Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, kterou má ČTK k dispozici. Porovnává v ní údaje ze 12 evropských zemí z loňského roku. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Portugalci, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží 3,8 ročního platu.
Za Českem následují Lotyšsko (10,1 ročního platu), Velká Británie (9,4) a Chorvatsko (7,9). Naopak po Portugalsku je to nejméně v Belgii (čtyři průměrné roční platy) a Norsku (pět).
"V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku meziročně zvýšila o 16,8 procenta. Ceny v Praze rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce, o 22,2 procenta na 3162 eur (80.950 korun) za metr čtvereční," uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.
Po Praze vzrostly meziročně ceny nových bytů nejvíce v Paříži (o 20,7 procenta), Lisabonu (o 15,9 procenta) a Budapešti (o 12,8 procenta). Naopak ve Vídni stouply o 1,5 procenta, v Římě o 1,5 procenta klesly.
Nejdražší ze 13 vybraných hlavních měst Evropy byla loni vnitřní Paříž, kde stál nový byt v průměru 330.500 korun za metr čtvereční. To je zhruba čtyřikrát více než v Praze. S výrazným odstupem následovaly Kodaň (155.700 korun), Amsterdam (131.790 korun) a Berlín (127.310 korun). Nejlevnější byly Riga (44.650 korun) a Budapešť (47.440 korun).
Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně cena nového bytu loni meziročně vzrostla o 12 procent na 58.830 korun za metr čtvereční, v Ostravě o 30,3 procenta na 43.340 korun.
"Růst cen bytů v Česku ženou nahoru zvyšující se stavební náklady, regulační opatření ČNB a zdlouhavé povolovací procesy. Poptávková horečka však mírně klesá a v letošním roce tak můžeme očekávat určitý pokles prodejů ve všech oblastech. Navzdory tomu zůstává pokles cen spíše nepravděpodobný," doplnil konzultant v oddělení nemovitostí Deloitte Vojtěch Petrík.
V České republice bylo podle studie loni dokončeno zhruba 34.000 bytů, což je přes tři nové byty na 1000 obyvatel. Nejvíce nových bytů bylo dokončeno ve Francii (459.800 bytů), kde se dokončilo i nejvíce bytů na 1000 obyvatel (6,9). Francie vévodí také v žebříčku připravovaných staveb, chystá se stavba téměř 420.000 bytů. Nejméně, 2100 bytů, se chystá stavět v Lotyšku. V Česku je podle studie ve výstavbě přes 33.000 nových bytů.
"Celkem je v Česku téměř pět milionů bytů a z hlediska počtu bytů na tisíc obyvatel se řadíme mezi Norsko a Dánsko," dodal Hána.
Podle výše nájmu Deloitte srovnávala 43 evropských měst z 15 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (712 korun za metr čtvereční), následují Oslo (648 korun) a Trondheim (545 korun). Nejnižší nájemné bylo v maďarských městech Debrecín (164 korun za metr čtvereční a Györ (166 korun).
Z českých měst je Praha s 343 korunami za metr čtvereční měsíčně na 13. místě. Brno je na 30. příčce (246 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 169 korun za metr čtvereční na 41. místě.
| Země | Počet ročních platů |
| Česko | 11,2 |
| Lotyšsko | 10,1 |
| Velká Británie | 9,4 |
| Chorvatsko | 7,9 |
| Polsko | 7,5 |
| Maďarsko | 7,1 |
| Itálie | 6,2 |
| Rakousko | 5,7 |
| Německo | 5,1 |
| Norsko | 5,0 |
| Belgie | 4,0 |
| Portugalsko | 3,8 |
| Město | Země | Cena | Meziroční změna (pct) |
| Paříž (centrum) | Francie | 330.500 | 20,7 |
| Kodaň | Dánsko | 155.700 | 12,4 |
| Amsterdam | Nizozemsko | 131.790 | 11,1 |
| Berlín | Německo | 127.310 | 8,8 |
| Madrid | Španělsko | 111.230 | 10,8 |
| Vídeň | Rakousko | 107.500 | 1,5 |
| Lisabon | Portugalsko | 89.140 | 15,9 |
| Brusel | Belgie | 85.760 | 4,8 |
| Řím | Itálie | 84.940 | -1,5 |
| Praha | Česko | 80.950 | 22,2 |
| Varšava | Polsko | 49.540 | 4,8 |
| Budapešť | Maďarsko | 47.470 | 12,8 |
| Riga | Lotyšsko | 44.650 | 7,6 |
| Město | Země | Nájemné |
| Paříž (centrum) | Francie | 712 |
| Oslo | Norsko | 648 |
| Trondheim | Norsko | 545 |
| Londýn | Velká Británie | 515 |
| Bergen | Norsko | 504 |
| Barcelona | Španělsko | 502 |
| Kodaň | Dánsko | 486 |
| Amsterdam | Nizozemsko | 479 |
| Madrid | Španělsko | 463 |
| Aarhus | Dánsko | 430 |
| Manchester | Velká Británie | 379 |
| Varšava | Polsko | 374 |
| Řím | Itálie | 343 |
| Praha | Česko | 343 |
