REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Jaká je skutečná cena za prosklené budovy?

Luxusní prosklený apartmán s fantastickým výhledem, situovaný v horních patrech budovy. Zní to krásně, a také to funguje jako poněkud nápadnější známka lepšího společenského postavení. Ale praktičnosti určitě nikoliv. Jak zmiňuje architekt John Straube v rozhovoru pro kanadský žurnál CFMD, hliník a sklo jsou materiály dobré na vaření, ale nikoliv na stavbu stěn výškových budov. Proč mu prosklené stěny s výhledem do širokého okolí vadí?
Jaká je skutečná cena za prosklené budovy?

Kromě prostého poznatku, že 5 % prosklených desek na místo stavby nedorazí vcelku jednoduše proto, že se rozbijí při transportu, je to především žalostná tepelná bilance tohoto materiálu, a hlavně „nezapočítaná“ cena případných oprav. „Výměna prosklené stěny ve výškové budově vás přijde mnohem dráž, než měsíční nájem v takovém luxusním bytě,“ říká Straube. Plocha okenních skel si bude vyžadovat výměnu, i když je nerozbijete. Ten moment přijde u 15 % instalovaných oken do dvaceti let, a i tam, kde výrobce garantuje delší životnost je stejně tepelná bilance natolik žalostná, že po pětadvaceti letech stejně musíte sáhnout k celkové rekonstrukci.

Kde je problém?

Například v různé teplotní roztažnosti hliníkových a skleněných prvků: po čase díky tomu začnou být problémy s vlhkostí a plísněmi. Výměna, spojená s rozebráním fasády/obložení, přijde v USA na 33 dolarů za čtvereční stopu. U výškových budov je to ale už 66, a když k tomu připočtete cenu materiálu, poměrně záhy se výměna prosklené stěny bytu (o rozloze 700 stop čtverečních) v desátém patře změní na noční můru, která si vyžádá okolo 50 000 dolarů.

Nejrůznější hlediska certifikace a požadavků na energetickou efektivitu se neustále vyvíjejí a mění, a v současnosti narazíme jen na minimum prosklených apartmánů starších pěti let, které by aktuálním požadavkům vyhovovaly. I je brzy čeká výměna skel.“ Je to prostě luxus na první pohled, s jehož nezapočítanou cenou vás seznámí až po letech první velké kolo oprav.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Kladno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Kladenští zastupitelé schválili prodej pozemku, kde má stát výšková budova

Kladenští zastupitelé dnes schválili prodej pozemku, kde má stát výšková budova. Jde téměř o 7200 čtverečních metrů plochy v městské části Kročehlavy, soukromá společnost za ně zaplatí zhruba 30 milionů korun. Cena činí 3600 korun plus DPH za metr. Prodej dnes kritizovala například kladenská opoziční zastupitelka…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pražská developerská společnost připraví několik projektů bytových domů

Prahou loni založená Pražská developerská společnost (PDS) připraví na pozemcích vlastněných městem několik projektů stavby bytových domů. Rozhodli o tom radní. Městské bydlení by mělo vzniknout ve Vršovicích, na Smíchově, na Palmovce, na Ládví a na Zlíchově. PDS město založilo právě pro tento účel, podle schváleného…

Solární elektrárna na rodinném domě, zdroj: fotolia.com

Desítky slunečních elektráren v Česku otevřou své brány veřejnosti

V Česku se tento týden otevřou veřejnosti více než dvě desítky slunečních elektráren a dalších solárních projektů. Lidé si budou moci prohlédnout nejenom velké solární parky, ale i menší střešní instalace na rodinných domech, případně navštívit velkokapacitní bateriové úložiště energie. Cílem akce je představit…

Praha, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pokles nájemného v Praze zpomalil

V Praze bylo letos v prvním pololetí průměrné tržní nájemné 279 korun za metr čtvereční, což znamenalo proti druhé polovině loňského roku pokles o 2,8 procenta. Zlevňování se proti loňsku, kdy ve druhém pololetí ceny klesly o 4,3 procenta, zpomalilo. V tiskové zprávě o tom dnes informoval pražský magistrát s odkazem…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Kvalita podzemních vod se loni zlepšila, limity překračuje 82,4 procenta vzorků

Kvalita podzemních vod se loni mírně zlepšila. Limity alespoň v jednom z ukazatelů byly překročené v 82,4 procenta případů, což bylo o 1,7 procentního bodu méně než předloni. Horší je situace u mělkých vrtů, kde byly limity překročené v 95,5 procenta případů, což bylo meziroční zlepšení o půl procentního bodu. Uvádí…

Dálnice, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia

Část dálnice D1 na Benešovsku se bude kvůli špatnému betonu znovu opravovat

Dálnici D1 čeká oprava už zrekonstruovaného úseku. Mluvčí Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) Jan Rýdl dnes novinářům řekl, že provoz na D1 se omezí pravděpodobně příští pátek 17. září zhruba na dva týdny, a to v 600 až 800 metrů dlouhém úseku mezi 65. a 66. kilometrem ve směru na Prahu. Opraví se zde nekvalitní beton.…

Stavební zákon, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pardubický kraj navrhne novelizaci stavebního zákona

Radní Pardubického kraje dnes schválili návrh zákonodárné iniciativy k novelizaci stavebního zákona. Principem krajské iniciativy je odložení účinnosti ve všech stupních vždy o jeden rok, uvedl mluvčí hejtmanství Dominik Barták. Legislativní iniciativa bude předložena na jednání krajského zastupitelstva 21. září,…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Brno koupí za 3,5 milionu pozemky na Kamenném vrchu, chce tam stavět byty

Brno za 3,5 milionu korun koupí od soukromých vlastníků několik pozemků na Kamenném vrchu, plánuje tam výstavbu družstevních bytů. Město v místě vlastní už asi 90 procent pozemků. Po nákupu budou chybět už jen dva a s jejich majiteli město jedná, řekl to primátorčin náměstek Jiří Oliva (ČSSD). V první fázi vznikne…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Zdroj: Geberit

Spokojený zákazník důvěřuje originálu Geberit

Výherní akce Nabídka 2021 až do listopadu 2021

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA