REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří či developerů. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?

Příručka obsahuje praktické rady a komentáře i zápisník, kde jsou seznamy otázek pro zjištění technické kvality nemovitosti. Dostáváte do rukou silný nástroj ke skutečnému porovnání kvality domu nebo bytu. Zjištěné odpovědi vám mohou posloužit k odbornějšímu porovnání nabídek a ujasnění vlastních priorit.

Kde vzít peníze na financování nemovitosti

Peníze mohou být z různých zdrojů, a ty jsou různě drahé a také různě rizikové. Možnosti jsou:

  • Bankovní hypotéka (spotřebitelský úvěr na bydlení)
  • Stavební spoření
  • Spotřebitelský úvěr – neúčelový
  • Nebankovní úvěr

Získat hypotéku je nejsložitější způsob, avšak také nejbezpečnější a nejlevnější. Úrokové sazby hypoték jsou běžně hluboko pod dalšími úvěry. Navíc u hypotéky si banka ověří, zda máte jištění, nejčastěji v podobě nemovitosti, která se zapíše jako zástava. Za běžného ekonomického vývoje se vám nestane, že byste v případě nouze a dlouhodobé neschopnosti splácet neměli nemovitost, a ještě vám zbyly po prodeji nemovitosti dluhy.

Právní ochrana před koupí nemovitosti

V souvislosti s koupí nemovitosti důrazně doporučujeme spojit se s advokátní či notářskou kanceláří a nechat si zkontrolovat či sepsat dokumenty nezbytné k nákupu nemovitosti (zejména rezervační či zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří a smlouvu o smlouvě budoucí kupní či kupní smlouvu s vlastníkem nemovitosti). Přitom je zapotřebí se zaměřit na obsah smlouvy – zejména, zda je správně vymezen předmět koupě, kvalita kupované nemovitosti (existence kolaudace a příslušných revizí, záruky za technickou funkčnost, aj.), způsob úhrady ceny, možnosti odstoupení, smluvní pokuty a podobně.

Nikdy nehraďte kupní cenu předem na účet či při podpisu kupní smlouvy, ale peníze po dobu vkladového řízení, dokud nepřejde vlastnické právo k nemovitosti na vás, vložte do advokátní, notářské, nebo bankovní úschovy s jasnými pravidly pro vyplacení. Nedoporučujeme skládat finance na účet zprostředkovatele.

Pozemek

Při výběru nemovitosti se málokdo zajímá o to, co se v okolí dané nemovitosti plánuje za výstavbu nebo jaké jsou v dané oblasti možnosti stavebních úprav. Je důležité se podívat na aktuální územní plán obce či města, který je až na výjimky veřejně dostupný a často je i přímo on-line.

Pokud si územní plán nezkontrolujete, může se Vám stát, že za dva tři roky ze svého pozemku s krásným výhledem budete koukat přímo do oken kancelářské budovy či na plot průmyslového areálu, a nic s tím nenaděláte. Kontrolujte nejen území plán ale katastr nemovitostí, vedení a ochranná pásma sítí apod.

Architektura domu či bytu

Architektonická hlediska nezahrnují jen to, jestli je dům „hezký“, či nikoli. Jedná se především o to, jak byt či dům využívá denní světlo a slunce, jaké jsou dispozice domu, zda mají místnosti požadované minimální rozměry, zda dispozice, co se tváří jako 4+1, není ve skutečnosti pouze 2+1, a podobně. U bytů může být vhodné sledovat jejich polohu vůči ostatním místnostem v domě.

Technické a stavební řešení bytu a domu

Stavebně-technickým vlastnostem domu věnujte pozornost i v případě koupě bytu. Pokud bude stav domu vyžadovat opravy, budete je platit v rámci fondu společně s ostatními vlastníky bytů v domě (což může mít za následek v brzké době zvýšení příspěvků). Je-li dům dlouho neopravován, může se jednat o známku toho, že ve společenství vlastníků nefunguje vše, jak má, a že nejsou schopni se dohodnout na nutných investicích.

Technická zařízení, rozvody a instalace v domě a bytě

Trubky často nejsou vidět, ale mohou přinést spousty nepříjemností. Zvláště v nové neodzkoušené nemovitosti se může stát, že vana je nesprávně zaústěna do kanalizace, rozvody nejsou správně izolovány atd. Mokré skvrny na stěnách či vytopení sousedé nejsou příjemné zkušenosti.

Pokud jsou rozvody staré 30 a více let, zase hrozí častěji havárie; počítejte s kompletní výměnou při rekonstrukci, nejlépe dříve, než se nastěhujete.

Zajímejte se také o druh vytápění v domě. Bude potřeba vyměnit? Ve starých domech určených k prodeji se běžně stává že do topného systému nikdo neinvestoval desítky let.

