Koupíte byt, pronajmete ho a očekáváte, že výnosy poplynou bez dalších starostí. Nicméně se ozve SVJ, pošle upomínku na nezaplacené příspěvky, a často i za předchozí majitele bytu. A situaci musíte řešit. Adresátem i povinným vůči SVJ není nájemce, ale vy. A co se stane, když výzvy SVJ…
Majitelům fotovoltaiky s baterií se otevřela díky rozšíření působnosti Elektroenergetického datového centra (EDC) možnost od 1. srpna přispět ke stabilizaci elektrické sítě. Nové funkce umožňují lepší využití výkonu obnovitelných zdrojů energie a baterií. Uvedly to ve společné tiskové zprávě…
Zřízení vjezdu z pozemní komunikace na vlastní pozemek může působit jako jednoduchá stavební úprava. Ve skutečnosti však zasahuje do bezpečnosti provozu, odvodnění komunikace i práv jejího vlastníka. Nestačí proto pouze snížit obrubník a položit dlažbu. Níže si řekneme, co je sjezd a nájezd, jak…
Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) ohlašuje zvýšený zájem o řešení budov v souvislosti s extrémně vysokými teplotami. Vlastníci i správci budov si stále více uvědomují důležitost kvalitního vnitřního prostředí i význam projektování v rámci…
Elektroenergetické datové centrum (EDC) eviduje v České republice ke konci dubna již 1 057 bytových domů sdílejících elektřinu. Jde o druhou nejpočetnější skupinu sdílení z celkových 25 721 a zároveň jedinou, která v rámci komunitní energetiky nemusí platit poplatek za…
Trh s elektřinou a s plynem je ovlivněn na jedné straně geopolitickými událostmi ve světě a na druhé straně silným konkurenčním prostředím na trhu u nás, které působí proti prudkému zvyšování cen energií.
Přechod na dálkové měření spotřeby tepla a teplé vody není jen další administrativní položkou na seznamu povinností, ale zásadní změnou v tom, jak budeme v bytových domech nakládat s daty a energiemi. Co tato změna přinese a na co se připravit?
Metropolitní plán Prahy se blíží do finální fáze a už nyní je jasné, že zásadně ovlivní budoucí development i povolování stavebních záměrů v metropoli. Otázkou pro investory, developery i vlastníky pozemků proto je, podle jakých pravidel budou jejich projekty posuzovány a zda bude možné…
Stavební zákon prochází další proměnou. Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) dlouhodobě kritizuje obcházení stanovisek a připomínek profesních organizací, kritický postoj k 13. novele stavebného zákona vyjadřuje i řada svazů a samospráv. Absence…
„ Říkal jsem si, že jedno střešní okno přece nikoho trápit nebude .“ A dlouho to byla pravda. Sousedům to nevadilo a úřady si nevšimly. Jenže pak majitel domu zaklepal v bance o peníze na rekonstrukci. A zjistil, že jedno nepovolené okno může zastavit miliony.
S přibývajícími slunečními paprsky přichází ke slovu stavební sezóna. Jaro je pro stavebníky symbolem nového začátku. Za důležité považují kromě jiného i architektonický styl zahrady a respektování stanovených zón na pozemku. Dům a zahrada musí tvořit přirozený celek, kde se vše vzájemně prolíná…
Ceny energií na burze za poslední týdny vzrostly, a někteří dodavatelé již oznámili zdražení elektřiny a plynu. Energetický regulační úřad (ERÚ) spotřebitelům doporučuje, jak v aktuální situaci postupovat a upozorňuje je na jejich práva a možnosti.
V souvislosti s (krátkodobým) pronajímáním investičních bytů vzniká v poslední době celé řadě SVJ problém při řešení toho, na koho se obracet v případě, že nájemník investičního bytu poničí společné prostory bytového domu. Odpověď na to, zda SVJ má, resp. může řešit tento problém přímo…
Správná volba lepidla pro dlažbu rozhoduje o dlouhodobé funkčnosti podlahy. Praskliny ve spárách nebo dutý zvuk při poklepu bývají důsledkem špatné pokládky, často nevhodně zvoleného lepidla. Jaké lepidlo zvolit?
Mít v bytě řízené větrání s rekuperací tepla je dalším ze způsobů, jak zajistit zdravé bydlení a úspory za energie. Jedná se o rovnotlaké systémy, tedy přívod vzduchu musí odpovídat odtahu, jak to ale zjistit?
Stále je mnoho domů, kde se samosprávy nedohodly na snížení energetické náročnosti komplexním zateplením obálky budovy. Rozdíly jsou patrné na termokameře.
Fotovoltaický systém instalovaný na bytovém domě vyžaduje pravidelnou odbornou kontrolu, ideálně v ročním intervalu, nejdéle v intervalu určeném revizní zprávou, aby byla zajištěna jeho bezpečnost, spolehlivost a dlouhodobá účinnost. Pravidelná kontrola umožňuje včas odhalit technické závady,…
Elektroinstalace ve společných prostorách bytových domů musí být z důvodu bezpečnosti provozu pravidelně kontrolována. Mezi společné prostory se řadí zejména chodby, schodiště, sklepy, technické místnosti a další prostory sloužící více uživatelům. V běžných provozních podmínkách se kontrola…
V podzemních podlažích starších bytových domů se někdy projeví zvýšená vlhkost zdiva. Ta může mít mnoho příčin. Nejčastěji se jedná o zemní vlhkost z porušené nebo dožilé hydroizolace. My se podíváme na dvě místa pro porovnání.
Revize rozvodů plynu v bytovém domě se provádí jednou za tři roky, revizním technikem. Kontroly se pak provádí každý rok s výjimkou roků, kdy byla provedena revize.
Na nové lehké střeše v létě výrazně ušetříte. SATJAM rozšiřuje akci
