50% domů v Praze má výšku menší než 10 m

Prohlédnout fotogalerii2 fotografie

Výšková regulace bude většinou odvozena od výšky stávajících budov

Metropolitní plán jasně určí, jak vysoké mají být domy v každé lokalitě Prahy, přičemž budou muset vždy respektovat charakter okolní zástavby.

Jedním z klíčových pomocných nástrojů pro nastavení výškové regulace by měly být vedle charakteru zástavby tzv. veduty, což jsou ikonické pohledy na významné pražské stavby a významné prostorové kompozice. V průběhu přípravy návrhu Metropolitního plánu bylo nově nafoceno přes 100 vedut z různých pozorovacích míst, z nichž byla v historii krása Prahy obdivována.

Výšky budou individuálně stanoveny pro blokové město (např. Dejvice či Vinohrady), pro rodinné domy ve vilových čtvrtích a jinak bude stanovena výšková hladina pro pražská sídliště. Vzhledem ke stabilnímu charakteru většiny pražské zástavby bude výšková regulace většinou odvozena od výšky stávajících budov. To v praxi znamená, že už nebude moci ve vilové čtvrti vzniknout vícepatrový činžák.

Zároveň je však potenciál pro vyšší stavby u významných městských ulic, kde vyšší stavby podtrhnou význam ulic a bulvárů. Příklady lze nalézt v Paříži, Berlíně či Vídni, u nás se tento princip uplatnil třeba při výstavbě Pařížské nebo Vinohradské třídy.Takový potenciál má například Evropská, která spojuje centrum města s mezinárodním letištěm v Ruzyni.

Brownfieldy individuálně

U nefungujících průmyslových areálů nebo přestavbových území bývalých nákladových nádraží ale výškovou hladinu nelze odvodit ze stávající zástavby. Aby z nich mohly vzniknout příjemné a živé čtvrti pro bydlení, obchod i volný čas, bude potřeba výšky budov stanovit návrhem územního plánu a ten pak bude předložen v rámci společného projednávání, k němuž by mělo dojít v příštím roce.

Na Pankáci se s výškovými budovami počítalo již v minulém století

Zároveň bude v některých lokalitách návrh regulace Metropolitního plánu zvažovat doplňování již existujících kompozic výškových budov. To se týká třeba dokončení siluety Pankrácké pláně, kde první studie výškových objektů pocházejí už z 20. let minulého století. 

Další informace o  výškové regulaci, územním plánu,  gremiální radě IPR Praha a o Strategickém plánu.

Fotogalerie

Přečtěte si více k tématu Architektura

VČERA 00:00

Lyžařské středisko, kde můžete lyžovat i beze sněhu

Kde se v roce 2022 budou odehrávat zimní Olympijské hry? V Číně mají jasno. A jejich jedničkou je zbrusu nové lyžařské středisko Yumen Mountain, luxusní resort určený k celoročním sportovním ...

7. 12. 2018 00:00

Most, který spojí dva kontinenty, je před dokončením

Atlantský most v Panamě se konečně blíží svému dokončení. Stavba, kterou prý výrazně narušovalo tropické „vysoce korozivní prostředí“, patřila po léta mezi ty ostře sledované. Už proto, že se jedná o ...

3. 12. 2018 08:46

Útulná dřevěná chata pro architektovu rodinu je ukrytá v divočině

Architekti jsou taky jenom lidi. Občas prostě potřebují rodinnou dovolenou, ideálně v místě, kde je nedostihne telefonní signál nebo Wi-Fi, ta zvěstovatelka pracovních e-mailů. Chilský architekt ...

30. 11. 2018 05:29

Soutěž na architektonické řešení železniční zastávky Veleslavín

Předmětem soutěže o návrh bude návrh architektonického řešení železniční zastávky Veleslavín v rámci připravovaného železničního spojení trať „Praha – Veleslavín (včetně) – Praha – Letiště Václava ...

28. 11. 2018 06:04

Praha si nechá zpracovat studii opravy Libeňského mostu

Pražský magistrát si nechá vypracovat studii opravy Libeňského mostu. Dokončena by měla být v únoru příštího roku. Na jejím základě vedení města rozhodne o způsobu opravy. Novinářům to řekl náměstek ...