REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

schodiště

Schodiště - rozumíte jeho názvosloví?

Jako u každé problematiky i u schodišť pokud jim chceme rozumět, potřebujeme znát význam některých běžně používaných pojmů. Proto Vám dnes přinášíme slovníček výrazů, které se ke schodištím vztahují.

Jak postavili rodinný dům ze slaměných panelů

Jak postavili rodinný dům ze slaměných panelů

Stavby ze slámy a dalších obnovitelných zdrojů si postupem času získávají větší oblibu a dostávají se do povědomí odborné veřejnosti i stavebníků. Mimo experimentálních svépomocných staveb ze slaměných balíků slámu a dřevo jako základní materiál začínají využívat i některé průmyslově vyráběné stavební prvky

Jak na beton: Doprava jako součást objednávky betonu - III.

Jak na beton: Doprava jako součást objednávky betonu - III.

Beton je stavební materiál specifický třeba i tím, že s jeho objednávkou je takřka neoddělitelně spjata doprava. Z betonárny musí být beton na stavbu dopraven tak, aby si zachoval vlastnosti požadované odběratelem.

Nový strop Porotherm BN je vhodný především pro stavby svépomocí a rekonstrukce

Nový strop Porotherm BN je vhodný především pro stavby svépomocí a rekonstrukce

Novinkou společnosti Wienerberger v roce 2015 je keramobetonový strop bez celoplošné nadbetonávky. Jedná se plnohodnotnou novinku pro jednodušší realizace stropů. Použitím stropu bez nadbetonávky dochází ke zmenšení objemu betonové zálivky a vynechání betonářských sítí.

Fotogalerie: Rozvody větrání v podlaze

Fotogalerie: Rozvody větrání v podlaze

Součástí moderního bydlení a moderního stavění obecně je zajišťování zdravého vnitřního prostředí v budovách nuceným větráním. Při trendu utěsňování obálky budov z důvodu energetických úspor nelze bez nuceného větrání přísun dostatečného množství čerstvého vzduchu vůbec zajistit.

Rekonstrukce našeho domu - sádrokartony, koupelny a dlažba

Rekonstrukce našeho domu - sádrokartony, koupelny a dlažba

Můj předchozí příspěvek byl věnován rekonstrukci betonové terasy ve II. patře a zhotovení dřevěné terasy, která navazuje na obývací pokoj v přízemí. Nyní bych Vám rád přiblížil, jak jsme pomocí sádrokartonu v budoucí ložnici vytvořili prostornou šatnu, a jak jsme obkládali koupelny a repasovali původní betonová dlažbu.

Nový e-shop na prodej sádrokartonu a příslušenství

Nový e-shop na prodej sádrokartonu a příslušenství

Usnadňuje nákup stavebního materiálu. Podle potřeby zákazníka počítá spotřebu materiálu. Navíc systém garantuje kompatibilitu jednotlivých stavebních komponentů.

Využijte společnou akci Lindab a Wüstenrot a pořiďte si střechu a okapy na splátky

Využijte společnou akci Lindab a Wüstenrot a pořiďte si střechu a okapy na splátky

Spolupráce Lindabu se stavební spořitelnou Wüstenrot přináší možnost pořídit si novou střechu a okapy se slevou a navíc na splátky. Klientům spořitelny, kteří mají Půjčku ProBydlení, poskytne Lindab až do 31.12.2015 slevu ve výši 20 % z každé ze širokého spektra svých střešních krytin a okapů. Klienti mohou investici…

Sláma jako stavební materiál – tepelná izolace

Sláma jako stavební materiál – tepelná izolace

V posledních letech pozorujeme zvýšený zájem o trvale udržitelný rozvoj a o Ekologické stavitelství. Přírodní stavitelství se snaží omezit vliv stavebních činností na životní prostředí a současně zlepšit kvalitu budov s ohledem na zdravé vnitřní prostředí, šetření přírodními zdroji energií. Respektuje přitom…

Není balík jako balík. Ten pro slaměný dům musí mít vhodné vlastnosti, vlhkost, rozměry a míru stlačení.

Sláma jako stavební materiál – objemová hmotnost a vlhkost

V posledních letech pozorujeme zvýšený zájem o trvale udržitelný rozvoj a o Ekologické stavitelství. Přírodní stavitelství se snaží omezit vliv stavebních činností na životní prostředí a současně zlepšit kvalitu budov s ohledem na zdravé vnitřní prostředí, šetření přírodními zdroji energií. Respektuje přitom…

Jak dlouho trvá vyprojektovat a postavit rodinný dům?

Jak dlouho trvá vyprojektovat a postavit rodinný dům?

Vyprojektovat a postavit kvalitní dům, který bude naplno využívat potenciál pozemku a splňovat Vaše představy trvá dlouho. Záleží vždy na více okolnostech, ale obecně se dá se říci, že se jeden rok projektuje a projednává na úřadech a druhý rok se dům staví. Jaké jsou tedy fáze projektové dokumentace a jak dlouho…

Přihlašte se zdarma na konferenci ESTAV.cz na For Arch 2015!

Přihlašte se zdarma na konferenci ESTAV.cz na For Arch 2015!

Chcete se dozvědět jak si postavit dům z přírodních materiálů? Na konferenci ESTAV.cz na veletrhu For Arch. 18. září od 10:15 se můžete potkat s architekty i projektanty a realizátory staveb ze slámy, dřeva, kamene. Konference se koná v přednáškovém sále v patře vstupní haly 2 (od parkoviště).

Příběhy domů z přírodních materiálů na semináři

Příběhy domů z přírodních materiálů na semináři

Domy z přírodních materiálů, nízkoenergetické a pasivní stavění, šetrné stavění či extenzivní a ekologické ozeleňování budov, zahrad i městských prostorů; to jsou témata, která zavítají na druhý ročník semináře Příběhy domů organizované spolkem Ekodům.

Pasivní slaměný dům s lesní školkou v Praze – Kunraticích

Pasivní slaměný dům s lesní školkou v Praze – Kunraticích

Slaměný dům - ekologicky pojaté bydlení na okraji Prahy je lákavou představou pro mnoho stavebníků. Postavit na úzkém pozemku u Kunratického lesa stavbu ze dřeva a slámy a ještě v pasivním standardu nebylo nic jednoduchého. Jak si s tím poradili architekti z Nature Systems?

Telč

NPÚ v Telči nabízí vzdělávací program pro řemeslníky

Pracoviště Národního památkového ústavu (NPÚ) v Telči zahájí letos v listopadu po loňském zkušebním ročníku vzdělávací program Řemeslná obnova historických staveb. Může se ho zúčastnit až stovka řemeslníků. Absolventi získají certifikát, jímž se budou moci prokazovat, když se budou ucházet o práci na obnově…

terasa u vily

Rekonstrukce našeho domu - Terasy

Tento příspěvek je věnován rekonstrukci betonové terasy ve II. patře a zhotovení dřevěné terasy, která navazuje na obývací pokoj v přízemí. Terasa ve II. patře naší vilky byla ve velmi neutěšeném stavu. Ve své podstatě ji chránila pouze jedna vrstva lepenky, na které se již notně podepsal zub času.

Vypočítat správné a pohodlné schodiště není žádná legrace...

Výpočet schodiště

Pohodlné schodiště by mělo mít sklon 25° - 35°. Jak takového sklonu dosáhnout? Vejde se schodiště do prostoru, který mám k dispozici? Jak schodiště navrhnout a spočítat? Projektanti a architekti mají s touto činností bohatou zkušenost, schodiště je jedna ze základních věcí v dispozici domu a musí se spočítat velmi…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

SOUTĚŽ "VYHRAJ TUHLE KÁRU"

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Společnost HELUZ opět vyhlásila tradiční fotografickou soutěž! Své snímky…

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA