Hledat
estav.tvnový videoportál
Všechna témata

Kolik vás bude stát stavba domu?

Po vlastním domě touží jistě mnohem víc lidí, než kolik ho skutečně dokáže postavit. Mnozí zaplaší myšlenky na novostavbu hned v zárodku, protože si myslí, že tento sen je nesplnitelný. Je to skutečně tak?
© Brozova - Fotolia.com

Můžeme si své představy o novém domu spočítat na kalkulačkách. Stačí pár údajů o velikosti domu, zastavěná plocha, typ domu, počet podlaží atd. Samotná stavba domu probíhá v několika fázích. Žádnou z nich nelze přeskočit nebo ošidit. Financování probíhá rozdílně podle toho, zda už je k dispozici vhodný pozemek a kdo bude stavbu provádět.

Rozhodování před zahájením stavby

Než padne definitivní rozhodnutí, je třeba zvážit finanční a časové možnosti rodiny, zvolit pozemek, typ domu a energetickou náročnost. Velké rozdíly jsou v tom, kdo bude dům stavět. Typový dům postavený developerem je zdánlivě bez starostí, výhodou je nižší cena, budoucí majitel ale nemůže do projektu a vzhledu moc zasahovat. Za vyšší cenu se může stavebník zbavit starostí, když si nechá postavit dům na klíč. Stavba svépomocí bývá nejlevnější, ale zároveň nejnáročnější na čas a nervy.

Financování stavby

Po výběru domu a způsobu stavby se zájemce obvykle dozví cenu. S touto cenou však nemůže počítat jako s celkovou částkou, skutečné náklady bývají o dost vyšší. Pak je třeba zvážit, kolik peněz si může rodina dovolit měsíčně odložit, ať už na spoření nebo na splácení úvěru. Většinou už nějaké úspory jsou díky stavebnímu spoření nebo investicím do podílových fondů, na zbytek si půjčí formou hypotéky nebo jiného úvěru. Zároveň musí majitel počítat s běžnými měsíčními náklady na bydlení, jako je vytápění a spotřeba energií. To se také dá podle zvolených technologií vypočítat. Nemělo by se ani zapomenout na pojištění nové nemovitosti a vlastníků pro případ nečekané události.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Přečtěte si více k tématu Stavba

foto: Imagen Subliminal

Přestavěli stáj i dvůr a z usedlosti udělali moderní venkovské bydlení

Zemědělská farma s domem hospodáře, která se už dávno přežila svému původnímu poslání. K tomu prostředí ospalého městečka, které není na velké změny připravené. A mladí lidé, kteří by rádi rekonstruovali a bydleli v novém. Jak si s řešením této nelehké rovnice poradili španělští architekti?

Udržitelnému stavebnictví se ještě většina stavebních společností nevěnuje, ilustrační foto redakce, zelené střechy Praha Pankrác

Udržitelné stavebnictví? Většina firem se mu zatím nevěnuje

Pouze 25 % stavebních společností má v současné chvíli vypracovány konkrétní kroky pro udržitelné stavebnictví. Konkrétní cíle v této oblasti má stanoveny většina stavebních společností naplánované do roku 2025. Tři čtvrtiny stavebních společností tyto kroky pro udržitelné stavebnictví ještě vypracované nemá.

E-book: Příručky ZDARMA!

Příručka Jak koupit bydlení

Jak koupit bydlení

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Příručka Jak na povolení rodinného domu

Poradíme s vyřízením stavebního povolení

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

Akce a slevy

HELUZ zavádí výhodné FIRST MINUTE ceny na nákup cihel, zdroj Heluz

Garantovaná sleva a cena na nákup cihel HELUZ FAMILY

Garantovaná sleva a cena na nákup cihel HELUZ FAMILY

Letní akce s chladničkami LG, foto LG Eletronics CZ

Letní akce s chladničkami LG

Letní akce s chladničkami LG

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA