Sanace vlhkosti zdí domu

Kde se bere vlhkost ve zdech a dalších konstrukcích?

Důvody průniku vlhkosti do stavebních konstrukcí jsou několika druhů. Pro správný sanační zásah je nutné dobře určit příčinu vlhkosti, což nebývá vždy jednoduché a v mnoha případech budeme potřebovat radu znalce. Vlhkost se do konstrukce dostává z těchto důvodů:

• Zemní vlhkost (vzlínající či prosakující vlhkost z okolí stavby)
• Zatékání (průnik vody z porušeného střešního pláště)
• Odstřikující voda od deště nebo sněhu
• Voda prosakující z technologií budovy (vodovod, kanalizace, dešťové svody)
• Kondenzace vlhkého vzduchu z interiéru (o tom více v samostatném tématu)

Pokud se vlhkost objevila náhle u staré stavby, je dobré se ptát co se v okolí stavby nebo na stavbě samotné změnilo. Neodborný zásah do podlah, vykácení stromů v okolí, zřízení jezírka apod. i to může mít vliv na vlhkost.

Proč škodí vlhkost ve stavbě?

Každý nějak podvědomě cítíme, že vlhkost do stavební konstrukce nepatří. Ale proč vlastně? Jaké to má fyzikální opodstatnění? Důvodů je více. Například voda v tepelné izolaci ochrání dům před zimou stejně dobře jako mokrý svetr. Vlhkost v dlouhodobém působení ale ohrožuje i statiku stavby, jelikož vyplavuje pojivo z malty a soli migrující díky vodě do zdiva rozkládají stavební materiály. Voda v kombinaci s mrazem se rozpíná a způsobuje trhliny a opadávání omítky. U dřevěných konstrukcí zase vytváří lepší prostředí pro nástup dřevokazných hub nebo hmyzu.

Vlhkost ale škodí i našemu zdraví, jelikož nezřídka znamená výskyt plísní.

Co s vlhkostí? Jak izolovat vlhké zdivo?

Možností, jak izolovat zeď je více, vždy by měl odborný projektant nebo stavební firma posoudit, jaká sanační metoda bude v tom, kterém případě nejvhodnější. Klasické podřezání se nehodí všude, a i to lze zhotovit několika způsoby. Možnosti, jaké se nabízí:

• Injektáž zdiva (izolace zdiva napuštěním impregnačními látkami)
• Podřezání a vložení dodatečné izolace (ruční podřezání, diamantovým lanem nebo řetězovou pilou)
• Vibrování a zasouvání nerezových plechů
• Odvětrání vlhkosti
• Elektroosmóza

Izolací to nekončí

Izolace se musí provést odborně, aby nedocházelo k migraci vlhkosti jinými cestami. I další kroky musí být navrženy správně. Nelze totiž zdivo, které roky vlhlo ihned po odizolování zavřít pod vrstvu polystyrenu nebo neprodyšné omítky. Sanační opatření spočívají i v několikaročním odvětrání vlhkosti ze zdiva, navrhují se speciální sanační omítky, které vlhkosti dovolí odvětrat, navíc pomohou odstranit ze zdiva nežádoucí soli apod. Pokud bychom následná sanační opatření zanedbali, můžeme si připravit problém v budoucnu, který si vyžádá další nemalé investice.