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti14 721 717 Kč99 328 Kč
Cena za m²7 335 253 Kč110 306 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 723 032 Kč65 896 Kč
Cena za m²6 010 289 Kč87 419 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy31 143 Kč295 Kč
Cena za m²15 593 Kč309 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 161 926 Kč58 622 Kč
Cena za m²5 367 552 Kč86 160 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 416 544 Kč59 117 Kč
Cena za m²3 558 597 Kč48 643 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy25 300 Kč249 Kč
Cena za m²10 713 Kč215 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 471 250 Kč69 234 Kč
Cena za m²5 844 610 Kč77 050 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 974 714 Kč48 107 Kč
Cena za m²4 712 389 Kč60 523 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²12 617 Kč249 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 824 080 Kč87 310 Kč
Cena za m²6 461 318 Kč95 931 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 932 595 Kč43 423 Kč
Cena za m²5 508 556 Kč76 194 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy24 756 Kč256 Kč
Cena za m²15 100 Kč312 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti16 958 000 Kč97 853 Kč
Cena za m²6 772 110 Kč99 607 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 181 806 Kč76 909 Kč
Cena za m²6 593 392 Kč88 284 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy29 967 Kč318 Kč
Cena za m²16 341 Kč336 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 593 471 Kč84 130 Kč
Cena za m²5 955 628 Kč98 114 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 472 697 Kč39 014 Kč
Cena za m²2 416 144 Kč39 321 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy22 000 Kč137 Kč
Cena za m²10 928 Kč233 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 344 588 Kč44 970 Kč
Cena za m²2 846 883 Kč44 197 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²11 151 Kč238 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 948 200 Kč85 306 Kč
Cena za m²6 661 526 Kč104 447 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 183 732 Kč50 802 Kč
Cena za m²4 956 201 Kč75 913 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy22 143 Kč174 Kč
Cena za m²12 142 Kč311 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 320 323 Kč98 456 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti17 622 500 Kč104 760 Kč
Cena za m²5 701 038 Kč79 555 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy29 500 Kč183 Kč
Cena za m²14 085 Kč602 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 029 667 Kč63 379 Kč
Cena za m²5 799 048 Kč75 173 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti5 035 496 Kč41 493 Kč
Cena za m²3 970 633 Kč60 318 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy21 333 Kč176 Kč
Cena za m²13 125 Kč245 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 245 855 Kč87 363 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 432 250 Kč67 974 Kč
Cena za m²4 892 786 Kč63 568 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²12 992 Kč260 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 116 514 Kč79 767 Kč
Cena za m²6 922 243 Kč99 885 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 495 628 Kč53 831 Kč
Cena za m²5 257 458 Kč76 562 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy31 975 Kč162 Kč
Cena za m²12 659 Kč250 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²6 617 947 Kč93 676 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 318 186 Kč76 912 Kč
Cena za m²6 062 268 Kč85 349 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy45 000 Kč326 Kč
Cena za m²15 540 Kč292 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 262 898 Kč79 224 Kč
Cena za m²8 121 837 Kč132 544 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 791 164 Kč116 727 Kč
Cena za m²6 627 208 Kč101 887 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy18 819 Kč228 Kč
Cena za m²17 344 Kč364 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti21 706 667 Kč127 899 Kč
Cena za m²8 792 324 Kč146 113 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 971 168 Kč393 162 Kč
Cena za m²7 779 570 Kč120 510 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy18 833 Kč299 Kč
Cena za m²20 324 Kč436 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 717 646 Kč68 602 Kč
Cena za m²7 886 137 Kč121 763 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 280 913 Kč60 094 Kč
Cena za m²4 645 914 Kč72 221 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy26 583 Kč144 Kč
Cena za m²13 749 Kč254 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti13 990 000 Kč87 437 Kč
Cena za m²7 775 968 Kč114 501 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 783 567 Kč72 816 Kč
Cena za m²6 316 846 Kč88 994 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²15 522 Kč287 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti23 674 197 Kč139 579 Kč
Cena za m²10 976 215 Kč171 863 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti18 971 252 Kč204 025 Kč
Cena za m²10 634 141 Kč154 816 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy41 318 Kč410 Kč
Cena za m²24 732 Kč467 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 397 504 Kč74 203 Kč
Cena za m²6 785 664 Kč101 169 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 234 573 Kč48 821 Kč
Cena za m²4 641 177 Kč68 392 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy22 590 Kč199 Kč
Cena za m²13 338 Kč243 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 742 509 Kč83 755 Kč
Cena za m²8 608 635 Kč113 364 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 792 471 Kč85 828 Kč
Cena za m²5 668 176 Kč84 779 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy33 250 Kč282 Kč
Cena za m²15 371 Kč285 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 546 491 Kč71 671 Kč
Cena za m²6 243 781 Kč95 586 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 248 124 Kč68 101 Kč
Cena za m²5 110 918 Kč74 564 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy29 094 Kč193 Kč
Cena za m²13 796 Kč273 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti10 114 286 Kč77 078 Kč
Cena za m²8 603 552 Kč116 998 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti11 730 232 Kč70 623 Kč
Cena za m²6 853 272 Kč94 485 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy28 054 Kč183 Kč
Cena za m²15 466 Kč288 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 400 191 Kč87 128 Kč
Cena za m²7 429 747 Kč89 737 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 550 062 Kč56 941 Kč
Cena za m²3 638 582 Kč55 964 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy17 920 Kč191 Kč
Cena za m²10 596 Kč208 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 906 498 Kč104 580 Kč
Cena za m²7 721 252 Kč90 775 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti8 767 709 Kč54 704 Kč
Cena za m²4 138 444 Kč65 648 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy
Cena za m²12 160 Kč229 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti12 063 025 Kč90 074 Kč
Cena za m²4 971 217 Kč104 544 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti6 058 723 Kč46 461 Kč
Cena za m²5 180 278 Kč75 175 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy19 778 Kč228 Kč
Cena za m²13 848 Kč284 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Cena nemovitosti9 783 182 Kč97 486 Kč
Cena za m²6 712 559 Kč113 414 Kč
Starší nemovitostiDOMYBYTY
Cena nemovitosti7 156 875 Kč62 869 Kč
Cena za m²7 025 306 Kč92 270 Kč
Nové projektyDOMYBYTY
Nájmy17 000 Kč233 Kč
Cena za m²14 014 Kč302 Kč
{TITLE}
Nové projekty: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Starší nemovitosti DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


Nájmy: DOMY BYTY
Cena nemovitosti:
Cena za m²:


zdroj: Flatzone.czZAVŘÍT

Více informací o aktuálních cenách nemovitostí

Mohlo by vás zajímat

Zdroj: Adobe Stock - jackf

SVJ nesežene předsedu ze svých řad? Může využít externí správu bytového domu

Správa domu obnáší čím dál více povinností a odpovědnosti, klesá tak zájem lidí o samosprávu svých bytových domů a účast na členských schůzích. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) stále častěji využívají práce specializovaných firem, mnohdy i pro roli takzvaného externího předsedy. Ten vykonává roli statutárního…

Zdroj: AdobeStock-mino21

Právo na bydlení: Kdy má majitel bytu právo na vystěhování obyvatel

Právo na bydlení patří mezi základní lidská práva a svobody. Může být ale i v kolizi s jiným právem. Jak je to s rodinnou domácností a ochrannou rodiny, společným jměním manželů nebo vystěhováním obyvatel v exekuci? Ne vždy lze automaticky prosadit vlastnické právo na dům či byt před právem na bydlení.

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Realitní zákon: Účinnost MMR odložilo

Zákon o realitním zprostředkování bude účinný během února nebo počátkem března. Dnes to sdělilo ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), které zákon připravovalo. Zhruba o měsíc tak prodloužilo svůj odhad ze začátku ledna. Příprava zákona, jehož hlavním cílem je zlepšení fungování realitního trhu a ochrana klientů…

Plzeň, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Plzeň začala stavět městské byty, celkem jich bude 183

Plzeň začala po 15 letech znovu stavět městské byty. Na Zátiší při výjezdu na Domažlice a dálnici D5 vybuduje do září 2022 celkem 18 domů se 183 byty o ploše 32 metrů čtverečních a 46 metrů čtverečních. Budou pro lidi, kteří na komerčním trhu obtížně získávají nájemní nebo vlastní bydlení. Na 2,5 roku je vyčleněno…

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Změna pravidel pro hypotéky: Zákon pro ČNB podporu nezískal

Sněmovna ani po dvouhodinové debatě nerozhodla v prvním čtení o vládní novele, která má České národní bance přinést zákonnou pravomoc určovat parametry hypoték. Zatím není jasné, kdy se k ní vrátí, mohlo by to být v pátek. Řada opozičních poslanců vyjadřovala obavy, že návrh zhorší dostupnost hypoték a bydlení.…

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

H-System: Byty se začnou prodávat na přelomu jara a léta

První byty, které spadají do konkurzu po zkrachovalé společnosti H-System a které si lidé sami dostavěli, se začnou prodávat na přelomu letošního jara a léta. Jejich cena bude známa v dubnu, určí ji znalecký posudek, který zároveň vyčíslí hodnotu dostavby, kterou provedli současní uživatelé bytů, řekl šéf…

Zdroj: AdobeStock-Kalim

Jak postupovat při povolení neobvyklého domu

Záměry drobného stavebníka postavit si rodinný dům i touhy developerů o stavbě celého bloku bytových domů mohou narazit na nečekané komplikace. Zvláště pak v případě, že se jedná o projekt netradičního vzhledu domu, jeho rozměrů či materiálů. Mohou se ozvat sousedé, kteří se stavbou nebudou souhlasit a budou se jí…

Zdroj: AdobeStock-AntonioDiaz

Zákon na realitní makléře: Co se změní na trhu s nemovitostmi?

Dlouho očekávaný Zákon o realitním zprostředkování (dále jen „ZRZ“) byl konečně schválen a 8. ledna ho podepsal i pan prezident. Podle informací z Ministerstva pro místní rozvoj by měl být zákon vyhlášen ve Sbírce zákonů v průběhu února. Účinný bude 15 dní od zveřejnění. Přinášíme vám přehled toho nejdůležitějšího,…

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Změna návrhu nového stavebního zákona: Malé stavební úřady zůstanou u obcí

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) upraví návrh stavebního zákona tak, že úředníci odpovědní za stavební řízení v obcích nebudou převedeni do nového státního modelu. Původně mělo pod stát přejít 13 500 úředníků, nyní to bude asi 7000. Novinářům to po včerejší schůzce s premiérem Andrejem Babišem (ANO) a šéfem Svazu…

Hradec Králové, Ilustrační obrázek, Fotolia.com

Hradec Králové nabídne mladým asi 50 startovacích bytů

Královéhradecká radnice nabídne mladým lidem asi 50 takzvaných startovacích bytů. Žádosti bude magistrát přijímat v druhé polovině ledna, veřejné losování nových nájemníků se uskuteční 5. února ve velkém sále Adalbertina. Včera to řekla mluvčí radnice Kateřina Šmídová. Zájem o bydlení ve startovacích bytech, v nichž…

Zdroj: AdobeStock-4thlifephotography

Dejte pozor na účel stavby. Jak je to s bydlením v ateliéru nebo v kanceláři

Každá stavba je vždy určena k nějakému určitému účelu a podle toho je i postavena a vybavena. Účelem stavby tedy rozumíme její užívaní pro daný účel. Ten bývá stanoven již v povolení stavby a potvrzen její kolaudací, kterou se zejména ověřuje, zda příslušná stavba splňuje požadavky pro ten konkrétní účel užívání, pro…

Olomouc, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Bytová výstavba v Olomouckém kraji do září vzrostla

V Olomouckém kraji byla za prvních devět měsíců letošního roku zahájena stavba 1671 bytů. Jejich počet se meziročně zvýšil o 0,7 procenta a byl druhý nejvyšší za posledních 11 let. Od ledna do září bylo v kraji díky vysoké rozestavěnosti dokončeno rekordních 1614 bytů. Ve srovnání s loňskem jich bylo o 62,7 procenta…

Architekti při práci, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Stavební firmy: Elektronické stavební povolení pomůže urychlit výstavbu

Vydávání stavebního povolení v elektronické podobě povede ke zvýšení rychlosti a efektivnosti. Sníží se rizika a chyby vyplývající z projektování a také celkové náklady. Vyplývá to z odpovědí zástupců stavebních a developerských firem, které dnes oslovila. Sněmovna schválila novelu, podle níž vznikne informační…

Zdroj: AdobeStock-mariohagen

Místní poplatky obci a daně spojené s vlastnictvím domu, bytu či pozemku

Vlastnictví a obývání nemovitosti je spojeno mimo jiné s náklady ve formě poplatků a daní, jejichž výše se obec od obce liší. Právem každé obce je požadovat po vlastnících nemovitostí a občanech, kteří mají v obci trvalé bydliště, úhradu poplatků do obecní kasy. Obec je však limitována zákonem (konkrétně zákon č.…

Rodina, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Jihlava bude týden sčítat rodiny v nouzi, které potřebují byt

Město Jihlava bude příští týden s pomocí dobrovolníků a sociálních pracovníků sčítat obyvatele a rodiny, které mají problémy s bydlením. Vybraným domácnostem pak nabídne k pronájmu městský byt, kde jim budou pomáhat pracovníci charity. O konečném výběru mezi uchazeči rozhodne losování. Zabydlovat se budou od začátku…

Zdroj: AdobeStock-syda-productions

Jak prodat nemovitost s realitním makléřem krok za krokem. A kolik jeho služby stojí?

Prodej nemovitosti je pro běžného člověka akt, který jej potká pouze jednou, dvakrát za život. Není hanbou si přiznat, že se v něm ne zcela dobře orientujete. Na tyto služby je dobré si pozvat profesionála – realitního makléře. Ovšem pozor, jako v každém oboru i zde jsou velké rozdíly v odbornosti. Jak by měla práce…