Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 464 915 Kč	103 438 Kč
Cena za m²	8 044 281 Kč	117 208 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 483 028 Kč	70 534 Kč
Cena za m²	6 726 166 Kč	100 033 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 094 Kč	272 Kč
Cena za m²	16 804 Kč	331 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	3 288 968 Kč
Cena za m²	5 478 135 Kč	92 287 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 038 189 Kč	38 347 Kč
Cena za m²	4 099 108 Kč	55 828 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 671 Kč	215 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 012 237 Kč	88 693 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 834 459 Kč	58 492 Kč
Cena za m²	5 073 426 Kč	66 165 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	12 808 Kč	233 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 870 163 Kč	87 868 Kč
Cena za m²	6 972 814 Kč	101 047 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 177 359 Kč	49 358 Kč
Cena za m²	5 304 582 Kč	80 614 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 500 Kč	241 Kč
Cena za m²	14 770 Kč	297 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 247 762 Kč	100 733 Kč
Cena za m²	7 579 882 Kč	106 466 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 582 264 Kč	92 233 Kč
Cena za m²	6 214 982 Kč	97 373 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 000 Kč	318 Kč
Cena za m²	16 567 Kč	335 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 520 267 Kč	83 883 Kč
Cena za m²	6 005 192 Kč	99 373 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 866 931 Kč	42 221 Kč
Cena za m²	2 937 444 Kč	47 430 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 975 Kč	195 Kč
Cena za m²	10 838 Kč	228 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 776 211 Kč	54 067 Kč
Cena za m²	2 948 876 Kč	52 305 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 334 Kč	249 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 249 989 Kč	90 552 Kč
Cena za m²	7 528 823 Kč	119 643 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 682 319 Kč	47 970 Kč
Cena za m²	5 079 468 Kč	78 733 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 321 Kč	229 Kč
Cena za m²	12 751 Kč	241 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 754 377 Kč	110 039 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 610 000 Kč	66 376 Kč
Cena za m²	5 909 155 Kč	100 011 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 883 Kč	312 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 978 286 Kč	73 673 Kč
Cena za m²	5 540 173 Kč	88 818 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 685 020 Kč	57 139 Kč
Cena za m²	4 503 002 Kč	73 304 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 615 Kč	175 Kč
Cena za m²	13 002 Kč	258 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 892 773 Kč	81 916 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 117 647 Kč	53 122 Kč
Cena za m²	4 853 729 Kč	80 043 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 000 Kč	186 Kč
Cena za m²	14 088 Kč	280 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 418 571 Kč	87 551 Kč
Cena za m²	8 143 367 Kč	116 062 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 259 598 Kč	44 962 Kč
Cena za m²	5 506 068 Kč	86 257 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 333 Kč	210 Kč
Cena za m²	13 140 Kč	253 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 784 399 Kč	112 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 201 684 Kč	84 228 Kč
Cena za m²	5 890 532 Kč	87 400 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 147 Kč	269 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 597 804 Kč	88 559 Kč
Cena za m²	8 021 598 Kč	138 220 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 026 470 Kč	66 723 Kč
Cena za m²	7 596 861 Kč	113 737 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 121 Kč	211 Kč
Cena za m²	35 582 Kč	1 151 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 717 500 Kč	129 826 Kč
Cena za m²	8 798 967 Kč	152 329 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 023 050 Kč	90 416 Kč
Cena za m²	8 884 755 Kč	134 174 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	35 133 Kč	270 Kč
Cena za m²	44 807 Kč	1 527 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 749 444 Kč	44 729 Kč
Cena za m²	8 191 160 Kč	134 130 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 621 751 Kč	54 826 Kč
Cena za m²	5 773 739 Kč	89 020 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 658 Kč	224 Kč
Cena za m²	14 435 Kč	285 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 153 600 Kč	123 737 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 837 351 Kč	75 439 Kč
Cena za m²	6 766 604 Kč	94 278 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	15 823 Kč	325 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 430 860 Kč	143 907 Kč
Cena za m²	11 651 365 Kč	185 772 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 414 564 Kč	283 622 Kč
Cena za m²	10 895 899 Kč	162 815 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	69 818 Kč	300 Kč
Cena za m²	26 124 Kč	473 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 398 285 Kč	74 864 Kč
Cena za m²	7 115 504 Kč	102 384 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 865 691 Kč	45 968 Kč
Cena za m²	4 837 320 Kč	73 589 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 850 Kč	162 Kč
Cena za m²	14 400 Kč	265 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 211 064 Kč	112 578 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 513 957 Kč	88 615 Kč
