Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte, kterou má ČTK k dispozici. Porovnává v ní údaje ze 12 evropských zemí z loňského roku. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Portugalci, kteří na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vynaloží 3,8 ročního platu.
Za Českem následují Lotyšsko (10,1 ročního platu), Velká Británie (9,4) a Chorvatsko (7,9). Naopak po Portugalsku je to nejméně v Belgii (čtyři průměrné roční platy) a Norsku (pět).
"V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku meziročně zvýšila o 16,8 procenta. Ceny v Praze rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce, o 22,2 procenta na 3162 eur (80.950 korun) za metr čtvereční," uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.
Po Praze vzrostly meziročně ceny nových bytů nejvíce v Paříži (o 20,7 procenta), Lisabonu (o 15,9 procenta) a Budapešti (o 12,8 procenta). Naopak ve Vídni stouply o 1,5 procenta, v Římě o 1,5 procenta klesly.
Nejdražší ze 13 vybraných hlavních měst Evropy byla loni vnitřní Paříž, kde stál nový byt v průměru 330.500 korun za metr čtvereční. To je zhruba čtyřikrát více než v Praze. S výrazným odstupem následovaly Kodaň (155.700 korun), Amsterdam (131.790 korun) a Berlín (127.310 korun). Nejlevnější byly Riga (44.650 korun) a Budapešť (47.440 korun).
Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně cena nového bytu loni meziročně vzrostla o 12 procent na 58.830 korun za metr čtvereční, v Ostravě o 30,3 procenta na 43.340 korun.
"Růst cen bytů v Česku ženou nahoru zvyšující se stavební náklady, regulační opatření ČNB a zdlouhavé povolovací procesy. Poptávková horečka však mírně klesá a v letošním roce tak můžeme očekávat určitý pokles prodejů ve všech oblastech. Navzdory tomu zůstává pokles cen spíše nepravděpodobný," doplnil konzultant v oddělení nemovitostí Deloitte Vojtěch Petrík.
V České republice bylo podle studie loni dokončeno zhruba 34.000 bytů, což je přes tři nové byty na 1000 obyvatel. Nejvíce nových bytů bylo dokončeno ve Francii (459.800 bytů), kde se dokončilo i nejvíce bytů na 1000 obyvatel (6,9). Francie vévodí také v žebříčku připravovaných staveb, chystá se stavba téměř 420.000 bytů. Nejméně, 2100 bytů, se chystá stavět v Lotyšku. V Česku je podle studie ve výstavbě přes 33.000 nových bytů.
"Celkem je v Česku téměř pět milionů bytů a z hlediska počtu bytů na tisíc obyvatel se řadíme mezi Norsko a Dánsko," dodal Hána.
Podle výše nájmu Deloitte srovnávala 43 evropských měst z 15 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (712 korun za metr čtvereční), následují Oslo (648 korun) a Trondheim (545 korun). Nejnižší nájemné bylo v maďarských městech Debrecín (164 korun za metr čtvereční a Györ (166 korun).
Z českých měst je Praha s 343 korunami za metr čtvereční měsíčně na 13. místě. Brno je na 30. příčce (246 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 169 korun za metr čtvereční na 41. místě.
| Země | Počet ročních platů |
| Česko | 11,2 |
| Lotyšsko | 10,1 |
| Velká Británie | 9,4 |
| Chorvatsko | 7,9 |
| Polsko | 7,5 |
| Maďarsko | 7,1 |
| Itálie | 6,2 |
| Rakousko | 5,7 |
| Německo | 5,1 |
| Norsko | 5,0 |
| Belgie | 4,0 |
| Portugalsko | 3,8 |
| Město | Země | Cena | Meziroční změna (pct) |
| Paříž (centrum) | Francie | 330.500 | 20,7 |
| Kodaň | Dánsko | 155.700 | 12,4 |
| Amsterdam | Nizozemsko | 131.790 | 11,1 |
| Berlín | Německo | 127.310 | 8,8 |
| Madrid | Španělsko | 111.230 | 10,8 |
| Vídeň | Rakousko | 107.500 | 1,5 |
| Lisabon | Portugalsko | 89.140 | 15,9 |
| Brusel | Belgie | 85.760 | 4,8 |
| Řím | Itálie | 84.940 | -1,5 |
| Praha | Česko | 80.950 | 22,2 |
| Varšava | Polsko | 49.540 | 4,8 |
| Budapešť | Maďarsko | 47.470 | 12,8 |
| Riga | Lotyšsko | 44.650 | 7,6 |
| Město | Země | Nájemné |
| Paříž (centrum) | Francie | 712 |
| Oslo | Norsko | 648 |
| Trondheim | Norsko | 545 |
| Londýn | Velká Británie | 515 |
| Bergen | Norsko | 504 |
| Barcelona | Španělsko | 502 |
| Kodaň | Dánsko | 486 |
| Amsterdam | Nizozemsko | 479 |
| Madrid | Španělsko | 463 |
| Aarhus | Dánsko | 430 |
| Manchester | Velká Británie | 379 |
