| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 492 112 Kč | 102 287 Kč |
| Cena za m² | 8 076 749 Kč | 117 255 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 498 914 Kč | 70 241 Kč |
| Cena za m² | 6 910 615 Kč | 98 065 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 375 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 16 801 Kč | 337 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 266 942 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 557 855 Kč | 92 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 024 554 Kč | 38 017 Kč |
| Cena za m² | 4 034 718 Kč | 55 789 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 708 Kč | 214 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 132 195 Kč | 89 700 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 180 793 Kč | 57 262 Kč |
| Cena za m² | 5 113 188 Kč | 67 447 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 665 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 742 628 Kč | 81 354 Kč |
| Cena za m² | 6 946 898 Kč | 101 094 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 187 817 Kč | 49 634 Kč |
| Cena za m² | 5 381 343 Kč | 81 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 143 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 14 731 Kč | 304 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 561 040 Kč | 106 443 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 339 446 Kč | 93 770 Kč |
| Cena za m² | 6 231 140 Kč | 97 109 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 364 Kč | 342 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 511 535 Kč | 83 225 Kč |
| Cena za m² | 6 008 088 Kč | 99 304 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 870 360 Kč | 42 779 Kč |
| Cena za m² | 2 981 059 Kč | 47 586 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 11 002 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 477 208 Kč | 55 224 Kč |
| Cena za m² | 2 877 479 Kč | 49 675 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 400 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 837 558 Kč | 91 610 Kč |
| Cena za m² | 7 537 891 Kč | 119 154 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 671 124 Kč | 47 813 Kč |
| Cena za m² | 5 122 384 Kč | 78 517 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 531 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 12 484 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 719 722 Kč | 109 657 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 150 000 Kč | 80 463 Kč |
| Cena za m² | 5 798 623 Kč | 101 444 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 743 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 698 989 Kč | 87 496 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 718 121 Kč | 41 076 Kč |
| Cena za m² | 4 468 044 Kč | 72 028 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 235 Kč | 177 Kč |
| Cena za m² | 13 240 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 965 386 Kč | 82 119 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 372 828 Kč | 49 697 Kč |
| Cena za m² | 4 795 702 Kč | 78 419 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 167 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 927 500 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 100 035 Kč | 116 375 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 590 471 Kč | 46 049 Kč |
| Cena za m² | 5 519 117 Kč | 88 190 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 000 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 13 785 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 776 816 Kč | 112 473 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 540 522 Kč | 81 686 Kč |
| Cena za m² | 6 014 467 Kč | 86 900 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 009 Kč | 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 423 640 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 022 477 Kč | 138 173 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 990 620 Kč | 66 472 Kč |
| Cena za m² | 7 684 262 Kč | 116 041 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 892 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 17 863 Kč | 384 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 029 038 Kč | 129 820 Kč |
| Cena za m² | 8 788 233 Kč | 151 932 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 870 202 Kč | 94 445 Kč |
| Cena za m² | 9 009 299 Kč | 136 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 180 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 19 252 Kč | 426 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 204 342 Kč | 61 666 Kč |
| Cena za m² | 8 113 222 Kč | 132 055 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 497 974 Kč | 54 879 Kč |
| Cena za m² | 5 851 966 Kč | 89 966 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 355 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 14 843 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 961 472 Kč | 123 605 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 616 881 Kč | 82 197 Kč |
| Cena za m² | 7 330 521 Kč | 102 589 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 451 Kč | 326 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 884 712 Kč | 143 704 Kč |
| Cena za m² | 11 719 755 Kč | 183 361 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 482 261 Kč | 291 607 Kč |
| Cena za m² | 10 981 998 Kč | 164 510 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 69 090 Kč | 326 Kč |
| Cena za m² | 26 547 Kč | 466 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 398 285 Kč | 74 864 Kč |
| Cena za m² | 7 219 229 Kč | 103 442 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 891 933 Kč | 44 612 Kč |
| Cena za m² | 5 069 143 Kč | 74 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 360 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 086 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 179 303 Kč | 112 304 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 265 317 Kč | 92 196 Kč |
| Cena za m² | 6 502 526 Kč | 95 731 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 670 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 153 028 Kč | 99 668 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 670 783 Kč | 44 570 Kč |
| Cena za m² | 5 108 389 Kč | 77 586 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 300 Kč | 201 Kč |
| Cena za m² | 14 465 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 044 312 Kč | 123 430 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 753 511 Kč | 79 982 Kč |
| Cena za m² | 6 570 313 Kč | 98 387 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 567 Kč | 243 Kč |
| Cena za m² | 15 950 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 217 110 Kč | 89 118 Kč |
| Cena za m² | 6 428 538 Kč | 106 995 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 798 915 Kč | 47 500 Kč |
| Cena za m² | 4 007 885 Kč | 65 824 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 687 Kč | 251 Kč |
| Cena za m² | 12 300 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 260 395 Kč | 99 749 Kč |
| Cena za m² | 7 281 771 Kč | 115 215 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 427 850 Kč | 55 872 Kč |
| Cena za m² | 4 624 938 Kč | 77 969 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 300 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 746 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 307 306 Kč | 88 931 Kč |
| Cena za m² | 5 762 088 Kč | 108 728 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 163 753 Kč | 44 490 Kč |
| Cena za m² | 5 802 180 Kč | 81 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 374 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 14 104 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 250 566 Kč | 119 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 939 129 Kč | 62 143 Kč |
| Cena za m² | 6 990 485 Kč | 95 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 398 Kč | 181 Kč |
| Cena za m² | 15 293 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 289 769 Kč | 7 261 912 Kč | 8 660 361 Kč | 5 591 991 Kč |
| Celá ČR | 11 952 661 Kč | 7 440 226 Kč | 9 076 587 Kč | 5 799 299 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 884 712 Kč 143 704 Kč/m² |
11 719 755 Kč 183 361 Kč/m² |
19 482 261 Kč 291 607 Kč/m² |
10 981 998 Kč 164 510 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 423 640 Kč 87 551 Kč/m² |
8 022 477 Kč 138 173 Kč/m² |
7 990 620 Kč 66 472 Kč/m² |
7 684 262 Kč 116 041 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 837 558 Kč 91 610 Kč/m² |
7 537 891 Kč 119 154 Kč/m² |
6 671 124 Kč 47 813 Kč/m² |
5 122 384 Kč 78 517 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 266 942 Kč 75 462 Kč/m² |
5 557 855 Kč 92 785 Kč/m² |
7 024 554 Kč 38 017 Kč/m² |
4 034 718 Kč 55 789 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 698 989 Kč 87 496 Kč/m² |
5 718 121 Kč 41 076 Kč/m² |
4 468 044 Kč 72 028 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 204 342 Kč 61 666 Kč/m² |
8 113 222 Kč 132 055 Kč/m² |
6 497 974 Kč 54 879 Kč/m² |
5 851 966 Kč 89 966 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 12 927 500 Kč 91 852 Kč/m² |
8 100 035 Kč 116 375 Kč/m² |
7 590 471 Kč 46 049 Kč/m² |
5 519 117 Kč 88 190 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 217 110 Kč 89 118 Kč/m² |
6 428 538 Kč 106 995 Kč/m² |
6 798 915 Kč 47 500 Kč/m² |
4 007 885 Kč 65 824 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 153 028 Kč 99 668 Kč/m² |
6 670 783 Kč 44 570 Kč/m² |
5 108 389 Kč 77 586 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 398 285 Kč 74 864 Kč/m² |
7 219 229 Kč 103 442 Kč/m² |
5 891 933 Kč 44 612 Kč/m² |
5 069 143 Kč 74 331 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 742 628 Kč 81 354 Kč/m² |
6 946 898 Kč 101 094 Kč/m² |
6 187 817 Kč 49 634 Kč/m² |
5 381 343 Kč 81 227 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 492 112 Kč 102 287 Kč/m² |
8 076 749 Kč 117 255 Kč/m² |
10 498 914 Kč 70 241 Kč/m² |
6 910 615 Kč 98 065 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 307 306 Kč 88 931 Kč/m² |
5 762 088 Kč 108 728 Kč/m² |
6 163 753 Kč 44 490 Kč/m² |
5 802 180 Kč 81 257 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 511 535 Kč 83 225 Kč/m² |
6 008 088 Kč 99 304 Kč/m² |
5 870 360 Kč 42 779 Kč/m² |
2 981 059 Kč 47 586 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 884 712 Kč 143 704 Kč/m² |
11 719 755 Kč 183 361 Kč/m² |
19 482 261 Kč 291 607 Kč/m² |
10 981 998 Kč 164 510 Kč/m² |
| Brno | 15 029 038 Kč 129 820 Kč/m² |
8 788 233 Kč 151 932 Kč/m² |
14 870 202 Kč 94 445 Kč/m² |
9 009 299 Kč 136 299 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 719 722 Kč 109 657 Kč/m² |
15 150 000 Kč 80 463 Kč/m² |
5 798 623 Kč 101 444 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 132 195 Kč 89 700 Kč/m² |
13 180 793 Kč 57 262 Kč/m² |
5 113 188 Kč 67 447 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 965 386 Kč 82 119 Kč/m² |
8 372 828 Kč 49 697 Kč/m² |
4 795 702 Kč 78 419 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 7 961 472 Kč 123 605 Kč/m² |
7 616 881 Kč 82 197 Kč/m² |
7 330 521 Kč 102 589 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 776 816 Kč 112 473 Kč/m² |
11 540 522 Kč 81 686 Kč/m² |
6 014 467 Kč 86 900 Kč/m² |
| Ostrava | 9 260 395 Kč 99 749 Kč/m² |
7 281 771 Kč 115 215 Kč/m² |
9 427 850 Kč 55 872 Kč/m² |
4 624 938 Kč 77 969 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 044 312 Kč 123 430 Kč/m² |
12 753 511 Kč 79 982 Kč/m² |
6 570 313 Kč 98 387 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 179 303 Kč 112 304 Kč/m² |
10 265 317 Kč 92 196 Kč/m² |
6 502 526 Kč 95 731 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 561 040 Kč 106 443 Kč/m² |
9 339 446 Kč 93 770 Kč/m² |
6 231 140 Kč 97 109 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 250 566 Kč 119 785 Kč/m² |
6 939 129 Kč 62 143 Kč/m² |
6 990 485 Kč 95 272 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 477 208 Kč 55 224 Kč/m² |
2 877 479 Kč 49 675 Kč/m² |
Údaje k 6. 5. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.
Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…
Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.
Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
