| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 969 817 Kč | 98 435 Kč |
| Cena za m² | 8 072 420 Kč | 117 212 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 516 253 Kč | 70 264 Kč |
| Cena za m² | 6 961 798 Kč | 98 521 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 727 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 16 892 Kč | 339 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 4 266 942 Kč | 75 462 Kč |
| Cena za m² | 5 556 050 Kč | 92 789 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 113 893 Kč | 38 016 Kč |
| Cena za m² | 4 093 171 Kč | 56 969 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 739 Kč | 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 133 021 Kč | 89 687 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 378 274 Kč | 58 223 Kč |
| Cena za m² | 5 177 952 Kč | 67 453 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 426 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 769 338 Kč | 81 473 Kč |
| Cena za m² | 6 955 535 Kč | 100 955 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 199 714 Kč | 49 247 Kč |
| Cena za m² | 5 375 334 Kč | 81 694 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 500 Kč | 230 Kč |
| Cena za m² | 14 976 Kč | 307 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 856 686 Kč | 91 156 Kč |
| Cena za m² | 7 586 964 Kč | 106 513 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 174 431 Kč | 91 825 Kč |
| Cena za m² | 6 247 066 Kč | 97 522 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 783 Kč | 345 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 511 535 Kč | 83 225 Kč |
| Cena za m² | 6 008 088 Kč | 99 304 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 846 213 Kč | 42 976 Kč |
| Cena za m² | 3 024 060 Kč | 47 745 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 000 Kč | 200 Kč |
| Cena za m² | 11 098 Kč | 251 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 063 217 Kč | 54 669 Kč |
| Cena za m² | 2 971 190 Kč | 51 087 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 547 Kč | 249 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 732 622 Kč | 91 367 Kč |
| Cena za m² | 7 524 164 Kč | 118 839 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 790 869 Kč | 47 955 Kč |
| Cena za m² | 5 243 288 Kč | 79 567 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 531 Kč | 223 Kč |
| Cena za m² | 12 468 Kč | 240 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 717 231 Kč | 109 389 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 15 150 000 Kč | 80 463 Kč |
| Cena za m² | 5 930 610 Kč | 102 669 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 655 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 115 182 Kč | 74 564 Kč |
| Cena za m² | 5 692 301 Kč | 87 446 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 727 473 Kč | 40 777 Kč |
| Cena za m² | 4 471 486 Kč | 71 902 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 938 Kč | 184 Kč |
| Cena za m² | 13 055 Kč | 256 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 928 088 Kč | 82 357 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 372 828 Kč | 49 697 Kč |
| Cena za m² | 4 745 969 Kč | 79 761 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 13 696 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 981 050 Kč | 91 852 Kč |
| Cena za m² | 8 127 944 Kč | 116 504 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 629 465 Kč | 45 627 Kč |
| Cena za m² | 5 576 837 Kč | 88 695 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 41 000 Kč | 268 Kč |
| Cena za m² | 13 959 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 776 304 Kč | 112 516 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 540 522 Kč | 81 686 Kč |
| Cena za m² | 5 939 959 Kč | 86 281 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 17 270 Kč | 284 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 423 640 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 019 752 Kč | 138 002 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 815 481 Kč | 66 134 Kč |
| Cena za m² | 7 707 112 Kč | 112 712 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 942 Kč | 211 Kč |
| Cena za m² | 17 767 Kč | 387 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 029 038 Kč | 129 820 Kč |
| Cena za m² | 8 808 499 Kč | 152 078 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 896 048 Kč | 94 736 Kč |
| Cena za m² | 9 139 488 Kč | 133 346 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 36 133 Kč | 278 Kč |
| Cena za m² | 19 135 Kč | 430 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 7 846 054 Kč | 67 455 Kč |
| Cena za m² | 8 108 850 Kč | 132 209 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 497 896 Kč | 55 920 Kč |
| Cena za m² | 5 815 712 Kč | 89 581 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 300 Kč | 221 Kč |
| Cena za m² | 14 717 Kč | 275 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 152 467 Kč | 122 317 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 385 020 Kč | 84 939 Kč |
| Cena za m² | 7 286 936 Kč | 101 157 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 500 Kč | 199 Kč |
| Cena za m² | 16 340 Kč | 328 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 23 578 998 Kč | 142 904 Kč |
| Cena za m² | 11 684 166 Kč | 183 152 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 439 015 Kč | 293 558 Kč |
| Cena za m² | 11 014 450 Kč | 164 579 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 70 295 Kč | 324 Kč |
| Cena za m² | 26 777 Kč | 469 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 671 481 Kč | 68 824 Kč |
| Cena za m² | 7 137 139 Kč | 103 851 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 988 053 Kč | 44 978 Kč |
| Cena za m² | 5 049 595 Kč | 73 585 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 360 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 091 Kč | 270 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 7 946 467 Kč | 112 479 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 680 612 Kč | 90 860 Kč |
| Cena za m² | 6 432 158 Kč | 94 421 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 609 Kč | 343 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 376 467 Kč | 73 405 Kč |
| Cena za m² | 6 171 003 Kč | 100 009 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 685 238 Kč | 44 507 Kč |
| Cena za m² | 5 110 483 Kč | 77 910 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 809 Kč | 204 Kč |
| Cena za m² | 14 583 Kč | 277 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 685 153 Kč | 129 926 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 453 797 Kč | 81 784 Kč |
| Cena za m² | 6 521 111 Kč | 98 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 080 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 16 100 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 217 110 Kč | 89 118 Kč |
| Cena za m² | 6 424 174 Kč | 107 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 778 889 Kč | 47 484 Kč |
| Cena za m² | 3 980 317 Kč | 65 696 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 354 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 12 277 Kč | 231 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 260 395 Kč | 99 749 Kč |
| Cena za m² | 7 268 552 Kč | 115 199 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 352 891 Kč | 54 847 Kč |
| Cena za m² | 4 596 473 Kč | 77 878 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 125 Kč | 189 Kč |
| Cena za m² | 14 896 Kč | 261 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 222 365 Kč | 89 148 Kč |
| Cena za m² | 5 764 305 Kč | 108 239 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 170 658 Kč | 44 661 Kč |
| Cena za m² | 5 854 165 Kč | 81 418 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 713 Kč | 172 Kč |
| Cena za m² | 13 913 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 400 000 Kč | 98 947 Kč |
| Cena za m² | 7 250 566 Kč | 119 785 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 939 129 Kč | 62 143 Kč |
| Cena za m² | 7 074 305 Kč | 95 417 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 248 Kč | 154 Kč |
| Cena za m² | 15 018 Kč | 289 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 099 939 Kč | 7 283 959 Kč | 8 605 874 Kč | 5 613 063 Kč |
| Celá ČR | 11 723 892 Kč | 7 459 968 Kč | 9 022 533 Kč | 5 820 808 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 23 578 998 Kč 142 904 Kč/m² |
11 684 166 Kč 183 152 Kč/m² |
19 439 015 Kč 293 558 Kč/m² |
11 014 450 Kč 164 579 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 423 640 Kč 87 551 Kč/m² |
8 019 752 Kč 138 002 Kč/m² |
7 815 481 Kč 66 134 Kč/m² |
7 707 112 Kč 112 712 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 732 622 Kč 91 367 Kč/m² |
7 524 164 Kč 118 839 Kč/m² |
6 790 869 Kč 47 955 Kč/m² |
5 243 288 Kč 79 567 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 4 266 942 Kč 75 462 Kč/m² |
5 556 050 Kč 92 789 Kč/m² |
7 113 893 Kč 38 016 Kč/m² |
4 093 171 Kč 56 969 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 115 182 Kč 74 564 Kč/m² |
5 692 301 Kč 87 446 Kč/m² |
5 727 473 Kč 40 777 Kč/m² |
4 471 486 Kč 71 902 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 7 846 054 Kč 67 455 Kč/m² |
8 108 850 Kč 132 209 Kč/m² |
6 497 896 Kč 55 920 Kč/m² |
5 815 712 Kč 89 581 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 11 981 050 Kč 91 852 Kč/m² |
8 127 944 Kč 116 504 Kč/m² |
7 629 465 Kč 45 627 Kč/m² |
5 576 837 Kč 88 695 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 217 110 Kč 89 118 Kč/m² |
6 424 174 Kč 107 017 Kč/m² |
6 778 889 Kč 47 484 Kč/m² |
3 980 317 Kč 65 696 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 376 467 Kč 73 405 Kč/m² |
6 171 003 Kč 100 009 Kč/m² |
6 685 238 Kč 44 507 Kč/m² |
5 110 483 Kč 77 910 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 8 671 481 Kč 68 824 Kč/m² |
7 137 139 Kč 103 851 Kč/m² |
5 988 053 Kč 44 978 Kč/m² |
5 049 595 Kč 73 585 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 769 338 Kč 81 473 Kč/m² |
6 955 535 Kč 100 955 Kč/m² |
6 199 714 Kč 49 247 Kč/m² |
5 375 334 Kč 81 694 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 969 817 Kč 98 435 Kč/m² |
8 072 420 Kč 117 212 Kč/m² |
10 516 253 Kč 70 264 Kč/m² |
6 961 798 Kč 98 521 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 13 222 365 Kč 89 148 Kč/m² |
5 764 305 Kč 108 239 Kč/m² |
6 170 658 Kč 44 661 Kč/m² |
5 854 165 Kč 81 418 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 511 535 Kč 83 225 Kč/m² |
6 008 088 Kč 99 304 Kč/m² |
5 846 213 Kč 42 976 Kč/m² |
3 024 060 Kč 47 745 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 23 578 998 Kč 142 904 Kč/m² |
11 684 166 Kč 183 152 Kč/m² |
19 439 015 Kč 293 558 Kč/m² |
11 014 450 Kč 164 579 Kč/m² |
| Brno | 15 029 038 Kč 129 820 Kč/m² |
8 808 499 Kč 152 078 Kč/m² |
13 896 048 Kč 94 736 Kč/m² |
9 139 488 Kč 133 346 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 717 231 Kč 109 389 Kč/m² |
15 150 000 Kč 80 463 Kč/m² |
5 930 610 Kč 102 669 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 133 021 Kč 89 687 Kč/m² |
13 378 274 Kč 58 223 Kč/m² |
5 177 952 Kč 67 453 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 928 088 Kč 82 357 Kč/m² |
8 372 828 Kč 49 697 Kč/m² |
4 745 969 Kč 79 761 Kč/m² |
| Hradec Králové | Údaj není k dispozici | 8 152 467 Kč 122 317 Kč/m² |
7 385 020 Kč 84 939 Kč/m² |
7 286 936 Kč 101 157 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 776 304 Kč 112 516 Kč/m² |
11 540 522 Kč 81 686 Kč/m² |
5 939 959 Kč 86 281 Kč/m² |
| Ostrava | 9 260 395 Kč 99 749 Kč/m² |
7 268 552 Kč 115 199 Kč/m² |
9 352 891 Kč 54 847 Kč/m² |
4 596 473 Kč 77 878 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 685 153 Kč 129 926 Kč/m² |
12 453 797 Kč 81 784 Kč/m² |
6 521 111 Kč 98 393 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
7 946 467 Kč 112 479 Kč/m² |
10 680 612 Kč 90 860 Kč/m² |
6 432 158 Kč 94 421 Kč/m² |
| Plzeň | 12 856 686 Kč 91 156 Kč/m² |
7 586 964 Kč 106 513 Kč/m² |
9 174 431 Kč 91 825 Kč/m² |
6 247 066 Kč 97 522 Kč/m² |
| Zlín | 9 400 000 Kč 98 947 Kč/m² |
7 250 566 Kč 119 785 Kč/m² |
6 939 129 Kč 62 143 Kč/m² |
7 074 305 Kč 95 417 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 7 063 217 Kč 54 669 Kč/m² |
2 971 190 Kč 51 087 Kč/m² |
Údaje k 3. 5. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování.
V rámci konkurenčního boje o bonitní klienty se stále častěji objevují marketingové akce mimo oficiální sazebníky, které ovlivní konečnou cenu úvěru. Pokud si klient sjedná další služby – například pojištění schopnosti splácet, běžný účet či investiční produkt – může banka snížit úrok i o několik desetin procentního…
Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Jednodušší může být demolice jako cesta k dotované novostavbě.
V Olomouckém kraji začala v prvním pololetí letošního roku stavba 581 bytů, meziročně o 40,6 procenta méně. Pokles bytové výstavby byl výraznější než v celorepublikovém průměru. V Česku počet nově stavěných bytů od ledna do června klesl o 5,4 procenta na 16 295. Vyplývá to…
Trend ke stále menším metrážím tak odhaluje hlubší problém bytové nedostupnosti. Dnešní ceny pozemků a vstupních nákladů budou developery tlačit prodávat za ceny blížící se hranici 200 tisíc korun za metr čtvereční.
