Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

4. aktualizované vydání

V roce 2017 došlo ke změnám v podmínkách poskytování hypoték. Tato pravidla byla zpracována v aktualizaci příručky, kterou si můžete stáhnout v odkazu níže. V příručce najdete i QR kódy s odkazy na články na ESTAV.cz, kde si můžete zjistit podrobnější informace.

Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení, vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?

CELÁ PŘÍRUČKA V PDF PRO TISK

Příručka Jak koupit bydlení

Příručka Jak koupit bydlení

AUTOŘI A PARTNEŘI PROJEKTU

Tým autorů projektu Jak koupit bydlení

Tým autorů projektu Jak koupit bydlení

Mohlo by vás zajímat

dům, nový rodinný dům, financování, stavební spoření

Sněmovna podpořila zlepšení kontroly stavebního spoření

Zlepšení kontroly ministerstva financí u dodržování podmínek pro poskytování státní podpory stavebního spoření a doplnění registrovaného partnera mezi osoby blízké by měla umožnit novela zákona o stavebním spoření, kterou v dnešním úvodním kole podpořila Sněmovna. Předloha nyní míří k posouzení do rozpočtového výboru.

Dnes končí lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí

Dnes končí lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí

Dnes končí lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí. Nepřesáhne-li její výše 5000 korun, je v uvedené lhůtě splatná najednou. Je-li vyšší než 5000 korun, je splatná ve dvou splátkách, ale poplatník ji může v uvedeném termínu zaplatit i najednou. Vyplývá to z informací Generálního finančního ředitelství.

Pardubice radnice

Pardubice mají plán dostupného bydlení pro lidi v bytové nouzi

Vedení Pardubic navrhlo koncepci takzvaného dostupného bydlení. Upravuje pravidla pro přidělování městských bytů lidem v tísnivé bytové situaci. Nově mohou do programu vstoupit i lidé, kteří se u města v minulosti zadlužili a nemohli městské bydlení získat, musejí se však snažit o nápravu své situace, řekl to náměstek primátora zodpovědný mimo jiné za sociální politiku Jakub Rychtecký (ČSSD).

byt, bytový dům

Na jižní Moravě se začalo stavět méně bytů než loni

Stavaři na jižní Moravě v prvním čtvrtletí letošního roku začali s výstavbou 657 nových bytů. V porovnání s loňskem klesla zahájená výstavba o 4,6 procenta. Vyplývá to z informací, které dnes zveřejnila krajská pobočka Českého statistického úřadu (ČSÚ).

Stavbaři v Libereckém kraji dokončili v prvním čtvrtletí 194 bytů

Stavbaři v Libereckém kraji dokončili v prvním čtvrtletí 194 bytů

Stavbaři v Libereckém kraji dokončili v prvním čtvrtletí letošního roku o třetinu více bytů než před rokem. Větší meziroční nárůst dokončených bytů zaznamenal Český statistický úřad (ČSÚ) jen v Plzeňském a Olomouckém kraji. Do užívání předali stavbaři v Libereckém kraji do konce března 194 nových bytů, tři čtvrtiny z nich byly v rodinných domech nebo jejich přístavbách. V celém Česku dokončili ...

KOMENTÁŘ: Pro stavební povolení na dům potřebujete hlukovou studii

KOMENTÁŘ: Pro stavební povolení na dům potřebujete hlukovou studii

Hlukovou studii a vybudování opatření proti hluku po vás nyní může stavební úřad vyžadovat, i když si budete chtít postavit rodinný dům. Novela zákona od nového roku klade na stavebníky nové požadavky. Náklady za měření hluku se mohou vyšplhat na desítky tisíc korun.

Katastr nemovitostí umožňuje službu sledování změn

Katastr nemovitostí umožňuje službu sledování změn

Chcete být průběžně informováni o změnách v katastru nemovitostí týkajících se Vaší nemovitosti? Jste zástavní věřitel nebo oprávněný z věcného břemene a chcete vědět, že došlo k převodu nemovitosti jinému vlastníkovi? Zřiďte si službu sledování změn.

Nenechte si ujít užitečné informace ze světa stavebnictví

Nenechte si ujít užitečné informace ze světa stavebnictví

Stavíte rodinný dům? Rekonstruujete byt? Řešíte majetkové problémy se sousedem? Hledáte informace o dotacích na stavbu? Potřebujete inspiraci pro váš interiér? Na ESTAV.cz radí odborníci z praxe. Nenechte si utéct jejich články.

