REKLAMA
Témata Hledat

Ceny nemovitostí a nájmů

Přehledně v mapě!

Kancelářský trh v Praze zažívá v současné době oživení

Po několika letech velice nízké poptávky po nových kancelářských prostorech vidíme, že dochází na lokálním trhu ke změně, neboť úspěšné společnosti rostou a rozšiřují své kanceláře do větších prostor.
Aviatica s centrálním náměstím a věžemi, zdroj: http://stavba.tzb-info.cz/izolace-strechy-fasady/13574-aviatica-brana-do-nove-ctvrti-byvale-waltrovky#fotogalerie

Společnost CBRE, světový lídr v sektoru komerčních realitních služeb, vydala studii OUTLOOK 2016, která v souladu s růstem české ekonomiky předpovídá pozitivní vývoj také na trhu realitních služeb. Dle studie společnosti CBRE lze předpokládat, že si sektor kapitálového trhu s nemovitostmi udrží svou velmi vysoce konkurenční úroveň a taktéž v příštím roce přinese řadu zajímavých příležitostí pro potenciální investory.

Kancelářský trh

Kancelářský trh v Praze zažívá v současné době oživení, jež je již patrné také v sektoru průmyslových a maloobchodních realit. Po několika letech velice nízké poptávky po nových kancelářských prostorech vidíme, že dochází na lokálním trhu ke změně, neboť úspěšné společnosti rostou a rozšiřují své kanceláře do větších prostor. V roce 2016 očekáváme pouze velmi omezenou výstavbu cca 26 tis. m2 nových kancelářských prostor, které mají být kolaudovány a dodány na trh. A v důsledku toho by mělo začít docházet ke snižování celkové míry neobsazenosti volných kanceláří. Očekáváme vysokou poptávku v nových projektech, a proto věříme, že zde dojde ke snížení míry neobsazenosti rychle již v následujících kvartálech. Oživení pražského kancelářského trhu bude nepochybně následovat také růst ceny nájmů.

Lokální trh se těší z rostoucích maloobchodních tržeb a to na celém území ČR

Očekáváme další konsolidaci nájemců a rozšíření velkých obchodních řetězců. Z hlediska výstavby nových retailových developerských projektů již dochází k nasycení českého trhu. V roce 2016 lze očekávat otevření pouze dvou nových nákupních center o celkové rozloze 34 tis. m2. Koncem roku 2016 je předpokládáno ukončení stavby Auparku v Hradci Králové a Galerie Přerov. Stále roste poptávka po prvotřídních prostorech v lukrativních oblastech a naopak se snižuje zájem o sekundární nebo terciální prodejní plochy. Kapacita hlavních nákupních tříd typu „high street“ je omezena a poptávka je zde mnohem vyšší než nabídka. Luxusní značky tedy budou nuceny expandovat mimo Pařížskou ulici.

Sdílet / hodnotit tento článek

Související témata

Nejnovější redakční zprávy

Kladno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Kladenští zastupitelé schválili prodej pozemku, kde má stát výšková budova

Kladenští zastupitelé dnes schválili prodej pozemku, kde má stát výšková budova. Jde téměř o 7200 čtverečních metrů plochy v městské části Kročehlavy, soukromá společnost za ně zaplatí zhruba 30 milionů korun. Cena činí 3600 korun plus DPH za metr. Prodej dnes kritizovala například kladenská opoziční zastupitelka…

Stavba, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pražská developerská společnost připraví několik projektů bytových domů

Prahou loni založená Pražská developerská společnost (PDS) připraví na pozemcích vlastněných městem několik projektů stavby bytových domů. Rozhodli o tom radní. Městské bydlení by mělo vzniknout ve Vršovicích, na Smíchově, na Palmovce, na Ládví a na Zlíchově. PDS město založilo právě pro tento účel, podle schváleného…

Solární elektrárna na rodinném domě, zdroj: fotolia.com

Desítky slunečních elektráren v Česku otevřou své brány veřejnosti

V Česku se tento týden otevřou veřejnosti více než dvě desítky slunečních elektráren a dalších solárních projektů. Lidé si budou moci prohlédnout nejenom velké solární parky, ale i menší střešní instalace na rodinných domech, případně navštívit velkokapacitní bateriové úložiště energie. Cílem akce je představit…

Praha, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pokles nájemného v Praze zpomalil

V Praze bylo letos v prvním pololetí průměrné tržní nájemné 279 korun za metr čtvereční, což znamenalo proti druhé polovině loňského roku pokles o 2,8 procenta. Zlevňování se proti loňsku, kdy ve druhém pololetí ceny klesly o 4,3 procenta, zpomalilo. V tiskové zprávě o tom dnes informoval pražský magistrát s odkazem…

Ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Kvalita podzemních vod se loni zlepšila, limity překračuje 82,4 procenta vzorků

Kvalita podzemních vod se loni mírně zlepšila. Limity alespoň v jednom z ukazatelů byly překročené v 82,4 procenta případů, což bylo o 1,7 procentního bodu méně než předloni. Horší je situace u mělkých vrtů, kde byly limity překročené v 95,5 procenta případů, což bylo meziroční zlepšení o půl procentního bodu. Uvádí…

Dálnice, ilustrační obrázek, zdroj: fotolia

Část dálnice D1 na Benešovsku se bude kvůli špatnému betonu znovu opravovat

Dálnici D1 čeká oprava už zrekonstruovaného úseku. Mluvčí Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) Jan Rýdl dnes novinářům řekl, že provoz na D1 se omezí pravděpodobně příští pátek 17. září zhruba na dva týdny, a to v 600 až 800 metrů dlouhém úseku mezi 65. a 66. kilometrem ve směru na Prahu. Opraví se zde nekvalitní beton.…

Stavební zákon, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Pardubický kraj navrhne novelizaci stavebního zákona

Radní Pardubického kraje dnes schválili návrh zákonodárné iniciativy k novelizaci stavebního zákona. Principem krajské iniciativy je odložení účinnosti ve všech stupních vždy o jeden rok, uvedl mluvčí hejtmanství Dominik Barták. Legislativní iniciativa bude předložena na jednání krajského zastupitelstva 21. září,…

Brno, ilustrační obrázek, Zdroj: fotolia

Brno koupí za 3,5 milionu pozemky na Kamenném vrchu, chce tam stavět byty

Brno za 3,5 milionu korun koupí od soukromých vlastníků několik pozemků na Kamenném vrchu, plánuje tam výstavbu družstevních bytů. Město v místě vlastní už asi 90 procent pozemků. Po nákupu budou chybět už jen dva a s jejich majiteli město jedná, řekl to primátorčin náměstek Jiří Oliva (ČSSD). V první fázi vznikne…

REKLAMA