REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

Británii hrozí bytová krize - stavební firmy budují jen v luxusních lokalitách

Konec roku 2015 statisticky potvrdil to, co už většina běžných obyvatel Velké Británie dávno tuší. Situace na trhu s novými domy a byty se stává naprosto neudržitelnou, a na ostrovech hrozí nebývalá krize bydlení. Za vzniklým problémem stojí podle deníku Guardian především velké stavební společnosti, které mají výstavbu i pozemky takříkajíc pod palcem.
Londýn panorama okurka Foster

Českým čtenářům jména společností Berkeley, Barratt, Persimmon nebo Taylor Wimpey mnoho neříkají. Pro Brity se na krátký čas staly tyto názvy stavebních a realitních gigantů novým pojmem pro naději. Bohužel nenaplněnou. Celkem devět těchto společností kontroluje prakticky celý britský trh s novými a vznikajícími nemovitostmi, a aktuálně disponuje parcelami k výstavbě celkem 615 152 obytných domů. Se zahájením prací přitom otálí, případně staví jenom tam, kde se jim to vyplácí. Zůstává otázkou, zda má tato situace vůbec nějaké řešení, nebo je jen prostým důsledkem „neviditelné ruky trhu“.

Zmíněná čtveřice společností kraluje nad 450 000 parcelami, disponuje v souhrnu ročním obratem 947 milionů liber a jejich akcionáři si v roce 2015 přišli na 1,5 miliardy liber. Z ekonomického pohledu se tedy jedná o velmi úspěšné firmy, a stížnosti vůči nim vyznívají jako neopodstatněná závist vůči triumfu dobrého manažerského vedení. Kritici na druhé straně podotýkají, že právě obrat zmíněných společností je dokladem nefunkčnosti celého systému výstavby bydlení. Důvod?

Stavební společnosti dávají cíleně přednost výstavbě v lukrativních lokalitách, například v Londýně, ale o budování bydlení na venkově (kde disponují pozemky a existuje poptávka) zájem zdá se nemají. Velká Británie se už několik let nachází ve stavu, kdy potřebuje 200 000 nových bytových jednotek ročně. Společnosti, které drží pod palcem zmíněných 600 000 parcel, jich v domy za loňský rok proměnily jen 66 881. A pochopitelně jenom tam, kde se nový dům dobře zaplatí.

Jenže i průměrně vydělávající Brit by musel na takové bydlení spořit pětadvacet let. Mladý pár nebo rodina s podprůměrným příjmem si nebude moci takové bydlení nikdy dovolit. Na jedné straně tak vzniká velmi omezené množství luxusních bytů a domů v lukrativních oblastech, na které průměrný Brit finančně nedosáhne, na straně druhé pak roste stále početnější skupina zájemců o nové bydlení, která ale nenachází řešení. Kritický nedostatek nového bydlení panuje prakticky kdekoliv mimo Londýn.

Předseda stavební společnosti Berkeley, Tony Pidgley hájí svou firmu tvrzením: „Některá města nám prostě nabídla solidnější podmínky, transparentnější projekty výstavby, pomocnou ruku během celého organizačního procesu. V ten moment, kdy takové město uvolní zvláštní kapacity na to, aby nám usnadnilo plánovací proces, se z přirozených důvodů rozhodneme stavět tam. Například v Londýně se během posledních pěti let zkrátila díky administrativní práci tamních stavebních odborů procesní doba o 50 %.“

Sdílet / hodnotit tento článek

Nejnovější redakční zprávy

Soud odmítl žalobu Dětí Země na stavbu nového nádraží v Brně

Soud odmítl žalobu Dětí Země na stavbu nového nádraží v Brně

Krajský soud v Brně odmítl žalobu spolku Děti Země proti územnímu rozhodnutí na stavbu brněnského nádraží v odsunuté poloze v místě dnešního dolního nádraží. Důvodem je o dva dny opožděné podání žaloby, uvedly Děti Země v tiskové zprávě na svém webu. Územní rozhodnutí je tak pravomocné a Správa železniční dopravní ...

