| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 438 492 Kč | 101 704 Kč |
| Cena za m² | 8 238 258 Kč | 121 285 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 249 601 Kč | 69 180 Kč |
| Cena za m² | 7 054 432 Kč | 103 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 687 Kč | 308 Kč |
| Cena za m² | 16 962 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 3 288 968 Kč | |
| Cena za m² | 5 571 561 Kč | 92 486 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 263 897 Kč | 40 184 Kč |
| Cena za m² | 3 973 891 Kč | 55 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 12 542 Kč | 224 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 083 142 Kč | 89 622 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 210 327 Kč | 55 005 Kč |
| Cena za m² | 5 477 313 Kč | 70 504 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 056 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 707 486 Kč | 86 295 Kč |
| Cena za m² | 7 283 337 Kč | 105 557 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 172 086 Kč | 49 804 Kč |
| Cena za m² | 5 374 448 Kč | 80 214 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 125 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 14 810 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 381 169 Kč | 102 428 Kč |
| Cena za m² | 7 984 081 Kč | 113 378 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 420 533 Kč | 89 373 Kč |
| Cena za m² | 6 478 401 Kč | 99 869 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 433 Kč | 339 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 5 426 435 Kč | 43 980 Kč |
| Cena za m² | 6 572 083 Kč | 102 326 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 901 731 Kč | 42 372 Kč |
| Cena za m² | 2 945 083 Kč | 47 394 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 10 723 Kč | 234 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 202 667 Kč | 54 465 Kč |
| Cena za m² | 3 031 844 Kč | 53 135 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 161 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 619 491 Kč | 88 618 Kč |
| Cena za m² | 7 519 603 Kč | 122 297 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 731 525 Kč | 46 442 Kč |
| Cena za m² | 5 216 943 Kč | 76 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 844 Kč | 160 Kč |
| Cena za m² | 12 837 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 334 742 Kč | 114 118 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 170 000 Kč | 81 303 Kč |
| Cena za m² | 6 250 806 Kč | 96 617 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 000 Kč | 169 Kč |
| Cena za m² | 14 447 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 175 529 Kč | 72 153 Kč |
| Cena za m² | 5 593 386 Kč | 90 883 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 929 244 Kč | 62 392 Kč |
| Cena za m² | 4 746 742 Kč | 72 355 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 950 Kč | 192 Kč |
| Cena za m² | 13 238 Kč | 344 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 323 106 Kč | 85 980 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 840 643 Kč | 39 818 Kč |
| Cena za m² | 4 791 965 Kč | 78 169 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 094 Kč | 702 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 418 571 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 350 869 Kč | 118 166 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 932 922 Kč | 43 790 Kč |
| Cena za m² | 5 617 030 Kč | 86 157 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 600 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 13 432 Kč | 247 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 937 864 Kč | 113 144 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 566 800 Kč | 81 096 Kč |
| Cena za m² | 5 940 590 Kč | 85 463 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 400 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 16 546 Kč | 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 621 477 Kč | 88 885 Kč |
| Cena za m² | 7 964 436 Kč | 139 601 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 722 533 Kč | 65 219 Kč |
| Cena za m² | 7 486 696 Kč | 114 926 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 32 143 Kč | 254 Kč |
