REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Rekonstrukce panelákového bytu. Skok ze socialismu do 21. století – první díl

Standa bydlí v panelákovém bytě pražského sídliště Stodůlky. Konkrétně tento dům byl dostavěn v roce 1990 a současný vlastník byt koupil před šestnácti lety. Pro své zájmy a priority nikdy neměl ani pomyšlení na to, že by se pustil do nějaké, byť třeba pouze částečné rekonstrukce. A to i přesto, že byt zůstal po celou dobu ve zcela původním stavu, tedy dle plánů a vybavení ještě z dob socialismu, které dnes už nemohou dnešním nárokům vůbec vyhovovat. Svým způsobem šlo o unikát.

Až společenský tlak okolí a množící se připomínky k nuznému stavu bytu majitele donutily k vážnějším úvahám, co s bytem dělat, a na jednom ze společných cyklistických víkendů mě požádal o pomoc s celým problémem. Přijal jsem. Konečně, nějaké zkušenosti mám a tento konkrétní byt jsem také už několikrát viděl. Bylo jen zapotřebí dohodnout limity, přes které není ochoten Standa jít.

I toto se zdálo být pro začátek ideální. De facto jedinou podmínkou bylo, aby jej rekonstrukce nijak neobtěžovala. K tomu se ještě přidal požadavek na zhotovení sprchového deště a plochy v obytném prostoru pro vystavení pohledů a magnetů, které dříve měly místo na lednici. Byt má nadále sloužit jedné, maximálně dvěma osobám.

Volné ruce mi umožnily neohlížet se prakticky na nic, nicméně už od počátku jsem chtěl, aby byl byt co nejvíce šit na míru právě tomuto konkrétnímu člověku, kterého navíc osobně znám.

Kompletní výměna interiéru, ale jen malé změny dispozice

Byt měl v původním stavu velikost 43 m² (2+kk), původní umakartové jádro, kuchyňskou linku se spížní skříní a zářivkovým osvětlením nastřeleným ve stropním panelu, linoleum ve všech pokojích, původní garnýže a panelové příčky mezi obývacím pokojem a ložnicí a mezi vstupem do obývacího prostoru a sociálním zázemím, původní interiérové dveře včetně zárubní. Jediné, co mělo v bytě zůstat beze změny, byla plastová okna, která se měnila v době rekonstrukce fasády domu před několika lety, a svislé rozvody vody, kanalizace a tepla.

Standovy představy o časovém rozvrhu celé akce brzy vzaly za své. Po detailnějším vysvětlení přijal realitu, že zaměření stávajícího stavu, projekt s návrhem, výběr zhotovitelů i stavební činnost samotnou, včetně její průběžné kontroly, nelze stihnout do jednoho měsíce. Navíc jsem se rekonstrukci mohl věnovat výhradně ve svém volném čase.

Do fáze konceptu byly zpracovány tři varianty, ale po zralé úvaze byl nakonec vybrán návrh, který v zásadě respektoval stávající rozmístění příček. Pouze příčka mezi sociálním zázemím a obývacím prostorem byla zkrácena na straně kuchyně o 15 cm. Poté byly ještě podrobně rozpracovány návrhy jednotlivých kusů nábytku, proveden výběr materiálů a přibližný odhad ceny, který se postupem doby upřesňoval, takže majitel byl v průběhu stavby vždy se vším jasně seznámen.

Výběr zhotovitelů a řemeslníků jsem provedl pro každou činnost zvlášť:

  • hrubá stavba a elektřina – malá firma na základě doporučení. Tu jsme byli ale nuceni předčasně požádat o opuštění stavby;
  • nábytek – na základě dobré zkušenosti z předchozí realizace – ostravský truhlář a stolař Radim Šindler
  • ostatní práce – na základě pocitu – v tomto směru obecně platilo, že řemeslník či dodavatel, který vše řešil větou „nic není problém“ nebo nebyl schopen jasně odpovědět na dotazy (nejlépe přímo na stavbě), nebyl následně osloven.

Prosklená stěna dodává koupelně denní světlo

Z původně samostatného WC a koupelny byla vytvořena jedna místnost o mírně větší podlahové výměře na úkor kuchyně s dozděnými příčkami tvárnicemi Ytong. Obsahuje závěsné WC s Geberit systémem, bidetovou spršku, sprchový kout s vyzděnou sprchovou „vanou“, malou přizdívku pro vedení rozvodů k umyvadlu a pračce, která je zakryta umyvadlovou deskou a bočnicemi šuplíků. Jak umyvadlová deska, tak prádelník s prostorem pro uskladnění pracích prostředků jsou vyrobeny na míru a ze stejného materiálu. Povrchová úprava sociálního zázemí je řešena světle šedou stěrkou, a to včetně podlahy a sprchového koutu.

Prosklené sprchové dveře jsou řešeny na míru a jednou z jejích funkcí je do tohoto prostoru dostat maximum denního světla, které zde prostupuje skrz kalené profilové sklo (profilit, copilit) umístěné do nerezového rámu. Tento především fasádní prvek má pouze svislé spáry a oproti luxferovým tvárnicím působí i mnohem originálněji. Plocha skleněné stěny je natolik velká, že i přes její umístění (téměř v maximálním odstupu od okna) přivádí do koupelny dostatek světla a večer naopak dokáže příjemně osvětlit obývací prostor. Zelená barva skla zároveň určila i barvu vybraných prvků v celém bytě – od nových kovových zárubní až po osvětlení.

Osvětlení: Průsvitný podhled v koupelně a jednotný design světel

Výrazným prvkem koupelny je stropní osvětlení přes průsvitný napínaný strop. Toto řešení vyžadovalo upevnění LED pásků umístěných v pravidelných odstupech na stropní konstrukci, které ale musí být v dostatečném odstupu od napínané fólie, aby se obrysy LED pásků při svícení nevykreslovaly. Limitem pro toto řešení bylo umístění sprchového deště, ale nakonec dostačoval i odstup pásků od fólie 15 cm a výsledek je přesně dle představ.

V ostatních částech bytu je osvětlení řešeno jednotně textilními kabely, u kterých lze vybrat mnoho různých barevných variací, v kombinaci s keramickými objímkami a designovými žárovkami. Stejně bylo řešeno i osvětlení nad nočními stolky v ložnici, pouze žárovky jsou menší a mají nižší výkon.

Vstupní chodba v zásadě zachovává své původní řešení. Tím je umístění vestavné skříně. Odlišuje se ovšem od typického řešení plnostěnnými dveřmi na pojezdové liště. Materiál dveří je MDF, který umožňuje zavěšení provlhlého oblečení a také vyfrézování svislých prolisů, které nahrazují dveřní úchyty. Vnitřní prostor je řešen nezávisle na těchto dveřích – systém jednoduchých polic, věšáků, šuplíků a vrchní souvislé police bez přepažení pro uskladnění objemnějších věcí.

Sdílet / hodnotit tento článek

Čtěte i další díly seriálu

  1. Rekonstrukce panelákového bytu. Skok ze socialismu do 21. století – první díl
  2. Rekonstrukce panelákového bytu. Skok ze socialismu do 21. století – druhý díl

Mohlo by vás zajímat

Rekonstrukce panelového bytu – sádrokartony a instalace

Rekonstrukce panelového bytu – sádrokartony a instalace

Koupě vlastního bydlení je pro mladé lidi vždy velká investice a zásadní životní krok. Mladý pár vás seznámí s úvahami a úskalími, jakými si při realizaci vlastního bydlení prošel. Někdy je lepší ...

V podkroví domu vykouzlili netradiční hernu pro děti

V podkroví domu vykouzlili netradiční hernu pro děti

Zajímavý nápad na alternativní využití volného prostoru v praxi realizovali architekti z taiwanského architektonického studia Yestudio. Neobydlenou místnost pod střechou rodinného domu v Taipei ...

Jak si (ne)obložit koupelnu

Jak si (ne)obložit koupelnu

Jestliže se chystáte obložit svou koupelnu a nikdy před tím jste to nedělali, získáte řadu zkušeností, často negativních, které Vám napříště ušetří spoustu času a energie. Zkušenosti jsou o to ...

REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist

14.11.2018 konference TZB-info o bytových domech

Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.

Program a přihláška