| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 422 517 Kč | 103 106 Kč |
| Cena za m² | 8 058 582 Kč | 117 392 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 471 323 Kč | 70 385 Kč |
| Cena za m² | 6 775 705 Kč | 99 677 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 706 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 16 753 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 3 288 968 Kč | |
| Cena za m² | 5 465 199 Kč | 92 125 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 962 033 Kč | 38 267 Kč |
| Cena za m² | 4 021 448 Kč | 55 548 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 666 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 997 373 Kč | 88 566 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 827 811 Kč | 58 420 Kč |
| Cena za m² | 5 068 769 Kč | 66 752 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 988 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 870 163 Kč | 87 868 Kč |
| Cena za m² | 7 097 646 Kč | 102 069 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 157 534 Kč | 49 073 Kč |
| Cena za m² | 5 343 927 Kč | 80 905 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 500 Kč | 241 Kč |
| Cena za m² | 14 781 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 247 762 Kč | 100 733 Kč |
| Cena za m² | 7 761 804 Kč | 107 945 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 562 264 Kč | 91 920 Kč |
| Cena za m² | 6 274 413 Kč | 97 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 318 Kč |
| Cena za m² | 16 597 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 520 267 Kč | 83 883 Kč |
| Cena za m² | 6 005 192 Kč | 99 373 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 864 092 Kč | 41 327 Kč |
| Cena za m² | 2 944 855 Kč | 47 540 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 300 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 10 800 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 122 111 Kč | 55 543 Kč |
| Cena za m² | 2 916 011 Kč | 52 526 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 225 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 654 491 Kč | 88 753 Kč |
| Cena za m² | 7 448 146 Kč | 119 094 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 743 266 Kč | 48 432 Kč |
| Cena za m² | 5 066 825 Kč | 78 513 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 321 Kč | 229 Kč |
| Cena za m² | 12 667 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 739 744 Kč | 110 244 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 566 000 Kč | 66 217 Kč |
| Cena za m² | 5 901 463 Kč | 99 766 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 128 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 175 529 Kč | 72 153 Kč |
| Cena za m² | 5 514 302 Kč | 88 867 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 667 161 Kč | 56 598 Kč |
| Cena za m² | 4 575 732 Kč | 73 534 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 615 Kč | 175 Kč |
| Cena za m² | 12 977 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 892 773 Kč | 81 916 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 067 059 Kč | 52 868 Kč |
| Cena za m² | 4 876 713 Kč | 78 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 14 088 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 418 571 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 136 245 Kč | 115 977 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 271 253 Kč | 45 229 Kč |
| Cena za m² | 5 500 008 Kč | 86 446 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 333 Kč | 210 Kč |
| Cena za m² | 13 081 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 771 772 Kč | 112 217 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 168 444 Kč | 85 747 Kč |
| Cena za m² | 5 856 594 Kč | 87 111 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 743 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 597 804 Kč | 88 559 Kč |
| Cena za m² | 8 021 792 Kč | 139 383 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 993 093 Kč | 66 049 Kč |
| Cena za m² | 7 577 677 Kč | 113 873 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 990 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 35 070 Kč | 1 128 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 717 500 Kč | 129 826 Kč |
| Cena za m² | 8 749 965 Kč | 153 403 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 073 016 Kč | 93 194 Kč |
| Cena za m² | 8 812 760 Kč | 134 530 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 829 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 44 014 Kč | 1 493 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 749 444 Kč | 44 729 Kč |
| Cena za m² | 8 211 769 Kč | 135 441 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 647 975 Kč | 53 948 Kč |
| Cena za m² | 5 770 989 Kč | 88 673 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 727 Kč | 227 Kč |
| Cena za m² | 14 558 Kč | 287 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 153 600 Kč | 123 737 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 572 696 Kč | 73 403 Kč |
| Cena za m² | 6 782 383 Kč | 94 434 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 15 997 Kč | 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 430 860 Kč | 143 907 Kč |
| Cena za m² | 11 684 196 Kč | 185 626 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 496 535 Kč | 282 659 Kč |
| Cena za m² | 10 843 490 Kč | 162 556 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 71 119 Kč | 304 Kč |
| Cena za m² | 26 150 Kč | 470 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 398 285 Kč | 74 864 Kč |
| Cena za m² | 7 113 445 Kč | 102 347 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 850 259 Kč | 46 077 Kč |
| Cena za m² | 4 873 954 Kč | 73 105 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 850 Kč | 162 Kč |
| Cena za m² | 14 846 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 211 064 Kč | 112 578 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 635 046 Kč | 90 647 Kč |
| Cena za m² | 6 317 309 Kč | 97 563 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 18 143 Kč | 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 841 724 Kč | 75 036 Kč |
| Cena za m² | 6 201 975 Kč | 101 689 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 422 146 Kč | 43 611 Kč |
| Cena za m² | 4 979 481 Kč | 76 118 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 992 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 14 543 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 835 849 Kč | 129 762 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 889 229 Kč | 75 950 Kč |
| Cena za m² | 6 534 666 Kč | 96 423 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 900 Kč | 228 Kč |
| Cena za m² | 15 504 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 285 258 Kč | 88 601 Kč |
| Cena za m² | 6 175 801 Kč | 106 122 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 817 746 Kč | 48 201 Kč |
| Cena za m² | 4 092 054 Kč | 65 772 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 174 Kč | 247 Kč |
| Cena za m² | 12 372 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 105 056 Kč | 100 360 Kč |
| Cena za m² | 7 220 334 Kč | 114 624 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 061 264 Kč | 55 630 Kč |
| Cena za m² | 4 700 610 Kč | 78 457 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 333 Kč | 150 Kč |
| Cena za m² | 14 591 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 108 987 Kč | 93 919 Kč |
| Cena za m² | 6 981 607 Kč | 124 877 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 048 794 Kč | 44 230 Kč |
| Cena za m² | 5 743 964 Kč | 80 804 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 591 Kč | 196 Kč |
| Cena za m² | 13 878 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 188 269 Kč | 121 362 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 264 246 Kč | 64 971 Kč |
| Cena za m² | 6 941 915 Kč | 95 082 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 400 Kč | 175 Kč |
| Cena za m² | 15 094 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 091 747 Kč | 7 331 427 Kč | 8 509 034 Kč | 5 530 009 Kč |
| Celá ČR | 11 793 806 Kč | 7 505 537 Kč | 8 931 630 Kč | 5 734 373 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 430 860 Kč 143 907 Kč/m² |
