Stavební povolení, ohlášení stavby, územní souhlas a spousty dalších pojmů musíme znát, pokud se chceme pustit do stavby svého vysněného rodinného domu. Neznalost zákona neomlouvá, díky prostudování následujících kapitol se můžete v budoucnu vyhnout nepříjemným komplikacím.
Chystáte se stavět? Vlastníte nemovitost? Potom musíte znát stavební zákon. Stáhněte si e-book! Příručka obsahuje představení stavebního zákona 283/2021 Sb. tak, aby ho pochopil každý.
Nenechte si ujít novinky z našeho portálu! Aktivujte si zasílání týdenního přehledu článků na portálu ESTAV.cz! Nyní ještě hezčí a přehlednější. Články jsou nově řazeny podobně jako na titulní straně portálu.
Pražští radní v úterý schválili změny v projektu budovaného městského archivu na Chodovci. Chtějí modernější a bezpečnější technologie a úsporu energie. Stavbu prý změny neprodraží, naopak má být levnější o 3,6 milionu korun, pokud se ale stihne v termínu. Sedmipodlažní budova za 640 milionů korun se začala stavět…
Miliardová rekonstrukce historické budovy Národního muzea v Praze (NM) může začít. Firma Strabag se neodvolala proti svému vyloučení z tendru. Rozhodnutí Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) o zamítnutí námitek firmy je pravomocné. Přestalo platit i předběžné opatření, které bránilo muzeu uzavřít s vítězem…
Krajský soud v Brně nařídil jihomoravskému krajskému úřadu, aby se znovu zabýval výhradami aktivistů proti hobbymarketu Bauhaus v Brně-Ivanovicích. Podle nevládní organizace Nesehnutí firma obchod vybudovala v rozporu s územním plánem. Využila certifikát autorizovaného inspektora, který nahradil řádné stavební…
Se sousedy je to někdy složité, zvláště když si chcete něco přistavět či výrazně zrekonstruovat právě zakoupený či zděděný dům, byt či jinou nemovitost. Ačkoliv se to na první pohled nezdá, právě sousedé Vám vaše představy o novém bydlení či podnikání mohou zhatit nejvíce. Co je dobré vědět o sousedovi, kde končí…
Výdaje za energie tvoří velkou část našich rozpočtů. K nejčastěji realizovaným opatřením, která zabraňují únikům tepla, patří výměna oken či balkónových dveří.
Ruku v ruce s rostoucím počtem materiálů, složitostí staveb se zvyšuje pravděpodobnost poruchy vzniklé nesprávným a nepoučeným používáním a neodbornými úpravami. K předejití problémů je nutná dokumentace skutečného provedení a ideálně i manuál na užívání stavby.
Nové vedení Prahy 7 odmítlo stavbu polyfunkčního objektu na Ortenově náměstí, za které chtělo bývalé vedení radnice utratit 150 milionů korun. Řekl to starosta městské části Jan Čižinský (Praha 7 sobě). Místo osmipatrové budovy, která měla sloužit pro sociální bydlení, vznikne mateřská školka.
Nové Heřminovy na Bruntálsku definitivně neuspěly v boji proti zásadám územního rozvoje Moravskoslezského kraje. Kasační stížnost obce, jejíž část má zatopit nová přehrada, dnes zamítl Nejvyšší správní soud, zjistilo se to z úřední desky. Stejně naložil v únoru Krajský soud v Ostravě se žalobou obce.
Nová služba usnadňuje koupi či pronájem bydlení, pracovněprávní problémy i nákup a prodej motorových vozidel.
Městský úřad v Náchodě obnovil pozastavené územní řízení na stavbu obchvatu Náchoda. Dotčené subjekty, účastníci řízení i veřejnost nyní mohou v příslušné lhůtě podat úřadu svá stanoviska, připomínky a námitky. Úřad by měl následně vydat územní rozhodnutí. Náchod, který patří k dopravou nejzatíženějším městům v…
Stavby vedení sítí elektronických komunikací ve veřejném zájmu a stavby přenosové nebo distribuční soustavy elektřiny, plynu a tepla dle stavebního a energetického zákona nepotřebují stavební povolení ani ohlášení.
Zákon nepřináší jen zdražení, ale umožňuje ve vybraných případech snížení sazby poplatku až na polovinu a to zejména při využití „zjednodušených“ povolovacích postupů (např. územní souhlas, veřejnoprávní smlouva)
Neznalost zákona neomlouvá, zní základní princip našeho právního řádu. A jelikož se na stavebnictví také vztahuje množství právních předpisů, měl by se v nich každý, kdo chce cokoli stavět, rekonstruovat nebo bourat umět orientovat. Pomoci Vám má i následující tabulka, která přibližuje problematiku schvalování staveb.
Při přípravě stavebního záměru je pro stavebníka rozhodující cena, a to jak stavby samotné, tak projekční činnosti, která realizaci díla předchází. Mnozí projektanti v rámci zpracování projektu nabízí i doplňkové služby, zejména obstarání „získání“ příslušných oprávnění k realizaci stavby ze strany stavebního úřadu,…
Kdo si chce postavit dům, zpravidla si za tím účelem pořídí i stavební pozemek. V životě však mohou nastat situace, kdy bude přímý prodej pozemku nemožný nebo ekonomicky neúčelný a jediné možné řešení bude spočívat v realizaci stavby na cizím pozemku. Nový občanský zákoník (dále NOZ) zavedl, resp. vrátil zpět,…
Ohlášení vyžadují dle stavebního ustanovení § 104 zákona "jednoduché stavby, terénní úpravy a udržovací práce". Zákon poskytuje jmenovitý výčet takových staveb, příkladem může být stavba pro bydlení a pro rodinnou rekreaci do 150 m 2 celkové zastavěné plochy, s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s…
Cílem územního řízení bylo povolit záměr ve vztahu k jeho okolí a stanovit lhůtu, ve které má žadatel požádat o stavební povolení. Stavební povolení se vydává v stavebním řízení, jehož smyslem je posoudit stavbu z hlediska konkrétního provedení.
Klasického řízení o vydání územního rozhodnutí může být vydáno i v tzv. zjednodušeném územním řízení.
Schválit umístění stavby může stavební úřad i formou územního souhlasu. Tento způsob je ještě jednodušší, než zjednodušené územní řízení z toho důvodu, že se nevede žádné řízení, které je zapotřebí zahajovat, oznamovat účastníkům apod.
