| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 13 454 346 Kč | 101 215 Kč |
| Cena za m² | 7 990 535 Kč | 119 093 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 10 332 520 Kč | 69 699 Kč |
| Cena za m² | 6 876 359 Kč | 101 178 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 37 769 Kč | 274 Kč |
| Cena za m² | 17 188 Kč | 332 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 3 288 968 Kč | |
| Cena za m² | 5 575 552 Kč | 93 132 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 142 451 Kč | 39 290 Kč |
| Cena za m² | 3 928 767 Kč | 54 524 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 218 Kč |
| Cena za m² | 12 142 Kč | 223 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 115 267 Kč | 90 097 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 11 593 949 Kč | 56 791 Kč |
| Cena za m² | 5 080 381 Kč | 68 569 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 12 838 Kč | 239 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 829 776 Kč | 87 779 Kč |
| Cena za m² | 7 398 744 Kč | 107 358 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 996 024 Kč | 49 367 Kč |
| Cena za m² | 5 362 627 Kč | 81 161 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 875 Kč | 224 Kč |
| Cena za m² | 14 616 Kč | 298 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 363 912 Kč | 101 925 Kč |
| Cena za m² | 7 968 467 Kč | 113 211 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 171 032 Kč | 99 363 Kč |
| Cena za m² | 6 481 499 Kč | 100 999 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 35 000 Kč | 318 Kč |
| Cena za m² | 16 112 Kč | 338 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 680 082 Kč | 83 575 Kč |
| Cena za m² | 6 009 143 Kč | 99 452 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 755 998 Kč | 41 997 Kč |
| Cena za m² | 2 957 111 Kč | 46 861 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 500 Kč | 188 Kč |
| Cena za m² | 10 753 Kč | 230 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | ||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 528 391 Kč | 52 579 Kč |
| Cena za m² | 3 059 625 Kč | 51 590 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 10 471 Kč | 253 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 11 666 991 Kč | 88 854 Kč |
| Cena za m² | 7 426 286 Kč | 119 223 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 824 594 Kč | 47 658 Kč |
| Cena za m² | 5 049 517 Kč | 73 711 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 18 450 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 12 555 Kč | 238 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 712 175 Kč | 110 758 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 730 000 Kč | 81 047 Kč |
| Cena za m² | 6 195 273 Kč | 97 296 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 14 986 Kč | 324 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 175 529 Kč | 72 153 Kč |
| Cena za m² | 5 590 975 Kč | 89 349 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 947 075 Kč | 63 857 Kč |
| Cena za m² | 4 733 956 Kč | 72 424 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 417 Kč | 185 Kč |
| Cena za m² | 12 927 Kč | 340 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 6 906 042 Kč | 81 799 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 103 375 Kč | 46 438 Kč |
| Cena za m² | 4 871 886 Kč | 77 704 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 33 000 Kč | 186 Kč |
| Cena za m² | 13 509 Kč | 656 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 418 571 Kč | 87 551 Kč |
| Cena za m² | 8 385 393 Kč | 116 900 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 804 943 Kč | 44 775 Kč |
| Cena za m² | 5 470 779 Kč | 83 736 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 500 Kč | 272 Kč |
| Cena za m² | 12 969 Kč | 250 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 857 506 Kč | 110 910 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 12 405 412 Kč | 79 544 Kč |
| Cena za m² | 5 921 430 Kč | 85 856 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | ||
| Cena za m² | 16 395 Kč | 268 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 598 480 Kč | 88 799 Kč |
| Cena za m² | 7 970 966 Kč | 140 034 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 7 794 678 Kč | 65 529 Kč |
| Cena za m² | 7 474 508 Kč | 113 915 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 474 Kč | 254 Kč |
| Cena za m² | 18 039 Kč | 380 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 14 364 792 Kč | 130 389 Kč |
| Cena za m² | 8 707 832 Kč | 154 820 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 14 156 603 Kč | 91 534 Kč |
| Cena za m² | 8 768 684 Kč | 134 994 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 38 380 Kč | 364 Kč |
| Cena za m² | 19 443 Kč | 418 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 316 000 Kč | 55 402 Kč |
| Cena za m² | 8 225 240 Kč | 134 520 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 805 920 Kč | 52 395 Kč |
| Cena za m² | 5 621 868 Kč | 86 117 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 231 Kč | 206 Kč |
| Cena za m² | 14 526 Kč | 285 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 15 990 000 Kč | 99 937 Kč |
| Cena za m² | 8 180 535 Kč | 123 669 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 8 750 827 Kč | 75 935 Kč |
| Cena za m² | 6 716 119 Kč | 93 391 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 29 000 Kč | 120 Kč |
| Cena za m² | 15 708 Kč | 320 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 24 321 936 Kč | 143 801 Kč |
| Cena za m² | 11 804 815 Kč | 187 010 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 19 567 423 Kč | 274 498 Kč |
| Cena za m² | 10 828 529 Kč | 166 004 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 62 942 Kč | 300 Kč |
| Cena za m² | 25 430 Kč | 464 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 098 136 Kč | 73 811 Kč |
| Cena za m² | 6 511 501 Kč | 100 398 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 5 722 473 Kč | 45 084 Kč |
| Cena za m² | 4 840 835 Kč | 74 190 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 22 072 Kč | 179 Kč |
| Cena za m² | 14 312 Kč | 262 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 19 407 700 Kč | |
| Cena za m² | 7 402 776 Kč | 119 511 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 644 051 Kč | 89 353 Kč |
| Cena za m² | 5 939 440 Kč | 95 784 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 20 925 Kč | 258 Kč |
| Cena za m² | 16 700 Kč | 323 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 10 829 755 Kč | 75 474 Kč |
| Cena za m² | 6 157 144 Kč | 101 692 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 606 129 Kč | 43 531 Kč |
| Cena za m² | 5 004 719 Kč | 76 023 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 25 069 Kč | 208 Kč |
| Cena za m² | 14 595 Kč | 272 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 841 429 Kč | 96 445 Kč |
| Cena za m² | 9 400 905 Kč | 127 216 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 13 906 758 Kč | 84 673 Kč |
| Cena za m² | 6 680 658 Kč | 96 547 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 30 150 Kč | 238 Kč |
| Cena za m² | 15 832 Kč | 291 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 300 702 Kč | 88 478 Kč |
| Cena za m² | 6 279 757 Kč | 106 705 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 823 939 Kč | 48 738 Kč |
| Cena za m² | 3 987 933 Kč | 65 480 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 833 Kč | 260 Kč |
| Cena za m² | 12 197 Kč | 228 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 9 170 242 Kč | 99 992 Kč |
| Cena za m² | 7 523 258 Kč | 116 801 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 9 016 651 Kč | 54 390 Kč |
| Cena za m² | 4 467 356 Kč | 78 053 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 000 Kč | 187 Kč |
| Cena za m² | 14 311 Kč | 259 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | 12 929 046 Kč | 92 850 Kč |
| Cena za m² | 7 067 400 Kč | 124 941 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 130 279 Kč | 45 027 Kč |
| Cena za m² | 5 730 255 Kč | 80 822 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 26 875 Kč | 173 Kč |
| Cena za m² | 13 736 Kč | 269 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti | ||
| Cena za m² | 7 352 888 Kč | 122 296 Kč |
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti | 6 698 491 Kč | 62 355 Kč |
| Cena za m² | 6 963 003 Kč | 98 265 Kč |
| Nové projekty | DOMY | BYTY |
| Nájmy | 28 000 Kč | 165 Kč |
| Cena za m² | 14 922 Kč | 274 Kč |
| Nové projekty: | DOMY | BYTY |
|---|---|---|
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Starší nemovitosti | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
||
| Nájmy: | DOMY | BYTY |
| Cena nemovitosti: Cena za m²: |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Celá ČR bez Prahy | 11 301 287 Kč | 7 321 511 Kč | 8 535 702 Kč | 5 527 383 Kč |
| Celá ČR | 11 952 319 Kč | 7 500 844 Kč | 8 959 999 Kč | 5 731 273 Kč |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Hlavní město Praha | 24 321 936 Kč 143 801 Kč/m² |
11 804 815 Kč 187 010 Kč/m² |
19 567 423 Kč 274 498 Kč/m² |
10 828 529 Kč 166 004 Kč/m² |
| Jihomoravský kraj | 10 598 480 Kč 88 799 Kč/m² |
7 970 966 Kč 140 034 Kč/m² |
7 794 678 Kč 65 529 Kč/m² |
7 474 508 Kč 113 915 Kč/m² |
| Jihočeský kraj | 11 666 991 Kč 88 854 Kč/m² |
7 426 286 Kč 119 223 Kč/m² |
6 824 594 Kč 47 658 Kč/m² |
5 049 517 Kč 73 711 Kč/m² |
| Karlovarský kraj | 3 288 968 Kč Údaj není k dispozici |
5 575 552 Kč 93 132 Kč/m² |
7 142 451 Kč 39 290 Kč/m² |
3 928 767 Kč 54 524 Kč/m² |
| Kraj Vysočina | 9 175 529 Kč 72 153 Kč/m² |
5 590 975 Kč 89 349 Kč/m² |
5 947 075 Kč 63 857 Kč/m² |
4 733 956 Kč 72 424 Kč/m² |
| Královéhradecký kraj | 9 316 000 Kč 55 402 Kč/m² |
8 225 240 Kč 134 520 Kč/m² |
6 805 920 Kč 52 395 Kč/m² |
5 621 868 Kč 86 117 Kč/m² |
| Liberecký kraj | 10 418 571 Kč 87 551 Kč/m² |
8 385 393 Kč 116 900 Kč/m² |
7 804 943 Kč 44 775 Kč/m² |
5 470 779 Kč 83 736 Kč/m² |
