Bude vám vyhovovat interiér vašeho nového bydlení? Poradí architekt či designér

Investice do vlastního bydlení je věc, kterou řešíte párkrát za život, většinou ne více jak třikrát. Koupě vlastního bydlení je nákladná a pro mnoho z nás znamená se zadlužit nejčastěji hypotékou na dlouhou dobu. Nevyplatí se ji podceňovat, a je dobré ověřit si všechny aspekty bydlení, zda nám bude skutečně vyhovovat. O vyhovujícím bydlení z pohledu interiérové designérky povídala Ing. Iva Bastlová DiS. na konferenci Jak koupit bydlení od portálu ESTAV.cz.
Zdroj: Fotolia.com - slavun

Nejprve, možná dříve, než se začnete porozhlížet po nabídkách bytů či domů, je potřeba si ujasnit, proč si vlastně pořizujeme byt či dům a jak chceme v budoucnu žít. Chceme mít velkou rodinu? Pořizujeme si dům na stáří? Jaké hodláme pěstovat koníčky? Potřebujeme kancelář pro práci doma? To vše je nutné si ujasnit. Zní to jako banalita, ale nebojte se si takové požadavky napsat na papír. Odpověď na tyto otázky vám pomůže hledat ne místo pro přespání ale domov, který bude vyhovovat vašim potřebám.

Nezapomínejte na dostatečné úložné prostory, abyste měli věci schované, ideálně ve vestavěných skříních, ale vždy po ruce. Důležité je i dostatečné místo pro přípravu a konzumaci stravy. Pro rodinnou pohodu je dostatečně velký jídelní stůl v dobré návaznosti na kuchyň mnohdy daleko více důležitý než velký obývací pokoj. Nezřídka se stává, že právě nefunkční návaznost kuchyně a jídelny je skutečným důvodem k rekonstrukci celého bytu. Nekvalitní bydlení může ústit ve stres, rodinné hádky a zdravotní problémy.

Celá přednáška Ivy Bastlové o pohledu interiérové designérky na koupi bytu

Spolupráce s odborníkem se vyplatí, není drahá

Základem zjištění, zda byt odpovídá vašim potřebám, je sestavení detailní dispozice. Dispozice ale nestačí jen v „marketingovém zobrazení“ z letáčku developera či stavební firmy ale ve skutečných rozměrech včetně nábytku, zařízená zkušeným architektem či interiérovým designérem na míru dle vašich požadavků. Je to zásadní záležitost, která nám ukáže, jak bude interiér fungovat. Nejde o vizualizace, barvy tapet a tvary svítidel, jde o půdorysné řešení.

Tato nepříliš drahá služba sestavení půdorysu (běžné sestavení běžné dispozice 5 tisíc Kč za 2+kk, záleží na konkrétním architektovi) vám může pomoci i ušetřit mnoho set tisíc korun. Při konzultacích a díky promyšleným řešením architektů můžete totiž zjistit, že i do menšího bytu se naprosto bez problémů vejdete a není nutné kupovat byt velký. Za ušetřené peníze můžete pořídit o to kvalitnější a komfortnější vybavení bytu a tím ještě více vylepšit své bydlení.

Pozor na mystifikace v nabídkách nemovitostí

Možná si říkáte, že tato služba je nadstandard, že půdorys vám přeci developer dá i s vyobrazeným nábytkem a že vám takové uspořádání vyhovuje. Díky architektovi ale dokážete odhalit triky, které se v nabídkových půdorysech využívají. Častou ukázkou je zmenšení nábytku, prostor pak vypadá na papíře větší. Typickým příkladem je například hloubka šatní skříně menší než 55 cm, postel šířky 140 cm zobrazená jako dvojlůžko, malý jídelní stůl či pohovka. U podkrovních bytů pozor na podchozí výšku, zkosené stropy výrazně snižují využitelnost prostoru.

Nejde ale jen o klamy, často záměrné. Může jít i odhalení důležitých ergonomických chyb v kuchyňské lince, kvůli kterým bude nekomfortně použitelná, nedostatku úložného prostoru, chybějící odkladový prostor v zádveří, šatny o malých nepraktických rozměrech, které by bylo lepší nahradit šatní skříní a podobně.

O tom všem a dalších detailech, jakých si všimne na první pohled jen zkušený designér či architekt vám povyprávěla na přednášce Iva Bastlová (video viz výše).

Ing. Iva Bastlová, DiS.

Interiérová designérka s praxí navrhování interiérů od roku 2002. Zaměřuje se na soukromé i veřejné interiéry s důrazem na individuální přístup a dotažení projektu k realizaci ve vlastním ateliéru Loxo. Vystudovala tvorbu navrhování interiérů a nábytku na VOŠ Volyně a obor „Konstrukce dřevěných staveb a nábytku“ a „Nábytek a výrobky ze dřeva“ na Technické univerzitě ve Zvolenu.

