| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 969 817 Kč | 98 435 Kč |
| Cena za m² | 8 082 184 Kč | 117 243 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 489 357 Kč | 70 344 Kč |
| Cena za m² | 6 896 541 Kč | 98 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 260 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 16 738 Kč | 339 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 266 942 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 557 855 Kč | 92 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 117 623 Kč | 38 302 Kč |
| Cena za m² | 4 082 827 Kč | 56 990 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 726 Kč | 216 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 132 195 Kč | 89 700 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 343 792 Kč | 58 115 Kč |
| Cena za m² | 5 196 746 Kč | 68 135 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 439 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 769 338 Kč | 81 473 Kč |
| Cena za m² | 6 958 654 Kč | 101 098 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 228 185 Kč | 49 489 Kč |
| Cena za m² | 5 372 417 Kč | 81 356 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 143 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 14 881 Kč | 305 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 586 964 Kč | 106 513 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 174 431 Kč | 91 825 Kč |
| Cena za m² | 6 250 843 Kč | 97 456 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 689 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 511 535 Kč | 83 225 Kč |
| Cena za m² | 6 008 088 Kč | 99 304 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 855 091 Kč | 42 948 Kč |
| Cena za m² | 3 011 562 Kč | 47 559 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 11 048 Kč | 233 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 477 208 Kč | 55 224 Kč |
| Cena za m² | 2 971 190 Kč | 51 087 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 441 Kč | 248 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 732 622 Kč | 91 367 Kč |
| Cena za m² | 7 540 433 Kč | 119 072 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 704 312 Kč | 48 039 Kč |
| Cena za m² | 5 166 872 Kč | 78 885 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 531 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 12 523 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 732 401 Kč | 109 429 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 150 000 Kč | 80 463 Kč |
| Cena za m² | 5 806 731 Kč | 101 565 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 805 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 692 629 Kč | 87 451 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 732 538 Kč | 40 489 Kč |
| Cena za m² | 4 474 536 Kč | 72 015 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 667 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 149 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 928 088 Kč | 82 357 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 372 828 Kč | 49 697 Kč |
| Cena za m² | 4 745 969 Kč | 79 761 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 248 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 764 267 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 127 944 Kč | 116 504 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 606 719 Kč | 45 517 Kč |
| Cena za m² | 5 567 928 Kč | 89 073 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 000 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 13 903 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 776 304 Kč | 112 516 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 540 522 Kč | 81 686 Kč |
| Cena za m² | 5 939 959 Kč | 86 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 260 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 423 640 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 011 253 Kč | 138 039 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 904 912 Kč | 66 536 Kč |
| Cena za m² | 7 688 936 Kč | 112 955 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 997 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 17 795 Kč | 386 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 029 038 Kč | 129 820 Kč |
| Cena za m² | 8 793 294 Kč | 152 095 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 023 459 Kč | 94 117 Kč |
| Cena za m² | 9 095 105 Kč | 133 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 180 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 19 207 Kč | 429 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 185 625 Kč | 61 666 Kč |
| Cena za m² | 8 108 850 Kč | 132 047 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 500 539 Kč | 55 960 Kč |
| Cena za m² | 5 838 588 Kč | 89 735 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 300 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 14 821 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 152 467 Kč | 122 317 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 464 284 Kč | 82 161 Kč |
| Cena za m² | 7 308 045 Kč | 101 686 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 233 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 625 609 Kč | 142 778 Kč |
| Cena za m² | 11 681 319 Kč | 183 105 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 492 407 Kč | 293 266 Kč |
| Cena za m² | 10 984 159 Kč | 164 431 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 69 090 Kč | 326 Kč |
| Cena za m² | 26 712 Kč | 470 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 671 481 Kč | 68 824 Kč |
| Cena za m² | 7 118 033 Kč | 103 990 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 965 928 Kč | 44 872 Kč |
| Cena za m² | 5 031 424 Kč | 73 397 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 360 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 078 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 7 894 360 Kč | 112 598 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 680 612 Kč | 90 860 Kč |
