REKLAMA
Hledat
Mapa cennemovitostí v ČR
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové prácezáklady, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Jak má vypadat kvalifikovaný souhlas souseda se stavbou

Jak má vypadat kvalifikovaný souhlas souseda se stavbou

Ne každý projev souhlasu je souhlas, který lze předložit stavebnímu úřadu k žádosti o vydání územního souhlasu či souhlasu s ohlášenou stavbou. Kvalifikovaným souhlasem je myšleno projevení souhlasu ve formě, jak ho požaduje stavební zákon. (zákon 183/2006 Sb., ve znění pozdějších novel)

Jarní akce: k cihlám HELUZ získáte nyní spotřebiče

Jarní akce: k cihlám HELUZ získáte nyní spotřebiče

Uvažujete o stavbě rodinného domu, nebo už máte v rukou dokonce projekt vlastního bydlení? Výrobce moderních cihel HELUZ připravil s elektroprodejnami Euronics akci přímo pro vás. Stačí si vybrat cihly HELUZ a objednat je v období od 1. února do 14. dubna.

10 tipů, jak se nenechat napálit řemeslníky

10 tipů, jak se nenechat napálit řemeslníky

S řemeslníky je zkrátka potíž. Není jich zrovna nadbytek, a když už nějakého seženete, málokdy odvede bezchybnou práci. Z výzkumu Raiffeisen stavební spořitelny vyplývá, že 4 z 10 lidí už práci řemeslníka reklamovali. Více než třetina lidí ale neví, jak vlastně takovou reklamaci řešit. Přečtěte si 10 tipů pro…

Jak zajistit teplovzdušné vytápění místnosti v patře průduchem od krbu

Jak zajistit teplovzdušné vytápění místnosti v patře průduchem od krbu

Máte chatu či rodinný dům s krbovou vložkou a chcete teplo přivádět i do dalších místností – nejčastěji v patře objektu? Častým řešením, které napadne nejednoho stavebníka je udělat nad topidlem otvor do stropu. Záměrem je pouštět teplý vzduch do horní místnosti. Není to však tak jednoduché, je potřeba dodržet…

Vestavba podkroví rodinného domu: Zachovat či bourat krov?

Vestavba podkroví rodinného domu: Zachovat či bourat krov?

Prázdné podkroví starého domu si přímo říká o vestavění několika ložnic. Tím získáte další prostor k bydlení a dům zhodnotíte. Na první pohled to vypadá jednoduše, jen opláštíte krovy sádrokartonem. Jakmile se do toho pustíte, tak možná ale zjistíte, že budete muset postavit celý krov znovu.

Koberec jako podlahová krytina: Podle čeho vybírat, výhody a nevýhody

Koberec jako podlahová krytina: Podle čeho vybírat, výhody a nevýhody

V dnešní době je celkem módní volit jako podlahovou krytinu vinyl, PVC, laminát nebo dřevo. Často se volí tyto krytiny i jako vhodné pro snadný úklid. Ať jsou již výše uvedené podlahoviny upřednostňovány z designového hlediska, nebo z hlediska údržby, i koberce zůstávají stále ve hře.

Jak na beton: Ošetřování betonu - VII.

Jak na beton: Ošetřování betonu - VII.

Na čerstvý beton uložený do konstrukce působí negativně vlivy prostředí, jakými jsou sluneční svit, vítr, déšť, často i mráz. Pod pojmem ošetřování betonu se skrývá soubor opatření, která tyto vlivy minimalizují.

Je nutný souhlas souseda se stavbou? Kdy si jej obstarat?

Je nutný souhlas souseda se stavbou? Kdy si jej obstarat?

Se sousedy je to mnohdy složité, zvláště když si chcete postavit nový dům na zakoupeném pozemku či výrazně zrekonstruovat váš dům nebo jinou nemovitost. Právě sousedé vám mnohdy vaše představy o novém bydlení či podnikání mohou zhatit nejvíce. Cesty volí různé a cíl je jasný, co nejvíce oddálit realizaci stavby.

Jak zlepšit akustiku místnosti – příklady realizací na omezení ozvěny v interiéru

Jak zlepšit akustiku místnosti – příklady realizací na omezení ozvěny v interiéru

Znáte ten pocit, když v prázdném vyklizeném bytě slyšíte ozvěnu? Po zaplnění interiéru záclonami, knihovnou, kobercem se situace zlepší. Co když ale máte velký otevřený prostor domu, například schodiště či jídelnu, a i po zabydlení vás obtěžuje nepříjemná ozvěna? Příklady řešení si ukážeme v dnešním článku.

