V roce 2017 došlo ke změnám v podmínkách poskytování hypoték. Tato pravidla byla zpracována v aktualizaci příručky, kterou si můžete stáhnout v odkazu níže, nebo ji můžete získat tištěnou ve Stavebním centru vzorových domů v Brně.
Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení, vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?
Družstevní byty jsou levnější než stejně velké bydlení v přímém vlastnictví, ale člověk si za své peníze nepořizuje nemovitost, nýbrž členství v družstvu. Jaké to může skrývat rizika a pro koho to naopak může být výhodné?
Developerská společnost Finep loni prodala 617 bytů, meziročně zhruba o pětinu více. Do rezidenční výstavby investovala přibližně 1,7 miliardy Kč, hodnota prodaných bytů činila přes dvě miliardy korun. Firma to uvedla v dnešní zprávě s tím, že počet prodaných bytů může ještě nepatrně klesnout kvůli možnému vypovězení rezervační smlouvy.
Většina lidí si dnes nekupuje bydlení přímo od vlastníka, ale přes realitní kancelář, která vlastníka zastupuje. Má tento postup svá úskalí? Většina kupujících by odpověděla: „Ano, cena nemovitosti se zvedne – úplně zbytečně – o provizi makléře.“ Mají pocit, že provize je nezaslouženým, snadným výdělkem.
FOR PASIV je určen všem specialistům, odborníkům a těm, kteří se zajímají o nízkoenergetické, pasivní a nulové domy, ať už jsou to mladí perspektivní lidé, kteří řeší úspory energie v novém bydlení či starší generace, která si chce dopřát ještě dostatek výhod a pohodlí svého stávajícího domova.
Práce na stavebních úřadech je nejen velice rozmanitá, ale také náročná, a proto jsou v současné době kvalifikační požadavky pro pracovníky stavebních úřadů stanoveny přímo stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (§ 13a).
Z hlediska sezónnosti je největší zájem o ocenění nemovitostí v květnu a červnu a pak vždy na konci roku. Průměrně se doba zpracování jednoho ocenění nemovitosti pohybuje kolem 2-4 týdnů.
Nová FÉR hypotéka od Sberbank představuje malou hypoteční revoluci. Kromě snížení sazeb, které začínají na 1,79 % ročně, banka představuje i jiné na trhu ojedinělé novinky. Stejně jako u ostatních FÉR produktů také u FÉR hypotéky klienti neplatí žádné poplatky. FÉR hypotéka minimalizuje požadavky na dokumenty od klientů tak, že je banka nevyžaduje vůbec nebo je připraví sama za klienty, a to ...
Většina obyvatel České republiky bydlí ve svém. V pronájmu žije necelá čtvrtina Čechů. Nejvíce tento typ bydlení vyhledávají mladí nezadaní lidé do 30 let a studenti. Poptávka po pronájmech výrazně roste během září ve velkých městech s univerzitami – v Praze, Brně, Ostravě, Olomouci, ve Zlíně. Studenti ale často v touze najít rychle levné bydlení nevidí rozdíl mezi uzavřením nájmu a podnájmu. Ten ...
Bydlíte v bytě? Nejste v něm pouze v nájmu, ale byt jste si koupili? Možná víte, že pokud se jedná o byt družstevní, nevlastníte přímo byt, ale koupili jste si podíl v družstvu. Existují ale i další varianty vlastnictví bytu. Víte co máte, když vlastníte ideální část domu? Nebo je lepší vlastnit bytovou jednotku?
O program Nová zelená úsporám by se měli zajímat všichni majitelé nemovitostí, které nejsou ještě kompletně zatepleny. Stát vám může významně pomoci s financováním, případně snížit výši nutného úvěru. Na co všechno můžete získat příspěvek? A jaká je hlavní podmínka úspěchu? Příspěvek dostanete, pokud stihnete včas předložit všechny podklady v naprostém pořádku.
Litomyšl prodává 15 pozemků s vybudovanými inženýrskými sítěmi pro stavbu rodinných domů v lokalitě Na Prokopu. Aby zajistila rovný přístup všem kupujícím, zvolila radnice nepříliš obvyklou metodu.
Už jste se pustili do rekonstrukce bytu? My ano, a věřte nám, když už jednou začnete, je to jednodušší, než se předtím zdálo. Samotná rekonstrukce se samozřejmě neobejde bez nečekaných komplikací, které někdy mohou navýšit nároky na váš rozpočet. Pokud ale nepodceníte první krok – nalezení výhodného úvěru, který vám umožní si půjčit dostatek peněz, vše nakonec zvládnete. Jak ale dobrý úvěr na ...
Na veletrhu For arch ve středu 16. září proběhl galavečer, setkání vystavovatelů. Zde byly vyhlášeny ceny GRAND PRIX zajímavým novinkám veletrhu. Přihlášeno bylo 31 vystavených exponátů. Mezi pěti nejlepšími byla oceněna i příručka z dílny ESTAV.cz!
Veletrh For arch dnes pokračuje druhým dnem. Včera firmy poprvé představily návštěvníkům své prezentace. A co můžete nalézt u redakce ESTAV.cz a TZB-info.cz na stánku v hale 1 číslo stánku G11?
Kupujete bydlení? Moderní technologie nabízí mnohé benefity, které přispívají k vyššímu komfortu bydlení a zároveň šetří energii a vodu, přispívají ke zdravějšímu bydlení, jsou šetrnější k životního prostředí apod. Umí si o ně ale investoři říci? Ví o nich?