| Cena za m² | 18 445 Kč | 392 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 304 348 Kč | 131 072 Kč |
| Cena za m² | 8 712 177 Kč | 155 357 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 980 171 Kč | 91 748 Kč |
| Cena za m² | 8 743 086 Kč | 134 911 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 133 Kč | 372 Kč |
| Cena za m² | 20 076 Kč | 434 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 922 727 Kč | 59 451 Kč |
| Cena za m² | 8 272 020 Kč | 134 037 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 715 525 Kč | 51 906 Kč |
| Cena za m² | 5 563 419 Kč | 84 999 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 300 Kč | 257 Kč |
| Cena za m² | 14 451 Kč | 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 990 000 Kč | 99 937 Kč |
| Cena za m² | 7 972 079 Kč | 119 792 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 762 579 Kč | 73 579 Kč |
| Cena za m² | 6 685 332 Kč | 95 832 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 000 Kč | 282 Kč |
| Cena za m² | 15 744 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 502 205 Kč | 148 027 Kč |
| Cena za m² | 11 802 687 Kč | 187 171 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 18 690 752 Kč | 308 038 Kč |
| Cena za m² | 10 792 373 Kč | 164 889 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 61 519 Kč | 316 Kč |
| Cena za m² | 25 795 Kč | 475 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 098 136 Kč | 73 811 Kč |
| Cena za m² | 7 048 277 Kč | 105 819 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 807 978 Kč | 44 778 Kč |
| Cena za m² | 4 857 290 Kč | 82 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 16 021 Kč | 175 Kč |
| Cena za m² | 14 416 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 8 064 643 Kč | 117 321 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 925 810 Kč | 84 914 Kč |
| Cena za m² | 6 074 673 Kč | 117 672 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 850 Kč | 342 Kč |
| Cena za m² | 16 152 Kč | 327 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 829 755 Kč | 75 474 Kč |
| Cena za m² | 5 827 481 Kč | 96 375 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 703 691 Kč | 43 851 Kč |
| Cena za m² | 5 108 507 Kč | 75 656 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 779 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 664 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 155 997 Kč | 126 447 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 735 806 Kč | 82 689 Kč |
| Cena za m² | 7 020 414 Kč | 96 384 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 150 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 15 565 Kč | 293 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 309 446 Kč | 88 455 Kč |
| Cena za m² | 6 316 803 Kč | 106 344 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 052 420 Kč | 48 877 Kč |
| Cena za m² | 3 965 808 Kč | 65 011 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 045 Kč | 249 Kč |
| Cena za m² | 12 215 Kč | 225 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 170 242 Kč | 99 992 Kč |
| Cena za m² | 7 432 713 Kč | 114 535 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 906 581 Kč | 56 991 Kč |
| Cena za m² | 4 412 768 Kč | 77 409 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 667 Kč | 122 Kč |
| Cena za m² | 14 483 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 897 892 Kč | 95 129 Kč |
| Cena za m² | 7 009 083 Kč | 121 547 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 154 261 Kč | 45 607 Kč |
| Cena za m² | 5 670 957 Kč | 80 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 991 Kč | 177 Kč |
| Cena za m² | 13 719 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 382 142 Kč | 122 848 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 630 294 Kč | 63 204 Kč |
| Cena za m² | 6 778 682 Kč | 95 843 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 200 Kč | 177 Kč |
| Cena za m² | 14 937 Kč | 258 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 097 331 Kč | 7 372 911 Kč | 8 587 585 Kč | 5 570 684 Kč |
