| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 773 921 Kč | 97 079 Kč |
| Cena za m² | 8 056 111 Kč | 117 285 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 413 074 Kč | 69 741 Kč |
| Cena za m² | 6 879 571 Kč | 97 833 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 497 Kč | 271 Kč |
| Cena za m² | 17 031 Kč | 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 446 110 Kč | 90 031 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 177 007 Kč | 38 799 Kč |
| Cena za m² | 4 180 877 Kč | 57 370 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 11 760 Kč | 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 901 432 Kč | 86 259 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 066 983 Kč | 57 848 Kč |
| Cena za m² | 5 154 963 Kč | 66 421 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 329 Kč | 218 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 769 338 Kč | 81 473 Kč |
| Cena za m² | 6 920 532 Kč | 100 250 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 109 278 Kč | 50 164 Kč |
| Cena za m² | 5 314 200 Kč | 81 794 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 625 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 15 027 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 550 859 Kč | 105 656 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 275 989 Kč | 91 664 Kč |
| Cena za m² | 6 123 133 Kč | 96 879 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 8 000 Kč | 205 Kč |
| Cena za m² | 16 860 Kč | 335 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 332 457 Kč | 82 617 Kč |
| Cena za m² | 5 964 456 Kč | 98 794 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 056 370 Kč | 42 810 Kč |
| Cena za m² | 3 063 376 Kč | 48 317 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 289 Kč |
| Cena za m² | 10 998 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 084 565 Kč | 56 666 Kč |
| Cena za m² | 3 201 375 Kč | 55 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 638 Kč | 245 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 493 972 Kč | 93 340 Kč |
| Cena za m² | 7 484 935 Kč | 118 094 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 860 799 Kč | 47 820 Kč |
| Cena za m² | 5 154 723 Kč | 77 746 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 375 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 12 632 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 731 979 Kč | 109 438 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 862 500 Kč | 87 133 Kč |
| Cena za m² | 5 899 707 Kč | 100 650 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 160 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 684 627 Kč | 88 298 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 796 735 Kč | 41 017 Kč |
| Cena za m² | 4 406 527 Kč | 70 985 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 13 039 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 838 891 Kč | 83 606 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 828 050 Kč | 54 871 Kč |
| Cena za m² | 4 773 705 Kč | 80 658 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 900 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 981 050 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 144 251 Kč | 116 052 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 588 265 Kč | 45 764 Kč |
| Cena za m² | 5 898 851 Kč | 91 879 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 500 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 13 840 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 795 712 Kč | 112 749 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 721 524 Kč | 75 491 Kč |
| Cena za m² | 5 970 788 Kč | 86 350 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 450 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 434 387 Kč | 88 180 Kč |
| Cena za m² | 7 945 387 Kč | 137 527 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 860 731 Kč | 65 594 Kč |
| Cena za m² | 7 502 222 Kč | 110 953 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 463 Kč | 241 Kč |
| Cena za m² | 17 663 Kč | 380 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 968 704 Kč | 129 849 Kč |
| Cena za m² | 8 695 889 Kč | 151 519 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 978 829 Kč | 92 529 Kč |
| Cena za m² | 8 966 787 Kč | 131 954 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 257 Kč | 330 Kč |
| Cena za m² | 19 029 Kč | 422 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 846 054 Kč | 67 455 Kč |
| Cena za m² | 8 129 830 Kč | 131 399 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 608 321 Kč | 51 887 Kč |
| Cena za m² | 5 928 623 Kč | 91 956 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 917 Kč | 233 Kč |
| Cena za m² | 14 615 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 387 882 Kč | 123 341 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 076 357 Kč | 89 232 Kč |
| Cena za m² | 7 159 057 Kč | 101 424 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 652 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 040 653 Kč | 142 815 Kč |
| Cena za m² | 11 680 880 Kč | 182 293 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 461 673 Kč | 285 438 Kč |
| Cena za m² | 10 923 988 Kč | 162 859 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 70 291 Kč | 311 Kč |
| Cena za m² | 26 657 Kč | 464 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 634 335 Kč | 67 044 Kč |
| Cena za m² | 6 948 733 Kč | 101 789 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 888 648 Kč | 44 294 Kč |
| Cena za m² | 4 953 576 Kč | 71 606 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 180 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 14 221 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 240 076 Kč | 114 819 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 934 598 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 6 315 902 Kč | 91 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 848 Kč | 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 173 643 Kč | 100 622 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 632 942 Kč | 44 753 Kč |
| Cena za m² | 4 940 336 Kč | 75 918 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 611 Kč | 222 Kč |
| Cena za m² | 14 911 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 903 002 Kč | 123 043 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 479 607 Kč | 83 675 Kč |
| Cena za m² | 6 295 906 Kč | 98 108 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 557 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 16 466 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 243 667 Kč | 89 071 Kč |
| Cena za m² | 6 390 216 Kč | 107 410 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 845 098 Kč | 46 625 Kč |
| Cena za m² | 4 025 053 Kč | 63 195 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 016 Kč | 264 Kč |
| Cena za m² | 12 021 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 311 414 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 111 339 Kč | 115 331 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 638 022 Kč | 54 286 Kč |
| Cena za m² | 4 707 812 Kč | 71 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 333 Kč | 193 Kč |
| Cena za m² | 14 599 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 733 456 Kč | 107 568 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 061 534 Kč | 43 759 Kč |
| Cena za m² | 5 924 629 Kč | 80 123 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 117 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 14 114 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 236 432 Kč | 119 082 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 423 694 Kč | 58 366 Kč |
| Cena za m² | 7 710 983 Kč | 95 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 800 Kč | 189 Kč |
| Cena za m² | 15 103 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 085 240 Kč | 7 225 657 Kč | 8 610 780 Kč | 5 618 107 Kč |
| Celá ČR | 11 733 011 Kč | 7 403 866 Kč | 9 028 122 Kč | 5 822 179 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 040 653 Kč 142 815 Kč/m² |
11 680 880 Kč 182 293 Kč/m² |
19 461 673 Kč 285 438 Kč/m² |
10 923 988 Kč 162 859 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 434 387 Kč 88 180 Kč/m² |
7 945 387 Kč 137 527 Kč/m² |
7 860 731 Kč 65 594 Kč/m² |
7 502 222 Kč 110 953 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 493 972 Kč 93 340 Kč/m² |
7 484 935 Kč 118 094 Kč/m² |
6 860 799 Kč 47 820 Kč/m² |
5 154 723 Kč 77 746 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 446 110 Kč 90 031 Kč/m² |
7 177 007 Kč 38 799 Kč/m² |
4 180 877 Kč 57 370 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 684 627 Kč 88 298 Kč/m² |
5 796 735 Kč 41 017 Kč/m² |
4 406 527 Kč 70 985 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 846 054 Kč 67 455 Kč/m² |
8 129 830 Kč 131 399 Kč/m² |
6 608 321 Kč 51 887 Kč/m² |
5 928 623 Kč 91 956 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 981 050 Kč 91 852 Kč/m² |
8 144 251 Kč 116 052 Kč/m² |
7 588 265 Kč 45 764 Kč/m² |
5 898 851 Kč 91 879 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 243 667 Kč 89 071 Kč/m² |
6 390 216 Kč 107 410 Kč/m² |
6 845 098 Kč 46 625 Kč/m² |
4 025 053 Kč 63 195 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 173 643 Kč 100 622 Kč/m² |
6 632 942 Kč 44 753 Kč/m² |
4 940 336 Kč 75 918 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 634 335 Kč 67 044 Kč/m² |
6 948 733 Kč 101 789 Kč/m² |
5 888 648 Kč 44 294 Kč/m² |
4 953 576 Kč 71 606 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 769 338 Kč 81 473 Kč/m² |
6 920 532 Kč 100 250 Kč/m² |
6 109 278 Kč 50 164 Kč/m² |
5 314 200 Kč 81 794 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 773 921 Kč 97 079 Kč/m² |
8 056 111 Kč 117 285 Kč/m² |
10 413 074 Kč 69 741 Kč/m² |
6 879 571 Kč 97 833 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 733 456 Kč 107 568 Kč/m² |
6 061 534 Kč 43 759 Kč/m² |
5 924 629 Kč 80 123 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 332 457 Kč 82 617 Kč/m² |
5 964 456 Kč 98 794 Kč/m² |
6 056 370 Kč 42 810 Kč/m² |
3 063 376 Kč 48 317 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 040 653 Kč 142 815 Kč/m² |
11 680 880 Kč 182 293 Kč/m² |
19 461 673 Kč 285 438 Kč/m² |
10 923 988 Kč 162 859 Kč/m² |
| Brno | 14 968 704 Kč 129 849 Kč/m² |
8 695 889 Kč 151 519 Kč/m² |
13 978 829 Kč 92 529 Kč/m² |
8 966 787 Kč 131 954 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 731 979 Kč 109 438 Kč/m² |
15 862 500 Kč 87 133 Kč/m² |
5 899 707 Kč 100 650 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 901 432 Kč 86 259 Kč/m² |
13 066 983 Kč 57 848 Kč/m² |
5 154 963 Kč 66 421 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 838 891 Kč 83 606 Kč/m² |
8 828 050 Kč 54 871 Kč/m² |
4 773 705 Kč 80 658 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 387 882 Kč 123 341 Kč/m² |
8 076 357 Kč 89 232 Kč/m² |
7 159 057 Kč 101 424 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 795 712 Kč 112 749 Kč/m² |
11 721 524 Kč 75 491 Kč/m² |
5 970 788 Kč 86 350 Kč/m² |
| Ostrava | 9 311 414 Kč 99 175 Kč/m² |
7 111 339 Kč 115 331 Kč/m² |
9 638 022 Kč 54 286 Kč/m² |
4 707 812 Kč 71 247 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 903 002 Kč 123 043 Kč/m² |
12 479 607 Kč 83 675 Kč/m² |
6 295 906 Kč 98 108 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 240 076 Kč 114 819 Kč/m² |
8 934 598 Kč 79 019 Kč/m² |
6 315 902 Kč 91 365 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 550 859 Kč 105 656 Kč/m² |
9 275 989 Kč 91 664 Kč/m² |
6 123 133 Kč 96 879 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 236 432 Kč 119 082 Kč/m² |
6 423 694 Kč 58 366 Kč/m² |
7 710 983 Kč 95 239 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 084 565 Kč 56 666 Kč/m² |
3 201 375 Kč 55 280 Kč/m² |
Údaje k 19. 4. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování.
V rámci konkurenčního boje o bonitní klienty se stále častěji objevují marketingové akce mimo oficiální sazebníky, které ovlivní konečnou cenu úvěru. Pokud si klient sjedná další služby – například pojištění schopnosti splácet, běžný účet či investiční produkt – může banka snížit úrok i o několik desetin procentního…
Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Jednodušší může být demolice jako cesta k dotované novostavbě.
V Olomouckém kraji začala v prvním pololetí letošního roku stavba 581 bytů, meziročně o 40,6 procenta méně. Pokles bytové výstavby byl výraznější než v celorepublikovém průměru. V Česku počet nově stavěných bytů od ledna do června klesl o 5,4 procenta na 16 295. Vyplývá to…
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
