Přehrát audio verzi
Nová komunikace nebyla předána obci. V čem může být problém pro vlastníky okolních domů?
00:00
00:00
1x
- 0.25x
- 0.5x
- 0.75x
- 1x
- 1.25x
- 1.5x
- 2x
Rozhovor na estav.tv z podcastu Právo na beton
Kupci se soustřeďují hlavně na to, co kupují přímo do svého vlastnictví. Takže svůj byt nebo dům. Makléři dělají vše proto, aby se kupci už viděli sedět v obýváku na pohovce. V reálu ale „kupují“ i své sousedy a ulici, po které budou každý den chodit a jezdit. Měli by se o ně zajímat. Jak? Zajet si na místo a promluvit s pánem, který tam venčí psa. Zajít na obecní úřad a zeptat se „kdy to bude“ a jak vypadají jednání s developerem.
Jak se rizikům vyhnout? Kupovat tam, kde je vše hotovo. Dům je dokončen a zkolaudován. Totéž platí pro ulici, vodovod, kanalizaci, včetně toho, že jsou předány městu. Tohle všechno musí prověřit a ve smlouvě popsat advokát spolu se stavebním inženýrem. Standardní kupní smlouva, která se zajímá jen o zápis v katastru a bezdlužnost smluvních stran, bude v takovém případě zcela nedostatečná.
To a ještě více v dalším díle podcastu Právo na beton s oblíbeným advokátem, specialistou na stavební právo Radkem Motzkem.
Sdílet / hodnotit tento článek