6 964 606 Kč 67 480 Kč/m² |
5 642 138 Kč 88 209 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 193 310 Kč 88 269 Kč/m² |
8 034 147 Kč 112 358 Kč/m² |
8 401 591 Kč 49 202 Kč/m² |
5 531 194 Kč 83 449 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 113 914 Kč 86 774 Kč/m² |
6 405 353 Kč 98 700 Kč/m² |
6 729 288 Kč 43 157 Kč/m² |
4 230 766 Kč 62 620 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 916 446 Kč 74 767 Kč/m² |
5 624 288 Kč 93 807 Kč/m² |
6 345 511 Kč 55 009 Kč/m² |
5 180 033 Kč 72 582 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 781 047 Kč 67 819 Kč/m² |
6 749 487 Kč 98 336 Kč/m² |
6 008 711 Kč 44 487 Kč/m² |
4 631 014 Kč 66 893 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 830 295 Kč 93 111 Kč/m² |
6 273 594 Kč 47 215 Kč/m² |
5 465 978 Kč 76 827 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 124 514 Kč 101 158 Kč/m² |
7 973 333 Kč 115 516 Kč/m² |
10 173 133 Kč 67 166 Kč/m² |
6 325 418 Kč 91 358 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 294 441 Kč 88 137 Kč/m² |
5 249 899 Kč 110 364 Kč/m² |
6 477 138 Kč 46 041 Kč/m² |
5 554 603 Kč 76 598 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 099 389 Kč 84 169 Kč/m² |
5 952 360 Kč 98 896 Kč/m² |
5 782 570 Kč 38 711 Kč/m² |
2 861 633 Kč 44 563 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 620 009 Kč 142 698 Kč/m² |
11 643 629 Kč 178 271 Kč/m² |
20 172 959 Kč 117 578 Kč/m² |
11 158 587 Kč 159 724 Kč/m² |
| Brno | 15 191 349 Kč 129 515 Kč/m² |
9 043 122 Kč 148 168 Kč/m² |
13 965 690 Kč 80 675 Kč/m² |
8 218 517 Kč 130 087 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 612 442 Kč 106 546 Kč/m² |
16 996 000 Kč 82 310 Kč/m² |
5 807 498 Kč 99 105 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 943 080 Kč 82 427 Kč/m² |
12 208 548 Kč 51 445 Kč/m² |
4 898 000 Kč 62 917 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 472 725 Kč 83 837 Kč/m² |
9 005 860 Kč 62 011 Kč/m² |
4 715 000 Kč 69 723 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 233 827 Kč 121 294 Kč/m² |
10 110 785 Kč 250 979 Kč/m² |
7 304 173 Kč 101 351 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 736 645 Kč 111 217 Kč/m² |
11 584 040 Kč 70 462 Kč/m² |
6 696 891 Kč 89 354 Kč/m² |
| Ostrava | 8 817 598 Kč 95 175 Kč/m² |
7 177 389 Kč 102 924 Kč/m² |
8 175 751 Kč 51 674 Kč/m² |
5 122 645 Kč 75 093 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 535 619 Kč 122 536 Kč/m² |
12 117 828 Kč 71 407 Kč/m² |
7 044 282 Kč 92 378 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 284 618 Kč 110 632 Kč/m² |
7 941 361 Kč 90 147 Kč/m² |
5 731 393 Kč 88 414 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
7 967 533 Kč 97 840 Kč/m² |
11 739 625 Kč 72 577 Kč/m² |
6 606 101 Kč 87 722 Kč/m² |
| Zlín | 9 713 750 Kč 87 141 Kč/m² |
7 383 446 Kč 121 679 Kč/m² |
8 380 115 Kč 64 071 Kč/m² |
7 517 293 Kč 94 971 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 468 235 Kč 36 832 Kč/m² |
3 004 815 Kč 48 403 Kč/m² |
Údaje k 11. 1. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
Nové prodeje trhaly ve druhém kvartálu 2024 rekordy. Od dubna do června se v Brně prodalo 372 novostaveb, tedy téměř trojnásobek toho, co ve stejném období vloni. Jedná se tak o největší meziroční nárůst za posledních deset let. V červnu se totiž průměrná cena volných bytů vyšplhala z květnových…
Překvapivě přímou korelaci mezi počtem dokončených bytů a počtem narozených dětí lze vyčíst z údajů Českého statistického úřadu. V roce 2023 se dokončilo jen 38 tisíc bytů, přičemž většina byla postavena prostřednictvím soukromého sektoru. Obecní a družstevní výstavba je zcela marginální, ročně se…
