REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa!

Reality více o tématu

Komerční reality

Trh komerčních nemovitostí v Česku by měl letos zažít rekordní rok. Rostoucí zájem investorů podle odborníků způsobí, že letošní investice překonají i rok 2007.
Komerční reality

Průmysl

V ČR převládají výrobní průmyslové nemovitosti, které tvoří cca 50% z celkové plochy moderních průmyslových nemovitostí. V Praze a jejím okolí převládají logistické společnosti, výrobní tvoří pouze asi 15 %. Západní země mají statistiku trochu odlišnou - logistika a obchod včetně on-line tvoří větší podíl na pronájmech než výrobní společnosti.

Logistika

Co se týká moderních skladových ploch, nejžádanější lokality jsou téměř obsazené a poptávka stále roste.  Roste zájem o menší obchodně - kancelářské a skladovací prostory.

V České republice se nachází přes 4 600 000 m2 moderních skladových ploch. Plochy skladů v ČR navyšují internetoví prodejci. Za poslední 3 roky si internetoví obchodníci v Česku pronajali více než 70 000 m2 skladových ploch a zájem o tyto plochy neustále roste. Trend kopíruje situaci v západní Evropě, kde je podíl nájemních transakcí internetových prodejců mezi 15 – 20 %.

Kanceláře

Roste poptávka po kancelářích se sdílenými službami

Outsourcingové a offshoringové služby, někdy též nazývané sdílené služby, jsou významným nástrojem pro snížení firemních nákladů, firmy se snaží sdílet pokud možno co nejvíce funkcí a docílit tak vyšší efektivity i efektivnosti. Nejčastěji sdílenými službami jsou finanční, účetní a IT služby a zákaznická podpora, mezi rychle rostoucí sdílené služby patří personalistika, nákup, logistika nebo právní služby.

Plocha kanceláří obsazených outsourcingovými a offshoringovými firmami se v regionu střední a východní Evropy za poslední tři roky zvýšila o 80 %. K nejvyhledávanějším městům přitom patří Budapešť, Praha, Krakov a Varšava. Důvodem je především dostatek zkušených pracovníků.

Hledáte novou kancelář?  Proces hledání kanceláří začněte alespoň s ročním předstihem. Desatero pro firmy, hledající nové kanceláře.

Centrální registr administrativních budov (CRAB), který eviduje administrativní prostory užívané státem a státními organizacemi ve státních i nestátních budovách.

Prostory pro obchod

Cena, čistota, pohodlí a bezpečnost jsou tedy nejdůležitějšími faktory, jejichž splnění očekávají návštěvníci obchodů, vyplynulo z průzkumu v 21 zemích. Trend jasně ukazuje, že potenciál je v malých obchodních centrech než ve výstavbě velkých obchodních center.

  • Roste význam malých nákupních center a kamenných obchodů (49 % zákazníků je preferuje před velkými nákupními centry).
  • Evropští zákazníci cestují za nákupem jiných komodit než potravin 6 - 15 minut, český zákazník 16 – 30 minut.
  • Zatímco ve východní Evropě a Skandinávii dominují velká obchodní centra, v západní Evropě malá obchodní centra a kamenné obchody.
  • Mladý zákazník (18 - 24 let) považuje za atraktivní při výběru obchodního centra dobré místo pro setkání, wifi, kavárny nebo restaurace.
  • Požadavky se mění s věkem, ale nové zákazníky obecně láká renovace prostor a moderní zařízení.

Facility management: Požadavky na vyšší efektivitu práce, zhodnocení budovy a nárůst tržeb v obchodech zvyšují poptávku pro službách facility managementu.

Oživení trhu s komerčními nemovitostmi v první polovině letošního roku se začíná projevovat růstem oboru facility managementu. Podle prvních odhadů bude po pěti letech znatelného poklesu správa zázemí firem představovat opět až 4,5 % HDP, což je v přepočtu až 175 miliard Kč obratu. Nároky firem na efektivitu pracovních procesů i lepší pracovní prostory se odrážejí v potřebě zaměstnat až tři tisíce zaměstnanců. Poptávka je především po odborně vzdělaných facility manažerech, ale i míst jako je technický správce objektů, manažer administrativní podpory, fleet manažer, manažer úklidových služeb, manažer BOZP apod.

Sdílet / hodnotit tento článek

Další kapitoly tématu „Reality

  1. Komerční reality
  2. Byty a domy pro bydlení
  3. Energetický průkaz budov
  4. Cenové mapy

Související témata

Přečtěte si více k tématu Reality

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

O podporu družstevního bydlení mají zájem městské části

Plán podpory družstevního bydlení pomocí poskytnutí městských pozemků, který se kvůli odporu Pirátů a Prahy Sobě nepodařilo prosadit pražské radní Haně Marvanové (za STAN), by mohl fungovat na městských částech. Marvanová to dnes řekla novinářům. Praha 8 a Praha 11 podle ní už podobné projekty rozjíždějí a ona s nimi…

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Airbnb se nachází v zóně nevymahatelného práva

U krátkodobých pronájmů typu Airbnb je třeba zajistit vymahatelnost současného práva než vydávat nové regulace. Na jednání k tématu sdíleného ubytování se na tom shodli zástupci ministerstva pro místní rozvoj, hlavního města a podnikatelů v tomto odvětví. Řekla to ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO).

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Lidé podali přes 5000 připomínek k brněnskému územnímu plánu

Lidé v Brně podali během tří měsíců přes 5000 připomínek k návrhu nového územního plánu města. Shromažďoval je Odbor územního plánování a rozvoje magistrátu. Připomínkovací proces skončil v poslední červnový den, uvedli dnes radní na setkání s novináři.

Foto: TZ Galerie Jaroslava Fragnera

Do veřejného prostoru se vrátil život díky Landscape festival. Prožijte ho podle sebe!

Na čtyři desítky výtvarných či architektonických děl, soch, instalací a nejrůznějších kulturních akcí láká na pražském Žižkově osmý ročník Landscape festivalu. Jeho cílem je zpestřit během letních měsíců městské prostředí, upozornit na široký potenciál metropolí a ukázat možnosti zlepšování kvality života lidí, a to…

Ostrava, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Ostrava chce trumfnout Brno. Chystá se tam nejvyšší budova v ČR

Ostrava by v budoucnu mohla mít nejvyšší budovu v České republice. Městští zastupitelé dnes rozhodli o prodeji pozemku v centru města, na němž chce ostravská společnost RT Torax vybudovat obchodně administrativní centrum s hotelem a byty v objektu s 60 patry a výškou 238 metrů. Stavba by podle předpokladů měla stát…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA