REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jak si postavit rodinný dům

Jak si postavit rodinný dům

Přečtěte si příběh jednoho domu stavěného svépomocí. Stavět dům svépomocí neznamená dát dohromady celý dům sám – to ani nelze, na některé věci potřebujete instalatéry elektrikáře a další odborníky s potřebným vzděláním a vyučením. Také se nevyplatí šetřit na úkor kvality. Jak si postavit rodinný dům svépomocí?

Svépomocí nebo na klíč? S architektem nebo typový domek?

Nejprve je důležité si uvědomit výhody a nevýhody svépomocné stavby, jelikož taková stavba není pro každého. Zvážit musíte čas, zkušenosti, pomoc rodiny či známých, dostupnost speciálního nářadí a stavebního materiálu i to, jestli by nebylo výhodnější místo času na stavbě jej trávit v práci a stavbu a její dozorování přenechat firmám. Výhodou je určitě poctivost, jakou do stavby svépomocí rádi vložíte, dokonalá znalost stavby a finanční úspora.

Již k výběru pozemku je dobré pozvat si projektanta, se kterým následně budete spolupracovat na tvorbě projektu vašeho domu. Při volbě katalogového projektu se můžete připravit o využití výhod pozemku a zvýšení kvality bydlení.

Hrubá stavba rodinného domu svépomocí

V tématu si probereme stavbu zděného rodinného domu dle zkušeností svépomocného stavebníka.

Každá stavba začíná tzv. spodní stavbou: výkopové práce a základy, izolace proti zemní vlhkosti a tepelná izolace terénu. Pokud dům zakládáme na základových pasech, musí se vybudovat do nezámrzné hloubky.

Na odizolovanou spodní stavbu se zbuduje nosné zdivo. Máme několik variant, mezi základní varianty nosného zdiva patří:

  • Cihelné bloky
  • Plynosilikátové bloky
  • Betonové tvárnice
  • Ztracené bednění vylité betonem

Součástí systému jsou i nosné překlady nad otvory – dveřní i okenní. Vždy je však důležité využívat prvky daného zdícího systému a nekombinovat je se systémy jinými. Stejně tak mají systémy zdění i řešení pro pozední věnec. Ten se lije většinou společně se stropy.

Stropní konstrukce se tvoří z různých systémů, u zděných staveb zpravidla:

  • Prefabrikovaný (skládaný strop z panelů)
  • Prefamonolitický (skládaný strop s celoplošnou betonovou zálivkou)
  • Monolitický (strop s bedněním, výztuží a litý betonem)

Samozřejmě je možné i u zděné stavby vytvořit stropy dřevěné, nicméně těm se věnujeme v tématu dřevostavby.

Co se ze dřeva tvoří zcela běžně je krov – nosná konstrukce střechy. Dokončením krovu končí fáze hrubé stavby a začíná fáze dokončovacích prací.

Dokončovací práce: Okna, instalace, podhledy

Domovní instalace se sestávají z kanalizace, vodovodu, elektroinstalace, vytápění nebo příprava na vybudování podlahového vytápění. Často se zřizuje i plynové potrubí, větrání nebo nasávání vzduchu ke krbu, někdy i rozvody centrální vysavač.

Včas je dobré objednat otvorové výplně jako jsou okna nebo dveře. Dodavatel oken nainstaluje běžně v domluveném termínu okna, dveřní křídlo se doporučuje osadit až ke konci stavby, aby se při intenzivním pohybu řemeslníků nepoškodilo. Je na domluvě, jestli si to takto necháte provést, a zdali vám dodavatel poskytne po tuto dobu provizorní dveřní křídlo, byť za drobnou úplatu.

Je nutné dbát na správný systém montáže oken, kdy bude utěsněná připojovací spára pomocí exteriérových a interiérových pásek.

Po osazení oken a všech instalací je čas přistoupit k omítkám, tou nejluxusnější variantou jsou omítky sádrové, nicméně je potřeba dát pozor na jejich nevýhodu, a to je reakce s kovem. Obdobné vlastnosti mají i anhydritové podlahy, které lze využít místo podlahy betonové, avšak jejich aplikace je jednodušší.

