Od roku 2021 ministerstvo vyhlásilo sedm výzev s alokací přes 3,5 miliardy korun
Dosud se do nich přihlásilo 120 projektů, které počítají se vznikem nebo rekonstrukcí až 869 sociálních bytů po celém Česku. Volných prostředků na sociální bydlení je v Integrovaném regionálním operačním programu (IROP) stále přes 530 milionů korun z evropských fondů.
V jednotlivých letech počty podaných projektů v sociálním bydlení IROP kolísaly. K jejich významnému nárůstu došlo zejména na počátku roku 2025. Postupně se zvětšuje i velikost projektů. Za březen a duben 2025 IROP eviduje 25 nově podaných projektů s více než 200 sociálními byty. Nejvíce projektů podali žadatelé v Olomouckém a Jihomoravském kraji. Méně rozvinuté regiony jsou cílem největší podpory, ale zájem roste i mimo ně v tzv. přechodových regionech. Naopak o výzvy zaměřené na vyloučené lokality byl dosud menší zájem, MMR proto plánuje další kroky pro zvýšení jejich atraktivity. Rozmístění projektů zatím plně neodpovídá potřebám v jednotlivých regionech. Vznikají spíše náhodně, než aby se soustředily do oblastí s největší bytovou nouzí. Tento stav ovlivňuje rozdělení výzev podle typů regionů.
V jednotlivých letech počty podaných projektů v sociálním bydlení IROP kolísaly
Cílovými skupinami sociálního bydlení byly dosud hlavně lidé bez přístřeší, obyvatelé azylových domů, osoby v nevyhovujících podmínkách nebo bez právního titulu k užívání bytu, osoby opouštějící institucionální péči nebo migranti a uprchlíci. Nejdůležitější novinkou je, že nově nebude muset velká část nájemců splňovat podmínku bytové nouze, stačí aby nepatřili mezi 40 % obyvatel s nejvyšším příjem (příjmovým limitem je tedy 6. decil). Dochází tak ke značnému rozšíření cílové skupiny.
Nové podmínky
„Nově bude stačit, aby alespoň pětinu bytů obsadily domácnosti splňující podmínku bytové nouze, zbytek bude možné obsazovat jen podle příjmů. U projektů v režimu veřejné podpory bude možné stanovit nájemné až na 60 % tržní ceny. Okruh žadatelů z řad neziskových organizací se také rozšiřuje – nově jim stačí kratší praxe s poskytováním sociálního bydlení,“ vysvětlil Rostislav Mazal, ředitel Řídicího orgánu IROP.
Nejvíce projektů podali žadatelé v Olomouckém a Jihomoravském kraji
V jednotlivých letech počty podaných projektů v sociálním bydlení IROP kolísaly. K jejich významnému nárůstu došlo zejména na počátku roku 2025. Postupně se zvětšuje i velikost projektů. Za březen a duben 2025 IROP eviduje 25 nově podaných projektů s více než 200 sociálními byty.
„Superdávka“ od roku 2026: Od 1. října 2025 se zavádí nová dávka státní sociální pomoci, tzv. „superdávka“, která nahradí dosavadní příspěvky na bydlení a další dávky. Tato změna by měla zjednodušit systém, ale zároveň s sebou nese výzvy v implementaci.
Rozmístění projektů zatím plně neodpovídá potřebám v jednotlivých regionech
Další výzvy na projekty sociálního bydlení IROP číslo 101, 102, 115 a 116 jsou otevřené do února 2026. Ve všech výzvách jsou zatím volné prostředky ve výši přes 530 milionů korun, z toho téměř 300 milionů spadá do výzvy 115 pro méně rozvinuté regiony. MMR vyzývá obce a neziskové organizace, aby využily možnosti financování a zapojily se do zlepšování podmínek nejen pro lidi v bytové nouzi
Sdílet / hodnotit tento článek