| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 433 992 Kč | 101 684 Kč |
| Cena za m² | 8 210 544 Kč | 121 248 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 299 968 Kč | 69 631 Kč |
| Cena za m² | 7 007 535 Kč | 103 533 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 696 Kč | 308 Kč |
| Cena za m² | 16 976 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 3 288 968 Kč | |
| Cena za m² | 5 595 392 Kč | 92 882 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 274 113 Kč | 40 199 Kč |
| Cena za m² | 3 931 192 Kč | 55 146 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 12 389 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 121 767 Kč | 90 192 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 210 574 Kč | 55 005 Kč |
| Cena za m² | 5 347 178 Kč | 69 560 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 022 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 736 196 Kč | 85 569 Kč |
| Cena za m² | 7 296 751 Kč | 105 707 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 307 243 Kč | 50 055 Kč |
| Cena za m² | 5 455 277 Kč | 81 975 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 875 Kč | 198 Kč |
| Cena za m² | 14 633 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 381 169 Kč | 102 428 Kč |
| Cena za m² | 7 978 275 Kč | 113 436 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 453 219 Kč | 87 409 Kč |
| Cena za m² | 6 382 968 Kč | 99 406 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 121 Kč | 331 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 5 426 435 Kč | 43 980 Kč |
| Cena za m² | 6 632 114 Kč | 103 056 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 864 021 Kč | 42 165 Kč |
| Cena za m² | 2 930 047 Kč | 47 508 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 10 814 Kč | 233 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 448 231 Kč | 56 277 Kč |
| Cena za m² | 3 031 860 Kč | 54 113 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 256 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 619 491 Kč | 88 618 Kč |
| Cena za m² | 7 529 854 Kč | 122 257 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 705 918 Kč | 46 719 Kč |
| Cena za m² | 5 217 336 Kč | 77 005 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 750 Kč | 156 Kč |
| Cena za m² | 12 802 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 348 993 Kč | 114 022 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 170 000 Kč | 81 303 Kč |
| Cena za m² | 6 323 154 Kč | 97 860 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 14 251 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 175 529 Kč | 72 153 Kč |
| Cena za m² | 5 693 014 Kč | 91 807 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 923 057 Kč | 60 691 Kč |
| Cena za m² | 4 729 197 Kč | 72 703 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 161 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 13 246 Kč | 339 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 313 741 Kč | 85 946 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 208 118 Kč | 47 251 Kč |
| Cena za m² | 4 787 798 Kč | 78 059 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 176 Kč | 678 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 418 571 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 381 388 Kč | 118 495 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 902 166 Kč | 43 841 Kč |
| Cena za m² | 5 541 643 Kč | 85 536 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 600 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 13 452 Kč | 246 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 931 147 Kč | 113 329 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 405 750 Kč | 81 653 Kč |
| Cena za m² | 6 077 701 Kč | 86 482 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 400 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 16 960 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 633 162 Kč | 88 879 Kč |
| Cena za m² | 7 980 995 Kč | 139 442 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 635 792 Kč | 64 984 Kč |
| Cena za m² | 7 519 393 Kč | 114 869 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 909 Kč | 256 Kč |
| Cena za m² | 18 403 Kč | 390 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 304 348 Kč | 131 072 Kč |
| Cena za m² | 8 741 076 Kč | 155 213 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 426 415 Kč | 91 966 Kč |
| Cena za m² | 8 757 552 Kč | 134 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 133 Kč | 372 Kč |
| Cena za m² | 20 038 Kč | 433 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 922 727 Kč | 59 451 Kč |
| Cena za m² | 8 288 724 Kč | 133 793 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 744 262 Kč | 51 269 Kč |
| Cena za m² | 5 540 931 Kč | 85 116 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 727 Kč | 253 Kč |
| Cena za m² | 14 405 Kč | 278 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 990 000 Kč | 99 937 Kč |
| Cena za m² | 7 972 079 Kč | 119 792 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 410 502 Kč | 74 265 Kč |
| Cena za m² | 6 600 010 Kč | 97 099 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 15 779 Kč | 313 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 685 853 Kč | 149 363 Kč |
| Cena za m² | 11 820 870 Kč | 187 623 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 576 926 Kč | 303 330 Kč |
| Cena za m² | 10 790 195 Kč | 165 417 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 61 905 Kč | 319 Kč |
| Cena za m² | 25 617 Kč | 477 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 133 064 Kč | 73 668 Kč |
| Cena za m² | 7 146 075 Kč | 105 744 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 921 562 Kč | 45 195 Kč |
| Cena za m² | 4 830 595 Kč | 80 095 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 164 Kč | 175 Kč |
| Cena za m² | 14 496 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 153 311 Kč | 117 490 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 925 810 Kč | 84 914 Kč |
| Cena za m² | 6 174 214 Kč | 114 763 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 407 Kč | 297 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 829 755 Kč | 75 474 Kč |
| Cena za m² | 5 844 920 Kč | 96 163 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 716 356 Kč | 43 801 Kč |
| Cena za m² | 5 074 483 Kč | 76 019 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 779 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 623 Kč | 276 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 247 484 Kč | 126 343 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 297 097 Kč | 81 964 Kč |
| Cena za m² | 6 872 866 Kč | 95 927 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 150 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 15 423 Kč | 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 240 898 Kč | 87 580 Kč |
| Cena za m² | 6 273 608 Kč | 106 284 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 045 554 Kč | 48 480 Kč |
| Cena za m² | 3 943 612 Kč | 64 705 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 217 Kč | 248 Kč |
| Cena za m² | 12 258 Kč | 227 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 269 624 Kč | 99 992 Kč |
| Cena za m² | 7 346 915 Kč | 114 416 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 031 689 Kč | 56 860 Kč |
| Cena za m² | 4 423 539 Kč | 77 410 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 667 Kč | 122 Kč |
| Cena za m² | 14 457 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 099 974 Kč | 88 085 Kč |
| Cena za m² | 6 984 276 Kč | 120 992 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 190 099 Kč | 45 503 Kč |
| Cena za m² | 5 642 691 Kč | 80 123 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 064 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 13 976 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 383 771 Kč | 122 866 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 729 885 Kč | 63 386 Kč |
| Cena za m² | 6 682 200 Kč | 94 357 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 167 Kč | 176 Kč |
| Cena za m² | 14 873 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 113 317 Kč | 7 391 508 Kč | 8 569 896 Kč | 5 552 998 Kč |
| Celá ČR | 11 841 944 Kč | 7 568 683 Kč | 8 954 781 Kč | 5 754 429 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 685 853 Kč 149 363 Kč/m² |
11 820 870 Kč 187 623 Kč/m² |
18 576 926 Kč 303 330 Kč/m² |
10 790 195 Kč 165 417 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 633 162 Kč 88 879 Kč/m² |
7 980 995 Kč 139 442 Kč/m² |
7 635 792 Kč 64 984 Kč/m² |
7 519 393 Kč 114 869 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 619 491 Kč 88 618 Kč/m² |
7 529 854 Kč 122 257 Kč/m² |
6 705 918 Kč 46 719 Kč/m² |
5 217 336 Kč 77 005 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 3 288 968 Kč Údaj není k dispozici |
5 595 392 Kč 92 882 Kč/m² |
7 274 113 Kč 40 199 Kč/m² |
3 931 192 Kč 55 146 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 175 529 Kč 72 153 Kč/m² |
5 693 014 Kč 91 807 Kč/m² |
5 923 057 Kč 60 691 Kč/m² |
4 729 197 Kč 72 703 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 9 922 727 Kč 59 451 Kč/m² |
8 288 724 Kč 133 793 Kč/m² |
6 744 262 Kč 51 269 Kč/m² |
5 540 931 Kč 85 116 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 418 571 Kč 87 551 Kč/m² |
8 381 388 Kč 118 495 Kč/m² |
7 902 166 Kč 43 841 Kč/m² |
5 541 643 Kč 85 536 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 240 898 Kč 87 580 Kč/m² |
6 273 608 Kč 106 284 Kč/m² |
7 045 554 Kč 48 480 Kč/m² |
3 943 612 Kč 64 705 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 829 755 Kč 75 474 Kč/m² |
5 844 920 Kč 96 163 Kč/m² |
6 716 356 Kč 43 801 Kč/m² |
5 074 483 Kč 76 019 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 133 064 Kč 73 668 Kč/m² |
7 146 075 Kč 105 744 Kč/m² |
5 921 562 Kč 45 195 Kč/m² |
4 830 595 Kč 80 095 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 736 196 Kč 85 569 Kč/m² |
7 296 751 Kč 105 707 Kč/m² |
6 307 243 Kč 50 055 Kč/m² |
5 455 277 Kč 81 975 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 13 433 992 Kč 101 684 Kč/m² |
8 210 544 Kč 121 248 Kč/m² |
10 299 968 Kč 69 631 Kč/m² |
7 007 535 Kč 103 533 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 099 974 Kč 88 085 Kč/m² |
6 984 276 Kč 120 992 Kč/m² |
6 190 099 Kč 45 503 Kč/m² |
5 642 691 Kč 80 123 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 5 426 435 Kč 43 980 Kč/m² |
6 632 114 Kč 103 056 Kč/m² |
5 864 021 Kč 42 165 Kč/m² |
2 930 047 Kč 47 508 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 685 853 Kč 149 363 Kč/m² |
11 820 870 Kč 187 623 Kč/m² |
18 576 926 Kč 303 330 Kč/m² |
10 790 195 Kč 165 417 Kč/m² |
| Brno | 14 304 348 Kč 131 072 Kč/m² |
8 741 076 Kč 155 213 Kč/m² |
13 426 415 Kč 91 966 Kč/m² |
8 757 552 Kč 134 231 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 348 993 Kč 114 022 Kč/m² |
13 170 000 Kč 81 303 Kč/m² |
6 323 154 Kč 97 860 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 121 767 Kč 90 192 Kč/m² |
12 210 574 Kč 55 005 Kč/m² |
5 347 178 Kč 69 560 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 313 741 Kč 85 946 Kč/m² |
7 208 118 Kč 47 251 Kč/m² |
4 787 798 Kč 78 059 Kč/m² |
| Hradec Králové | 15 990 000 Kč 99 937 Kč/m² |
7 972 079 Kč 119 792 Kč/m² |
8 410 502 Kč 74 265 Kč/m² |
6 600 010 Kč 97 099 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 931 147 Kč 113 329 Kč/m² |
12 405 750 Kč 81 653 Kč/m² |
6 077 701 Kč 86 482 Kč/m² |
| Ostrava | 9 269 624 Kč 99 992 Kč/m² |
7 346 915 Kč 114 416 Kč/m² |
10 031 689 Kč 56 860 Kč/m² |
4 423 539 Kč 77 410 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 247 484 Kč 126 343 Kč/m² |
13 297 097 Kč 81 964 Kč/m² |
6 872 866 Kč 95 927 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 153 311 Kč 117 490 Kč/m² |
9 925 810 Kč 84 914 Kč/m² |
6 174 214 Kč 114 763 Kč/m² |
| Plzeň | 12 381 169 Kč 102 428 Kč/m² |
7 978 275 Kč 113 436 Kč/m² |
9 453 219 Kč 87 409 Kč/m² |
6 382 968 Kč 99 406 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 383 771 Kč 122 866 Kč/m² |
7 729 885 Kč 63 386 Kč/m² |
6 682 200 Kč 94 357 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 448 231 Kč 56 277 Kč/m² |
3 031 860 Kč 54 113 Kč/m² |
Údaje k 25. 6. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…
Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…
Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…
Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