Mezi poslední stavební práce v interiéru patří příčky a sádrokartonové podhledy, výmalba a pokládání obkladů a dlažby.

Zateplení

V exteriéru, pokud nepoužíváme jednovrstvé zdivo, které vyhoví na součinitel tepelné prostupnosti, je nutné realizovat systém zateplení. Běžnými tepelnými izolacemi pro rodinný dům je polystyren (popř. polystyren s přídavkem grafitu, tzv. „šedý polystyren“) a minerální vata.

Při systému kontaktního zateplení je třeba dbát na správné kotvení a lepení i na souvrství a materiály tvořící vnější vrstvu – tedy fasádu domu.

Doplňkové stavby

Pro pohodlné bydlení nebo správnou funkci některých systémů domu je často potřeba zbudovat i doplňkové stavby na pozemku. Přípojky, revizní šachty, akumulační nádrž na dešťovou vodu, oplocení. Třešničkou na pomyslném dortu pak bývá terasa a pergola, na které si můžete pak dopřát u kávy pohled na hotový rodinný dům a zahradu.

Mohlo by vás zajímat

Jak si postavit rodinný dům – zastřešení terasy a stání pro auto

Jak si postavit rodinný dům – zastřešení terasy a stání pro auto

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím, zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se…

Jak si postavit rodinný dům – gabionové oplocení

Jak si postavit rodinný dům – gabionové oplocení

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím, zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se…

Renovace parketové podlahy - broušení a tmelení, povrchová úprava

Renovace parketové podlahy - broušení a tmelení, povrchová úprava

Parkety nebo vlysy – masivní dřevěná podlaha, která vydrží desetiletí. Parketovou podlahu můžeme renovovat, v takovém případě počítáme životnost podlahy z malých prkének z tvrdého dřeva až na století. Co když jen přebroušení nestačí? Podívejte se s námi do jednoho bytu, kde bylo provedeno kompletní vytrhání, očištění…

Architekt: co pro vás udělá a kolik to stojí?

Architekt: co pro vás udělá a kolik to stojí?

Cena za projektové práce, tedy za přípravu, povolení a dozor stavby, odpovídá zhruba 10% ze stavebních nákladů, což se může zdát na první pohled jako vysoká částka. Je si však třeba uvědomit, co všechno tyto práce zahrnují.

Jak si postavit rodinný dům – lepení obkladů a dlažeb

Jak si postavit rodinný dům – lepení obkladů a dlažeb

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

Jak si postavit rodinný dům – akumulační nádrž na vodu

Jak si postavit rodinný dům – akumulační nádrž na vodu

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím, zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se…

Rychlé řešení podlahy pro novostavby i starší domy

Rychlé řešení podlahy pro novostavby i starší domy

Ať už realizujte podlahy v novostavbě, nebo starším domě, je nutné řešit nejen svrchní vrstvu, ale především podklad. Ten by měl být především dokonale rovný. U klasického vyrovnávání podlahy betonem, nebo cementovou stěrkou ale hrozí riziko prasklin. U starších staveb zase můžete narazit na to, že stropy nelze moc…

Jaké jsou skutečné provozní náklady v pasivním domě a jak se žije s rekuperací?

Jaké jsou skutečné provozní náklady v pasivním domě a jak se žije s rekuperací?

Využijte Dny otevřených dveří v pasivních domech, které jsou již zabydlené a přijďte v sobotu 30.5. nebo v neděli 31.5. 2015 zjistit, jaké jsou skutečné provozní náklady v pasivním domě a jak se žije s rekuperací? Zajímají vás praktické i odborné informace o projekci a hlavně o realizaci pasivního domu?

Značení komínu napoví jeho vlastnosti a vhodné použití

Značení komínu napoví jeho vlastnosti a vhodné použití

Pokud se stavěly jednovrstvé zděné komíny pro odvod spalin spotřebičů na pevná paliva, třídily se tyto komíny pouze podle velikosti komínových průduchů. Při odvodu spalin spotřebičů na plynná paliva se začaly tyto komíny vlivem kondenzátů spalin rozpadat a začaly se používat komíny vícevrstvé, kde odvod spalin byl…

Postup zakládání obvodového zdiva a příček

Postup zakládání obvodového zdiva a příček

Výrobky KM BETA patří mezi špičkové stavební materiály určené jak pro profesionální řemeslníky, tak pro laiky. Například zdění s vápenopískovými prvky KMB SENDWIX je snadné a podobá se skládání dětské stavebnice.

Renovace parketové podlahy – pokládka parket

Renovace parketové podlahy – pokládka parket

Parkety nebo vlysy – masivní dřevěná podlaha, která vydrží desetiletí. Parketovou podlahu můžeme renovovat, v takovém případě počítáme životnost podlahy z malých prkének z tvrdého dřeva až na století. Co když jen přebroušení nestačí? Podívejte se s námi do jednoho bytu, kde bylo provedeno kompletní vytrhání, očištění…

Multi-Komfortní dům v Zahořanech - podlahy

Multi-Komfortní dům v Zahořanech - podlahy

Po vnitřních omítkách následuje další krok k zútulnění interiéru. V tuto chvíli je potřeba provést důkladnou tepelnou izolaci podlahy, položení podlahového topení a následnou aplikaci anhydritového potěru.

Kolik peněz stojí postavit rodinný dům?

Kolik peněz stojí postavit rodinný dům?

Cena za realizaci rodinného domu se odvíjí od objemu stavby, složitosti stavby i parcely (například složité základové podmínky) od ceny použitých materiálů, kde zvláště v interiéru záleží na zvoleném standardu.

Tak trochu pasivní „Bílý dům“

Tak trochu pasivní „Bílý dům“

Systém stavebních komponentů Ytong má několik základních výhod - rychlost, jednoduchost a výborné tepelněizolační vlastnosti. Společnost DK1 má s tímto materiálem již dvacetileté zkušenosti a realizovala několik ojedinělých projektů.

Multi-Komfortní dům v Zahořanech - vnitřní omítky a sádrokartonové konstrukce

Multi-Komfortní dům v Zahořanech - vnitřní omítky a sádrokartonové konstrukce

Hrubá stavba domu jde ve většině případů poměrně rychle. Práce uvnitř domu pak navenek vidět nejsou, nicméně se v tuto chvíli začíná rýsovat nový domov. Vnitřní prostory začínají dostávat čistý vzhled a hned je to všechno veselejší.

Pozvánka: Letní škola přírodního stavitelství s Petrem Skořepou

Pozvánka: Letní škola přírodního stavitelství s Petrem Skořepou

Ekovesnice o. s. zve všechny příznivce přírodního stavitelství, soběstačnosti a udržitelného způsobu života na praktický workshop „Letní školu přírodního stavitelství s Petrem Skořepou“, který se koná ve dvou termínech od 3. července do 13. července a 24. července do 3. srpna 2015.

Jak si postavit rodinný dům – centrální vysavač

Jak si postavit rodinný dům – centrální vysavač

Bydlíte v bytě a sníte o vlastním domě? Stojíte před rozhodnutím zda v bytě zůstat, nechat si postavit rodinný dům stavební firmou nebo si postavit vysněný dům svépomocí? Pokud se rozhodnete pro výstavbu rodinného domu pomocí vlastních sil, pak můžete ušetřit až polovinu Vašich financí, než při spolupráci se stavební…

VIDEO: stavba rodinného domu z Ytongu

VIDEO: stavba rodinného domu z Ytongu

"Neuvěřitelný příběh mého domu" - to je název instruktážního videa, které velice poutavým způsobem popisuje stavbu rodinného domu. Netradiční dvacetiminutový film využijí jak ti, kteří plánují stavbu domu svépomocí, tak ti, kteří hodlají využít profesionální stavební firmu.

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

SOUTĚŽ "VYHRAJ TUHLE KÁRU"

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Společnost HELUZ opět vyhlásila tradiční fotografickou soutěž! Své snímky…

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA