| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 930 955 Kč | 98 458 Kč |
| Cena za m² | 8 067 563 Kč | 117 234 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 486 113 Kč | 70 191 Kč |
| Cena za m² | 6 897 094 Kč | 98 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 820 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 16 841 Kč | 334 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 266 942 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 557 855 Kč | 92 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 091 409 Kč | 38 240 Kč |
| Cena za m² | 4 043 964 Kč | 55 980 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 828 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 132 195 Kč | 89 700 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 180 532 Kč | 57 261 Kč |
| Cena za m² | 5 113 188 Kč | 67 447 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 704 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 769 338 Kč | 81 473 Kč |
| Cena za m² | 6 946 898 Kč | 101 094 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 193 882 Kč | 49 628 Kč |
| Cena za m² | 5 392 571 Kč | 81 481 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 143 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 14 810 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 561 040 Kč | 106 443 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 221 408 Kč | 94 107 Kč |
| Cena za m² | 6 266 499 Kč | 97 468 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 577 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 511 535 Kč | 83 225 Kč |
| Cena za m² | 6 008 088 Kč | 99 304 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 826 139 Kč | 42 835 Kč |
| Cena za m² | 2 984 092 Kč | 47 557 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 10 967 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 477 208 Kč | 55 224 Kč |
| Cena za m² | 2 877 479 Kč | 49 675 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 376 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 732 622 Kč | 91 367 Kč |
| Cena za m² | 7 535 786 Kč | 119 099 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 681 428 Kč | 47 956 Kč |
| Cena za m² | 5 111 790 Kč | 78 383 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 531 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 12 445 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 720 127 Kč | 109 536 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 150 000 Kč | 80 463 Kč |
| Cena za m² | 5 798 623 Kč | 101 444 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 686 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 692 629 Kč | 87 451 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 656 925 Kč | 40 568 Kč |
| Cena za m² | 4 449 611 Kč | 72 125 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 188 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 13 231 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 928 088 Kč | 82 357 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 372 828 Kč | 49 697 Kč |
| Cena za m² | 4 745 969 Kč | 79 761 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 173 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 927 500 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 121 335 Kč | 116 482 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 631 012 Kč | 45 830 Kč |
| Cena za m² | 5 531 577 Kč | 88 645 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 000 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 13 854 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 766 696 Kč | 112 474 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 540 522 Kč | 81 686 Kč |
| Cena za m² | 6 014 467 Kč | 86 900 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 260 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 423 640 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 7 939 473 Kč | 140 503 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 909 732 Kč | 66 387 Kč |
| Cena za m² | 7 631 143 Kč | 113 016 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 879 Kč | 213 Kč |
| Cena za m² | 17 713 Kč | 387 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 029 038 Kč | 129 820 Kč |
| Cena za m² | 8 650 386 Kč | 155 249 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 065 729 Kč | 93 680 Kč |
| Cena za m² | 9 024 453 Kč | 133 834 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 180 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 19 101 Kč | 429 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 204 342 Kč | 61 666 Kč |
| Cena za m² | 8 105 427 Kč | 131 615 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 570 261 Kč | 55 429 Kč |
| Cena za m² | 5 831 199 Kč | 89 834 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 300 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 14 875 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 152 467 Kč | 122 317 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 616 881 Kč | 82 197 Kč |
| Cena za m² | 7 313 092 Kč | 102 362 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 237 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 884 712 Kč | 143 704 Kč |
| Cena za m² | 11 686 303 Kč | 183 088 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 529 168 Kč | 296 766 Kč |
| Cena za m² | 10 983 287 Kč | 164 525 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 69 090 Kč | 326 Kč |
| Cena za m² | 26 700 Kč | 469 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 671 481 Kč | 68 824 Kč |
| Cena za m² | 7 147 808 Kč | 103 944 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 943 950 Kč | 44 946 Kč |
| Cena za m² | 5 100 724 Kč | 74 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 360 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 13 967 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 7 926 404 Kč | 112 220 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 265 317 Kč | 92 196 Kč |
| Cena za m² | 6 497 417 Kč | 95 191 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 745 Kč | 345 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 133 482 Kč | 99 586 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 704 310 Kč | 44 725 Kč |