11 684 196 Kč 185 626 Kč/m² |
19 496 535 Kč 282 659 Kč/m² |
10 843 490 Kč 162 556 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 597 804 Kč 88 559 Kč/m² |
8 021 792 Kč 139 383 Kč/m² |
7 993 093 Kč 66 049 Kč/m² |
7 577 677 Kč 113 873 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 654 491 Kč 88 753 Kč/m² |
7 448 146 Kč 119 094 Kč/m² |
6 743 266 Kč 48 432 Kč/m² |
5 066 825 Kč 78 513 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 3 288 968 Kč Údaj není k dispozici |
5 465 199 Kč 92 125 Kč/m² |
6 962 033 Kč 38 267 Kč/m² |
4 021 448 Kč 55 548 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 175 529 Kč 72 153 Kč/m² |
5 514 302 Kč 88 867 Kč/m² |
5 667 161 Kč 56 598 Kč/m² |
4 575 732 Kč 73 534 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 749 444 Kč 44 729 Kč/m² |
8 211 769 Kč 135 441 Kč/m² |
6 647 975 Kč 53 948 Kč/m² |
5 770 989 Kč 88 673 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 418 571 Kč 87 551 Kč/m² |
8 136 245 Kč 115 977 Kč/m² |
7 271 253 Kč 45 229 Kč/m² |
5 500 008 Kč 86 446 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 285 258 Kč 88 601 Kč/m² |
6 175 801 Kč 106 122 Kč/m² |
6 817 746 Kč 48 201 Kč/m² |
4 092 054 Kč 65 772 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 841 724 Kč 75 036 Kč/m² |
6 201 975 Kč 101 689 Kč/m² |
6 422 146 Kč 43 611 Kč/m² |
4 979 481 Kč 76 118 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 398 285 Kč 74 864 Kč/m² |
7 113 445 Kč 102 347 Kč/m² |
5 850 259 Kč 46 077 Kč/m² |
4 873 954 Kč 73 105 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 870 163 Kč 87 868 Kč/m² |
7 097 646 Kč 102 069 Kč/m² |
6 157 534 Kč 49 073 Kč/m² |
5 343 927 Kč 80 905 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 15 422 517 Kč 103 106 Kč/m² |
8 058 582 Kč 117 392 Kč/m² |
10 471 323 Kč 70 385 Kč/m² |
6 775 705 Kč 99 677 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 108 987 Kč 93 919 Kč/m² |
6 981 607 Kč 124 877 Kč/m² |
6 048 794 Kč 44 230 Kč/m² |
5 743 964 Kč 80 804 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 520 267 Kč 83 883 Kč/m² |
6 005 192 Kč 99 373 Kč/m² |
5 864 092 Kč 41 327 Kč/m² |
2 944 855 Kč 47 540 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 430 860 Kč 143 907 Kč/m² |
11 684 196 Kč 185 626 Kč/m² |
19 496 535 Kč 282 659 Kč/m² |
10 843 490 Kč 162 556 Kč/m² |
| Brno | 14 717 500 Kč 129 826 Kč/m² |
8 749 965 Kč 153 403 Kč/m² |
15 073 016 Kč 93 194 Kč/m² |
8 812 760 Kč 134 530 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 739 744 Kč 110 244 Kč/m² |
10 566 000 Kč 66 217 Kč/m² |
5 901 463 Kč 99 766 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 997 373 Kč 88 566 Kč/m² |
12 827 811 Kč 58 420 Kč/m² |
5 068 769 Kč 66 752 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 892 773 Kč 81 916 Kč/m² |
9 067 059 Kč 52 868 Kč/m² |
4 876 713 Kč 78 286 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 153 600 Kč 123 737 Kč/m² |
8 572 696 Kč 73 403 Kč/m² |
6 782 383 Kč 94 434 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 771 772 Kč 112 217 Kč/m² |
12 168 444 Kč 85 747 Kč/m² |
5 856 594 Kč 87 111 Kč/m² |
| Ostrava | 9 105 056 Kč 100 360 Kč/m² |
7 220 334 Kč 114 624 Kč/m² |
9 061 264 Kč 55 630 Kč/m² |
4 700 610 Kč 78 457 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 835 849 Kč 129 762 Kč/m² |
12 889 229 Kč 75 950 Kč/m² |
6 534 666 Kč 96 423 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 211 064 Kč 112 578 Kč/m² |
9 635 046 Kč 90 647 Kč/m² |
6 317 309 Kč 97 563 Kč/m² |
| Plzeň | 12 247 762 Kč 100 733 Kč/m² |
7 761 804 Kč 107 945 Kč/m² |
9 562 264 Kč 91 920 Kč/m² |
6 274 413 Kč 97 260 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 188 269 Kč 121 362 Kč/m² |
7 264 246 Kč 64 971 Kč/m² |
6 941 915 Kč 95 082 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 122 111 Kč 55 543 Kč/m² |
2 916 011 Kč 52 526 Kč/m² |
Údaje k 21. 5. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
Od 1. července 2025 vstupuje v účinnost novela zákona o DPH, která rozšiřuje definici tzv. stavebního pozemku. Tím se rozšíří okruh pozemků, které zákon nově považuje za stavební, a u části z nich to může vést ke zvýšení ceny.
