Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří či developerů. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?

Příručka obsahuje praktické rady a komentáře i zápisník, kde jsou seznamy otázek pro zjištění technické kvality nemovitosti. Dostáváte do rukou silný nástroj ke skutečnému porovnání kvality domu nebo bytu. Zjištěné odpovědi vám mohou posloužit k odbornějšímu porovnání nabídek a ujasnění vlastních priorit.

Kde vzít peníze na financování nemovitosti

Peníze mohou být z různých zdrojů, a ty jsou různě drahé a také různě rizikové. Možnosti jsou:

  • Bankovní hypotéka (spotřebitelský úvěr na bydlení)
  • Stavební spoření
  • Spotřebitelský úvěr – neúčelový
  • Nebankovní úvěr

Získat hypotéku je nejsložitější způsob, avšak také nejbezpečnější a nejlevnější. Úrokové sazby hypoték jsou běžně hluboko pod dalšími úvěry. Navíc u hypotéky si banka ověří, zda máte jištění, nejčastěji v podobě nemovitosti, která se zapíše jako zástava. Za běžného ekonomického vývoje se vám nestane, že byste v případě nouze a dlouhodobé neschopnosti splácet neměli nemovitost, a ještě vám zbyly po prodeji nemovitosti dluhy.

Právní ochrana před koupí nemovitosti

V souvislosti s koupí nemovitosti důrazně doporučujeme spojit se s advokátní či notářskou kanceláří a nechat si zkontrolovat či sepsat dokumenty nezbytné k nákupu nemovitosti (zejména rezervační či zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří a smlouvu o smlouvě budoucí kupní či kupní smlouvu s vlastníkem nemovitosti). Přitom je zapotřebí se zaměřit na obsah smlouvy – zejména, zda je správně vymezen předmět koupě, kvalita kupované nemovitosti (existence kolaudace a příslušných revizí, záruky za technickou funkčnost, aj.), způsob úhrady ceny, možnosti odstoupení, smluvní pokuty a podobně.

Nikdy nehraďte kupní cenu předem na účet či při podpisu kupní smlouvy, ale peníze po dobu vkladového řízení, dokud nepřejde vlastnické právo k nemovitosti na vás, vložte do advokátní, notářské, nebo bankovní úschovy s jasnými pravidly pro vyplacení. Nedoporučujeme skládat finance na účet zprostředkovatele.

Pozemek

Při výběru nemovitosti se málokdo zajímá o to, co se v okolí dané nemovitosti plánuje za výstavbu nebo jaké jsou v dané oblasti možnosti stavebních úprav. Je důležité se podívat na aktuální územní plán obce či města, který je až na výjimky veřejně dostupný a často je i přímo on-line.

Pokud si územní plán nezkontrolujete, může se Vám stát, že za dva tři roky ze svého pozemku s krásným výhledem budete koukat přímo do oken kancelářské budovy či na plot průmyslového areálu, a nic s tím nenaděláte. Kontrolujte nejen území plán ale katastr nemovitostí, vedení a ochranná pásma sítí apod.

Architektura domu či bytu

Architektonická hlediska nezahrnují jen to, jestli je dům „hezký“, či nikoli. Jedná se především o to, jak byt či dům využívá denní světlo a slunce, jaké jsou dispozice domu, zda mají místnosti požadované minimální rozměry, zda dispozice, co se tváří jako 4+1, není ve skutečnosti pouze 2+1, a podobně. U bytů může být vhodné sledovat jejich polohu vůči ostatním místnostem v domě.

Technické a stavební řešení bytu a domu

Stavebně-technickým vlastnostem domu věnujte pozornost i v případě koupě bytu. Pokud bude stav domu vyžadovat opravy, budete je platit v rámci fondu společně s ostatními vlastníky bytů v domě (což může mít za následek v brzké době zvýšení příspěvků). Je-li dům dlouho neopravován, může se jednat o známku toho, že ve společenství vlastníků nefunguje vše, jak má, a že nejsou schopni se dohodnout na nutných investicích.

Technická zařízení, rozvody a instalace v domě a bytě

Trubky často nejsou vidět, ale mohou přinést spousty nepříjemností. Zvláště v nové neodzkoušené nemovitosti se může stát, že vana je nesprávně zaústěna do kanalizace, rozvody nejsou správně izolovány atd. Mokré skvrny na stěnách či vytopení sousedé nejsou příjemné zkušenosti.

Pokud jsou rozvody staré 30 a více let, zase hrozí častěji havárie; počítejte s kompletní výměnou při rekonstrukci, nejlépe dříve, než se nastěhujete.

Zajímejte se také o druh vytápění v domě. Bude potřeba vyměnit? Ve starých domech určených k prodeji se běžně stává že do topného systému nikdo neinvestoval desítky let.

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti39 790 235 Kč356 808 Kč
Cena za m²7 436 120 Kč112 542 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 898 217 Kč66 538 Kč
Cena za m²6 127 476 Kč88 033 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy35 568 Kč257 Kč
Cena za m²16 184 Kč316 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 632 784 Kč72 689 Kč
Cena za m²5 295 540 Kč86 868 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 709 067 Kč58 632 Kč
Cena za m²3 731 483 Kč49 903 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy28 333 Kč276 Kč
Cena za m²10 740 Kč211 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 471 250 Kč69 234 Kč
Cena za m²5 827 804 Kč80 010 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 837 945 Kč46 313 Kč
Cena za m²4 914 608 Kč62 567 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²13 199 Kč239 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 074 058 Kč75 541 Kč
Cena za m²6 685 238 Kč95 228 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 115 282 Kč43 178 Kč
Cena za m²5 256 546 Kč76 782 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy33 239 Kč252 Kč
Cena za m²14 876 Kč302 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti15 430 000 Kč75 971 Kč
Cena za m²7 078 172 Kč99 296 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 168 114 Kč72 901 Kč
Cena za m²6 292 940 Kč89 482 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy31 250 Kč273 Kč
Cena za m²16 392 Kč331 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 778 761 Kč85 522 Kč
Cena za m²5 900 173 Kč98 629 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 459 645 Kč34 781 Kč
Cena za m²2 639 736 Kč41 568 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy42 000 Kč154 Kč
Cena za m²11 216 Kč232 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti3 994 500 Kč36 460 Kč
Cena za m²3 228 707 Kč47 195 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²12 515 Kč254 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 450 989 Kč88 625 Kč
Cena za m²6 865 608 Kč108 141 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 142 921 Kč50 321 Kč
Cena za m²5 133 934 Kč76 959 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy24 967 Kč188 Kč
Cena za m²12 302 Kč242 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²7 000 228 Kč104 346 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 247 283 Kč103 323 Kč
Cena za m²6 292 222 Kč90 675 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²16 050 Kč289 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 955 938 Kč65 220 Kč
Cena za m²5 625 998 Kč77 204 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 125 475 Kč40 117 Kč
Cena za m²3 966 115 Kč58 598 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy24 833 Kč219 Kč
Cena za m²13 097 Kč257 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 761 375 Kč85 330 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 631 727 Kč59 503 Kč
Cena za m²4 814 929 Kč66 384 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²14 082 Kč260 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 211 752 Kč80 567 Kč
Cena za m²7 695 202 Kč110 738 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 390 158 Kč50 141 Kč
Cena za m²5 527 423 Kč78 156 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy28 950 Kč182 Kč
Cena za m²12 610 Kč245 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²7 407 464 Kč108 732 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 412 121 Kč84 183 Kč
Cena za m²6 355 683 Kč92 169 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy38 000 Kč275 Kč
Cena za m²15 540 Kč286 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 275 205 Kč79 945 Kč
Cena za m²8 320 303 Kč133 006 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 972 004 Kč105 714 Kč
Cena za m²7 012 310 Kč107 298 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy25 720 Kč252 Kč
Cena za m²16 811 Kč341 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti19 208 817 Kč129 691 Kč
Cena za m²8 953 429 Kč145 880 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti14 397 370 Kč417 095 Kč
Cena za m²8 113 186 Kč126 746 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy30 783 Kč382 Kč
Cena za m²19 469 Kč406 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 419 812 Kč67 859 Kč
Cena za m²8 434 324 Kč133 618 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 942 710 Kč70 696 Kč
Cena za m²4 816 938 Kč76 448 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy25 900 Kč175 Kč
Cena za m²13 547 Kč261 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 990 000 Kč87 437 Kč
Cena za m²7 677 059 Kč115 256 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 132 479 Kč272 177 Kč
Cena za m²6 440 386 Kč85 617 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy28 000 Kč437 Kč
Cena za m²16 233 Kč287 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti23 075 318 Kč139 019 Kč
Cena za m²11 205 259 Kč172 611 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti19 475 221 Kč111 538 Kč
Cena za m²10 799 878 Kč151 202 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy58 632 Kč314 Kč
Cena za m²25 463 Kč474 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 916 074 Kč77 953 Kč
Cena za m²6 904 612 Kč101 132 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 970 252 Kč63 353 Kč
Cena za m²4 835 876 Kč69 005 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy22 840 Kč193 Kč
Cena za m²13 509 Kč270 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 191 573 Kč85 823 Kč
Cena za m²8 753 102 Kč113 427 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 194 003 Kč79 651 Kč
Cena za m²5 943 350 Kč87 402 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy29 125 Kč250 Kč
Cena za m²17 228 Kč315 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 189 671 Kč76 288 Kč
Cena za m²6 232 869 Kč100 582 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 736 491 Kč52 612 Kč
Cena za m²5 230 433 Kč72 283 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy30 707 Kč201 Kč
Cena za m²13 986 Kč264 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 841 429 Kč96 445 Kč
Cena za m²7 474 834 Kč119 462 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 506 675 Kč71 461 Kč
Cena za m²6 992 531 Kč92 017 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy35 075 Kč196 Kč
Cena za m²16 013 Kč283 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 264 210 Kč86 772 Kč
Cena za m²7 307 207 Kč89 174 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 664 993 Kč55 739 Kč
Cena za m²3 764 869 Kč66 114 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy25 243 Kč198 Kč
Cena za m²11 442 Kč213 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 236 181 Kč96 392 Kč
Cena za m²7 697 921 Kč89 822 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 574 015 Kč53 703 Kč
Cena za m²4 562 738 Kč79 073 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy79 000 Kč352 Kč
Cena za m²13 659 Kč246 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 237 497 Kč89 237 Kč
Cena za m²5 114 867 Kč108 122 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 253 967 Kč46 180 Kč
Cena za m²5 627 144 Kč79 015 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy19 227 Kč236 Kč
Cena za m²14 166 Kč276 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 906 875 Kč96 728 Kč
Cena za m²6 695 399 Kč113 024 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 845 470 Kč65 643 Kč
Cena za m²7 348 564 Kč95 762 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy22 250 Kč238 Kč
Cena za m²14 412 Kč297 Kč
{TITLE}
Nové projekty: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Starší nemovitosti DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Nájmy: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT

Více informací o aktuálních cenách nemovitostí

Mohlo by vás zajímat

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

V Praze začne fungovat nová organizace městského developera

V hlavním městě začne na jaře fungovat nová pražská příspěvková organizace městského developera. Jejím úkolem bude příprava městských pozemků a území pro bytovou výstavbu v režii města. Sdělil to náměstek pražského primátora Petr Hlaváček (TOP 09). Praha se dlouhodobě potýká s nedostatečným počtem bytů a rostoucími…

Problémy se sousedem v bytě? Jak řešit spory v bytovém domě

Problémy se sousedem v bytě? Jak řešit spory v bytovém domě

Sousedské spory mohou být nepříjemnou součástí každodenního fungování. V případě nevhodného chování souseda je nejlepší vyřešit problém domluvou. Pokud toto řešení nezabere, je možné podat výzvu k odstranění závadného stavu písemně – nejlépe doporučeným dopisem, který zvyšuje formalitu situace. Někdy je ale potřeba…

Mladá Boleslav, zdroj: fotolia.com

Mladá Boleslav koupí za 155 milionů pozemky, bude zde bydlení

Mladá Boleslav plánuje nákup téměř 115 000 metrů čtverečních pozemků v jižní části města. Pozemky koupí od soukromé společnosti za 155 milionů korun, magistrát tady chce připravit podmínky pro individuální i hromadné bydlení, řekl to novinářům primátor Raduan Nwelati (ODS).

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Daň z nemovitosti pomocí koeficientu na maximum zvedly dvě obce

Jednou z obcí, která nově zavedla maximální koeficient jsou Ledvice na Teplicku. Ty maximálně využily možnosti zvýšit daň z nemovitostí. Vedení města stanovilo nejvyšší koeficient pět, čímž zvýší příjmy z daně ze 700.000 zhruba na tři miliony korun. Peníze chce město investovat do zlepšení života svých 550 obyvatel.…

For Pasiv - archivní obrázek, zdroj: ABF

Volná vstupenka na For Pasiv 2020. Přijďte na veletrh pro příručky od ESTAV.cz zdarma!

For Pasiv je specializovaným veletrhem pro šetrné stavebnictví a úspory energií. Přijměte pozvání na výstavu technologií a materiálů pro nízkoenergetické, pasivní a nulové stavby. ESTAV.cz pro vás má připravenou volnou vstupenku zdarma. Na veletrhu si navíc můžete vyzvednout oblíbené příručky redakce ESTAV.cz Jak…

Zdroj: Adobe Stock - jackf

SVJ nesežene předsedu ze svých řad? Může využít externí správu bytového domu

Správa domu obnáší čím dál více povinností a odpovědnosti, klesá tak zájem lidí o samosprávu svých bytových domů a účast na členských schůzích. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) stále častěji využívají práce specializovaných firem, mnohdy i pro roli takzvaného externího předsedy. Ten vykonává roli statutárního…

Zdroj: AdobeStock-mino21

Právo na bydlení: Kdy má majitel bytu právo na vystěhování obyvatel

Právo na bydlení patří mezi základní lidská práva a svobody. Může být ale i v kolizi s jiným právem. Jak je to s rodinnou domácností a ochrannou rodiny, společným jměním manželů nebo vystěhováním obyvatel v exekuci? Ne vždy lze automaticky prosadit vlastnické právo na dům či byt před právem na bydlení.

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Realitní zákon: Účinnost MMR odložilo

Zákon o realitním zprostředkování bude účinný během února nebo počátkem března. Dnes to sdělilo ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), které zákon připravovalo. Zhruba o měsíc tak prodloužilo svůj odhad ze začátku ledna. Příprava zákona, jehož hlavním cílem je zlepšení fungování realitního trhu a ochrana klientů…

Plzeň, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Plzeň začala stavět městské byty, celkem jich bude 183

Plzeň začala po 15 letech znovu stavět městské byty. Na Zátiší při výjezdu na Domažlice a dálnici D5 vybuduje do září 2022 celkem 18 domů se 183 byty o ploše 32 metrů čtverečních a 46 metrů čtverečních. Budou pro lidi, kteří na komerčním trhu obtížně získávají nájemní nebo vlastní bydlení. Na 2,5 roku je vyčleněno…

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Změna pravidel pro hypotéky: Zákon pro ČNB podporu nezískal

Sněmovna ani po dvouhodinové debatě nerozhodla v prvním čtení o vládní novele, která má České národní bance přinést zákonnou pravomoc určovat parametry hypoték. Zatím není jasné, kdy se k ní vrátí, mohlo by to být v pátek. Řada opozičních poslanců vyjadřovala obavy, že návrh zhorší dostupnost hypoték a bydlení.…

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

H-System: Byty se začnou prodávat na přelomu jara a léta

První byty, které spadají do konkurzu po zkrachovalé společnosti H-System a které si lidé sami dostavěli, se začnou prodávat na přelomu letošního jara a léta. Jejich cena bude známa v dubnu, určí ji znalecký posudek, který zároveň vyčíslí hodnotu dostavby, kterou provedli současní uživatelé bytů, řekl šéf…

Zdroj: AdobeStock-Kalim

Jak postupovat při povolení neobvyklého domu

Záměry drobného stavebníka postavit si rodinný dům i touhy developerů o stavbě celého bloku bytových domů mohou narazit na nečekané komplikace. Zvláště pak v případě, že se jedná o projekt netradičního vzhledu domu, jeho rozměrů či materiálů. Mohou se ozvat sousedé, kteří se stavbou nebudou souhlasit a budou se jí…

Zdroj: AdobeStock-AntonioDiaz

Zákon na realitní makléře: Co se změní na trhu s nemovitostmi?

Dlouho očekávaný Zákon o realitním zprostředkování (dále jen „ZRZ“) byl konečně schválen a 8. ledna ho podepsal i pan prezident. Podle informací z Ministerstva pro místní rozvoj by měl být zákon vyhlášen ve Sbírce zákonů v průběhu února. Účinný bude 15 dní od zveřejnění. Přinášíme vám přehled toho nejdůležitějšího,…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Změna návrhu nového stavebního zákona: Malé stavební úřady zůstanou u obcí

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) upraví návrh stavebního zákona tak, že úředníci odpovědní za stavební řízení v obcích nebudou převedeni do nového státního modelu. Původně mělo pod stát přejít 13 500 úředníků, nyní to bude asi 7000. Novinářům to po včerejší schůzce s premiérem Andrejem Babišem (ANO) a šéfem Svazu…

Hradec Králové, Ilustrační obrázek, Fotolia.com

Hradec Králové nabídne mladým asi 50 startovacích bytů

Královéhradecká radnice nabídne mladým lidem asi 50 takzvaných startovacích bytů. Žádosti bude magistrát přijímat v druhé polovině ledna, veřejné losování nových nájemníků se uskuteční 5. února ve velkém sále Adalbertina. Včera to řekla mluvčí radnice Kateřina Šmídová. Zájem o bydlení ve startovacích bytech, v nichž…

Zdroj: AdobeStock-4thlifephotography

Dejte pozor na účel stavby. Jak je to s bydlením v ateliéru nebo v kanceláři

Každá stavba je vždy určena k nějakému určitému účelu a podle toho je i postavena a vybavena. Účelem stavby tedy rozumíme její užívaní pro daný účel. Ten bývá stanoven již v povolení stavby a potvrzen její kolaudací, kterou se zejména ověřuje, zda příslušná stavba splňuje požadavky pro ten konkrétní účel užívání, pro…

REKLAMA