REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Proč jsou nemovitosti tak drahé? A co se děje na trhu s byty?

Bydlet ve vlastním je v naší zemi považováno za standard. Český trh s realitami prožil v nedávné době své převratné období, cena nemovitostí za posledních pět let vyletěla vzhůru. Proč tomu tak je? Odpovědi hledá realitní makléř Ing. Jakub Žižka v rozhovoru pro ESTAV.cz.

Na dostupnost bydlení mají velký vliv i hypotéky. Co způsobily zásahy ČNB? Logickým krokem bylo zvyšování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů, tím více kontroverzním krokem je maximální možná míra financování nastavená na 80 % z ceny nemovitosti. Samo o sobě by to bylo v pořádku, pokud by rodiny zbytek financovaly z vlastních zdrojů. Problém je však v tom, že domácnosti zbylých 20 % financují často z dalších spotřebitelských úvěrů, které mají daleko vyšší úročení, což vytváří velkou finanční zátěž.

Trh v současnosti sice zasáhlo určité ochlazení, ovšem Jakub Žižka nepředpokládá, že by v dohledné době nastalo razantní snížení cen nemovitostí. Ceny budou spíše stagnovat, samozřejmě v kontextu ekonomického vývoje. Situace kupujícího je lepší než v předchozích letech, kdy kupující prakticky neměl šanci si koupi řádně promyslet a při zájmu o nemovitost musel jednat neprodleně. Tato situace dnes téměř nenastává a prodejci se tak musí více snažit o prezentaci kvality prodávané nemovitosti.

 

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Zdroj: AdobeStock-syda-productions

Jak prodat nemovitost s realitním makléřem krok za krokem. A kolik jeho služby stojí?

Prodej nemovitosti je pro běžného člověka akt, který jej potká pouze jednou, dvakrát za život. Není hanbou si přiznat, že se v něm ne zcela dobře orientujete. Na tyto služby je dobré si pozvat profesionála – realitního makléře. Ovšem pozor, jako v každém oboru i zde jsou velké rozdíly v odbornosti. Jak by měla práce ...

Vklad do katastru bude dražší. Poplatek se zvýší na 2000 korun, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Vklad do katastru bude dražší. Poplatek se zvýší na 2000 korun

Poplatek za vklad do katastru nemovitostí se pravděpodobně zvýší z nynější tisícikoruny na dvojnásobek. Schválila to dnes Sněmovna v takzvaném daňovém balíčku, který především zvyšuje spotřební daně z lihu a tabákových výrobků. Vláda návrh na zvýšení poplatku obhajuje inflací nebo vyššími administrativními náklady. ...

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Praha zřídila komisi pro podporu družstevního bydlení

Hlavní město zřídilo komisi, která má na starosti přípravu podpory družstevní výstavby bytů na území metropole. Magistrát by měl pro stavby poskytovat volné pozemky. Včera o tom rozhodli pražští radní. Program má být určen pro středně příjmové skupiny lidí, kteří si v současné bytové situaci nemohou v metropoli ...

Peníze, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

První prodej bytů v rodinných domech bude bez daně z nabytí

První prodej bytů v rodinných domech bude nově osvobozen od daně z nabytí nemovitostí. Příslušná novela zákonného opatření, která to umožňuje, vstupuje v účinnost právě dnes. Sazba daně z nabytí činí čtyři procenta a od roku 2016 ji platí kupující. Předtím ji hradil prodávající.

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Střešní systém Lindab SolarRoof

Střešní systém Lindab SolarRoof

Střešní systém Lindab SolarRoof

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA