| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 861 568 Kč | 98 065 Kč |
| Cena za m² | 7 842 712 Kč | 112 637 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 271 327 Kč | 68 125 Kč |
| Cena za m² | 6 213 532 Kč | 91 046 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 322 Kč | 266 Kč |
| Cena za m² | 16 762 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 323 522 Kč | 89 211 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 920 876 Kč | 38 067 Kč |
| Cena za m² | 4 195 621 Kč | 55 107 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 500 Kč | 370 Kč |
| Cena za m² | 11 888 Kč | 220 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 936 944 Kč | 82 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 271 448 Kč | 53 891 Kč |
| Cena za m² | 5 241 310 Kč | 65 375 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 668 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 033 760 Kč | 76 542 Kč |
| Cena za m² | 6 858 412 Kč | 92 806 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 224 070 Kč | 47 411 Kč |
| Cena za m² | 5 491 762 Kč | 79 417 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 840 Kč | 213 Kč |
| Cena za m² | 15 035 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 430 000 Kč | 75 971 Kč |
| Cena za m² | 8 101 073 Kč | 97 284 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 062 143 Kč | 80 262 Kč |
| Cena za m² | 6 445 615 Kč | 91 211 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 976 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 878 409 Kč | 83 446 Kč |
| Cena za m² | 5 977 844 Kč | 99 635 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 828 649 Kč | 39 184 Kč |
| Cena za m² | 2 966 644 Kč | 46 375 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 850 Kč | 193 Kč |
| Cena za m² | 11 128 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 416 875 Kč | 33 859 Kč |
| Cena za m² | 3 085 095 Kč | 52 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 811 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 694 219 Kč | 91 286 Kč |
| Cena za m² | 7 172 782 Kč | 113 553 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 713 640 Kč | 44 790 Kč |
| Cena za m² | 5 141 513 Kč | 74 852 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 143 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 12 110 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 681 217 Kč | 107 818 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 698 000 Kč | 78 231 Kč |
| Cena za m² | 6 000 901 Kč | 98 194 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 200 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 317 667 Kč | 72 875 Kč |
| Cena za m² | 5 633 576 Kč | 88 578 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 117 790 Kč | 41 526 Kč |
| Cena za m² | 4 440 774 Kč | 69 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 222 Kč | 209 Kč |
| Cena za m² | 12 977 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 539 783 Kč | 84 093 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 877 042 Kč | 62 969 Kč |
| Cena za m² | 5 004 720 Kč | 73 149 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 231 Kč |
| Cena za m² | 14 442 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 726 489 Kč | 88 269 Kč |
| Cena za m² | 8 056 379 Kč | 112 031 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 975 124 Kč | 49 631 Kč |
| Cena za m² | 5 469 084 Kč | 83 043 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 12 858 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 768 141 Kč | 111 325 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 265 500 Kč | 81 215 Kč |
| Cena za m² | 6 674 394 Kč | 92 594 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 45 000 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 15 125 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 837 079 Kč | 87 527 Kč |
| Cena za m² | 8 253 690 Kč | 136 275 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 723 038 Kč | 65 005 Kč |
| Cena za m² | 7 298 871 Kč | 110 705 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 953 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 17 803 Kč | 363 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 215 690 Kč | 129 580 Kč |
| Cena za m² | 9 090 852 Kč | 148 883 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 292 998 Kč | 84 743 Kč |
| Cena za m² | 8 526 836 Kč | 131 814 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 700 Kč | 321 Kč |
| Cena za m² | 19 208 Kč | 402 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 601 625 Kč | 62 553 Kč |
| Cena za m² | 8 103 240 Kč | 133 061 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 004 993 Kč | 52 277 Kč |
