REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Projektová dokumentace na dům více o tématu

Projektová dokumentace na rodinný dům: Studie stavby. Co obsahuje, kolik stojí?

Stavět bez dobře promyšleného projektu – ať již jakoukoli stavbu – je riziko pozdějších zvýšených nákladů, nepříjemných zjištění v průběhu výstavby. K něčemu jinému slouží studie stavby, k něčemu jinému dokumentace pro územní řízení nebo pro provedení stavby. Dnes se podíváme podrobněji k čemu je dobrý úvodní stupeň dokumentace, takzvaná studie.
Zdroj: Fotolia.com - slavun

Proč potřebuji studii stavby?

Studie je úvodním návrhem, který vyjde z vašich požadavků, prověří možnosti pozemku a nabídne optimální řešení domu. V této fázi se vytvoří ústřední myšlenka, která pak funguje jako výchozí bod pro všechny následující práce.

Co obsahuje studie stavby? Půdorysy a vizualizace

Protože se studie neprojednává na úřadech, není její obsah přesně stanoven vyhláškou. Obvykle jde o schematické výkresy popisující základní představu o podobě domu, jeho umístění na pozemku a vztahu k okolí. Součástí bývají i vizualizace nebo fyzický model pro lepší prostorovou představu. Jde tedy o velmi zjednodušenou dokumentaci, která slouží pouze pro zobrazení základní myšlenky. Její informační hodnota je stále velmi nízká na to, aby se podle ní dal dům přesněji nacenit nebo dokonce postavit. Je ale důležitá pro základní cenovou rozvahu.

Jednoduchý propočet na základě ceny na obestavěný metr krychlový vám dá představu o tom, kolik váš dům bude stát. Pokud již z propočtu zjistíte, že dům bude místo očekávaných třech miliónů stát šest, nemá příliš smysl pokračovat v projektu a je načase přehodnotit své požadavky, finanční rozvahu apod. Právě ve fázi studie je nejlevnější možnost na jeho úpravu, předělání, zvážení svých možností a požadavků…

O propočtu ceny jsme psali již dříve.

Zdroj: Fotolia.com - OrnaviZdroj: Fotolia.com - Ornavi

Jak dlouho to trvá? 2 měsíce

Je velmi důležité věnovat studii dostatek času, protože čím lepší a jasnější základy společně s architektem vytvoříte, tím lépe na nich budete stavět, a to nejen obrazně. Během studie je také nejjednodušší a nejlevnější věci měnit, protože změny až v dalších fázích projektu nebo v průběhu realizace jsou násobně dražší a komplikovanější - je snazší (levnější) vymazat čáru, než bourat už postavenou zeď.

Kolik stojí studie stavby? Přibližně 60 000 Kč

Cena Studie rodinného domu se může pohybovat mezi 30 a 80 tisíci korun dle složitosti zadání.

Ing. arch. Tomáš Horalík

Studoval na VUT v Brně a University of Brighton v Anglii. Po pracovních zkušenostech v Amsterdamu a Praze, zakládá svůj ateliér www.horalik.at. Zabývá se hledáním kvalitních a chytrých řešení v oblasti novostaveb, rekonstrukcí, interiérů a atypického nábytku, a to především pro bydlení a kanceláře.

Sdílet / hodnotit tento článek

Další kapitoly tématu „Projektová dokumentace na dům

  1. Jaké průzkumy pozemku si zajistit před stavbou rodinného domu
  2. Jak dlouho trvá vyprojektovat a postavit rodinný dům?
  3. Kolik peněz stojí postavit rodinný dům?
  4. Projektová dokumentace na rodinný dům: Jak dlouho trvá, jaké jsou fáze a celková cena
  5. Projektová dokumentace na rodinný dům: Studie stavby. Co obsahuje, kolik stojí?
  6. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro ohlášení stavby
  7. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro územní řízení (DUR)
  8. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro stavební povolení (DSP)
  9. Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro provedení stavby a další

Přečtěte si více k tématu Projektová dokumentace na dům

Stavba, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Ministerstvo zdravotnictví omezí průtahy stavebních řízení

I roky trvající průtahy ve stavebních řízeních způsobovaly podle zástupce ombudsmanky Stanislava Křečka přezkumy stanovisek hygieniků ministerstvem zdravotnictví. Ministerstvo slíbilo situaci napravit. Podněty nyní bude vyřizovat v přiměřených lhůtách, uvedla dnes v tiskové zprávě mluvčí kanceláře veřejné ochránkyně ...

Živé rozhovory ESTAV.cz a TZB-info z For Arch: Den druhý

Živé rozhovory ESTAV.cz a TZB-info z For Arch: Den druhý

Středa byl druhý veletržní den akce For Arch. Taktéž druhý den živého vysílání redakcí ESTAV.cz a TZB-info ze stánku. Druhý den pozvání do vysílání přijali právníci, energetický specialista nebo výzkumnice univerzitního centra UCEEB a mnozí další. Veškeré rozhovory si můžete prohlédnout v celodenním streamu.

Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro územní řízení (DUR)

Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro územní řízení (DUR)

Projektová dokumentace na rodinný dům má různé fáze, řešící projekt v jiné podrobnosti a technickém detailu. Dnes se podíváme na dokumentaci pro územní řízení (DUR). Tato dokumentace se často (a u rodinných domů téměř vždy) slučuje s  dokumentací pro ohlášení stavby, o které jsme psali dříve .

Zdroj: Fotolia.com - Halfpoint

Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro provedení stavby a další

Máte stavební povolení a chcete začít stavět? Měli byste vědět, že dokumentace pro stavební povolení neslouží pro výstavbu. Na tuto dokumentaci navazují další fáze. Ty dále zpřesňují celý projekt, umožňují také přesné ocenění stavby a zadání stavební firmě. Jedná se o dokumentaci o provedení stavby a zadání stavby ...

Zdroj: Fotolia.com - Halfpoint

Projektová dokumentace na rodinný dům: Dokumentace pro stavební povolení (DSP)

Projektová dokumentace na rodinný dům je důležitý dokument. Stavět bez promyšleného a detailního projektu – ať již jakoukoli stavbu – je riziko pozdějších zvýšených nákladů, nepříjemných zjištění v průběhu výstavby. Dokumentace má různé fáze, řešící projekt v jiné podrobnosti a technickém detailu. Více fází je také ...

REKLAMA