Hledat
Nový stavební zákon
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Řešení krize bydlení? Na střechu městského domu přidali další patra. Kapacitu měst lze nafouknout i bez mrakodrapů

Debata o tom, jak do dalších let kapacitně vyrovnat přírůstek obyvatel do měst, se vede už dlouho. A relativně nedávno do ní přispěli i výzkumníci z edinburské Napier University, s poněkud překvapivým prohlášením. Budoucnost hustě zasídlených metropolí, pokud tedy začneme brát v potaz jejich udržitelnost, prý nebude o výškách.
Foto: Michel Bonvin

Věžáky a mrakodrapy nebudou tím, co by nám dokázalo vytrhnout trn z paty. Tou správnou odpovědí naopak bude hustě zastavěné nízkopodlažní městské prostředí, které je prostorově a emisně úspornější.

Výzkumníci z Napier University o tom publikovali studii, které bylo ve světě dopřáno značné pozornosti médií. Nejspíš i proto, že se její závěr dá vyjádřit graficky jednoduchou a pochopitelnou zkratkou. Pro budoucnost je nám prý třeba více Paříží a méně newyorských Manhattanů. Tedy více měst s hustou ale stále ještě nízkopodlažní zástavbou, než nahloučených mrakodrapů.

Foto: Michel Bonvin

Proč to zmiňujeme? Zdá se totiž, že švýcarští architekti ze studia LocalArchitecture tu studii četli, a nalezli v ní inspiraci. Jejich misí a úkolem totiž bylo podle zadání zahustit město. Přesněji tedy, zvýšit kapacitu bydlení ve čtvrti kolem Avenue Dapples v malebném Lausanne.

Udržitelností k úspěchu

V soutěži přihlášených návrhů ten jejich zazářil – a byl vybrán – právě proto, že například nenavrhovali zrušení parku a jeho zužitkování jako stavební parcely pro novostavbu, jako zmiňovali jejich četní konkurenti. Nenavrhovali ani demolici stávající zachovalé budovy, a její opětovnou „kapacitně navýšenou“ konstrukci.

Místo toho, v rámci tolik potřebného nezbytného rozvoje zasídlení, se rozhodli koncentrovat stávající zástavbu. Tím, že stávajícímu bytovému domu přistavěli patra.

Foto: Michel Bonvin

Navyšování výšky o jednotlivá patra a zřizování podkrovních bytových jednotek je podle nich mnohem efektivnější cestou – z hlediska materiálu, provozu, udržitelnosti, kvality života – než budování nových bytových domů. Je to podle nich cesta, jak se na růst obyvatel ve městech dá reagovat nejen kvantitou, ale i kvalitou bydlení.

Co je podstatné, názorně přitom ukázali, že to nemusí ani být tolik náročné.

Ono povýšení objektu na Avenue Dapples 5 v Lausanne totiž umožnila nadstavba s pomocí inovativní dřevěné konstrukce. Na stávající budově, jež vznikla v šedesátých letech minulého století, zkrátka přistavěli dvě další úrovně, a tím zvýšili kapacitu bydlení o desítku nových bytů.

Foto: Michel Bonvin

Levné a efektivní řešení

Výhody přístupu LocalArchitecture vyvstávají a nejlépe je dokládají ty scénáře, v nichž jejich postup nefiguruje.

Kam byste v mezičase – v rámci demolice a za ní zastupující novostavby – ubytovali obyvatele čtyř původních podlaží? Jak náročné pro život v Lausanne by byly probíhající stavební práce přímo v zástavbě? Kolik by ta novostavba nejspíš stála? A hlavně, kolik odpadu by se tím vytvořilo a kolik nového materiálu by se muselo spotřebovat?

Foto: Michel Bonvin

Jejich řešení si nežádalo přijetí žádných drakonických opatření. Do života čtvrti i stávajících obyvatel domu se stavební práce promítly jen minimálně. Vznikající podíl stavebních odpadů byl minimální, náklady nevysoké. Zvýšení o dvě podlaží se odehrálo „na střeše“, bez zásahů do obytných podlaží.

Volba konstrukčního materiálu – dřeva – vycházela z tendence co nejvíce snížit potenciální přetížení stávající konstrukce. Po odstranění betonového spádového potěru a hydroizolace na střešní desku položil lepený lamelový dřevěný rám. Ten vytvořil základní rámec, do nějž se vešla desítka nových bytů.

Foto: Michel Bonvin

Budova pořád ladí s okolím

Schodišťové šachty a výtahové šachty tu byly rozšířeny dřevěnými panely. Tak, aby splňovaly požadavky na zvukovou a protipožární ochranu. V celém tomto projektu není použit žádný betonový prvek, přístavba má skutečně minimální uhlíkovou stopu.

Zavedení schodišť a výtahů navazuje na centrální lomenou chodbu, kolem níž se rozkládají jednotlivé apartmány/byty. Ke každému novému bytu pak náleží balkon s lodžií, pojatou jako zajímavě řešený celoprosklený kolem obytných prostor.

Foto: Michel Bonvin

Ani z vnějšku nepůsobí přístavba na střeše drasticky. Část lomené sedlové střechy, inspirovaná mansardovými střechami sousedních budov, dál zapisuje budovu z 60. let 20. století do svého okolí, a nikterak nenarušuje kontinuitu dědictví této historické čtvrti Lausanne. Zahuštění zástavby tu neproběhlo na úkor městské integrace.

Města budoucnosti, která mají hostit více obyvatel, se nemusí nutně zaobírat extrémním růstem do nadměrných výšek.

Údaje o projektu

Název projektu: Dapples Building Elevation
Typ projektu: rozšíření, přístavba (nadstavba), rekonstrukce
Architektonické studio: LOCALARCHITECTURE
Lokalizace: Avenue Dapples, Lausanne, Švýcarsko
Vedoucí projektu: Manuel Bieler
Projektový tým: Antoine Robert-Grandpierre, Laurent Saurer, Iñigo Biain
Hlavní dodavatel stavby: Cambium ingénierie SA
Strukturální inženýring: 2M ingénierie civile SA
Tesařské a truhlářské práce: Ratio-Bois Sàrl
Zateplení stavby, izolace: Lauffer-Borlat SA
Klient: Bellerive-Immobilien AG
Zahájení projektové fáze, soutěž: 2017
Rok dokončení (finalizace): 2022
Počet podlaží: 2
Užitná plocha: 624 m2
Objem přístavby: 2 362 m3

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Mohlo by vás zajímat

Vestavba bytů s terasami do podkroví v centru Vídně

Vestavba bytů s terasami do podkroví v centru Vídně

Vídeň a Praha mají historicky, místně i architektonicky k sobě nedaleko. Od devadesátých let se ale v každém městě liší přístup k takzvané střešní krajině. Zatímco Praha se snaží o zachování koloritu často za každou cenu, Vídeň otevírá střechy a podkroví pro odvážné přestavby, čímž se samozřejmě mění. Zda je dobře to…

REKLAMA