Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Náchod vybuduje do tří let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun

Dvacetitisícový Náchod vybuduje do tři let téměř 30 nájemních bytů za více než 160 milionů korun. První osm bytů vznikne přestavbou domu v ulici Odboje a dalších 21 bytů v novostavbě v lokalitě Nová Tepna. První z projektů by mohl začít na podzim a druhý v roce 2027. Řekla to mluvčí radnice Nina Adlof. Podle ní městský bytový fond není dostatečný, Náchod vlastní 380 bytů.
Náchod, foto redakce
Náchod, foto redakce

"Mám velkou radost, že můžeme oznámit start prvního projektu nájemního bydlení ve vlastnictví města. Je to konkrétní krok, kterým nejen reagujeme na současnou poptávku, ale také dáváme jasně najevo, že chceme nabídnout kvalitní a dostupné bydlení," sdělila starosta Jan Birke (SOCDEM).

Prvním projektem za odhadovaných 32,8 milionu korun je rekonstrukce a nástavba městského domu v ulici Odboje č.p. 50 v městské části Staré Město nad Metují. "Výsledkem bude osm nových bytových jednotek určených pro městské nájemní bydlení. Projekt připravujeme s využitím dotační podpory z programu Dostupné nájemní bydlení SFPI. S realizací by se mohlo začít na podzim, tak aby v roce 2026 bylo hotovo," sdělila Adlof.

Součástí projektu je i modernizace technické infrastruktury včetně nové plynové přípojky, kanalizace, vodovodního připojení nebo nového dopravního napojení a parkovacích stání. Stavbaři také odstraní staré stavby na pozemku.

"Nájemné v nových bytech bude nastaveno na úrovni tzv. nákladového nájemného, tedy v takové výši, která pokryje náklady na pořízení a provoz bytů. Zároveň nesmí překročit srovnatelné nájemné v dané lokalitě a v budoucnu se může zvyšovat maximálně o míru inflace, nejvýše o dvě procenta ročně," uvedla Adlof.

Zastupitelé města v pondělí schválili zařazení financování tohoto projektu ve výši 10 milionů korun do rozpočtu města na rok 2026. Podpořili i pořízení projektové dokumentace pro výstavbu bytového domu v lokalitě Nová Tepna.

Hrubý odhad na novostavbu bytového domu s šesti nadzemními podlažími, 21 byty, prostorem pro obchody i služby v lokalitě Nová Tepna je 130 milionů korun. Tento projekt je součástí širšího strategického rozvoje města na základě studie Nová Tepna Vzorový dům. "Počítáme, že projektovou dokumentaci bychom mohli mít letos a teoreticky, když půjde vše tak, jak má, bychom v roce 2027 mohli začít stavět," řekla ČTK Adlof.

Radnice plánuje na strategické parcele o rozloze 2,57 hektaru u centra města po bývalé textilce Tepna novou čtvrť Nová Tepna. Počítá tam s budovami pro bydlení, administrativu, obchody či služby, důraz architekti kladli na velké množství zeleně a vodních prvků.

Město vlastní 380 bytů, z toho klasických nájemních 286, pro seniory je 80 bytů, startovací byty jsou dva a v městské ubytovně je 12 sociálních bytů. Aby město uspokojilo poptávku po nájemních bytech, potřebovalo by jich ideálně 500. U současných nájemníků je stanovena výše nájemného na 70 korun za metr čtvereční a u nových nájemníků začíná výše nájemného na 150 korun za metr čtvereční.

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, Jim Vallee

Ekologové: Neschválení energetického zákona by byl krok zpět pro českou energetiku

Ekologické organizace, které oslovila ČTK, varují, že neschválení novely energetického zákona, známé jako lex plyn, by znamenalo krok zpět pro českou energetiku. Senát návrh ve středu večer vrátil Poslanecké sněmovně k projednání. Přestože senátoři nezpochybnili klíčové prvky normy, navrhli úpravy, zejména v oblasti…

Ilustrační obrázek, Adobestock, roman

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Měření energií, zdroj: Fotolia, andriano_cz

Spotřeba energií v Česku začala růst, vliv má počasí i pokles cen

Spotřeba energií v Česku začala růst. V prvním čtvrtletí letošního roku Češi zvýšili spotřebu elektřiny meziročně o 2,7 procenta, plynu pak dokonce o 14, 2 procenta. Skončilo tak období kontinuálních poklesů z posledních let. Dnes o tom informoval Energetický regulační úřad (ERÚ). Podle úřadu mělo vliv chladnější…

Elektrárna Počerady, foto: Jiří Zilvar

ČEZ: Výroba elektřiny z uhlí se stane nevýhodou na přelomu let 2027 a 2028

Produkce elektřiny z uhlí v elektrárnách společnosti ČEZ se podle současných prognóz stane ekonomicky nevýhodnou v období přelomu let 2027 a 2028. Důvodem jsou především rostoucí ceny emisních povolenek, které by v tomto termínu měly být dražší než vyrobená elektřina. Řekl to finanční ředitel ČEZ Martin Novák. Letos…

Ilustrační obrázek, fotolia, photonbleu

Nové bydlení a rozvoj obce? Nechceme, rozhodli obyvatelé v referendu

Obyvatelé Běstovic na Orlickoústecku se postavili proti bytové výstavbě v obci a přejí si změnu územního plánu, která by tomu zabránila. Rozhodli o tom v nedělním referendu. Jeho výsledky jsou platné a závazné, řekla to nezávislá starostka Denisa Balášová. Hlasování se zúčastnilo téměř 67 procent oprávněných voličů.…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

V Ostravě vznikne nový justiční areál. Foto: Lukáš Kaboň. Zdroj: Magistrát města Ostravy

V Ostravě vznikne nový justiční areál

Moderní komplex vznikne v úzké spolupráci s městem, které vyčlení dostatečně velký pozemek na umístění areálu. Ten přinese lepší zázemí pro soudy, státní zastupitelství i další instituce.