| Cena za m² | 5 525 334 Kč | 88 668 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 200 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 426 Kč | 279 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 990 000 Kč | 87 437 Kč |
| Cena za m² | 8 255 224 Kč | 122 313 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 996 870 Kč | 83 746 Kč |
| Cena za m² | 6 984 478 Kč | 101 899 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 214 Kč | 335 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 695 666 Kč | 142 229 Kč |
| Cena za m² | 11 517 605 Kč | 179 362 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 686 693 Kč | 121 004 Kč |
| Cena za m² | 11 299 775 Kč | 162 710 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 53 285 Kč | 357 Kč |
| Cena za m² | 26 686 Kč | 468 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 793 991 Kč | 67 702 Kč |
| Cena za m² | 6 808 884 Kč | 100 257 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 215 006 Kč | 45 290 Kč |
| Cena za m² | 4 707 000 Kč | 69 040 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 15 800 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 13 739 Kč | 264 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 607 800 Kč | 90 196 Kč |
| Cena za m² | 8 094 935 Kč | 113 678 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 681 541 Kč | 91 543 Kč |
| Cena za m² | 5 795 678 Kč | 89 774 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 167 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 16 935 Kč | 337 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 035 133 Kč | 72 745 Kč |
| Cena za m² | 5 909 677 Kč | 96 284 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 481 736 Kč | 56 140 Kč |
| Cena za m² | 5 089 143 Kč | 75 644 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 136 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 14 805 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 843 629 Kč | 122 665 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 910 339 Kč | 72 580 Kč |
| Cena za m² | 6 750 009 Kč | 95 980 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 650 Kč | 195 Kč |
| Cena za m² | 16 716 Kč | 290 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 322 314 Kč | 89 715 Kč |
| Cena za m² | 7 031 509 Kč | 101 576 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 756 413 Kč | 44 160 Kč |
| Cena za m² | 4 165 643 Kč | 62 011 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 697 Kč | 246 Kč |
| Cena za m² | 11 985 Kč | 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 222 198 Kč | 98 944 Kč |
| Cena za m² | 7 969 736 Kč | 104 841 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 228 298 Kč | 53 345 Kč |
| Cena za m² | 4 961 794 Kč | 75 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 429 Kč | 235 Kč |
| Cena za m² | 14 425 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 065 284 Kč | 88 873 Kč |
| Cena za m² | 5 274 773 Kč | 111 063 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 226 180 Kč | 43 125 Kč |
| Cena za m² | 5 558 136 Kč | 75 960 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 153 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 375 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 384 665 Kč | 121 743 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 967 452 Kč | 55 933 Kč |
| Cena za m² | 7 471 300 Kč | 92 919 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 500 Kč | 156 Kč |
| Cena za m² | 14 950 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 024 255 Kč | 7 288 049 Kč | 8 845 093 Kč | 5 568 207 Kč |
| Celá ČR | 11 627 655 Kč | 7 457 232 Kč | 9 262 078 Kč | 5 788 652 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 695 666 Kč 142 229 Kč/m² |
11 517 605 Kč 179 362 Kč/m² |
19 686 693 Kč 121 004 Kč/m² |
11 299 775 Kč 162 710 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 837 079 Kč 87 527 Kč/m² |
8 253 690 Kč 136 275 Kč/m² |
7 723 038 Kč 65 005 Kč/m² |
7 298 871 Kč 110 705 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 694 219 Kč 91 286 Kč/m² |
7 172 782 Kč 113 553 Kč/m² |
6 713 640 Kč 44 790 Kč/m² |
5 141 513 Kč 74 852 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 323 522 Kč 89 211 Kč/m² |
6 920 876 Kč 38 067 Kč/m² |
4 195 621 Kč 55 107 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 317 667 Kč 72 875 Kč/m² |
5 633 576 Kč 88 578 Kč/m² |
6 117 790 Kč 41 526 Kč/m² |
4 440 774 Kč 69 284 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 601 625 Kč 62 553 Kč/m² |
8 103 240 Kč 133 061 Kč/m² |
7 004 993 Kč 52 277 Kč/m² |
5 525 334 Kč 88 668 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 726 489 Kč 88 269 Kč/m² |
8 056 379 Kč 112 031 Kč/m² |
7 975 124 Kč 49 631 Kč/m² |
5 469 084 Kč 83 043 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 322 314 Kč 89 715 Kč/m² |
7 031 509 Kč 101 576 Kč/m² |
6 756 413 Kč 44 160 Kč/m² |
