REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Proč jsou nemovitosti tak drahé? A co se děje na trhu s byty?

Bydlet ve vlastním je v naší zemi považováno za standard. Český trh s realitami prožil v nedávné době své převratné období, cena nemovitostí za posledních pět let vyletěla vzhůru. Proč tomu tak je? Odpovědi hledá realitní makléř Ing. Jakub Žižka v rozhovoru pro ESTAV.cz.

Na dostupnost bydlení mají velký vliv i hypotéky. Co způsobily zásahy ČNB? Logickým krokem bylo zvyšování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů, tím více kontroverzním krokem je maximální možná míra financování nastavená na 80 % z ceny nemovitosti. Samo o sobě by to bylo v pořádku, pokud by rodiny zbytek financovaly z vlastních zdrojů. Problém je však v tom, že domácnosti zbylých 20 % financují často z dalších spotřebitelských úvěrů, které mají daleko vyšší úročení, což vytváří velkou finanční zátěž.

Trh v současnosti sice zasáhlo určité ochlazení, ovšem Jakub Žižka nepředpokládá, že by v dohledné době nastalo razantní snížení cen nemovitostí. Ceny budou spíše stagnovat, samozřejmě v kontextu ekonomického vývoje. Situace kupujícího je lepší než v předchozích letech, kdy kupující prakticky neměl šanci si koupi řádně promyslet a při zájmu o nemovitost musel jednat neprodleně. Tato situace dnes téměř nenastává a prodejci se tak musí více snažit o prezentaci kvality prodávané nemovitosti.

 

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Plzeň, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Plzeň začala stavět městské byty, celkem jich bude 183

Plzeň začala po 15 letech znovu stavět městské byty. Na Zátiší při výjezdu na Domažlice a dálnici D5 vybuduje do září 2022 celkem 18 domů se 183 byty o ploše 32 metrů čtverečních a 46 metrů čtverečních. Budou pro lidi, kteří na komerčním trhu obtížně získávají nájemní nebo vlastní bydlení. Na 2,5 roku je vyčleněno 405 ...

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Změna pravidel pro hypotéky: Zákon pro ČNB podporu nezískal

Sněmovna ani po dvouhodinové debatě nerozhodla v prvním čtení o vládní novele, která má České národní bance přinést zákonnou pravomoc určovat parametry hypoték. Zatím není jasné, kdy se k ní vrátí, mohlo by to být v pátek. Řada opozičních poslanců vyjadřovala obavy, že návrh zhorší dostupnost hypoték a bydlení. ...

Zákon, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

H-System: Byty se začnou prodávat na přelomu jara a léta

První byty, které spadají do konkurzu po zkrachovalé společnosti H-System a které si lidé sami dostavěli, se začnou prodávat na přelomu letošního jara a léta. Jejich cena bude známa v dubnu, určí ji znalecký posudek, který zároveň vyčíslí hodnotu dostavby, kterou provedli současní uživatelé bytů, řekl šéf věřitelského ...

Zdroj: AdobeStock-Kalim

Jak postupovat při povolení neobvyklého domu

Záměry drobného stavebníka postavit si rodinný dům i touhy developerů o stavbě celého bloku bytových domů mohou narazit na nečekané komplikace. Zvláště pak v případě, že se jedná o projekt netradičního vzhledu domu, jeho rozměrů či materiálů. Mohou se ozvat sousedé, kteří se stavbou nebudou souhlasit a budou se jí ...

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA