| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 773 921 Kč | 97 079 Kč |
| Cena za m² | 8 056 504 Kč | 117 275 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 374 715 Kč | 69 538 Kč |
| Cena za m² | 6 864 353 Kč | 97 774 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 741 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 16 951 Kč | 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 610 445 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 445 005 Kč | 90 012 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 168 844 Kč | 38 765 Kč |
| Cena za m² | 4 167 713 Kč | 57 321 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 190 Kč |
| Cena za m² | 11 811 Kč | 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 901 934 Kč | 86 215 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 066 983 Kč | 57 848 Kč |
| Cena za m² | 5 154 963 Kč | 66 421 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 673 Kč | 219 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 769 338 Kč | 81 473 Kč |
| Cena za m² | 6 921 921 Kč | 100 286 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 102 971 Kč | 50 148 Kč |
| Cena za m² | 5 300 332 Kč | 81 522 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 625 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 15 196 Kč | 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 550 859 Kč | 105 656 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 275 989 Kč | 91 664 Kč |
| Cena za m² | 6 138 479 Kč | 97 080 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 8 000 Kč | 205 Kč |
| Cena za m² | 16 899 Kč | 336 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 272 171 Kč | 82 368 Kč |
| Cena za m² | 5 964 456 Kč | 98 794 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 022 946 Kč | 42 785 Kč |
| Cena za m² | 3 065 818 Kč | 48 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 289 Kč |
| Cena za m² | 10 928 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 084 565 Kč | 56 666 Kč |
| Cena za m² | 3 201 375 Kč | 55 280 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 740 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 493 972 Kč | 93 340 Kč |
| Cena za m² | 7 482 427 Kč | 118 020 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 816 831 Kč | 47 867 Kč |
| Cena za m² | 5 127 845 Kč | 77 436 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 375 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 12 776 Kč | 241 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 723 668 Kč | 109 318 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 862 500 Kč | 87 133 Kč |
| Cena za m² | 5 899 707 Kč | 100 650 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 514 Kč | 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 684 627 Kč | 88 298 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 828 032 Kč | 41 154 Kč |
| Cena za m² | 4 414 683 Kč | 70 667 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 13 195 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 838 891 Kč | 83 606 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 061 883 Kč | 54 621 Kč |
| Cena za m² | 4 773 705 Kč | 80 658 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 900 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 981 050 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 144 251 Kč | 116 052 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 558 473 Kč | 45 753 Kč |
| Cena za m² | 5 907 429 Kč | 91 978 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 500 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 13 892 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 795 712 Kč | 112 749 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 582 600 Kč | 76 849 Kč |
| Cena za m² | 5 994 915 Kč | 86 085 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 682 Kč | 286 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 434 387 Kč | 88 180 Kč |
| Cena za m² | 7 948 342 Kč | 137 508 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 854 959 Kč | 65 608 Kč |
| Cena za m² | 7 482 742 Kč | 111 369 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 860 Kč | 238 Kč |
| Cena za m² | 17 678 Kč | 379 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 968 704 Kč | 129 849 Kč |
| Cena za m² | 8 697 156 Kč | 151 488 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 989 667 Kč | 93 344 Kč |
| Cena za m² | 8 924 170 Kč | 132 819 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 34 725 Kč | 313 Kč |
| Cena za m² | 19 029 Kč | 420 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 846 054 Kč | 67 455 Kč |
| Cena za m² | 8 145 066 Kč | 131 340 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 584 844 Kč | 51 688 Kč |
| Cena za m² | 5 912 089 Kč | 91 419 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 769 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 14 574 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 478 120 Kč | 123 347 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 682 054 Kč | 83 605 Kč |
| Cena za m² | 7 154 245 Kč | 101 033 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 461 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 040 653 Kč | 142 815 Kč |
| Cena za m² | 11 664 747 Kč | 182 220 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 287 502 Kč | 283 398 Kč |
| Cena za m² | 10 938 731 Kč | 162 860 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 73 019 Kč | 285 Kč |
| Cena za m² | 26 697 Kč | 461 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 634 335 Kč | 67 044 Kč |
| Cena za m² | 6 948 733 Kč | 101 789 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 872 353 Kč | 44 150 Kč |
| Cena za m² | 4 952 050 Kč | 71 366 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 180 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 14 279 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 240 076 Kč | 114 819 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 934 598 Kč | 79 019 Kč |
| Cena za m² | 6 315 902 Kč | 91 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 925 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 173 643 Kč | 100 622 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 593 328 Kč | 44 534 Kč |
| Cena za m² | 4 935 588 Kč | 76 179 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 000 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 14 882 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 8 903 002 Kč | 123 043 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 479 607 Kč | 83 675 Kč |
| Cena za m² | 6 250 043 Kč | 98 182 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 557 Kč | 215 Kč |
| Cena za m² | 16 421 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 243 667 Kč | 89 071 Kč |
| Cena za m² | 6 392 430 Kč | 107 436 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 804 358 Kč | 46 449 Kč |
| Cena za m² | 4 025 480 Kč | 63 123 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 016 Kč | 264 Kč |
| Cena za m² | 11 941 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 311 414 Kč | 99 175 Kč |
| Cena za m² | 7 115 170 Kč | 115 378 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 614 782 Kč | 54 452 Kč |
| Cena za m² | 4 697 215 Kč | 70 991 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 333 Kč | 193 Kč |
| Cena za m² | 14 444 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 733 456 Kč | 107 568 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 076 356 Kč | 43 766 Kč |
| Cena za m² | 5 900 013 Kč | 80 076 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 117 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 14 099 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 236 432 Kč | 119 082 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 687 352 Kč | 59 028 Kč |
| Cena za m² | 7 715 983 Kč | 95 312 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 800 Kč | 189 Kč |
| Cena za m² | 15 090 Kč | 294 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 082 067 Kč | 7 230 078 Kč | 8 599 263 Kč | 5 611 073 Kč |
| Celá ČR | 11 729 997 Kč | 7 407 465 Kč | 9 010 349 Kč | 5 815 983 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 040 653 Kč 142 815 Kč/m² |
11 664 747 Kč 182 220 Kč/m² |
19 287 502 Kč 283 398 Kč/m² |
10 938 731 Kč 162 860 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 434 387 Kč 88 180 Kč/m² |
7 948 342 Kč 137 508 Kč/m² |
7 854 959 Kč 65 608 Kč/m² |
7 482 742 Kč 111 369 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 493 972 Kč 93 340 Kč/m² |
7 482 427 Kč 118 020 Kč/m² |
6 816 831 Kč 47 867 Kč/m² |
5 127 845 Kč 77 436 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 610 445 Kč 75 462 Kč/m² |
5 445 005 Kč 90 012 Kč/m² |
7 168 844 Kč 38 765 Kč/m² |
4 167 713 Kč 57 321 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 684 627 Kč 88 298 Kč/m² |
5 828 032 Kč 41 154 Kč/m² |
4 414 683 Kč 70 667 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 846 054 Kč 67 455 Kč/m² |
8 145 066 Kč 131 340 Kč/m² |
6 584 844 Kč 51 688 Kč/m² |
5 912 089 Kč 91 419 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 981 050 Kč 91 852 Kč/m² |
8 144 251 Kč 116 052 Kč/m² |
7 558 473 Kč 45 753 Kč/m² |
5 907 429 Kč 91 978 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 243 667 Kč 89 071 Kč/m² |
6 392 430 Kč 107 436 Kč/m² |
6 804 358 Kč 46 449 Kč/m² |
4 025 480 Kč 63 123 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 173 643 Kč 100 622 Kč/m² |
6 593 328 Kč 44 534 Kč/m² |
4 935 588 Kč 76 179 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 634 335 Kč 67 044 Kč/m² |
6 948 733 Kč 101 789 Kč/m² |
5 872 353 Kč 44 150 Kč/m² |
4 952 050 Kč 71 366 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 769 338 Kč 81 473 Kč/m² |
6 921 921 Kč 100 286 Kč/m² |
6 102 971 Kč 50 148 Kč/m² |
5 300 332 Kč 81 522 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 773 921 Kč 97 079 Kč/m² |
8 056 504 Kč 117 275 Kč/m² |
10 374 715 Kč 69 538 Kč/m² |
6 864 353 Kč 97 774 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 733 456 Kč 107 568 Kč/m² |
6 076 356 Kč 43 766 Kč/m² |
5 900 013 Kč 80 076 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 272 171 Kč 82 368 Kč/m² |
5 964 456 Kč 98 794 Kč/m² |
6 022 946 Kč 42 785 Kč/m² |
3 065 818 Kč 48 247 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 040 653 Kč 142 815 Kč/m² |
11 664 747 Kč 182 220 Kč/m² |
19 287 502 Kč 283 398 Kč/m² |
10 938 731 Kč 162 860 Kč/m² |
| Brno | 14 968 704 Kč 129 849 Kč/m² |
8 697 156 Kč 151 488 Kč/m² |
13 989 667 Kč 93 344 Kč/m² |
8 924 170 Kč 132 819 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 723 668 Kč 109 318 Kč/m² |
15 862 500 Kč 87 133 Kč/m² |
5 899 707 Kč 100 650 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 901 934 Kč 86 215 Kč/m² |
13 066 983 Kč 57 848 Kč/m² |
5 154 963 Kč 66 421 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 838 891 Kč 83 606 Kč/m² |
9 061 883 Kč 54 621 Kč/m² |
4 773 705 Kč 80 658 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 478 120 Kč 123 347 Kč/m² |
7 682 054 Kč 83 605 Kč/m² |
7 154 245 Kč 101 033 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 795 712 Kč 112 749 Kč/m² |
11 582 600 Kč 76 849 Kč/m² |
5 994 915 Kč 86 085 Kč/m² |
| Ostrava | 9 311 414 Kč 99 175 Kč/m² |
7 115 170 Kč 115 378 Kč/m² |
9 614 782 Kč 54 452 Kč/m² |
4 697 215 Kč 70 991 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
8 903 002 Kč 123 043 Kč/m² |
12 479 607 Kč 83 675 Kč/m² |
6 250 043 Kč 98 182 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 240 076 Kč 114 819 Kč/m² |
8 934 598 Kč 79 019 Kč/m² |
6 315 902 Kč 91 365 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 550 859 Kč 105 656 Kč/m² |
9 275 989 Kč 91 664 Kč/m² |
6 138 479 Kč 97 080 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 236 432 Kč 119 082 Kč/m² |
6 687 352 Kč 59 028 Kč/m² |
7 715 983 Kč 95 312 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 084 565 Kč 56 666 Kč/m² |
3 201 375 Kč 55 280 Kč/m² |
Údaje k 18. 4. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování.
V rámci konkurenčního boje o bonitní klienty se stále častěji objevují marketingové akce mimo oficiální sazebníky, které ovlivní konečnou cenu úvěru. Pokud si klient sjedná další služby – například pojištění schopnosti splácet, běžný účet či investiční produkt – může banka snížit úrok i o několik desetin procentního…
Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Jednodušší může být demolice jako cesta k dotované novostavbě.
V Olomouckém kraji začala v prvním pololetí letošního roku stavba 581 bytů, meziročně o 40,6 procenta méně. Pokles bytové výstavby byl výraznější než v celorepublikovém průměru. V Česku počet nově stavěných bytů od ledna do června klesl o 5,4 procenta na 16 295. Vyplývá to…
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
Bytová krize nás provází od nepaměti. Umíme ji dokonale popsat a vysvětlit, nikdo ovšem nemá odvahu přepsat od základu bytovou politiku. Česká ústava a její Listina základních práv a svobod sice právo na bydlení přímo nezmiňuje, ale politické garnitury se stále předhánějí v nabídkách řešení bytové…
Česká Lípa připravuje výstavbu splaškové kanalizace v části Lada, s tamními obyvateli jedná o spoluúčasti na projektu, jehož náklady projektanti odhadli na 69 milionů korun. Město původně žádalo, aby vlastníci nemovitostí přispěli každý 180 000 korunami, teď slevilo na 100 000 korun. Snížení ceny umožnil příslib…
