Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 773 921 Kč	97 079 Kč
Cena za m²	8 056 111 Kč	117 285 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 437 410 Kč	69 715 Kč
Cena za m²	6 886 807 Kč	97 683 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	36 067 Kč	271 Kč
Cena za m²	16 908 Kč	342 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	4 610 445 Kč	75 462 Kč
Cena za m²	5 453 311 Kč	89 998 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 158 436 Kč	38 712 Kč
Cena za m²	4 176 264 Kč	57 223 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 000 Kč	190 Kč
Cena za m²	11 830 Kč	218 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 909 462 Kč	86 230 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 066 983 Kč	57 848 Kč
Cena za m²	5 116 976 Kč	66 035 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	13 495 Kč	218 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 769 338 Kč	81 473 Kč
Cena za m²	6 920 532 Kč	100 250 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 143 146 Kč	50 466 Kč
Cena za m²	5 305 986 Kč	81 540 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 625 Kč	230 Kč
Cena za m²	15 070 Kč	297 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 856 686 Kč	91 156 Kč
Cena za m²	7 550 859 Kč	105 656 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 275 989 Kč	91 664 Kč
Cena za m²	6 111 179 Kč	96 606 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	8 000 Kč	205 Kč
Cena za m²	16 825 Kč	334 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 332 457 Kč	82 617 Kč
Cena za m²	5 964 456 Kč	98 794 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 087 699 Kč	42 390 Kč
Cena za m²	3 069 144 Kč	48 468 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 000 Kč	289 Kč
Cena za m²	10 996 Kč	235 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 438 810 Kč	49 011 Kč
Cena za m²	3 201 375 Kč	55 280 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	10 638 Kč	245 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 493 972 Kč	93 340 Kč
Cena za m²	7 484 935 Kč	118 094 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 866 165 Kč	47 880 Kč
Cena za m²	5 153 728 Kč	77 788 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	18 375 Kč	217 Kč
Cena za m²	12 680 Kč	244 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 731 979 Kč	109 438 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 862 500 Kč	87 133 Kč
Cena za m²	5 899 707 Kč	100 650 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 059 Kč	316 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 115 182 Kč	74 564 Kč
Cena za m²	5 684 627 Kč	88 298 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 799 682 Kč	40 976 Kč
Cena za m²	4 427 130 Kč	71 341 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 000 Kč	206 Kč
Cena za m²	13 033 Kč	252 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	6 838 891 Kč	83 606 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 828 050 Kč	54 871 Kč
Cena za m²	4 773 705 Kč	80 658 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 075 Kč	257 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 981 050 Kč	91 852 Kč
Cena za m²	8 144 251 Kč	116 052 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 548 007 Kč	45 031 Kč
Cena za m²	5 915 763 Kč	92 187 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	32 500 Kč	242 Kč
Cena za m²	13 896 Kč	262 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 795 712 Kč	112 749 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 721 524 Kč	75 491 Kč
Cena za m²	5 970 788 Kč	86 350 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	17 450 Kč	289 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 434 387 Kč	88 180 Kč
Cena za m²	7 966 189 Kč	137 885 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 827 436 Kč	65 560 Kč
Cena za m²	7 526 406 Kč	111 226 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 650 Kč	241 Kč
Cena za m²	17 717 Kč	381 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 968 704 Kč	129 849 Kč
Cena za m²	8 719 118 Kč	151 930 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 915 291 Kč	91 889 Kč
Cena za m²	8 991 390 Kč	132 041 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	34 257 Kč	330 Kč
Cena za m²	19 073 Kč	423 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 846 054 Kč	67 455 Kč
Cena za m²	8 138 120 Kč	131 804 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 610 835 Kč	52 139 Kč
Cena za m²	5 940 648 Kč	92 024 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 917 Kč	233 Kč
Cena za m²	14 696 Kč	269 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 387 882 Kč	123 341 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 076 357 Kč	89 232 Kč
Cena za m²	7 159 057 Kč	101 424 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 500 Kč	199 Kč
Cena za m²	16 539 Kč	328 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 040 653 Kč	142 815 Kč
Cena za m²	11 697 608 Kč	182 511 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 595 570 Kč	288 007 Kč
Cena za m²	10 949 494 Kč	162 893 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	73 845 Kč	321 Kč
Cena za m²	26 731 Kč	464 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 634 335 Kč	67 044 Kč
Cena za m²	7 004 685 Kč	102 341 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 899 176 Kč	44 603 Kč
Cena za m²	4 961 505 Kč	71 593 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 180 Kč	172 Kč
Cena za m²	14 358 Kč	272 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	19 407 700 Kč
Cena za m²	8 240 076 Kč	114 819 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 880 146 Kč	80 800 Kč
Cena za m²	6 315 902 Kč	91 365 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	16 977 Kč	315 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 376 467 Kč	73 405 Kč
Cena za m²	6 174 970 Kč	100 681 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 681 107 Kč	44 871 Kč
Cena za m²	4 930 784 Kč	75 697 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 421 Kč	223 Kč
Cena za m²	14 878 Kč	281 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 841 429 Kč	96 445 Kč
Cena za m²	8 938 204 Kč	123 498 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 669 966 Kč	82 665 Kč
Cena za m²	6 300 479 Kč	98 048 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 862 Kč	217 Kč
Cena za m²	16 433 Kč	299 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 243 667 Kč	89 071 Kč
Cena za m²	6 390 216 Kč	107 410 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 855 892 Kč	46 689 Kč
Cena za m²	4 010 633 Kč	63 113 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 214 Kč	256 Kč
Cena za m²	12 056 Kč	227 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 311 414 Kč	99 175 Kč
Cena za m²	7 111 339 Kč	115 331 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 564 063 Kč	54 511 Kč
Cena za m²	4 675 303 Kč	71 076 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 500 Kč	128 Kč
Cena za m²	14 608 Kč	257 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 222 365 Kč	89 148 Kč
Cena za m²	5 733 456 Kč	107 568 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 039 543 Kč	43 236 Kč
Cena za m²	5 897 180 Kč	79 788 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 117 Kč	184 Kč
Cena za m²	14 112 Kč	283 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 400 000 Kč	98 947 Kč
Cena za m²	7 236 432 Kč	119 082 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 423 694 Kč	58 366 Kč
Cena za m²	7 779 302 Kč	95 870 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 800 Kč	189 Kč
Cena za m²	15 066 Kč	291 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 085 240 Kč	7 232 325 Kč	8 627 116 Kč	5 619 885 Kč
Celá ČR	11 733 011 Kč	7 410 936 Kč	9 048 979 Kč	5 824 870 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 040 653 Kč 142 815 Kč/m²	11 697 608 Kč 182 511 Kč/m²	19 595 570 Kč 288 007 Kč/m²	10 949 494 Kč 162 893 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 434 387 Kč 88 180 Kč/m²	7 966 189 Kč 137 885 Kč/m²	7 827 436 Kč 65 560 Kč/m²	7 526 406 Kč 111 226 Kč/m²
Jihočeský kraj	11 493 972 Kč 93 340 Kč/m²	7 484 935 Kč 118 094 Kč/m²	6 866 165 Kč 47 880 Kč/m²	5 153 728 Kč 77 788 Kč/m²
Karlovarský kraj	4 610 445 Kč 75 462 Kč/m²	5 453 311 Kč 89 998 Kč/m²	7 158 436 Kč 38 712 Kč/m²	4 176 264 Kč 57 223 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 115 182 Kč 74 564 Kč/m²	5 684 627 Kč 88 298 Kč/m²	5 799 682 Kč 40 976 Kč/m²	4 427 130 Kč 71 341 Kč/m²
Královéhradecký kraj	7 846 054 Kč 67 455 Kč/m²	8 138 120 Kč 131 804 Kč/m²	6 610 835 Kč 52 139 Kč/m²	5 940 648 Kč 92 024 Kč/m²
Liberecký kraj	11 981 050 Kč 91 852 Kč/m²	8 144 251 Kč 116 052 Kč/m²	7 548 007 Kč 45 031 Kč/m²	5 915 763 Kč 92 187 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 243 667 Kč 89 071 Kč/m²	6 390 216 Kč 107 410 Kč/m²	6 855 892 Kč 46 689 Kč/m²	4 010 633 Kč 63 113 Kč/m²
Olomoucký kraj	10 376 467 Kč 73 405 Kč/m²	6 174 970 Kč 100 681 Kč/m²	6 681 107 Kč 44 871 Kč/m²	4 930 784 Kč 75 697 Kč/m²
Pardubický kraj	8 634 335 Kč 67 044 Kč/m²	7 004 685 Kč 102 341 Kč/m²	5 899 176 Kč 44 603 Kč/m²	4 961 505 Kč 71 593 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 769 338 Kč 81 473 Kč/m²	6 920 532 Kč 100 250 Kč/m²	6 143 146 Kč 50 466 Kč/m²	5 305 986 Kč 81 540 Kč/m²
Středočeský kraj	14 773 921 Kč 97 079 Kč/m²	8 056 111 Kč 117 285 Kč/m²	10 437 410 Kč 69 715 Kč/m²	6 886 807 Kč 97 683 Kč/m²
Zlínský kraj	13 222 365 Kč 89 148 Kč/m²	5 733 456 Kč 107 568 Kč/m²	6 039 543 Kč 43 236 Kč/m²	5 897 180 Kč 79 788 Kč/m²
Ústecký kraj	9 332 457 Kč 82 617 Kč/m²	5 964 456 Kč 98 794 Kč/m²	6 087 699 Kč 42 390 Kč/m²	3 069 144 Kč 48 468 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 040 653 Kč 142 815 Kč/m²	11 697 608 Kč 182 511 Kč/m²	19 595 570 Kč 288 007 Kč/m²	10 949 494 Kč 162 893 Kč/m²
Brno	14 968 704 Kč 129 849 Kč/m²	8 719 118 Kč 151 930 Kč/m²	13 915 291 Kč 91 889 Kč/m²	8 991 390 Kč 132 041 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 731 979 Kč 109 438 Kč/m²	15 862 500 Kč 87 133 Kč/m²	5 899 707 Kč 100 650 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 909 462 Kč 86 230 Kč/m²	13 066 983 Kč 57 848 Kč/m²	5 116 976 Kč 66 035 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	6 838 891 Kč 83 606 Kč/m²	8 828 050 Kč 54 871 Kč/m²	4 773 705 Kč 80 658 Kč/m²
Hradec Králové	Údaj není k dispozici	8 387 882 Kč 123 341 Kč/m²	8 076 357 Kč 89 232 Kč/m²	7 159 057 Kč 101 424 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	7 795 712 Kč 112 749 Kč/m²	11 721 524 Kč 75 491 Kč/m²	5 970 788 Kč 86 350 Kč/m²
Ostrava	9 311 414 Kč 99 175 Kč/m²	7 111 339 Kč 115 331 Kč/m²	9 564 063 Kč 54 511 Kč/m²	4 675 303 Kč 71 076 Kč/m²
Olomouc	12 841 429 Kč 96 445 Kč/m²	8 938 204 Kč 123 498 Kč/m²	12 669 966 Kč 82 665 Kč/m²	6 300 479 Kč 98 048 Kč/m²
Pardubice	19 407 700 Kč Údaj není k dispozici	8 240 076 Kč 114 819 Kč/m²	8 880 146 Kč 80 800 Kč/m²	6 315 902 Kč 91 365 Kč/m²
Plzeň	12 856 686 Kč 91 156 Kč/m²	7 550 859 Kč 105 656 Kč/m²	9 275 989 Kč 91 664 Kč/m²	6 111 179 Kč 96 606 Kč/m²
Zlín	9 400 000 Kč 98 947 Kč/m²	7 236 432 Kč 119 082 Kč/m²	6 423 694 Kč 58 366 Kč/m²	7 779 302 Kč 95 870 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	7 438 810 Kč 49 011 Kč/m²	3 201 375 Kč 55 280 Kč/m²

Údaje k 20. 4. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

Ilustrační foto. Zdroj: Kristina Výborná, Communication Lab

2. 7. 2025 Aktuálně

Červenec přináší nová pravidla pro zdanění prodeje pozemků

Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.

21. 6. 2025 Xella CZ, s.r.o.

Jak z bytové krize: rychlejší povolování, více bytů, inspirace Rakouskem

Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…

Bytový dům, Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia

10. 6. 2025

Zdražují všechny nemovitosti, nejvíce byty. Ukazuje to index ČSOB

Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.

Bratislava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, ttstudio

4. 6. 2025

Výstavba bytů na Slovensku je v útlumu, dokončili jich tam nejméně od roku 2017. Výhled je prý optimističtější

Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…

2. 6. 2025

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

7. 5. 2025

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

6. 5. 2025

Experti: Nedostupnost bydlení nevyřeší růst mezd, potřeba jsou další opatření

Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…

Výstavba Praha Holešovice, ilustrační obrzek. Foto: D. Kopačková, redakce

30. 4. 2025

Nabídka nových nemovitostí letos vzroste o 3,6 %. Ceny bytů porostou téměř o 7 %

Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.

25. 4. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Zákon o podpoře bydlení míří do Senátu, řešil se skoro dvacet let. Dočkáme se v letošním roce?

Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…

23. 4. 2025 Aktuálně

Jaká je dostupnost starších bytů v České republice?

Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.

Kadaň, ilustrační obrázek. Foto: D. Kopačková, redakce

18. 4. 2025 KB Pojišťovna

Živly ničí majetek Čechů stále častěji, lidé však dál podceňují riziko podpojištění

KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.

17. 4. 2025 Komerční banka, a.s.

Češi se nevzdávají snů o vlastním bydlení, odhaluje Index budoucnosti bydlení od skupiny KB

Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.

15. 4. 2025

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…

15. 4. 2025

Češi jsou spokojeni se svou bytovou situací, připouští ale finanční náročnost

Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…

7. 4. 2025 HOME PORTAL

Za cenu bytu v Praze může mít rodina dům se zahradou. Nejlepší poměr ceny a prostoru nabízí novostavby za městem

Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…

Trend Report 2025. Zdroj: Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)

26. 3. 2025 Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN)

Po několika letech ekonomické nejistoty vstupuje český realitní trh do fáze postupného oživení

Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…

Bytový dům, ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia, trotsky1905

11. 2. 2025

Bydlení? Investice penzijních fondů do nájemního bydlení by mohly zvýšit jeho dostupnost

Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotowawa - Fotolia

4. 2. 2025

Co sníží cenu nemovitostí? Vymírání. V menších městech by se to mělo projevit do deseti let

V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia andery-popov

11. 11. 2024

Nemovitosti zdražují: Ceny starších domů vzrostly ve 3. čtvrtletí meziročně od 3 % do 13 %

Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…

Ilustrační obrázek, zdroj: Fotolia dudlajzov

1. 11. 2024

Letos se už v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně dvojnásobek

Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…