REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Byty kupujeme dle lokality, nejméně dbáme při výběru na energetickou náročnost

Při výběru rezidenční nemovitosti je pro zákazníky podle developerských společností nejdůležitější lokalita, následovaná cenou a dopravní dostupností. Nejméně naopak dbají na energetickou náročnost a míru rozestavěnosti.

Trh s rezidenčními nemovitostmi bude podle ředitelů developerských firem letos nejvíce ovlivněn nedostatkem vydaných stavebních povolení a nedostatkem kvalitních pozemků. V názorech na vliv novely stavebního zákona na zjednodušení a zrychlení výstavby a snížení byrokracie jsou developerské firmy spíše pesimistické. Vyplývá to ze Studie developerských společností Q1/2017 zpracované analytickou společností CEEC Research ve spolupráci se společností KPMG Česká republika.

Klíčovým faktorem při výběru nemovitosti je pro zákazníky lokalita. Shodli se na tom ředitelé developerských společností, kteří na stupnici od nuly do desítky, kde desítka představuje faktor ovlivňující maximálním způsobem výběr, dali tomuto prvku známku 8,4. Dalšími významnými faktory jsou navíc cena nemovitosti (7,8 bodu z maximálních 10) a dopravní dostupnost (7,5 bodu z maximálních 10). Nejmenší vliv na výběr má podle developerů naopak energetická náročnost a míra rozestavěnosti (4,3, respektive 4,4 bodu z maximálních 10).

Trh s rezidenčními nemovitostmi bude v roce 2017 ovlivněn především nedostatkem vydaných stavebních povolení a nedostatkem kvalitních pozemků. Těmto faktorům dali ředitelé developerských společností na stupnici od nuly do desítky, kde desítka představuje maximální vliv, známku 8,9, respektive 8,2 bodu. Nejméně letos rezidenční development ovlivní podpora státu v oblasti bydlení (3,7 bodu z maximálních 10) a demografický vývoj (4,7 bodu z maximálních 10). 

V názorech na vliv nové legislativy jsou developerské firmy spíše pesimistické. Dvě třetiny ředitelů (67 procent) se domnívají, že novela stavebního zákona nepřinese ani zjednodušení výstavby, ani nesníží současnou míru byrokracie. Nejednoznačný je pohled na urychlení výstavby díky spojení územního povolení, stavebního řízení a posouzení vlivu na životní prostředí. Zde polovina (50 procent) ředitelů zrychlení procesu předpokládá, druhá polovina má názor opačný.

Dle dvou pětin (43 procent) ředitelů developerských společností také nedojde vlivem novelizace legislativy k zamezení neoprávněných požadavků organizací, které se odvolávají proti stavbám. O částečném zamezení hovoří třetina ředitelů (37 procent), k zamezení tohoto negativního faktoru pak dojde podle pětiny dotázaných (20 procent).

Studie developerských společností Q1/2017 bude publikována již brzy na ceec.

Sdílet / hodnotit tento článek

Přečtěte si více k tématu Reality

Stavebnictví v červnu zrychlilo růst na 2,4 procenta

Stavebnictví v červnu zrychlilo růst na 2,4 procenta

Stavební výroba v červnu zrychlila meziroční růst na 2,4 procenta z květnových 0,2 procenta. Oznámil to dnes Český statistický úřad. Pozemní stavitelství, kam spadá stavba bytů, kanceláří nebo skladů, se po květnovém poklesu vrátilo k růstu o 2,8 procenta. Inženýrské stavitelství, které tvoří z velké části dopravní ...

Strakáč odstřelen. V Ostravě padl ikonický komín

Strakáč odstřelen. V Ostravě padl ikonický komín

Střelmistři v sobotu v Ostravě krátce po 06:30 odstřelili zhruba šedesát let starý komín bývalé vítkovické úpravny a spékárny železných rud, známý jako Strakáč. Definitivně tak skončila snaha spolku Svatý Václav o jeho záchranu. Cihlový komín s červenobílou šachovnicí padl k zemi během několika vteřin. Použito bylo ...

Vláda by podle Pirátů měla zajistit odškodnění klientů H-Systemu

Vláda by podle Pirátů měla zajistit odškodnění klientů H-Systemu

Vláda by podle pirátských poslanců měla zajistit odškodnění poškozených klientů H-Systemu ze zabaveného majetku, který by měl být kvůli tomu řádně zpeněžen. Týkat se to má areálu v Rabyni u Slapské přehrady, který dříve patřil zakladateli vytunelované společnosti H-System Petru Smetkovi. Premiéra Andreje Babiše (ANO) ...

Podívejte se, jak Home Staging promění interiér

Podívejte se, jak Home Staging promění interiér

Home Staging je obor, který do povědomí českých klientů teprve postupně proniká. Celkem často slýchávám věty jako: „Aha, Vy děláte ten bytový design,“ nebo „Homestager je vlastně bytový designér,“ a „Jaký je vlastně rozdíl mezi Vaší profesí a profesí designéra?“

REKLAMA
REKLAMA