| Cena za m² | 5 086 594 Kč | 77 626 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 658 Kč | 198 Kč |
| Cena za m² | 14 509 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 006 792 Kč | 123 409 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 753 511 Kč | 79 982 Kč |
| Cena za m² | 6 523 219 Kč | 98 403 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 080 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 15 978 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 217 110 Kč | 89 118 Kč |
| Cena za m² | 6 428 538 Kč | 106 995 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 828 964 Kč | 47 803 Kč |
| Cena za m² | 4 013 741 Kč | 65 925 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 687 Kč | 251 Kč |
| Cena za m² | 12 308 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 260 395 Kč | 99 749 Kč |
| Cena za m² | 7 281 771 Kč | 115 215 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 445 241 Kč | 55 979 Kč |
| Cena za m² | 4 639 088 Kč | 78 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 300 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 778 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 307 306 Kč | 88 931 Kč |
| Cena za m² | 5 745 959 Kč | 108 248 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 229 586 Kč | 44 593 Kč |
| Cena za m² | 5 780 907 Kč | 80 794 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 713 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 14 074 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 250 566 Kč | 119 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 939 129 Kč | 62 143 Kč |
| Cena za m² | 7 047 222 Kč | 95 304 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 248 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 15 264 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 213 870 Kč | 7 241 973 Kč | 8 631 280 Kč | 5 588 628 Kč |
| Celá ČR | 11 880 756 Kč | 7 419 747 Kč | 9 050 430 Kč | 5 796 115 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 884 712 Kč 143 704 Kč/m² |
11 686 303 Kč 183 088 Kč/m² |
19 529 168 Kč 296 766 Kč/m² |
10 983 287 Kč 164 525 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 423 640 Kč 87 551 Kč/m² |
7 939 473 Kč 140 503 Kč/m² |
7 909 732 Kč 66 387 Kč/m² |
7 631 143 Kč 113 016 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 732 622 Kč 91 367 Kč/m² |
7 535 786 Kč 119 099 Kč/m² |
6 681 428 Kč 47 956 Kč/m² |
5 111 790 Kč 78 383 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 266 942 Kč 75 462 Kč/m² |
5 557 855 Kč 92 785 Kč/m² |
7 091 409 Kč 38 240 Kč/m² |
4 043 964 Kč 55 980 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 692 629 Kč 87 451 Kč/m² |
5 656 925 Kč 40 568 Kč/m² |
4 449 611 Kč 72 125 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 204 342 Kč 61 666 Kč/m² |
8 105 427 Kč 131 615 Kč/m² |
6 570 261 Kč 55 429 Kč/m² |
5 831 199 Kč 89 834 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 12 927 500 Kč 91 852 Kč/m² |
8 121 335 Kč 116 482 Kč/m² |
7 631 012 Kč 45 830 Kč/m² |
5 531 577 Kč 88 645 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 217 110 Kč 89 118 Kč/m² |
6 428 538 Kč 106 995 Kč/m² |
6 828 964 Kč 47 803 Kč/m² |
4 013 741 Kč 65 925 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 133 482 Kč 99 586 Kč/m² |
6 704 310 Kč 44 725 Kč/m² |
5 086 594 Kč 77 626 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 671 481 Kč 68 824 Kč/m² |
7 147 808 Kč 103 944 Kč/m² |
5 943 950 Kč 44 946 Kč/m² |
5 100 724 Kč 74 217 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 769 338 Kč 81 473 Kč/m² |
6 946 898 Kč 101 094 Kč/m² |
6 193 882 Kč 49 628 Kč/m² |
5 392 571 Kč 81 481 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 930 955 Kč 98 458 Kč/m² |
8 067 563 Kč 117 234 Kč/m² |
10 486 113 Kč 70 191 Kč/m² |
6 897 094 Kč 98 256 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 307 306 Kč 88 931 Kč/m² |
5 745 959 Kč 108 248 Kč/m² |
6 229 586 Kč 44 593 Kč/m² |
5 780 907 Kč 80 794 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 511 535 Kč 83 225 Kč/m² |
6 008 088 Kč 99 304 Kč/m² |
5 826 139 Kč 42 835 Kč/m² |
2 984 092 Kč 47 557 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 884 712 Kč 143 704 Kč/m² |
11 686 303 Kč 183 088 Kč/m² |
19 529 168 Kč 296 766 Kč/m² |
10 983 287 Kč 164 525 Kč/m² |
| Brno | 15 029 038 Kč 129 820 Kč/m² |
8 650 386 Kč 155 249 Kč/m² |
14 065 729 Kč 93 680 Kč/m² |
9 024 453 Kč 133 834 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 720 127 Kč 109 536 Kč/m² |
15 150 000 Kč 80 463 Kč/m² |
5 798 623 Kč 101 444 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 132 195 Kč 89 700 Kč/m² |
13 180 532 Kč 57 261 Kč/m² |
5 113 188 Kč 67 447 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 928 088 Kč 82 357 Kč/m² |
8 372 828 Kč 49 697 Kč/m² |
4 745 969 Kč 79 761 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 152 467 Kč 122 317 Kč/m² |
7 616 881 Kč 82 197 Kč/m² |
7 313 092 Kč 102 362 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 766 696 Kč 112 474 Kč/m² |
11 540 522 Kč 81 686 Kč/m² |
6 014 467 Kč 86 900 Kč/m² |
| Ostrava | 9 260 395 Kč 99 749 Kč/m² |
7 281 771 Kč 115 215 Kč/m² |
9 445 241 Kč 55 979 Kč/m² |
4 639 088 Kč 78 230 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 006 792 Kč 123 409 Kč/m² |
12 753 511 Kč 79 982 Kč/m² |
6 523 219 Kč 98 403 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
7 926 404 Kč 112 220 Kč/m² |
10 265 317 Kč 92 196 Kč/m² |
6 497 417 Kč 95 191 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 561 040 Kč 106 443 Kč/m² |
9 221 408 Kč 94 107 Kč/m² |
6 266 499 Kč 97 468 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 250 566 Kč 119 785 Kč/m² |
6 939 129 Kč 62 143 Kč/m² |
7 047 222 Kč 95 304 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 477 208 Kč 55 224 Kč/m² |
2 877 479 Kč 49 675 Kč/m² |
Údaje k 5. 5. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.
Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…
Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.
Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