Ilustrační obrázek, foto D. Kopačková

Čechy doma obtěžuje hlavně hluk z ulice

44 % Čechů si stěžuje na pouliční rámus a v součtu 56 % na hluk od sousedů. Nejvíce trpí obyvatelé budov, které jsou dvacet a více let staré a zatím neprošly renovací či rekonstrukcí.

panelový dům byt

Průměrný bytový dům v ČR je starý 52 let, nejstarší jsou v Praze

Průměrné stáří bytových domů v Česku od data výstavby, respektive od data poslední rekonstrukce je 52,4 roku. Nejvíce je to v Praze (61,3 roku), naopak nejmladší bytové domy jsou ve Zlínském kraji (41,7 roku). Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu.

Rodiče dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů

Rodiče dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů

Polovina rodičů pomáhá svým dětem s hypotékou, na nové bydlení svých dětí přispívají dokonce celou 1/4 jeho ceny. Peníze rodičů či zástava jejich vlastní nemovitosti dopomáhají k novému bydlení až polovině Čechů, u mladých do 26 let dokonce až v sedmi z deseti případů.

Majitel vs. nájemník: I výpověď z nájmu má svá pravidla

Majitel vs. nájemník: I výpověď z nájmu má svá pravidla

Vedle dohody o zániku nájmu bytu je nejčastějším způsobem ukončení nájmu výpověď z nájmu bytu. Výpověď může dát jak pronajímatel, tak nájemce, v obou případech musí být písemná a musí být doručena druhé straně. Výpovědní doba pak běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně.

Brno nádraží centrum

Brnu se uvolnilo 15 startovacích bytů, pronajme je mladým rodinám

Brno pronajme 15 menších startovacích bytů mladým rodinám, řekla dnes novinářům primátorova náměstkyně zodpovědná za bytovou oblast Klára Liptáková (KDU-ČSL). Brno má podle ní asi 60 startovacích bytů, z nichž se 15 uvolnilo. Šest rodin už město vybralo, zbylé bude vybírat. Lidé, kteří splní podmínky, dostanou nižší cenu. Činí 50 korun za metr čtvereční, v centru Brna dosahuje někdy až téměř ...

Daň z nabytí nemovitosti bude platit zřejmě jen kupující

Daň z nabytí nemovitosti bude platit zřejmě jen kupující

Daň z nabytí nemovitých věcí bude zřejmě platit jen kupující. Včera to doporučil schválit sněmovní rozpočtový výbor v novele příslušného zákonného opatření Senátu. Vláda si od této změny slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně. Současný zákon dává možnost oběma stranám transakce, aby se dohodly, která z nich daň zaplatí; zpravidla ji platí prodávající a kupující je v pozici ručitele.

Spolehlivá střecha s dlouhou životností

Spolehlivá střecha s dlouhou životností

Jedním z klíčových rozhodnutí při plánování a stavbě domu je nepochybně výběr střešní krytiny. Volba střechy totiž ovlivní jak estetický vzhled domu, tak jeho fungování. Ideální volbou je krytina KM BETA. Střešní tašky KM BETA se vyrábí z přírodních materiálů, vyznačují se velkou odolností vůči nepříznivým venkovním podmínkám a jsou použitelné i pro šikmé střechy s opravdu nízkým sklonem (již od ...

Kam kráčíš sídliště? Stanou se ze sídlišť ghetta?

Kam kráčíš sídliště? Stanou se ze sídlišť ghetta?

Stanou se ze sídlišť ghetta? Tato otázka zazněla v českých médiích již mnohokrát. Pokud vím, oslovení odborníci (sociologové, sociální geografové, urbanisté) vždy odpověděli, že výrazná většina sídlišť má nakročeno k tomu, aby se prudkému socioekonomickému úpadku vyhnula a ghetta či slumy se z nich v příštích desetiletích nestaly.

Partner tématu

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Řekli o projektu

prof. Ing. Karel Kabele, CSc.
vedoucí katedry TZB na stavební fakultě ČVUT

„Pečlivě zpracovaná příručka formou laikovi srozumitelnou zajisté přispěje k předcházení nespokojenosti s nemovitostí a umožní kontrolu technických zařízení nemovitosti.“

Ing. Jan Smola, MBA
generální ředitel společnosti HELUZ

„Pevně věříme, že tato publikace přispěje k tomu, aby investoři více přemýšleli o konstrukčním materiálu domu či bytu, který kupují. Přesto, že to není na první pohled vidět, použitý typ konstrukce předurčuje to, jestli budoucí domov bude komfortní, zdravý a ekonomicky výhodný. Kvalitní jednovrstvé konstrukce zdiva bez kontaktního zateplení mají dlouhou životnost a výborné tepelněizolační vlastnosti.“

Mgr. Jana Rasochová, MBA
členka představenstva společnosti ENBRA, a.s.

„Pro mě jako pro ženu je důležité nejen technické a ekonomické řešení, ale i celková filosofie a komfort bydlení. Tímto způsobem vedu i naši firmu. Tato publikace Vám umožní zvolit právě tu Vaši filosofii pro bydlení.“

Ing. Stanislav Jobánek
obchodní ředitel SINCLAIR Global Group s.r.o.

„S dynamikou rozvoje tepelných čerpadel Vzduch – Voda vidíme další potenciál i ve využití těchto systémů k velkoformátovému chlazení. V případě správně dimenzovaných podlahových soustav či radiátorů s nízkoteplotním spádem tepelná čerpadla zajistí komfort i v horkém létě. Zákazníci se tak vyhnou dalším investicím do fancoilových systémů chlazení či tradičních klimatizačních jednotek.“

Ing. Ladislav Mazač
obchodní a technický ředitel HDL Automation s.r.o.

„Automatizace budov je současným trendem i v segmentu residenčního bydlení. Zvyšuje pohodlí, zaručuje bezpečí a snižuje náklady optimalizací provozu. Díky mobilním zařízením můžete bezpečně kontrolovat Váš dům odkudkoliv a kdykoliv. Bezdrátové řešení umožňuje automatizaci realizovat nejen u novostaveb, ale také u již užívaných domů či bytů. Kupujete-li nemovitost, neváhejte investovat i do jejího zhodnocení automatizací objektu.“

Ing. Martin Chrt, MBA
REHAU, s.r.o.

„Díky vývoji nových materiálů a technologií poskytujeme našim zákazníkům značný potenciál úspor a šetřeni zdrojů. Stavět energeticky efektivně jsou nejlépe uložené investice, které Vás zbaví starostí s neustálým kolísáním cen energií.“

Matěj Chvojka
ředitel OT stavebnictví, ABF, a.s.

„Současná situace na realitním trhu je velmi složitá, opět se nacházíme v době, ve které lidé kupují cokoliv za jakékoliv peníze. Pokud publikace pomůže rozhodnout třeba jen jednomu člověku o koupi, které nebude v budoucnu litovat, určitě stojí za to.”

Mgr. Michal Urbánek
generální ředitel CIUR a.s.

„Větší informovanost stavitelů a investorů především v oblasti zhodnocení stavu, stavebně technických vlastností objektu, možnosti rekonstrukce, volby stavebních materiálů, vhodné a přiměřené izolace do každé konstrukce je důležitá pro dlouhodobé, zdravé a komfortní bydlení. Tato příručka může sloužit jako kvalitní vodítko investora před rizikem nákupu nevhodného objektu a zvážení náročnosti rekonstrukce.””

Daniel Helcl
výkonný ředitel TOPÍTE.CZ s.r.o.

„Stavba domu nebo jeho rekonstrukce patří k nejdůležitějším životním krokům každé rodiny a proto by se jejich přípravě měla věnovat značná pozornost. Je velmi složité vybrat spolehlivé a poctivé dodavatele na jednotlivé fáze výstavby, proto bereme příručku Jak koupit bydlení za užitečnou pomůcku pro každého. Topíte.cz - S námi se nespálíte.”

Michal Plotěný
výkonný ředitel ASIO NEW, spol. s r.o.

"Na příručce Jak koupit bydlení oceňuji její komplexnost a hlavně praktičnost – před prvním kopnutím do země, až po půdu. Něco takového tu chybělo."

Články na TZB-info.cz

OC Fenix - přehled spotřeby energie prvního roku provozu budovy

Článek obsahuje shrnutí spotřeb energie a porovnání s výpočtovými předpoklady v konkrétním administrativním ...

BLACK LINE: Dokonalá kombinace minimalismu a plnohodnotné funkčnosti

Kombinací jemných linií, tvarů a proporcí vytvořili konstruktéři dokonalou kompozici, která harmonicky ladí s ...

Fotovoltaika s tepelným čerpadlem sníží náklady domu na energie až o tři čtvrtiny

Sluncem lze napájet většinu domácích spotřebičů nebo ohřívat vodu. Výhody střešní solární elektrárny je však možné ...

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist

14.11.2018 konference TZB-info o bytových domech

Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.

Program a přihláška