Nové ekologické WC na nejstarší chatě ve slezských Beskydech

Nové ekologické WC na nejstarší chatě ve slezských Beskydech

Po více než dvou letech usilovných prací nadšenců a dobrovolníků z Klubu přátel chaty Prašivá a Klubu českých turistů, odboru Beskydy a za sounáležitosti okolních obcí, firem a institucí se daří otevřít nové veřejné ekologické toalety u horské chaty Prašivá, která je nejstarší českou horskou chatou ve slezských ...

Hradec Králové posunul podání nabídek do tendru na stadion na 28. srpna

Hradec Králové posunul podání nabídek do tendru na stadion na 28. srpna

Hradec Králové posunul termín podání nabídek do šestisetmilionového tendru na stavbu nového fotbalového stadionu z 15. na 29. srpna. Důvodem je téměř 100 dotazů od potenciálních uchazečů k zadávací dokumentaci, na které město jako zadavatel odpovídá. Řekl to náměstek primátora pro investice Jiří Bláha (ODS). Nynější ...

Ilustrační obrázek, zdroj: fotolia.com

Dotace na kotel: Vysočina bude přijímat žádosti od 23. října

Kraj Vysočina bude od 23. října přijímat další žádosti o dotaci na výměnu starých kotlů v domácnostech za nové zdroje vytápění. Ve třetím dotačním kole s tímto zaměřením může rozdělit skoro 240 milionů korun, což je částka, za niž mohou obyvatelé v kraji vyměnit zhruba 2370 kotlů. Žádosti bude kraj opět přijímat do té ...

Brno, Ilustrační obrázek © fotolia.com

Brno chce začít práce na dokumentech pro vznik vodáckého kanálu

Brno chce vybudovat vodácký kanál u lokality Anthropos. Může začít pracovat na výběru zhotovitele dokumentace pro územní rozhodnutí, řekl dnes novinářům městský radní pro sport Jaroslav Suchý (KDU-ČSL). Půlkilometrový kanál by měl stát odhadem 350 milionů, město bude chtít získat dotaci od státu.

Stavebnictví poroste pomaleji než loni, chybí lidé

Stavebnictví poroste pomaleji než loni, chybí lidé

Stavebnictví za celý letošní rok poroste kolem čtyř procent, tj. pomaleji než loni, kdy si připsalo růst o téměř deset procent. Shodli se na tom analytici, které oslovila ČTK. Zakázek je podle nich dostatek, firmám ale často chybí pracovníci, případně i materiál.

Stavebnictví v červnu zrychlilo růst na 2,4 procenta

Stavebnictví v červnu zrychlilo růst na 2,4 procenta

Stavební výroba v červnu zrychlila meziroční růst na 2,4 procenta z květnových 0,2 procenta. Oznámil to dnes Český statistický úřad. Pozemní stavitelství, kam spadá stavba bytů, kanceláří nebo skladů, se po květnovém poklesu vrátilo k růstu o 2,8 procenta. Inženýrské stavitelství, které tvoří z velké části dopravní ...

Strakáč odstřelen. V Ostravě padl ikonický komín

Strakáč odstřelen. V Ostravě padl ikonický komín

Střelmistři v sobotu v Ostravě krátce po 06:30 odstřelili zhruba šedesát let starý komín bývalé vítkovické úpravny a spékárny železných rud, známý jako Strakáč. Definitivně tak skončila snaha spolku Svatý Václav o jeho záchranu. Cihlový komín s červenobílou šachovnicí padl k zemi během několika vteřin. Použito bylo ...

Vláda by podle Pirátů měla zajistit odškodnění klientů H-Systemu

Vláda by podle Pirátů měla zajistit odškodnění klientů H-Systemu

Vláda by podle pirátských poslanců měla zajistit odškodnění poškozených klientů H-Systemu ze zabaveného majetku, který by měl být kvůli tomu řádně zpeněžen. Týkat se to má areálu v Rabyni u Slapské přehrady, který dříve patřil zakladateli vytunelované společnosti H-System Petru Smetkovi. Premiéra Andreje Babiše (ANO) ...

REKLAMA
REKLAMA