REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Možnosti výstavby ze sádrokartonových systémů

Možnosti výstavby ze sádrokartonových systémů

Mladí manželé se rozhodli pro stavbu rodinného domu, který by vyhovoval jejich požadavkům. Toho chtěli docílit především chytrým použitím moderních a kvalitních materiálů.

Kutilství je doménou českého národa

Kutilství je doménou českého národa

Jak je na tom národ Čechů s manuální zručností? Když si to domácnost vyžaduje, zvládají jednoduché i složitější projekty a úpravy. Z průzkumu společnosti Hornbach realizovaného aplikací Instant Research agentury IPSOS vyplývá, že celá čtvrtina Čechů se v kutění přímo vyžívá. Ze zásady nekutí pouze desetina národa.

Redakce ESTAV.cz pokřtí knihu o rekonstrukci rodinného domu

Redakce ESTAV.cz pokřtí knihu o rekonstrukci rodinného domu

Autor odborných textů na portálu ESTAV.cz Ing. Martin Perlík vydává svoji knihu. Redakce našeho portálu byla autorem k akci přizvána s možností knihu přímo pokřtít. Na křtu bude možné se setkat s autorem, knihu zakoupit i využít prostor pro diskusi či konzultaci svých projektů.

PREFA FX.12 a REYNOBOND pro objekt s futuristickou fasádou

PREFA FX.12 a REYNOBOND pro objekt s futuristickou fasádou

Nedaleko slovenské metropole Bratislavy vznikl architektonický projekt, jehož fasáda slučuje rovnou tři různé materiály. Vůbec poprvé byl přitom na Slovensku použit velkoplošný a současně „nejmladší“ prvek sortimentu PREFA, nadčasový fasádní panel FX.12.

Sousedé pod lupou zákona - stavby a úpravy pozemku

Sousedé pod lupou zákona - stavby a úpravy pozemku

Se sousedy je to někdy složité, zvláště když si chcete něco přistavět či výrazně zrekonstruovat právě zakoupený či zděděný dům, byt či jinou nemovitost. Ačkoliv se to na první pohled nezdá, právě sousedé Vám vaše představy o novém bydlení či podnikání mohou zhatit nejvíce. Co je dobré vědět o sousedovi, kde končí…

Jak namontovat kamenné obklady? Poradí Vám Stegu - firma s dlouholetou tradicí

Jak namontovat kamenné obklady? Poradí Vám Stegu - firma s dlouholetou tradicí

Kamenné obklady jsou vyrobeny z přírodního kamene pro použití v exteriéru a interiéru místnosti. Před zahájením prací je nutné důkladně změřit prostory, spočítat plochu obkladu a zakoupit o 10% více veškerého obkladového materiálu včetně stavební chemie. Rozdílí v rozměrech a barvách vyplývají z použití přírodního…

Kde začít při návrhu kuchyně?

Kde začít při návrhu kuchyně?

Kuchyně je nejsložitější částí našich domovů. Mnohdy se v ní odehrává společenský život – lze tedy říci, že kuchyně je srdce domova. Proto je důležité dispoziční uspořádání kuchyně promyslet do nejmenších detailů. Mnoho lidí dělá zásadní chybu v tom, že nejdříve řeší otázku barev místo dispozice.

Jak si postavit rodinný dům - sádrové omítky

Jak si postavit rodinný dům - sádrové omítky

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

K rekonstrukci bydlení využívají lidé hlavně úspory

K rekonstrukci bydlení využívají lidé hlavně úspory

Češi se do rekonstrukcí pouští, až když není vyhnutí. Za úvěr na přestavbu se ale nestydí. Dvě třetiny z nás realizovaly v posledních pěti letech rekonstrukci bydlení. Nejčastěji modernizujeme obytné prostory jako je koupelna, kuchyně nebo obývací pokoj. Málo pozornosti ale věnujeme okolí domu, balkonu, garáži či…

Jablonečané mohou žádat město o půjčky na zlepšení bytů

Jablonečané mohou žádat město o půjčky na zlepšení bytů

Obyvatelé Jablonce nad Nisou mohou žádat o půjčky z městského Fondu na zlepšení úrovně bydlení. V návrhu rozpočtu na příští rok na ně radnice rezervovala dva miliony korun, řekl náměstek primátora Miloš Vele (ODS). Žádosti bude radnice přijímat až do 30. dubna příštího roku. Radnice připravuje také další kolo dotací…

Největší stavební veletrh v Evropě se blíží

Největší stavební veletrh v Evropě se blíží

Zajímáte se o novinky z oblasti stavebnictví, nebo si chystáte doma něco vylepšit? Určitě si nenechte ujít největší evropský stavební veletrh BAU, který se koná ve dnech 19. - 24. ledna 2015 v Mnichově. Návštěvníci budou moci navštívit 17 hal na ploše 183 000 m&sub2;. Stejně jako v minulých letech zde bude své…

Jak si postavit rodinný dům - okna

Jak si postavit rodinný dům - okna

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Jak si postavit rodinný dům - instalace vodovodu, kanalizace, elektřiny, plynu a topení

Jak si postavit rodinný dům - instalace vodovodu, kanalizace, elektřiny, plynu a topení

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

VIDEO: Stavba šesti domů za 25 dní

VIDEO: Stavba šesti domů za 25 dní

Jak se staví rodinný dům z pórobetonu? Když se to umí, tak rychle. Celý proces hrubé stavby šesti rodinných domů (realizace firma DK1) můžete shlédnout na časosběrném videu. Hrubá stavba všech domů v reálu vyrostla za 25 dní v listopadu 2014. Kompletně bude stavba dokončená a klientům předaná v dubnu 2015.

Rekonstrukce našeho domu - Okna a dveře

Rekonstrukce našeho domu - Okna a dveře

Další viditelnou změnou, kterou naše vilka prošla, byla kompletní výměna oken a vchodových dveří. Po pravdě řečeno, velmi dlouho dobu jsme si lámali hlavu nad volbou materiálu, ze kterého by měly být tyto výplně stavebních otvorů vyrobeny. Jako první jsme vyloučili plast, a to s ohledem na stáří, respektive…

Jak si postavit rodinný dům - krov a zastřešení

Jak si postavit rodinný dům - krov a zastřešení

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Jak si postavit rodinný dům - stropní konstrukce

Jak si postavit rodinný dům - stropní konstrukce

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Geodeti na stavbě - základní charakteristika činností

Geodeti na stavbě - základní charakteristika činností

V případě, že chcete začít stavět, potřebujete mimo spousty jiných profesí i tu, kterou na stavbě uvidíte pouze krátce, nicméně její role je nanejvýš důležitá. Na správném geodetickém zaměření stavby závisí veškeré další práce. Pro lepší porozumění této profesi, projdeme nejdůležitější pojmy, seznámíme se s…

Video ze stavby rodinného domu Skeletsystem GOLDBECK

Video ze stavby rodinného domu Skeletsystem GOLDBECK

Na videu uvidíte jednotlivé fáze stavby Skeletsystem GOLDBECK na monolitických podporách. Konkrétně se jedná o stavbu skeletu pro rodinný dům na mírně svažitém pozemku ve středních Čechách.

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

SOUTĚŽ "VYHRAJ TUHLE KÁRU"

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Společnost HELUZ opět vyhlásila tradiční fotografickou soutěž! Své snímky…

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA