Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Výstavba bytů na Slovensku je v útlumu, dokončili jich tam nejméně od roku 2017. Výhled je prý optimističtější

Bytová výstavba na Slovensku v prvním čtvrtletí zůstala v útlumu. V zemi bylo dokončeno nejméně bytů od roku 2017 a rovněž se začalo stavět méně bytů proti loňsku i proti dlouhodobému průměru. Informoval o tom slovenský statistický úřad. Podle analytika 365.bank Tomáše Boháčka je tento vývoj odrazem vyčkávání developerů a investorů na lepší časy, výhled do budoucna je příznivější.
Bratislava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, ttstudio
Bratislava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, ttstudio

Na Slovensku úřady v prvním čtvrtletí zkolaudovaly celkem 3119 bytů. Ve srovnání se stejným obdobím loňska to představuje pokles o 24,3 procenta. Rovněž téměř o čtvrtinu klesl počet dokončených bytů proti průměru ve stejném období let 2015 až 2024. Tradičně dominantní podíl na bytové výstavby měly rodinné domy.

Nejvyšší propad počtu dokončených bytů proti loňsku, a to o 47 procent, zaznamenal Bratislavský kraj. Ten má dlouhodobě nejvyšší podíl na bytové výstavbě ze všech osmi slovenských krajů a ceny rezidenčních nemovitostí tam jsou nejvyšší z celé země.

Na Slovensku v období od začátku ledna do konce března citelně polevil také rozběh nové bytové výstavby. Úřady vydaly stavební povolení na 3198 bytů, což byl nejnižší počet v tomto období za posledních 12 let. Za dlouhodobým průměrem zaostal rozběh bytové výstavby o 27 procent.

Analytik Boháček v komentáři napsal, že výhled u bytové výstavby na Slovensku je do budoucna pozitivnější. Důvodem je snižování úrokových sazeb ze strany Evropské centrální banky (ECB), dále pokračující zdražování nemovitostí, státní podpora nájemného bydlení a zlepšení administrativních podmínek výstavby v souvislosti s novým stavebním zákonem, který začal platit na začátku dubna. Tyto faktory by podle analytika mohly přispět k tomu, že bytová výstavba v zemi se ve třetím letošním čtvrtletí vrátí k růstu.

Ceny bytů a domů na Slovensku podle dřívějších údajů slovenských statistiků v prvním letošním čtvrtletí stouply meziročně o 13,2 procenta. Bylo to nejrychleji od třetího čtvrtletí roku 2022.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, Jim Vallee

Ekologové: Neschválení energetického zákona by byl krok zpět pro českou energetiku

Ekologické organizace, které oslovila ČTK, varují, že neschválení novely energetického zákona, známé jako lex plyn, by znamenalo krok zpět pro českou energetiku. Senát návrh ve středu večer vrátil Poslanecké sněmovně k projednání. Přestože senátoři nezpochybnili klíčové prvky normy, navrhli úpravy, zejména v oblasti…

Ilustrační obrázek, Adobestock, roman

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Měření energií, zdroj: Fotolia, andriano_cz

Spotřeba energií v Česku začala růst, vliv má počasí i pokles cen

Spotřeba energií v Česku začala růst. V prvním čtvrtletí letošního roku Češi zvýšili spotřebu elektřiny meziročně o 2,7 procenta, plynu pak dokonce o 14, 2 procenta. Skončilo tak období kontinuálních poklesů z posledních let. Dnes o tom informoval Energetický regulační úřad (ERÚ). Podle úřadu mělo vliv chladnější…

Elektrárna Počerady, foto: Jiří Zilvar

ČEZ: Výroba elektřiny z uhlí se stane nevýhodou na přelomu let 2027 a 2028

Produkce elektřiny z uhlí v elektrárnách společnosti ČEZ se podle současných prognóz stane ekonomicky nevýhodnou v období přelomu let 2027 a 2028. Důvodem jsou především rostoucí ceny emisních povolenek, které by v tomto termínu měly být dražší než vyrobená elektřina. Řekl to finanční ředitel ČEZ Martin Novák. Letos…

Ilustrační obrázek, fotolia, photonbleu

Nové bydlení a rozvoj obce? Nechceme, rozhodli obyvatelé v referendu

Obyvatelé Běstovic na Orlickoústecku se postavili proti bytové výstavbě v obci a přejí si změnu územního plánu, která by tomu zabránila. Rozhodli o tom v nedělním referendu. Jeho výsledky jsou platné a závazné, řekla to nezávislá starostka Denisa Balášová. Hlasování se zúčastnilo téměř 67 procent oprávněných voličů.…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

V Ostravě vznikne nový justiční areál. Foto: Lukáš Kaboň. Zdroj: Magistrát města Ostravy

V Ostravě vznikne nový justiční areál

Moderní komplex vznikne v úzké spolupráci s městem, které vyčlení dostatečně velký pozemek na umístění areálu. Ten přinese lepší zázemí pro soudy, státní zastupitelství i další instituce.