Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení, vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?
Ceny bytů v Česku od začátku letošního roku do konce května vzrostly v průměru o 6,7 procenta na 28 619 korun za metr čtvereční. Nejvíce byty zdražily v Libereckém kraji (o 17,6 procenta), naopak v Královéhradeckém kraji o 3,2 procenta zlevnily. Vyplývá to z údajů aplikace cemap.cz. Aplikace vychází z tržních cen nabídek inzercí realitních serverů. Porovnává zhruba 135 000 bytů v bytových domech ...
Pražský magistrát začne připravovat výstavbu bytových domů pro účely dostupného bydlení ve 12 lokalitách. Rozhodli o tom pražští radní. Magistrátní odbor strategických investic (OSI) dostal za úkol vypracovat do konce letošního září ověřovací studii o vhodnosti bytové výstavby na vyhlédnutých místech. Celkem by na pozemcích mohlo vzniknout asi 400 bytů.
Podle veřejné ochránkyně práv Anny Šabatové úprava daně z koupě některých bytů vyvolává zmatek, na mezeru v zákoně upozorňuje ministra financí i Generální finanční ředitelství. V tiskové zprávě to uvedla mluvčí ombudsmanky Iva Hrazdílková.
Uvažujete o tom, že byste si sjednali hypotéku, ale nejste zatím rozhodnutí, u které společnosti si podáte žádost? Nemáte dostatečný přehled o aktuální situaci na trhu s hypotečními úvěry a potřebujete objektivní a přehledné srovnání jednotlivých nabídek? Ideálním pomocníkem, jenž vám poradí, které hypotéky jsou nejvýhodnější, je nezávislý internetový srovnávač úvěrových produktů Coolpůjčky.cz.
Růst cen nemovitostí v Česku je největší v EU a překonává svá dosavadní maxima. Ve zprávě o Finanční stabilitě na to dnes upozornila ČNB. Podle ředitele odboru finanční stability ČNB Jana Fraita jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené a růst úvěrů na jejich pořízení není dlouhodobě udržitelný.
Liberec na podzim zahájí projekt, ve kterém poskytne byty lidem žijícím na ubytovně nebo bezdomovcům. Cílit chce na zdravotně postižené, lidi propadající sítí sociálních služeb, ohrožené ženy či rodiny s malými dětmi. Novinářům to řekl náměstek primátora pro sociální oblast Ivan Langr (Změna pro Liberec).
Chyb, kterých se můžete při prodeji nemovitosti dopustit, je celá řada. Mezi nejčastější patří podcenění přípravy nemovitosti a nesprávné nastavení ceny. Přitom právě tyto dva aspekty mají na dobu prodeje a konečnou cenu největší vliv.
Ceny nájmů v Praze rostly v uplynulých dvou čtvrtletích rychleji než ceny nových bytů. Zatímco průměrný nájem letos na konci března činil 300 Kč za metr čtvereční a za poslední dvě čtvrtletí vzrostl o 5,6 procenta, prodejní ceny nových bytů se ve stejném období zvýšily pouze o 3,8 procenta. Vyplývá to ze společných statistik developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group.
V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. S ochrannými pásmy se setkáváme poměrně často, aniž si to vůbec uvědomujeme.
Pozemek, parcela, stavební pozemek, trvalý travní porost, orná půda, zastavěná plocha, zahrada… zaklínadla která se dočtete v katastru nemovitostí nebo územním plánu mají přímý vliv na cenu pozemku. Jeden může vypadat na první pohled stejně jako druhý, přesto pokud mají jinou klasifikaci, jejich cena je rozdílná. Faktorů, které ovlivňují ceny pozemků je spousta. Jedním z nich je právě i druh ...
Jednou z možností, jak získat stavební pozemek, je koupit ho od obce. Koupě stavebního pozemku od obce má řadu výhod, obec si zjevně přeje, aby byl pozemek zastavěn a výstavbě tak zpravidla nemá důvod bránit. Často je pozemek i zasíťován. Jelikož se ale jedná o majetek obce, má takový prodej jistá specifika, musí být řádně zveřejněn a schválen. Zda celý proces proběhl v pořádku si jako kupující ...
