REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Byty kupujeme dle lokality, nejméně dbáme při výběru na energetickou náročnost

Při výběru rezidenční nemovitosti je pro zákazníky podle developerských společností nejdůležitější lokalita, následovaná cenou a dopravní dostupností. Nejméně naopak dbají na energetickou náročnost a míru rozestavěnosti.

Trh s rezidenčními nemovitostmi bude podle ředitelů developerských firem letos nejvíce ovlivněn nedostatkem vydaných stavebních povolení a nedostatkem kvalitních pozemků. V názorech na vliv novely stavebního zákona na zjednodušení a zrychlení výstavby a snížení byrokracie jsou developerské firmy spíše pesimistické. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q1/2017 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.

Klíčovým faktorem při výběru nemovitosti je pro zákazníky lokalita. Shodli se na tom ředitelé developerských společností, kteří na stupnici od nuly do desítky, kde desítka představuje faktor ovlivňující maximálním způsobem výběr, dali tomuto prvku známku 8,4. Dalšími významnými faktory jsou navíc cena nemovitosti (7,8 bodu z maximálních 10) a dopravní dostupnost (7,5 bodu z maximálních 10). Nejmenší vliv na výběr má podle developerů naopak energetická náročnost a míra rozestavěnosti (4,3, respektive 4,4 bodu z maximálních 10).

Trh s rezidenčními nemovitostmi bude v roce 2017 ovlivněn především nedostatkem vydaných stavebních povolení a nedostatkem kvalitních pozemků. Těmto faktorům dali ředitelé developerských společností na stupnici od nuly do desítky, kde desítka představuje maximální vliv, známku 8,9, respektive 8,2 bodu. Nejméně letos rezidenční development ovlivní podpora státu v oblasti bydlení (3,7 bodu z maximálních 10) a demografický vývoj (4,7 bodu z maximálních 10). 

V názorech na vliv nové legislativy jsou developerské firmy spíše pesimistické. Dvě třetiny ředitelů (67 procent) se domnívají, že novela stavebního zákona nepřinese ani zjednodušení výstavby, ani nesníží současnou míru byrokracie. Nejednoznačný je pohled na urychlení výstavby díky spojení územního povolení, stavebního řízení a posouzení vlivu na životní prostředí. Zde polovina (50 procent) ředitelů zrychlení procesu předpokládá, druhá polovina má názor opačný.

Dle dvou pětin (43 procent) ředitelů developerských společností také nedojde vlivem novelizace legislativy k zamezení neoprávněných požadavků organizací, které se odvolávají proti stavbám. O částečném zamezení hovoří třetina ředitelů (37 procent), k zamezení tohoto negativního faktoru pak dojde podle pětiny dotázaných (20 procent).

Studie developerských společností Q1/2017 bude publikována již brzy na ceec.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Reality

Praha nájem byty cena

Ceny starších bytů v Praze do dubna meziročně stouply o 5,7 %

Průměrné ceny starších bytů v Praze vzrostly do konce března meziročně o 5,7 procenta na 87 459 korun za metr čtvereční. Byly tak zhruba o 18 700 korun nižší než u novostaveb. Rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty se zvýraznil, když před rokem činil 10 000 korun. Nejdražší byla Praha 1 s průměrnou ...

Zdroj: Fotolia.com - carballo

Nemovitosti, hypotéky a mileniálové: Rovnice o třech neznámých

Mileniálové, tedy „poslední lidé narození v minulém století“ hýbou světem a mění zažité trendy. Nezažili války ani nedostatek, vyrůstali v době mohutného rozmachu technologií, což do značné míry formuje pohled na okolní svět. Jsou svérázní, individualističtí, svobodní. Jisté je, že jejich neotřelý životní styl se ...

Zdroj: Fotolia.com - candybox-images

Pro koho je vhodný družstevní byt. Jaké jsou rozdíly oproti osobnímu vlastnictví

Chcete založit rodinu ve vlastním? Ulevit peněžence měsíční výdaje na nájemné? Nebo chcete zúročit našetřené prostředky? Důvodů, proč si lidé chtějí pořídit byt do osobního vlastnictví, je celá řada. Bydlení ve vlastním (kromě možnosti financování nákupu bytu prostřednictvím hypotečního úvěru) je výhodnější pro ty, ...

Most chce postavit na sídlišti Chanov modulové bydlení

Most chce postavit na sídlišti Chanov modulové bydlení

Most chce přeměnit sídliště Chanov, obývaném převážně Romy, v místo s modulovým bydlením, které připomíná kontejnerové domy ve Vsetíně. Realizace projektu v sociálně vyloučené lokalitě na okraji města je v plánu v první polovině příštího roku.

Růst cen bytů a domů zpomaluje, je nejnižší od roku 2015

Růst cen bytů a domů zpomaluje, je nejnižší od roku 2015

Růst cen bytů v Česku začíná zpomalovat. V prvním letošním čtvrtletí ceny mezikvartálně vzrostly nejméně od roku 2015. V Moravskoslezském kraji ceny stagnovaly a v Ústeckém kraji se mírně snížily. Zpomalení se naopak neprojevilo v Jihočeském, Olomouckém kraji a v Praze. Dnes to v tiskové zprávě sdělila Hypoteční banka.

REKLAMA