| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 432 715 Kč | 103 271 Kč |
| Cena za m² | 8 040 943 Kč | 117 211 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 524 477 Kč | 70 599 Kč |
| Cena za m² | 6 799 477 Kč | 100 073 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 276 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 16 689 Kč | 334 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 3 288 968 Kč | |
| Cena za m² | 5 526 009 Kč | 91 758 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 034 873 Kč | 38 015 Kč |
| Cena za m² | 4 142 510 Kč | 56 191 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 673 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 152 921 Kč | 87 698 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 259 073 Kč | 58 654 Kč |
| Cena za m² | 5 026 411 Kč | 66 070 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 143 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 764 057 Kč | 81 644 Kč |
| Cena za m² | 6 972 690 Kč | 101 078 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 205 834 Kč | 49 541 Kč |
| Cena za m² | 5 349 499 Kč | 81 075 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 500 Kč | 241 Kč |
| Cena za m² | 14 699 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 582 066 Kč | 106 536 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 693 765 Kč | 93 318 Kč |
| Cena za m² | 6 248 338 Kč | 97 730 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 318 Kč |
| Cena za m² | 16 576 Kč | 336 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 520 267 Kč | 83 883 Kč |
| Cena za m² | 6 034 651 Kč | 99 577 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 857 783 Kč | 41 979 Kč |
| Cena za m² | 2 969 599 Kč | 47 602 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 975 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 10 877 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 896 500 Kč | 54 761 Kč |
| Cena za m² | 2 942 012 Kč | 51 697 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 428 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 249 989 Kč | 90 552 Kč |
| Cena za m² | 7 535 400 Kč | 119 305 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 681 586 Kč | 47 684 Kč |
| Cena za m² | 5 057 204 Kč | 78 779 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 321 Kč | 229 Kč |
| Cena za m² | 12 665 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 723 947 Kč | 110 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 610 000 Kč | 66 376 Kč |
| Cena za m² | 5 761 298 Kč | 100 874 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 787 Kč | 303 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 978 286 Kč | 73 673 Kč |
| Cena za m² | 5 666 449 Kč | 87 783 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 615 048 Kč | 57 338 Kč |
| Cena za m² | 4 534 121 Kč | 73 052 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 500 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 13 007 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 906 042 Kč | 81 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 665 294 Kč | 49 945 Kč |
| Cena za m² | 4 908 079 Kč | 79 406 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 946 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 927 500 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 126 849 Kč | 115 958 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 216 538 Kč | 45 065 Kč |
| Cena za m² | 5 575 668 Kč | 86 761 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 333 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 13 239 Kč | 255 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 784 399 Kč | 112 362 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 254 316 Kč | 84 663 Kč |
| Cena za m² | 6 029 393 Kč | 86 501 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 410 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 390 350 Kč | 87 888 Kč |
| Cena za m² | 7 982 203 Kč | 138 230 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 034 795 Kč | 67 132 Kč |
| Cena za m² | 7 649 090 Kč | 114 057 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 121 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 993 Kč | 384 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 717 500 Kč | 129 826 Kč |
| Cena za m² | 8 779 631 Kč | 152 329 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 902 836 Kč | 89 917 Kč |
| Cena za m² | 8 957 776 Kč | 134 024 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 133 Kč | 270 Kč |
| Cena za m² | 19 504 Kč | 425 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 749 444 Kč | 44 729 Kč |
| Cena za m² | 8 166 942 Kč | 132 969 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 679 634 Kč | 55 546 Kč |
| Cena za m² | 5 810 975 Kč | 88 843 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 900 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 14 674 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 153 600 Kč | 123 737 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 463 549 Kč | 77 294 Kč |
| Cena za m² | 6 910 690 Kč | 94 210 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 315 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 346 693 Kč | 143 665 Kč |
| Cena za m² | 11 607 253 Kč | 185 458 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 091 251 Kč | 284 358 Kč |
| Cena za m² | 10 897 051 Kč | 163 007 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 70 606 Kč | 301 Kč |
| Cena za m² | 26 316 Kč | 474 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 398 285 Kč | 74 864 Kč |
| Cena za m² | 7 108 972 Kč | 102 354 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 958 480 Kč | 45 875 Kč |
| Cena za m² | 4 949 056 Kč | 74 045 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 978 Kč | 165 Kč |
| Cena za m² | 14 329 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 189 625 Kč | 112 446 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 635 046 Kč | 90 647 Kč |
| Cena za m² | 6 399 883 Kč | 97 767 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 544 Kč | 348 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 482 738 Kč | 73 786 Kč |
| Cena za m² | 6 162 788 Kč | 99 407 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 402 222 Kč | 43 560 Kč |
| Cena za m² | 5 018 058 Kč | 76 503 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 991 Kč | 201 Kč |
| Cena za m² | 14 409 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 118 922 Kč | 122 985 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 855 562 Kč | 78 198 Kč |
| Cena za m² | 6 495 048 Kč | 96 858 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 900 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 15 546 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 317 250 Kč | 88 601 Kč |
| Cena za m² | 6 224 523 Kč | 106 685 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 958 188 Kč | 48 077 Kč |
| Cena za m² | 3 998 401 Kč | 65 831 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 763 Kč | 247 Kč |
| Cena za m² | 12 492 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 205 541 Kč | 100 360 Kč |
| Cena za m² | 7 251 876 Kč | 115 199 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 119 472 Kč | 55 466 Kč |
| Cena za m² | 4 665 440 Kč | 78 813 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 750 Kč | 147 Kč |
| Cena za m² | 14 769 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 307 306 Kč | 88 931 Kč |
| Cena za m² | 5 696 073 Kč | 109 141 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 086 228 Kč | 44 483 Kč |
| Cena za m² | 5 796 122 Kč | 80 959 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 875 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 13 982 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 188 269 Kč | 121 362 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 904 044 Kč | 64 739 Kč |
| Cena za m² | 7 045 858 Kč | 94 066 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 000 Kč | 165 Kč |
| Cena za m² | 15 214 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 268 667 Kč | 7 253 157 Kč | 8 500 605 Kč | 5 561 600 Kč |
| Celá ČR | 11 956 984 Kč | 7 427 321 Kč | 8 907 938 Kč | 5 766 809 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 346 693 Kč 143 665 Kč/m² |
11 607 253 Kč 185 458 Kč/m² |
19 091 251 Kč 284 358 Kč/m² |
10 897 051 Kč 163 007 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 390 350 Kč 87 888 Kč/m² |
7 982 203 Kč 138 230 Kč/m² |
8 034 795 Kč 67 132 Kč/m² |
7 649 090 Kč 114 057 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 249 989 Kč 90 552 Kč/m² |
7 535 400 Kč 119 305 Kč/m² |
6 681 586 Kč 47 684 Kč/m² |
5 057 204 Kč 78 779 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 3 288 968 Kč Údaj není k dispozici |
5 526 009 Kč 91 758 Kč/m² |
7 034 873 Kč 38 015 Kč/m² |
4 142 510 Kč 56 191 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 8 978 286 Kč 73 673 Kč/m² |
5 666 449 Kč 87 783 Kč/m² |
5 615 048 Kč 57 338 Kč/m² |
4 534 121 Kč 73 052 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 749 444 Kč 44 729 Kč/m² |
8 166 942 Kč 132 969 Kč/m² |
6 679 634 Kč 55 546 Kč/m² |
5 810 975 Kč 88 843 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 12 927 500 Kč 91 852 Kč/m² |
8 126 849 Kč 115 958 Kč/m² |
7 216 538 Kč 45 065 Kč/m² |
5 575 668 Kč 86 761 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 317 250 Kč 88 601 Kč/m² |
6 224 523 Kč 106 685 Kč/m² |
6 958 188 Kč 48 077 Kč/m² |
3 998 401 Kč 65 831 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 482 738 Kč 73 786 Kč/m² |
6 162 788 Kč 99 407 Kč/m² |
6 402 222 Kč 43 560 Kč/m² |
5 018 058 Kč 76 503 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 398 285 Kč 74 864 Kč/m² |
7 108 972 Kč 102 354 Kč/m² |
5 958 480 Kč 45 875 Kč/m² |
4 949 056 Kč 74 045 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 764 057 Kč 81 644 Kč/m² |
6 972 690 Kč 101 078 Kč/m² |
6 205 834 Kč 49 541 Kč/m² |
5 349 499 Kč 81 075 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 432 715 Kč 103 271 Kč/m² |
8 040 943 Kč 117 211 Kč/m² |
10 524 477 Kč 70 599 Kč/m² |
6 799 477 Kč 100 073 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 307 306 Kč 88 931 Kč/m² |
5 696 073 Kč 109 141 Kč/m² |
6 086 228 Kč 44 483 Kč/m² |
5 796 122 Kč 80 959 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 520 267 Kč 83 883 Kč/m² |
6 034 651 Kč 99 577 Kč/m² |
5 857 783 Kč 41 979 Kč/m² |
2 969 599 Kč 47 602 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 346 693 Kč 143 665 Kč/m² |
11 607 253 Kč 185 458 Kč/m² |
19 091 251 Kč 284 358 Kč/m² |
10 897 051 Kč 163 007 Kč/m² |
| Brno | 14 717 500 Kč 129 826 Kč/m² |
8 779 631 Kč 152 329 Kč/m² |
14 902 836 Kč 89 917 Kč/m² |
8 957 776 Kč 134 024 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 723 947 Kč 110 017 Kč/m² |
10 610 000 Kč 66 376 Kč/m² |
5 761 298 Kč 100 874 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 152 921 Kč 87 698 Kč/m² |
13 259 073 Kč 58 654 Kč/m² |
5 026 411 Kč 66 070 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 906 042 Kč 81 799 Kč/m² |
8 665 294 Kč 49 945 Kč/m² |
4 908 079 Kč 79 406 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 153 600 Kč 123 737 Kč/m² |
8 463 549 Kč 77 294 Kč/m² |
6 910 690 Kč 94 210 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 784 399 Kč 112 362 Kč/m² |
12 254 316 Kč 84 663 Kč/m² |
6 029 393 Kč 86 501 Kč/m² |
| Ostrava | 9 205 541 Kč 100 360 Kč/m² |
7 251 876 Kč 115 199 Kč/m² |
9 119 472 Kč 55 466 Kč/m² |
4 665 440 Kč 78 813 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 118 922 Kč 122 985 Kč/m² |
12 855 562 Kč 78 198 Kč/m² |
6 495 048 Kč 96 858 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 189 625 Kč 112 446 Kč/m² |
9 635 046 Kč 90 647 Kč/m² |
6 399 883 Kč 97 767 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 582 066 Kč 106 536 Kč/m² |
9 693 765 Kč 93 318 Kč/m² |
6 248 338 Kč 97 730 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 188 269 Kč 121 362 Kč/m² |
6 904 044 Kč 64 739 Kč/m² |
7 045 858 Kč 94 066 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 896 500 Kč 54 761 Kč/m² |
2 942 012 Kč 51 697 Kč/m² |
Údaje k 15. 5. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.
Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…
Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.
Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