Bydlení v Česku může být dostupnější – cesta vede přes rychlejší povolování, chytrá řešení a inspiraci ze zahraničí. Přestože bytová výstavba v Česku dlouhodobě zaostává za reálnými potřebami, existují konkrétní kroky, které mohou situaci zlepšit. Patří mezi ně modernizace povolovacích procesů, rozvoj…
Ceny všech typů nemovitostí v prvním čtvrtletí rostly, tempo zdražování proti předchozímu kvartálu zrychlilo. Nejvýrazněji zdražily byty, jejich ceny se meziročně zvýšily o deset procent. Ceny domů se meziročně zvýšily o 6,3 procenta, ceny pozemků o 5,5 procenta. Vyplývá to z dat ČSOB indexu bydlení.
Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání…
České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…
Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…
Problém s nedostupností bydlení v Česku růst výdělků nevyřeší. Nutné je zavést i jiná opatření. Ani minimální důstojná mzda, kterou spočítali experti podle nákladů a výdajů, k získání hypotéky na přiměřený byt nestačí. Tvrdí to zástupci Platformy pro minimální důstojnou mzdu (PMDM)…
Ve druhé polovině letošního roku se očekává nárůst o 3,6 % v celé České republice a o 3,2 % v Praze. Ještě pozitivnější výhled je na první pololetí roku 2026, kdy by se měl počet nabízených nemovitostí zvýšit o 4,6 % jak v hlavním městě, tak na celostátní úrovni.
Dlouho odkládaný a hojně připomínkovaný zákon předložilo Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ve spolupráci s Ministerstvem práce a sociálních věcí (MPSV) s cílem zavést dlouhodobé systémové řešení prevence bytové nouze a omezení obchodu s chudobou. Poslaneckou sněmovnou PČR schválená…
Analýza porovnává poměr průměrné ceny starších bytů prodané v její sítí s průměrnými mzdami ve 4. čtvrtletí 2024 v jednotlivých krajích, čímž poskytuje přehled o regionální dostupnosti bydlení. Nejdostupnější bydlení v Česku nabízí Ústecký kraj.
KB Pojišťovna nabízí klientům produkt, u kterého riziko podpojištění nehrozí. Při sjednání pojištění nemovitosti nestanovuje žádnou pojistnou částku.
Osm z deseti Čechů vnímá v současné situaci pořízení vlastního bydlení jako nedostupné. Navzdory nedůvěře se ale nehodlají snu o svém bytě nebo domě vzdát. Na bydlení si proto poctivě spoří a zbytek financí plánují získat pomocí úvěrů a hypoték.
Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní…
Skoro dvě třetiny Čechů jsou spokojené se svou současnou bytovou situací, častěji lidé, kteří mají vlastní nemovitost. Vyplývá to z průzkumu společnosti Ipsos. Dvě pětiny populace by nejraději bydlely v rodinném domě mimo město či předměstí. Většina lidí ale pociťuje zdražování na realitním trhu a většina také…
Hledání nového domova je pro mnohé rodiny čím dál náročnější výzvou. Ceny bytů v Praze neúprosně rostou, zatímco jejich plocha se zmenšuje. Analýza společnosti Home Portal ukazuje, že například za 12,5 milionu korun – tedy částku odpovídající průměrné ceně prostornějšího bytu v hlavním městě – lze pořídit…
Trend Report 2025: Realitní trh roste, investoři věří především rezidenčním projektům a průmyslovým nemovitostem. Banky začínají uvolňovat podmínky úvěrování, ale stále zůstávají obezřetné a zaměřují se především na projekty s dlouhodobou stabilitou a silným cash flow. ESG faktory a zelené…
Investice penzijních fondů do bydlení, které chce vláda umožnit v tomto roce, by mohly zlepšit jeho dostupnost v ČR. Částka do výstavby dostupného bydlení by se mohla podle odhadů zvýšit až o desítky miliard korun. Sdělila to Asociace penzijních společností (APS) a oslovení analytici. Podle nich budou mít penzijní…
