REKLAMA
Témata Hledat

Architektonické inspirace

Mozaika nápadů z celého světa na ESTAV.cz!

S Trigemou o problematice EIA a novele stavebního zákona

V dnešních dopoledních hodinách se konal tradiční kulatý stůl s novináři. V Kamenném sálu v Rezidenci Ostrovní se probíraly výsledky rezidenčního trhu v Praze i v regionech ČR v 1. pololetí roku 2015, a také velmi aktuální a probíraná témata EIA, PSP a novela stavebního zákona.
S Trigemou o problematice EIA a novele stavebního zákona

„Výhled na konec roku 2015 by mohl být ještě pozitivnější, než tomu bylo vloni, závěry však nechme na podzimní období, kdy budeme mít jasno o vývoji úrokových sazeb hypoték, které jsou stále nejdůležitějším faktorem pozitivní poptávky po nových bytech “, uvedl generální ředitel spol. Trigema Marcel Soural, jenž provedl pozvané hosty vývojem trhu v posledním čtvrtletí a navázal souvislosti z pohledu celého pololetí.

Kromě důkladné analýzy trhu v Praze, která objasnila obecný pohled na trh i detailní zajímavosti některých bytů, rozšířila Trigema v minulém roce své analýzy i o mimopražský trh. Kromě Brna již několik měsíců také představuje i zbytek regionů v ČR.

V Praze se tempo prodejů nových bytů pohybuje na velmi vysoké úrovni. Prodalo se přibližně 1700 nových bytů a společně s 1 850 byty prodanými v prvním kvartálu se jedná o meziroční nárůst 13 % oproti 1. pololetí roku 2014“, komentuje pozitivní stav na trhu Marcel Soural. V nabídkách developerů je 7 000 dostupných bytů, z nich je zhruba 2 000 k dispozici k okamžitému nastěhování. Na těchto ukazatelích trhu se shodly společnosti Skanska Reality, EKOSPOL a Trigema.

Z analýzy také vyplývá, že krátkodobě poklesla průměrná cena za metr čtvereční. Jedná se o pokles způsobený nárůstem počtu projektů se super levnými byty. Na a konci prvního pololetí průměrná cena dostupných bytů činila 61 805 Kč s DPH / m2 (cena bytu s DPH / podlahová plocha bytu).

Při pohledu na cenové segmenty, ve kterých se dostupné byty nabízejí anebo ve druhém kvartálu prodávaly, je zřejmá ustálená situace nejdražšího segmentu (nad 60.000 Kč s DPH / m2), jehož situace se nezměnila a zejména posilňování nejlevnějších bytů na úkor středního (45 000 – 60 000 Kč s DPH / m2. Zde je evidován nárůst nabídky dostupných bytů o 3 % a nárůst podílu prodaných bytů o 6 %.

„Prodeje v Brně rostu rychleji než v Praze (meziročně o 20 %) a průměrná cena dostupných bytů stále strmě stoupá (na současných 56.500 Kč s DPH / m2). Nabídka i průměrná cena v regionech se zatím výrazně nemění. Odhadujeme, že na trzích v regionech mohou být dostupné byty v hodnotě 12,5 mld. Kč. Nejaktivnější jsou regiony Středočeský a Jihomoravský, které jsou přímo napojeny na dva největší trhy v ČR,“ tak stručně shrnul Marcel Soural stav na regionálních trzích.

Sdílet / hodnotit tento článek

Mohlo by vás zajímat

Co je to EIA a k čemu je dobrá?

Co je to EIA a k čemu je dobrá?

K tomu, aby bylo možné postavit určitou stavbu, musí stavebník získat ve většině případů od stavebního úřadu nejprve územní rozhodnutí, a následně stavební povolení. U některých staveb však hrozí, ...

JAK KOUPIT BYDLENÍ

Příručka Jak koupit bydlení

E-book: Příručka ZDARMA!

Pomocník při koupi domu, bytu, pozemku.

Partner tématu

Nejnovější články

REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA

estav.cz v žebříčku návštěvnosti TOPlist

14.11.2018 konference TZB-info o bytových domech

Připravujete rekonstrukci bytového domu? Jak na úspory za energie a zhodnocení domu? Jak plánovat opravy a finance? Unikátní publikace pro účastníky. Těšíme se na vás v Praze.

Program a přihláška