| Celá ČR | 11 817 574 Kč | 7 550 102 Kč | 8 976 168 Kč | 5 771 518 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 502 205 Kč 148 027 Kč/m² |
11 802 687 Kč 187 171 Kč/m² |
18 690 752 Kč 308 038 Kč/m² |
10 792 373 Kč 164 889 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 621 477 Kč 88 885 Kč/m² |
7 964 436 Kč 139 601 Kč/m² |
7 722 533 Kč 65 219 Kč/m² |
7 486 696 Kč 114 926 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 619 491 Kč 88 618 Kč/m² |
7 519 603 Kč 122 297 Kč/m² |
6 731 525 Kč 46 442 Kč/m² |
5 216 943 Kč 76 486 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 3 288 968 Kč Údaj není k dispozici |
5 571 561 Kč 92 486 Kč/m² |
7 263 897 Kč 40 184 Kč/m² |
3 973 891 Kč 55 266 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 175 529 Kč 72 153 Kč/m² |
5 593 386 Kč 90 883 Kč/m² |
5 929 244 Kč 62 392 Kč/m² |
4 746 742 Kč 72 355 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 9 922 727 Kč 59 451 Kč/m² |
8 272 020 Kč 134 037 Kč/m² |
6 715 525 Kč 51 906 Kč/m² |
5 563 419 Kč 84 999 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 418 571 Kč 87 551 Kč/m² |
8 350 869 Kč 118 166 Kč/m² |
7 932 922 Kč 43 790 Kč/m² |
5 617 030 Kč 86 157 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 309 446 Kč 88 455 Kč/m² |
6 316 803 Kč 106 344 Kč/m² |
7 052 420 Kč 48 877 Kč/m² |
3 965 808 Kč 65 011 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 829 755 Kč 75 474 Kč/m² |
5 827 481 Kč 96 375 Kč/m² |
6 703 691 Kč 43 851 Kč/m² |
5 108 507 Kč 75 656 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 098 136 Kč 73 811 Kč/m² |
7 048 277 Kč 105 819 Kč/m² |
5 807 978 Kč 44 778 Kč/m² |
4 857 290 Kč 82 283 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 707 486 Kč 86 295 Kč/m² |
7 283 337 Kč 105 557 Kč/m² |
6 172 086 Kč 49 804 Kč/m² |
5 374 448 Kč 80 214 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 13 438 492 Kč 101 704 Kč/m² |
8 238 258 Kč 121 285 Kč/m² |
10 249 601 Kč 69 180 Kč/m² |
7 054 432 Kč 103 249 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 897 892 Kč 95 129 Kč/m² |
7 009 083 Kč 121 547 Kč/m² |
6 154 261 Kč 45 607 Kč/m² |
5 670 957 Kč 80 292 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 5 426 435 Kč 43 980 Kč/m² |
6 572 083 Kč 102 326 Kč/m² |
5 901 731 Kč 42 372 Kč/m² |
2 945 083 Kč 47 394 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 502 205 Kč 148 027 Kč/m² |
11 802 687 Kč 187 171 Kč/m² |
18 690 752 Kč 308 038 Kč/m² |
10 792 373 Kč 164 889 Kč/m² |
| Brno | 14 304 348 Kč 131 072 Kč/m² |
8 712 177 Kč 155 357 Kč/m² |
13 980 171 Kč 91 748 Kč/m² |
8 743 086 Kč 134 911 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 334 742 Kč 114 118 Kč/m² |
13 170 000 Kč 81 303 Kč/m² |
6 250 806 Kč 96 617 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 083 142 Kč 89 622 Kč/m² |
12 210 327 Kč 55 005 Kč/m² |
5 477 313 Kč 70 504 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 323 106 Kč 85 980 Kč/m² |
6 840 643 Kč 39 818 Kč/m² |
4 791 965 Kč 78 169 Kč/m² |
| Hradec Králové | 15 990 000 Kč 99 937 Kč/m² |
7 972 079 Kč 119 792 Kč/m² |
8 762 579 Kč 73 579 Kč/m² |
6 685 332 Kč 95 832 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 937 864 Kč 113 144 Kč/m² |
12 566 800 Kč 81 096 Kč/m² |
5 940 590 Kč 85 463 Kč/m² |
| Ostrava | 9 170 242 Kč 99 992 Kč/m² |
7 432 713 Kč 114 535 Kč/m² |
9 906 581 Kč 56 991 Kč/m² |
4 412 768 Kč 77 409 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 155 997 Kč 126 447 Kč/m² |
13 735 806 Kč 82 689 Kč/m² |
7 020 414 Kč 96 384 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
8 064 643 Kč 117 321 Kč/m² |
9 925 810 Kč 84 914 Kč/m² |
6 074 673 Kč 117 672 Kč/m² |
| Plzeň | 12 381 169 Kč 102 428 Kč/m² |
7 984 081 Kč 113 378 Kč/m² |
9 420 533 Kč 89 373 Kč/m² |
6 478 401 Kč 99 869 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 382 142 Kč 122 848 Kč/m² |
7 630 294 Kč 63 204 Kč/m² |
6 778 682 Kč 95 843 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 202 667 Kč 54 465 Kč/m² |
3 031 844 Kč 53 135 Kč/m² |
Údaje k 22. 6. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…
Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…
Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…
Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