Staré Město na Slovácku chystá parcely pro výstavbu nových domů

Staré Město na Slovácku chystá parcely pro výstavbu nových domů

Staré Město na Slovácku připravuje parcely pro výstavbu nových rodinných domů. Stát budou v areálu někdejšího školního statku, který byl desítky let využíván pro výchovu mladých zemědělců. Město nyní odstraňuje zchátralé objekty, na jejichž místě by mělo být přes 80 rodinných domů. Inženýrské sítě pro prvních 18 by…

Jak na beton: Zpracování betonu - VI.

Jak na beton: Zpracování betonu - VI.

Před vraty staveniště se každou chvíli objeví vámi smluvený autodomíchávač s dodávkou betonu. Čeká vás zpracování betonu, které zahrnuje činnosti sestávající z ukládání betonu do bednění nebo formy, z jeho zhutnění a úpravy do požadovaných rozměrů a tvarů.

Pasivní dřevostavba s červenými okny

Pasivní dřevostavba s červenými okny

Tento pasivní dům byl navržen Ing. arch. Lukášem Pejsarem a postaven společností 3AE s.r.o. na místě, kde stával zahradní domek a byl tedy navržen tak, aby bylo možné částečně využít stávajících základů. Návrh domu citlivě reaguje na okolní krajinu.

Pasivní dům pro pohodový život

Pasivní dům pro pohodový život

Rodinný dům Kompakt je stavbou s užitnou plochou do 100 m 2 . Je navržen Ing. arch. Jakubem Loučkou a postaven firmou Novahome s.r.o. Jedná se o dřevostavbu provedenou z vrstvených masivních panelů.

Jak se staví dřevostavba ve Skotsku – střecha

Jak se staví dřevostavba ve Skotsku – střecha

Tradiční obytné domy ve Skotsku mají zpravidla charakter kamenné nebo cihlové stavby. Ve skutečnosti jsou ale jejich pohledové stěny pouze předstěnami dřevěné rámové konstrukce. Dřevostavby jsou zde velmi populární a podobnou konstrukcí si udržují svůj místní ráz a zároveň splňují regulace a nařízení stavebních…

Ideální dům pro čtyřčlennou rodinu s propojením se zahradou

Ideální dům pro čtyřčlennou rodinu s propojením se zahradou

Místo stavby se nachází jihovýchodně od Prahy, nedaleko soutoku Vltavy a Sázavy, v klidné části obce Hradištko pod Medníkem. Dům si pro rodinu navrhl majitel a zároveň architekt – Ing. arch. Jakub Loučka, postavila ho pak společnost Novahome s.r.o.

Bungalov pro čtyřčlennou rodinu v Rožmitále pod Třemšínem

Bungalov pro čtyřčlennou rodinu v Rožmitále pod Třemšínem

Tato stavba je navržena Ing. arch. Lukášem Pejsarem a postavena firmou Novahome s.r.o. jako jeden z typových domů, které má společnost ve své nabídce. Jedná se o přízemní rodinný dům pro čtyřčlennou rodinu s velmi nízkou energetickou náročností.

Jak se staví dřevostavby ve Skotsku - stropy

Jak se staví dřevostavby ve Skotsku - stropy

Tradiční obytné domy ve Skotsku mají zpravidla charakter kamenné nebo cihlové stavby. Ve skutečnosti jsou ale jejich pohledové stěny pouze předstěnami dřevěné rámové konstrukce. Dřevostavby jsou zde velmi populární a podobnou konstrukcí si udržují svůj místní ráz a zároveň splňují regulace a nařízení stavebních…

Jak na beton: Objednávka a nákup betonu - V.

Jak na beton: Objednávka a nákup betonu - V.

Nejsnadněji si beton opatříte v betonárně. Specializovaný výrobce jej namíchá v požadovaném množství, kvalitě a dodá až na stavbu ve smluvený den a hodinu. Do navrhování poměrů cementu, vody, plniva, přísad a příměsí, míchání betonu a jeho ukládání se raději sami nepouštějte.

REKLAMA