Vše z týdne na ESTAV.cz ve vaší schránce! Aktivujte si zpravodaj zdarma
Nechcete si nechat ujít novinky z našeho portálu? Projděte si obsah za celý týden, kdy se vám to hodí. Aktivujte si zasílání týdenního přehledu článků na portálu ESTAV.cz!
Povolování staveb
Stavební povolení, ohlášení stavby, územní souhlas a spousty dalších pojmů musíme znát, pokud se chceme pustit do stavby svého vysněného rodinného domu. Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjemným komplikacím.
Chystáte se stavět? Vlastníte nemovitost? Potom musíte znát stavební zákon. Stáhněte si e-book! Příručka obsahuje představení stavebního zákona 283/2021 Sb. tak, aby ho pochopil každý.
NOVÝ STAVEBNÍ ZÁKON, 283/2021 Sb. E-BOOK PRO TISK
Nový stavební zákon 283/2021 SB.
ODSTRANĚNÍ STAVBY DLE 283/2021 SB.
Staré domy
STARÝ STAVEBNÍ ZÁKON 183/2006 Sb. PLATNÝ DO 1. 7. 2024
Mohlo by vás zajímat
Nový stavební zákon bez úprav nepovede k rychlejší výstavbě. Odklad je na místě tvrdí ČKAIT
Garance a vymahatelnost rychlosti procesu zjednodušených povolovacích řízení. Vznik specializovaného stavebního úřadu zaměřeného na klíčové stavby. Rychlý postup digitalizace a mnohem těsnější integrace jednotlivých úřadů v rámci povolovacího řízení. To je jen část plánu pro nadcházející čtyřleté období, které dosud…
Nový stavební zákon v kostce: Kolaudace a dodatečné povolování černých staveb
Rozhodnout se pro stavbu rodinného domu za současných podmínek není pro stavebníky nic jednoduchého. I když první vlna „covidu“ stavební činnost víceméně neomezila, o to bolestněji se projevuje její následný dopad – všudypřítomný nedostatek stavebního materiálu a skokový nárůst cen. Aby změn, na které je třeba…
Praha 15 přes kritiku uzavře dohodu ohledně plánu výstavby bytů
Praha 15 uzavře dodatek memoranda s developerskou firmou Central Group ohledně jejího plánu postavit byty na místě sportovišť u obchodního centra Vivo! v Hostivaři. Podle dohody, kterou dnes schválili zastupitelé městské části, nebude radnice bránit změně územního plánu a investor městské části přenechá pozemky pro…
Nový stavební zákon v kostce: Projektová dokumentace, uznávání podkladů a vydaná oprávnění
Rozhodnout se pro stavbu rodinného domu za současných podmínek není pro stavebníky nic jednoduchého. I když první vlna „covidu“ stavební činnost víceméně neomezila, o to bolestněji se projevuje její následný dopad – všudypřítomný nedostatek stavebního materiálu a skokový nárůst cen. Aby změn, na které je třeba…
Co udělá nová vláda s novým stavebním zákonem? Krok vzad, tvrdí stavební advokát
Veřejnost očekává s napětím, co udělá nová vláda s novým stavebním zákonem. Ještě je čas na změny, protože zákon nabude v celém rozsahu účinnosti až k 1. červenci 2023. Jeho části týkající se vzniku nových stavebních úřadů však budou účinné už zhruba za měsíc, tedy od 1. ledna 2022.
Nový stavební zákon v kostce: Přechodné období, délka řízení, noví pracovníci úřadů
Rozhodnout se pro stavbu rodinného domu za současných podmínek není pro stavebníky nic jednoduchého. I když první vlna „covidu“ stavební činnost víceméně neomezila, o to bolestněji se projevuje její následný dopad – všudypřítomný nedostatek stavebního materiálu a skokový nárůst cen. Aby změn, na které je třeba…
Stavební právo není jen o sezení nad papíry. Vesele o vážných věcech se stavebním advokátem
Stavební advokacie – to nezní jako příliš akční a dobrodružný obor. Za problémy se stavbami se skrývají často velké finanční náklady, z toho plynoucí neochota stran ustoupit a pak i stavební advokát musí odložit talár a oblek a vydat se v pracovním na stavby, do sklepů, do krovů, aby zjistil skutečný stav věci.…
Ubytování není bydlení. K legálnímu provozu Airbnb je třeba rekolaudovat byt nebo dům na novou funkci
Obrovským tématem téměř všech velkých evropských měst – ta česká nevyjímaje – je problematika provozování sdíleného ubytování prostřednictvím služeb Airbnb (či obdobných, jako jsou Booking, Trivago, Roomorama, VRBO, atd.). Původní myšlenkou bylo umožnit majitelům příležitostně poskytnout svou nemovitost k bydlení…
Strojové využití dat z katastru nemovitostí. Kdy je prospěšné a kdy nelegální? Podrobně s právníkem
Český úřad zeměměřičský a katastrální začátkem tohoto roku oznámil, že zakáže anonymní přístup k některým datům z katastru nemovitostí – především údajům o vlastnících. Pod tlakem veřejnosti a iniciativy Otevřený katastr pod vedením advokáta Petra Novotného od toho ale ustoupil. V čem byl ten zásadní problém? A jak…
Nový plot v novém stavebním zákoně. Kdy je potřeba povolení na stavbu plotu?