Sdílet / hodnotit tento článek

REKLAMA
REKLAMA

Řekli o projektu

prof. Ing. Karel Kabele, CSc.
vedoucí katedry TZB na stavební fakultě ČVUT

Pečlivě zpracovaná příručka formou laikovi srozumitelnou zajisté přispěje k předcházení nespokojenosti s nemovitostí a umožní kontrolu technických zařízení nemovitosti.

Ing. Jakub Benda
Marketing and Communication, Saint-Gobain Czech republic and Slovakia

Váš projekt je velmi chvályhodný a i my se setkáváme s dotazy od investorů, které směřují právě k zjištění informací typu „na co nezapomenout.

Ing. Igor Štverka, MBA
výkonný ředitel HDL Automation s.r.o.

„Moderní řešení automatizace domácnosti již není nedosažitelný luxus. Stává se standardem, který přináší kromě pohodlí a praktičnosti také zhodnocení investice do bydlení, a je vhodné je zvažovat při nákupu nemovitosti.“

Ing. Martin Chrt, MBA
REHAU, s.r.o.

Díky vývoji nových materiálů a technologií poskytujeme našim zákazníkům značný potenciál úspor a šetřeni zdrojů. Stavět energeticky efektivně jsou nejlépe uložené investice, které Vás zbaví starostí s neustálým kolísáním cen energií.

Slavomír Michalík
DAIKIN AIRCONDITIONING CENTRAL EUROPE - CZECH REPUBLIC, spol. s r.o.

Moc oceňuji podrobnost a strukturu příručky. Věřím, že pomůže lidem při koupi.

Tomáš Pospíšil
manažer marketingu a PR, ANVI TRADE s.r.o., stavební chemie a podlahové krytiny

Příručka je vhodná zejména v případech koupě za účelem rekonstrukce, která s sebou vždy nese nutnost sanovat někde nějakou vlhkost, mnohdy také vyspravit podklady a zdivo, položit nové podlahy, keramické obklady atd. S tím vším by měl zájemce počítat v dostatečně reálné finanční hladině a požadovat kvalitní řešení. Nic podezřele levného zkrátka a jednoduše nefunguje.

Ing. Jiří Rak
ředitel prodeje společnosti ELEKTRODESIGN ventilátory spol. s r.o.

Převážná většina stavebníků stále podceňuje zdravotní hledisko bydlení. Volba prostředí, ve kterém trávíme velkou část života a především vzduch, který dýcháme by měly být významným faktorem při stavbě, či nákupu nemovitosti. Jsem přesvědčen, že vydání příručky přispěje i v této oblasti a investoři budou zvažovat zodpovědně cenu zdraví, která je nepoměrně vysoká v porovnání s náklady na nucené větrání

David Procházka
Kermi s.r.o., Vedoucí prodeje - topná technika CZ/SK

Většina lidí se nevyzná v prostředí stavebnictví tak, aby odhalili všechny problematické aspekty stavby. Dále i samotné navazující technologie či zařízení ve výstavbě umístěné neustále prochází vývojem. Pomoci ukázat Vám správnou cestu k Vašemu domovu by měla tato komplexní a zcela nezávislá příručka.

Mgr. Jana Hrabětová
šéfredaktorka portálu Kde Chci Bydlet.cz, ředitelka soutěže Best of Realty – Nejlepší z realit

Kupující jsou dnes mnohem poučenější a náročnější. Na přejímku bytu přicházejí dobře připraveni, často v doprovodu inspektora nemovitostí, který včas odhalí případné chyby a nedostatky.

Ing. Radim Veselý
IKA BUILDOG s. r. o., Sales Director

Z pohledu inspektora nemovitostí takovouto pomůcku vnímáme pozitivně. Díky příručce investor lépe porozumí protokolu z naší inspekce a bude jej umět ve všech souvislostech využít pro svůj případ.

Martin František Přívětivý
ředitel obchodního týmu veletrhu For Arch

Bohužel výrazná většina koncových zákazníků pořád dává větší význam ceně, oproti kvalitnější či komfortnější, dražší alternativě.

Václav Soukup
ředitel divize FM3 ATALIAN

Myšlenka vytvořit a publikovat zdarma příručku, která pomůže méně technicky zkušeným klientům při nákupu nemovitosti, se mi zdá, jako vynikající a rozhodně přínosný nápad.

Články na TZB-info.cz

Vliv koncepce technických systémů na energetické náročnosti rodinného domu

Studie řeší pět variant technických systémů pro případovou studii rodinného domu. Studie porovnává dosažení ...

Dřevo a hliník - ideální kombinace pro okna

Dřevohliníková okna v sobě skrývají jen ty nejlepší vlastnosti z obou materiálů a jsou skvělou kombinací ...

Konstrukční principy hrázděných staveb (3. část)

Ve čtyřdílném seriálu odborníka na historické stavební konstrukce představíme geneze a proměny hrázděných ...

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist