Ceny nemovitostí

Průměrné ceny za rezidenční nemovitosti

Středočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	14 235 423 Kč	106 221 Kč
Cena za m²	8 477 491 Kč	124 714 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 134 982 Kč	69 899 Kč
Cena za m²	7 062 407 Kč	103 253 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	39 243 Kč	279 Kč
Cena za m²	18 322 Kč	348 Kč

Karlovarský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 392 883 Kč	89 735 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 163 064 Kč	40 172 Kč
Cena za m²	4 018 772 Kč	55 692 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	21 000 Kč	140 Kč
Cena za m²	12 740 Kč	242 Kč

Karlovy Vary

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	5 965 435 Kč	90 454 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 666 828 Kč	53 068 Kč
Cena za m²	5 428 880 Kč	71 721 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 633 Kč	262 Kč

Plzeňský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 704 651 Kč	86 134 Kč
Cena za m²	7 454 555 Kč	107 197 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 890 267 Kč	50 953 Kč
Cena za m²	5 291 042 Kč	79 577 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 818 Kč	221 Kč
Cena za m²	14 493 Kč	301 Kč

Plzeň

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 608 709 Kč	103 293 Kč
Cena za m²	8 097 067 Kč	116 081 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 712 280 Kč	71 460 Kč
Cena za m²	6 035 620 Kč	95 073 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	39 000 Kč	217 Kč
Cena za m²	15 517 Kč	324 Kč

Ústecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	8 602 239 Kč	78 883 Kč
Cena za m²	7 167 722 Kč	112 991 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 728 127 Kč	40 396 Kč
Cena za m²	2 878 832 Kč	48 830 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	41 360 Kč	222 Kč
Cena za m²	11 186 Kč	240 Kč

Ústí nad Labem

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 427 625 Kč	57 633 Kč
Cena za m²	3 095 969 Kč	54 159 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	11 367 Kč	266 Kč

Jihočeský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 104 101 Kč	86 212 Kč
Cena za m²	7 426 836 Kč	120 971 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 936 379 Kč	46 843 Kč
Cena za m²	4 981 405 Kč	75 792 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	16 600 Kč	164 Kč
Cena za m²	12 743 Kč	235 Kč

České Budějovice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 439 321 Kč	118 924 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 594 043 Kč	71 926 Kč
Cena za m²	6 051 663 Kč	92 780 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	15 400 Kč	292 Kč

Kraj Vysočina

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 361 562 Kč	74 420 Kč
Cena za m²	5 680 453 Kč	92 565 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 062 411 Kč	41 960 Kč
Cena za m²	4 649 617 Kč	72 288 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 500 Kč	200 Kč
Cena za m²	13 492 Kč	260 Kč

Jihlava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	7 341 773 Kč	92 324 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 598 053 Kč	49 483 Kč
Cena za m²	5 041 102 Kč	77 884 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy
Cena za m²	14 464 Kč	266 Kč

Liberecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 490 000 Kč	88 151 Kč
Cena za m²	8 383 277 Kč	119 693 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 697 612 Kč	46 170 Kč
Cena za m²	5 679 898 Kč	85 894 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	23 000 Kč	144 Kč
Cena za m²	13 499 Kč	279 Kč

Liberec

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 050 662 Kč	114 636 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	12 342 300 Kč	91 293 Kč
Cena za m²	6 095 329 Kč	87 743 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	29 000 Kč	207 Kč
Cena za m²	16 289 Kč	299 Kč

Jihomoravský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 650 164 Kč	89 177 Kč
Cena za m²	8 155 836 Kč	143 169 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 908 040 Kč	56 010 Kč
Cena za m²	7 438 886 Kč	112 443 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	30 733 Kč	270 Kč
Cena za m²	18 392 Kč	363 Kč

Brno

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 233 333 Kč	132 464 Kč
Cena za m²	9 010 213 Kč	158 688 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	13 569 258 Kč	95 059 Kč
Cena za m²	8 790 601 Kč	134 302 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	37 644 Kč	315 Kč
Cena za m²	21 710 Kč	452 Kč

Královéhradecký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 514 444 Kč	69 857 Kč
Cena za m²	7 893 035 Kč	129 542 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 510 802 Kč	51 230 Kč
Cena za m²	5 610 252 Kč	88 467 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	26 509 Kč	226 Kč
Cena za m²	14 624 Kč	272 Kč

Hradec Králové

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 180 000 Kč	101 124 Kč
Cena za m²	7 947 517 Kč	124 689 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 745 391 Kč	73 458 Kč
Cena za m²	6 318 011 Kč	99 591 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	24 875 Kč	248 Kč
Cena za m²	16 497 Kč	306 Kč

Hlavní město Praha

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	24 662 462 Kč	152 280 Kč
Cena za m²	11 775 588 Kč	191 380 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	18 550 774 Kč	106 645 Kč
Cena za m²	10 460 783 Kč	166 467 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	63 404 Kč	380 Kč
Cena za m²	27 357 Kč	486 Kč

Pardubický kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 026 613 Kč	73 428 Kč
Cena za m²	6 968 199 Kč	106 051 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	5 938 056 Kč	45 279 Kč
Cena za m²	4 703 253 Kč	72 780 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	17 283 Kč	263 Kč
Cena za m²	14 801 Kč	277 Kč

Pardubice

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 600 206 Kč	101 714 Kč
Cena za m²	8 371 715 Kč	118 403 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	10 679 994 Kč	83 940 Kč
Cena za m²	6 079 543 Kč	92 809 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	6 850 Kč	342 Kč
Cena za m²	16 918 Kč	349 Kč

Olomoucký kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 154 483 Kč	77 656 Kč
Cena za m²	6 027 850 Kč	98 252 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 016 163 Kč	46 791 Kč
Cena za m²	5 043 823 Kč	75 091 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	33 090 Kč	247 Kč
Cena za m²	15 177 Kč	282 Kč

Olomouc

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	15 241 429 Kč	115 195 Kč
Cena za m²	9 562 277 Kč	128 861 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	16 440 231 Kč	76 411 Kč
Cena za m²	7 052 808 Kč	98 269 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	31 300 Kč	284 Kč
Cena za m²	16 595 Kč	298 Kč

Moravskoslezský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 355 522 Kč	90 121 Kč
Cena za m²	6 430 549 Kč	112 597 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 652 100 Kč	49 971 Kč
Cena za m²	3 825 785 Kč	62 859 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	28 694 Kč	247 Kč
Cena za m²	12 445 Kč	232 Kč

Ostrava

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 270 156 Kč	100 548 Kč
Cena za m²	6 897 839 Kč	122 532 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	9 085 311 Kč	57 346 Kč
Cena za m²	4 208 896 Kč	71 130 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	25 000 Kč	204 Kč
Cena za m²	13 949 Kč	253 Kč

Zlínský kraj

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	11 624 853 Kč	89 208 Kč
Cena za m²	7 011 927 Kč	119 819 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	6 285 299 Kč	46 177 Kč
Cena za m²	5 353 448 Kč	80 894 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 498 Kč	166 Kč
Cena za m²	13 264 Kč	277 Kč

Zlín

Nové projekty	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti
Cena za m²	8 578 610 Kč	125 089 Kč
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti	7 564 307 Kč	63 896 Kč
Cena za m²	6 093 123 Kč	93 634 Kč
Nové projekty	DOMY	BYTY
Nájmy	20 496 Kč	120 Kč
Cena za m²	13 826 Kč	315 Kč

Nové projekty:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Starší nemovitosti	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:
Nájmy:	DOMY	BYTY
Cena nemovitosti: Cena za m²:

Aktuální průměrné ceny domů a bytů v ČR

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Celá ČR bez Prahy	11 775 438 Kč	7 488 876 Kč	8 653 956 Kč	5 473 158 Kč
Celá ČR	12 453 702 Kč	7 660 345 Kč	9 034 603 Kč	5 664 990 Kč

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajích

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Hlavní město Praha	24 662 462 Kč 152 280 Kč/m²	11 775 588 Kč 191 380 Kč/m²	18 550 774 Kč 106 645 Kč/m²	10 460 783 Kč 166 467 Kč/m²
Jihomoravský kraj	10 650 164 Kč 89 177 Kč/m²	8 155 836 Kč 143 169 Kč/m²	7 908 040 Kč 56 010 Kč/m²	7 438 886 Kč 112 443 Kč/m²
Jihočeský kraj	12 104 101 Kč 86 212 Kč/m²	7 426 836 Kč 120 971 Kč/m²	6 936 379 Kč 46 843 Kč/m²	4 981 405 Kč 75 792 Kč/m²
Karlovarský kraj	Údaj není k dispozici	5 392 883 Kč 89 735 Kč/m²	7 163 064 Kč 40 172 Kč/m²	4 018 772 Kč 55 692 Kč/m²
Kraj Vysočina	9 361 562 Kč 74 420 Kč/m²	5 680 453 Kč 92 565 Kč/m²	6 062 411 Kč 41 960 Kč/m²	4 649 617 Kč 72 288 Kč/m²
Královéhradecký kraj	11 514 444 Kč 69 857 Kč/m²	7 893 035 Kč 129 542 Kč/m²	6 510 802 Kč 51 230 Kč/m²	5 610 252 Kč 88 467 Kč/m²
Liberecký kraj	10 490 000 Kč 88 151 Kč/m²	8 383 277 Kč 119 693 Kč/m²	7 697 612 Kč 46 170 Kč/m²	5 679 898 Kč 85 894 Kč/m²
Moravskoslezský kraj	9 355 522 Kč 90 121 Kč/m²	6 430 549 Kč 112 597 Kč/m²	6 652 100 Kč 49 971 Kč/m²	3 825 785 Kč 62 859 Kč/m²
Olomoucký kraj	11 154 483 Kč 77 656 Kč/m²	6 027 850 Kč 98 252 Kč/m²	7 016 163 Kč 46 791 Kč/m²	5 043 823 Kč 75 091 Kč/m²
Pardubický kraj	9 026 613 Kč 73 428 Kč/m²	6 968 199 Kč 106 051 Kč/m²	5 938 056 Kč 45 279 Kč/m²	4 703 253 Kč 72 780 Kč/m²
Plzeňský kraj	10 704 651 Kč 86 134 Kč/m²	7 454 555 Kč 107 197 Kč/m²	6 890 267 Kč 50 953 Kč/m²	5 291 042 Kč 79 577 Kč/m²
Středočeský kraj	14 235 423 Kč 106 221 Kč/m²	8 477 491 Kč 124 714 Kč/m²	10 134 982 Kč 69 899 Kč/m²	7 062 407 Kč 103 253 Kč/m²
Zlínský kraj	11 624 853 Kč 89 208 Kč/m²	7 011 927 Kč 119 819 Kč/m²	6 285 299 Kč 46 177 Kč/m²	5 353 448 Kč 80 894 Kč/m²
Ústecký kraj	8 602 239 Kč 78 883 Kč/m²	7 167 722 Kč 112 991 Kč/m²	5 728 127 Kč 40 396 Kč/m²	2 878 832 Kč 48 830 Kč/m²

Ceny nemovitostí v jednotlivých krajských městech

	Nové domy	Nové byty	Starší domy	Starší byty
Praha	24 662 462 Kč 152 280 Kč/m²	11 775 588 Kč 191 380 Kč/m²	18 550 774 Kč 106 645 Kč/m²	10 460 783 Kč 166 467 Kč/m²
Brno	13 233 333 Kč 132 464 Kč/m²	9 010 213 Kč 158 688 Kč/m²	13 569 258 Kč 95 059 Kč/m²	8 790 601 Kč 134 302 Kč/m²
České Budějovice	Údaj není k dispozici	7 439 321 Kč 118 924 Kč/m²	12 594 043 Kč 71 926 Kč/m²	6 051 663 Kč 92 780 Kč/m²
Karlovy Vary	Údaj není k dispozici	5 965 435 Kč 90 454 Kč/m²	11 666 828 Kč 53 068 Kč/m²	5 428 880 Kč 71 721 Kč/m²
Jihlava	Údaj není k dispozici	7 341 773 Kč 92 324 Kč/m²	7 598 053 Kč 49 483 Kč/m²	5 041 102 Kč 77 884 Kč/m²
Hradec Králové	16 180 000 Kč 101 124 Kč/m²	7 947 517 Kč 124 689 Kč/m²	7 745 391 Kč 73 458 Kč/m²	6 318 011 Kč 99 591 Kč/m²
Liberec	Údaj není k dispozici	8 050 662 Kč 114 636 Kč/m²	12 342 300 Kč 91 293 Kč/m²	6 095 329 Kč 87 743 Kč/m²
Ostrava	9 270 156 Kč 100 548 Kč/m²	6 897 839 Kč 122 532 Kč/m²	9 085 311 Kč 57 346 Kč/m²	4 208 896 Kč 71 130 Kč/m²
Olomouc	15 241 429 Kč 115 195 Kč/m²	9 562 277 Kč 128 861 Kč/m²	16 440 231 Kč 76 411 Kč/m²	7 052 808 Kč 98 269 Kč/m²
Pardubice	16 600 206 Kč 101 714 Kč/m²	8 371 715 Kč 118 403 Kč/m²	10 679 994 Kč 83 940 Kč/m²	6 079 543 Kč 92 809 Kč/m²
Plzeň	12 608 709 Kč 103 293 Kč/m²	8 097 067 Kč 116 081 Kč/m²	9 712 280 Kč 71 460 Kč/m²	6 035 620 Kč 95 073 Kč/m²
Zlín	Údaj není k dispozici	8 578 610 Kč 125 089 Kč/m²	7 564 307 Kč 63 896 Kč/m²	6 093 123 Kč 93 634 Kč/m²
Ústí nad Labem	Údaj není k dispozici	Údaj není k dispozici	6 427 625 Kč 57 633 Kč/m²	3 095 969 Kč 54 159 Kč/m²

Údaje k 23. 9. 2026

Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz

Jak koupit bydlení

Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.

Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m². Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.

V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m². To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.

Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m² u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m² vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.

(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)

Archiv analýz

Vývoj cen 3Q 2021

Vývoj cen 4Q 2020

Vývoj cen 2Q 2020

Mohlo by vás zajímat

21. 9. 2026

Obce na jižní Moravě chtějí stavět, nemají ale kde

Ve srovnání se šesti dalšími dosud zkoumanými regiony vystupuje jižní Morava právě problémem s pozemky. Podíl 52 procent je nejvyšší ze sedmi krajských průzkumů CEEC Research. Následuje Plzeňský kraj se 46 procenty a Zlínský se 45 procenty.

18. 9. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Veletrh FOR ARCH v plném proudu: Výběr z doprovodného programu prvního dne

Tradiční akce všech stavařů a stavebníků na letenském výstavišti vrcholí. Můžete se zde dozvědět, kam se posouvají stavební obory, co přinese blízká budoucnost, jak se vyvíjí stavební produkce v Česku a v zahraničí, na jaké úrovni jsou v současné době ceny materiálů a mnoho dalších…

21. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Nejenom bydlení pro mladé, chybí i pro seniory. Projektanti očekávají zvýšený zájem o sociální zařízení

Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…

14. 8. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Minimalismus, mikrobydlení a investice. Proměna bydlení pro mladé

Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, rainer-fuhrmann

22. 6. 2026

Průzkum: Třetina lidí se špatnou dopravou do práce se chce přestěhovat

Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, martin_lang

18. 6. 2026

I nájem může být problém. Jak najít ten správný? Úspěch zvyšuje dodání informací o sobě

Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…

22. 5. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Příběhy domů mohou vyprávět také archivy, umí sledovat i různé formy bydlení v blízkém či vzdáleném čase

Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…

4. 5. 2026 Metrostav Development a.s.

Jak si v Praze vybrat byt, který se jeví jako správná volba i po letech?

Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…

Brno, ilustrační obrázek. Foto: Dagmar Kopačková, redakce

30. 4. 2026 Trikaya Asset Management a.s.

Cena nových bytů v Brně poprvé překročila 150 tisíc za metr čtvereční

Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…

21. 4. 2026

Nájemní bydlení v Česku v 2026 se stává standardem

Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.

;Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, lkercelik

19. 4. 2026

Zvýšení cen plánuje drtivá většina developerů

I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.

23. 3. 2026 RE/MAX

Analýza dostupnosti starších bytů v České republice

Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.

4. 3. 2026 UNIQA

Jak předejít podpojištění: Praktické rady pro bezpečnou pojistnou smlouvu

Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.

27. 2. 2026 ESTAV doporučuje Aktuálně

Investovat do ekologických budov se vyplatí. Evropa vstupuje do nové fáze modernizace staveb

Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…

Pasivní bytový dům Cihlovka v Hradci Králové. Zdroj: Xella CZ s.r.o.

11. 2. 2026 Xella CZ, s.r.o.

Nová vláda problémy s bydlením nevyřeší, myslí si GenZ. Stát nás ale má podporovat, dodávají téměř všichni mladí

Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…

4. 2. 2026 ESTAV doporučuje

Analýza: Bydlení koncem roku přestalo zdražovat, mezičtvrtletně se ceny neměnily

Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…

30. 1. 2026 Aktuálně

Náklady na bydlení stále rostou, přibývají ale i další alternativy. Cestou je také investování do nemovitostí

Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, starush

26. 12. 2025

Český realitní trh v roce 2025 potvrdil trend obratu

Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.

16. 12. 2025

Smrskflace v bydlení sílí. Byty se zmenšují, zájem o malé dispozice roste

Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…

5. 12. 2025 ESTAV doporučuje Aktuálně

Celá Evropa řeší problém drahého bydlení. Evropský summit nabídl konkrétní doporučení pro praxi

V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…