REKLAMA
Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Jaká je skutečná cena za prosklené budovy?

Luxusní prosklený apartmán s fantastickým výhledem, situovaný v horních patrech budovy. Zní to krásně, a také to funguje jako poněkud nápadnější známka lepšího společenského postavení. Ale praktičnosti určitě nikoliv. Jak zmiňuje architekt John Straube v rozhovoru pro kanadský žurnál CFMD, hliník a sklo jsou materiály dobré na vaření, ale nikoliv na stavbu stěn výškových budov. Proč mu prosklené stěny s výhledem do širokého okolí vadí?
Jaká je skutečná cena za prosklené budovy?

Kromě prostého poznatku, že 5 % prosklených desek na místo stavby nedorazí vcelku jednoduše proto, že se rozbijí při transportu, je to především žalostná tepelná bilance tohoto materiálu, a hlavně „nezapočítaná“ cena případných oprav. „Výměna prosklené stěny ve výškové budově vás přijde mnohem dráž, než měsíční nájem v takovém luxusním bytě,“ říká Straube. Plocha okenních skel si bude vyžadovat výměnu, i když je nerozbijete. Ten moment přijde u 15 % instalovaných oken do dvaceti let, a i tam, kde výrobce garantuje delší životnost je stejně tepelná bilance natolik žalostná, že po pětadvaceti letech stejně musíte sáhnout k celkové rekonstrukci.

Kde je problém?

Například v různé teplotní roztažnosti hliníkových a skleněných prvků: po čase díky tomu začnou být problémy s vlhkostí a plísněmi. Výměna, spojená s rozebráním fasády/obložení, přijde v USA na 33 dolarů za čtvereční stopu. U výškových budov je to ale už 66, a když k tomu připočtete cenu materiálu, poměrně záhy se výměna prosklené stěny bytu (o rozloze 700 stop čtverečních) v desátém patře změní na noční můru, která si vyžádá okolo 50 000 dolarů.

Nejrůznější hlediska certifikace a požadavků na energetickou efektivitu se neustále vyvíjejí a mění, a v současnosti narazíme jen na minimum prosklených apartmánů starších pěti let, které by aktuálním požadavkům vyhovovaly. I je brzy čeká výměna skel.“ Je to prostě luxus na první pohled, s jehož nezapočítanou cenou vás seznámí až po letech první velké kolo oprav.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia, Jim Vallee

Ekologové: Neschválení energetického zákona by byl krok zpět pro českou energetiku

Ekologické organizace, které oslovila ČTK, varují, že neschválení novely energetického zákona, známé jako lex plyn, by znamenalo krok zpět pro českou energetiku. Senát návrh ve středu večer vrátil Poslanecké sněmovně k projednání. Přestože senátoři nezpochybnili klíčové prvky normy, navrhli úpravy, zejména v oblasti…

Ilustrační obrázek, Adobestock, roman

Chaty a chalupy v pololetí zdražily meziročně o 8,8 % na 3,2 mil. Kč

České chaty a chalupy v letošním prvním pololetí zdražily v průměru o 8,8 procenta na 3,2 milionu korun. Nejnovější rekreační nemovitosti v nejlepších lokalitách se ale mohou prodávat i za 6,4 milionu korun, tedy o 12,3 procenta více než ve stejném období minulého roku. Zatímco loni před letní sezonou měl průměrný…

Měření energií, zdroj: Fotolia, andriano_cz

Spotřeba energií v Česku začala růst, vliv má počasí i pokles cen

Spotřeba energií v Česku začala růst. V prvním čtvrtletí letošního roku Češi zvýšili spotřebu elektřiny meziročně o 2,7 procenta, plynu pak dokonce o 14, 2 procenta. Skončilo tak období kontinuálních poklesů z posledních let. Dnes o tom informoval Energetický regulační úřad (ERÚ). Podle úřadu mělo vliv chladnější…

Elektrárna Počerady, foto: Jiří Zilvar

ČEZ: Výroba elektřiny z uhlí se stane nevýhodou na přelomu let 2027 a 2028

Produkce elektřiny z uhlí v elektrárnách společnosti ČEZ se podle současných prognóz stane ekonomicky nevýhodnou v období přelomu let 2027 a 2028. Důvodem jsou především rostoucí ceny emisních povolenek, které by v tomto termínu měly být dražší než vyrobená elektřina. Řekl to finanční ředitel ČEZ Martin Novák. Letos…

Ilustrační obrázek, fotolia, photonbleu

Nové bydlení a rozvoj obce? Nechceme, rozhodli obyvatelé v referendu

Obyvatelé Běstovic na Orlickoústecku se postavili proti bytové výstavbě v obci a přejí si změnu územního plánu, která by tomu zabránila. Rozhodli o tom v nedělním referendu. Jeho výsledky jsou platné a závazné, řekla to nezávislá starostka Denisa Balášová. Hlasování se zúčastnilo téměř 67 procent oprávněných voličů.…

Stavba, zdroj: fotolia, hellen-sergeyeva

Ve výstavbě bytů je patrný pozitivní trend. Developeři varují: Je to jen dočasné

Je patrný pozitivní trend ve výstavbě nových bytů v České republice, uvedli odborníci v reakci na březnové výsledky oboru, o kterých dnes informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K oživení rezidenčního trhu podle nich pomohlo snížení úrokových sazeb a tedy pokles nákladů na financování nové výstavby. Problematické je…

V Ostravě vznikne nový justiční areál. Foto: Lukáš Kaboň. Zdroj: Magistrát města Ostravy

V Ostravě vznikne nový justiční areál

Moderní komplex vznikne v úzké spolupráci s městem, které vyčlení dostatečně velký pozemek na umístění areálu. Ten přinese lepší zázemí pro soudy, státní zastupitelství i další instituce.