| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 759 571 Kč | 97 084 Kč |
| Cena za m² | 7 850 720 Kč | 112 631 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 317 396 Kč | 68 009 Kč |
| Cena za m² | 6 185 606 Kč | 91 032 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 444 Kč | 266 Kč |
| Cena za m² | 16 997 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 302 374 Kč | 88 836 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 066 325 Kč | 37 845 Kč |
| Cena za m² | 4 188 087 Kč | 54 688 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 12 003 Kč | 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 936 944 Kč | 82 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 238 170 Kč | 52 192 Kč |
| Cena za m² | 5 296 710 Kč | 65 539 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 611 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 869 194 Kč | 91 835 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 181 934 Kč | 47 111 Kč |
| Cena za m² | 5 516 876 Kč | 79 141 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 840 Kč | 213 Kč |
| Cena za m² | 15 068 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 101 073 Kč | 97 284 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 327 500 Kč | 79 087 Kč |
| Cena za m² | 6 572 238 Kč | 91 845 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 907 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 878 409 Kč | 83 446 Kč |
| Cena za m² | 5 977 844 Kč | 99 635 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 857 689 Kč | 39 322 Kč |
| Cena za m² | 2 978 152 Kč | 46 468 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 850 Kč | 193 Kč |
| Cena za m² | 11 129 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 132 941 Kč | 34 206 Kč |
| Cena za m² | 3 057 714 Kč | 53 520 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 882 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 694 219 Kč | 91 286 Kč |
| Cena za m² | 7 210 146 Kč | 113 717 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 624 244 Kč | 44 068 Kč |
| Cena za m² | 5 171 724 Kč | 75 427 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 143 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 11 918 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 712 731 Kč | 107 882 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 698 000 Kč | 78 231 Kč |
| Cena za m² | 6 039 436 Kč | 98 814 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 450 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 317 667 Kč | 72 875 Kč |
| Cena za m² | 5 662 832 Kč | 88 535 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 143 028 Kč | 41 541 Kč |
| Cena za m² | 4 426 689 Kč | 70 591 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 750 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 38 317 Kč | 859 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 559 543 Kč | 84 122 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 877 042 Kč | 62 969 Kč |
| Cena za m² | 4 951 907 Kč | 74 029 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 14 230 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 059 910 Kč | 112 018 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 965 066 Kč | 49 904 Kč |
| Cena za m² | 5 469 079 Kč | 82 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 200 Kč | 153 Kč |
| Cena za m² | 12 910 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 766 159 Kč | 111 293 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 265 500 Kč | 81 215 Kč |
| Cena za m² | 6 683 849 Kč | 92 074 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 14 583 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 804 433 Kč | 87 368 Kč |
| Cena za m² | 8 266 037 Kč | 136 299 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 703 423 Kč | 64 783 Kč |
| Cena za m² | 7 338 241 Kč | 110 363 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 326 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 17 638 Kč | 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 215 690 Kč | 129 580 Kč |
| Cena za m² | 9 103 726 Kč | 148 949 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 499 776 Kč | 87 301 Kč |
| Cena za m² | 8 583 955 Kč | 130 927 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 786 Kč | 299 Kč |
| Cena za m² | 19 004 Kč | 408 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 099 137 Kč | 132 732 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 042 757 Kč | 49 875 Kč |
| Cena za m² | 5 550 843 Kč | 88 658 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 192 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 225 720 Kč | 122 036 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 746 625 Kč | 82 086 Kč |
| Cena za m² | 6 949 162 Kč | 101 472 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 274 Kč | 341 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 808 362 Kč | 142 552 Kč |
| Cena za m² | 11 498 509 Kč | 179 526 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 601 393 Kč | 121 121 Kč |
| Cena za m² | 11 380 896 Kč | 162 726 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 51 995 Kč | 363 Kč |
| Cena za m² | 26 631 Kč | 467 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 766 403 Kč | 67 034 Kč |
| Cena za m² | 6 799 687 Kč | 100 320 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 247 685 Kč | 45 429 Kč |
| Cena za m² | 4 755 703 Kč | 69 821 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 800 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 681 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 094 935 Kč | 113 678 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 275 144 Kč | 90 935 Kč |
| Cena za m² | 5 842 267 Kč | 90 865 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 167 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 16 941 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 721 568 Kč | 73 426 Kč |
| Cena za m² | 5 836 217 Kč | 96 045 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 477 503 Kč | 56 274 Kč |
| Cena za m² | 5 067 506 Kč | 75 838 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 793 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 587 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 709 370 Kč | 123 340 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 580 984 Kč | 73 221 Kč |
| Cena za m² | 6 728 522 Kč | 96 591 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 650 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 16 529 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 322 314 Kč | 89 715 Kč |
| Cena za m² | 7 045 978 Kč | 101 795 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 781 290 Kč | 44 412 Kč |
| Cena za m² | 4 154 496 Kč | 62 040 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 736 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 12 013 Kč | 220 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 222 198 Kč | 98 944 Kč |
| Cena za m² | 7 987 960 Kč | 104 853 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 320 205 Kč | 53 774 Kč |
| Cena za m² | 4 945 653 Kč | 74 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 429 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 344 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 267 455 Kč | 111 143 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 369 102 Kč | 44 241 Kč |
| Cena za m² | 5 819 295 Kč | 76 431 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 744 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 362 Kč | 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 384 665 Kč | 121 743 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 337 824 Kč | 59 325 Kč |
| Cena za m² | 7 528 608 Kč | 92 233 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 14 962 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 290 460 Kč | 7 284 598 Kč | 8 883 086 Kč | 5 592 092 Kč |
| Celá ČR | 11 886 550 Kč | 7 453 154 Kč | 9 295 328 Kč | 5 814 739 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 808 362 Kč 142 552 Kč/m² |
11 498 509 Kč 179 526 Kč/m² |
19 601 393 Kč 121 121 Kč/m² |
11 380 896 Kč 162 726 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 804 433 Kč 87 368 Kč/m² |
8 266 037 Kč 136 299 Kč/m² |
7 703 423 Kč 64 783 Kč/m² |
7 338 241 Kč 110 363 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 694 219 Kč 91 286 Kč/m² |
7 210 146 Kč 113 717 Kč/m² |
6 624 244 Kč 44 068 Kč/m² |
5 171 724 Kč 75 427 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 302 374 Kč 88 836 Kč/m² |
7 066 325 Kč 37 845 Kč/m² |
4 188 087 Kč 54 688 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 317 667 Kč 72 875 Kč/m² |
5 662 832 Kč 88 535 Kč/m² |
6 143 028 Kč 41 541 Kč/m² |
4 426 689 Kč 70 591 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 099 137 Kč 132 732 Kč/m² |
7 042 757 Kč 49 875 Kč/m² |
5 550 843 Kč 88 658 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 059 910 Kč 112 018 Kč/m² |
7 965 066 Kč 49 904 Kč/m² |
5 469 079 Kč 82 486 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 322 314 Kč 89 715 Kč/m² |
7 045 978 Kč 101 795 Kč/m² |
6 781 290 Kč 44 412 Kč/m² |
4 154 496 Kč 62 040 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 721 568 Kč 73 426 Kč/m² |
5 836 217 Kč 96 045 Kč/m² |
6 477 503 Kč 56 274 Kč/m² |
5 067 506 Kč 75 838 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 766 403 Kč 67 034 Kč/m² |
6 799 687 Kč 100 320 Kč/m² |
6 247 685 Kč 45 429 Kč/m² |
4 755 703 Kč 69 821 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 869 194 Kč 91 835 Kč/m² |
6 181 934 Kč 47 111 Kč/m² |
5 516 876 Kč 79 141 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 759 571 Kč 97 084 Kč/m² |
7 850 720 Kč 112 631 Kč/m² |
10 317 396 Kč 68 009 Kč/m² |
6 185 606 Kč 91 032 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 267 455 Kč 111 143 Kč/m² |
6 369 102 Kč 44 241 Kč/m² |
5 819 295 Kč 76 431 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 878 409 Kč 83 446 Kč/m² |
5 977 844 Kč 99 635 Kč/m² |
5 857 689 Kč 39 322 Kč/m² |
2 978 152 Kč 46 468 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 808 362 Kč 142 552 Kč/m² |
11 498 509 Kč 179 526 Kč/m² |
19 601 393 Kč 121 121 Kč/m² |
11 380 896 Kč 162 726 Kč/m² |
| Brno | 15 215 690 Kč 129 580 Kč/m² |
9 103 726 Kč 148 949 Kč/m² |
14 499 776 Kč 87 301 Kč/m² |
8 583 955 Kč 130 927 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 712 731 Kč 107 882 Kč/m² |
16 698 000 Kč 78 231 Kč/m² |
6 039 436 Kč 98 814 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 936 944 Kč 82 344 Kč/m² |
13 238 170 Kč 52 192 Kč/m² |
5 296 710 Kč 65 539 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 559 543 Kč 84 122 Kč/m² |
8 877 042 Kč 62 969 Kč/m² |
4 951 907 Kč 74 029 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 225 720 Kč 122 036 Kč/m² |
10 746 625 Kč 82 086 Kč/m² |
6 949 162 Kč 101 472 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 766 159 Kč 111 293 Kč/m² |
12 265 500 Kč 81 215 Kč/m² |
6 683 849 Kč 92 074 Kč/m² |
| Ostrava | 9 222 198 Kč 98 944 Kč/m² |
7 987 960 Kč 104 853 Kč/m² |
8 320 205 Kč 53 774 Kč/m² |
4 945 653 Kč 74 314 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 709 370 Kč 123 340 Kč/m² |
12 580 984 Kč 73 221 Kč/m² |
6 728 522 Kč 96 591 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 094 935 Kč 113 678 Kč/m² |
8 275 144 Kč 90 935 Kč/m² |
5 842 267 Kč 90 865 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 101 073 Kč 97 284 Kč/m² |
12 327 500 Kč 79 087 Kč/m² |
6 572 238 Kč 91 845 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 384 665 Kč 121 743 Kč/m² |
7 337 824 Kč 59 325 Kč/m² |
7 528 608 Kč 92 233 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 132 941 Kč 34 206 Kč/m² |
3 057 714 Kč 53 520 Kč/m² |
Údaje k 5. 2. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
