Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení, vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?
V Libereckém kraji se loni začalo stavět 859 bytů, což je nejvíc za posledních sedm let. Meziročně jde o nárůst o 16,6 procenta. Navzdory tomu patří Liberecký kraj v oblasti bytové výstavby stále k nejhorším v republice. Méně bytů se začalo loni stavět jen v Karlovarském kraji. Vyplývá to z předběžných informací ...
V základních bodech návrhu zákona o realitním zprostředkování se Asociace realitních kanceláří (ARK) ČR s předkládajícím ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) zřejmě shodne. Řekl to generální sekretář asociace Jan Borůvka. S ministryní v demisi Klárou Dostálovou (za ANO) se sejde příští týden. Dostálová chce zákon ...
Chcete stavět atypickou stavbu? Dostali jste se do problémů, protože úřadům připadá návrh vašeho rodinného domu příliš moderní? Nebo příliš tradiční? V obou případech můžete narazit. Do první skupiny patří třeba pasivní dům s rovnou střechou uprostřed zástavby se sedlovými střechami. Do druhé například roubená chalupa ...
Zdevastované domy v chebské Wolkerově ulici začne opravovat soukromý investor. Chce v nich vytvořit stovku malometrážních bytů. V souvislosti s rekonstrukcí má zájem také o sousední pozemky města. Vedení města záměr investora opravit polorozpadlé domy vítá, řekl starosta Chebu Zdeněk Hrkal (ANO).
Zvýšení základní úrokové sazby ČNB se projeví zvýšením sazby hypoték. Průměrná hypoteční sazba může vzrůst ke konci roku na tři procenta, míní většina analytiků oslovených ČTK. Loni v prosinci podle údajů Fincentra Hypoindexu průměrná hypoteční sazba činila 2,19 procenta. Podle některých odborníků budou sazby hypoték ...
Průměrná cena nových prodaných bytů v Praze na konci loňského roku meziročně vzrostla o 19,1 procenta na 85 223 korun za metr čtvereční. Počet prodaných bytů meziročně klesl o 17,3 procenta na 5500. Vyplývá to ze společných statistik developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group, které dnes zveřejnily ...
Daň z nemovitých věcí je jednou z nejstarších daní, vybírala se již ve starověku. V dnešní době jde o majetkovou daň (338/92 Sb.), jejíž celý výnos je určen do veřejných rozpočtů. Jediným příjemcem této daně jsou obce, které mohou výnos této daně ovlivnit, a to například prostřednictvím koeficientů. Zdaňovacím obdobím ...
Vyškov odprodá dalších 25 bytů, které má ve svém vlastnictví. Týká se to nástaveb bytových domů v lokalitě Smetanovo nábřeží, Na Vyhlídce a Palánek. Stejné množství město odprodá během příštích dvou let, ve vlastnictví města tak zůstane asi 350 bytů. Uvedl to starosta města Karel Goldemund (ČSSD).
V Praze je v současné době v povolovacím procesu "zamrzlých" 900 projektů s přibližně 40 000 byty. Toto číslo přitom výrazně narostlo v posledních letech. Od roku 2000 do letoška poklesl roční počet vydaných územních rozhodnutí a stavebních povolení zhruba o 75 procent. V tiskové zprávě to uvedla Hospodářská komora ČR ...
Ceny rodinných domů v Česku od začátku roku do konce října vzrostly téměř dvakrát rychleji než u bytů. Zatímco rodinné domy zdražily v průměru o 13,5 procenta, v případě bytů o 7,2 procenta. Vyplývá to z údajů portálu CeMap. Portál vychází z tržních cen nabídek inzercí realitních serverů, porovnával více než 635 000 ...
Dostupnost bydlení se zejména v Praze výrazně zhoršuje. Ceny bytů rostou v důsledku nedostatečné nabídky na trhu a vysoké poptávky, zároveň se ale zvyšují požadavky centrální banky na vlastní zdroje zájemců o bydlení. Central Group proto přichází s řešením pro ty, kteří dostatek vlastních zdrojů nemají.
Okna obytných místností chcete mít otočená k jihu za sluncem, zároveň byste měli rádi výhled do zeleně, do zahrady. Takový požadavek splní ale jen několik málo rodinných domů, jinde musíte přistoupit ke kompromisům.
Brno chce stavět startovací byty pro mladé. Nyní jich má jen 60 a buduje dalších 100. Potřeba jich je asi 1000, řekl to novinářům primátorův náměstek Petr Hladík (KDU-ČSL). Čtyřletý nájem s podmínkou přihlášení trvalého pobytu v Brně bude za 57 Kč za metr čtvereční, což je u bytu 35 metrů čtverečních asi 2000 měsíčně. ...
Postavit si rodinný dům je snem mnoha lidí. Spolu s věcnou stránkou každého napadne na kolik to asi přijde. Obvykle nastane nemilé překvapení na základě prvních odhadů, vycházejících z kusých informací nacházejících se na internetu nebo z tzv. referenčních (srovnatelných) staveb. Ceny stavebních děl, byť třeba „jen“ ...
Bydlíte v bytě, jste tam spokojení, ale stejně byste rádi občas odjeli do přírody relaxovat nebo na zahrádku vypěstovat si vlastní rajčata. Pak se budete poohlížet po chatě nebo chalupě. Na ty nejsou tak přísné nároky jako na stálé bydlení a můžete je začít využívat prakticky hned.
