REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

I. Jak na izolaci šikmé střechy bez chyb. Nejčastější omyly při zateplení krovu

I. Jak na izolaci šikmé střechy bez chyb. Nejčastější omyly při zateplení krovu

Klíčový Murphyho zákon říká, že „Co se může pokazit, to se pokazí“. Při izolaci šikmé střechy to platí bez výjimky. Stačí narazit na méně pečlivé řemeslníky a na malér je zaděláno. Zaměřili jsme se nejčastější chyby, kterými jsou například mezery mezi pásy izolace nebo ucpání větrané mezery.

Weber a Saint-Gobain v TV Prima

Weber a Saint-Gobain v TV Prima

V září spustila TV Prima novou formu pořadu pro kutily s názvem FACHMANI. Jedná se o jedinečný mediální projekt v České republice na trhu z oboru stavba, rekonstrukce, domácnost. Weber a další značky Saint-Gobain budou u toho.

Jaké zvolit základy pro pasivní dům?

Jaké zvolit základy pro pasivní dům?

U pasivních domů se většinou preferuje stavba bez suterénu. Proč? Výhody z dalších místností pod úrovní terénu, chladného sklepa aj. nepřeváží většinou nad značným prodražením stavby a velmi komplikovanými detaily pro odstranění tepelných mostů v konstrukcích základů.

Kvalita při výstavbě? Stoletý vynález Ytong ji zaručí!

Kvalita při výstavbě? Stoletý vynález Ytong ji zaručí!

Na počátku vzniku nového materiálu stála inovace – švédský architekt Axel Erikson vyvinul pórobeton téměř před sto lety. Výroba se celosvětově prosadila a k prvotní značce Ytong přibylo zatepleni Multipor a vápenopískové prvky Silka podobného složení. Výroba všech produktů vychází pouze z několika základních…

Izolace jako hřejivý kabát pro váš domov

Izolace jako hřejivý kabát pro váš domov

Přemýšleli jste někdy, že byste byli při výběru izolace fasády stejně pečliví jako při výběru vlastního oblečení? Koneckonců je to svým způsobem kabát domu a objevit ten pravý podléhá důkladnému zvážení. Musí dobře sedět i zahřát. Cílem zateplení není jen úspora nákladů, ale také vytvoření příjemného, a především…

Stropem uniká až jedna třetina tepla!

Stropem uniká až jedna třetina tepla!

Zimní počasí se blíží stále rychleji a začátek topné sezony se pomalu rozjíždí. Dřívější začátek topné sezóny má za následek samozřejmě větší odběr elektřiny, plynu nebo větší spotřebu tuhých paliv. A to máme letos avízované zdražení energií.

Zdroj: Dům jedním tahem

Získejte ZDARMA projekt domu a průkaz energetické náročnosti budovy od Dům jedním tahem

Dům jedním tahem, výrobce montovaných rodinných domů z keramického betonu, má pro své zákazníky lákavou nabídku. Kromě mnoha výhod v podobě keramického materiálu a unikátní stavebnicové technologie, nabízí typové projekty svých domů zcela zdarma. Nyní k těmto výhodám přidává jako bonus ještě průkaz energetické…

Vliv počasí na výběr zdící malty

Vliv počasí na výběr zdící malty

Podzim bude patřit ještě maltě HELUZ SIDI, pak nastoupí zimní malty HELUZ. Nejen oblečení střídáme podle ročních období - analogicky třeba při stavbě domu zohledňujeme počasí při výběru zdicí malty.

Grundfos AKCE 2020 ještě neskončila

Grundfos AKCE 2020 ještě neskončila

Stále máte možnost využít naší zvýhodněné nabídky čerpadel pro čerpání studené vody, domácích vodáren nebo čerpadel pro aplikace s odpadní vodou v rodinných domech, domácnostech a zahradách.

Vybírejte a nakupujte fasádu s chytrým bonusem

Vybírejte a nakupujte fasádu s chytrým bonusem

Využijte jedinečné nabídky – vybírejte a nakupujte fasádu s chytrým bonusem. Od středy 16. 9. totiž k nákupu 20, 40 nebo 80 kusů kbelíků chytrých pastovitých omítek či 8 palet lepicího a stěrkového tmelu získáte jako bonus značkovou sportovní kameru.

Stropní konstrukce a izolace – webinář poradí, jak na to

Stropní konstrukce a izolace – webinář poradí, jak na to

Jak navrhovat a konstruovat stropy s požadovanou tepelně technickou, akustickou a protipožární funkcí? Zjistěte to na webináři, který pořádá Knauf Insulation v rámci své Akademie zateplování.

Co je dobré vědět, než si vyberete dodavatele oken?

Co je dobré vědět, než si vyberete dodavatele oken?

Jak již bylo mnohokrát řečeno, výměna starých oken za nová, modernější, znamená nejen zvýšení uživatelského komfortu a významnou energetickou úsporu, ale rovněž také zhodnocení nemovitosti. Většina lidí má jasno ve výběru materiálu a volí okna plastová. Důvodem je mimo jiné příznivá cena, vysoký komfort, snadná…

Pohled na valbovou střechu bez krytiny

Ulétla jim střecha na 5 let starém domě. Důvod? Místo prken použili OSB desku

Střecha je nejsložitější součástí pláště budovy. Její souvrství musí odolávat vysokým rozdílům teplot, vlhkosti z deště i z interiéru. Na střeše zkrátka souvisí všechno se vším, celek se sebemenším detailem. Chybné použití jedné vrstvy způsobilo, že střecha při silném větru odlétla téměř vcelku. Jak je to možné? Na…

Jak se pojistit při stavbě domu?

Jak se pojistit při stavbě domu?

Dům můžeme pojistit ve fázi jeho výstavby. Poradíme vám, jak správně pojistit nemovitost ve výstavbě.

REKLAMA