REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Proč jsou nemovitosti tak drahé? A co se děje na trhu s byty?

Bydlet ve vlastním je v naší zemi považováno za standard. Český trh s realitami prožil v nedávné době své převratné období, cena nemovitostí za posledních pět let vyletěla vzhůru. Proč tomu tak je? Odpovědi hledá realitní makléř Ing. Jakub Žižka v rozhovoru pro ESTAV.cz.

Na dostupnost bydlení mají velký vliv i hypotéky. Co způsobily zásahy ČNB? Logickým krokem bylo zvyšování úrokových sazeb u hypotečních úvěrů, tím více kontroverzním krokem je maximální možná míra financování nastavená na 80 % z ceny nemovitosti. Samo o sobě by to bylo v pořádku, pokud by rodiny zbytek financovaly z vlastních zdrojů. Problém je však v tom, že domácnosti zbylých 20 % financují často z dalších spotřebitelských úvěrů, které mají daleko vyšší úročení, což vytváří velkou finanční zátěž.

Trh v současnosti sice zasáhlo určité ochlazení, ovšem Jakub Žižka nepředpokládá, že by v dohledné době nastalo razantní snížení cen nemovitostí. Ceny budou spíše stagnovat, samozřejmě v kontextu ekonomického vývoje. Situace kupujícího je lepší než v předchozích letech, kdy kupující prakticky neměl šanci si koupi řádně promyslet a při zájmu o nemovitost musel jednat neprodleně. Tato situace dnes téměř nenastává a prodejci se tak musí více snažit o prezentaci kvality prodávané nemovitosti.

 

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Jak koupit bydlení

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Počet povolených bytů v Praze je proti prodaným zhruba poloviční

V Praze od roku 2015 developeři prodali 33.500 bytů v bytových domech. Úřady jich za stejnou dobu povolily 19.057, tedy 57 procent z prodaných. Je to hlavní příčinou výrazného cenového růstu novostaveb. Od poloviny roku 2015 v hlavním městě zdražily v průměru o 98 procent na 110.117 korun za metr čtvereční.

Praha, ilustrační obrázek © fotolia.com

Na nový byt vydělává Pražan v průměru 13,9 roku

Obyvatel Prahy by na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních vydělával 13,9 roku, pokud by neměl žádné jiné výdaje. Vyplývá to ze studie developerské společnost Central Group, jejíž výsledky zveřejnila na on-line konferenci. Jde o údaje na konci třetího čtvrtletí. Z porovnávaných měst v regionu je to…

Zdroj: Adobe Stock -   Sirichai

Převod nemovitosti krok za krokem: Sepsat smlouvu, zaplatit, přepsat majitele v katastru

Prodej či koupě nemovitosti a stejně tak její získání darem, darování či zdědění jsou procesy, s nimiž se běžně za život setkáme jen párkrát. Proto je důležité dobře se s nimi obeznámit a nepodcenit přípravu. V případě prodeje nemovitosti je dobré zvážit využití služeb realitní kanceláře. Ta vám nejen pomůže s…

Bydlení, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

ČNB naznačila, že se dalšího růstu cen nemovitostí nebojí, tvrdí experti

Česká národní banka pátečním rozhodnutím ponechat limity pro hypotéky naznačila, že se dalšího růstu cen nemovitostí nebojí. Shodli se na tom oslovení experti. Na hypoteční trh, který letos směřuje k rekordnímu roku, podle nich rozhodnutí vliv mít nebude. Vývoj v příštím roce bude záležet na situaci ekonomiky a…

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

Soutěž „Vyhraj tuhle káru“

SOUTĚŽ "VYHRAJ TUHLE KÁRU"

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Vyfoť domov. HELUZ ocení vítěznou fotku tabletem Apple iPad

Společnost HELUZ opět vyhlásila tradiční fotografickou soutěž! Své snímky…

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA