Metropolitní plán jasně určí, jak vysoké mají být domy v každé lokalitě Prahy, přičemž budou muset vždy respektovat charakter okolní zástavby.
Jedním z klíčových pomocných nástrojů pro nastavení výškové regulace by měly být vedle charakteru zástavby tzv. veduty, což jsou ikonické pohledy na významné pražské stavby a významné prostorové kompozice. V průběhu přípravy návrhu Metropolitního plánu bylo nově nafoceno přes 100 vedut z různých pozorovacích míst, z nichž byla v historii krása Prahy obdivována.
Výšky budou individuálně stanoveny pro blokové město (např. Dejvice či Vinohrady), pro rodinné domy ve vilových čtvrtích a jinak bude stanovena výšková hladina pro pražská sídliště. Vzhledem ke stabilnímu charakteru většiny pražské zástavby bude výšková regulace většinou odvozena od výšky stávajících budov. To v praxi znamená, že už nebude moci ve vilové čtvrti vzniknout vícepatrový činžák.
Zároveň je však potenciál pro vyšší stavby u významných městských ulic, kde vyšší stavby podtrhnou význam ulic a bulvárů. Příklady lze nalézt v Paříži, Berlíně či Vídni, u nás se tento princip uplatnil třeba při výstavbě Pařížské nebo Vinohradské třídy.Takový potenciál má například Evropská, která spojuje centrum města s mezinárodním letištěm v Ruzyni.
U nefungujících průmyslových areálů nebo přestavbových území bývalých nákladových nádraží ale výškovou hladinu nelze odvodit ze stávající zástavby. Aby z nich mohly vzniknout příjemné a živé čtvrti pro bydlení, obchod i volný čas, bude potřeba výšky budov stanovit návrhem územního plánu a ten pak bude předložen v rámci společného projednávání, k němuž by mělo dojít v příštím roce.
Zároveň bude v některých lokalitách návrh regulace Metropolitního plánu zvažovat doplňování již existujících kompozic výškových budov. To se týká třeba dokončení siluety Pankrácké pláně, kde první studie výškových objektů pocházejí už z 20. let minulého století.
Další informace o výškové regulaci, územním plánu, gremiální radě IPR Praha a o Strategickém plánu.
Inspiraci při návrzích na úpravu veřejného prostoru si slibuje olomoucká radnice od dohodnuté spolupráce s Fakultou architektury ČVUT v Praze. Studenti budou moci navrhnout podobu rozvoje vybraných ...
Nevšední řešení dalšího domu je z kategorie organické architektury. Organická architektura je u nás stále vzácnost. Majitel zrealizoval svoji vizi jako vlastní bydlení a jako pilotní projekt. Obdobné ...
Stavět v zeleni je teď v Indii moderní. Klient k tomu ještě přidal důraz na duchovní stránku stavby. Pro architekty tak vyvstalo nelehké řešení, ve kterém celý návrh limitovaly a současně vedly staré ...
Kompletně prosklený interiér soukromí obyvatel neubere, když se stavba nachází téměř na hladině jezera. A to přesně holandští architekti zamýšleli. Při pobytu v Glass Villa máte pocit, že se unášíte ...
Budova v v čínském Kuej-jang svým obyvatelům i celému městu nabídla opravdový vodopád. Technické dílo, které ochlazuje stěnu prosklené budovy padající vodou, trumfne svou velikostí i Niagarské ...
Sdílet / hodnotit tento článek