REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Sádrovláknité desky fermacell greenline sníží množství škodlivých látek v interiéru

Sádrovláknité desky fermacell greenline sníží množství škodlivých látek v interiéru

Mladí manželé si pořídili přízemní dům na bázi montované dřevostavby ze 70. let. Že byl dům silně zatížen formaldehydem, se projevilo až při kontrole vzduchu v místnostech. Při použití sádrovláknitých desek FERMACELL greenline dosáhli razantního snížení koncentrace škodlivých látek v interiéru.

Jak si postavit rodinný dům - překlady a pozední věnec

Jak si postavit rodinný dům - překlady a pozední věnec

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Rekonstrukce našeho domu - Podlahy

Rekonstrukce našeho domu - Podlahy

Na počátku rekonstrukce byly v našem domě dva typy podlahových krytin. V obytných místnostech jsme pod několika vrstvami linolea objevili velmi zachovalé prkenné podlahy, přičemž jedinou výjimkou byl obývací pokoj v přízemí, ve kterém byla dřevěná podlaha bohužel zčásti ztrouchnivělá.

Výstavba příčky z tvárnic Ytong

Výstavba příčky z tvárnic Ytong

Příčky z tvárnic Ytong se zdí po celém světě již téměř 80 let a představují ideální nenosné řešení pro rozdělení místností do maximální výšky 2750 mm. Pokud potřebujete rozdělit vyšší místnost, doporučuji vyřešit s projektantem.

Jak si postavit rodinný dům - nosné zdivo

Jak si postavit rodinný dům - nosné zdivo

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Tvarovky Liapor - lídr na trhu akustických příček

Tvarovky Liapor - lídr na trhu akustických příček

Zvukový komfort staveb určených k bydlení anebo užívání je téma, které v poslední době získává stále více na významu. Je to dáno nejen skutečností, že se zvýšil hluk v okolním prostředí, ale rovněž narostly nároky uživatelů na nízkou hladinu hluku uvnitř budov.

Vzorový Dům Atrea

Dny pasivních domů s DOMY ATREA

Od pátku 7. do neděle 9. listopadu 2014 můžete navštívit pasivní domy ATREA po celé ČR. Využijte příležitost se obyvatel i odborníků na pasivní domy zeptat na to, jak se jim v takových domech žije, jak vlastně fungují a jak se staví.

VIDEO: Desky Knauf pro dobré vztahy, a nejen ty sousedské

VIDEO: Desky Knauf pro dobré vztahy, a nejen ty sousedské

Kouzlo desek Knauf Diamant a Knauf Silentboard spočívá nejenom ve vysoké hodnotě vážené vzduchové neprůzvučnosti (čím větší, tím lepší). Jako v pohádkové truhle je v nich skryta schopnost posouvat zvukově kritické chování akustické konstrukce mimo pro člověka slyšitelné pásmo.

Jak si postavit rodinný dům - hydroizolace

Jak si postavit rodinný dům - hydroizolace

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

I revizní dvířka mohou být pěkná

I revizní dvířka mohou být pěkná

Při stavbě domu nebo rekonstrukci bytu, se často zapomíná na „drobnější detaily“, mezi které patří také revizní dvířka. A skutečně – nic není dokonalé. Zakázkově vyráběná dvířka vyžadují zvýšenou komunikaci mezi výrobcem a odběratelem.

Jak si postavit rodinný dům - základy

Jak si postavit rodinný dům - základy

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

V listopadu se otevřou desítky pasivních domů

V listopadu se otevřou desítky pasivních domů

Ve dnech 7. – 9. listopadu 2014 se konají již jedenácté Dny otevřených pasivních domů, největší celosvětová akce o životě v energeticky šetrných domech. Od pátku do neděle se tak může kdokoli zeptat majitelů pasivních domů na to, jak se jim v jejich úsporném domě žije a jak takový dům vlastně funguje. V Čechách bude…

ROZHOVOR: Jak zvládnout výmalbu interiéru

ROZHOVOR: Jak zvládnout výmalbu interiéru

Jak si vymalovat pokoj, jaký druh barvy použít, jak připravit podklad, jak často škrabat starou výmalbu i o tom jak se orientovat ve vzornících barev jsme si povídali s Jiřím Brinkmanem, který má s realizací interiérů a povrchových úprav bohaté zkušenosti ze své profesní praxe.

On-line přenos rekordní výstavby 6 rodinných domů v Ostravě

On-line přenos rekordní výstavby 6 rodinných domů v Ostravě

V Ostravě odstartoval unikátní projekt třech rodinných dvojdomků zděných ze systému Ytong. Na portálu TZB-info můžete sledovat výstavbu šesti zděných rodinných domů za 25 pracovních dní. Na konci listopadu bude hotová hrubá stavba (všech domů), domy budou předány novým majitelům v dubnu 2015.

Jak si postavit rodinný dům - zemní práce

Jak si postavit rodinný dům - zemní práce

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

S Pattex Štukovým akrylem je po přetření oprava neviditelná

S Pattex Štukovým akrylem je po přetření oprava neviditelná

S prasklinami v hrubé omítce se můžete setkat velice často. Vlivem zrání stavby nebo klimatických změn dochází k pnutí a v omítce vznikají praskliny. Snadným řešením je použití speciálního tmelu, který nanesete do spáry. S klasickými tmely je ovšem spára oproti okolní ploše příliš hladká a oprava je viditelná a…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

SOUTĚŽ "VYHRAJ TUHLE KÁRU"

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Společnost HELUZ opět vyhlásila tradiční fotografickou soutěž! Své snímky…

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA