| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 422 217 Kč | 101 666 Kč |
| Cena za m² | 8 089 494 Kč | 119 761 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 367 842 Kč | 69 841 Kč |
| Cena za m² | 6 974 962 Kč | 102 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 585 Kč | 275 Kč |
| Cena za m² | 17 204 Kč | 336 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 3 288 968 Kč | |
| Cena za m² | 5 577 136 Kč | 93 021 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 291 238 Kč | 40 591 Kč |
| Cena za m² | 3 949 859 Kč | 54 495 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 12 437 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 115 267 Kč | 90 097 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 316 569 Kč | 54 978 Kč |
| Cena za m² | 5 239 582 Kč | 68 532 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 064 Kč | 242 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 819 525 Kč | 87 844 Kč |
| Cena za m² | 7 401 654 Kč | 107 498 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 026 901 Kč | 49 043 Kč |
| Cena za m² | 5 327 621 Kč | 81 288 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 000 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 14 727 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 381 169 Kč | 102 428 Kč |
| Cena za m² | 7 968 932 Kč | 113 314 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 547 256 Kč | 90 074 Kč |
| Cena za m² | 6 391 638 Kč | 101 724 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 241 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 680 082 Kč | 83 575 Kč |
| Cena za m² | 6 042 462 Kč | 99 651 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 797 541 Kč | 42 000 Kč |
| Cena za m² | 2 949 987 Kč | 46 987 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 10 901 Kč | 232 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 612 524 Kč | 54 985 Kč |
| Cena za m² | 3 089 059 Kč | 51 036 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 390 Kč | 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 666 991 Kč | 88 854 Kč |
| Cena za m² | 7 422 278 Kč | 119 196 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 661 135 Kč | 47 237 Kč |
| Cena za m² | 5 084 718 Kč | 74 080 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 650 Kč | 152 Kč |
| Cena za m² | 12 723 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 707 814 Kč | 110 907 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 170 000 Kč | 81 303 Kč |
| Cena za m² | 6 212 942 Kč | 96 969 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 736 Kč | 318 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 175 529 Kč | 72 153 Kč |
| Cena za m² | 5 585 206 Kč | 90 055 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 882 099 Kč | 64 075 Kč |
| Cena za m² | 4 775 147 Kč | 73 036 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 953 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 13 057 Kč | 345 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 906 042 Kč | 81 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 172 833 Kč | 39 982 Kč |
| Cena za m² | 4 837 494 Kč | 77 454 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 343 Kč | 727 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 418 571 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 396 123 Kč | 117 147 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 789 580 Kč | 44 600 Kč |
| Cena za m² | 5 437 521 Kč | 83 572 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 500 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 12 885 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 876 312 Kč | 110 832 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 437 000 Kč | 80 384 Kč |
| Cena za m² | 5 920 690 Kč | 85 919 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 589 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 624 849 Kč | 89 230 Kč |
| Cena za m² | 7 960 465 Kč | 139 926 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 644 521 Kč | 65 307 Kč |
| Cena za m² | 7 483 951 Kč | 114 569 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 420 Kč | 250 Kč |
| Cena za m² | 18 128 Kč | 383 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 364 792 Kč | 130 389 Kč |
| Cena za m² | 8 702 938 Kč | 154 882 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 896 250 Kč | 92 756 Kč |
| Cena za m² | 8 785 452 Kč | 134 973 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 150 Kč | 346 Kč |
| Cena za m² | 19 617 Kč | 423 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 802 500 Kč | 67 914 Kč |
| Cena za m² | 8 299 122 Kč | 137 632 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 804 352 Kč | 52 868 Kč |
| Cena za m² | 5 638 984 Kč | 85 850 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 182 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 14 607 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 990 000 Kč | 99 937 Kč |
| Cena za m² | 8 180 535 Kč | 123 669 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 997 854 Kč | 75 601 Kč |
| Cena za m² | 6 648 212 Kč | 93 957 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 120 Kč |
| Cena za m² | 15 755 Kč | 319 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 352 307 Kč | 143 869 Kč |
| Cena za m² | 11 795 418 Kč | 187 401 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 540 001 Kč | 287 001 Kč |
| Cena za m² | 10 852 320 Kč | 164 302 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 62 106 Kč | 284 Kč |
| Cena za m² | 25 599 Kč | 463 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 098 136 Kč | 73 811 Kč |
| Cena za m² | 7 056 654 Kč | 102 538 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 751 049 Kč | 45 329 Kč |
| Cena za m² | 4 880 705 Kč | 74 964 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 665 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 14 542 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 7 948 724 Kč | 111 475 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 537 191 Kč | 88 146 Kč |
| Cena za m² | 5 960 653 Kč | 95 733 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 950 Kč | 247 Kč |
| Cena za m² | 16 624 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 829 755 Kč | 75 474 Kč |
| Cena za m² | 5 825 500 Kč | 96 442 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 665 476 Kč | 43 455 Kč |
| Cena za m² | 5 076 994 Kč | 76 753 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 393 Kč | 214 Kč |
| Cena za m² | 14 582 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 400 224 Kč | 127 472 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 906 758 Kč | 84 673 Kč |
| Cena za m² | 6 725 213 Kč | 96 741 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 150 Kč | 238 Kč |
| Cena za m² | 15 649 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 300 702 Kč | 88 478 Kč |
| Cena za m² | 6 293 168 Kč | 106 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 840 274 Kč | 48 216 Kč |
| Cena za m² | 3 935 022 Kč | 65 254 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 227 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 12 231 Kč | 226 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 170 242 Kč | 99 992 Kč |
| Cena za m² | 7 572 335 Kč | 117 166 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 228 063 Kč | 54 416 Kč |
| Cena za m² | 4 456 003 Kč | 78 157 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 000 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 14 609 Kč | 257 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 929 046 Kč | 92 850 Kč |
| Cena za m² | 6 996 014 Kč | 121 967 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 208 052 Kč | 45 492 Kč |
| Cena za m² | 5 703 808 Kč | 80 877 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 222 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 13 769 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 417 299 Kč | 122 357 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 417 236 Kč | 63 695 Kč |
| Cena za m² | 6 910 358 Kč | 98 000 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 000 Kč | 165 Kč |
| Cena za m² | 14 943 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 379 589 Kč | 7 364 237 Kč | 8 558 783 Kč | 5 535 863 Kč |
| Celá ČR | 12 028 225 Kč | 7 541 484 Kč | 8 981 138 Kč | 5 740 342 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 352 307 Kč 143 869 Kč/m² |
11 795 418 Kč 187 401 Kč/m² |
19 540 001 Kč 287 001 Kč/m² |
10 852 320 Kč 164 302 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 624 849 Kč 89 230 Kč/m² |
7 960 465 Kč 139 926 Kč/m² |
7 644 521 Kč 65 307 Kč/m² |
7 483 951 Kč 114 569 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 666 991 Kč 88 854 Kč/m² |
7 422 278 Kč 119 196 Kč/m² |
6 661 135 Kč 47 237 Kč/m² |
5 084 718 Kč 74 080 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 3 288 968 Kč Údaj není k dispozici |
5 577 136 Kč 93 021 Kč/m² |
7 291 238 Kč 40 591 Kč/m² |
3 949 859 Kč 54 495 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 175 529 Kč 72 153 Kč/m² |
5 585 206 Kč 90 055 Kč/m² |
5 882 099 Kč 64 075 Kč/m² |
4 775 147 Kč 73 036 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 10 802 500 Kč 67 914 Kč/m² |
8 299 122 Kč 137 632 Kč/m² |
6 804 352 Kč 52 868 Kč/m² |
5 638 984 Kč 85 850 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 418 571 Kč 87 551 Kč/m² |
8 396 123 Kč 117 147 Kč/m² |
7 789 580 Kč 44 600 Kč/m² |
5 437 521 Kč 83 572 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 300 702 Kč 88 478 Kč/m² |
6 293 168 Kč 106 799 Kč/m² |
6 840 274 Kč 48 216 Kč/m² |
3 935 022 Kč 65 254 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 829 755 Kč 75 474 Kč/m² |
5 825 500 Kč 96 442 Kč/m² |
6 665 476 Kč 43 455 Kč/m² |
5 076 994 Kč 76 753 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 098 136 Kč 73 811 Kč/m² |
7 056 654 Kč 102 538 Kč/m² |
5 751 049 Kč 45 329 Kč/m² |
4 880 705 Kč 74 964 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 819 525 Kč 87 844 Kč/m² |
7 401 654 Kč 107 498 Kč/m² |
6 026 901 Kč 49 043 Kč/m² |
5 327 621 Kč 81 288 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 13 422 217 Kč 101 666 Kč/m² |
8 089 494 Kč 119 761 Kč/m² |
10 367 842 Kč 69 841 Kč/m² |
6 974 962 Kč 102 257 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 929 046 Kč 92 850 Kč/m² |
6 996 014 Kč 121 967 Kč/m² |
6 208 052 Kč 45 492 Kč/m² |
5 703 808 Kč 80 877 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 680 082 Kč 83 575 Kč/m² |
6 042 462 Kč 99 651 Kč/m² |
5 797 541 Kč 42 000 Kč/m² |
2 949 987 Kč 46 987 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 352 307 Kč 143 869 Kč/m² |
11 795 418 Kč 187 401 Kč/m² |
19 540 001 Kč 287 001 Kč/m² |
10 852 320 Kč 164 302 Kč/m² |
| Brno | 14 364 792 Kč 130 389 Kč/m² |
8 702 938 Kč 154 882 Kč/m² |
13 896 250 Kč 92 756 Kč/m² |
8 785 452 Kč 134 973 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 707 814 Kč 110 907 Kč/m² |
13 170 000 Kč 81 303 Kč/m² |
6 212 942 Kč 96 969 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 115 267 Kč 90 097 Kč/m² |
12 316 569 Kč 54 978 Kč/m² |
5 239 582 Kč 68 532 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 906 042 Kč 81 799 Kč/m² |
7 172 833 Kč 39 982 Kč/m² |
4 837 494 Kč 77 454 Kč/m² |
| Hradec Králové | 15 990 000 Kč 99 937 Kč/m² |
8 180 535 Kč 123 669 Kč/m² |
8 997 854 Kč 75 601 Kč/m² |
6 648 212 Kč 93 957 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 876 312 Kč 110 832 Kč/m² |
12 437 000 Kč 80 384 Kč/m² |
5 920 690 Kč 85 919 Kč/m² |
| Ostrava | 9 170 242 Kč 99 992 Kč/m² |
7 572 335 Kč 117 166 Kč/m² |
9 228 063 Kč 54 416 Kč/m² |
4 456 003 Kč 78 157 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 400 224 Kč 127 472 Kč/m² |
13 906 758 Kč 84 673 Kč/m² |
6 725 213 Kč 96 741 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
7 948 724 Kč 111 475 Kč/m² |
9 537 191 Kč 88 146 Kč/m² |
5 960 653 Kč 95 733 Kč/m² |
| Plzeň | 12 381 169 Kč 102 428 Kč/m² |
7 968 932 Kč 113 314 Kč/m² |
9 547 256 Kč 90 074 Kč/m² |
6 391 638 Kč 101 724 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 417 299 Kč 122 357 Kč/m² |
7 417 236 Kč 63 695 Kč/m² |
6 910 358 Kč 98 000 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 612 524 Kč 54 985 Kč/m² |
3 089 059 Kč 51 036 Kč/m² |
Údaje k 9. 6. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…
Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování.
V rámci konkurenčního boje o bonitní klienty se stále častěji objevují marketingové akce mimo oficiální sazebníky, které ovlivní konečnou cenu úvěru. Pokud si klient sjedná další služby – například pojištění schopnosti splácet, běžný účet či investiční produkt – může banka snížit úrok i o několik desetin procentního…
Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Jednodušší může být demolice jako cesta k dotované novostavbě.