| Varšava | Polsko | 374 |
| Řím | Itálie | 343 |
| Praha | Česko | 343 |
| Haag | Nizozemsko | 335 |
| Lyon | Francie | 323 |
| Rotterdam | Nizozemsko | 317 |
| Odense | Dánsko | 315 |
| Milán | Itálie | 315 |
| Marseille | Francie | 297 |
| Birmingham | Velká Británie | 287 |
| Brusel | Belgie | 284 |
| Antverpy | Belgie | 279 |
| Lisabon | Portugalsko | 276 |
| Krakov | Polsko | 276 |
| Vratislav | Polsko | 276 |
| Budapešť | Maďarsko | 269 |
| Mnichov | Německo | 269 |
| Vídeň | Rakousko | 251 |
| Brno | Česko | 246 |
| Gent | Belgie | 243 |
| Hamburk | Německo | 220 |
| Frankfurt | Německo | 215 |
| Alicante | Španělsko | 215 |
| Lodž | Polsko | 215 |
| Linec | Rakousko | 212 |
| Štýrský Hradec | Rakousko | 212 |
| Porto | Portugalsko | 192 |
| Berlín | Německo | 187 |
| Turín | Itálie | 177 |
| Ostrava | Česko | 169 |
| Györ | Maďarsko | 166 |
| Debrecín | Maďarsko | 164 |
Zdroj: Deloitte
Z projektu miliardové přestavby krajské Oblastní nemocnice Náchod je dosud hotová hrubá stavba obou pavilonů J a K, které na sebe budou napojené. Celá stavba je již za polovinou a postupuje podle harmonogramu bez zpoždění a závažnějších problémů. Řekla to mluvčí hejtmanství Sylvie Velčovská. Dlouho připravovaná ...
Kladno chce efektivněji hospodařit s energiemi, snížit vypouštění emisí a uspořit. Vytipuje například budovy, kam umístí fotovoltaické panely, chystá i modernizace kotelen. Město dnes také uzavřelo spolupráci se společností ČEZ ESCO, která radnici pomůže s hledáním inovativních a ekologicky přívětivých postupů. ...
Ministryně spravedlnosti Marie Benešová (za ANO) nenašla právní prostředky, kterými by bylo možné vyřešit odškodnění klientů zkrachovalého H-Systemu. Premiérovi Andreji Babišovi (ANO) proto doporučila možnost mimořádného opatření vlády. Zároveň ale varovala před tím, že pokud se k tomuto kroku přistoupí, "budou to ...
Společnost ČEZ by měla posílit distribuční síť kolem Králík, nynější kapacita přestává stačit, uvedl v tiskové zprávě hejtman Pardubického kraje Martin Netolický (ČSSD). ČEZ nedávno dokončil výstavbu venkovního vedení vysokého napětí 110 kilovoltů (kV) mezi Hlinskem a Poličkou, kde firma rovněž síť posílila. Podobné ...
S nedostatkem pitné vody se ve Zlínském kraji potýkají desítky obcí. Vyplývá to z dosavadních zjištění krajského úřadu. Hejtmanství proto do obcí a místních částí měst do 2000 obyvatel rozeslalo dotazníky, jejichž pomocí chce zjistit, jaká je v daném místě situace s vodou. V tiskové zprávě to dnes uvedla mluvčí kraje ...
Krajský soud v Brně odmítl žalobu spolku Děti Země proti územnímu rozhodnutí na stavbu brněnského nádraží v odsunuté poloze v místě dnešního dolního nádraží. Důvodem je o dva dny opožděné podání žaloby, uvedly Děti Země v tiskové zprávě na svém webu. Územní rozhodnutí je tak pravomocné a Správa železniční dopravní ...
Po více než dvou letech usilovných prací nadšenců a dobrovolníků z Klubu přátel chaty Prašivá a Klubu českých turistů, odboru Beskydy a za sounáležitosti okolních obcí, firem a institucí se daří otevřít nové veřejné ekologické toalety u horské chaty Prašivá, která je nejstarší českou horskou chatou ve slezských ...
Hradec Králové posunul termín podání nabídek do šestisetmilionového tendru na stavbu nového fotbalového stadionu z 15. na 29. srpna. Důvodem je téměř 100 dotazů od potenciálních uchazečů k zadávací dokumentaci, na které město jako zadavatel odpovídá. Řekl to náměstek primátora pro investice Jiří Bláha (ODS). Nynější ...
Kraj Vysočina bude od 23. října přijímat další žádosti o dotaci na výměnu starých kotlů v domácnostech za nové zdroje vytápění. Ve třetím dotačním kole s tímto zaměřením může rozdělit skoro 240 milionů korun, což je částka, za niž mohou obyvatelé v kraji vyměnit zhruba 2370 kotlů. Žádosti bude kraj opět přijímat do té ...
Brno chce vybudovat vodácký kanál u lokality Anthropos. Může začít pracovat na výběru zhotovitele dokumentace pro územní rozhodnutí, řekl dnes novinářům městský radní pro sport Jaroslav Suchý (KDU-ČSL). Půlkilometrový kanál by měl stát odhadem 350 milionů, město bude chtít získat dotaci od státu.
Sdílet / hodnotit tento článek