Společnost Saint-Gobain a Raiffeisen stavební spořitelna provedly na přelomu července a srpna ve spolupráci s agenturou STEM/MARK průzkum mezi českými domácnostmi. Z výsledků vyplývá, že pouze desetina respondentů je se svým bydlením spokojená. Ostatním více než sedmdesáti procentům vadí nejvíce hluk. I přes velkou míru nespokojenosti se problém snaží vyřešit pouze necelých 20 % domácností. ...
Konference "Zdravé bydlení a přírodní stavění" pořádaná redakcí ESTAV.cz se koná v pátek 18. září na veletrhu For arch. Přinese zajímavá netradiční témata o stavění z přírodních materiálů, o designu interiéru na míru, o tom jak si dobře koupit bydlení a ukáže stavby ze slámy, nepálené hlíny a dřeva v praxi.
Chcete se dozvědět jak si postavit dům z přírodních materiálů? Na konferenci ESTAV.cz na veletrhu For Arch. 18. září od 10:15 se můžete potkat s architekty i projektanty a realizátory staveb ze slámy, dřeva, kamene. Konference se koná v přednáškovém sále v patře vstupní haly 2 (od parkoviště).
Při výběru nemovitosti se málokdo zajímá o to, co se v okolí dané nemovitosti plánuje za výstavbu nebo jaké jsou v dané oblasti možnosti stavebních úprav. Je důležité se podívat na aktuální územní plán obce, který je až na výjimky veřejně dostupný a často je i přímo on-line.
Architektonická hlediska nezahrnují jen to, jestli je dům „hezký“ či nikoli. Jedná se především o to, jak byt či dům využívá denní světlo a slunce, jaké jsou dispozice domu, zda mají místnosti minimální požadované rozměry, zda dispozice co se tváří jako 4+1 není ve skutečnosti jen 2+1 a podobně. U bytů může být vhodné sledovat jejich polohu vůči ostatním místnostem v domě.
Pečlivě zpracovaná příručka formou laikovi srozumitelnou zajisté přispěje k předcházení nespokojenosti s nemovitostí a umožní kontrolu technických zařízení nemovitosti.
Váš projekt je velmi chvályhodný a i my se setkáváme s dotazy od investorů, které směřují právě k zjištění informací typu „na co nezapomenout.
„Moderní řešení automatizace domácnosti již není nedosažitelný luxus. Stává se standardem, který přináší kromě pohodlí a praktičnosti také zhodnocení investice do bydlení, a je vhodné je zvažovat při nákupu nemovitosti.“
Díky vývoji nových materiálů a technologií poskytujeme našim zákazníkům značný potenciál úspor a šetřeni zdrojů. Stavět energeticky efektivně jsou nejlépe uložené investice, které Vás zbaví starostí s neustálým kolísáním cen energií.
Moc oceňuji podrobnost a strukturu příručky. Věřím, že pomůže lidem při koupi.
Příručka je vhodná zejména v případech koupě za účelem rekonstrukce, která s sebou vždy nese nutnost sanovat někde nějakou vlhkost, mnohdy také vyspravit podklady a zdivo, položit nové podlahy, keramické obklady atd. S tím vším by měl zájemce počítat v dostatečně reálné finanční hladině a požadovat kvalitní řešení. Nic podezřele levného zkrátka a jednoduše nefunguje.
Převážná většina stavebníků stále podceňuje zdravotní hledisko bydlení. Volba prostředí, ve kterém trávíme velkou část života a především vzduch, který dýcháme by měly být významným faktorem při stavbě, či nákupu nemovitosti. Jsem přesvědčen, že vydání příručky přispěje i v této oblasti a investoři budou zvažovat zodpovědně cenu zdraví, která je nepoměrně vysoká v porovnání s náklady na nucené větrání
Většina lidí se nevyzná v prostředí stavebnictví tak, aby odhalili všechny problematické aspekty stavby. Dále i samotné navazující technologie či zařízení ve výstavbě umístěné neustále prochází vývojem. Pomoci ukázat Vám správnou cestu k Vašemu domovu by měla tato komplexní a zcela nezávislá příručka.
Kupující jsou dnes mnohem poučenější a náročnější. Na přejímku bytu přicházejí dobře připraveni, často v doprovodu inspektora nemovitostí, který včas odhalí případné chyby a nedostatky.
Z pohledu inspektora nemovitostí takovouto pomůcku vnímáme pozitivně. Díky příručce investor lépe porozumí protokolu z naší inspekce a bude jej umět ve všech souvislostech využít pro svůj případ.
Bohužel výrazná většina koncových zákazníků pořád dává větší význam ceně, oproti kvalitnější či komfortnější, dražší alternativě.
Myšlenka vytvořit a publikovat zdarma příručku, která pomůže méně technicky zkušeným klientům při nákupu nemovitosti, se mi zdá, jako vynikající a rozhodně přínosný nápad.
Přestože stavbaře od začátku letošního roku tolik nebrzdí donedávna nedokonalý Stavební zákon, stávající krize v ...
V prostorách Vyšší odborné školy ve Volyni se na konci měsíce března uskutečnil již 22. ročník odborného semináře ...
Dřevostavba rodinného domu o velikosti 5+KK, postavená v obci Zelená Hora u Vyškova, užívá rodina se dvěma dětmi ...