Praha vybrala 12 pozemků, na kterých by mohla začít za tři roky stavět až 500 obecních nájemních bytů. Novinářům to řekl zastupitel a místopředseda komise rady pro Fond rozvoje dostupného bydlení Matěj Stropnický (SZ/Trojkoalice). Vyhlédnuté parcely jsou rozprostřeny po celém území Prahy a jejich stoprocentním vlastníkem je hlavní město. Ve fondu na rozvoj nájemního bydlení má město přes dvě ...
Brno si nechá za více než 400 000 korun vypracovat strategii bydlení, sdělil v tiskové zprávě mluvčí magistrátu Filip Poňuchálek. Bude obsahovat analýzu a posouzení kvality bytů města, jejich obnovu i rozvoj bytové výstavby. Strategie má být hotová do konce letošního roku. Město má v majetku kolem 27 000 bytů.
V Liberci začala výstavba nového rezidenčního komplexu Park Masarykova se 144 byty. Šest domů vyroste na pozemcích, kde v minulosti stály mimo jiné pavilon A a také amfiteátr libereckého výstaviště. V Liberci se v posledních letech staví jen minimálně, poptávka je velká. Stavba sotva začala a většina z 43 bytů první etapy je prodaná. Klienti si rezervovali i dalších 56 bytů v domech, které se ...
Výstaviště PVA EXPO PRAHA v Letňanech bylo v minulých dnech nabité k prasknutí. Téměř šest stovek vystavovatelů plně obsadilo všechny výstavní haly, expozice veletrhu FOR GARDEN naplnily i venkovní prostory. Inspiraci přišlo hledat přes 35 tisíc návštěvníků. A bylo se na co dívat.
Vesměs kritice čelil včera ve Sněmovně návrh zákona o sociálním bydlení, jak jej připravilo ministerstvo práce a sociálních věcí Michaely Marksové (ČSSD) a schválila vláda. Z pravicové opozice zněla slova o nepoužitelném paskvilu, shoda na předloze není ani v koalici. Poslanci ji v úvodním kole jen rozjednali. Šance na schválení normy v nynějším volebním období se tak o něco snížila. Kdy se k ní ...
Zpřísnění poskytování hypoték, které začne platit od začátku dubna pro banky na základě doporučení České národní banky, trh s hypotékami příliš neovlivní. Shodli se na tom analytici oslovení ČTK. Trh s novými byty podle nich mnohem více ovlivňuje nedostatek bytů. Zásah ČNB považují za nadměrný nebo zbytečný.
V minulém týdnu ve dnech od čtvrtka 23. března do neděle 26. března 2017 proběhl v letňanském areálu PVA EXPO PRAHA veletrh FOR HABITAT s doprovodnými veletrhy FOR GARDEN, FOR FURNITURE, DESIGN SHAKER, BYDLENÍ, nové projekty, a poprvé i SVĚTLO V ARCHITEKTUŘE. Návštěvníci tak našli „pod jednou střechou“ vše, co se týká stavby, vybavení, interiérů, designu a zahrady. ESTAV.cz zde uspořádal ...
Kroměřížská radnice zvyšuje minimální ceny, za které bude prodávat pozemky. Město je naposledy měnilo v roce 2011, nynější ceny tak již neodpovídaly současným tržním podmínkám. "Přiblížili jsme se trošičku realitě," řekl dnes novinářům starosta Jaroslav Němec (ANO). Nová cenová mapa vznikla ve spolupráci se znalcem v oboru nemovitostí.
Kupujete byt, dům či pozemek? Nezaměřujte se jen na vlastnosti samotné nemovitosti i když zjistit si skutečný technický stav je jistě důležité. Důležité je i prověřit veškeré právní záležitosti okolo stavby – zda je stavba zkolaudovaná, zda je pozemek skutečně stavebním pozemkem a podobně. Neméně důležité, a často se na to zapomíná, je ale prověřit prodávajícího. Především to, zda není zadlužen a ...
„Pečlivě zpracovaná příručka formou laikovi srozumitelnou zajisté přispěje k předcházení nespokojenosti s nemovitostí a umožní kontrolu technických zařízení nemovitosti.“
„Pevně věříme, že tato publikace přispěje k tomu, aby investoři více přemýšleli o konstrukčním materiálu domu či bytu, který kupují. Přesto, že to není na první pohled vidět, použitý typ konstrukce předurčuje to, jestli budoucí domov bude komfortní, zdravý a ekonomicky výhodný. Kvalitní jednovrstvé konstrukce zdiva bez kontaktního zateplení mají dlouhou životnost a výborné tepelněizolační vlastnosti.“
„Pro mě jako pro ženu je důležité nejen technické a ekonomické řešení, ale i celková filosofie a komfort bydlení. Tímto způsobem vedu i naši firmu. Tato publikace Vám umožní zvolit právě tu Vaši filosofii pro bydlení.“
„S dynamikou rozvoje tepelných čerpadel Vzduch – Voda vidíme další potenciál i ve využití těchto systémů k velkoformátovému chlazení. V případě správně dimenzovaných podlahových soustav či radiátorů s nízkoteplotním spádem tepelná čerpadla zajistí komfort i v horkém létě. Zákazníci se tak vyhnou dalším investicím do fancoilových systémů chlazení či tradičních klimatizačních jednotek.“
„Automatizace budov je současným trendem i v segmentu residenčního bydlení. Zvyšuje pohodlí, zaručuje bezpečí a snižuje náklady optimalizací provozu. Díky mobilním zařízením můžete bezpečně kontrolovat Váš dům odkudkoliv a kdykoliv. Bezdrátové řešení umožňuje automatizaci realizovat nejen u novostaveb, ale také u již užívaných domů či bytů. Kupujete-li nemovitost, neváhejte investovat i do jejího zhodnocení automatizací objektu.“
„Díky vývoji nových materiálů a technologií poskytujeme našim zákazníkům značný potenciál úspor a šetřeni zdrojů. Stavět energeticky efektivně jsou nejlépe uložené investice, které Vás zbaví starostí s neustálým kolísáním cen energií.“
„Současná situace na realitním trhu je velmi složitá, opět se nacházíme v době, ve které lidé kupují cokoliv za jakékoliv peníze. Pokud publikace pomůže rozhodnout třeba jen jednomu člověku o koupi, které nebude v budoucnu litovat, určitě stojí za to.”
„Větší informovanost stavitelů a investorů především v oblasti zhodnocení stavu, stavebně technických vlastností objektu, možnosti rekonstrukce, volby stavebních materiálů, vhodné a přiměřené izolace do každé konstrukce je důležitá pro dlouhodobé, zdravé a komfortní bydlení. Tato příručka může sloužit jako kvalitní vodítko investora před rizikem nákupu nevhodného objektu a zvážení náročnosti rekonstrukce.””
„Stavba domu nebo jeho rekonstrukce patří k nejdůležitějším životním krokům každé rodiny a proto by se jejich přípravě měla věnovat značná pozornost. Je velmi složité vybrat spolehlivé a poctivé dodavatele na jednotlivé fáze výstavby, proto bereme příručku Jak koupit bydlení za užitečnou pomůcku pro každého. Topíte.cz - S námi se nespálíte.”
"Na příručce Jak koupit bydlení oceňuji její komplexnost a hlavně praktičnost – před prvním kopnutím do země, až po půdu. Něco takového tu chybělo."
Otevíráme další termín školení v říjnu 2019, hlásit se můžete již nyní. Intenzivní pětidenní seminář s ...
Design výrobků FAKRO, světového výrobce střešních oken, byl opět oceněn. Tentokrát prestižní cenu German Design ...
Začátkem roku 2018 se společnost FEMONT OPAVA úspěšně zhostila náročného úkolu a zahájila generální dodávku ...