Většina lidí si chce pořídit dům. Ale mnozí se smířili s tím, že si jej pravděpodobně nekoupí. Když to srovnáte s našimi zjištěními, že se svou bytovou situací je spokojeno vyšší procento vlastníků než nájemníků, zdá se, že více lidí bude v budoucnu pociťovat neuvěřitelnou frustraci.
Čtyřicet osm procent Evropanů ve 13 evropských zemích, kteří nejsou vlastníky domů, se vzdalo naděje, že si je jednou koupí. Největšími pesimisty jsou Britové a Němci, zjistila studie nizozemské banky ING. Šedesát pět procent oslovených přitom považuje vlastnictví domu za symbol úspěchu.
V Libereckém kraji se za první tři čtvrtletí letošního roku začalo stavět nejvíc bytů za posledních šest let. Do konce září zahájili stavbaři výstavbu 614 bytů, což je téměř o pětinu víc než za stejné období loňského roku. Přesto patří Liberecký kraj v oblasti bytové výstavby stále k nejhorším v republice. Méně bytů ...
Ceny nemovitostí v posledních dvou letech výrazně stouply. V některých městech dokonce až o dvacet procent. Zejména pak u starších bytů. U novostaveb není cenový růst tak výrazný, nicméně i zde se ceny stále zvyšují. Jaká je aktuální situace? A kam až ceny porostou?
Povinná odborná zkouška, minimálně středoškolské vzdělání i další zpřísnění podmínek. To vše mělo přijít se speciálním zákonem, který by reguloval realitní zprostředkovatelskou činnost. Prodávat či nakupovat nemovitosti se podle nových pravidel mělo už koncem roku 2017. Jelikož máme po volbách je jasné, že stávající ...
„Pečlivě zpracovaná příručka formou laikovi srozumitelnou zajisté přispěje k předcházení nespokojenosti s nemovitostí a umožní kontrolu technických zařízení nemovitosti.“
„Pevně věříme, že tato publikace přispěje k tomu, aby investoři více přemýšleli o konstrukčním materiálu domu či bytu, který kupují. Přesto, že to není na první pohled vidět, použitý typ konstrukce předurčuje to, jestli budoucí domov bude komfortní, zdravý a ekonomicky výhodný. Kvalitní jednovrstvé konstrukce zdiva bez kontaktního zateplení mají dlouhou životnost a výborné tepelněizolační vlastnosti.“
„Pro mě jako pro ženu je důležité nejen technické a ekonomické řešení, ale i celková filosofie a komfort bydlení. Tímto způsobem vedu i naši firmu. Tato publikace Vám umožní zvolit právě tu Vaši filosofii pro bydlení.“
„S dynamikou rozvoje tepelných čerpadel Vzduch – Voda vidíme další potenciál i ve využití těchto systémů k velkoformátovému chlazení. V případě správně dimenzovaných podlahových soustav či radiátorů s nízkoteplotním spádem tepelná čerpadla zajistí komfort i v horkém létě. Zákazníci se tak vyhnou dalším investicím do fancoilových systémů chlazení či tradičních klimatizačních jednotek.“
„Automatizace budov je současným trendem i v segmentu residenčního bydlení. Zvyšuje pohodlí, zaručuje bezpečí a snižuje náklady optimalizací provozu. Díky mobilním zařízením můžete bezpečně kontrolovat Váš dům odkudkoliv a kdykoliv. Bezdrátové řešení umožňuje automatizaci realizovat nejen u novostaveb, ale také u již užívaných domů či bytů. Kupujete-li nemovitost, neváhejte investovat i do jejího zhodnocení automatizací objektu.“
„Díky vývoji nových materiálů a technologií poskytujeme našim zákazníkům značný potenciál úspor a šetřeni zdrojů. Stavět energeticky efektivně jsou nejlépe uložené investice, které Vás zbaví starostí s neustálým kolísáním cen energií.“
„Současná situace na realitním trhu je velmi složitá, opět se nacházíme v době, ve které lidé kupují cokoliv za jakékoliv peníze. Pokud publikace pomůže rozhodnout třeba jen jednomu člověku o koupi, které nebude v budoucnu litovat, určitě stojí za to.”
„Větší informovanost stavitelů a investorů především v oblasti zhodnocení stavu, stavebně technických vlastností objektu, možnosti rekonstrukce, volby stavebních materiálů, vhodné a přiměřené izolace do každé konstrukce je důležitá pro dlouhodobé, zdravé a komfortní bydlení. Tato příručka může sloužit jako kvalitní vodítko investora před rizikem nákupu nevhodného objektu a zvážení náročnosti rekonstrukce.””
„Stavba domu nebo jeho rekonstrukce patří k nejdůležitějším životním krokům každé rodiny a proto by se jejich přípravě měla věnovat značná pozornost. Je velmi složité vybrat spolehlivé a poctivé dodavatele na jednotlivé fáze výstavby, proto bereme příručku Jak koupit bydlení za užitečnou pomůcku pro každého. Topíte.cz - S námi se nespálíte.”
"Na příručce Jak koupit bydlení oceňuji její komplexnost a hlavně praktičnost – před prvním kopnutím do země, až po půdu. Něco takového tu chybělo."
Porovnání nákladů na vytápění je nejpoužívanější výpočet na TZB-info. Jak výpočet obstojí u elektrického vytápění ...
Vnější stínící prostředky oken nabývají na významu v souvislosti s přibýváním počtu tropických období v ČR a se ...
Redakce TZB-info a ESTAV.cz vyhlašují velkou letní fotosoutěž – Račte vstoupit. Mějte oči otevřené a ...