4 165 643 Kč 62 011 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 035 133 Kč 72 745 Kč/m² |
5 909 677 Kč 96 284 Kč/m² |
6 481 736 Kč 56 140 Kč/m² |
5 089 143 Kč 75 644 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 793 991 Kč 67 702 Kč/m² |
6 808 884 Kč 100 257 Kč/m² |
6 215 006 Kč 45 290 Kč/m² |
4 707 000 Kč 69 040 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 033 760 Kč 76 542 Kč/m² |
6 858 412 Kč 92 806 Kč/m² |
6 224 070 Kč 47 411 Kč/m² |
5 491 762 Kč 79 417 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 861 568 Kč 98 065 Kč/m² |
7 842 712 Kč 112 637 Kč/m² |
10 271 327 Kč 68 125 Kč/m² |
6 213 532 Kč 91 046 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 065 284 Kč 88 873 Kč/m² |
5 274 773 Kč 111 063 Kč/m² |
6 226 180 Kč 43 125 Kč/m² |
5 558 136 Kč 75 960 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 878 409 Kč 83 446 Kč/m² |
5 977 844 Kč 99 635 Kč/m² |
5 828 649 Kč 39 184 Kč/m² |
2 966 644 Kč 46 375 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 695 666 Kč 142 229 Kč/m² |
11 517 605 Kč 179 362 Kč/m² |
19 686 693 Kč 121 004 Kč/m² |
11 299 775 Kč 162 710 Kč/m² |
| Brno | 15 215 690 Kč 129 580 Kč/m² |
9 090 852 Kč 148 883 Kč/m² |
14 292 998 Kč 84 743 Kč/m² |
8 526 836 Kč 131 814 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 681 217 Kč 107 818 Kč/m² |
16 698 000 Kč 78 231 Kč/m² |
6 000 901 Kč 98 194 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 936 944 Kč 82 344 Kč/m² |
12 271 448 Kč 53 891 Kč/m² |
5 241 310 Kč 65 375 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 539 783 Kč 84 093 Kč/m² |
8 877 042 Kč 62 969 Kč/m² |
5 004 720 Kč 73 149 Kč/m² |
| Hradec Králové | 13 990 000 Kč 87 437 Kč/m² |
8 255 224 Kč 122 313 Kč/m² |
10 996 870 Kč 83 746 Kč/m² |
6 984 478 Kč 101 899 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 768 141 Kč 111 325 Kč/m² |
12 265 500 Kč 81 215 Kč/m² |
6 674 394 Kč 92 594 Kč/m² |
| Ostrava | 9 222 198 Kč 98 944 Kč/m² |
7 969 736 Kč 104 841 Kč/m² |
8 228 298 Kč 53 345 Kč/m² |
4 961 794 Kč 75 274 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 843 629 Kč 122 665 Kč/m² |
12 910 339 Kč 72 580 Kč/m² |
6 750 009 Kč 95 980 Kč/m² |
| Pardubice | 13 607 800 Kč 90 196 Kč/m² |
8 094 935 Kč 113 678 Kč/m² |
8 681 541 Kč 91 543 Kč/m² |
5 795 678 Kč 89 774 Kč/m² |
| Plzeň | 15 430 000 Kč 75 971 Kč/m² |
8 101 073 Kč 97 284 Kč/m² |
12 062 143 Kč 80 262 Kč/m² |
6 445 615 Kč 91 211 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 384 665 Kč 121 743 Kč/m² |
6 967 452 Kč 55 933 Kč/m² |
7 471 300 Kč 92 919 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 416 875 Kč 33 859 Kč/m² |
3 085 095 Kč 52 243 Kč/m² |
Údaje k 3. 2. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
V menších českých obcích a městech do 50 000 obyvatel by se v následujících deseti letech mohly snížit ceny rezidenčních nemovitostí nebo alespoň zpomalit jejich růst. Důvodem je, že v menších obcích v současnosti vlastní značnou část bytů a domů lidé starší 70 let a vzhledem k průměrnému věku dožití v ČR by se tyto…
Ceny starších domů ve třetím čtvrtletí vzrostly meziročně ve všech větších českých městech, a to o tři až 13 procent. Ve většině případů domy zdražily také proti druhému čtvrtletí, výjimkou byly pouze Hradec Králové a Olomouc. Důvodem pro zdražování nemovitostí je vyšší poptávka po starších domech…
Za tři čtvrtletí letošního roku se v Praze prodalo 5350 nových bytů, meziročně téměř dvakrát více. Oproti celému loňskému roku je to o 34 procent více. Vyšší poptávka se promítla také do cen bytů. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí 160.720 korun. Meziročně je to nárůst o 6,8 procenta a oproti druhému…
Kolky se používají pro platbu úředních poplatků. V případě stavebnictví a nemovitostí pak jde velmi často o úhradu poplatku katastrálnímu úřadu za vkladové řízení. Ke konci letošního roku však dojde k definitivnímu zrušení kolků a od roku 2025 je tedy nebude možné k placení těchto…
Stěhování je prakticky nevyhnutelnou součástí života a důvody, proč se lidé rozhodnou změnit své bydliště, mohou být různé. Může to být nedostatek místa pro rozrůstající se rodinu nebo naopak příliš mnoho prostoru poté, co děti odešly z domova. Změna zaměstnání a potřeba být blíže nové práci je dalším…
Analýza realitní kanceláře RE/MAX ukazuje, že ceny rodinných domů v Česku v současné době spíše stagnují než rostou, přestože za posledních dekádu zaznamenaly výrazný růst a průměrná hodnota rodinného domu se téměř ztrojnásobila. Po poklesu cen domů v roce 2022 jejich průměrná cena…
Podle studie Savills World Cities Prime Residential Index 2023 zůstává Monako nejdražším rezidenčním trhem na světě s cenou za metr čtvereční téměř 1,3 milionu Kč (51 400 eur), což je o 0,9 % více než v roce 2022 a o 1 % méně než rekordní cena 51 900 eur…