Cena za m²	6 299 477 Kč	99 073 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 795 Kč	335 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 613 519 Kč	74 877 Kč
Cena za m²	6 175 778 Kč	99 524 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 386 639 Kč	43 185 Kč
Cena za m²	4 978 452 Kč	76 056 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 408 Kč	203 Kč
Cena za m²	14 576 Kč	274 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	9 280 240 Kč	124 002 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 724 500 Kč	74 946 Kč
Cena za m²	6 555 696 Kč	96 497 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 900 Kč	228 Kč
Cena za m²	15 595 Kč	290 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 317 250 Kč	88 601 Kč
Cena za m²	6 170 172 Kč	106 224 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 910 595 Kč	48 134 Kč
Cena za m²	4 073 230 Kč	65 729 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 785 Kč	240 Kč
Cena za m²	12 406 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 205 541 Kč	100 360 Kč
Cena za m²	7 181 188 Kč	114 593 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 061 264 Kč	55 630 Kč
Cena za m²	4 667 512 Kč	78 533 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 750 Kč	147 Kč
Cena za m²	14 641 Kč	260 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 307 306 Kč	88 931 Kč
Cena za m²	5 696 073 Kč	109 141 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 106 254 Kč	44 497 Kč
Cena za m²	5 710 687 Kč	80 991 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 200 Kč	191 Kč
Cena za m²	13 839 Kč	279 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 188 269 Kč	121 362 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 012 342 Kč	64 514 Kč
Cena za m²	6 813 429 Kč	93 710 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 400 Kč	175 Kč
Cena za m²	15 203 Kč	286 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 121 927 Kč	7 246 669 Kč	8 496 182 Kč	5 520 172 Kč
Celá ČR	11 822 397 Kč	7 422 857 Kč	8 916 120 Kč	5 726 930 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 430 860 Kč 143 907 Kč/m²	11 651 365 Kč 185 772 Kč/m²	19 414 564 Kč 283 622 Kč/m²	10 895 899 Kč 162 815 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 597 804 Kč 88 559 Kč/m²	8 021 598 Kč 138 220 Kč/m²	8 026 470 Kč 66 723 Kč/m²	7 596 861 Kč 113 737 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 249 989 Kč 90 552 Kč/m²	7 528 823 Kč 119 643 Kč/m²	6 682 319 Kč 47 970 Kč/m²	5 079 468 Kč 78 733 Kč/m²
Karlovarský kraj	3 288 968 Kč Údaj není k dispozici	5 478 135 Kč 92 287 Kč/m²	7 038 189 Kč 38 347 Kč/m²	4 099 108 Kč 55 828 Kč/m²
Kraj Vysočina	8 978 286 Kč 73 673 Kč/m²	5 540 173 Kč 88 818 Kč/m²	5 685 020 Kč 57 139 Kč/m²	4 503 002 Kč 73 304 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 749 444 Kč 44 729 Kč/m²	8 191 160 Kč 134 130 Kč/m²	6 621 751 Kč 54 826 Kč/m²	5 773 739 Kč 89 020 Kč/m²
Liberecký kraj	10 418 571 Kč 87 551 Kč/m²	8 143 367 Kč 116 062 Kč/m²	7 259 598 Kč 44 962 Kč/m²	5 506 068 Kč 86 257 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 317 250 Kč 88 601 Kč/m²	6 170 172 Kč 106 224 Kč/m²	6 910 595 Kč 48 134 Kč/m²	4 073 230 Kč 65 729 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 613 519 Kč 74 877 Kč/m²	6 175 778 Kč 99 524 Kč/m²	6 386 639 Kč 43 185 Kč/m²	4 978 452 Kč 76 056 Kč/m²
Pardubický kraj	9 398 285 Kč 74 864 Kč/m²	7 115 504 Kč 102 384 Kč/m²	5 865 691 Kč 45 968 Kč/m²	4 837 320 Kč 73 589 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 870 163 Kč 87 868 Kč/m²	6 972 814 Kč 101 047 Kč/m²	6 177 359 Kč 49 358 Kč/m²	5 304 582 Kč 80 614 Kč/m²
Středočeský kraj	15 464 915 Kč 103 438 Kč/m²	8 044 281 Kč 117 208 Kč/m²	10 483 028 Kč 70 534 Kč/m²	6 726 166 Kč 100 033 Kč/m²
Zlínský kraj	13 307 306 Kč 88 931 Kč/m²	5 696 073 Kč 109 141 Kč/m²	6 106 254 Kč 44 497 Kč/m²	5 710 687 Kč 80 991 Kč/m²
Ústecký kraj	9 520 267 Kč 83 883 Kč/m²	6 005 192 Kč 99 373 Kč/m²	5 866 931 Kč 42 221 Kč/m²	2 937 444 Kč 47 430 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 430 860 Kč 143 907 Kč/m²	11 651 365 Kč 185 772 Kč/m²	19 414 564 Kč 283 622 Kč/m²	10 895 899 Kč 162 815 Kč/m²
Brno	14 717 500 Kč 129 826 Kč/m²	8 798 967 Kč 152 329 Kč/m²	15 023 050 Kč 90 416 Kč/m²	8 884 755 Kč 134 174 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 754 377 Kč 110 039 Kč/m²	10 610 000 Kč 66 376 Kč/m²	5 909 155 Kč 100 011 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	6 012 237 Kč 88 693 Kč/m²	12 834 459 Kč 58 492 Kč/m²	5 073 426 Kč 66 165 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 892 773 Kč 81 916 Kč/m²	9 117 647 Kč 53 122 Kč/m²	4 853 729 Kč 80 043 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 153 600 Kč 123 737 Kč/m²	8 837 351 Kč 75 439 Kč/m²	6 766 604 Kč 94 278 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 784 399 Kč 112 362 Kč/m²	12 201 684 Kč 84 228 Kč/m²	5 890 532 Kč 87 400 Kč/m²
Ostrava	9 205 541 Kč 100 360 Kč/m²	7 181 188 Kč 114 593 Kč/m²	9 061 264 Kč 55 630 Kč/m²	4 667 512 Kč 78 533 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	9 280 240 Kč 124 002 Kč/m²	12 724 500 Kč 74 946 Kč/m²	6 555 696 Kč 96 497 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 211 064 Kč 112 578 Kč/m²	9 513 957 Kč 88 615 Kč/m²	6 299 477 Kč 99 073 Kč/m²
Plzeň	12 247 762 Kč 100 733 Kč/m²	7 579 882 Kč 106 466 Kč/m²	9 582 264 Kč 92 233 Kč/m²	6 214 982 Kč 97 373 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	7 188 269 Kč 121 362 Kč/m²	7 012 342 Kč 64 514 Kč/m²	6 813 429 Kč 93 710 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 776 211 Kč 54 067 Kč/m²	2 948 876 Kč 52 305 Kč/m²