Stavba plotu je často nedílnou součástí realizace stavby samotné, mnohdy však probíhá samostatně a nezávisle na nové výstavbě či rekonstrukci. Zda a kdy stavebník k výstavbě plotu potřebuje povolení ze strany stavebního úřadu, zda může být ve stavbě (zejména vzhledu) omezen a co v této souvislosti přináší nový…
Staré domy, nové předpisy. Co dnes musí splňovat nemovitosti, které se postavily v minulosti?
Chceme-li dnes postavit dům, je poměrně jasné, jaké předpisy a normy je nutné respektovat. Ale jak je to se stavbami, které vznikly v dobách minulých? Musí i ony splňovat dnes platná pravidla? A co když se dodatečně povoluje stará stavba? Podle jakých pravidel může být povolena? A jak je to s kolaudací, která se o…
Kontroverzní rozhledna na Sněžníku: Opakované porušení pravidel výstavby. Ministerstvo je proti
Ekologické organizace uvedly, že znovu zjistily porušování podmínek ochrany přírody při výstavbě rozhledny na polské straně Králického Sněžníku. Investor a dodavatel podle nich opět ignorují pravidla výjimek, po nelegální cestě jezdí na vrchol a zpět technika, uvedl předseda Společnosti přátel Jeseníků Ondřej Bačík.…
Katastrální mapa a ortofoto nemusí sedět přesně. Mapa má různou přesnost
Katastrální mapy, které mají původ v grafických mapách z mapování v první polovině 19. století, jsou na polovině území České republiky. Hranice parcel při jejich digitalizaci zaměřovány nebyly. Využity byly pouze geometrické plány, na jejichž podkladě byly v katastru provedeny změny. Přesnost těchto katastrálních map…
Pardubický kraj navrhne novelizaci stavebního zákona
Radní Pardubického kraje dnes schválili návrh zákonodárné iniciativy k novelizaci stavebního zákona. Principem krajské iniciativy je odložení účinnosti ve všech stupních vždy o jeden rok, uvedl mluvčí hejtmanství Dominik Barták. Legislativní iniciativa bude předložena na jednání krajského zastupitelstva 21. září,…
Neoprávněná demolice historické Kolářovy vily v Beskydech. Prověří ji úřad
Pracovníci Stavebního úřadu v Jabunkově na Frýdecko-Místecku prověří okolnosti demolice historické Kolářovy chaty v lokalitě Slavíč v Beskydech. Řekla vedoucí úřadu Renata Niedobová. Majitel chatu v předchozích dnech nechal strhnout, když se podle něj značně narušila statika a stavba z roku 1931 údajně ohrožovala…
Dostavěli jste dům? Nezapomeňte na důležité papírování! Co musíte udělat po dokončení stavby
Stavba může být užívána jen k povolenému účelu. Nesmí ohrožovat život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, životní prostředí, zájmy státní památkové péče, archeologické nálezy a sousední stavby (§ 132 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona). Splnění těchto požadavků se dokládá revizemi, zkouškami a…
Co přinese nový stavební zákon? Projděte si 5 zásadních změn
Pomalé a složité stavební řízení i systémovou podjatost v obcích má pomoci vyřešit nový stavební zákon, který po vrácení ze Senátu a opětovném projednání ve sněmovně poslanci schválili. Nabíhat v účinnost bude zákon od 1. července 2023. Nejdůležitější aspekty, které jeho aktuální verze přináší, shrnují pro ESTAV.cz…
Primátor Hřib chce jednat o plánované demolici vily v Praze 5
Pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti) chce v koalici jednat o dalším postupu ohledně plánované demolice vily z počátku 20. století v ulici Nad Výšinkou v Praze 5. Město by se podle Hřiba jako účastník řízení mohlo proti demoličnímu výměru odvolat, městská rada se bude otázkou zabývat na mimořádném jenání v úterý 27.…
Poslanci stvrdili nový stavební zákon
Zákon má vstoupit v účinnost k 1. červenci 2023, některé změny ale začnou platit již od 1.1.2022