| Haag | Nizozemsko | 335 |
| Lyon | Francie | 323 |
| Rotterdam | Nizozemsko | 317 |
| Odense | Dánsko | 315 |
| Milán | Itálie | 315 |
| Marseille | Francie | 297 |
| Birmingham | Velká Británie | 287 |
| Brusel | Belgie | 284 |
| Antverpy | Belgie | 279 |
| Lisabon | Portugalsko | 276 |
| Krakov | Polsko | 276 |
| Vratislav | Polsko | 276 |
| Budapešť | Maďarsko | 269 |
| Mnichov | Německo | 269 |
| Vídeň | Rakousko | 251 |
| Brno | Česko | 246 |
| Gent | Belgie | 243 |
| Hamburk | Německo | 220 |
| Frankfurt | Německo | 215 |
| Alicante | Španělsko | 215 |
| Lodž | Polsko | 215 |
| Linec | Rakousko | 212 |
| Štýrský Hradec | Rakousko | 212 |
| Porto | Portugalsko | 192 |
| Berlín | Německo | 187 |
| Turín | Itálie | 177 |
| Ostrava | Česko | 169 |
| Györ | Maďarsko | 166 |
| Debrecín | Maďarsko | 164 |
Zdroj: Deloitte
Pražská ulice Na Příkopě se umístila na 18. místě v žebříčku 68 nejdražších ulic světa. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Cushman & Wakefield. Česká ulice si proti loňsku polepšila o jedno místo. Nejdražší je hongkongská Causeway Bay, následuje horní část Páté avenue v New Yorku. Na třetím místě zůstala New ...
Před deseti lety, 15. listopadu 2009, byl v Číně v provincii Chu-pej otevřen tehdy nejvyšší most světa (měřeno vzdáleností od země), 496 metrů vysoký most přes řeku S'-tu-che.
Vedení Chráněné krajinné oblasti (CHKO) Třeboňsko zabránilo v posledních letech stavbě přehrady u Veselí nad Lužnicí, fotovoltaických elektráren i průmyslové zóny. Zhruba 95 procent žádostí ale schválí. S infocentry se snaží odlehčit hlavním cyklotrasám. Řekl to Miroslav Hátle, vedoucí Správy CHKO Třeboňsko, která si ...
![By Pavel Siuda [CC BY-SA 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)], via Wikimedia Commons](/img/_/8191/trosky_kostela_boziho_tela_guty_21_tn.jpg "By Pavel Siuda [CC BY-SA 4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)], via Wikimedia Commons")
Spor moravskoslezských hasičů a církve kvůli protipožárnímu zabezpečení stavby repliky kostela v Třinci - Gutech pokračuje. Biskupství neustoupí požadavku hasičů, aby byl objekt napojen na jejich pult. Dál prosazuje napojení na privátní subjekt. Podle zástupců ostravsko-opavské diecéze je tato varianta desetkrát ...
Nové vybavení domácnosti, jako například nábytek, pračku nebo televizi, si v posledních třech letech pořídilo 63 procent Čechů. V průměru za něj utratili téměř 50.000 korun. Každý desátý si na to vzal půjčku. Dle ČTK to vyplývá z výsledků průzkumu společnosti Profi Credit Czech. V říjnu oslovila 1500 lidí.
Poplatek za vklad do katastru nemovitostí se pravděpodobně zvýší z nynější tisícikoruny na dvojnásobek. Schválila to dnes Sněmovna v takzvaném daňovém balíčku, který především zvyšuje spotřební daně z lihu a tabákových výrobků. Vláda návrh na zvýšení poplatku obhajuje inflací nebo vyššími administrativními náklady. ...
Zářijovému růstu českého stavebnictví o 2,9 procenta pomohl hlavně vyšší počet pracovních dní než loni. Po očištění o tento vliv sektor prakticky stagnoval. Táhla ho hlavně bytová výstavba. Uvedli to analytici, které dnes ČTK oslovila. Loni stavebnictví meziročně vzrostlo o 9,2 procenta. Letos analytici očekávají růst ...
Hlavní město zřídilo komisi, která má na starosti přípravu podpory družstevní výstavby bytů na území metropole. Magistrát by měl pro stavby poskytovat volné pozemky. Včera o tom rozhodli pražští radní. Program má být určen pro středně příjmové skupiny lidí, kteří si v současné bytové situaci nemohou v metropoli ...
Britská vláda s okamžitou platností rozhodla o zastavení těžby plynu z břidlic na svém území. Vyhověla tak stížnostem ochránců životního prostředí, kteří poukazovali na to, že metoda těžby frakováním zvyšuje riziko vzniku zemětřesení. Kabinet premiéra Borise Johnsona přitom dříve naznačoval, že právě podpora těžby z ...
První prodej bytů v rodinných domech bude nově osvobozen od daně z nabytí nemovitostí. Příslušná novela zákonného opatření, která to umožňuje, vstupuje v účinnost právě dnes. Sazba daně z nabytí činí čtyři procenta a od roku 2016 ji platí kupující. Předtím ji hradil prodávající.
Sdílet / hodnotit tento článek