V roce 2017 došlo ke změnám v podmínkách poskytování hypoték. Tato pravidla byla zpracována v aktualizaci příručky, kterou si můžete stáhnout v odkazu níže. V příručce najdete i QR kódy s odkazy na články na ESTAV.cz, kde si můžete zjistit podrobnější informace.
Nemovitost kupujete v životě jednou nebo dvakrát. Jak získat hypotéku? Jak správně postupovat při koupi bydlení, vysněného domu nebo bytu? Na co si dát pozor při výběru? Nenechte se napálit při nákupu od realitních kanceláří. Co si ověřit před podpisem kupní smlouvy? Jaká je obvyklá cena bytu v lokalitě? Porozhlédněte se po okolí. Co se v okolí plánuje za výstavbu? Počítejte s opravami. Jaký je technický stav vybrané nemovitosti? Kolik zaplatíte za energie na vytápění? Bude potřeba měnit elektroinstalace či vodovodní potrubí?
V Plzni se staví a připravují stovky nových bytů, více než před hospodářskou krizí od roku 2009. Největší projekt 184 menších jednotek buduje izraelská developerská skupina Daramis, která díky vysoké poptávce zahájí dalších 156 bytů. Největšími rozvojovými lokalitami jsou právě oblast vedle kampusu univerzity na Borech a bývalá kasárna Světovar, řekli to náměstek primátora Pavel Šindelář (ODS) a ...
Nájemné v Praze bylo na konci prvního pololetí více než dvakrát vyšší než v Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Zatímco v hlavním městě dosáhlo průměrně 293 korun za metr čtvereční, na Ústecku a Ostravsku 142 korun. Vyplývá to ze statistik developerské společnosti Trigema. Firma porovnávala ceny zhruba 25 000 bytů z 20 realitních serverů na českém trhu.
Jistě jste si všimli, že se v posledním době se na úvěrovém trhu stalo mnoho událostí. Jednou z nich je nový zákon o spotřebitelském úvěru, který vešel v platnost 1. 12. 2016. Ten určuje například i podmínky pro hypoteční úvěry. Nejzásadnější jsou asi možnosti mimořádných splátek zdarma během fixace, a to ve výši až 25 % z úvěru každých 12 měsíců, nebo když se klient dostane do nečekané situace ...
Češi v posledních letech stále více kupují nemovitosti v zahraničí. Největší zájem je o stavby v Rakousku, Chorvatsku, Itálii a Španělsku. Více než domy a vily jsou populární apartmány. Vyplývá to ze studie společnosti Rellox, která se zaměřuje na prodej zahraničních nemovitostí. Ceny nemovitostí v Česku rostly v prvním čtvrtletí nejrychleji ze zemí Evropské unie.
Bytová výstavba v Pardubickém kraji letos roste. V prvním pololetí byla zahájena stavba 732 nových bytů, což je o 251 bytů více než ve srovnatelném období loňského roku. Meziroční nárůst činí 52,2 procenta a je třetí nejvyšší mezi kraji v zemi. Vyplývá to z údajů zveřejněných Českým statistickým úřadem. Počet dokončených bytů v Pardubickém kraji v prvním pololetí stagnoval.
Bytová politika městských částí Prahy se liší v určování výše nájemného či v privatizačních záměrech. Některé městské části se zaměřují na sociální byty, jiné upřednostňují jako nájemce určité profese. Vyplývá to z odpovědí oslovených radnic.
Investice do vlastního bydlení je věc, kterou řešíte párkrát za život, většinou ne více jak třikrát. Koupě vlastního bydlení je nákladná a pro mnoho z nás znamená se zadlužit nejčastěji hypotékou na dlouhou dobu. Nevyplatí se ji podceňovat, a je dobré ověřit si všechny aspekty bydlení, zda nám bude skutečně vyhovovat. O vyhovujícím bydlení z pohledu interiérové designérky povídala Ing. Iva ...
Pardubice pronajmou dalších 25 bytů pro startovací bydlení. Nabídku zveřejní začátkem příštího roku. Pět desítek bytů mladých lidem už poskytly. Dnes to řekl náměstek primátora Jakub Rychtecký (ČSSD).
Ceny starších bytů v Česku vzrostly od roku 2000 do konce března 2017 téměř trojnásobně. Míra inflace ve stejném období přitom byla 40 procent. Na tiskové konferenci Českého statistického úřadu (ČSÚ) to dnes uvedl ředitel odboru statistiky cen Jiří Mrázek. Ceny nových bytů podle něj ČSÚ tak dlouho neeviduje. Rodinné domy ve stejném období zdražily zhruba dvojnásobně, ceny stavebních pozemků ...
Ceny bytů a domů v Česku v prvním čtvrtletí meziročně vzrostly o 12,8 procenta. Ze zemí Evropské unie to bylo nejvíce. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat. Více než desetiprocentním tempem se ceny zvedly i v Litvě a Lotyšsku, naopak v Chorvatsku o 0,4 procenta klesly. V celé EU se ceny zvýšily v průměru o 4,5 procenta.
Práce architekta je pro mnohé stavebníky rodinného domu stále často obestřena rouškou tajemství, nepochopení a polopravd. Co vlastně architekt vytvoří, proč bychom se na něj měli obrátit? Jak nám může pomoci s vytvořením našeho vysněného bydlení? A proč je lepší se na něj obrátit ještě dříve, než zakoupíme pozemek? První ze tří rozhovorů s architekty se zaměřuje právě na představení toho, co pro ...
V tom, zda si nemovitost nebo její část pronajmete přímo od majitele, nebo od někoho, kdo ji má sám v nájmu, je rozdíl. Odvíjí se od toho mimo jiné i práva obyvatel bytu a ochrana nájmu. Pozor proto při uzavírání smlouvy. Skutečné informace o majiteli zjistíte v katastru nemovitostí.
V praxi mohou naše stavební záměry zkomplikovat různé zásahy zvenčí, jedním z nich mohou být již existující či připravovaná ochranná pásma. Tato pásma prakticky nemůžeme téměř vůbec ovlivnit, ale jejich existence může být pro nás zásadní. V důsledku stanovení ochranného pásma dochází k omezení vlastnického práva. O vzniku pásma může být rozhodnuto zákonem nebo v územním řízení.
Ceny bytů v Česku od začátku letošního roku do konce května vzrostly v průměru o 6,7 procenta na 28 619 korun za metr čtvereční. Nejvíce byty zdražily v Libereckém kraji (o 17,6 procenta), naopak v Královéhradeckém kraji o 3,2 procenta zlevnily. Vyplývá to z údajů aplikace cemap.cz. Aplikace vychází z tržních cen nabídek inzercí realitních serverů. Porovnává zhruba 135 000 bytů v bytových domech ...
Pražský magistrát začne připravovat výstavbu bytových domů pro účely dostupného bydlení ve 12 lokalitách. Rozhodli o tom pražští radní. Magistrátní odbor strategických investic (OSI) dostal za úkol vypracovat do konce letošního září ověřovací studii o vhodnosti bytové výstavby na vyhlédnutých místech. Celkem by na pozemcích mohlo vzniknout asi 400 bytů.
Podle veřejné ochránkyně práv Anny Šabatové úprava daně z koupě některých bytů vyvolává zmatek, na mezeru v zákoně upozorňuje ministra financí i Generální finanční ředitelství. V tiskové zprávě to uvedla mluvčí ombudsmanky Iva Hrazdílková.
Uvažujete o tom, že byste si sjednali hypotéku, ale nejste zatím rozhodnutí, u které společnosti si podáte žádost? Nemáte dostatečný přehled o aktuální situaci na trhu s hypotečními úvěry a potřebujete objektivní a přehledné srovnání jednotlivých nabídek? Ideálním pomocníkem, jenž vám poradí, které hypotéky jsou nejvýhodnější, je nezávislý internetový srovnávač úvěrových produktů Coolpůjčky.cz.
Růst cen nemovitostí v Česku je největší v EU a překonává svá dosavadní maxima. Ve zprávě o Finanční stabilitě na to dnes upozornila ČNB. Podle ředitele odboru finanční stability ČNB Jana Fraita jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené a růst úvěrů na jejich pořízení není dlouhodobě udržitelný.
Liberec na podzim zahájí projekt, ve kterém poskytne byty lidem žijícím na ubytovně nebo bezdomovcům. Cílit chce na zdravotně postižené, lidi propadající sítí sociálních služeb, ohrožené ženy či rodiny s malými dětmi. Novinářům to řekl náměstek primátora pro sociální oblast Ivan Langr (Změna pro Liberec).
Chyb, kterých se můžete při prodeji nemovitosti dopustit, je celá řada. Mezi nejčastější patří podcenění přípravy nemovitosti a nesprávné nastavení ceny. Přitom právě tyto dva aspekty mají na dobu prodeje a konečnou cenu největší vliv.
„Pečlivě zpracovaná příručka formou laikovi srozumitelnou zajisté přispěje k předcházení nespokojenosti s nemovitostí a umožní kontrolu technických zařízení nemovitosti.“
„Pevně věříme, že tato publikace přispěje k tomu, aby investoři více přemýšleli o konstrukčním materiálu domu či bytu, který kupují. Přesto, že to není na první pohled vidět, použitý typ konstrukce předurčuje to, jestli budoucí domov bude komfortní, zdravý a ekonomicky výhodný. Kvalitní jednovrstvé konstrukce zdiva bez kontaktního zateplení mají dlouhou životnost a výborné tepelněizolační vlastnosti.“
„Pro mě jako pro ženu je důležité nejen technické a ekonomické řešení, ale i celková filosofie a komfort bydlení. Tímto způsobem vedu i naši firmu. Tato publikace Vám umožní zvolit právě tu Vaši filosofii pro bydlení.“
„S dynamikou rozvoje tepelných čerpadel Vzduch – Voda vidíme další potenciál i ve využití těchto systémů k velkoformátovému chlazení. V případě správně dimenzovaných podlahových soustav či radiátorů s nízkoteplotním spádem tepelná čerpadla zajistí komfort i v horkém létě. Zákazníci se tak vyhnou dalším investicím do fancoilových systémů chlazení či tradičních klimatizačních jednotek.“
„Automatizace budov je současným trendem i v segmentu residenčního bydlení. Zvyšuje pohodlí, zaručuje bezpečí a snižuje náklady optimalizací provozu. Díky mobilním zařízením můžete bezpečně kontrolovat Váš dům odkudkoliv a kdykoliv. Bezdrátové řešení umožňuje automatizaci realizovat nejen u novostaveb, ale také u již užívaných domů či bytů. Kupujete-li nemovitost, neváhejte investovat i do jejího zhodnocení automatizací objektu.“
„Díky vývoji nových materiálů a technologií poskytujeme našim zákazníkům značný potenciál úspor a šetřeni zdrojů. Stavět energeticky efektivně jsou nejlépe uložené investice, které Vás zbaví starostí s neustálým kolísáním cen energií.“
„Současná situace na realitním trhu je velmi složitá, opět se nacházíme v době, ve které lidé kupují cokoliv za jakékoliv peníze. Pokud publikace pomůže rozhodnout třeba jen jednomu člověku o koupi, které nebude v budoucnu litovat, určitě stojí za to.”
„Větší informovanost stavitelů a investorů především v oblasti zhodnocení stavu, stavebně technických vlastností objektu, možnosti rekonstrukce, volby stavebních materiálů, vhodné a přiměřené izolace do každé konstrukce je důležitá pro dlouhodobé, zdravé a komfortní bydlení. Tato příručka může sloužit jako kvalitní vodítko investora před rizikem nákupu nevhodného objektu a zvážení náročnosti rekonstrukce.””
„Stavba domu nebo jeho rekonstrukce patří k nejdůležitějším životním krokům každé rodiny a proto by se jejich přípravě měla věnovat značná pozornost. Je velmi složité vybrat spolehlivé a poctivé dodavatele na jednotlivé fáze výstavby, proto bereme příručku Jak koupit bydlení za užitečnou pomůcku pro každého. Topíte.cz - S námi se nespálíte.”
"Na příručce Jak koupit bydlení oceňuji její komplexnost a hlavně praktičnost – před prvním kopnutím do země, až po půdu. Něco takového tu chybělo."
Na českém trhu najdete mnoho difuzorů, od stropních, stěnových až po průmyslové. Bohužel ne každý splňuje přísná ...
Lehký beton je oblíbeným stavebním materiálem. O tom, že jeho použití má na stavbě své opodstatnění svědčí jeho ...
Dnes vstřebáváme za den tolik informací, jako člověk v 16. století za celý život. V každém oboru se vymýšlejí ...
Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.