| Moravskoslezský kraj | 9 300 702 Kč 88 478 Kč/m² |
6 279 757 Kč 106 705 Kč/m² |
6 823 939 Kč 48 738 Kč/m² |
3 987 933 Kč 65 480 Kč/m² |
| Olomoucký kraj | 10 829 755 Kč 75 474 Kč/m² |
6 157 144 Kč 101 692 Kč/m² |
6 606 129 Kč 43 531 Kč/m² |
5 004 719 Kč 76 023 Kč/m² |
| Pardubický kraj | 9 098 136 Kč 73 811 Kč/m² |
6 511 501 Kč 100 398 Kč/m² |
5 722 473 Kč 45 084 Kč/m² |
4 840 835 Kč 74 190 Kč/m² |
| Plzeňský kraj | 10 829 776 Kč 87 779 Kč/m² |
7 398 744 Kč 107 358 Kč/m² |
5 996 024 Kč 49 367 Kč/m² |
5 362 627 Kč 81 161 Kč/m² |
| Středočeský kraj | 13 454 346 Kč 101 215 Kč/m² |
7 990 535 Kč 119 093 Kč/m² |
10 332 520 Kč 69 699 Kč/m² |
6 876 359 Kč 101 178 Kč/m² |
| Zlínský kraj | 12 929 046 Kč 92 850 Kč/m² |
7 067 400 Kč 124 941 Kč/m² |
6 130 279 Kč 45 027 Kč/m² |
5 730 255 Kč 80 822 Kč/m² |
| Ústecký kraj | 9 680 082 Kč 83 575 Kč/m² |
6 009 143 Kč 99 452 Kč/m² |
5 755 998 Kč 41 997 Kč/m² |
2 957 111 Kč 46 861 Kč/m² |
| Nové domy | Nové byty | Starší domy | Starší byty | |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 24 321 936 Kč 143 801 Kč/m² |
11 804 815 Kč 187 010 Kč/m² |
19 567 423 Kč 274 498 Kč/m² |
10 828 529 Kč 166 004 Kč/m² |
| Brno | 14 364 792 Kč 130 389 Kč/m² |
8 707 832 Kč 154 820 Kč/m² |
14 156 603 Kč 91 534 Kč/m² |
8 768 684 Kč 134 994 Kč/m² |
| České Budějovice | Údaj není k dispozici | 7 712 175 Kč 110 758 Kč/m² |
13 730 000 Kč 81 047 Kč/m² |
6 195 273 Kč 97 296 Kč/m² |
| Karlovy Vary | Údaj není k dispozici | 6 115 267 Kč 90 097 Kč/m² |
11 593 949 Kč 56 791 Kč/m² |
5 080 381 Kč 68 569 Kč/m² |
| Jihlava | Údaj není k dispozici | 6 906 042 Kč 81 799 Kč/m² |
8 103 375 Kč 46 438 Kč/m² |
4 871 886 Kč 77 704 Kč/m² |
| Hradec Králové | 15 990 000 Kč 99 937 Kč/m² |
8 180 535 Kč 123 669 Kč/m² |
8 750 827 Kč 75 935 Kč/m² |
6 716 119 Kč 93 391 Kč/m² |
| Liberec | Údaj není k dispozici | 7 857 506 Kč 110 910 Kč/m² |
12 405 412 Kč 79 544 Kč/m² |
5 921 430 Kč 85 856 Kč/m² |
| Ostrava | 9 170 242 Kč 99 992 Kč/m² |
7 523 258 Kč 116 801 Kč/m² |
9 016 651 Kč 54 390 Kč/m² |
4 467 356 Kč 78 053 Kč/m² |
| Olomouc | 12 841 429 Kč 96 445 Kč/m² |
9 400 905 Kč 127 216 Kč/m² |
13 906 758 Kč 84 673 Kč/m² |
6 680 658 Kč 96 547 Kč/m² |
| Pardubice | 19 407 700 Kč Údaj není k dispozici |
7 402 776 Kč 119 511 Kč/m² |
9 644 051 Kč 89 353 Kč/m² |
5 939 440 Kč 95 784 Kč/m² |
| Plzeň | 12 363 912 Kč 101 925 Kč/m² |
7 968 467 Kč 113 211 Kč/m² |
9 171 032 Kč 99 363 Kč/m² |
6 481 499 Kč 100 999 Kč/m² |
| Zlín | Údaj není k dispozici | 7 352 888 Kč 122 296 Kč/m² |
6 698 491 Kč 62 355 Kč/m² |
6 963 003 Kč 98 265 Kč/m² |
| Ústí nad Labem | Údaj není k dispozici | Údaj není k dispozici | 6 528 391 Kč 52 579 Kč/m² |
3 059 625 Kč 51 590 Kč/m² |
Údaje k 5. 6. 2026
Zdroj datových podkladů: Flatzone.cz
Po rekordním roce 2022, kdy velká část obyvatel využila svých úspor z covidové doby a hledala spolehlivý způsob, jak uložit své peníze, přichází rok střízlivější. V Praze se prodeje novostaveb zpomalily meziročně o téměř 60 %, růst cen zpomaluje. Není se čemu divit. Válka na Ukrajině u kupujících zvýšila nejistotu. Úrokové sazby se zvýšily na 7 %, což pro střední třídu znamená, že nedosáhnou na takovou výši hypotéky, aby z ní byli schopni zaplatit ideálně velkou nemovitost. Navíc začíná recese, zdražuje se a inflace má dvě cifry, tím pádem se musí šetřit a připravovat se na načekané výdaje.
Od roku 2016 se tak za druhý kvartál 2022 jedná o nejnižší číslo prodejů nových bytů v Praze. Nabídkové ceny meziročně stále rostou, u prodaných bytů ceny stagnují na zhruba 145 000 Kč za m2. Ochlazení prodejů a o něco rychlejší povolování staveb navíc mělo za důsledek, že se nabídka meziročně zvedla o zhruba 24 %. Zatímco minulý rok byla mezi poptávkou a nabídkou velká nerovnováha, aktuálně se bavíme o vyrovnanější vztah, který se dá porovnat s předcovidovou situací ve třetím kvartále 2020.
V případě starších bytů jsme zaznamenali mírný mezikvartální pokles o 1,45 %, meziročně však cena vzrostla o 7,5 % na zhruba 127 000 Kč. Trh s nájmy naopak zažívá velký boom. Ceny se dostaly nad úroveň roku 2019 a aktuálně jsou nad hranicí 360 Kč/m2. To je bez pochyby způsobené tím, že se nabídka bytů k pronájmu skokově snížila kvůli migrační vlně z Ukrajiny a také kvůli tomu, že lidé nemají na hypotéky a jsou nuceni jít do pronájmu.
Dostaneme-li se mimo hranice Prahy, trendy jsou z větší části podobného rázu. Poptávka se snížila, ovšem meziročně jen o 10 %. Nabídka novostaveb se zvýšila meziročně o 16 % a je aktuálně na 101 000 Kč za m2 u nabízených bytů. Ceny prodaných bytů stagnují obdobným způsobem jako v Praze, meziročně nicméně cena za m2 vzrostla o 28 % na 93 000 Kč. Cena pronájmů se celorepublikově drží na zhruba 216 Kč.
(Zdroj analýzy: Flatzone.cz)
Od 6. května je v pražském Národně technickém muzeu (NTM) otevřena výstava s názvem Příběh mého domu: Archivy vyprávějí. Pořádá ji NTM společně se Státním oblastním archivem (SOA). Výstava přibližuje možnosti archivního bádání a ukazuje, jak lze dohledat informace o konkrétních nemovitostech.…
Pořízení vlastního bytu je nejdražší rozhodnutí, které většina lidí v životě udělá. A na rozdíl od auta nebo dovolené je to rozhodnutí s dlouhou dobou expozice – pokud se spleteme, budeme v tom žít roky. Realitní makléři říkají, že zásadní chyby se dělají nejčastěji v prvních návštěvách, kdy…
Nabídka je nejvyšší za posledních několik let. Výrazně se rozšířila nabídka volných bytů, která na konci března dosáhla téměř 1 887 jednotek, nejvíce za několik posledních let. Nejistota v podobě eskalace konfliktu na Blízkém východě se již začíná promítat do ceny peněz na finančních trzích a do…
Ještě před několika lety bylo vnímáno jako přechodné řešení, v roce 2026 se stává dlouhodobou volbou pro stále širší skupiny obyvatel.
Společnost RE/MAX 19. března zveřejnila analýzu dostupnosti starších bytů v jednotlivých krajích České republiky ke konci roku 2025. Průměrné ceny bytů meziročně vzrostly o 15 %, zatímco hrubé mzdy o 7,4 %.
Růst cen nemovitostí a stavebních prací v posledních letech výrazně ovlivňuje skutečnou hodnotu vašeho majetku. Mnoho majitelů však nechává pojistné smlouvy roky beze změny. To může mít při škodě vážné důsledky.
Na konci minulého roku byl zveřejněn průzkum European Investor Intentions Survey 2026 společnosti CBRE. Z něj vyplývá, že investoři v regionu střední a východní Evropy vstoupli do roku 2026 s výrazně vyšší aktivitou, než jejich západoevropští kolegové. Varšava je dle průzkumu investičním magnetem,…
Nová vláda problémy mladé generace s bydlením nevyřeší, vyplývá z exkluzivního průzkumu mezi GenZ. Pouze 16 % mladých se domnívá, že nová vláda situaci vyřeší, naopak více jak třetina očekává další zhoršení situace. Téměř všichni mladí přitom čekají, že jim stát nějakou formou s bydlením pomůže.…
Ceny bydlení v České republice přestaly ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku výrazně růst. Zatímco v meziročním srovnání ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu, proti třetímu čtvrtletí spíše stagnovaly. Vyplývá to z analýzy realitní platformy Bezrealitky.cz,…
Ani v roce 2026 se přístup k bydlení zřejmě nezlepší. Ukazují to aktuální data z trhů i průzkumy agentur. Dostupnost vlastního bydlení stále klesá, a přestože i nájemní bydlení zdražuje, prožívá jistou renesanci. Kromě různých alternativ, jako je například glamping či sdílené bydlení,…
Rodinné domy letos v Česku vykázaly průměrnou prodejní cenu 6,3 milionu Kč, přičemž v Praze dosáhla 19,5 milionu Kč a v Brně 13,2 milionu Kč. Ceny bytů letos meziročně vzrostly o 15 % a doba prodeje se zkrátila.
Trh s novým bydlením v roce dva tisíce dvacet pět potvrzuje výrazný nástup takzvané smrskflace. Podle analýzy společnosti CEEC Research až 75 % developerů uvádí, že nově stavěné byty mají menší výměru, přestože jejich cena zůstává stejná nebo dále roste. Hlavním důvodem je oslabená kupní síla…
V Praze se v polovině listopadu uskutečnil Evropský summit o odpovědném financování bydlení. Akci pořádala organizace Housing Europe a Státní fond podpory investic (SFPI). Hovořilo se o evropském dokumentu nazvaném Plán dostupného bydlení, o revizi pravidel státní podpory…
Největší český rezidenční developer Central Group odkládá o rok zahájení všech svých nových projektů, zhruba 1000 bytů. Důvodem je to, že ceny stavebních prací a materiálů od dodavatelů jsou nyní na úrovni, které nejsou pro investory přijatelné. Novinářům to řekl zakladatel Central Group Dušan Kunovský. Momentálně…
Když se řekne „cena nemovitosti“, většina lidí si představí jedno číslo. Kolik za ni dostanu, když ji prodám. Jenže ve skutečnosti jich existuje více. Stejný dům může mít několik různých cen – podle toho, kdo se na něj dívá a proč. Jinou cenu řeší realitní makléř, jinou finanční úřad, investor a úplně jinou…
V první polovině roku 2026 očekávají developeři v Praze nárůst nabídky o 2,1 %, v regionech o 1,9 %. Ve druhém pololetí by tempo růstu mělo mírně zrychlit – v hlavním městě na 2,4 %, mimo Prahu na 2,3 %. Téměř 76 % oslovených firem plánuje v příštím roce…
Analýza realitní společnosti RE/MAX srovnává ceny starších nemovitostí ve vybraných evropských státech. Průměrná nabídková cena za m 2 bytu v Praze vzrostla na 5 739 eur, tedy přibližně na 143 000 korun. Průměrná cena nájmu je v pražském bytě 17 eur a v domě 12 eur za m 2 .
Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent. Současně developeři prodali 306 nových bytů, meziročně o 11 procent více. Zájem kupujících tak přetrvává navzdory postupnému zdražování.
V rámci konkurenčního boje o bonitní klienty se stále častěji objevují marketingové akce mimo oficiální sazebníky, které ovlivní konečnou cenu úvěru. Pokud si klient sjedná další služby – například pojištění schopnosti splácet, běžný účet či investiční produkt – může banka snížit úrok i o několik desetin procentního…
Podle realitních expertů vykazuje až 30 % pozemků na trhu některý typ vady, která může stavbu zásadně prodražit nebo dokonce zablokovat. Jednodušší může být demolice jako cesta k dotované novostavbě.