Údaje k 19. 5. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

10. 8. 2025 Neocity

Kdo kupuje, ten většinou volí menší byty 1+kk a 2+kk

Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.

25. 7. 2025 Aktuálně

Debaty o dostupnosti bydlení neutichají. Zvláště pak před volbami

Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…

Ilustrační obrázek, zdroj fotolia, Hellen Sergeyeva

22. 7. 2025 Aktuálně

Obec vybuduje kanalizaci. Po majitelích domů chce příspěvek 100 tisíc korun. Ti na to nemají

Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…

Ilustrační foto. Zdroj: Kristina Výborná, Communication Lab

2. 7. 2025 Aktuálně

Červenec přináší nová pravidla pro zdanění prodeje pozemků

Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.

21. 6. 2025 Xella CZ, s.r.o.

Jak z bytové krize: rychlejší povolování, více bytů, inspirace Rakouskem

Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia

10. 6. 2025

Zdražují všechny nemovitosti, nejvíce byty. Ukazuje to index ČSOB

Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.

Bratislava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, ttstudio

4. 6. 2025

Výstavba bytů na Slovensku je v útlumu, dokončili jich tam nejméně od roku 2017. Výhled je prý optimističtější

Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…

2. 6. 2025

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

7. 5. 2025

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

6. 5. 2025

Experti: Nedostupnost bydlení nevyřeší růst mezd, potřeba jsou další opatření

Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…

Výstavba Praha Holešovice, ilustrační obrzek. Foto: D. Kopačková, redakce

30. 4. 2025

Nabídka nových nemovitostí letos vzroste o 3,6 %. Ceny bytů porostou téměř o 7 %

Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.

25. 4. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Zákon o podpoře bydlení míří do Senátu, řešil se skoro dvacet let. Dočkáme se v letošním roce?

Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…

23. 4. 2025 Aktuálně

Jaká je dostupnost starších bytů v České republice?

Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.

Kadaň, ilustrační obrázek. Foto: D. Kopačková, redakce

18. 4. 2025 KB Pojišťovna

Živly ničí majetek Čechů stále častěji, lidé však dál podceňují riziko podpojištění

KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.

17. 4. 2025 Komerční banka, a.s.

Češi se nevzdávají snů o vlastním bydlení, odhaluje Index budoucnosti bydlení od skupiny KB

Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.

15. 4. 2025

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

15. 4. 2025

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

7. 4. 2025 HOME PORTAL

Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem

Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…

Trend Report 2025. Zdroj: Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)

26. 3. 2025 Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)

Po několika letech ekonomické nejistoty vstupuje český realitní trh do fáze postupného oživení

Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, trotsky1905

11. 2. 2025

Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…