REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Rekonstrukce bytu z první republiky skrývá velký potenciál

Staré „činžovní“ cihelné domy mají mnoho výhod. Tou první je poloha ve městě, většinou v centrech nebo v širším centru s dobře dostupnými službami. Často velkorysé prostory s vysokými stropy umí architekti výhodně využít a není třeba se jich bát. Reprezentativnost prostoru, původní cihelné zdivo či masivní dřevěné podlahy jsou výhodou při rekonstrukci starých bytů na moderní bydlení.

Je lepší koupit byt v novostavbě nebo ve sto a více let starém domě? Nebo byt v paneláku? Každé z bydlení má svá specifická pro i proti. Architekt Štěpán Lajda s kolegyní Ivetou Mandíkovou dokáže vidět potenciál i tam, kde jiní vidí nevýhody. Tedy v bytech starých i více jak sto let.

„Vysoké stropy sice znamenají úměrně vyšší náklady na vytápění, nicméně nám tento aspekt pomáhá vytvořit velkorysejší, reprezentativnější prostory,“ říká Ing. arch. Štěpán Lajda.

Dalším způsobem, jak využít vyšší stropy, je možné vložení mezipatra, například jako úložného místa, příležitostného lůžka pro spaní nebo pro vytvoření hravější kompozice dětského pokoje. Možností se nabízí více.

Další předností starých domů je například možnost využití původních stavebních konstrukcí jako pohledových, čímž dostává návrh výraznou charakteristiku. V realizacích ateliéru SLIM proto můžeme vidět často odhalené „režné“ zdivo, buď ve své původní barevnosti, nebo ve sjednocené neutrální barvě, kde vynikne plasticita konstrukce. Není třeba se bát ani pohledově využitých prvků krovu, nosných litinových sloupů, kleneb, jejich ocelových konstrukcí apod. Pokud se podaří zachovat původní dřevěné podlahy nebo prvky interiéru – například originální kazetované dveře nebo solitéry dobového nábytku, pomůže to interiéru dodat osobitost. Takovou kvalitu v panelovém domě nebo v novostavbě těžko získáte.

Pozor si musíte dát především na problémy s vlhkostí, statikou či staršími instalacemi. Architekt dodává: „Vlhkost může být z několika zdrojů, prověřit musíme především zemní vlhkost v nižších podlažích, pronikající vlhkost ze střechy či spolehlivost stávajících domovních rozvodů, ze kterých může vlhkost taktéž pronikat. Neméně důležitá je také prohlídka trhlin v konstrukcích a jejich rozdělení na estetické a statické.“

Více informací a ukázky realizací sděluje architekt ve videu.

Ing. arch. Štěpán Lajda

V roce 2013 dostudovat obor Architektura a stavitelství na FSv ČVUT v Praze. V současné době působí na Katedře architektury FSv jako odborný asistent. Po pětileté praxi v architektonické kanceláři začíná v roce 2015 vlastní praxi a počátkem roku 2016 zakládá se svou přítelkyní a kolegyní Ivetou Mandíkovou architektonické studio SLIM.

Ing. arch. Iveta Mandíková

Absolvovala obor Architektura a stavitelství na Fakultě stavební ČVUT v Praze, a sice roku 2012. Již od prvních let studia měla možnost získávat zkušenosti v oboru, zejména díky spolupráci s několika pražskými architektonickými kancelářemi. Je spoluzakladatelkou architektonického studia SLIM, kde působí společně se svým přítelem a kolegou architektem Štěpánem Lajdou. Počátkem roku 2017 se stala členkou České komory architektů.

Sdílet / hodnotit tento článek

Čtěte i další díly seriálu

  1. Rekonstrukce bytu z první republiky: Nové potrubí pro kanalizaci a vodovod

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Výběr čerpací techniky pro dům a zahradu

Výběr čerpací techniky pro dům a zahradu

Výběr čerpací techniky pro dům a zahradu

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA