| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 180 807 Kč | 101 175 Kč |
| Cena za m² | 8 510 007 Kč | 125 704 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 139 230 Kč | 69 366 Kč |
| Cena za m² | 7 074 355 Kč | 103 462 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 671 Kč | 277 Kč |
| Cena za m² | 18 354 Kč | 350 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 344 809 Kč | 89 535 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 073 504 Kč | 40 331 Kč |
| Cena za m² | 4 032 042 Kč | 56 486 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 21 000 Kč | 140 Kč |
| Cena za m² | 13 053 Kč | 243 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 5 879 308 Kč | 89 315 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 830 566 Kč | 53 478 Kč |
| Cena za m² | 5 525 552 Kč | 72 333 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 15 089 Kč | 267 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 733 199 Kč | 86 631 Kč |
| Cena za m² | 7 486 233 Kč | 106 975 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 727 458 Kč | 51 108 Kč |
| Cena za m² | 5 333 066 Kč | 79 456 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 143 Kč | 212 Kč |
| Cena za m² | 14 696 Kč | 301 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 608 709 Kč | 103 293 Kč |
| Cena za m² | 8 165 507 Kč | 116 102 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 052 172 Kč | 70 368 Kč |
| Cena za m² | 6 136 440 Kč | 96 189 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 39 000 Kč | 217 Kč |
| Cena za m² | 15 660 Kč | 325 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 8 499 593 Kč | 78 659 Kč |
| Cena za m² | 7 251 271 Kč | 113 817 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 689 085 Kč | 40 593 Kč |
| Cena za m² | 2 840 710 Kč | 47 949 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 43 000 Kč | 242 Kč |
| Cena za m² | 11 158 Kč | 237 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 648 240 Kč | 57 607 Kč |
| Cena za m² | 2 930 686 Kč | 52 528 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 11 457 Kč | 266 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 467 890 Kč | 85 971 Kč |
| Cena za m² | 7 459 894 Kč | 121 565 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 965 527 Kč | 46 775 Kč |
| Cena za m² | 4 917 898 Kč | 75 217 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 19 167 Kč | 149 Kč |
| Cena za m² | 11 909 Kč | 235 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 467 109 Kč | 119 617 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 311 383 Kč | 73 732 Kč |
| Cena za m² | 6 103 682 Kč | 93 420 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 975 Kč | 292 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 361 562 Kč | 74 420 Kč |
| Cena za m² | 5 724 481 Kč | 91 560 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 117 977 Kč | 42 222 Kč |
| Cena za m² | 4 657 067 Kč | 72 215 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 24 208 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 13 482 Kč | 260 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 403 548 Kč | 87 871 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 619 105 Kč | 49 997 Kč |
| Cena za m² | 5 087 066 Kč | 78 422 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 589 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 490 000 Kč | 88 151 Kč |
| Cena za m² | 8 423 194 Kč | 120 017 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 732 230 Kč | 45 736 Kč |
| Cena za m² | 5 635 824 Kč | 86 899 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 23 000 Kč | 144 Kč |
| Cena za m² | 13 423 Kč | 283 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 073 015 Kč | 114 351 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 958 176 Kč | 88 307 Kč |
| Cena za m² | 5 891 662 Kč | 87 393 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 207 Kč |
| Cena za m² | 16 034 Kč | 329 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 708 007 Kč | 90 006 Kč |
| Cena za m² | 8 070 936 Kč | 142 228 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 889 570 Kč | 56 117 Kč |
| Cena za m² | 7 455 595 Kč | 112 919 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 31 873 Kč | 288 Kč |
| Cena za m² | 18 644 Kč | 364 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 200 000 Kč | 131 293 Kč |
| Cena za m² | 8 962 425 Kč | 158 460 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 700 994 Kč | 97 623 Kč |
| Cena za m² | 8 775 358 Kč | 134 586 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 350 Kč | 326 Kč |
| Cena za m² | 22 096 Kč | 452 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 514 444 Kč | 69 857 Kč |
| Cena za m² | 7 854 716 Kč | 128 958 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 652 891 Kč | 51 223 Kč |
| Cena za m² | 5 689 032 Kč | 88 604 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 862 Kč | 226 Kč |
| Cena za m² | 14 771 Kč | 271 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 180 000 Kč | 101 124 Kč |
| Cena za m² | 7 938 186 Kč | 124 765 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 790 002 Kč | 72 502 Kč |
| Cena za m² | 6 493 070 Kč | 98 870 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 250 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 16 730 Kč | 316 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 25 463 602 Kč | 153 783 Kč |
| Cena za m² | 11 710 858 Kč | 190 299 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 033 268 Kč | 107 925 Kč |
| Cena za m² | 10 672 989 Kč | 167 365 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 59 995 Kč | 383 Kč |
| Cena za m² | 27 559 Kč | 479 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 042 683 Kč | 73 349 Kč |
| Cena za m² | 7 315 374 Kč | 106 811 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 846 978 Kč | 43 879 Kč |
| Cena za m² | 4 718 576 Kč | 72 908 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 14 712 Kč | 277 Kč |
| Cena za m² | 14 762 Kč | 263 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 16 600 206 Kč | 101 714 Kč |
| Cena za m² | 8 313 352 Kč | 118 210 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 384 159 Kč | 89 036 Kč |
| Cena za m² | 6 085 584 Kč | 93 735 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 6 925 Kč | 330 Kč |
| Cena za m² | 17 829 Kč | 314 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 143 053 Kč | 77 936 Kč |
| Cena za m² | 6 124 550 Kč | 99 020 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 080 207 Kč | 46 677 Kč |
| Cena za m² | 5 010 647 Kč | 74 623 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 989 Kč | 244 Kč |
| Cena za m² | 15 395 Kč | 282 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 241 429 Kč | 115 195 Kč |
| Cena za m² | 9 408 233 Kč | 128 780 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 16 016 317 Kč | 74 528 Kč |
| Cena za m² | 6 985 559 Kč | 96 832 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 450 Kč | 317 Kč |
| Cena za m² | 16 826 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 312 564 Kč | 88 805 Kč |
| Cena za m² | 6 270 801 Kč | 110 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 684 222 Kč | 49 851 Kč |
| Cena za m² | 3 922 398 Kč | 63 007 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 749 Kč | 254 Kč |
| Cena za m² | 12 477 Kč | 229 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 230 587 Kč | 100 186 Kč |
| Cena za m² | 6 882 750 Kč | 122 331 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 206 576 Kč | 57 794 Kč |
| Cena za m² | 4 388 542 Kč | 71 357 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 27 500 Kč | 252 Kč |
| Cena za m² | 14 126 Kč | 252 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 588 942 Kč | 77 630 Kč |
| Cena za m² | 6 270 011 Kč | 110 453 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 103 989 Kč | 45 166 Kč |
| Cena za m² | 5 537 359 Kč | 80 789 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 915 Kč | 174 Kč |
| Cena za m² | 13 504 Kč | 273 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 8 578 610 Kč | 125 089 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 740 398 Kč | 64 975 Kč |
| Cena za m² | 5 940 698 Kč | 93 602 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 620 Kč | 119 Kč |
| Cena za m² | 14 170 Kč | 299 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 783 537 Kč | 7 465 763 Kč | 8 678 438 Kč | 5 486 738 Kč |
| Celá ČR | 12 503 540 Kč | 7 635 567 Kč | 9 076 700 Kč | 5 686 209 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 25 463 602 Kč 153 783 Kč/m² |
11 710 858 Kč 190 299 Kč/m² |
19 033 268 Kč 107 925 Kč/m² |
10 672 989 Kč 167 365 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 708 007 Kč 90 006 Kč/m² |
8 070 936 Kč 142 228 Kč/m² |
7 889 570 Kč 56 117 Kč/m² |
7 455 595 Kč 112 919 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 12 467 890 Kč 85 971 Kč/m² |
7 459 894 Kč 121 565 Kč/m² |
6 965 527 Kč 46 775 Kč/m² |
4 917 898 Kč 75 217 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | Údaj není k dispozici | 5 344 809 Kč 89 535 Kč/m² |
7 073 504 Kč 40 331 Kč/m² |
4 032 042 Kč 56 486 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 361 562 Kč 74 420 Kč/m² |
5 724 481 Kč 91 560 Kč/m² |
6 117 977 Kč 42 222 Kč/m² |
4 657 067 Kč 72 215 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 11 514 444 Kč 69 857 Kč/m² |
7 854 716 Kč 128 958 Kč/m² |
6 652 891 Kč 51 223 Kč/m² |
5 689 032 Kč 88 604 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 490 000 Kč 88 151 Kč/m² |
8 423 194 Kč 120 017 Kč/m² |
7 732 230 Kč 45 736 Kč/m² |
5 635 824 Kč 86 899 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 312 564 Kč 88 805 Kč/m² |
6 270 801 Kč 110 799 Kč/m² |
6 684 222 Kč 49 851 Kč/m² |
3 922 398 Kč 63 007 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 11 143 053 Kč 77 936 Kč/m² |
6 124 550 Kč 99 020 Kč/m² |
7 080 207 Kč 46 677 Kč/m² |
5 010 647 Kč 74 623 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 042 683 Kč 73 349 Kč/m² |
7 315 374 Kč 106 811 Kč/m² |
5 846 978 Kč 43 879 Kč/m² |
4 718 576 Kč 72 908 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 733 199 Kč 86 631 Kč/m² |
7 486 233 Kč 106 975 Kč/m² |
6 727 458 Kč 51 108 Kč/m² |
5 333 066 Kč 79 456 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 14 180 807 Kč 101 175 Kč/m² |
8 510 007 Kč 125 704 Kč/m² |
10 139 230 Kč 69 366 Kč/m² |
7 074 355 Kč 103 462 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 11 588 942 Kč 77 630 Kč/m² |
6 270 011 Kč 110 453 Kč/m² |
6 103 989 Kč 45 166 Kč/m² |
5 537 359 Kč 80 789 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 8 499 593 Kč 78 659 Kč/m² |
7 251 271 Kč 113 817 Kč/m² |
5 689 085 Kč 40 593 Kč/m² |
2 840 710 Kč 47 949 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 25 463 602 Kč 153 783 Kč/m² |
11 710 858 Kč 190 299 Kč/m² |
19 033 268 Kč 107 925 Kč/m² |
10 672 989 Kč 167 365 Kč/m² |
| Brno | 13 200 000 Kč 131 293 Kč/m² |
8 962 425 Kč 158 460 Kč/m² |
13 700 994 Kč 97 623 Kč/m² |
8 775 358 Kč 134 586 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 467 109 Kč 119 617 Kč/m² |
13 311 383 Kč 73 732 Kč/m² |
6 103 682 Kč 93 420 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 5 879 308 Kč 89 315 Kč/m² |
11 830 566 Kč 53 478 Kč/m² |
5 525 552 Kč 72 333 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 7 403 548 Kč 87 871 Kč/m² |
7 619 105 Kč 49 997 Kč/m² |
5 087 066 Kč 78 422 Kč/m² |
| Hradec Králové | 16 180 000 Kč 101 124 Kč/m² |
7 938 186 Kč 124 765 Kč/m² |
7 790 002 Kč 72 502 Kč/m² |
6 493 070 Kč 98 870 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 8 073 015 Kč 114 351 Kč/m² |
11 958 176 Kč 88 307 Kč/m² |
5 891 662 Kč 87 393 Kč/m² |
| Ostrava | 9 230 587 Kč 100 186 Kč/m² |
6 882 750 Kč 122 331 Kč/m² |
9 206 576 Kč 57 794 Kč/m² |
4 388 542 Kč 71 357 Kč/m² |
| Olomouc | 15 241 429 Kč 115 195 Kč/m² |
9 408 233 Kč 128 780 Kč/m² |
16 016 317 Kč 74 528 Kč/m² |
6 985 559 Kč 96 832 Kč/m² |
| Pardubice | 16 600 206 Kč 101 714 Kč/m² |
8 313 352 Kč 118 210 Kč/m² |
11 384 159 Kč 89 036 Kč/m² |
6 085 584 Kč 93 735 Kč/m² |
| Plzeň | 12 608 709 Kč 103 293 Kč/m² |
8 165 507 Kč 116 102 Kč/m² |
9 052 172 Kč 70 368 Kč/m² |
6 136 440 Kč 96 189 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 8 578 610 Kč 125 089 Kč/m² |
7 740 398 Kč 64 975 Kč/m² |
5 940 698 Kč 93 602 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 648 240 Kč 57 607 Kč/m² |
2 930 686 Kč 52 528 Kč/m² |
Údaje k 15. 9. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Do roku 2050 budou v České republice přes 3 milióny seniorů. Konstatuje to studie, kterou si zadala Česká spořitelna v rámci svých ekonomických a strategických analýz v souvislosti s pobytovými zařízeními a službami pro seniory. Přestože je současným trendem spíše domácí péče či…
Podle závěrů výzkumu společnosti Ipsos mezi mladými lidmi ve věku od 18 do 29 let (Generace Z) lze do budoucna počítat s výraznou proměnou bydlení. Důvodem jsou stále rostoucí ceny nemovitostí, drahé nájmy, nedostatečná nabídka financování bydlení s ohledem na změny způsobu práce a možnosti…
Třetina lidí, která považuje dopravní dostupnost z bydlení do práce za špatnou, se chce přestěhovat. Celkem 37 procent Čechů zaznamenalo, že se situace s dopravou za poslední rok zhoršila, více než polovina respondentů ji považuje za stejnou a podle šesti procent se zlepšila. Zhoršení dopravy do práce oproti loňsku…
Hledání bytu k pronájmu se v poslední době komplikuje, pronajímatelé si s nárůstem zájmu o bydlení pečlivěji vybírají, komu nemovitost pronajmou. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz, kterou má ČTK k dispozici. O tom, s kým se majitel bytu na pronájmu nakonec domluví, podle analýzy již nerozhoduje…
Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…
Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
I přes složitější ekonomické podmínky zůstává investiční poptávka relativně silná. Většina bytů je prodaných již v průběhu výstavby.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