| Cena za m² | 6 462 351 Kč | 94 923 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 620 Kč | 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 130 700 Kč | 99 463 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 665 474 Kč | 44 457 Kč |
| Cena za m² | 5 081 644 Kč | 77 748 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 809 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 644 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 006 792 Kč | 123 409 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 403 632 Kč | 80 860 Kč |
| Cena za m² | 6 527 457 Kč | 98 471 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 080 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 16 149 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 217 110 Kč | 89 118 Kč |
| Cena za m² | 6 424 174 Kč | 107 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 779 731 Kč | 47 516 Kč |
| Cena za m² | 3 984 284 Kč | 65 681 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 354 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 12 267 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 260 395 Kč | 99 749 Kč |
| Cena za m² | 7 268 552 Kč | 115 199 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 352 891 Kč | 54 847 Kč |
| Cena za m² | 4 598 916 Kč | 78 118 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 125 Kč | 189 Kč |
| Cena za m² | 14 806 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 744 454 Kč | 108 331 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 216 749 Kč | 44 872 Kč |
| Cena za m² | 5 829 784 Kč | 81 349 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 713 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 14 020 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 250 566 Kč | 119 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 939 129 Kč | 62 143 Kč |
| Cena za m² | 7 088 267 Kč | 95 608 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 248 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 15 156 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 106 402 Kč | 7 251 134 Kč | 8 627 597 Kč | 5 600 756 Kč |
| Celá ČR | 11 732 362 Kč | 7 428 342 Kč | 9 045 475 Kč | 5 807 810 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 625 609 Kč 142 778 Kč/m² |
11 681 319 Kč 183 105 Kč/m² |
19 492 407 Kč 293 266 Kč/m² |
10 984 159 Kč 164 431 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 423 640 Kč 87 551 Kč/m² |
8 011 253 Kč 138 039 Kč/m² |
7 904 912 Kč 66 536 Kč/m² |
7 688 936 Kč 112 955 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 732 622 Kč 91 367 Kč/m² |
7 540 433 Kč 119 072 Kč/m² |
6 704 312 Kč 48 039 Kč/m² |
5 166 872 Kč 78 885 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 266 942 Kč 75 462 Kč/m² |
5 557 855 Kč 92 785 Kč/m² |
7 117 623 Kč 38 302 Kč/m² |
4 082 827 Kč 56 990 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 692 629 Kč 87 451 Kč/m² |
5 732 538 Kč 40 489 Kč/m² |
4 474 536 Kč 72 015 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 185 625 Kč 61 666 Kč/m² |
8 108 850 Kč 132 047 Kč/m² |
6 500 539 Kč 55 960 Kč/m² |
5 838 588 Kč 89 735 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 12 764 267 Kč 91 852 Kč/m² |
8 127 944 Kč 116 504 Kč/m² |
7 606 719 Kč 45 517 Kč/m² |
5 567 928 Kč 89 073 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 217 110 Kč 89 118 Kč/m² |
6 424 174 Kč 107 017 Kč/m² |
6 779 731 Kč 47 516 Kč/m² |
3 984 284 Kč 65 681 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 130 700 Kč 99 463 Kč/m² |
6 665 474 Kč 44 457 Kč/m² |
5 081 644 Kč 77 748 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 671 481 Kč 68 824 Kč/m² |
7 118 033 Kč 103 990 Kč/m² |
5 965 928 Kč 44 872 Kč/m² |
5 031 424 Kč 73 397 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 769 338 Kč 81 473 Kč/m² |
6 958 654 Kč 101 098 Kč/m² |
6 228 185 Kč 49 489 Kč/m² |
5 372 417 Kč 81 356 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 969 817 Kč 98 435 Kč/m² |
8 082 184 Kč 117 243 Kč/m² |
10 489 357 Kč 70 344 Kč/m² |
6 896 541 Kč 98 217 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 744 454 Kč 108 331 Kč/m² |
6 216 749 Kč 44 872 Kč/m² |
5 829 784 Kč 81 349 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 511 535 Kč 83 225 Kč/m² |
6 008 088 Kč 99 304 Kč/m² |
5 855 091 Kč 42 948 Kč/m² |
3 011 562 Kč 47 559 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 625 609 Kč 142 778 Kč/m² |
11 681 319 Kč 183 105 Kč/m² |
19 492 407 Kč 293 266 Kč/m² |
10 984 159 Kč 164 431 Kč/m² |
| Brno | 15 029 038 Kč 129 820 Kč/m² |
8 793 294 Kč 152 095 Kč/m² |
14 023 459 Kč 94 117 Kč/m² |
9 095 105 Kč 133 365 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 732 401 Kč 109 429 Kč/m² |
15 150 000 Kč 80 463 Kč/m² |
5 806 731 Kč 101 565 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 132 195 Kč 89 700 Kč/m² |
13 343 792 Kč 58 115 Kč/m² |
5 196 746 Kč 68 135 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 928 088 Kč 82 357 Kč/m² |
8 372 828 Kč 49 697 Kč/m² |
4 745 969 Kč 79 761 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 152 467 Kč 122 317 Kč/m² |
7 464 284 Kč 82 161 Kč/m² |
7 308 045 Kč 101 686 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 776 304 Kč 112 516 Kč/m² |
11 540 522 Kč 81 686 Kč/m² |
5 939 959 Kč 86 281 Kč/m² |
| Ostrava | 9 260 395 Kč 99 749 Kč/m² |
7 268 552 Kč 115 199 Kč/m² |
9 352 891 Kč 54 847 Kč/m² |
4 598 916 Kč 78 118 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 006 792 Kč 123 409 Kč/m² |
12 403 632 Kč 80 860 Kč/m² |
6 527 457 Kč 98 471 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
7 894 360 Kč 112 598 Kč/m² |
10 680 612 Kč 90 860 Kč/m² |
6 462 351 Kč 94 923 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 586 964 Kč 106 513 Kč/m² |
9 174 431 Kč 91 825 Kč/m² |
6 250 843 Kč 97 456 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 250 566 Kč 119 785 Kč/m² |
6 939 129 Kč 62 143 Kč/m² |
7 088 267 Kč 95 608 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 477 208 Kč 55 224 Kč/m² |
2 971 190 Kč 51 087 Kč/m² |
Údaje k 4. 5. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.
Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…
Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.
Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
